2025年度门窗工程承包合同书（智能安防系统）4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度门窗工程承包合同书（智能安防系统）合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同签订双方5.合同签订地点二、工程概况1.工程名称2.工程地点3.工程规模4.工程内容5.工程工期三、合同标的1.门窗工程2.智能安防系统3.材料设备4.技术标准5.质量要求四、合同价款1.合同总价2.付款方式3.付款进度4.付款期限5.付款条件五、工程进度1.工程进度计划2.工程进度报告3.工程进度调整4.工程进度延误责任5.工程进度验收六、材料设备1.材料设备采购2.材料设备质量3.材料设备验收4.材料设备保管5.材料设备损耗七、施工技术1.施工技术要求2.施工技术规范3.施工技术指导4.施工技术培训5.施工技术改进八、质量保证1.质量保证体系2.质量保证措施3.质量保证责任4.质量保证验收5.质量保证期限九、安全文明施工1.安全文明施工要求2.安全文明施工措施3.安全文明施工责任4.安全文明施工验收5.安全文明施工奖惩十、合同变更1.合同变更范围2.合同变更程序3.合同变更内容4.合同变更责任5.合同变更生效十一、违约责任1.违约情形2.违约责任3.违约赔偿4.违约解除5.违约争议解决十二、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决期限5.争议解决费用十三、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除责任4.合同解除生效5.合同解除争议解决十四、合同终止1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同终止责任4.合同终止生效5.合同终止争议解决合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年度门窗工程承包合同书（智能安防系统）2.合同编号：_______3.合同签订日期：_______4.合同签订双方：承包方：_______甲方：_______5.合同签订地点：_______二、工程概况1.工程名称：_______2.工程地点：_______3.工程规模：_______4.工程内容：门窗工程智能安防系统5.工程工期：_______三、合同标的1.门窗工程：材料品牌及规格施工工艺要求质量标准2.智能安防系统：系统品牌及型号功能要求技术参数3.材料设备：材料采购清单设备采购清单4.技术标准：国家及行业标准企业内部标准5.质量要求：门窗工程质量标准智能安防系统质量标准四、合同价款1.合同总价：_______2.付款方式：预付款进度款结算款3.付款进度：预付款比例进度款比例结算款比例4.付款期限：预付款期限进度款期限结算款期限5.付款条件：付款凭证付款方式五、工程进度1.工程进度计划：施工阶段划分各阶段起止时间2.工程进度报告：定期提交进度报告报告内容要求3.工程进度调整：进度调整原因调整程序4.工程进度延误责任：延误原因分析责任承担5.工程进度验收：验收标准验收程序六、材料设备1.材料设备采购：采购方式供应商选择2.材料设备质量：质量检验标准质量保证措施3.材料设备验收：验收程序验收标准4.材料设备保管：保管责任保管措施5.材料设备损耗：损耗标准损耗赔偿七、施工技术1.施工技术要求：施工工艺流程施工技术规范2.施工技术规范：国家及行业标准企业内部规范3.施工技术指导：技术指导内容技术指导方式4.施工技术培训：培训内容培训对象5.施工技术改进：技术改进措施技术改进责任八、质量保证1.质量保证体系：质量管理体系文件质量管理体系运行2.质量保证措施：材料设备质量控制施工过程质量控制工程质量验收3.质量保证责任：质量责任主体质量责任追究4.质量保证验收：验收标准验收程序5.质量保证期限：门窗工程质量保证期智能安防系统质量保证期九、安全文明施工1.安全文明施工要求：安全生产法律法规文明施工规范2.安全文明施工措施：安全防护措施环境保护措施3.安全文明施工责任：安全生产责任文明施工责任4.安全文明施工验收：验收标准验收程序5.安全文明施工奖惩：奖励措施惩罚措施十、合同变更1.合同变更范围：工程量变更材料设备变更工程进度变更2.合同变更程序：变更申请变更审批变更执行3.合同变更内容：变更原因变更内容变更影响4.合同变更责任：变更责任主体变更责任承担5.合同变更生效：变更文件签署变更文件生效十一、违约责任1.违约情形：逾期付款工程进度延误质量不合格安全事故2.违约责任：违约赔偿违约解除3.违约赔偿：赔偿金额赔偿方式4.违约解除：解除条件解除程序5.违约争议解决：争议解决方式争议解决机构十二、争议解决1.争议解决方式：协商解决仲裁解决司法解决2.争议解决机构：仲裁机构法院3.争议解决程序：争议提出争议审理争议裁决4.争议解决期限：争议解决时效裁决或判决执行5.争议解决费用：争议解决成本费用承担十三、合同解除1.合同解除条件：甲方解除条件乙方解除条件2.合同解除程序：解除通知解除确认解除生效3.合同解除责任：解除责任承担责任赔偿4.合同解除生效：解除文件签署解除文件生效5.合同解除争议解决：解除争议解决方式解除争议解决机构十四、合同终止1.合同终止条件：合同履行完毕合同解除合同自然终止2.合同终止程序：终止通知终止确认终止生效3.合同终止责任：终止责任承担责任赔偿4.合同终止生效：终止文件签署终止文件生效5.合同终止争议解决：终止争议解决方式终止争议解决机构________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________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条款说明：若甲方认为乙方存在严重违约行为，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。5.甲方主导争议解决条款说明：在合同履行过程中，若发生争议，甲方有权选择争议解决方式，包括协商、仲裁或诉讼。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导工程设计条款说明：乙方负责工程设计，甲方应提供必要的资料和意见，乙方有权对设计进行修改和完善，确保工程质量和进度。2.乙方主导材料设备采购条款说明：乙方有权选择材料设备的供应商和品牌，但需确保其符合合同要求和质量标准。3.乙方主导工程进度款支付条款说明：乙方有权根据工程进度和实际完成情况，提出进度款支付申请，甲方应按照乙方的要求进行支付。4.乙方主导合同解除条款说明：若乙方认为甲方存在严重违约行为，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。5.乙方主导争议解决条款说明：在合同履行过程中，若发生争议，乙方有权选择争议解决方式，包括协商、仲裁或诉讼。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.第三方中介机构条款说明：合同中约定第三方中介机构负责监督合同的履行，包括工程质量、进度、材料设备等方面。2.第三方中介费用条款说明：合同中约定第三方中介机构的费用由双方共同承担，具体费用由中介机构根据实际工作量和难度确定。3.第三方中介报告条款说明：第三方中介机构应定期向双方提交工程监督报告，报告内容包括工程进度、质量、材料设备等方面的情况。4.第三方中介争议解决条款说明：若第三方中介机构在履行职责过程中发现争议，应立即向双方报告，并由双方协商解决。5.第三方中介解除条款说明：若第三方中介机构无法履行职责或存在重大失误，双方有权解除与中介机构的合作关系，并追究其责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.工程设计图纸及说明2.材料设备清单及质量标准3.工程进度计划表4.付款进度计划表5.安全文明施工措施方案6.第三方中介机构资质证明7.争议解决协议8.合同变更记录9.质量验收报告10.安全生产记录二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按合同约定的时间完成工程进度。认定：根据工程进度计划表，若乙方未按时完成工程，视为违约。2.违约行为：甲方未按合同约定的时间支付进度款。认定：根据付款进度计划表，若甲方未按时支付进度款，视为违约。3.违约行为：乙方提供的材料设备不符合合同约定的质量标准。认定：根据材料设备清单及质量标准，若材料设备质量不合格，视为违约。4.违约行为：乙方未按合同约定进行安全文明施工。认定：根据安全文明施工措施方案，若存在安全隐患或不符合文明施工要求，视为违约。5.违约行为：双方未按合同约定解决争议。认定：根据争议解决协议，若双方未按约定解决争议，视为违约。三、法律名词及解释：1.违约：指合同当事人违反合同约定的义务。2.争议解决：指合同当事人之间因合同履行发生的纠纷解决方式。3.仲裁：指合同当事人自愿将争议提交仲裁机构进行裁决。4.诉讼：指合同当事人通过法院解决争议。5.质量保证期：指合同约定的质量保证期限，乙方应在此期间对工程质量负责。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方进度延误。解决办法：甲方应督促乙方加快工程进度，必要时可采取增加人力、设备等措施。2.问题：甲方付款延误。解决办法：乙方应提供详细的工程进度报告和验收证明，甲方应按时支付进度款。3.问题：材料设备质量问题。解决办法：乙方应立即更换不合格的材料设备，并承担由此产生的费用。4.问题：安全文明施工问题。解决办法：乙方应立即整改安全隐患，并加强文明施工管理。5.问题：争议解决困难。解决办法：双方应积极协商，若协商不成，可提交仲裁或诉讼解决。五、所有应用场景：1.适用于新建门窗工程及智能安防系统安装。2.适用于旧有门窗工程改造及智能安防系统升级。3.适用于政府机关、企事业单位、住宅小区等场所的门窗工程及智能安防系统建设。4.适用于个人住宅门窗工程及智能安防系统安装。全文完。2025年度门窗工程承包合同书（智能安防系统）1本合同目录一览1.合同概述1.1合同签订双方基本信息1.2合同签订时间及地点1.3合同标的物及范围2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模及结构类型2.4工程开工及竣工时间3.工程设计要求3.1设计依据及标准3.2设计图纸及说明3.3设计变更及审批流程4.工程施工要求4.1施工规范及质量标准4.2施工工艺及方法4.3施工现场管理5.门窗材料及设备5.1门窗材料品牌及型号5.2设备规格及性能5.3材料及设备供应时间及地点6.工程款项及支付方式6.1工程款支付方式6.2预付款比例及支付时间6.3进度款支付条件及比例6.4结算款支付条件及比例7.工程验收及交付7.1验收标准及程序7.2验收时间及地点7.3验收不合格的处理7.4工程交付手续8.工程保修及维护8.1保修期限及内容8.2保修责任及义务8.3维护内容及要求9.违约责任及处理9.1违约情形及定义9.2违约责任及赔偿9.3违约争议解决10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除及终止的程序11.合同争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构及程序11.3争议解决费用承担12.合同生效及其他12.1合同生效条件12.2合同附件12.3其他约定事项13.合同签订双方盖章及代表签字14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同签订双方基本信息1.1.1承包方：名称、地址、法定代表人、联系电话1.1.2招标方：名称、地址、法定代表人、联系电话1.2合同签订时间及地点1.2.1签订时间：2025年X月X日1.2.2签订地点：市区路号1.3合同标的物及范围1.3.1标的物：门窗工程及智能安防系统1.3.2工程范围：包括但不限于门窗的设计、制造、安装、调试及售后服务2.工程概况2.1工程名称2.1.1门窗工程2.1.2智能安防系统2.2工程地点2.2.1门窗工程：市区小区2.2.2智能安防系统：市区大厦2.3工程规模及结构类型2.3.1门窗工程：栋楼，每栋楼户2.3.2智能安防系统：个出入口，个监控摄像头2.4工程开工及竣工时间2.4.1开工时间：2025年X月X日2.4.2竣工时间：2025年X月X日3.工程设计要求3.1设计依据及标准3.1.1设计依据：《门窗设计规范》、《智能安防系统设计规范》3.1.2设计标准：国家标准、行业标准3.2设计图纸及说明3.2.1设计图纸：包括门窗及智能安防系统的平面图、立面图、剖面图等3.2.2设计说明：包括材料选择、施工工艺、系统功能等3.3设计变更及审批流程3.3.1设计变更：由设计方提出，经双方确认后实施3.3.2审批流程：设计变更需经招标方、设计方、施工方共同审核批准4.工程施工要求4.1施工规范及质量标准4.1.1施工规范：《建筑工程施工质量验收统一标准》4.1.2质量标准：符合国家及行业相关质量标准4.2施工工艺及方法4.2.1门窗施工：包括测量、放线、安装、调试等4.2.2智能安防系统施工：包括设备安装、布线、调试等4.3施工现场管理4.3.1施工现场安全：遵守国家及地方安全规定，确保施工安全4.3.2施工现场文明：保持施工现场整洁，遵守施工现场管理制度5.门窗材料及设备5.1门窗材料品牌及型号5.1.1品牌及型号：品牌型号5.2设备规格及性能5.2.1规格及性能：型号规格，具备功能5.3材料及设备供应时间及地点5.3.1供应时间：2025年X月X日至2025年X月X日5.3.2供应地点：市区路号6.工程款项及支付方式6.1工程款支付方式6.1.1预付款：合同总价款的%6.1.2进度款：按工程进度分阶段支付6.1.3结算款：竣工验收合格后支付6.2预付款比例及支付时间6.2.1比例：合同总价款的%6.2.2时间：合同签订后X日内支付6.3进度款支付条件及比例6.3.1条件：工程进度达到约定节点6.3.2比例：每个节点工程款为该节点工程总价的%6.4结算款支付条件及比例6.4.1条件：竣工验收合格，无争议款项6.4.2比例：合同总价款的%8.工程验收及交付8.1验收标准及程序8.1.1验收标准：符合国家及行业相关质量标准，满足设计要求8.1.2验收程序：分阶段验收，包括隐蔽工程验收、分项工程验收、竣工验收8.2验收时间及地点8.2.1隐蔽工程验收：施工过程中进行8.2.2分项工程验收：每项工程完成后X日内进行8.2.3竣工验收：工程竣工后X日内进行8.2.4验收地点：市区小区、市区大厦8.3验收不合格的处理8.3.1不合格项目：由承包方整改8.3.2整改期限：自验收不合格通知发出后X日内完成8.3.3整改费用：由承包方承担8.4工程交付手续8.4.1交付条件：工程验收合格，所有款项结清8.4.2交付手续：由承包方提供工程交付清单，招标方签字确认9.工程保修及维护9.1保修期限及内容9.1.1期限：自工程交付之日起X年9.1.2内容：门窗及智能安防系统的正常使用维护9.2保修责任及义务9.2.1责任：承包方负责保修期内出现的质量问题9.2.2义务：承包方提供必要的维修配件和工具9.3维护内容及要求9.3.1内容：定期检查、清洁、保养9.3.2要求：按照产品说明书和操作规程进行10.违约责任及处理10.1违约情形及定义10.1.1违约情形：未按时完成工程、工程质量不合格、逾期付款等10.1.2定义：根据合同约定及法律法规进行定义10.2违约责任及赔偿10.2.1责任：违约方承担违约责任，赔偿守约方损失10.2.2赔偿：根据损失程度及合同约定进行赔偿10.3违约争议解决10.3.1争议解决方式：协商、调解、仲裁、诉讼10.3.2争议解决机构：双方协商确定或法定仲裁机构11.合同解除及终止11.1合同解除条件11.1.1合同解除条件：合同约定的解除条件或法定解除条件11.2合同终止条件11.2.1合同终止条件：合同约定的终止条件或法定终止条件11.3合同解除及终止的程序11.3.1解除程序：提前X日通知对方，并书面确认11.3.2终止程序：按照合同约定或法定程序进行12.合同争议解决12.1争议解决方式12.1.1争议解决方式：协商、调解、仲裁、诉讼12.2争议解决机构及程序12.2.1争议解决机构：双方协商确定或法定仲裁机构12.2.2程序：按照争议解决机构的规定进行12.3争议解决费用承担12.3.1费用承担：根据争议解决结果及合同约定承担13.合同生效及其他13.1合同生效条件13.1.1生效条件：双方签字盖章，合同内容完整13.2合同附件13.2.1附件一：工程量清单13.2.2附件二：工程图纸13.2.3附件三：其他相关文件13.3其他约定事项13.3.1保密条款：双方对本合同内容负有保密义务13.3.2法律适用：本合同适用中华人民共和国法律14.合同签订双方盖章及代表签字14.1承包方盖章14.2招标方盖章14.3承包方代表签字14.4招标方代表签字第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范围1.1第三方介入的定义1.1.1第三方介入是指在合同履行过程中，由合同双方同意引入的，对合同履行有辅助或监督作用的独立第三方。1.2第三方介入的范围1.2.1设计监督：由第三方专业机构对设计过程进行监督，确保设计符合规范和标准。1.2.2施工监理：由第三方监理公司对施工过程进行监理，确保施工质量、进度和安全。1.2.3材料检验：由第三方检测机构对材料进行检验，确保材料质量符合要求。1.2.4质量保证：由第三方质量保证机构提供质量保证服务。1.2.5其他辅助或监督作用。2.第三方介入的引入程序2.1引入程序2.1.1合同双方协商一致，决定引入第三方。2.1.2确定第三方机构，并签订相应的合作协议。2.1.3将第三方介入的相关协议作为合同附件。3.第三方介入的责任限额3.1责任限额的界定3.1.1第三方责任限额由合同双方与第三方协商确定，并在合作协议中明确。3.1.2责任限额应考虑第三方的专业知识、行业标准和合同约定。3.2责任限额的调整3.2.1在合同履行过程中，如需调整责任限额，需经合同双方和第三方协商一致，并书面确认。4.第三方介入的责权利4.1第三方的责任4.1.1第三方应按照合作协议和合同约定，履行相应的监督、检验、保证等职责。4.1.2第三方对因自身原因造成的损失承担相应的责任。4.2第三方的权利4.2.1第三方有权要求合同双方提供必要的信息和资料。4.2.2第三方有权对合同履行情况进行监督和检查。4.2.3第三方有权对不符合要求的工程、材料或服务提出整改意见。4.3第三方的义务4.3.1第三方应保持独立、客观、公正的态度。4.3.2第三方应保守合同双方的商业秘密。4.3.3第三方应按照合作协议和合同约定，按时提交报告和文件。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分5.1.1第三方对甲方负责，接受甲方的监督和指导。5.1.2第三方应按照甲方的要求，履行合作协议和合同约定。5.2第三方与乙方的划分5.2.1第三方对乙方负责，接受乙方的监督和指导。5.2.2第三方应按照乙方的要求，履行合作协议和合同约定。5.3第三方与合同双方的划分5.3.1第三方与合同双方均保持独立关系，不受任何一方的控制。5.3.2第三方在履行职责时，应公平对待合同双方。6.第三方介入的费用承担6.1费用承担方式6.1.1第三方介入的费用由合同双方按照合作协议约定分担。6.1.2如第三方介入的费用超出预期，由合同双方协商解决。6.2费用支付时间6.2.1第三方介入的费用应在第三方提交相关报告和文件后X日内支付。7.第三方介入的终止7.1终止条件7.1.1合同履行完毕。7.1.2合同双方协商一致。7.1.3第三方介入的协议约定的其他终止条件。7.2终止程序7.2.1第三方介入的终止需经合同双方和第三方协商一致。7.2.2第三方应按照协议约定，提交终止报告和文件。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工程量清单详细要求：列出工程项目的具体名称、数量、单位、单价、总价等信息。附件说明：工程量清单是合同的重要组成部分，用于明确工程项目的具体内容和费用。2.附件二：工程图纸详细要求：包括门窗及智能安防系统的平面图、立面图、剖面图、系统图等。附件说明：工程图纸是施工的依据，确保施工按照设计要求进行。3.附件三：设计变更通知书详细要求：包括变更的原因、内容、影响、审批意见等。附件说明：设计变更通知书用于记录和批准工程过程中的设计变更。4.附件四：施工进度计划详细要求：列出工程项目的施工顺序、工期、节点时间等信息。附件说明：施工进度计划用于监控工程进度，确保工程按时完成。5.附件五：材料及设备清单详细要求：包括材料及设备的品牌、型号、规格、数量、单价、总价等信息。附件说明：材料及设备清单用于明确工程所需的材料及设备，确保施工质量。6.附件六：施工日志详细要求：记录施工过程中的重要事项、问题及解决方案。附件说明：施工日志用于跟踪施工过程，便于后续的工程管理和验收。7.附件七：验收报告详细要求：包括验收时间、地点、验收人员、验收结果等信息。附件说明：验收报告用于记录工程验收的情况，确保工程质量符合要求。8.附件八：保修卡及维护手册详细要求：包括保修期限、保修内容、维护方法、联系方式等。附件说明：保修卡及维护手册用于指导用户进行保修和维护。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时完成工程责任认定标准：根据合同约定的工期，超出工期比例的%，视为违约。示例说明：若合同约定工期为X个月，实际完成工期超过X+1个月，则视为违约。2.违约行为：工程质量不合格责任认定标准：根据国家及行业相关质量标准，经第三方检测不合格的工程部分。示例说明：门窗工程经第三方检测，发现处不符合国家标准，则视为违约。3.违约行为：逾期付款责任认定标准：根据合同约定的付款时间，超出付款期限的%，视为违约。示例说明：若合同约定预付款支付时间为合同签订后X日内，实际支付超过X+1日，则视为违约。4.违约行为：材料及设备质量不合格责任认定标准：根据合同约定的材料及设备质量标准，经第三方检测不合格的。示例说明：门窗材料经第三方检测，发现项不符合合同约定，则视为违约。5.违约行为：设计变更未经批准责任认定标准：未经合同双方和第三方同意，擅自进行设计变更的。示例说明：未经合同双方和第三方同意，擅自修改设计图纸，则视为违约。全文完。2025年度门窗工程承包合同书（智能安防系统）2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确2025年度门窗工程承包及智能安防系统安装的相关事宜，确保工程顺利进行，实现甲方对门窗工程及智能安防系统的需求。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规，结合甲乙双方的实际需求，经友好协商，达成一致意见，签订本合同。三、定义与解释3.1专业术语1.门窗工程：指甲方指定的建筑门窗的安装、更换、维修等工程。2.智能安防系统：指甲方指定的用于建筑安全防范的智能化系统，包括但不限于门禁系统、监控系统、报警系统等。3.2关键词解释1.承包：乙方按照甲方要求，负责门窗工程及智能安防系统的安装、调试、验收等工作。2.履行：甲乙双方按照合同约定，全面履行各自的权利和义务。3.终止：指合同因约定或法定事由而结束。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.权利：a.要求乙方按照合同约定，按时、按质、按量完成门窗工程及智能安防系统的安装、调试、验收等工作；b.对乙方的工作进行监督、检查，确保工程质量；c.在合同履行过程中，有权对乙方提出合理的要求和意见。2.义务：a.按时、按量向乙方提供工程所需材料、设备；b.按时支付工程款；c.提供必要的施工条件，确保工程顺利进行。4.2乙方的权利和义务1.权利：a.甲方按时支付工程款；b.甲方提供必要的施工条件，确保工程顺利进行；c.对甲方提出的要求和意见，有权进行合理的解释和说明。2.义务：a.按照合同约定，按时、按质、按量完成门窗工程及智能安防系统的安装、调试、验收等工作；b.保证工程质量，符合国家相关标准和规范；c.配合甲方进行工程监督、检查，及时解决工程质量问题。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地点门窗工程及智能安防系统安装地点：____________________5.3合同履行方式1.乙方按照合同约定，负责门窗工程及智能安防系统的设计、施工、调试、验收等工作；2.甲方提供必要的施工条件，确保工程顺利进行；3.双方应按照合同约定，及时沟通、协调，解决合同履行过程中出现的问题。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件1.合同约定的期限届满；2.双方协商一致解除合同；3.因不可抗力导致合同无法履行；4.法律法规规定的其他情形。6.3终止程序1.双方协商一致解除合同，应签订终止协议；2.因不可抗力导致合同无法履行，乙方应及时通知甲方，并采取必要措施减轻损失；3.法律法规规定的其他情形，按照相关法律法规执行。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应按照合同约定，完成剩余工程；2.双方应按照合同约定，结算工程款；3.合同终止后，双方应妥善处理合同约定的其他事宜。七、费用与支付7.1费用构成1.门窗工程费用：包括但不限于门窗材料费、安装费、运输费、施工管理费等。2.智能安防系统费用：包括但不限于系统设备费、安装调试费、系统集成费、售后服务费等。3.其他费用：包括但不限于设计费、监理费、验收费、保险费等。7.2支付方式1.门窗工程费用：分阶段支付，具体支付节点为：a.预付款：合同签订后5个工作日内，支付合同总额的20%；b.进度款：每完成工程总量的30%后，支付相应工程款；c.验收款：工程验收合格后，支付合同总额的40%；d.保修金：工程验收合格后，支付合同总额的10%，保修期满后无质量问题退还。2.智能安防系统费用：与门窗工程费用支付方式相同。7.3支付时间1.门窗工程费用支付时间：按照上述支付节点执行。2.智能安防系统费用支付时间：与门窗工程费用支付时间同步。7.4支付条款1.甲方应在约定的支付时间内，将款项支付至乙方指定的账户。2.乙方应在收到款项后3个工作日内，向甲方出具相应的收据或发票。3.若甲方未按时支付款项，应向乙方支付违约金，违约金按每日千分之五计算。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按时支付款项，应向乙方支付违约金；2.甲方未按时提供施工条件，导致工程延期，应向乙方支付违约金；3.甲方擅自变更工程内容，导致工程成本增加，应承担相应的费用。8.2乙方违约1.乙方未按时完成工程，应向甲方支付违约金；2.乙方提供的材料或设备不符合合同约定，应承担相应的责任；3.乙方未按约定进行售后服务，应向甲方支付违约金。8.3赔偿金额和方式1.违约金的具体金额由双方协商确定；2.赔偿金额应通过银行转账或现金支付。九、保密条款9.1保密内容1.甲方和乙方在合同履行过程中所知悉的对方商业秘密；2.甲方和乙方在合同履行过程中所涉及的工程图纸、技术资料、市场信息等。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起计算，至合同终止后3年。9.3保密履行方式1.甲方和乙方应采取合理的措施，防止保密信息的泄露；2.未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后，因自然灾害、战争、政府行为等无法预见、无法避免、无法克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等；2.战争：战争、军事行动等；3.政府行为：政府政策调整、法律法规变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力发生时，甲乙双方应立即通知对方，并提供相关证明材料；2.不可抗力发生导致合同无法履行时，甲乙双方可根据实际情况协商调整合同内容；3.不可抗力发生，不影响本合同的保密条款、违约责任和争议解决等条款的效力。10.4不可抗力实例1.自然灾害：如地震导致工程无法继续进行；2.政府行为：如政府政策调整导致工程成本增加。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼若协商不成，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同或合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形1.合同主体资格的转让；2.合同内容或履行方式的变更；3.法律法规规定的其他不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.本合同签订后，甲乙双方在履行合同过程中所取得的知识产权归各自所有；2.未经对方同意，任何一方不得擅自使用对方的知识产权。13.2特殊权力保留1.甲方保留对门窗工程及智能安防系统设计方案的最终审批权；2.乙方保留对门窗工程及智能安防系统施工过程中的技术指导和监督权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何修改或补充本合同的内容，必须以书面形式进行；2.修改或补充的内容经甲乙双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力1.修改或补充的内容与本合同具有同等法律效力；2.未经甲乙双方共同书面确认，任何一方不得以口头形式变更本合同内容。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.甲乙双方应就工程进度、质量、安全等方面进行定期沟通；2.双方应相互提供必要的协助，确保工程顺利进行。15.2协作与配合方式1.定期召开工程协调会议，讨论解决工程中出现的问题；2.通过电话、电子邮件等方式及时沟通，确保信息畅通。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为独立文件，任何与本合同相抵触的文件或协议无效。16.3增减条款本合同如有未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：签字：日期：____年____月____日乙方（盖章）：签字：日期：____年____月____日见证人：签字：日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.门窗工程及智能安防系统设计方案2.工程进度计划表3.材料设备清单4.质量验收标准5.安全生产措施6.保密协议7.争议解决协议8.任何其他双方约定的文件或资料二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时支付款项：认定标准为超过约定的支付时间未支付。未按时提供施工条件：认定标准为影响工程进度，经乙方通知后未在合理期限内提供。擅自变更工程内容：认定标准为未经乙方同意，变更导致工程成本增加。2.乙方违约行为及认定：提供的材料或设备不符合约定：认定标准为经甲方验收，材料或设备不符合合同约定的质量标准。未按约定进行售后服务：认定标准为保修期内，乙方未履行约定的售后服务义务。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的法律规范。2.建筑法：调整建筑活动的法律规范。3.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.违约金：当事人一方违约时，根据法律规定或合同约定向对方支付的一定金额的金钱。5.保密协议：约定双方对特定信息保密的协议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付款项。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，了解原因，并根据合同约定要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未按时完成工程。解决办法：乙方应立即采取措施加快工程进度，并向甲方说明情况，寻求谅解。3.问题：材料或设备不符合约定。解决办法：乙方应及时更换或修复不合格的材料或设备，并承担由此产生的费用。4.问题：保密信息泄露。解决办法：双方应加强保密意识，对泄露保密信息的责任人进行追责。5.问题：争议无法协商解决。解决办法：双方可寻求第三方调解、仲裁或诉讼解决争议。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任：第三方应确保其提供的设计方案、材料、设备等符合合同约定和国家相关标准。第三方应配合甲方和乙方进行工程进度、质量、安全的监督和管理。2.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定支付相关费用。第三方有权要求甲方和乙方提供必要的施工条件。3.第三方义务：第三方应按照合同约定的时间节点完成设计、材料供应等工作。第三方应配合甲方和乙方进行工程验收。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方按照合同约定支付预付款和进度款。乙方有权要求甲方提供必要的施工条件和安全保障。2.乙方利益条款：乙方有权获得合同约定的利润。乙方有权要求甲方承担因不可抗力导致工程延误的责任。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未按时支付款项，乙方有权暂停工程，并要求甲方支付违约金。若甲方擅自变更工程内容，导致乙方成本增加，甲方应承担相应的费用。甲方不得擅自解除合同，否则应向乙方支付违约金。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可要求乙方按照合同约定的时间节点完成工程。甲方可要求乙方提供工程进度报告和质量验收报告。2.甲方的利益条款：甲方可要求乙方在工程验收合格后支付工程款。甲方可要求乙方提供工程保修服务。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按时完成工程，乙方应向甲方支付违约金。若乙方提供的材料或设备不符合约定，乙方应承担相应的责任。乙方不得擅自变更工程内容，否则应承担由此产生的费用。全文完。2025年度门窗工程承包合同书（智能安防系统）3本合同目录一览第一条合同双方基本信息1.1承包方名称、地址、法定代表人1.2甲方名称、地址、法定代表人第二条工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容2.5工程工期第三条工程费用及支付方式3.1工程总费用3.2工程付款方式3.3预付款比例3.4阶段性付款比例及时间3.5结算及竣工付款第四条材料设备供应4.1材料设备供应商4.2材料设备质量要求4.3材料设备供应时间及方式4.4材料设备验收及保管第五条工程进度及验收5.1工程进度计划5.2工程验收标准及程序5.3验收时间及方式5.4验收不合格的处理第六条工程变更及索赔6.1工程变更范围及程序6.2索赔条件及程序6.3索赔金额及支付方式6.4索赔时效第七条违约责任7.1承包方违约责任7.2甲方违约责任7.3违约金的计算及支付7.4违约责任的处理第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用8.4争议解决期限第九条合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除及终止的程序9.4合同解除及终止后的处理第十条合同生效及期限10.1合同生效条件10.2合同期限10.3合同续签第十一条合同附件11.1合同附件清单11.2合同附件内容第十二条合同解释12.1合同解释原则12.2合同解释争议12.3合同解释的效力第十三条合同其他事项13.1合同保密13.2合同通知及送达13.3合同解除及终止的通知13.4合同变更及补充13.5合同附件的效力第十四条合同签署及生效14.1合同签署14.2合同生效日期14.3合同备案14.4合同解除及终止备案第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1承包方名称：门窗工程1.2承包方地址：省市区路号1.3承包方法定代表人：1.4甲方名称：房地产开发1.5甲方地址：省市区路号1.6甲方法定代表人：第二条工程概况2.1工程名称：住宅小区门窗工程及智能安防系统安装工程2.2工程地点：省市区街道小区2.3工程规模：建筑面积万平方米，共栋楼2.4工程内容：包括门窗安装、玻璃幕墙施工、智能安防系统设计、安装及调试2.5工程工期：自2025年1月1日起至2025年12月31日止第三条工程费用及支付方式3.1工程总费用：人民币壹仟万元整（￥1,000,000.00）3.2工程付款方式：分阶段支付，按工程进度及验收情况支付3.3预付款比例：合同签订后5个工作日内支付工程总费用的10%3.4阶段性付款比例及时间：每个阶段完成后5个工作日内支付该阶段工程费用的50%3.5结算及竣工付款：工程竣工验收合格后10个工作日内支付剩余工程费用的40%第四条材料设备供应4.1材料设备供应商：由承包方负责选择合格供应商，并提交甲方审核批准4.2材料设备质量要求：应符合国家标准和行业规范，并满足甲方设计要求4.3材料设备供应时间及方式：按工程进度计划及施工需求，及时供应到施工现场4.4材料设备验收及保管：承包方负责验收，甲方派员监督，不合格材料设备应立即退回第五条工程进度及验收5.1工程进度计划：详见附件一《工程进度计划表》5.2工程验收标准及程序：按国家标准和行业规范执行，甲方组织验收，承包方配合5.3验收时间及方式：每个阶段工程完成后5个工作日内进行验收5.4验收不合格的处理：承包方应在验收不合格后10个工作日内整改，重新验收第六条工程变更及索赔6.1工程变更范围及程序：因设计变更、现场条件变化等原因需变更工程内容，应经双方协商一致，并签订变更协议6.2索赔条件及程序：因不可抗力、设计变更等原因导致工程延误或增加费用，承包方应在事件发生后5个工作日内向甲方提出索赔申请，并提供相关证明材料6.3索赔金额及支付方式：经双方协商确定的索赔金额，在验收合格后一次性支付6.4索赔时效：索赔事件发生之日起6个月内提出第七条违约责任7.1承包方违约责任：未按时完成工程、使用不合格材料设备、工程验收不合格等，按合同约定承担违约责任7.2甲方违约责任：未按时支付工程款、擅自变更工程内容等，按合同约定承担违约责任7.3违约金的计算及支付：按合同约定计算违约金，在违约发生后5个工作日内支付7.4违约责任的处理：违约方应在违约发生后10个工作日内采取措施纠正违约行为，如无法纠正，承担相应的法律责任第八条争议解决8.1争议解决方式：发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构：仲裁委员会。8.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁委员会另有裁决。8.4争议解决期限：自争议发生之日起6个月内提交仲裁。第九条合同解除及终止9.1合同解除条件：出现下列情况之一，任何一方有权解除合同：1.一方严重违约，另一方在接到违约通知后30日内未采取补救措施；2.由于不可抗力，致使合同无法履行；3.一方违反保密条款，造成对方重大损失；4.双方协商一致决定解除合同。9.2合同终止条件：合同约定的工程全部完成并验收合格，双方签订工程结算协议后，合同终止。9.3合同解除及终止的程序：任何一方解除合同时，应书面通知对方，并说明理由。第十条合同生效及期限10.1合同生效条件：本合同经双方代表签字盖章后生效。10.2合同期限：自合同生效之日起至合同约定的工程全部完成并验收合格之日止。10.3合同续签：如需续签，双方应在合同期限届满前30日内协商确定。第十一条合同附件11.1合同附件清单