二零二五年度大学校园绿化带租赁合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度大学校园绿化带租赁合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.绿化带租赁概况2.1绿化带位置及面积2.2租赁期限2.3租赁用途3.租金及支付方式3.1租金金额3.2支付时间及方式4.租赁费用及税费4.1租赁费用构成4.2税费承担5.绿化带维护与管理5.1甲方责任5.2乙方责任5.3绿化带养护标准6.绿化带使用限制6.1使用范围6.2使用方式6.3使用时间7.合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效与变更10.1合同生效条件10.2合同变更程序11.其他约定事项11.1不可抗力11.2合同附件12.合同签署日期13.合同份数14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：X大学甲方地址：省市区街道号甲方联系人：甲方联系电话：138xxxx56781.2乙方基本信息乙方名称：绿化乙方地址：省市区街道号乙方联系人：乙方联系电话：139xxxx87652.绿化带租赁概况2.1绿化带位置及面积绿化带位于X大学校园内，具体位置为：教学楼东侧，面积共计1000平方米。2.2租赁期限租赁期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止，共计12个月。2.3租赁用途乙方租赁该绿化带用于开展绿化、美化及环保宣传活动。3.租金及支付方式3.1租金金额本合同租赁期内，乙方应支付给甲方绿化带租赁费用人民币10万元整（￥100,000.00）。3.2支付时间及方式乙方应在合同签订之日起5个工作日内，将首期租金人民币5万元（￥50,000.00）支付至甲方指定账户。此后，乙方应在每年的1月5日前支付当年的租金。4.租赁费用及税费4.1租赁费用构成本合同租赁费用包括绿化带租赁费、绿化带维护管理费等。4.2税费承担乙方应自行承担因租赁绿化带而产生的所有税费。5.绿化带维护与管理5.1甲方责任甲方负责绿化带的日常维护和管理，确保绿化带的正常使用。5.2乙方责任乙方应遵守绿化带的维护管理规定，配合甲方进行绿化带的日常维护。5.3绿化带养护标准绿化带养护标准应达到国家相关标准，具体标准由双方另行约定。6.绿化带使用限制6.1使用范围乙方只能在绿化带内开展绿化、美化及环保宣传活动，不得改变绿化带的结构和功能。6.2使用方式乙方应合理使用绿化带，不得占用其他公共设施或影响他人正常使用。6.3使用时间乙方可在每日上午8点至下午6点使用绿化带，但不得影响校园的正常教学秩序。7.合同解除与终止7.1合同解除条件如一方违反合同约定，另一方有权解除合同。7.2合同终止条件合同期满或双方协商一致解除合同，合同终止。8.违约责任8.1甲方违约责任若甲方未按约定提供绿化带或提供不符合约定的绿化带，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约责任若乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付当期租金的1%作为违约金；若乙方擅自改变绿化带用途或损坏绿化带，应赔偿甲方相应的修复费用。9.争议解决9.1争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构无10.合同生效与变更10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同变更程序任何一方要求变更本合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致并签订书面变更协议后，变更内容生效。11.其他约定事项11.1不可抗力因不可抗力导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担责任。发生不可抗力事件后，受影响的一方应及时通知对方，并提供相关证明。11.2合同附件本合同附件包括但不限于：绿化带租赁区域示意图绿化带养护标准及细则乙方活动策划书12.合同签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，签署日期为：2025年1月1日。13.合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.合同附件清单绿化带租赁区域示意图绿化带养护标准及细则乙方活动策划书第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，因特定事务需要，经甲乙双方同意介入合同关系的独立第三方。中介机构维护服务机构技术顾问监理单位保险公司2.第三方介入的同意2.1任何第三方介入本合同关系，必须事先获得甲乙双方的书面同意。2.2甲方或乙方任何一方欲引入第三方，应提前通知对方，并共同商定第三方介入的具体事项和条款。3.第三方的责权利3.1责任：第三方应按照甲乙双方的要求和合同约定，履行其职责。第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成甲方或乙方的损失，应承担相应的赔偿责任。3.2权利：第三方有权要求甲方或乙方提供必要的信息和协助，以便其履行职责。第三方有权根据合同约定，获得相应的报酬。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的关系：第三方应直接向甲方负责，并接受甲方的监督和管理。第三方在履行职责过程中，如与甲方发生争议，应通过协商解决。4.2第三方与乙方的关系：第三方应直接向乙方负责，并接受乙方的监督和管理。第三方在履行职责过程中，如与乙方发生争议，应通过协商解决。4.3第三方与甲乙双方的关系：第三方在合同履行过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。第三方应协助甲乙双方解决合同履行中的问题。5.第三方责任限额5.1第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体金额应根据第三方提供的服务内容、风险程度等因素确定。5.2第三方责任限额应在合同中明确列出，并在第三方提供服务前告知甲方和乙方。5.3如第三方责任超出合同约定的限额，甲方和乙方可根据实际情况协商解决。6.第三方介入的合同条款6.1第三方介入的具体条款应在合同中单独列出，包括但不限于：第三方的名称、地址、联系方式等基本信息。第三方的职责范围和具体工作内容。第三方的权利和义务。第三方的责任限额和赔偿方式。7.第三方变更和退出7.1如第三方在合同履行过程中需要变更或退出，应提前通知甲乙双方，并经双方同意后方可进行。7.2第三方变更或退出后，甲乙双方应重新协商相关条款，并签订补充协议。8.第三方介入的费用8.1第三方介入的费用由甲乙双方在合同中约定，包括但不限于：第三方的服务费用。第三方的差旅费用。第三方的其他合理费用。9.第三方介入的合同附件9.1第三方介入的合同附件包括但不限于：第三方的资质证明文件。第三方的服务协议。第三方的责任限额证明文件。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.绿化带租赁区域示意图要求：清晰标注绿化带的具体位置、面积及边界，并附有比例尺。说明：示意图用于明确绿化带的租赁范围，方便双方确认和使用。2.绿化带养护标准及细则要求：详细列出绿化带的养护标准，包括浇水、修剪、施肥、病虫害防治等内容。说明：养护标准及细则是绿化带维护的基本指导文件，确保绿化带的良好状态。3.乙方活动策划书要求：详细描述乙方在绿化带内开展的活动内容、时间安排、人员配置等。说明：活动策划书用于明确乙方在绿化带内的活动安排，确保活动不影响绿化带的使用。4.第三方资质证明文件要求：提供第三方机构的营业执照、相关资质证书等证明文件。说明：资质证明文件用于证明第三方机构的合法性和专业能力。5.第三方服务协议要求：详细约定第三方提供的服务内容、费用、责任等。说明：服务协议用于明确第三方在合同履行过程中的具体职责和权利。6.第三方责任限额证明文件要求：提供第三方责任限额的证明文件，如保险单等。说明：责任限额证明文件用于证明第三方在违约情况下承担的最高赔偿责任。7.合同签署证明文件要求：提供甲乙双方签字（或盖章）的合同文本。说明：合同签署证明文件用于证明合同的成立和生效。8.甲方授权委托书要求：提供甲方授权乙方代表签订合同的委托书。说明：授权委托书用于证明乙方有权代表甲方签订合同。9.乙方活动审批文件要求：提供乙方在绿化带内开展活动的相关审批文件。说明：活动审批文件用于证明乙方在开展活动前已获得相关部门的批准。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金。乙方擅自改变绿化带用途或损坏绿化带。甲方未按约定提供绿化带或提供不符合约定的绿化带。2.责任认定标准：违约金：如乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付当期租金的1%作为违约金。恢复原状：如乙方擅自改变绿化带用途或损坏绿化带，应恢复绿化带原状，并赔偿甲方相应的修复费用。赔偿损失：如甲方未按约定提供绿化带或提供不符合约定的绿化带，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。3.示例说明：示例一：乙方未按时支付租金，逾期10天，应支付违约金1000元。示例二：乙方在绿化带内搭建临时设施，损坏绿化带，应恢复原状并赔偿甲方5000元。示例三：甲方未按约定提供绿化带，导致乙方活动无法正常进行，甲方应赔偿乙方活动费用2000元。全文完。二零二五年度大学校园绿化带租赁合同1合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：________________________地址：________________________联系人：_____________________联系电话：___________________2.乙方（承租方）：名称：________________________地址：________________________联系人：_____________________联系电话：___________________3.其他相关方（如有）：名称：________________________地址：________________________联系人：_____________________联系电话：___________________二、合同前言2.1背景和目的本合同双方本着友好合作、互利共赢的原则，就甲方所有、乙方使用的校园绿化带进行租赁事宜达成一致，特订立本合同。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市绿化条例》及相关法律法规制定，并经双方协商一致。三、定义与解释3.1专业术语（1）绿化带：指甲方拥有或管理的，用于美化校园环境、提供休闲场所的绿地。（2）租赁期限：指乙方租赁甲方绿化带的时间期限。3.2关键词解释（1）校园：指乙方所在的高等院校或教育机构。（2）绿化：指对土地、水域等进行植被覆盖，改善生态环境的行为。（3）租赁：指甲方将绿化带在一定期限内出租给乙方使用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权对乙方在租赁期间的绿化带使用情况进行监督。（2）甲方有权要求乙方按照合同约定履行义务，包括但不限于按时缴纳租金、维护绿化带等。（3）甲方应保证绿化带的完好，并对绿化带进行必要的维护和管理。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权在租赁期限内按照合同约定使用绿化带。（2）乙方应按照合同约定缴纳租金，并保证绿化带的完好。（3）乙方不得在绿化带内进行破坏性活动，不得擅自改变绿化带的用途。（4）乙方应遵守校园内的相关规定，维护校园环境。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为一年，自合同生效之日起计算。5.2合同履行地点乙方租赁的绿化带位于甲方校园内，具体位置详见合同附件。5.3合同履行方式乙方应在合同生效之日起向甲方缴纳首期租金，并按照合同约定分期缴纳租金。租金支付方式为现金或银行转账。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满；（2）双方协商一致终止；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序合同终止前，双方应就终止事宜进行协商，达成一致意见后签订终止协议。6.4终止后果合同终止后，乙方应将绿化带恢复原状，并退还给甲方。甲方应退还乙方剩余租金。七、费用与支付7.1费用构成本合同约定的费用包括绿化带租赁费、绿化带维护费、水电费及其他相关费用。绿化带租赁费：租赁费按绿化带面积计算，具体价格为每平方米人民币____元。租赁费总额为人民币____元。绿化带维护费：维护费包括绿化带的日常养护、病虫害防治、绿化设施维修等费用。维护费总额为人民币____元。水电费：乙方在使用绿化带过程中产生的水电费用，按实际使用量结算。其他相关费用：包括但不限于清洁费、绿化带内设施租赁费等，具体费用根据实际情况另行协商。7.2支付方式绿化带租赁费：一次性支付，支付时间为合同签订之日起____个工作日内。绿化带维护费：按月支付，每月____日前支付当月费用。水电费：按实际使用量结算，每季度____日前支付当季费用。其他相关费用：按实际发生时间支付。7.3支付时间乙方支付费用的具体时间如下：绿化带租赁费：合同签订之日起____个工作日内支付。绿化带维护费：每月____日前支付当月费用。水电费：每季度____日前支付当季费用。其他相关费用：按实际发生时间支付。7.4支付条款乙方应按照约定的支付方式和支付时间，及时足额支付相关费用。甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方开具相应的发票或收据。八、违约责任8.1甲方违约甲方未按时提供绿化带或提供不符合约定的绿化带，应向乙方支付违约金，违约金为____元。甲方未履行维护义务，导致绿化带损坏，应负责修复或赔偿乙方损失。8.2乙方违约乙方未按时支付费用，应向甲方支付违约金，违约金为____元。乙方违反合同约定，损坏绿化带或擅自改变绿化带用途，应赔偿甲方损失。8.3赔偿金额和方式违约金的计算方式为：应支付金额×____%。赔偿金额的支付方式为：一次性支付或分期支付，具体方式由双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、经营秘密等信息，均为保密内容。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起____年。9.3保密履行方式双方应采取一切必要措施，确保保密内容的保密性，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件本合同约定的不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火灾、战争、罢工等。10.3不可抗力发生时的责任和义务不可抗力发生时，双方应立即通知对方，并提供相关证明材料。不可抗力事件发生期间，双方互不承担违约责任，但应及时采取一切可能的措施减轻损失。不可抗力事件持续超过____天，双方可协商解除合同。10.4不可抗力实例地震、洪水、战争、罢工、政府政策变动等。十一、争议解决11.1协商解决11.2调解、仲裁或诉讼调解：双方可向相关调解机构申请调解。仲裁：双方可提交仲裁机构仲裁。诉讼：双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形本合同项下的权利和义务与乙方业务性质、经营范围或资质要求直接相关。本合同项下的权利和义务与乙方在校园内的特殊地位或权益相关。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对绿化带的最终所有权，乙方在租赁期间不得转让、抵押或以其他方式处分绿化带。13.2特殊权力保留甲方保留在乙方违约或合同终止时，收回绿化带并要求乙方立即搬离的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序对本合同的修改或补充，必须以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力本合同的修改或补充具有同等法律效力，与本合同具有同等约束力。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲方应提供必要的协助，确保乙方正常使用绿化带。乙方应遵守校园相关规定，积极配合甲方进行绿化带的维护和管理。15.2协作与配合方式定期召开会议，讨论合同履行过程中的问题。及时沟通，解决合同履行过程中的争议。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方就绿化带租赁事宜的完整协议，任何补充或修改均应以书面形式进行，并经双方签字盖章。16.3增减条款本合同中未列明的其他条款，双方可另行协商确定。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：（盖章）代表：（签字）日期：____年____月____日乙方（承租方）：（盖章）代表：（签字）日期：____年____月____日见证人：（签字）日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.绿化带租赁面积及位置示意图2.绿化带维护保养细则3.水电费用结算标准4.不可抗力事件清单5.争议解决机制说明6.保密协议二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a)未按时提供绿化带或提供不符合约定的绿化带。b)未履行维护义务，导致绿化带损坏。乙方违约：a)未按时支付费用。b)违反合同约定，损坏绿化带或擅自改变绿化带用途。违约行为的认定：甲方违约行为由乙方在合理期限内提出，甲方未予纠正或赔偿的，视为违约。乙方违约行为由甲方在合理期限内提出，乙方未予纠正或赔偿的，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.仲裁：指双方自愿将争议提交仲裁机构进行裁决的争议解决方式。3.诉讼：指一方当事人向人民法院提起诉讼，请求法院判决解决争议。4.保密协议：指双方就保密事项达成的书面协议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付费用。解决办法：甲方应及时提醒乙方支付，如乙方仍未支付，可要求支付违约金，并保留追究法律责任的权利。2.问题：绿化带损坏。解决办法：甲方应及时修复绿化带，乙方应承担相应的修复费用。如乙方故意损坏绿化带，应承担赔偿责任。3.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应及时沟通，协商解决合同无法履行的问题。如协商不成，可按照合同约定的不可抗力条款处理。4.问题：争议解决过程中，双方意见不一致。解决办法：双方应继续协商，寻求共同解决方案。如协商不成，可按照合同约定的争议解决方式解决。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义第三方指在合同中作为甲方或乙方的代理人、担保人或其他相关方。2.第三方责任第三方应按照合同约定履行其责任，包括但不限于：a)代表甲方或乙方签订、履行合同；b)协助甲方或乙方解决合同履行中的问题；c)对其行为后果承担相应的法律责任。3.第三方权利第三方有权：a)获取合同履行的相关资料和信息；b)依据合同约定收取相关费用；c)在其职责范围内，代表甲方或乙方行使权利。4.第三方义务第三方应：a)严格履行合同约定的责任；b)对甲方或乙方的商业秘密和保密信息予以保密；c)遵守国家法律法规和行业标准。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利a)乙方有权要求甲方保证绿化带的完好，并提供必要的维护和保养。b)乙方有权要求甲方提供合同约定的绿化带使用条件。c)乙方有权要求甲方在合同约定的租赁期限内，不得擅自变更绿化带的用途。2.乙方利益条款a)乙方有权在合同约定的租赁期限内，享有绿化带的独立使用权。b)乙方有权要求甲方在合同约定的范围内，不得对绿化带进行任何破坏性施工。3.甲方的违约及限制条款a)甲方违约时，应承担乙方因此遭受的全部损失。b)甲方不得单方面终止合同，除非乙方严重违约。c)甲方不得利用绿化带从事违法活动，否则乙方有权要求解除合同。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方权利a)甲方有权要求乙方按时支付租金及相关费用。b)甲方有权对乙方使用绿化带的情况进行监督。c)甲方有权要求乙方遵守合同约定的使用条件和规定。2.甲方利益条款a)甲方有权从乙方使用绿化带中获取合理的收益。b)甲方有权在合同约定的范围内，对绿化带进行必要的维护和改造。3.乙方的违约及限制条款a)乙方违约时，应承担甲方因此遭受的全部损失。b)乙方不得擅自改变绿化带的用途，否则甲方有权解除合同。c)乙方不得在绿化带内从事违法活动，否则甲方有权解除合同。全文完。二零二五年度大学校园绿化带租赁合同2合同目录一、合同基本信息1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同生效日期5.合同期限6.租赁双方基本信息二、租赁标的物1.绿化带位置2.绿化带面积3.绿化带现状4.租赁用途三、租赁费用1.租金金额2.租金支付方式3.租金支付时间4.租金调整机制四、租赁期限及续租1.租赁期限2.续租条件3.续租流程4.续租费用五、租赁双方权利义务1.租赁方权利2.租赁方义务3.出租方权利4.出租方义务六、绿化带维护与管理1.绿化带养护责任2.绿化带设施维护3.绿化带安全责任4.环境保护要求七、违约责任1.违约情形2.违约责任3.违约赔偿4.违约处理八、争议解决1.争议解决方式2.争议处理机构3.争议解决程序4.争议处理费用九、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除通知4.合同解除后的处理十、合同生效与终止1.合同生效条件2.合同生效时间3.合同终止条件4.合同终止程序十一、其他约定1.不可抗力条款2.通知送达3.保密条款4.合同附件十二、合同附件1.绿化带租赁平面图2.租赁双方营业执照3.其他相关证明材料十三、合同签署1.合同签署日期2.合同签署地点3.合同签署人员4.合同签署单位十四、合同附件清单1.附件一：绿化带租赁平面图2.附件二：租赁双方营业执照3.附件三：其他相关证明材料合同编号202501一、合同基本信息1.合同名称：二零二五年度大学校园绿化带租赁合同2.合同编号：2025013.合同签订日期：2025年1月1日4.合同生效日期：2025年1月2日5.合同期限：自2025年1月2日起至2025年12月31日止6.租赁双方基本信息a.租赁方名称：大学b.租赁方地址：省市区路号c.出租方名称：绿化公司d.出租方地址：省市区路号二、租赁标的物1.绿化带位置：大学校园内，位于图书馆东侧2.绿化带面积：1000平方米3.绿化带现状：现有植被、步道、座椅等设施4.租赁用途：作为休闲、观赏、交流场所三、租赁费用1.租金金额：人民币10万元/年2.租金支付方式：每年分两次支付，每次支付5万元3.租金支付时间：每年的1月1日和7月1日4.租金调整机制：租赁期间租金保持不变四、租赁期限及续租1.租赁期限：自2025年1月2日起至2025年12月31日止2.续租条件：租赁期满前一个月，租赁方有权决定是否续租3.续租流程：租赁方提出续租意向，出租方予以确认4.续租费用：按照原租金标准执行五、租赁双方权利义务1.租赁方权利a.拥有绿化带的租赁使用权b.在租赁期限内，对绿化带进行合理使用c.享有合同约定的其他权利2.租赁方义务a.按时支付租金b.不得擅自改变绿化带用途c.不得损坏绿化带设施d.享有合同约定的其他义务3.出租方权利a.拥有绿化带的所有权b.享有合同约定的其他权利4.出租方义务a.维护绿化带的正常使用b.保障绿化带设施的安全c.享有合同约定的其他义务六、绿化带维护与管理1.绿化带养护责任：租赁方负责绿化带的日常养护2.绿化带设施维护：租赁方负责绿化带设施的维修和保养3.绿化带安全责任：租赁方负责绿化带内的安全事项4.环境保护要求：租赁方需遵守国家环保法规，确保绿化带内的环境质量七、违约责任1.违约情形：包括未按时支付租金、擅自改变绿化带用途、损坏绿化带设施等2.违约责任：违约方应承担相应的违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等3.违约赔偿：违约金按合同约定比例计算，赔偿损失按实际损失计算4.违约处理：违约发生后，双方应协商解决，协商不成可依法向人民法院提起诉讼八、争议解决1.争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议2.争议处理机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼3.争议解决程序：按照中华人民共和国相关法律法规进行4.争议处理费用：双方各自承担自己的诉讼费用，除非另有约定九、合同解除1.合同解除条件：发生不可抗力、一方违约、合同目的不能实现等情形2.合同解除程序：一方提出解除合同，另一方同意或法院判决3.合同解除通知：以书面形式通知对方，并送达至对方地址4.合同解除后的处理：双方应按照合同约定和法律规定妥善处理合同解除后的相关事宜十、合同生效与终止1.合同生效条件：双方签字盖章，合同正式生效2.合同生效时间：合同签订之日起生效3.合同终止条件：合同期限届满或双方协商一致解除合同4.合同终止程序：合同终止后，双方应进行结算，并办理相关手续十一、其他约定1.不可抗力条款：因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任2.通知送达：以书面形式送达至对方地址，或通过其他双方认可的通讯方式3.保密条款：双方对本合同内容及履行情况负有保密义务4.合同附件：本合同附件与本合同具有同等法律效力十二、合同附件1.绿化带租赁平面图2.租赁双方营业执照3.其他相关证明材料十三、合同签署1.合同签署日期：2025年1月1日2.合同签署地点：省市区路号3.合同签署人员：大学代表：X，绿化公司代表：X4.合同签署单位：大学，绿化公司十四、合同附件清单1.附件一：绿化带租赁平面图2.附件二：租赁双方营业执照3.附件三：其他相关证明材料_________________________（租赁方签字）（出租方签字）（租赁方代表签名）（出租方代表签名）（日期：____年__月__日）（日期：____年__月__日）多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导权条款a.决定绿化带的租赁用途和规划方案；b.对乙方（绿化公司）的租赁行为进行监督和指导；c.在合同期限内，有权对绿化带的维护和管理提出具体要求。2.甲方投资补偿条款说明：甲方在租赁期间对绿化带进行投资（如绿化、设施更新等），乙方应按照投资金额的一定比例给予甲方补偿。3.甲方收益分配条款说明：甲方在合同期限内，享有绿化带内产生的部分收益，具体比例由双方协商确定。4.甲方变更权条款说明：甲方有权根据校园发展规划，对绿化带的用途和布局进行调整，乙方应予以配合。5.甲方优先购买权条款说明：当绿化带租赁权到期或合同解除时，甲方享有优先购买权。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导权条款a.独立负责绿化带的日常维护和管理；b.对绿化带内的商业活动进行规划和实施；c.在合同期限内，有权对绿化带的设施进行更新和改造。2.乙方投资回报条款说明：乙方在租赁期间对绿化带进行投资（如设施升级、商业活动开发等），甲方应按照投资金额的一定比例给予乙方回报。3.乙方收益分成条款说明：乙方在合同期限内，享有绿化带内产生的全部收益，与甲方按约定比例分成。4.乙方变更权条款说明：乙方有权根据市场情况和商业需求，对绿化带的用途和布局进行调整，甲方应予以配合。5.乙方优先租赁权条款说明：当绿化带租赁权到期或合同解除时，乙方享有优先租赁权。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介服务条款说明：本合同引入第三方中介机构（如中介公司）提供专业服务，包括合同起草、谈判、执行等。2.中介费用条款说明：中介机构提供的服务费用由甲方和乙方按约定比例承担。3.中介保密条款说明：中介机构对合同内容、谈判过程等信息负有保密义务，未经双方同意，不得向第三方泄露。4.中介责任条款说明：中介机构在合同履行过程中，应尽到勤勉、尽职的义务，对因自身原因导致的合同履行障碍，应承担相应责任。5.中介解除权条款说明：任何一方认为中介机构无法履行职责时，有权解除中介服务，并要求中介机构承担相应责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.绿化带租赁平面图2.租赁双方营业执照3.其他相关证明材料4.中介机构服务协议（如有）5.甲方投资补偿明细表6.乙方投资回报明细表7.乙方收益分成明细表8.中介费用支付凭证9.争议解决相关文件10.合同解除相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：未按时支付租金认定：租赁方未在约定的时间内支付租金，经催告后仍不支付的，视为违约。2.违约行为：擅自改变绿化带用途认定：租赁方未经甲方同意，擅自改变绿化带用途，造成甲方损失或影响甲方利益的，视为违约。3.违约行为：损坏绿化带设施认定：租赁方或其授权人员故意或过失损坏绿化带设施，未及时修复或赔偿的，视为违约。4.违约行为：违反环保法规认定：租赁方未遵守国家环保法规，造成环境污染或损害的，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约责任：指违约方应当承担的法律责任，包括支付违约金、赔偿损失等。3.争议解决：指双方通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决合同履行过程中发生的争议。4.合同解除：指在合同履行过程中，因法定事由或双方协商一致，使合同失去效力。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付争议解决办法：双方应严格按照合同约定的支付方式和时间支付租金，如有争议，协商解决。2.问题：绿化带维护争议解决办法：设立专门的维护小组，定期检查绿化带状况，发现问题及时沟通解决。3.问题：第三方中介服务问题解决办法：中介机构应严格按照合同约定提供服务，如服务质量问题，双方协商解决或更换中介机构。五、所有应用场景：1.大学校园绿化带租赁2.企业园区绿化带租赁3.商业街区绿化带租赁4.居住区绿化带租赁5.公共场所绿化带租赁全文完。二零二五年度大学校园绿化带租赁合同3合同编号_________一、合同主体1.甲方：[甲方名称]，地址：[甲方地址]，联系人：[甲方联系人]，联系电话：[甲方联系电话]2.乙方：[乙方名称]，地址：[乙方地址]，联系人：[乙方联系人]，联系电话：[乙方联系电话]3.其他相关方：[如有其他相关方，请在此处列出]二、合同前言2.1背景和目的随着我国高等教育的快速发展，大学校园的环境建设日益受到重视。为了提高校园绿化水平，改善校园生态环境，甲方决定将校园内的绿化带进行租赁，乙方作为租赁方，愿意租赁甲方校园内的绿化带，用于开展相关绿化活动。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，达成如下协议。三、定义与解释3.1专业术语本合同中涉及的专业术语如下：（1）绿化带：指甲方校园内用于美化环境、净化空气、提供休闲空间的带状绿地。（2）租赁：指乙方支付租金，在约定的期限内，使用甲方绿化带的权利。3.2关键词解释（1）甲方：指本合同中的校园绿化带所有者。（2）乙方：指本合同中的校园绿化带租赁者。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权对乙方租赁的绿化带进行监管，确保绿化带的使用符合合同约定。（2）甲方有权根据实际情况调整绿化带的租赁价格。（3）甲方有义务提供乙方租赁绿化带的必要设施。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权在约定的期限内，使用甲方租赁的绿化带。（2）乙方有义务按照合同约定，合理使用绿化带，不得损害绿化带的生态环境。（3）乙方有义务按照合同约定，支付租金。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为[租赁期限]年。5.2合同履行地点乙方租赁的绿化带位于甲方校园内，具体位置以合同附件为准。5.3合同履行方式乙方应按照合同约定，按时支付租金，并按照甲方要求，对绿化带进行维护和管理。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满，合同自动终止。（2）乙方违反合同约定，甲方有权解除合同。6.3终止程序（1）租赁期限届满，双方应按照合同约定办理合同终止手续。（2）乙方违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。6.4终止后果合同终止后，乙方应将绿化带恢复原状，并退还甲方所有设施。七、费用与支付7.1费用构成（1）基本租金：[金额]元/年。（2）绿化维护费：[金额]元/年，用于绿化带的日常维护和管理。（3）设施使用费：[金额]元/年，用于乙方使用甲方提供的设施。7.2支付方式（1）银行转账：乙方应在每月[日期]前，将租金及相关费用汇入甲方指定账户。（2）现金支付：乙方可在每月[日期]前，将租金及相关费用现金支付给甲方指定联系人。7.3支付时间（1）乙方应在合同签订后[天数]日内支付首期租金。（2）此后，乙方应每月支付一次租金，每次支付金额为基本租金、绿化维护费和设施使用费之和。7.4支付条款（1）乙方未按约定时间支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的[百分比]%。（2）乙方在支付租金时，应将付款凭证提交给甲方。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时提供租赁绿化带的，应向乙方支付[金额]元的违约金。（2）甲方未按约定提供设施或服务的，应向乙方支付[金额]元的违约金。8.2乙方违约（1）乙方未按时支付租金的，应向甲方支付[金额]元的违约金。（2）乙方违反合同约定，损害绿化带或设施的，应赔偿甲方相应的损失。8.3赔偿金额和方式（1）赔偿金额根据实际损失计算，包括但不限于绿化带修复费用、设施维修费用等。（2）赔偿方式可以是现金支付、实物赔偿或服务等。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、经营秘密等均属保密内容。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后[年数]年。9.3保密履行方式（1）双方均应采取必要的保密措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，任何一方不得泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害。（2）战争、政府行为、社会异常事件等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，导致合同无法履行的，双方互不承担责任。（2）发生不可抗力事件，一方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。10.4不可抗力实例（1）地震导致绿化带受损。（2）政府政策变动导致租赁活动无法进行。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或提交仲裁机构仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让合同。12.2不得转让的情形（1）合同未履行完毕前。（2）乙方未支付完所有租金及相关费用。（3）合同约定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对绿化带的最终所有权。（2）甲方保留对绿化带的使用权、管理权、监督权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在紧急情况下进入绿化带进行必要维护的权利。（2）甲方保留在绿化带内进行必要施工的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序合同的修改和补充需经双方协商一致，并以书面形式进行。14.2修改和补充效力修改和补充的书面文件作为合同的一部分，具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协作，共同维护绿化带的生态环境和美观。15.2协作与配合方式（1）甲方应提供必要的协助和指导。（2）乙方应按照甲方的要求，提供必要的协助和配合。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于租赁绿化带的完整协议，任何增减条款均需以书面形式进行。16.3增减条款任何增减条款均需经双方协商一致，并以书面形式进行。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：法定代表人（或授权代表）签字：日期：乙方（盖章）：法定代表人（或授权代表）签字：日期：甲方（盖章）：法定代表人（或授权代表）签字：日期：乙方（盖章）