二零二五年大厦股权抵押合同变更协议4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年大厦股权抵押合同变更协议本合同目录一览1.协议背景及目的2.当事人信息3.抵押物概述4.抵押权变更5.抵押物价值评估6.抵押担保范围7.抵押期限8.抵押物的使用及维护9.抵押物的处置10.抵押权的实现与优先受偿11.违约责任12.争议解决13.合同生效及终止14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条协议背景及目的1.1本协议双方为：甲方（抵押人）和乙方（抵押权人）。1.2甲方因资金需求，拟将其持有的某大厦部分股权作为抵押物，与乙方签订抵押合同。1.3为适应市场变化和甲方经营需求，经双方协商一致，对本抵押合同进行变更，达成如下协议。第二条当事人信息2.1甲方：全称（抵押人名称），法定代表人（抵押人法定代表人姓名），住所地（抵押人住所地）。2.2乙方：全称（抵押权人名称），法定代表人（抵押权人法定代表人姓名），住所地（抵押权人住所地）。第三条抵押物概述3.1抵押物为甲方持有的某大厦部分股权，具体股权比例及权利范围详见附件一。3.2抵押物价值经双方协商，以评估机构出具的评估报告为准。第四条抵押权变更4.1乙方同意将原抵押合同中约定的抵押权变更如下：4.1.1抵押权人由原乙方变更为新的乙方。4.1.2抵押担保范围由原抵押合同约定的范围变更为本协议约定的范围。4.1.3抵押期限由原抵押合同约定的期限变更为本协议约定的期限。第五条抵押物价值评估5.1甲方应委托具有资质的评估机构对抵押物进行价值评估。5.2评估机构应在接到甲方委托之日起30个工作日内完成评估，并向甲方提供评估报告。5.3评估报告经双方确认后作为本协议附件。第六条抵押担保范围6.1本协议约定的抵押担保范围为：6.1.1甲方因借款、融资等行为产生的债务；6.1.2甲方因违反合同约定而产生的违约金、赔偿金等；6.1.3乙方为实现抵押权而支出的合理费用。第七条抵押期限7.1本协议约定的抵押期限为自本协议签订之日起至抵押权实现之日止。7.2抵押期限届满前，甲方应提前30日书面通知乙方解除抵押权。7.3如甲方未按期通知乙方解除抵押权，乙方有权要求甲方继续履行抵押义务。第八条抵押物的使用及维护8.1甲方在抵押期间，应保证抵押物的正常使用，不得擅自处置或转让抵押物。8.2甲方应维护抵押物的安全，防止抵押物因甲方原因造成损失。8.3如因不可抗力导致抵押物受损，甲方应及时通知乙方，并采取必要的修复措施。第九条抵押物的处置9.1在抵押权实现前，未经乙方书面同意，甲方不得对抵押物进行处分。9.2抵押权实现时，乙方有权按照本协议约定或法律规定的方式处置抵押物。9.3抵押物处置所得款项，应优先用于偿还乙方因实现抵押权而产生的费用和债务。第十条抵押权的实现与优先受偿10.1当甲方未按约定履行债务时，乙方有权要求实现抵押权。10.2抵押权实现后，乙方有权优先受偿，其受偿金额不超过抵押物的实际价值。10.3乙方实现抵押权所得款项，超出债务本金及利息部分的余额，应退还甲方。第十一条违约责任11.1甲方违反本协议约定的，应向乙方支付违约金，违约金按债务金额的千分之五计算。11.2乙方违反本协议约定的，应向甲方支付违约金，违约金按债务金额的千分之五计算。11.3如违约行为给对方造成损失的，还应承担赔偿责任。第十二条争议解决12.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。12.2协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。第十三条合同生效及终止13.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2本协议的终止，需双方协商一致，并书面确认。第十四条其他约定事项14.1本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本协议自签订之日起至抵押权实现之日止，对双方具有约束力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本协议所称的“第三方”是指在本合同履行过程中，因甲方、乙方或合同项下的义务而介入合同关系的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、担保公司、监管机构等。第二条第三方责任限额2.1第三方在履行其职责时，对甲方、乙方或合同项下的义务产生的直接经济损失，其责任限额由本合同附件中“第三方责任限额表”明确约定。第三条第三方介入的必要性与程序3.1第三方的介入需经甲方、乙方协商一致，并书面同意。3.2第三方的介入应在合同约定的范围内，且不得违背合同目的。第四条第三方权利4.1第三方有权根据其职责要求甲方、乙方提供必要的信息和协助。4.2第三方有权根据合同约定或法律规定，独立行使权利，执行职责。第五条第三方义务5.1第三方应按照合同约定或法律规定，履行其职责，确保其行为的合法性、合规性。5.2第三方在履行职责过程中，应保守商业秘密，不得泄露甲方、乙方的敏感信息。第六条第三方与其他各方的责任划分6.1第三方与甲方、乙方之间的责任划分，以合同约定为准。6.2第三方在履行职责过程中，对甲方、乙方的损害，由第三方承担责任。6.3第三方因履行职责而发生的费用，由甲方、乙方按约定的比例分担。第七条第三方介入的具体条款7.1评估机构7.1.1甲方委托评估机构对抵押物进行价值评估。7.1.2评估机构应独立、公正地出具评估报告。7.1.3评估机构的责任限额详见附件“第三方责任限额表”。7.2中介方7.2.1中介方协助甲方、乙方完成抵押合同的变更手续。7.2.2中介方应确保其提供的服务符合相关法律法规和合同约定。7.2.3中介方的责任限额详见附件“第三方责任限额表”。7.3担保公司7.3.1担保公司为甲方提供担保服务。7.3.2担保公司应按照担保合同履行担保义务。7.3.3担保公司的责任限额详见附件“第三方责任限额表”。第八条第三方变更合同的权利8.1第三方在履行职责过程中，如需变更合同内容，应经甲方、乙方书面同意。8.2第三方变更合同的权利，不得损害甲方、乙方的合法权益。第九条第三方介入的终止9.1第三方介入合同关系后，如因甲方、乙方原因导致合同关系终止，第三方有权要求甲方、乙方承担相应责任。9.2第三方介入合同关系终止后，第三方应将相关资料归档备查。第十条本协议的补充10.1本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。10.2本协议的补充条款，经甲方、乙方签字（或盖章）后与本协议具有同等法律效力。附件：第三方责任限额表（此处应列出第三方责任限额的具体数额和计算方式）第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：抵押物概述及股权结构说明要求：详细列明抵押物的具体信息，包括股权比例、权利范围、抵押物价值等。说明：此附件作为合同附件，用于明确抵押物的具体内容和价值。2.附件二：第三方责任限额表要求：明确列出各第三方在合同项下的责任限额，包括但不限于评估机构、中介方、担保公司等。说明：此附件作为合同附件，用于界定各第三方在履行职责时的责任范围。3.附件三：评估报告要求：评估机构出具的抵押物价值评估报告，需经甲方、乙方确认。说明：此附件作为合同附件，用于证明抵押物的实际价值。4.附件四：中介服务协议要求：中介方与甲方、乙方签订的服务协议，明确中介方的职责和服务内容。说明：此附件作为合同附件，用于明确中介方的权利和义务。5.附件五：担保合同要求：担保公司与甲方、乙方签订的担保合同，明确担保范围和担保方式。说明：此附件作为合同附件，用于明确担保公司的责任和义务。6.附件六：争议解决程序要求：双方约定的争议解决程序，包括协商、调解、仲裁或诉讼等。说明：此附件作为合同附件，用于明确双方在发生争议时的解决途径。7.附件七：合同变更通知书要求：任何一方要求变更合同内容的书面通知书，需经对方签字（或盖章）确认。说明：此附件作为合同附件，用于记录合同变更的过程和结果。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定提供抵押物或抵押物不符合合同约定。责任认定标准：甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。示例：甲方未能按期提供符合合同约定的抵押物，导致乙方无法实现抵押权。2.违约行为：乙方未按约定履行债务或未及时通知甲方解除抵押权。责任认定标准：乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：乙方未按约定履行债务，导致甲方无法获得预期收益。3.违约行为：第三方未按约定履行职责或违反合同约定。责任认定标准：第三方应承担违约责任，向受损害方支付违约金，并赔偿因违约行为造成的损失。示例：评估机构未按时出具评估报告，导致合同履行受阻。4.违约行为：任何一方泄露商业秘密或违反保密义务。责任认定标准：泄露方应承担违约责任，赔偿因此遭受的损失，并承担相应的法律责任。示例：中介方泄露甲方商业秘密，导致甲方遭受损失。全文完。二零二五年大厦股权抵押合同变更协议1合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：________________________地址：________________________联系人：_____________________联系电话：___________________2.乙方：名称：________________________地址：________________________联系人：_____________________联系电话：___________________3.其他相关方：名称：________________________地址：________________________联系人：_____________________联系电话：___________________二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依据本协议的签订和履行依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，并遵循公平、自愿、诚实信用的原则。三、定义与解释3.1专业术语在本协议中，“股权抵押”指甲方以其持有的某大厦的股权作为抵押物，为乙方提供债务担保的行为。3.2关键词解释（1）“大厦股权”：指甲方所持有的某大厦的全部或部分股权。（2）“债务担保”：指甲方以其持有的大厦股权为乙方债务的履行提供担保。（3）“变更”：指对原合同中的条款、内容进行修改或补充。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照本协议的约定履行债务。（2）甲方有权要求乙方在债务履行过程中，保持大厦股权的完整性和稳定性。（3）甲方有权在债务履行完毕后，请求解除本协议。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方按照本协议的约定履行债务担保义务。（2）乙方有权在甲方未能履行债务担保义务的情况下，行使抵押权。（3）乙方有权在债务履行完毕后，请求解除本协议。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自各方签字盖章之日起生效，履行期限为____年。5.2合同履行地点本协议的履行地点为：________________________。5.3合同履行方式本协议的履行方式为：________________________。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议经各方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）债务履行完毕；（2）甲方与乙方协商一致解除本协议；（3）法律法规规定的其他情形。6.3终止程序本协议的终止，需经甲方、乙方及相关方协商一致，并签署书面终止协议。6.4终止后果（1）债务履行完毕后，本协议自动终止；（2）甲方与乙方应按照本协议的约定，办理相关手续；（3）本协议终止后，各方应按照法律法规的规定，处理相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成（1）抵押物评估费：指甲方为抵押的大厦股权进行评估而产生的费用。（2）担保费：指乙方为甲方提供债务担保所支付的费用。（3）登记费：指因抵押登记所产生的相关费用。（4）其他费用：指本协议履行过程中产生的其他必要费用。7.2支付方式（1）抵押物评估费：由甲方在合同签订后____日内支付。（2）担保费：由乙方在合同签订后____日内支付。（3）登记费：由甲方在合同签订后____日内支付。（4）其他费用：根据实际情况，由相关方协商确定支付方式和时间。7.3支付时间（1）抵押物评估费：甲方应在合同签订后____日内支付。（2）担保费：乙方应在合同签订后____日内支付。（3）登记费：甲方应在合同签订后____日内支付。（4）其他费用：按照实际情况，由相关方协商确定支付时间。7.4支付条款（1）本协议项下所有费用应以人民币计价。（2）支付方式为银行转账，具体账户信息如下：甲方账户：________________________乙方账户：________________________（3）支付凭证应作为本协议的附件，由支付方保留。八、违约责任8.1甲方违约（1）支付违约金：按照实际损失的一定比例支付违约金。（2）赔偿损失：赔偿乙方因甲方违约而遭受的全部实际损失。8.2乙方违约（1）支付违约金：按照实际损失的一定比例支付违约金。（2）赔偿损失：赔偿甲方因乙方违约而遭受的全部实际损失。8.3赔偿金额和方式（1）违约金的计算：违约金按本协议项下实际损失的一定比例计算。（2）赔偿损失的计算：按照实际损失进行计算，包括直接损失和间接损失。（3）赔偿方式：乙方应按照本协议的约定，以人民币支付赔偿金。九、保密条款9.1保密内容本协议项下涉及的商业秘密、技术秘密、财务信息、客户信息等均属于保密内容。9.2保密期限保密期限自本协议签订之日起至____年止。9.3保密履行方式（1）各方应对保密内容进行严格保密，不得向任何第三方泄露。（2）未经对方同意，不得将保密内容用于本协议以外的目的。（3）保密期限届满后，各方仍应继续履行保密义务。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：地震、洪水、台风等。（2）战争：战争、军事行动等。（3）政府行为：政府命令、政策调整等。（4）社会异常事件：罢工、骚乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，各方应立即通知对方，并采取一切合理措施减轻损失。（2）因不可抗力导致合同无法履行的，各方应协商解决，如协商不成，可根据实际情况部分或全部免除责任。10.4不可抗力实例（1）地震、洪水等自然灾害；（2）战争、军事行动；（3）政府命令、政策调整；（4）罢工、骚乱等社会异常事件。十一、争议解决11.1协商解决若因本协议产生争议，各方应通过友好协商解决。11.2调解协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。11.3仲裁或诉讼若经调解仍无法解决争议，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向合同签订地的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本协议的全部或部分权利义务转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家秘密、商业秘密的；（2）法律法规禁止转让的；（3）本协议约定不得转让的。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本协议的签订不影响各方在原合同中享有的权利。（2）未经对方同意，任何一方不得擅自转让其在本协议项下的权利。13.2特殊权力保留（1）本协议项下涉及的抵押权、优先权等特殊权力，未经对方书面同意，不得转让或设定任何权利负担。（2）在合同履行过程中，如遇特殊情况，各方有权根据实际情况行使特殊权力。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）本协议的修改和补充，需经甲方、乙方及相关方协商一致。（2）修改和补充内容应以书面形式进行，并由各方签字盖章。14.2修改和补充效力（1）经各方签字盖章的修改和补充内容，与本协议具有同等法律效力。（2）修改和补充内容自双方签字盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）各方应按照本协议的约定，相互协作，共同完成合同履行。（2）在合同履行过程中，如遇困难，各方应积极协商，寻求解决方案。15.2协作与配合方式（1）各方应通过电话、邮件、书面等方式进行沟通和协作。（2）各方应按照合同约定的时间、地点，完成相关事项。十六、其他条款16.1法律适用本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成甲乙双方之间关于大厦股权抵押合同的完整协议，并具有独立性。本协议的签订不影响甲乙双方之间其他合同或协议的效力。16.3增减条款（1）未经各方书面同意，本协议不得增减条款。（2）本协议的增减条款，需经各方签字盖章，并与本协议具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：相关方（签字/盖章）：签订日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：相关方（签字/盖章）：附件及其他说明解释一、附件列表：1.原二零二五年大厦股权抵押合同2.抵押物评估报告3.甲方、乙方及其他相关方的身份证明文件4.银行转账凭证5.争议解决相关文件6.修改和补充协议书7.协助与配合相关文件8.其他与本协议相关的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定支付抵押物评估费、担保费、登记费等费用。乙方未按约定履行债务担保义务。任何一方未按约定履行保密义务。任何一方未按约定履行协助与配合义务。任何一方未按约定履行争议解决程序。2.违约行为的认定：甲方、乙方及相关方应根据本协议的约定，对违约行为进行认定。如有争议，可提交相关争议解决机构进行认定。三、法律名词及解释：1.抵押权：指债务人或第三人为担保债务的履行，将其财产权利转移给债权人，在债务履行期届满而未履行时，债权人有权就抵押财产优先受偿的权利。2.不可抗力：指因自然灾害、战争、政府行为等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。3.争议解决：指甲乙双方在履行合同过程中产生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.违约金：指合同当事人因违约行为应支付给对方的一定金额的补偿。5.赔偿损失：指违约方因违约行为给对方造成的损失，违约方应承担相应的赔偿责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付相关费用。解决办法：乙方应及时催告甲方，甲方应在催告后的合理期限内支付相关费用。如甲方仍不支付，乙方有权采取法律手段追究甲方违约责任。2.问题：乙方未履行债务担保义务。解决办法：甲方应及时提醒乙方履行债务担保义务，如乙方仍不履行，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。3.问题：保密内容泄露。解决办法：一旦发现保密内容泄露，各方应立即采取措施，防止泄露范围扩大，并追究泄露方的责任。4.问题：协助与配合义务履行不到位。解决办法：各方应加强沟通，明确各自在协助与配合事项中的责任，确保合同履行顺利进行。5.问题：争议解决过程中出现分歧。解决办法：各方应保持良好沟通，尊重争议解决机构的决定，共同维护合同双方的合法权益。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体：名称：________________________地址：________________________联系人：_____________________联系电话：___________________2.第三方权利：第三方有权获得本协议项下相关信息，包括但不限于抵押物的评估报告、债务履行情况等。第三方有权在合同履行过程中，对甲乙双方的行为进行监督。3.第三方义务：第三方应遵守本协议的约定，不得泄露所获得的信息。第三方应协助甲乙双方解决合同履行过程中出现的问题。4.第三方责任：第三方如因自身原因泄露信息，应承担相应的法律责任。第三方如因自身原因导致合同履行受阻，应承担相应的责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方按约定时间支付相关费用。乙方有权在甲方违约时，要求甲方承担违约责任。乙方有权在合同履行过程中，对甲方进行监督。2.乙方利益条款：乙方在合同履行期间，享有抵押物的优先受偿权。乙方有权在合同履行完毕后，要求甲方解除抵押权。3.甲方的违约及限制条款：甲方如未按时支付相关费用，应向乙方支付违约金。甲方如违反保密义务，应承担相应的法律责任。甲方如未履行协助与配合义务，应承担相应的责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方按照约定履行债务担保义务。甲方可要求乙方在合同履行过程中，提供必要的协助与配合。甲方可要求乙方在合同履行完毕后，解除抵押权。2.甲方的利益条款：甲方可享有抵押物的优先受偿权。甲方可要求乙方在合同履行期间，提供债务履行情况的报告。3.乙方的违约及限制条款：乙方如未履行债务担保义务，应向甲方支付违约金。乙方如泄露甲方信息，应承担相应的法律责任。乙方如未履行协助与配合义务，应承担相应的责任。全文完。二零二五年大厦股权抵押合同变更协议2合同目录一、协议概述1.1协议名称1.2协议编号1.3协议签订日期1.4协议签订地点1.5协议双方当事人1.6协议签订背景二、原合同内容回顾2.1原合同名称2.2原合同编号2.3原合同签订日期2.4原合同主要条款2.5原合同变更原因三、变更内容概述3.1变更条款3.2变更原因3.3变更效果四、抵押物变更4.1原抵押物4.2变更后的抵押物4.3抵押物价值评估4.4抵押物处置方式五、抵押权人变更5.1原抵押权人5.2变更后的抵押权人5.3抵押权变更原因5.4抵押权变更手续六、抵押期限变更6.1原抵押期限6.2变更后的抵押期限6.3抵押期限变更原因6.4抵押期限变更手续七、抵押利率变更7.1原抵押利率7.2变更后的抵押利率7.3抵押利率变更原因7.4抵押利率变更手续八、还款方式变更8.1原还款方式8.2变更后的还款方式8.3还款方式变更原因8.4还款方式变更手续九、违约责任变更9.1原违约责任9.2变更后的违约责任9.3违约责任变更原因9.4违约责任变更手续十、争议解决方式变更10.1原争议解决方式10.2变更后的争议解决方式10.3争议解决方式变更原因10.4争议解决方式变更手续十一、协议生效与终止11.1协议生效条件11.2协议生效日期11.3协议终止条件11.4协议终止日期十二、协议附件12.1附件一：原合同12.2附件二：变更协议12.3附件三：抵押物清单12.4附件四：其他相关文件十三、协议签署13.1签署人姓名13.2签署人职务13.3签署日期十四、其他约定事项14.1协议解释权14.2协议变更程序14.3协议解除条件14.4协议解除程序合同编号20250001_一、协议概述1.1协议名称：二零二五年大厦股权抵押合同变更协议1.2协议编号：202500011.3协议签订日期：2025年1月1日1.4协议签订地点：北京市1.5协议双方当事人：1.5.1出质人：公司1.5.2抵押权人：银行二、原合同内容回顾2.1原合同名称：二零二五年大厦股权抵押合同2.2原合同编号：202500022.3原合同签订日期：2024年1月1日2.4原合同主要条款：2.4.1抵押物：公司持有的二零二五年大厦50%股权2.4.2抵押权人：银行2.4.3抵押期限：自2024年1月1日至2029年1月1日2.4.4抵押利率：年利率5%2.4.5还款方式：分期还款2.5原合同变更原因：市场环境变化，双方需要调整部分条款以适应新的业务需求。三、变更内容概述3.1变更条款：3.1.1抵押物：公司持有的二零二五年大厦60%股权3.1.2抵押权人：银行3.1.3抵押期限：自2025年1月1日至2030年1月1日3.1.4抵押利率：年利率4.5%3.1.5还款方式：一次性还款3.2变更原因：适应市场变化，降低财务成本。3.3变更效果：优化抵押条款，降低双方风险。四、抵押物变更4.1原抵押物：公司持有的二零二五年大厦50%股权4.2变更后的抵押物：公司持有的二零二五年大厦60%股权4.3抵押物价值评估：经双方认可的第三方评估机构评估，抵押物价值为人民币1亿元。4.4抵押物处置方式：在债务人违约情况下，抵押权人有权依法处置抵押物。五、抵押权人变更5.1原抵押权人：银行5.2变更后的抵押权人：银行5.3抵押权变更原因：无5.4抵押权变更手续：已按照相关法律法规完成变更手续。六、抵押期限变更6.1原抵押期限：自2024年1月1日至2029年1月1日6.2变更后的抵押期限：自2025年1月1日至2030年1月1日6.3抵押期限变更原因：适应市场变化，延长抵押期限。6.4抵押期限变更手续：已按照相关法律法规完成变更手续。七、抵押利率变更7.1原抵押利率：年利率5%7.2变更后的抵押利率：年利率4.5%7.3抵押利率变更原因：市场利率下降，降低双方成本。7.4抵押利率变更手续：已按照相关法律法规完成变更手续。八、还款方式变更8.1原还款方式：分期还款8.2变更后的还款方式：一次性还款8.3还款方式变更原因：市场利率下降，减少还款周期。8.4还款方式变更手续：已按照相关法律法规完成变更手续。九、违约责任变更9.1原违约责任：债务人未按时还款，按日计收罚息。9.2变更后的违约责任：债务人未按时还款，按日计收罚息，并有权提前解除合同。9.3违约责任变更原因：提高债务人还款纪律，保障抵押权人权益。9.4违约责任变更手续：已按照相关法律法规完成变更手续。十、争议解决方式变更10.1原争议解决方式：协商解决10.2变更后的争议解决方式：协商解决；协商不成，提交有管辖权的人民法院诉讼解决。10.3争议解决方式变更原因：明确争议解决途径，提高效率。10.4争议解决方式变更手续：已按照相关法律法规完成变更手续。十一、协议生效与终止11.1协议生效条件：双方签字盖章后生效。11.2协议生效日期：2025年1月1日11.3协议终止条件：原合同终止或双方协商一致解除。11.4协议终止日期：根据终止条件确定。十二、协议附件12.1附件一：原二零二五年大厦股权抵押合同12.2附件二：二零二五年大厦股权抵押合同变更协议12.3附件三：抵押物清单12.4附件四：其他相关文件十三、协议签署13.1签署人姓名：[空格]13.2签署人职务：[空格]13.3签署日期：[空格]十四、其他约定事项14.1协议解释权：本协议的解释权归双方共同所有。14.2协议变更程序：任何一方要求变更本协议，应书面通知对方，经双方协商一致后生效。14.3协议解除条件：本协议的解除应符合相关法律法规及本协议的约定。14.4协议解除程序：任何一方要求解除本协议，应书面通知对方，并按照本协议约定的程序办理。[空格][空格][空格]出质人（盖章）：[空格][空格][空格]抵押权人（盖章）：[空格][空格][空格][空格][空格][空格]年月日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方决定权条款1.1.1甲方在协议履行过程中，对抵押物的使用、收益和处置拥有最终决定权。1.1.2甲方有权单方面决定抵押物的出租、转让或其他处置方式，并需提前通知乙方。1.2甲方优先权条款1.2.1在债务履行期限届满前，甲方有权要求乙方提前清偿债务，并优先获得抵押物的处置所得。1.2.2甲方在债务履行期限届满后，有权优先处置抵押物，以实现债务清偿。1.3甲方监督权条款1.3.1甲方有权监督乙方的经营状况，包括财务状况、资产状况等。1.3.2甲方有权要求乙方定期提交财务报告和经营情况说明。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方同意权条款2.1.1甲方在抵押物使用、收益和处置方面，需经乙方同意后方可实施。2.1.2乙方有权对甲方提出的抵押物处置方案提出异议，并要求重新协商。2.2乙方优先权条款2.2.1在债务履行期限届满前，乙方有权要求甲方提前清偿债务，并优先获得抵押物的处置所得。2.2.2乙方在债务履行期限届满后，有权要求甲方按照协议约定履行债务，如甲方违约，乙方有权依法要求处置抵押物。2.3乙方保密权条款2.3.1乙方在协议履行过程中，对甲方提供的相关信息负有保密义务。2.3.2乙方不得将甲方信息泄露给第三方，除非得到甲方书面同意。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介职责条款3.1.1第三方中介在协议履行过程中，负责监督甲乙双方的履约情况，确保协议的顺利执行。3.1.2第三方中介有权要求甲乙双方提供相关资料，以便进行监督。3.2第三方中介费用条款3.2.1第三方中介提供中介服务的费用由甲乙双方按比例分担。3.2.2第三方中介费用的具体数额和支付方式由双方协商确定。3.3第三方中介责任条款3.3.1第三方中介在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应责任。3.3.2第三方中介在履行职责过程中，应严格遵守法律法规和职业道德，不得泄露甲乙双方商业秘密。3.4第三方中介变更条款3.4.1如第三方中介因故无法继续履行职责，甲乙双方有权选择更换中介。3.4.2更换中介时，双方应协商一致，并签订新的中介协议。附件及其他补充说明一、附件列表：1.原二零二五年大厦股权抵押合同2.二零二五年大厦股权抵押合同变更协议3.抵押物清单4.第三方评估机构出具的抵押物价值评估报告5.相关法律法规6.甲乙双方财务报告和经营情况说明7.第三方中介协议8.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：债务人未按时还款。认定：根据协议约定的还款期限和方式，债务人未能按时足额还款即为违约。2.违约行为：债务人未按时履行保密义务。认定：未经甲方书面同意，乙方泄露甲方商业秘密即为违约。3.违约行为：甲方未按时履行监督权。认定：甲方未按照协议约定履行监督职责，导致乙方权益受损即为违约。4.违约行为：第三方中介未按时履行职责。认定：第三方中介未按照协议约定履行监督职责，导致甲乙双方权益受损即为违约。三、法律名词及解释：1.抵押物：指债务人或第三人为担保债务履行，提供给债权人占有或权利支配的财产。2.抵押权：指债权人因债务人未履行债务而享有的，在抵押物上优先受偿的权利。3.财务报告：指企业定期编制的反映其财务状况和经营成果的书面文件。4.经营情况说明：指企业就其经营状况向有关方面提供的书面说明。5.第三方中介：指在甲乙双方协议中，提供中介服务，监督协议履行的一方。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：债务人不按时还款。解决办法：根据违约责任条款，要求债务人支付罚息，并有权提前解除合同。2.问题：乙方泄露甲方商业秘密。解决办法：根据违约责任条款，要求乙方承担相应法律责任，并赔偿甲方损失。3.问题：甲方未按时履行监督权。解决办法：根据违约责任条款，要求甲方履行监督职责，保障乙方权益。4.问题：第三方中介未按时履行职责。解决办法：根据违约责任条款，要求更换第三方中介，或要求其承担相应责任。五、所有应用场景：1.当甲方为主导时，适用于甲方需要通过抵押股权来获取资金支持的情况。2.当乙方为主导时，适用于乙方需要保障其权益，避免甲方滥用抵押权的情况。3.当有第三方中介时，适用于需要第三方监督协议履行，确保双方权益得到保障的情况。全文完。二零二五年大厦股权抵押合同变更协议3合同编号：_________一、合同主体1.甲方：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________2.乙方：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________3.其他相关方：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依据本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，以及原合同约定，经双方共同签署。三、定义与解释3.1专业术语（1）大厦：指位于_________________________的大厦；（2）股权：指甲方在上述大厦中所持有的全部或部分股权；（3）抵押权：指乙方对甲方所持有的上述大厦股权享有的抵押权；（4）抵押物：指上述大厦股权。3.2关键词解释（1）股权抵押：指甲方将其持有的上述大厦股权抵押给乙方，乙方取得对该股权的抵押权；（2）合同变更：指在原合同基础上，对部分条款进行修改、补充或删除。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权按照本协议约定，在原合同的基础上，对原合同部分条款进行变更；（2）甲方应按照本协议约定，履行其在原合同中的各项义务；（3）甲方应确保其提供的抵押物真实、合法、有效。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照本协议约定，对原合同部分条款进行变更；（2）乙方有权根据本协议约定，行使抵押权；（3）乙方应按照本协议约定，履行其在原合同中的各项义务。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签署之日起生效，原合同相应条款自本协议生效之日起失效。5.2合同履行地点本协议履行地点为_________________________。5.3合同履行方式本协议履行方式为双方协商一致，通过书面形式进行。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议自双方签署之日起生效。6.2终止条件（1）本协议约定的变更内容已全部履行完毕；（2）原合同约定的终止条件成就。6.3终止程序（1）任何一方要求终止本协议，应提前三十日书面通知对方；（2）双方应在接到终止通知后，就终止后的债权债务处理达成一致意见。6.4终止后果（1）本协议终止后，原合同中未变更的条款继续有效；（2）本协议终止后，双方应按照原合同约定，处理未了事宜。七、费用与支付7.1费用构成（1）抵押登记费：根据国家及地方相关法律法规规定，由甲方承担的抵押登记费用；（2）评估费：甲方为抵押物进行评估所产生的费用；（3）管理费：乙方为维护抵押权所支付的管理费用；（4）其他费用：本协议约定或双方另行约定的其他费用。7.2支付方式甲方应按照本协议约定的时间和方式向乙方支付上述费用。支付方式如下：（1）银行转账：甲方应将上述费用通过银行转账方式支付至乙方指定的账户；（2）现金支付：经双方协商一致，甲方可采用现金支付方式。7.3支付时间（1）抵押登记费：在抵押登记申请提交前支付；（2）评估费：在抵押物评估完成后支付；（3）管理费：自本协议生效之日起，按月支付；（4）其他费用：按本协议约定或双方另行约定的支付时间支付。7.4支付条款甲方支付费用时，应确保支付款项的准确性，并附上相应的支付凭证。乙方应在收到甲方支付凭证后五个工作日内，向甲方出具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约（1）承担乙方因此遭受的直接经济损失；（2）支付乙方因此遭受的合理费用；（3）根据本协议约定，承担相应的违约金。8.2乙方违约（1）承担甲方因此遭受的直接经济损失；（2）支付甲方因此遭受的合理费用；（3）根据本协议约定，承担相应的违约金。8.3赔偿金额和方式违约责任的具体赔偿金额和方式，由双方根据实际情况协商确定，并在本协议中予以明确。九、保密条款9.1保密内容（1）甲方和乙方在本协议项下的权利、义务和商业秘密；（2）涉及本协议的谈判、签订和履行过程中的信息；（3）本协议涉及的其他保密信息。9.2保密期限本协议项下的保密期限自本协议生效之日起至本协议终止后三年止。9.3保密履行方式（1）对保密内容进行标记，明确其为保密信息；（2）限制对保密内容的访问权限；（3）对接触保密内容的人员进行保密教育。十、不可抗力10.1不可抗力定义本协议所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、罢工、骚乱等社会异常事件；（3）政府行为导致的政策变动。10.3不可抗力发生时的责任和义务在不可抗力事件发生时，双方均不承担违约责任，但应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。10.4不可抗力实例（1）地震导致大厦部分设施损坏；（2）政府颁布政策导致大厦项目停工；（3）罢工导致乙方无法履行合同义务。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决本协议履行过程中发生的争议。11.2调解若协商不成，双方可自愿选择调解机构进行调解。11.3仲裁或诉讼若调解不成，双方可选择仲裁或诉讼方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方书面同意，任何一方不得转让本协议项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、商业秘密等特殊事项；（2）涉及法律法规禁止转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留本协议签订后，双方均保留对其自身知识产权、商业秘密等权利的独立行使权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对其所持有的大厦股权的处置权；（2）乙方保留对其抵押权的行使权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本协议的修改和补充，均应以书面形式进行，经双方签署后生效。14.2修改和补充效力本协议的修改和补充具有与本协议同等法律效力，与本协议具有同等约束力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应在本协议履行过程中，相互协作，共同维护大厦股权抵押关系的稳定。15.2协作与配合方式双方应按照本协议约定，采取一切必要措施，确保本协议的履行。十六、其他条款16.1法律适用本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议为本合同的组成部分，具有独立性和完整性，与其他合同条款无关。16.3增减条款任何对本协议的增减条款，均应以书面形式进行，经双方签署后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：_________年_________月_________日乙方（盖章）：_________年_________月_________日甲方代表（签字）：_________年_______