二零二五宾馆客房租赁及服务质量保证合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五宾馆客房租赁及服务质量保证合同本合同目录一览1.定义与解释1.1宾馆定义1.2客房租赁定义1.3服务质量保证定义2.合同双方2.1租赁方信息2.2宾馆方信息3.客房租赁内容3.1客房类型3.2客房数量3.3租赁期限3.4租赁价格4.服务质量保证4.1服务质量标准4.2服务质量检查4.3服务质量投诉处理5.租赁方责任与义务5.1租赁方义务5.2租赁方责任6.宾馆方责任与义务6.1宾馆方义务6.2宾馆方责任7.付款方式与期限7.1付款方式7.2付款期限8.违约责任8.1违约行为8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序10.合同变更与解除10.1合同变更10.2合同解除11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.法律适用与管辖12.1法律适用12.2管辖法院13.合同附件13.1客房租赁合同附件13.2服务质量保证附件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1宾馆定义：本合同所指宾馆系指位于______市______路的______宾馆，具备合法经营资质，提供住宿、餐饮、娱乐等综合服务的场所。1.3服务质量保证定义：本合同所指服务质量保证系指出租方承诺按照国家相关标准和宾馆自身服务规范，为承租方提供符合约定的客房和服务。2.合同双方2.1租赁方信息：租赁方全称：______；法定代表人：______；地址：______；联系电话：______。2.2宾馆方信息：宾馆方全称：______宾馆；法定代表人：______；地址：______；联系电话：______。3.客房租赁内容3.1客房类型：承租方租赁的客房类型为______。3.2客房数量：承租方租赁的客房数量为______间。3.3租赁期限：租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。3.4租赁价格：租赁价格为每间______元/晚，共计______元。4.服务质量保证4.1服务质量标准：出租方承诺按照国家旅游局颁布的《旅游住宿服务质量等级的划分与评定》标准，提供符合相应等级的服务。4.2服务质量检查：出租方将定期对客房及公共区域进行清洁、维护和保养，确保设施设备完好，环境整洁。4.3服务质量投诉处理：出租方设立服务质量投诉电话，及时处理承租方的投诉，并在24小时内给予答复。5.租赁方责任与义务5.1租赁方义务：承租方应按照租赁合同的约定，按时支付租金，爱护宾馆设施设备，保持客房整洁。5.2租赁方责任：如因承租方原因造成宾馆设施设备损坏，承租方应承担赔偿责任。6.宾馆方责任与义务6.1宾馆方义务：出租方应按照租赁合同的约定，提供符合约定的客房和服务，保障承租方的合法权益。6.2宾馆方责任：如因出租方原因造成客房设施设备损坏或服务质量不达标，出租方应承担赔偿责任。8.违约责任8.1违约行为：任何一方违反本合同约定的义务，均构成违约行为。8.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：8.2.1退还或赔偿因违约行为造成的损失；8.2.2支付违约金，违约金金额为______元；8.2.3若违约行为导致合同无法继续履行，违约方应承担合同解除后的责任。9.争议解决9.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决程序：提起诉讼的一方应向对方发出书面通知，明确争议事项和诉求，对方应在收到通知后______日内给予答复。10.合同变更与解除10.1合同变更：双方协商一致，可以对本合同进行变更，变更内容应以书面形式签订补充协议，作为本合同的一部分。10.2.1因不可抗力导致合同无法履行；10.2.2一方违约，经对方催告后______日内仍未履行；10.2.3双方协商一致解除合同。11.合同生效与终止11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件：合同期限届满或因本合同约定的其他原因终止。12.法律适用与管辖12.1法律适用：本合同的订立、效力、解释、履行、变更、解除及争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2管辖法院：本合同的争议提交合同签订地人民法院管辖。13.合同附件13.1客房租赁合同附件：包括租赁双方的身份证明、客房租赁协议书等。13.2服务质量保证附件：包括服务质量标准、服务质量检查记录、服务质量投诉处理记录等。14.其他约定事项14.1本合同一式______份，双方各执______份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义与范围1.1第三方定义：本合同所指第三方是指除甲乙双方之外的，参与本合同履行过程中的中介机构、服务提供方、监管机构或其他任何第三方。1.2第三方介入范围：第三方介入的范围包括但不限于提供中介服务、担保、技术服务、法律咨询、监管协调等。2.第三方介入的约定2.1第三方介入的必要性：甲乙双方同意，在特定情况下，第三方介入是必要的，以保障合同的履行和双方的合法权益。2.2第三方介入的程序：第三方介入应经甲乙双方协商一致，并以书面形式明确第三方的角色、职责和权利。3.第三方介入的职责与权利3.1第三方的职责：3.1.1依法履行其介入职责，维护甲乙双方的合法权益；3.1.2协助甲乙双方解决合同履行中的争议；3.1.3按照甲乙双方的要求，提供专业意见或服务；3.1.4在必要时，向监管机构报告合同履行情况。3.2第三方的权利：3.2.1收取合理的服务费用；3.2.2要求甲乙双方提供必要的配合和协助；3.2.3在甲乙双方违约时，有权采取必要的措施维护自身权益。4.第三方责任限额4.1第三方的责任限额：第三方的责任应限于其介入范围内，且不得超过其收取的服务费用。4.2超出责任限额的赔偿：若第三方因自身过错导致甲乙双方遭受损失，且损失超出责任限额，第三方应承担相应的赔偿责任。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分：5.1.1第三方与甲方之间的合同关系独立于本合同；5.1.2甲方应向第三方支付服务费用，并确保其合法权益不受侵害；5.1.3第三方不得要求甲方承担本合同项下的责任。5.2第三方与乙方的划分：5.2.1第三方与乙方之间的合同关系独立于本合同；5.2.2乙方应向第三方支付服务费用，并确保其合法权益不受侵害；5.2.3第三方不得要求乙方承担本合同项下的责任。6.第三方介入的合同变更6.1当第三方介入时，甲乙双方可协商对本合同进行变更，以适应第三方介入的需要。6.2第三方介入的合同变更应以书面形式签订补充协议，作为本合同的一部分。7.第三方介入的合同解除7.1若第三方介入导致本合同无法履行，甲乙双方可协商解除本合同。7.2解除合同后，甲乙双方应按照本合同约定，处理与第三方相关的权利义务。8.第三方介入的法律适用8.1第三方介入的法律适用应遵循中华人民共和国法律。8.2第三方介入的争议解决应参照本合同第九条的规定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.客房租赁协议书：详细列明租赁双方的基本信息、客房类型、租赁期限、租金金额等。2.宾馆服务标准：列出宾馆提供的服务内容、质量标准、服务流程等。3.客房设施清单：详细列出客房内设施设备的名称、数量、型号等。4.服务质量检查记录：记录宾馆定期对客房及公共区域进行清洁、维护和保养的情况。5.服务质量投诉处理记录：记录宾馆处理服务质量投诉的过程和结果。6.第三方介入协议：详细说明第三方介入的原因、职责、权利、责任限额等。7.付款凭证：包括租金支付凭证、服务费用支付凭证等。8.合同变更协议：记录合同变更的内容、生效日期等。9.合同解除协议：记录合同解除的原因、生效日期等。10.法律文件：包括但不限于合同文本、相关法律法规、政策文件等。说明要求：所有附件均需为正式文件，并由双方签字（或盖章）确认。附件内容应与合同保持一致，不得有冲突。附件应妥善保管，作为合同的有效组成部分。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方违约行为及责任认定：未按时支付租金：租赁方应向出租方支付滞纳金，滞纳金比例为每日租金的______%。损坏客房设施设备：租赁方应承担维修或更换费用。违反宾馆规定：租赁方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。2.出租方违约行为及责任认定：未提供符合约定的客房和服务：出租方应向租赁方退还租金，并支付违约金。损坏租赁方物品：出租方应承担赔偿责任。违反合同约定：出租方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。3.第三方违约行为及责任认定：未履行介入职责：第三方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。因第三方原因导致合同无法履行：第三方应承担相应的赔偿责任。示例说明：若租赁方未按时支付租金，逾期______天，出租方有权解除合同，并要求租赁方支付滞纳金。若出租方提供的客房设施设备存在质量问题，租赁方有权要求出租方进行维修或更换，并要求出租方承担相关费用。若第三方在介入过程中未能履行职责，导致合同无法履行，第三方应向甲乙双方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。全文完。二零二五宾馆客房租赁及服务质量保证合同1合同编号_________一、合同主体1.1甲方（租赁方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________1.2乙方（宾馆方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方需要租赁乙方宾馆的客房，乙方愿意向甲方提供客房租赁服务，为确保服务质量，双方经友好协商，达成本合同。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国宾馆业管理条例》及相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语（1）客房：指乙方提供给甲方使用的、具备独立卫生间、空调、电视等设施的居住空间。（2）服务质量：指乙方在客房租赁过程中，为甲方提供的服务水平、设施设备维护、安全保障等方面达到的总体标准。3.2关键词解释（1）租赁期限：指甲方租赁乙方客房的起止时间。（2）租赁费用：指甲方按照本合同约定向乙方支付的费用。（3）押金：指甲方在签订本合同时，向乙方缴纳的为保证履行合同义务而预先支付的一定金额。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务4.1.1甲方可按照本合同约定租赁乙方宾馆的客房。4.1.2甲方应按时、足额支付租赁费用。4.1.3甲方应爱护客房内的设施设备，不得损坏或擅自改动。4.1.4甲方在租赁期间，应遵守宾馆的规章制度，不得从事违法活动。4.2乙方的权利和义务4.2.1乙方应按照本合同约定向甲方提供符合要求的客房。4.2.2乙方应确保客房内的设施设备正常运行，对损坏的设施设备进行及时维修。4.2.3乙方应保证客房的安全，为甲方提供安全保障。4.2.4乙方应按照本合同约定，向甲方提供优质的服务。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字之日起生效，租赁期限为__________年。5.2合同履行地点本合同履行地点为乙方宾馆所在地。5.3合同履行方式甲方按月支付租赁费用，租赁费用于每月____日前支付。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字之日起生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满，本合同自行终止。（2）甲方提前一个月书面通知乙方，并退还押金，本合同提前终止。6.3终止程序（1）租赁期限届满，双方应相互确认合同终止。（2）提前终止合同，甲方应书面通知乙方。6.4终止后果合同终止后，甲方应退还乙方客房钥匙，乙方应退还甲方押金。七、费用与支付7.1费用构成（1）客房租金：根据乙方提供的客房类型和标准，甲方需支付每月____元人民币的客房租金。（2）物业管理费：甲方需支付每月____元人民币的物业管理费，用于覆盖公共区域维护、清洁等费用。（3）水电费：甲方需按照实际使用情况支付水电费，费用由乙方代收代付。（4）其他费用：如乙方提供的其他服务费用，甲方需按照实际发生金额支付。7.2支付方式（1）银行转账：甲方应将租赁费用于每月____日前通过银行转账支付至乙方指定账户。（2）现金支付：甲方可于每月____日前到乙方宾馆前台以现金形式支付租赁费用。7.3支付时间甲方应于每月____日前支付当月的租赁费用。7.4支付条款（1）甲方支付租赁费用后，乙方应向甲方出具正式的收款凭证。（2）如甲方未按时支付租赁费用，乙方有权采取相应措施，包括但不限于暂停客房使用。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时支付租赁费用的，应向乙方支付____%的滞纳金。（2）甲方违反本合同约定的其他条款，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。8.2乙方违约（1）乙方未按照本合同约定提供客房的，应向甲方支付____%的违约金。（2）乙方违反本合同约定的其他条款，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。8.3赔偿金额和方式（1）甲方或乙方违约，应按照本合同约定的违约金比例支付赔偿金。（2）赔偿金支付方式为现金支付或银行转账，具体方式由双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容本合同中的商业秘密、技术秘密、客户信息等均为保密内容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理的措施，保护保密内容的保密性。（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害。（2）战争、动乱、政府禁令等政府行为。（3）罢工、停工、交通中断等社会异常事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）不可抗力发生时，双方应立即通知对方。（2）不可抗力事件持续期间，合同履行期限相应顺延。（3）因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例（2）政府发布禁令，导致甲方无法进入乙方宾馆。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向双方共同认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）合同中约定的保密条款。（2）合同中约定的违约责任条款。（3）合同中约定的不可抗力条款。十三、权利的保留13.1权力保留（1）乙方保留对宾馆客房的最终管理权，包括但不限于客房的装修、改造、调整等。（2）乙方保留对客房租赁价格的调整权，但需提前____天通知甲方。13.2特殊权力保留（1）在合同有效期内，未经乙方书面同意，甲方不得将客房转租或分租给第三方。（2）甲方不得在客房内进行任何违法活动，否则乙方有权立即终止合同，并要求甲方承担相应的法律责任。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序对本合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式进行。14.2修改和补充效力经双方签署的修改和补充协议，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协作，共同维护客房租赁及服务质量。15.2协作与配合方式（1）甲方应按照乙方的要求，配合乙方进行客房的检查、验收等工作。（2）乙方应按照甲方的要求，提供必要的支持和协助。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为双方签订的完整协议，具有独立性，任何一方不得引用其他文件或协议与本合同相抵触。16.3增减条款本合同任何条款的增减，均需经双方协商一致，并以书面形式进行。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签字）：__________乙方代表（签字）：__________签订日期：__________附件及其他说明解释一、附件列表：1.宾馆客房租赁及服务质量保证合同副本2.宾馆客房设施设备清单3.宾馆客房价格表4.宾馆客房租赁协议5.乙方宾馆管理制度6.甲方支付凭证7.乙方收款凭证8.不可抗力事件证明9.争议解决相关文件10.合同修改和补充协议二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时支付租赁费用。甲方在客房内进行违法活动。甲方未经乙方同意转租或分租客房。乙方未按时提供符合要求的客房。乙方未保证客房内的设施设备正常运行。2.违约行为认定：甲方未按时支付租赁费用，经乙方催告后仍未支付的，视为违约。甲方在客房内进行违法活动，一经发现，视为违约。甲方未经乙方同意转租或分租客房，一经发现，视为违约。乙方未按时提供符合要求的客房，甲方有权要求乙方承担违约责任。乙方未保证客房内的设施设备正常运行，导致甲方无法正常使用客房的，视为违约。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的法律规范，包括合同的订立、履行、变更、解除和终止等方面。2.宾馆业管理条例：规定宾馆业经营活动的法律规范，包括宾馆的设立、经营、管理等。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。4.违约责任：合同当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，应当承担的法律责任。5.保密条款：约定双方在合同履行过程中应保守商业秘密、技术秘密等内容的条款。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付租赁费用。解决办法：乙方应催告甲方支付，如甲方仍未支付，乙方有权采取法律手段追讨欠款。2.问题：客房设施设备损坏。解决办法：甲方应及时通知乙方，乙方应尽快进行维修，如维修费用由甲方承担。3.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应协商解决，如协商不成，可依法申请仲裁或诉讼。4.问题：争议解决过程中出现分歧。解决办法：双方应保持沟通，通过协商、调解等方式解决分歧，必要时可申请仲裁或诉讼。5.问题：合同修改和补充过程中出现分歧。解决办法：双方应协商一致，以书面形式进行修改和补充，确保合同内容的完整性和一致性。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称及信息：第三方名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________2.第三方责任：第三方应按照本合同约定，协助甲方进行客房租赁业务的推广和客户服务。第三方应对其推广行为负责，确保推广内容真实、合法。3.第三方权利：第三方有权根据本合同约定，获得相应的推广费用或佣金。第三方有权要求甲方提供必要的推广资料和客户信息。4.第三方义务：第三方应遵守合同约定，不得泄露甲方商业秘密。第三方应保证其推广行为不侵犯他人合法权益。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权对客房租赁价格进行调整，但需提前____天通知甲方。乙方有权对客房租赁业务进行监督和管理，确保服务质量。2.乙方利益条款：乙方有权要求甲方支付违约金，如甲方未按时支付租赁费用。乙方有权要求甲方赔偿因违约造成的损失。3.甲方的违约及限制条款：甲方不得擅自转租或分租客房，否则乙方有权解除合同。甲方不得在客房内进行违法活动，否则乙方有权解除合同。甲方未按时支付租赁费用的，应向乙方支付____%的滞纳金。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方提供符合合同约定的客房和服务。甲方可要求乙方对客房设施设备进行定期检查和维护。2.甲方的利益条款：甲方可要求乙方提供优惠的租赁价格。甲方可要求乙方在合同到期前提供优先续租的权利。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时提供符合要求的客房，甲方可要求乙方支付违约金。乙方未保证客房内的设施设备正常运行，甲方可要求乙方承担维修费用。乙方未提供优质服务，甲方可要求乙方进行整改或赔偿损失。全文完。二零二五宾馆客房租赁及服务质量保证合同2合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同双方3.合同签订日期4.合同生效日期5.合同终止日期二、客房租赁条款1.客房类型及数量2.租赁期限3.租金及支付方式4.租赁押金5.房费减免政策三、客房设施及服务1.客房设施清单2.客房维护及清洁3.客房服务项目4.客房安全及消防设施四、服务质量保证1.服务质量标准2.服务质量监督机制3.服务质量投诉及处理4.服务质量改进措施五、合同履行及变更1.合同履行期限2.合同变更及解除3.合同续签4.合同解除条件六、违约责任1.违约情形及认定2.违约责任承担3.违约金及赔偿七、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用八、合同附件1.客房租赁协议2.服务质量保证协议3.合同履行及变更协议4.违约责任协议九、其他约定事项1.不可抗力2.合同附件3.合同解释4.合同效力十、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除通知4.合同解除后果十一、合同终止1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同终止通知4.合同终止后果十二、合同附件清单1.客房租赁协议附件2.服务质量保证协议附件3.合同履行及变更协议附件4.违约责任协议附件十三、合同签订及生效1.合同签订主体2.合同生效条件3.合同生效日期4.合同签订地点十四、合同解除及终止1.合同解除条件2.合同终止条件3.合同解除程序4.合同终止程序合同编号2025BGP一、合同概述1.合同名称：二零二五宾馆客房租赁及服务质量保证合同2.合同双方：a.出租方：二零二五宾馆b.承租方：（承租方全称）3.合同签订日期：（签订日期）4.合同生效日期：（生效日期）5.合同终止日期：（终止日期）二、客房租赁条款1.客房类型及数量：a.客房类型：标准间、豪华间、套房等b.客房数量：共计（数量）间2.租赁期限：a.租赁起始日期：（起始日期）b.租赁终止日期：（终止日期）3.租金及支付方式：a.租金标准：每间每晚（金额）元b.支付方式：每月（日期）前支付当月租金4.租赁押金：a.押金金额：（金额）元b.押金退还条件及程序5.房费减免政策：a.特殊时期及节假日优惠b.连续租赁优惠三、客房设施及服务1.客房设施清单：a.床上用品b.卫生间设施c.客房电器d.客房清洁用品2.客房维护及清洁：a.每日清洁服务b.定期维修维护3.客房服务项目：a.行李寄存b.叫醒服务c.餐饮服务d.会议及活动场地4.客房安全及消防设施：a.24小时监控b.灭火器、消防通道四、服务质量保证1.服务质量标准：a.客房整洁度b.服务态度c.服务效率2.服务质量监督机制：a.客户满意度调查b.服务质量检查3.服务质量投诉及处理：a.投诉渠道b.投诉处理时限c.投诉处理结果反馈4.服务质量改进措施：a.定期培训b.服务流程优化五、合同履行及变更1.合同履行期限：a.租赁期间内，承租方应按约定支付租金b.出租方应提供符合约定的客房和服务2.合同变更及解除：a.合同变更需双方协商一致，并以书面形式确认b.合同解除需符合法定或约定的条件3.合同续签：a.租赁期满前，双方可协商续签合同b.续签条件及程序4.合同解除条件：a.违约行为b.不可抗力六、违约责任1.违约情形及认定：a.未按约定支付租金b.损坏客房设施c.违反合同约定2.违约责任承担：a.支付违约金b.恢复原状或赔偿损失3.违约金及赔偿：a.违约金比例b.赔偿标准七、争议解决1.争议解决方式：a.协商解决b.仲裁c.诉讼2.争议解决机构：a.仲裁委员会b.人民法院3.争议解决程序：a.申请仲裁或提起诉讼b.仲裁或诉讼程序4.争议解决费用：a.仲裁费b.诉讼费八、合同附件清单1.客房租赁协议2.服务质量保证协议3.合同履行及变更协议4.违约责任协议九、其他约定事项1.不可抗力：a.因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任b.不可抗力事件发生后，应及时通知对方，并提供相关证明2.合同附件：a.本合同附件与本合同具有同等法律效力3.合同解释：a.本合同条款如有歧义，按有利于承租方的解释原则处理4.合同效力：a.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效十、合同解除及终止1.合同解除条件：a.出租方或承租方违约b.不可抗力导致合同无法履行2.合同终止条件：a.租赁期限届满b.合同解除3.合同解除程序：a.一方提出解除合同，需书面通知对方b.双方协商一致解除合同4.合同终止后果：a.租赁关系终止b.租金及押金结算十一、合同附件1.客房租赁协议附件2.服务质量保证协议附件3.合同履行及变更协议附件4.违约责任协议附件十二、合同签订及生效1.合同签订主体：a.出租方代表：（姓名）b.承租方代表：（姓名）2.合同生效条件：a.双方签字（或盖章）b.合同内容完整3.合同生效日期：a.签字（或盖章）之日起生效4.合同签订地点：a.（签订地点）十三、合同解除及终止1.合同解除条件：a.合同双方协商一致b.出现合同约定的解除条件2.合同终止条件：a.租赁期限届满b.合同解除3.合同解除程序：a.一方提出解除合同，需书面通知对方b.双方协商一致解除合同4.合同终止后果：a.租赁关系终止b.租金及押金结算十四、合同附件清单1.客房租赁协议附件2.服务质量保证协议附件3.合同履行及变更协议附件4.违约责任协议附件出租方签字（盖章）：（盖章日期）承租方签字（盖章）：（盖章日期）多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方独家经营权条款：a.出租方（甲方）在本合同租赁期限内，拥有客房的独家经营权和收益权。b.承租方（乙方）不得未经甲方同意，擅自将客房转租或转借给他人使用。2.甲方维修保养责任条款：a.甲方负责对客房及公共区域进行定期检查和维护，确保设施正常运行。b.因甲方原因导致的客房设施损坏，甲方负责修理或更换。3.甲方服务质量监控条款：a.甲方设立专门的服务质量监控部门，对客房服务进行监督和评估。b.甲方有权对乙方提出的服务质量问题进行整改，乙方应积极配合。4.甲方市场推广条款：a.甲方负责客房的市场推广和营销活动，包括但不限于广告、促销等。b.乙方应提供必要的支持，如提供客房信息、图片等。5.甲方收益分成条款：a.甲方在扣除合理运营成本后，将剩余收益按照约定的比例与乙方分成。b.分成比例及具体分成方式由双方在合同中约定。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方经营自主权条款：a.承租方（乙方）在本合同租赁期限内，拥有客房的自主经营权。b.乙方有权根据市场需求调整客房价格和服务内容。2.乙方设施更新责任条款：a.乙方负责对客房设施进行定期更新和维护，确保客房品质。b.更新和维护费用由乙方承担。3.乙方服务质量承诺条款：a.承租方（乙方）承诺提供优质服务，确保客户满意度。b.乙方设立客户服务部门，负责处理客户投诉和问题。4.乙方品牌推广条款：a.乙方有权使用甲方提供的品牌和标识，进行市场推广。b