二零二四年度租赁合同租金支付方式与违约金计算3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度租赁合同租金支付方式与违约金计算本合同目录一览第一条租赁物及租赁期限1.1租赁物描述1.2租赁期限第二条租金支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付日期2.4租金支付方式第三条违约金计算3.1违约情形3.2违约金计算方式3.3违约金支付日期3.4违约金支付方式第四条提前解除合同4.1提前解除合同的条件4.2提前解除合同的通知期限4.3提前解除合同的违约金计算第五条合同的变更5.1合同变更的条件5.2合同变更的程序第六条合同的转让6.1合同转让的条件6.2合同转让的程序第七条租赁物的维修与保养7.1租赁物的维修责任7.2租赁物的保养责任第八条租赁物的保险8.1保险责任的承担8.2保险费用的支付第九条合同的解除9.1合同解除的条件9.2合同解除的程序第十条争议解决方式10.1争议解决方式的选择10.2争议解决的地点第十一条合同的生效11.1合同生效的条件11.2合同生效的日期第十二条合同的终止12.1合同终止的条件12.2合同终止的日期第十三条合同的保密条款13.1保密信息的定义13.2保密信息的保护期限第十四条其他条款14.1附加条款14.2附录文件第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁期限1.1租赁物描述：本合同租赁物为位于市区街道的平方米商业办公空间，具体位置和物业状况详见附录A。1.2租赁期限：租赁期限为2024年1月1日至2024年12月31日，共计一年。第二条租金支付方式2.1租金金额：每月租金为人民币万元整，按月支付。2.2租金支付周期：租金每个工作日支付一次，每次支付一个月租金。2.3租金支付日期：租金支付日期为每月的日。2.4租金支付方式：租金通过银行转账的方式支付至甲方指定的银行账户。第三条违约金计算3.1违约情形：逾期支付租金的，每逾期一日，乙方应支付逾期租金的1%作为违约金。3.2违约金计算方式：违约金的计算以逾期租金为基数，按照3.1条的违约金比例进行计算。3.3违约金支付日期：违约金应在逾期租金支付的同时支付。3.4违约金支付方式：违约金通过银行转账的方式支付至甲方指定的银行账户。第四条提前解除合同4.1提前解除合同的条件：在租赁期限内，乙方如需提前解除合同，应提前个工作日书面通知甲方。4.2提前解除合同的通知期限：乙方应至少提前个工作日书面通知甲方。4.3提前解除合同的违约金计算：乙方提前解除合同时，应支付甲方提前解除合同的违约金，违约金金额为人民币万元整。第五条合同的变更5.1合同变更的条件：合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。5.2合同变更的程序：合同变更协议应明确变更内容、变更后的条款，并由双方签字盖章确认。第六条合同的转让6.1合同转让的条件：乙方如需转让合同权利义务，应征得甲方书面同意。6.2合同转让的程序：乙方应向甲方提交书面转让申请，经甲方书面同意后，乙方与第三方签订转让协议，并将转让协议副本发送给甲方。第八条租赁物的维修与保养8.1租赁物的维修责任：甲方负责租赁物的结构安全、设施设备及公共区域的维修与保养。8.2租赁物的保养责任：乙方负责租赁物内部的使用维护和日常保洁。第九条租赁物的保险9.1保险责任的承担：甲方应为其名下的租赁物办理全险，包括但不限于火灾、水灾、盗窃等保险。9.2保险费用的支付：保险费用由甲方承担。第十条合同的解除10.1合同解除的条件：在租赁期限内，任何一方未履行合同义务达到严重程度的，另一方有权解除合同。10.2合同解除的程序：合同解除需书面通知对方，并在解除通知中说明解除理由。第十一条争议解决方式11.1争议解决方式的选择：双方同意采用仲裁方式解决合同争议。11.2争议解决的地点：仲裁地点为市。第十二条合同的生效12.1合同生效的条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同生效的日期：本合同自2024年1月1日起生效。第十三条合同的保密条款13.1保密信息的定义：保密信息包括合同内容、商业秘密、技术秘密等。13.2保密信息的保护期限：保密信息的保护期限为合同终止后五年。第十四条其他条款14.1附加条款：本合同附件为合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。14.2附录文件：本合同附件包括附录A（租赁物描述）、附录B（租金支付明细）、附录C（违约金计算公式）等。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方介入的定义：本合同中所指的第三方介入，包括但不限于中介方、维修保养服务方、保险提供商、争议解决机构等，即为协助甲乙方履行合同义务而参与的各方。1.2第三方介入的范围：第三方介入包括但不限于合同履行过程中的咨询、协调、服务、监督、调解等环节。第二条第三方介入的程序与条件2.1第三方介入的程序：当甲乙方在合同履行过程中需要第三方介入时，应提前书面通知对方，并说明介入理由及所需第三方类型。2.2第三方介入的条件：第三方介入需经甲乙方双方协商一致，并签订书面介入协议。第三条第三方的主要义务与责任3.1第三方的主要义务：第三方应按照甲乙方签订的介入协议，提供相应的服务，并确保服务质量符合合同要求。3.2第三方的主要责任：第三方应对其提供的服务承担责任，如因第三方原因导致合同义务未能履行，第三方应承担相应的违约责任。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额的定义：第三方责任限额是指第三方在其职责范围内，对甲乙方承担的最高赔偿责任限额。4.2第三方责任限额的确定：第三方责任限额根据第三方提供的服务类型、服务质量等因素进行确定，并在介入协议中明确。4.3第三方责任限额的调整：第三方责任限额如需调整，应经甲乙方协商一致，并签订书面调整协议。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方的关系：第三方作为合同外的第三方，不改变甲乙方之间的合同关系。5.2第三方与甲乙方的权益划分：第三方提供的服务范围内，甲乙方的权益划分按照合同约定执行。第六条第三方介入的终止与解除6.1第三方介入的终止：当合同义务履行完毕，或第三方介入协议到期，第三方介入终止。6.2第三方介入的解除：如甲乙方协商一致，可提前解除第三方介入，解除需书面通知第三方。第七条第三方介入的争议解决7.1第三方介入的争议解决：如甲乙方在第三方介入过程中发生争议，应通过协商解决；协商不成的，可按照本合同第十一条的争议解决方式解决。第八条第三方介入的附加条款8.1附加条款的定义：第三方介入的附加条款是指甲乙方与第三方签订的，与本合同相关的，具有补充性质的书面协议。8.2附加条款的签订：附加条款应经甲乙方协商一致，并由三方签字盖章确认。第九条第三方介入的告知义务9.1第三方介入的告知义务：甲方应在合同签订后五个工作日内，向乙方告知与第三方签订的介入协议的主要内容。9.2第三方介入的知情权：乙方有权了解甲方与第三方签订的介入协议，并有权要求甲方提供相关文件。第十条第三方介入的保密义务10.1第三方介入的保密义务：第三方应对其在介入过程中获得的甲乙方商业秘密、技术秘密等信息保密。10.2第三方介入的保密期限：保密期限自介入协议签订之日起计算，至合同终止后五年。第十一条第三方介入的违约责任11.1第三方介入的违约责任：第三方如未按照介入协议履行义务，应承担违约责任。11.2第三方介入的违约赔偿：第三方应赔偿因其违约给甲乙方造成的直接经济损失。第十二条第三方介入的权益保护12.1第三方介入的权益保护：甲乙方应按照合同约定及介入协议，尊重第三方的合法权益。12.2第三方介入的权益维护：如甲乙方侵害第三方的合法权益，第三方有权要求甲乙方承担相应的法律责任。第十三条第三方介入的合同变更与解除13.1第三方介入的合同变更：如甲方与第三方协商一致，可变更介入协议。13.2第三方介入的合同解除：如甲方与第三方协商一致，可解除介入协议。第十四条第三方介入的其他事项14.1第三方介入的其他事项：本合同未涉及的其他第三方介入事项，甲乙方应本着公平公正的原则，签订补充协议。14.2第三方介入的补充协议：补充协议应经甲乙方协商一致，并由三方签字盖章确认。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件A：租赁物描述详细列出租赁物的地址、面积、结构、设施等信息，以便乙方了解租赁物的实际情况。附件B：租金支付明细详细记录租金支付的周期、金额、支付日期等信息，以便双方清楚租金支付的具体情况。附件C：违约金计算公式提供详细的违约金计算公式，以便双方了解违约金的具体计算方式。附件D：维修保养服务协议详细列出维修保养服务的范围、责任、期限等信息，以便双方了解维修保养的具体情况。附件E：保险协议详细列出保险的类型、保险费用、保险责任等信息，以便双方了解保险的具体情况。附件F：争议解决机构协议详细列出争议解决机构的类型、地点、程序等信息，以便双方了解争议解决的具体情况。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定提供租赁物，或租赁物不符合约定。2.乙方未按照约定支付租金，或迟延支付租金。3.甲方未按照约定履行维修保养义务。4.乙方未按照约定使用租赁物，导致租赁物损坏或损失。5.甲方未按照约定提供保险，或保险无效。6.争议解决机构未按照约定解决争议。违约责任认定：1.甲方未按照约定提供租赁物，或租赁物不符合约定，甲方应承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方未按照约定支付租金，或迟延支付租金，乙方应承担违约责任，包括但不限于支付逾期租金、违约金等。3.甲方未按照约定履行维修保养义务，甲方应承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失。4.乙方未按照约定使用租赁物，导致租赁物损坏或损失，乙方应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的损失。5.甲方未按照约定提供保险，或保险无效，甲方应承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失。6.争议解决机构未按照约定解决争议，争议解决机构应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方和乙方因此遭受的损失。示例说明：如甲方未按照约定提供租赁物，乙方可以要求甲方在一定期限内履行合同义务，并有权要求甲方支付违约金。如甲方未能在规定期限内履行合同义务，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿因此遭受的损失。如乙方未按照约定支付租金，甲方可以要求乙方在一定期限内支付租金，并有权要求乙方支付逾期租金的违约金。如乙方未能在规定期限内支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此遭受的损失。全文完。二零二四年度租赁合同租金支付方式与违约金计算1本合同目录一览1.租金支付方式1.1租金支付周期1.2租金支付金额1.3租金支付时间2.违约金计算2.1违约情形2.2违约金计算公式2.3违约金支付时间3.租金支付延迟处理3.1延迟支付的处理方式3.2延迟支付的利息计算3.3延迟支付的违约金计算4.提前解除合同4.1解除合同的条件4.2解除合同的违约金计算4.3解除合同的租金退还方式5.合同续约5.1续约条件5.2续约租金支付方式5.3续约违约金计算6.租金支付特殊情况处理6.1特殊情况定义6.2特殊情况下的租金支付方式6.3特殊情况下的违约金计算7.租金支付凭证7.1租金支付凭证的提供7.2租金支付凭证的保存7.3租金支付凭证的查验8.违约金支付凭证8.1违约金支付凭证的提供8.2违约金支付凭证的保存8.3违约金支付凭证的查验9.租金支付与违约金的争议解决9.1争议解决的途径9.2争议解决的时限9.3争议解决的费用承担10.租金支付与违约金的相关法律法规10.1相关法律法规的适用10.2法律法规的更新影响10.3法律法规的解释权归属11.其他约定11.1其他费用的支付方式11.2其他费用的违约金计算11.3其他费用的特殊处理12.合同的生效、变更与终止12.1合同的生效条件12.2合同的变更条件12.3合同的终止条件13.双方的权利与义务13.1出租方的权利与义务13.2承租方的权利与义务14.保密条款14.1保密信息的定义14.2保密信息的保护期限14.3保密信息的违约金计算第一部分：合同如下：1.租金支付方式1.1租金支付周期：租金支付周期为一个月，承租方应在每个月的第一个工作日支付上一个月的租金。1.2租金支付金额：租金支付金额为人民币【】元整（大写：【】元整），具体金额以合同附件为准。1.3租金支付时间：承租方应在每个月的第一个工作日前将租金支付至出租方指定的账户，逾期未付的，视为延迟支付。2.违约金计算2.1违约情形：a)承租方延迟支付租金的，延迟支付部分应支付延迟支付利息，延迟支付利息的计算方式为：延迟支付金额×延迟支付天数×日利率（日利率为【】‰）。b)承租方未按约定提前解除合同的，应支付提前解除合同违约金，提前解除合同违约金的计算方式为：提前解除合同租金总额×提前解除合同比例。2.2违约金计算公式：a)延迟支付利息=延迟支付金额×延迟支付天数×日利率。b)提前解除合同违约金=提前解除合同租金总额×提前解除合同比例。2.3违约金支付时间：违约金应在违约行为发生后的五个工作日内支付至出租方指定的账户。3.租金支付延迟处理3.1延迟支付的处理方式：承租方延迟支付租金的，出租方有权采取包括但不限于停电、停水、锁门等措施，直至租金支付完毕。3.2延迟支付的利息计算：延迟支付利息的计算方式为：延迟支付金额×延迟支付天数×日利率（日利率为【】‰）。3.3延迟支付的违约金计算：延迟支付的违约金计算方式为：延迟支付金额×延迟支付天数×日利率（日利率为【】‰）×延迟支付违约金倍数。4.提前解除合同4.1解除合同的条件：承租方提前解除合同的，应符合合同约定的提前解除条件，并支付提前解除合同违约金。4.2解除合同的违约金计算：提前解除合同违约金的计算方式为：提前解除合同租金总额×提前解除合同比例。4.3解除合同的租金退还方式：提前解除合同的，出租方应在扣除提前解除合同违约金后，退还承租方剩余租金。5.合同续约5.1续约条件：合同到期后，如双方同意续约，应签订新的租赁合同，并明确续约租金支付方式、违约金计算等条款。5.2续约租金支付方式：续约后的租金支付方式可由双方在合同中约定，也可参照本合同第一条至第四条的约定执行。5.3续约违约金计算：续约后的违约金计算方式可由双方在合同中约定，也可参照本合同第二十二条的约定执行。6.租金支付特殊情况处理6.1特殊情况定义：特殊情况指不可抗力或其他双方认可的情况，导致承租方无法按约定支付租金的情况。6.2特殊情况下的租金支付方式：特殊情况发生时，承租方应立即通知出租方，并提供相关证明材料，双方可协商确定特殊的租金支付方式。6.3特殊情况下的违约金计算：特殊情况下的违约金计算方式可由双方在合同中约定，也可参照本合同第二十二条的约定执行。7.租金支付凭证7.1租金支付凭证的提供：承租方支付租金后，应向出租方提供银行转账凭证、现金支付凭证等有效支付凭证。7.2租金支付凭证的保存：出租方应妥善保存租金支付凭证，以备核查。7.3租金支付凭证的查验：出租方有权随时要求承租方提供租金支付凭证，承租方应及时提供。8.违约金支付凭证8.1违约金支付凭证的提供：承租方支付违约金后，应向出租方提供银行转账凭证、现金支付凭证等有效支付凭证。8.2违约金支付凭证的保存：出租方应妥善保存违约金支付凭证，以备核查。8.3违约金支付凭证的查验：出租方有权随时要求承租方提供违约金支付凭证，承租方应及时提供。9.租金支付与违约金的争议解决9.1争议解决的途径：双方发生租金支付与违约金争议的，可以通过友好协商解决；协商不成的，可以按照合同约定的争议解决方式处理。9.2争议解决的时限：双方应自争议发生之日起【】日内协商解决，逾期未解决的，双方均可向合同约定的仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。9.3争议解决的费用承担：因争议解决产生的费用，包括但不限于仲裁费、诉讼费等，由败诉方承担。10.租金支付与违约金的相关法律法规10.1相关法律法规的适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2法律法规的更新影响：如法律法规发生变化，影响本合同的签订、履行、解释及争议解决的，双方应按变化后的法律法规执行。10.3法律法规的解释权归属：本合同的解释权归双方共同所有。11.其他约定11.1其他费用的支付方式：除租金外的其他费用，包括但不限于物业管理费、水电费等，由承租方按照相关规定和约定支付。11.2其他费用的违约金计算：如承租方延迟支付其他费用的，违约金的计算方式参照本合同第三十三条的约定执行。11.3其他费用的特殊处理：如其他费用有特殊处理需要的，双方可在本合同中另行约定。12.合同的生效、变更与终止12.1合同的生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同的变更条件：合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。12.3合同的终止条件：合同终止的条件应符合合同约定的终止条件，双方应按照合同约定的方式办理合同终止手续。13.双方的权利与义务13.1出租方的权利与义务：出租方有权按照合同约定收取租金，提供租赁物，并按照合同约定处理承租方的违约行为。13.2承租方的权利与义务：承租方有权按照合同约定使用租赁物，按照约定支付租金和其他费用，并按照合同约定处理违约行为。14.保密条款14.1保密信息的定义：保密信息指本合同内容及双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等不宜公开的信息。14.2保密信息的保护期限：保密信息的保护期限自本合同签订之日起计算，期限为【】年。14.3保密信息的违约金计算：如一方违反保密义务，泄露保密信息的，应按照泄露的信息的重要性、影响范围等因素，支付违约金，违约金的计算方式可由双方在合同中约定。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方概念：第三方指非本合同当事人，但参与本合同履行过程的自然人、法人或其他组织。第三方包括但不限于中介方、维修保养方、保险公司等。2.第三方介入的附加说明条款2.1中介方介入：如合同履行过程中需要中介方协助，中介方的职责、权利和义务应在合同中明确。中介方应按照合同约定提供服务，并收取合理费用。2.2维修保养方介入：租赁物的维修保养由第三方负责的，双方应明确第三方维修保养方的选择标准、维修保养范围、费用承担等事项。2.3保险公司介入：如租赁物需要保险，双方应明确保险公司的选择、保险范围、保险费用等事项。3.第三方责任限额3.1第三方责任限额的确定：第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中，因其违约行为导致合同当事人损失的最高赔偿限额。3.2第三方责任限额的约定：双方应在合同中明确第三方的责任限额，包括但不限于赔偿范围、赔偿限额、赔偿方式等。3.3第三方责任限额的调整：如合同履行过程中，第三方责任限额需要调整的，双方可协商一致并签订书面变更协议。4.第三方与其他各方的关系4.1第三方与出租方的关系：第三方在履行合同过程中，应视为出租方的代理人，其行为由出租方承担法律责任。4.2第三方与承租方的关系：第三方在履行合同过程中，应视为承租方的代理人，其行为由承租方承担法律责任。4.3第三方与合同当事人的关系：第三方在履行合同过程中，应视为合同当事人的共同代理人，其行为由合同当事人共同承担法律责任。5.第三方违约的处理5.1第三方违约的情形：第三方未按照合同约定履行义务，或其行为导致合同当事人损失的，视为第三方违约。5.2第三方违约的处理方式：当第三方违约时，合同当事人有权选择向第三方追偿，或要求出租方、承租方承担相应责任。5.3第三方违约的违约金计算：第三方违约的违约金计算方式应按照合同约定执行，如合同未约定的，双方可协商确定。6.第三方介入的额外条款及说明6.1第三方介入的程序：第三方介入的程序应明确，包括第三方介入的条件、方式、时限等。6.2第三方介入的费用承担：第三方介入的费用承担方式应明确，包括费用的支付方式、支付时间等。6.3第三方介入的违约处理：第三方介入的违约处理方式应明确，包括违约情形、违约处理方式、违约金计算等。7.第三方介入的争议解决7.1争议解决的途径：当合同当事人与第三方发生争议时，可以按照合同约定的争议解决方式处理。7.2争议解决的时限：双方应自争议发生之日起【】日内协商解决，逾期未解决的，双方均可向合同约定的仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。7.3争议解决的费用承担：因争议解决产生的费用，包括但不限于仲裁费、诉讼费等，由败诉方承担。8.第三方介入的合同变更与终止8.1合同变更：当合同当事人与第三方协商一致，需要变更合同内容的，应签订书面变更协议。8.2合同终止：当合同当事人与第三方协商一致，需要终止合同的，应按照合同约定的方式办理合同终止手续。9.第三方介入的保密义务9.1保密信息：第三方在履行合同过程中知悉的合同当事人商业秘密、技术秘密等不宜公开的信息，应予以保密。9.2保密义务的履行：第三方应履行保密义务，不得泄露保密信息，否则应承担违约责任。9.3保密义务的期限：保密义务的期限自合同履行完毕之日起计算，期限为【】年。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单详细列出租赁物的名称、数量、规格、型号等信息。说明租赁物的交付时间、状态及验收标准。2.附件二：租金支付明细表详细列出租金支付的周期、金额、支付账号等信息。说明租金支付的迟延处理方式及违约金计算方式。3.附件三：维修保养服务协议详细列出维修保养服务的范围、频率、标准等信息。说明维修保养服务的违约处理方式及违约金计算方式。4.附件四：保险单证详细列出保险单的保险条款、保险金额、保险期限等信息。说明保险单的续保、理赔等事宜。5.附件五：中介服务协议详细列出中介服务的范围、费用、支付方式等信息。说明中介服务的违约处理方式及违约金计算方式。6.附件六：第三方服务协议详细列出第三方服务的范围、标准、费用等信息。说明第三方服务的违约处理方式及违约金计算方式。7.附件七：租赁合同补充协议详细列出合同补充协议的内容，包括但不限于特殊条款、变更事项等。说明补充协议的生效条件、争议解决方式等。说明二：违约行为及责任认定：1.迟延支付租金违约行为：承租方未按约定时间支付租金。责任认定：承租方应支付延迟支付利息，利息计算方式为：延迟支付金额×延迟支付天数×日利率（日利率为【】‰）。2.未按约定使用租赁物违约行为：承租方未按约定方式使用租赁物，导致损坏或无法正常使用。责任认定：承租方应承担修复费用或赔偿出租方损失。3.提前解除合同违约行为：承租方未符合约定条件提前解除合同。责任认定：承租方应支付提前解除合同违约金，违约金计算方式为：提前解除合同租金总额×提前解除合同比例。4.未按约定维修保养违约行为：第三方未按约定时间或标准维修保养租赁物。责任认定：第三方应承担维修保养费用，并支付违约金。5.泄露保密信息违约行为：第三方泄露合同当事人之间的保密信息。责任认定：第三方应承担违约金，违约金计算方式为：泄露信息的价值×违约金倍数。6.中介服务违约违约行为：中介方未按约定提供服务，或提供服务不符合标准。责任认定：中介方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.保险理赔违约违约行为：保险公司未按约定理赔，或理赔金额不足。责任认定：保险公司应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。全文完。二零二四年度租赁合同租金支付方式与违约金计算2本合同目录一览第一条租赁物及租赁期限1.1租赁物描述1.2租赁期限第二条租金支付方式2.1租金计算方式2.2租金支付时间2.3租金支付地点第三条违约金计算3.1违约金计算方式3.2违约金支付时间3.3违约金支付地点第四条租金支付违约4.1租金支付违约的定义4.2租金支付违约的处理第五条租赁物损坏或损失5.1租赁物损坏或损失的责任5.2租赁物损坏或损失的赔偿第六条合同的解除6.1合同解除的条件6.2合同解除的程序第七条合同争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决地点第八条合同的生效、变更和终止8.1合同生效条件8.2合同变更程序8.3合同终止条件第九条租金支付记录和凭证9.1租金支付记录的保存9.2租金支付凭证的提供第十条保密条款10.1保密信息的定义10.2保密信息的保护措施第十一条法律适用和争议解决11.1法律适用11.2争议解决第十二条其他条款12.1双方的其他约定12.2其他条款的补充第十三条合同的附件13.1附件的说明13.2附件的效力第十四条合同的签署14.1合同签署的程序14.2合同签署的时间和地点第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁期限1.1租赁物描述租赁物为位于市区街道的平方米商业房产，具体位置和房屋号码为。1.2租赁期限租赁期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止，共计一年。第二条租金支付方式2.1租金计算方式租金计算方式为每月租金为X元，共计X个月。2.2租金支付时间租金支付时间为每月10日前，租客需将租金支付至房东指定的银行账户。2.3租金支付地点租金支付地点为房东指定的银行账户。第三条违约金计算3.1违约金计算方式违约金计算方式为违约金额的2%。3.2违约金支付时间违约金支付时间为违约行为发生后的10日内。3.3违约金支付地点违约金支付地点为房东指定的银行账户。第四条租金支付违约4.1租金支付违约的定义租金支付违约指租客未在每月10日前支付租金的行为。4.2租金支付违约的处理租客发生租金支付违约行为的，房东有权要求租客支付违约金，并有权解除本合同。第五条租赁物损坏或损失5.1租赁物损坏或损失的责任租赁物损坏或损失的责任由租客承担。5.2租赁物损坏或损失的赔偿租客应按照租赁物的实际损失金额赔偿给房东。第六条合同的解除6.1合同解除的条件合同解除的条件如下：（1）租客未按照本合同约定支付租金，经催告后在合理期限内仍未支付的；（2）租客违反本合同的其他约定，致使合同无法继续履行的；（3）租赁物因不可抗力原因导致无法使用的。6.2合同解除的程序合同解除的程序如下：（1）房东书面通知租客解除合同；（2）双方按照本合同约定办理合同解除手续；（3）租客按照本合同约定支付违约金和赔偿金。第二部分：（待补充）第八条合同的生效、变更和终止8.1合同生效条件本合同自双方签字或者盖章之日起生效。8.2合同变更程序合同变更应当经双方协商一致，并书面签订变更协议。8.3合同终止条件本合同期满或者双方协商一致解除合同的，合同即行终止。第九条租金支付记录和凭证9.1租金支付记录的保存房东应当妥善保存租金支付记录，以便核查。9.2租金支付凭证的提供租客支付租金后，有权要求房东提供相应的租金支付凭证。第十条保密条款10.1保密信息的定义保密信息是指本合同的签订过程、内容以及与租赁物相关的任何商业秘密和其他信息。10.2保密信息的保护措施双方应当对保密信息予以保密，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。第十一条法律适用和争议解决11.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决双方发生争议的，应当通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条其他条款12.1双方的其他约定本合同未尽事宜，双方可以另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2其他条款的补充如本合同的任何条款与法律规定相抵触，该条款将按法律规定执行，但不影响其他条款的效力。第十三条合同的附件13.1附件的说明本合同附件包括租赁物清单、租金支付明细等，附件与本合同具有同等法律效力。13.2附件的效力附件的修改、补充必须经双方协商一致，并以书面形式作出。第十四条合同的签署14.1合同签署的程序本合同自双方签字或者盖章之日起生效。14.2合同签署的时间和地点本合同于2024年1月1日在市区街道的租赁物处签署。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义1.1第三方是指除甲乙方之外的自然人、法人或者其他组织，包括但不限于中介方、维修方、保险公司等。1.2第三方介入是指在本合同履行过程中，由于第三方的行为或原因导致合同的履行发生变更或受到影响。第二条第三方介入的处理2.1甲乙方应尽力避免第三方介入对合同履行产生不利影响，并在第三方介入发生时，立即通知对方。2.2甲乙方应积极与第三方沟通，协调解决因第三方介入产生的问题，并力求达成一致意见。2.3如果第三方介入导致合同履行不能达成原定目标，甲乙方应根据本合同约定及实际情况，协商确定解决方案。第三条第三方责任限额3.1甲乙方与第三方之间的纠纷，包括但不限于服务质量、履行期限、费用等，由甲乙方自行解决，互不承担责任。3.2第三方因提供服务或履行合同造成甲乙方损失的，甲乙方有权要求第三方承担赔偿责任。3.3甲乙方在向对方索赔时，应当提供第三方导致损失的证据。第四条第三方介入的额外条款4.1如合同履行过程中需要第三方提供服务或协助，甲乙方应在合同中明确第三方的责任、义务和权益。4.2甲乙方与第三方签订合同时，应确保第三方的资质、信誉和能力符合合同履行要求。4.3甲乙方应将第三方介入的相关信息及时通知对方，并在必要时提供相关文件、资料。第五条第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲乙方、房东之间是独立的法律关系，各方应当明确各自的权利义务。5.2第三方介入不影响甲乙方、房东之间根据本合同产生的权利义务。5.3甲乙方、房东与第三方之间的纠纷，不得影响甲乙方、房东之间合同的履行。第六条第三方介入的变更与解除6.1如甲乙方与第三方之间的合同发生变更、解除，甲乙方应及时通知对方，并按照本合同约定处理相关问题。6.2甲乙方与第三方之间的合同终止后，第三方仍应履行本合同项下的义务。6.3甲乙方与第三方之间的合同终止不影响甲乙方、房东之间合同的效力。第七条第三方介入的违约责任7.1第三方未按照甲乙方、房东之间合同约定履行