2025年度文化遗址场地租赁终止协议范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度文化遗址场地租赁终止协议范本本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1双方名称1.2双方法定代表人1.3双方联系方式2.租赁场地基本情况2.1场地名称2.2场地地址2.3场地面积2.4场地用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间5.租金调整5.1租金调整方式5.2租金调整时间6.租赁场地使用规则6.1场地使用范围6.2场地使用时间6.3场地使用限制7.场地维护及保养7.1场地维护责任7.2场地保养责任7.3维护及保养费用8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1附件一：场地平面图11.2附件二：租赁场地使用规则12.其他约定事项12.1不可抗力12.2合同变更12.3合同解除13.合同签订及生效日期14.合同份数及保管第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1双方名称1.1.1租赁方：[租赁方全称]1.1.2承租方：[承租方全称]1.2双方法定代表人1.2.1租赁方法定代表人：[租赁方法定代表人姓名]1.2.2承租方法定代表人：[承租方法定代表人姓名]1.3双方联系方式1.3.1租赁方联系方式：[租赁方联系电话、电子邮箱等]1.3.2承租方联系方式：[承租方联系电话、电子邮箱等]2.租赁场地基本情况2.1场地名称2.1.1场地全称：[文化遗址名称]2.2场地地址2.2.1省份：[场地所在省份]2.2.2城市：[场地所在城市]2.2.3详细地址：[场地具体地址]2.3场地面积2.3.1面积单位：平方米2.3.2面积数值：[场地面积数值]2.4场地用途2.4.1主要用途：[场地主要用途]2.4.2辅助用途：[场地辅助用途]3.租赁期限3.1租赁起始日期3.1.1起始日期：[租赁起始年月日]3.2租赁终止日期3.2.1终止日期：[租赁终止年月日]3.3租赁期限延长3.3.1延长期限：[租赁期限延长年数]3.3.2延长期限起始日期：[延长期限起始年月日]3.3.3延长期限终止日期：[延长期限终止年月日]4.租金及支付方式4.1租金金额4.1.1基本租金：[基本租金金额]4.1.2其他费用：[其他费用名称及金额]4.2租金支付方式4.2.1支付方式：[银行转账、现金支付等]4.2.2账户信息：[收款方名称、账号、开户行等]4.3租金支付时间4.3.1每月支付：[每月支付日期]4.3.2预付租金：[预付租金金额及支付日期]5.租金调整5.1租金调整方式5.1.1调整依据：[调整依据说明]5.1.2调整频率：[调整频率说明]5.2租金调整时间5.2.1调整时间：[租金调整时间点]6.租赁场地使用规则6.1场地使用范围6.1.1使用区域：[场地具体使用区域]6.1.2使用功能：[场地具体使用功能]6.2场地使用时间6.2.1使用时段：[场地使用具体时段]6.2.2使用时长：[场地使用具体时长]6.3场地使用限制6.3.1限制事项：[场地使用限制具体事项]6.3.2违规处理：[违规使用处理方式]8.违约责任8.1违约情形8.1.1租赁方违约情形8.1.1.1未按时支付租金8.1.1.2未经承租方同意擅自改变场地用途8.1.1.3未按约定进行场地维护和保养8.1.2承租方违约情形8.1.2.1未按时支付租金8.1.2.2未经租赁方同意擅自改变场地用途8.1.2.3未按约定进行场地维护和保养8.2违约责任承担8.2.1租赁方违约责任承担8.2.1.1支付违约金8.2.1.2恢复场地原状8.2.2承租方违约责任承担8.2.2.1支付违约金8.2.2.2恢复场地原状9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1协商解决9.1.2调解解决9.1.3仲裁解决9.2争议解决机构9.2.1调解机构：[调解机构名称]9.2.2仲裁机构：[仲裁机构名称]10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章10.1.2相关手续完备10.2合同终止条件10.2.1租赁期限届满10.2.2双方协商一致10.2.3违约情形发生11.合同附件11.1附件一：场地平面图11.2附件二：租赁场地使用规则12.其他约定事项12.1不可抗力12.1.1不可抗力事件定义12.1.2不可抗力事件通知12.1.3不可抗力事件影响及处理12.2合同变更12.2.1变更条件12.2.2变更程序12.3合同解除12.3.1解除条件12.3.2解除程序13.合同签订及生效日期13.1签订日期：[合同签订年月日]13.2生效日期：[合同生效年月日]14.合同份数及保管14.1合同份数：一式[份数]份14.1.1租赁方留存[份数]份14.1.2承租方留存[份数]份14.2合同保管14.2.1双方应妥善保管合同原件14.2.2任何一方不得擅自复印、转让或泄露合同内容第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方定义：在本合同中，第三方指的是除甲乙双方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、评估方、保险代理方等。15.1.2第三方职责：第三方在本合同中提供专业服务，协助甲乙双方履行合同义务，保障合同目的的实现。15.2第三方介入情形15.2.1中介方介入：在合同签订或履行过程中，甲乙双方可以聘请中介方提供居间服务。15.2.2监理方介入：为确保场地租赁质量和安全，甲乙双方可以聘请监理方进行现场监理。15.2.3评估方介入：在租赁终止时，甲乙双方可以聘请评估方对场地进行评估。15.2.4保险代理方介入：为降低风险，甲乙双方可以聘请保险代理方提供保险服务。15.3第三方责任限额15.3.1第三方责任限额定义：第三方在本合同中的责任限额是指第三方因其过错导致甲乙双方遭受损失时，应当承担的最高赔偿金额。15.3.2责任限额确定：第三方责任限额应在合同中明确约定，并经甲乙双方同意。15.3.3责任限额执行：在第三方责任限额范围内，甲乙双方有权要求第三方承担相应责任。15.4第三方权利义务15.4.1第三方权利15.4.1.1获取甲乙双方授权，独立开展专业服务。15.4.1.2依据合同约定，收取服务费用。15.4.1.3在合同约定范围内，独立作出专业判断和决策。15.4.2第三方义务15.4.2.1严格遵守合同约定，履行专业服务职责。15.4.2.2在专业服务过程中，确保服务质量，降低风险。15.4.2.3如因自身过错导致甲乙双方遭受损失，应承担相应责任。15.5第三方与其他各方的关系15.5.1第三方与甲方的法律关系：第三方与甲方之间的法律关系依据合同约定确定，甲方应按合同约定支付服务费用。15.5.2第三方与乙方的法律关系：第三方与乙方之间的法律关系依据合同约定确定，乙方应按合同约定支付服务费用。15.5.3第三方与甲乙双方的关系：第三方作为甲乙双方的共同服务提供方，应维护甲乙双方的合法权益，确保合同目的的实现。15.6第三方介入的额外条款15.6.1第三方介入程序：甲乙双方应共同决定是否引入第三方，并协商确定第三方介入的具体事宜。15.6.2第三方介入费用：第三方介入费用由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在合同中明确约定。15.6.3第三方介入期限：第三方介入期限应在合同中明确约定，并经甲乙双方同意。15.7第三方责任限额的修正15.7.1第三方责任限额的调整：如遇特殊情况，甲乙双方可以协商调整第三方责任限额。15.7.2责任限额调整程序：责任限额的调整需经甲乙双方同意，并签订补充协议。15.7.3责任限额调整后的执行：责任限额调整后的执行应遵守调整后的约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：场地平面图要求：详细标注场地各功能区、建筑物、设施设备位置。说明：提供场地平面图以便甲乙双方明确租赁场地的具体位置和范围。2.附件二：租赁场地使用规则要求：明确场地使用时间、使用范围、使用限制等。说明：租赁场地使用规则是甲乙双方共同遵守的规范，有助于维护场地秩序和双方权益。3.附件三：租赁合同签订文件要求：包括甲乙双方签字盖章的合同原件、身份证复印件等。说明：租赁合同签订文件是证明合同有效性的重要依据。4.附件四：租金支付凭证要求：包括银行转账记录、现金支付收据等。说明：租金支付凭证是证明租金已支付的依据。5.附件五：场地维护保养记录要求：记录场地维护保养的时间、内容、责任人等。说明：场地维护保养记录有助于监督场地维护保养工作的落实。6.附件六：第三方介入协议要求：明确第三方介入的具体事宜、费用、责任等。说明：第三方介入协议是甲乙双方与第三方共同遵守的协议。7.附件七：违约责任认定书要求：详细记录违约行为、责任认定、赔偿金额等。说明：违约责任认定书是处理违约行为的重要依据。8.附件八：争议解决协议要求：明确争议解决方式、机构、程序等。说明：争议解决协议有助于甲乙双方在发生争议时，通过合法途径解决。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1未按时支付租金1.2未经对方同意擅自改变场地用途1.3未按约定进行场地维护和保养1.4未经对方同意，擅自引入第三方介入合同1.5未经对方同意，擅自变更合同内容2.责任认定标准：2.1违约行为发生时，甲乙双方应立即通知对方。2.2违约方应在接到通知后[时间]内采取补救措施。2.3如违约方未采取补救措施或补救措施不力，造成对方损失的，违约方应承担相应责任。3.违约责任示例说明：3.1甲乙双方约定，租赁方应在每月5日前支付租金。若租赁方未按时支付租金，视为违约行为。3.2若租赁方未按时支付租金，承租方有权要求租赁方支付违约金，并承担相应的利息损失。3.3若租赁方擅自改变场地用途，给承租方造成损失，租赁方应承担相应的赔偿责任。全文完。2025年度文化遗址场地租赁终止协议范本1合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景为贯彻落实国家关于文物保护和利用的政策，甲方将位于_________的文化遗址场地租赁给乙方，双方经友好协商，达成一致，签订本协议。2.2目的本协议旨在明确双方在2025年度文化遗址场地租赁期间的权益和义务，确保文化遗址的保护与合理利用。三、定义与解释3.1专业术语本协议中涉及的专业术语如下：（1）文化遗址：指具有历史、艺术、科学价值的不可移动文物。（2）租赁期限：指甲方将文化遗址场地出租给乙方的起止时间。（3）租金：指乙方为使用文化遗址场地而支付给甲方的费用。3.2关键词解释（1）甲方：指拥有文化遗址场地所有权的单位或个人。（2）乙方：指租赁文化遗址场地的单位或个人。（3）合同期限：指本协议约定的租赁起始日至终止日的期间。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权对乙方在租赁期间使用文化遗址场地的行为进行监督管理。（2）甲方有权要求乙方遵守国家有关文物保护的法律法规，确保文化遗址的安全。（3）甲方有权根据乙方在租赁期间的表现，决定是否续签本协议。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权在租赁期限内使用文化遗址场地，开展相关活动。（2）乙方应遵守国家有关文物保护的法律法规，确保文化遗址的安全。（3）乙方应按时足额支付租金，并承担由此产生的相关费用。（4）乙方应合理利用文化遗址场地，不得破坏、损害或占用场地内的文物。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地点文化遗址场地位于_________。5.3合同履行方式乙方应在租赁期限内，按照本协议约定的内容，合理使用文化遗址场地。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）本协议约定的租赁期限届满；（2）甲方或乙方提出终止协议，并经双方协商一致；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）乙方违反本协议约定，甲方有权终止本协议。6.3终止程序（1）一方提出终止协议，应提前30日书面通知另一方；（2）双方应就终止协议进行协商，达成一致；（3）终止协议生效后，双方应按照约定处理相关事宜。6.4终止后果（1）本协议终止后，乙方应立即停止使用文化遗址场地；（2）乙方应将场地恢复原状，不得留下任何痕迹；（3）双方应按照本协议约定，处理相关费用和债务。七、费用与支付7.1费用构成（1）基本租金：根据双方协商，乙方应支付的基本租金为每年人民币_________元。（2）押金：乙方在签订本协议时，应向甲方支付押金人民币_________元，租赁期满无违约行为，甲方应无息退还。（3）管理费：乙方在租赁期间，应按月支付管理费，费用为每月人民币_________元。（4）其他费用：包括水电费、清洁费、维修费等，按实际发生费用另行结算。7.2支付方式乙方应通过银行转账方式向甲方支付各项费用，具体账户信息如下：开户行：_________账户名称：_________账号：_________7.3支付时间（1）基本租金：乙方应在每个租赁年度开始前支付当年的基本租金。（2）押金：乙方应在签订本协议时一次性支付。（3）管理费：乙方应在每月的____日前支付当月的管理费。7.4支付条款（1）乙方未按时支付费用的，应向甲方支付_____%的滞纳金。（2）甲方有权在乙方逾期支付费用超过______日后，终止本协议，并要求乙方承担违约责任。八、违约责任8.1甲方违约若甲方未能按照本协议约定提供文化遗址场地，或提供的文化遗址场地不符合约定标准，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失。8.2乙方违约（1）若乙方未按时支付费用，甲方有权采取法律手段追讨欠款，并要求乙方支付滞纳金。（2）若乙方违反本协议约定，对文化遗址造成损害，乙方应承担赔偿责任，并修复或赔偿损失。（3）若乙方违反保密条款，甲方有权终止本协议，并要求乙方承担违约责任。8.3赔偿金额和方式违约方的赔偿金额应根据实际情况和损失程度确定，赔偿方式可以是货币赔偿、实物赔偿或其他形式。九、保密条款9.1保密内容本协议中涉及的文化遗址场地信息、甲方和乙方的商业秘密等，均为保密内容。9.2保密期限本协议约定的保密期限自协议签订之日起______年。9.3保密履行方式双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义本协议所指的不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等不可预见、不可避免且不能克服的因素，导致本协议无法履行或履行成本显著增加。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：地震、洪水、台风等。（2）政府行为：政策调整、法律法规变更等。（3）社会异常事件：罢工、暴乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。（2）在不可抗力事件持续期间，双方应尽力减轻损失，并采取合理措施履行本协议。（3）因不可抗力导致本协议无法履行，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例如COVID19疫情、战争、恐怖袭击等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决本协议履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼，或向双方约定的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本协议项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）甲方因文物保护需要，不得转让本协议项下的权利和义务。（2）乙方在租赁期间，不得转让场地使用权。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对文化遗址场地的所有权，乙方仅获得在租赁期限内的使用权。（2）甲方保留在租赁期间对文化遗址场地进行修缮、维护和保护的权力。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在紧急情况下进入文化遗址场地的权力。（2）甲方保留在乙方违反本协议约定时，有权立即终止本协议的权力。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本协议的修改或补充，必须以书面形式由双方共同签署，方为有效。14.2修改和补充效力本协议的任何修改或补充，均构成本协议的组成部分，具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应在本协议履行过程中，相互提供必要的协助与配合，确保文化遗址场地的合理利用和保护。15.2协作与配合方式（1）定期召开会议，讨论文化遗址场地的利用和保护事宜。（2）相互提供必要的文件和资料，以便对方履行本协议。十六、其他条款16.1法律适用本协议的订立、效力、解释、履行和终止，均适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成双方就文化遗址场地租赁事宜的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。本协议的任何部分不得视为与合同其他部分相独立。16.3增减条款本协议的任何增减条款，均需经双方协商一致，并以书面形式作出。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：签字：________________日期：________________乙方（盖章）：签字：________________日期：________________见证人（盖章）：签字：________________日期：________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.文化遗址场地租赁合同文本2.甲方所有权证明文件3.乙方营业执照副本4.银行账户信息5.不可抗力事件证明文件（如有）6.争议解决相关文件（如有）7.其他双方认为必要的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：a.乙方未按时支付租金或押金。b.乙方违反保密条款，泄露保密信息。c.乙方未按约定使用文化遗址场地，造成损害。d.甲方未按时提供符合约定条件的文化遗址场地。2.违约行为的认定：a.甲方或乙方应提供证据证明违约行为的存在。b.违约行为的认定应根据本协议的条款和相关法律法规进行。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。2.保密条款：指双方约定对特定信息保密的条款。3.争议解决：指解决双方在合同履行过程中发生的争议的方法，如协商、调解、仲裁或诉讼。4.合同的转让：指一方将其在合同中的权利和义务转让给第三方的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应发出书面催告，要求乙方在规定时间内支付，否则可采取法律手段追讨欠款。2.问题：文化遗址场地出现损坏。解决办法：乙方应立即修复或赔偿损失，甲方有权要求乙方承担相应的责任。3.问题：发生不可抗力事件，影响合同履行。解决办法：双方应及时通知对方，并根据不可抗力事件的影响，协商调整合同条款或终止合同。4.问题：争议无法通过协商解决。解决办法：任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼，或向双方约定的仲裁机构申请仲裁。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任a.对文化遗址场地的使用进行监督，确保乙方遵守本协议的约定。b.在乙方违约时，协助甲方采取必要的措施，包括但不限于终止租赁关系。2.第三方权利a.获取乙方使用文化遗址场地的相关资料和报告。b.对乙方在租赁期间的行为进行评价，并向甲方提出建议。3.第三方义务a.对其提供的监督和服务负责，确保服务质量。b.对其监督过程中获取的乙方信息保密。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款a.乙方有权在租赁期间使用文化遗址场地，开展符合协议约定的活动。b.乙方有权在租赁期满后，根据市场情况，与甲方协商续租事宜。2.乙方利益条款a.甲方应保证乙方在使用文化遗址场地期间，不受第三方干扰。b.甲方应保证乙方在租赁期间，享有公平的市场价格。3.甲方的违约及限制条款a.若甲方未能提供符合协议约定的文化遗址场地，应向乙方支付违约金。b.若甲方违反保密条款，泄露乙方信息，应承担相应的法律责任。c.甲方不得在乙方租赁期间，擅自将文化遗址场地转租或抵押。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款a.甲方可对乙方在租赁期间的使用行为进行监督，确保乙方遵守协议约定。b.甲方可根据乙方在租赁期间的表现，决定是否续签本协议。2.甲方的利益条款a.甲方有权在乙方租赁期满后，优先考虑乙方续租。b.甲方有权在乙方违约时，终止租赁关系，并要求乙方承担违约责任。3.乙方的违约及限制条款a.若乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金。b.若乙方违反保密条款，泄露甲方信息，应承担相应的法律责任。c.乙方不得在租赁期间，擅自将文化遗址场地转租或抵押。全文完。2025年度文化遗址场地租赁终止协议范本3合同编号_________一、合同主体1.1甲方（租赁方）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________1.2乙方（出租方）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________1.3其他相关方：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景本协议旨在明确甲方与乙方在2025年度内关于文化遗址场地租赁的相关权利、义务及终止条件，保障双方的合法权益。2.2目的本协议旨在规范文化遗址场地租赁行为，明确双方的权利与义务，确保租赁关系的顺利进行，促进文化遗址的保护与利用。三、定义与解释3.1专业术语（1）文化遗址：指具有历史、艺术、科学价值的文物、古迹、遗址等；（2）场地：指乙方提供用于租赁的文化遗址场地；（3）租赁期限：指甲方租赁乙方文化遗址场地的期限。3.2关键词解释（1）甲方：指本协议中签订租赁合同的当事人之一，即租赁方；（2）乙方：指本协议中签订租赁合同的当事人之一，即出租方；（3）租赁费用：指甲方按照本协议约定向乙方支付的文化遗址场地租赁费用；（4）违约：指甲方或乙方在履行本协议过程中，未按照约定履行义务的行为。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权在租赁期限内使用乙方提供的文化遗址场地；（2）甲方应按照本协议约定支付租赁费用；（3）甲方应遵守国家法律法规及乙方制定的场地使用规则；（4）甲方应爱护乙方提供的场地设施，不得损坏。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照本协议约定向甲方收取租赁费用；（2）乙方应确保提供的场地符合国家相关标准；（3）乙方应遵守国家法律法规，保障甲方合法使用场地；（4）乙方有权对甲方违反本协议约定的行为进行处理。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地点本协议约定的文化遗址场地位于________________。5.3合同履行方式甲方应按照本协议约定，在租赁期限内使用乙方提供的文化遗址场地。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满；（2）因国家政策调整、乙方场地用途变更等原因，乙方提前解除本协议；（3）双方协商一致解除本协议。6.3终止程序（1）本协议终止前，双方应妥善处理未了事项；（2）本协议终止后，乙方应将场地设施恢复原状，甲方应退还乙方已支付的租赁费用。6.4终止后果（1）本协议终止后，双方应按照本协议约定，妥善处理未了事项；（2）本协议终止后，双方不再承担本协议约定的权利义务。七、费用与支付7.1费用构成7.1.1租赁费用：甲方应按照本协议约定的租赁期限和租赁面积，向乙方支付租赁费用。租赁费用包括但不限于场地使用费、设施维护费等。7.1.2其他费用：甲方在租赁期间因使用场地产生的其他费用，如水电费、清洁费、安全费等，按实际发生额另行支付。7.2支付方式甲方应通过银行转账方式向乙方支付租赁费用和其他费用。具体转账信息由乙方提供。7.3支付时间7.3.1首付款：甲方应在签订本协议之日起五个工作日内向乙方支付首期租赁费用。7.3.2期间支付：甲方应在每个租赁期开始前五个工作日内向乙方支付当期租赁费用。7.3.3结算支付：租赁期满或协议终止后，甲方应在五个工作日内支付剩余租赁费用。7.4支付条款7.4.1甲方未按时支付租赁费用的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日千分之五计算。7.4.2乙方在收到甲方支付的费用后，应及时向甲方开具相应的发票。八、违约责任8.1甲方违约8.1.1若甲方未按时支付租赁费用，乙方有权暂停甲方使用场地，并要求甲方支付滞纳金。8.1.2若甲方违反本协议约定的使用规则，造成场地设施损坏或影响他人正常使用，甲方应承担赔偿责任。8.2乙方违约8.2.1若乙方未按照协议约定提供场地或设施，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失。8.2.2若乙方未按时收取租赁费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金。8.3赔偿金额和方式8.3.1违约方应按照实际损失赔偿对方，包括直接经济损失和合理的间接经济损失。8.3.2赔偿方式为货币支付，具体金额由双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容（1）本协议的内容及签订情况；（2）双方在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密；（3）其他双方约定需保密的信息。9.2保密期限本协议签订之日起至协议终止之日止。9.3保密履行方式双方应采取一切必要措施，确保保密内容的保密性，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、动乱、政府行为等社会异常事件；（3）其他不可抗力事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务10.3.1发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。10.3.2不可抗力事件发生导致本协议无法履行的，双方应协商解决，如无法协商一致，可终止本协议。10.3.3因不可抗力事件导致一方履行义务受阻的，另一方应给予合理的宽限期。10.4不可抗力实例（1）地震、洪水等自然灾害；（2）战争、恐怖袭击等社会异常事件；（3）政府政策调整等政府行为。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决本协议履行过程中发生的争议。11.2调解若协商不成，双方可选择向相关调解机构申请调解。11.3仲裁或诉讼若调解不成，双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本协议项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）本协议项下的权利和义务涉及国家安全、公共利益的；（2）涉及他人合法权益的；（3）法律法规禁止转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留13.1.1乙方保留对文化遗址场地的所有权，甲方在租赁期间仅获得场地的使用权。13.1.2本协议的签订不影响乙方对文化遗址场地的其他合法权益。13.2特殊权力保留13.2.1乙方保留在租赁期间对场地进行必要维护和修缮的权利。13.2.2乙方保留在紧急情况下进入场地进行紧急处理的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序14.1.1本协议的修改和补充应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。14.1.2任何修改和补充协议与本协议具有同等法律效力。14.2修改和补充效力14.2.1修改和补充协议自双方签字盖章之日起生效。14.2.2修改和补充协议与本协议不一致的，以修改和补充协议为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项15.1.1双方应相互配合，确保本协议的顺利履行。15.1.2双方应就租赁期间的问题及时沟通，共同协商解决。15.2协作与配合方式15.2.1双方应通过书面形式或其他约定的方式进行沟通。15.2.2双方应按照约定的方式和时限回复对方的要求。十六、其他条款16.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成双方之间的完整协议，替代了之前所有关于本协议内容的口头或书面协议。16.3增减条款本协议的任何增减条款，均应以书面形式经双方签字盖章后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（租赁方）：签字：________________日期：________________盖章：________________乙方（出租方）：签字：________________日期：________________盖章：________________其他相关方：签字：________________日期：________________盖章：________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.文化遗址场地使用权证明文件4.租赁场地平面图5.场地设施清单6.乙方制定的场地使用规则7.修改和补充协议8.争议解决相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：a.甲方未按时支付租赁费用。b.甲方违反场地使用规则，造成场地设施损坏或影响他人正常使用。c.乙方未按时收取租赁费用。d.乙方未按照协议约定提供场地或设施。2.违约行为认定：a.甲方未按时支付租赁费用，经乙方书面催告后仍不支付的，视为违约。b.甲方违反场地使用规则，经乙方书面通知后仍不改正的，视为违约。c.乙方未按时收取租赁费用，经甲方书面催告后仍不支付的，视为违约。d.乙方未按照协议约定提供场地或设施，经甲方书面通知后仍不改正的，视为违约。三、法律名词及解释：1.文化遗址：指具有历史、艺术、科学价值的文物、古迹、遗址等。2.租赁期限：指甲方租赁乙方文化遗址场地的期限。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自