二零二四年度住宅小区充电停车位租赁服务协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度住宅小区充电停车位租赁服务协议本合同目录一览1.协议概述1.1协议名称1.2协议目的1.3协议期限1.4适用范围2.定义和解释2.1定义2.2解释3.充电停车位信息3.1停车位位置3.2停车位数量3.3停车位规格3.4充电设施类型4.租赁双方信息4.1出租方信息4.2承租方信息5.租赁费用5.1租金标准5.2计费方式5.3支付方式5.4逾期支付处理6.使用规定6.1使用时间6.2使用规则6.3使用限制7.充电服务7.1充电费用7.2充电服务标准7.3充电设备维护8.责任和义务8.1出租方责任8.2承租方责任9.保险9.1保险责任9.2保险费用9.3保险赔偿10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.其他条款13.1法律适用13.2文本效力13.3合同附件14.签署和生效14.1签署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.协议概述1.1协议名称本协议名称为“二零二四年度住宅小区充电停车位租赁服务协议”。1.2协议目的本协议旨在明确出租方与承租方在租赁充电停车位期间的权利、义务和责任，确保充电停车位的合理使用和双方的合法权益。1.3协议期限本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年，自2024年1月1日至2024年12月31日。1.4适用范围本协议适用于出租方位于住宅小区内的充电停车位租赁服务。2.定义和解释2.1定义本协议中使用的术语，除非上下文另有规定，其含义如下：“充电停车位”指本协议中出租方提供的，用于电动汽车充电的停车位。“承租方”指根据本协议租赁充电停车位的个人或单位。“出租方”指提供充电停车位的个人或单位。2.2解释本协议中的解释应遵循本协议的文义，如有歧义，应以有利于保护承租方权益的原则进行解释。3.充电停车位信息3.1停车位位置充电停车位位于住宅小区地下车库，具体位置详见附件一。3.2停车位数量本协议共租赁充电停车位个。3.3停车位规格充电停车位规格为长米，宽米，符合国家相关标准。3.4充电设施类型充电设施为型号的充电桩，支持种充电方式。4.租赁双方信息4.1出租方信息出租方名称：物业管理有限公司联系人：联系电话：4.2承租方信息承租方名称：电动汽车有限公司联系人：联系电话：5.租赁费用5.1租金标准充电停车位租金为每月元/个，按月结算。5.2计费方式租金按实际使用月份计算，不足一个月按一个月计费。5.3支付方式承租方应于每月日前，将租金支付至出租方指定的账户。5.4逾期支付处理如承租方逾期支付租金，每逾期一日，应向出租方支付%的滞纳金。6.使用规定6.1使用时间充电停车位的使用时间为每日时至时。6.2使用规则承租方应遵守充电停车位的使用规则，包括但不限于：遵守交通规则，不得占用其他停车位；保持充电停车位及充电设施的清洁；不得损坏充电设施；不得将充电停车位转租或转借他人使用。6.3使用限制充电停车位仅限用于电动汽车充电，不得用于其他用途。8.责任和义务8.1出租方责任8.1.1出租方应确保充电停车位及充电设施符合国家相关安全标准，并提供必要的安全保障。8.1.2出租方应保持充电停车位及充电设施的清洁和良好状态，确保承租方正常使用。8.1.3出租方应按照协议约定的时间、地点和方式提供充电停车位租赁服务。8.2承租方责任8.2.1承租方应按照协议约定的时间和方式使用充电停车位。8.2.2承租方应爱护充电停车位及充电设施，不得损坏或擅自改动。8.2.3承租方应遵守充电停车位的使用规则，不得将停车位转租或转借他人使用。9.保险9.1保险责任9.1.1出租方应为其提供的充电停车位及充电设施投保相应的财产保险。9.1.2承租方应为其使用的充电设施投保相应的责任保险。9.2保险费用保险费用由出租方和承租方各自承担，具体由双方另行协商确定。9.3保险赔偿在保险责任范围内，保险公司应按照保险合同约定进行赔偿。10.违约责任10.1违约情形10.1.1承租方未按时支付租金的；10.1.2承租方违反使用规定的；10.1.3出租方未按时提供充电停车位租赁服务的；10.1.4双方在协议履行过程中，有其他违约行为的。10.2违约责任10.2.1对于违约行为，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.2.2违约金的具体数额由双方在协议中约定。11.合同解除11.1解除条件11.1.1双方协商一致解除本协议；11.1.2出租方提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致协议无法履行；11.1.3因不可抗力导致本协议无法履行。11.2解除程序11.2.1解除协议应书面通知对方，并说明解除原因；11.2.2解除协议后，双方应按照协议约定处理未履行完毕的事项。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决争议；12.1.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构争议解决机构由双方在协议中另行约定。13.其他条款13.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律。13.2文本效力本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。13.3合同附件本协议附件包括：附件一：充电停车位位置图；附件二：充电设施清单。14.签署和生效14.1签署日期本协议自双方签字盖章之日起生效。14.2生效日期本协议自2024年1月1日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及角色1.1第三方定义本协议中所指的第三方，是指除甲乙双方以外的，根据本协议约定，参与本协议执行或提供相关服务的个人、企业或其他组织。1.2第三方角色中介方：协助甲乙双方进行沟通、协调，促成协议的签订和履行。服务提供方：提供充电停车位、充电设施维护、充电服务等相关服务。保险方：为甲乙双方提供保险服务，承担相应的保险责任。2.第三方介入的条件及程序2.1介入条件双方同意；第三方具备相应的资质和能力；第三方提供的介入内容符合本协议的约定。2.2介入程序2.2.1双方应在协议中明确第三方的介入条件和程序；2.2.2双方应书面通知第三方介入本协议；2.2.3第三方应在接到通知后日内，书面确认其介入本协议。3.第三方责任限额3.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方因违约或侵权行为导致甲乙双方或他人遭受损失时，第三方应承担的最高赔偿责任。3.2责任限额确定3.2.1双方应在协议中约定第三方的责任限额；3.2.2第三方责任限额应根据第三方的业务范围、经营规模、财务状况等因素综合确定。4.第三方责权利4.1第三方权利4.1.1第三方有权根据本协议约定，要求甲乙双方提供必要的信息和协助；4.1.2第三方有权在履行职责过程中，对甲乙双方的行为进行监督和指导。4.2第三方义务4.2.1第三方应按照本协议约定，履行其职责，确保协议的顺利履行；4.2.2第三方应遵守国家法律法规和行业规范，不得损害甲乙双方的合法权益。4.3第三方责任4.3.1第三方因违约或侵权行为导致甲乙双方或他人遭受损失的，应承担相应的赔偿责任；4.3.2第三方责任限额范围内的损失，由第三方自行承担。5.第三方与其他各方的划分说明5.1责任划分5.1.1甲乙双方对第三方在本协议中的行为承担连带责任；5.1.2第三方对甲乙双方或他人因第三方行为造成的损失承担赔偿责任。5.2权利划分5.2.1第三方在履行职责过程中，有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助；5.2.2第三方有权根据本协议约定，对甲乙双方的行为进行监督和指导。5.3财务划分5.3.1第三方在履行职责过程中产生的费用，由第三方自行承担；5.3.2第三方因履行职责而产生的收益，归第三方所有。6.第三方介入后的协议修改6.1修改程序6.1.1双方应在第三方介入后，对协议进行必要的修改，以适应第三方介入的需要；6.1.2修改后的协议应经甲乙双方和第三方签字盖章后生效。6.2修改内容6.2.1明确第三方的权利、义务和责任；6.2.2约定第三方介入后的费用承担和收益分配；6.2.3修改协议中与第三方相关的条款，确保协议的完整性。7.第三方退出机制7.1退出条件7.1.1双方同意；7.1.2第三方履行完毕其职责；7.1.3第三方因自身原因或不可抗力导致无法继续履行职责。7.2退出程序7.2.1双方应书面通知第三方退出本协议；7.2.2第三方应在接到通知后日内，书面确认其退出本协议；7.2.3第三方退出后，双方应按照协议约定处理未履行完毕的事项。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：充电停车位位置图要求：详细标注充电停车位的具体位置、编号、充电设施类型等信息。说明：本附件用于明确充电停车位的具体位置，方便承租方使用。2.附件二：充电设施清单要求：详细列出充电设施的品牌、型号、充电功率、接口类型等信息。说明：本附件用于明确充电设施的详细信息，确保承租方了解充电设施的性能。3.附件三：租赁双方信息表要求：填写出租方和承租方的基本信息，包括名称、地址、联系人、联系电话等。说明：本附件用于记录租赁双方的基本信息，便于双方在协议履行过程中进行沟通和联系。4.附件四：充电停车位使用规则要求：详细列出充电停车位的使用规则，包括使用时间、使用方式、使用限制等。说明：本附件用于明确充电停车位的使用规范，确保充电停车位的合理使用。5.附件五：保险合同要求：详细列出保险合同的条款，包括保险责任、保险金额、保险期限等。说明：本附件用于明确保险合同的具体内容，确保甲乙双方的保险权益得到保障。6.附件六：第三方介入协议要求：详细列出第三方介入协议的条款，包括第三方的角色、权利、义务和责任等。说明：本附件用于明确第三方介入的具体内容，确保第三方在本协议中的合法权益得到保障。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为未按时支付租金违反使用规定，如损坏充电设施、占用其他停车位等未按时提供充电停车位租赁服务提供虚假信息或隐瞒重要事实因不可抗力导致本协议无法履行2.责任认定标准违约行为发生后，双方应立即协商解决；协商不成的，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；违约金的具体数额由双方在协议中约定。3.违约责任示例示例一：承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付%的滞纳金。示例二：承租方损坏充电设施，应承担修复费用或赔偿损失。示例三：出租方未按时提供充电停车位租赁服务，应向承租方支付相应的赔偿金。全文完。二零二四年度住宅小区充电停车位租赁服务协议1本合同目录一览1.定义和解释1.1术语定义1.2合同解释2.租赁方和出租方信息2.1租赁方信息2.2出租方信息3.租赁车位信息3.1车位位置3.2车位面积3.3车位类型4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁续签5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付时间5.3支付方式6.使用规则和限制6.1车位使用规定6.2使用时间限制6.3使用行为限制7.维护和保养责任7.1出租方责任7.2租赁方责任8.车位损坏及赔偿8.1车位损坏赔偿8.2车位修复责任9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3解除和终止的程序10.违约责任10.1租赁方违约责任10.2出租方违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序12.合同变更和补充12.1合同变更程序12.2合同补充协议13.合同生效和终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定事项14.1法律适用14.2通知方式14.3附件第一部分：合同如下：第一条定义和解释1.1术语定义1.1.1“本合同”指《二零二四年度住宅小区充电停车位租赁服务协议》。1.1.2“租赁方”指与出租方签订本合同的充电停车位使用者。1.1.3“出租方”指拥有充电停车位并提供租赁服务的住宅小区管理方。1.1.4“车位”指出租方提供给租赁方的可用于充电的停车位。1.1.5“租赁期限”指本合同约定的租赁起始日期至终止日期的期间。第二条租赁方和出租方信息2.1租赁方信息2.1.1全名：____________________2.1.2联系电话：____________________2.1.3证件号码：____________________2.2出租方信息2.2.1全名：____________________2.2.2联系电话：____________________2.2.3证件号码：____________________第三条租赁车位信息3.1车位位置3.1.1具体地址：____________________3.1.2车位编号：____________________3.2车位面积3.2.1长度：____________________3.2.2宽度：____________________3.3车位类型3.3.1充电车位3.3.2是否为专用车位：____________________第四条租赁期限4.1租赁起始日期：____________________4.2租赁终止日期：____________________4.3租赁续签4.3.1租赁期限到期前，租赁方有权利且出租方有义务进行续签。4.3.2续签期限为一年，租金保持不变。第五条租金及支付方式5.1租金金额：____________________5.2支付时间：每月____日5.3支付方式5.3.1预先支付：租赁方应在租赁期限开始前支付第一个月的租金。5.3.2逾期支付：逾期支付需支付____%的滞纳金。第六条使用规则和限制6.1车位使用规定6.1.1租赁方应遵守小区规定，合理使用车位。6.1.2不得将车位转租、转借或用于非法用途。6.2使用时间限制6.2.1车位使用时间为每日____时到____时。6.3使用行为限制6.3.1不得在车位上停放任何非机动车辆。6.3.2不得在车位上堆放杂物或进行任何损坏车位的活动。第七条维护和保养责任7.1出租方责任7.1.1出租方负责车位的日常维护和保养。7.1.2出租方应确保车位在租赁期间处于良好状态。7.2租赁方责任7.2.1租赁方在使用过程中应对车位进行合理保护。7.2.2租赁方不得对车位进行任何改动或损坏。第八条车位损坏及赔偿8.1车位损坏赔偿8.1.1如因租赁方使用不当或故意损坏导致车位损坏，租赁方应负责修复或赔偿。8.1.2赔偿金额根据实际维修费用或重置价值计算。8.2车位修复责任8.2.1租赁方应在发现车位损坏后____日内通知出租方。8.2.2出租方应在接到通知后____日内进行修复或安排修复。第九条合同解除及终止9.1合同解除条件9.1.1出租方有权在租赁方严重违约时解除合同。9.1.2租赁方有权在合同到期前一个月内书面通知出租方解除合同。9.2合同终止条件9.2.1租赁期限届满，合同自然终止。9.2.2出租方或租赁方提前解除合同，应提前____日书面通知对方。9.3解除和终止的程序9.3.1解除合同应书面通知对方，并送达至对方地址。9.3.2合同解除或终止后，租赁方应立即腾退车位。第十条违约责任10.1租赁方违约责任10.1.1租赁方未按时支付租金，每逾期一日，应支付____%的滞纳金。10.1.2租赁方违反使用规则，造成他人损失，应承担相应法律责任。10.2出租方违约责任10.2.1出租方未按时提供车位，应退还租金或赔偿租赁方损失。10.2.2出租方故意隐瞒车位损坏情况，应承担相应法律责任。第十一条争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议。11.1.2协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.2争议解决程序11.2.1争议发生后，双方应在____日内进行协商。11.2.2协商不成，任何一方均可向对方发出书面诉讼通知。第十二条合同变更和补充12.1合同变更程序12.1.1合同变更需双方书面同意，并签订补充协议。12.1.2补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2合同补充协议12.2.1本合同附件作为补充协议，与本合同具有同等法律效力。第十三条合同生效和终止13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章后，本合同自____日起生效。13.2合同终止条件13.2.1租赁期限届满或合同解除后，本合同终止。第十四条其他约定事项14.1法律适用14.1.1本合同适用中华人民共和国法律。14.2通知方式14.2.1除非另有约定，所有通知应以书面形式送达至对方地址。14.3附件14.3.1本合同附件包括但不限于租赁车位信息表、租金支付凭证等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念和范围15.1第三方介入15.1.1本合同所指的第三方介入，是指除甲乙双方以外的其他个人或组织，包括但不限于中介方、监理方、评估机构等。15.1.2第三方介入的目的是为了协助甲乙双方履行合同义务，确保合同目的的实现，以及解决合同履行过程中可能出现的争议。15.2第三方介入的范围15.2.1.1协助甲乙双方进行车位的租赁、维护和保养；15.2.1.2对车位的损坏进行评估和修复；15.2.1.3协助解决合同履行过程中的争议；15.2.1.4提供专业意见或服务。16.第三方的责任和权利16.1第三方的责任16.1.1第三方应按照甲乙双方的要求和合同约定，履行其职责。16.1.2第三方在履行职责过程中，因自身原因造成损失的，应承担相应的赔偿责任。16.2第三方的权利16.2.1第三方有权根据合同约定和甲乙双方的要求，收取合理的费用。16.2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分17.1.1第三方应向甲方提供相应的服务或协助，甲方应支付第三方约定的费用。17.1.2第三方在履行职责过程中，如与甲方发生争议，应通过协商解决。17.2第三方与乙方的划分17.2.1第三方应向乙方提供相应的服务或协助，乙方应支付第三方约定的费用。17.2.2第三方在履行职责过程中，如与乙方发生争议，应通过协商解决。17.3第三方与甲乙双方的共同责任17.3.1如第三方在履行职责过程中，因第三方自身原因导致甲乙双方权益受损，甲乙双方均有权要求第三方承担赔偿责任。17.3.2甲乙双方应共同配合第三方的工作，确保第三方能够顺利履行其职责。18.第三方的责任限额18.1第三方的责任限额18.1.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成损失的，其赔偿责任不超过合同总金额的____%。18.1.2第三方的责任限额可根据实际情况，经甲乙双方协商一致后调整。18.2责任限额的适用18.2.1第三方的责任限额适用于第三方在履行合同过程中因疏忽、过失或故意造成的损失。18.2.2责任限额不适用于第三方故意造成的损失或因第三方违反法律法规造成的损失。19.第三方的退出和更换19.1第三方的退出19.1.1第三方在履行职责过程中，如因自身原因无法继续履行职责，应提前____日书面通知甲乙双方。19.1.2第三方的退出不影响本合同的继续履行。19.2第三方的更换19.2.1如甲乙双方认为第三方无法胜任其职责，可协商一致更换第三方。19.2.2更换第三方应遵循本合同的相关规定，并签订新的协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁车位信息表要求：详细记录车位的具体位置、面积、类型、租赁期限等信息。说明：本表作为合同附件，与合同具有同等法律效力。2.租金支付凭证要求：记录每次租金支付的日期、金额、支付方式等信息。说明：本凭证作为合同附件，用于证明租金已支付。3.车位使用规则要求：明确车位的使用时间、使用行为限制等规定。说明：本规则作为合同附件，租赁方应严格遵守。4.维护和保养记录要求：记录车位的维护和保养情况，包括时间、内容、责任人等。说明：本记录作为合同附件，用于证明车位的维护保养情况。5.争议解决协议要求：详细记录争议解决的方式、程序和结果。说明：本协议作为合同附件，用于解决合同履行过程中的争议。6.第三方介入协议要求：明确第三方的介入范围、职责、费用等事项。说明：本协议作为合同附件，用于规范第三方介入的相关事宜。7.合同变更协议要求：详细记录合同变更的内容、原因、日期等信息。说明：本协议作为合同附件，用于证明合同变更的有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1.1租赁方未按时支付租金。1.1.2租赁方违反车位使用规则，造成他人损失。1.1.3出租方未按时提供车位。1.1.4第三方在履行职责过程中造成损失。2.责任认定标准2.1.1租赁方未按时支付租金，每逾期一日，应支付____%的滞纳金。2.1.2租赁方违反车位使用规则，造成他人损失，应承担相应法律责任。2.1.3出租方未按时提供车位，应退还租金或赔偿租赁方损失。2.1.4第三方在履行职责过程中造成损失，其赔偿责任不超过合同总金额的____%。3.违约示例说明3.1.1租赁方未按时支付租金，逾期一个月，应支付____%的滞纳金。3.1.2租赁方在车位上堆放杂物，导致他人车辆受损，应承担赔偿责任。3.1.3出租方在租赁期限开始前一个月未提供车位，应退还租赁方一个月租金。3.1.4第三方在维修车位时，由于操作不当导致车位损坏，其赔偿责任不超过合同总金额的____%。全文完。二零二四年度住宅小区充电停车位租赁服务协议2本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1双方名称及全称1.2双方法定代表人或授权代表姓名1.3双方联系方式2.充电停车位租赁范围及地点2.1充电停车位的具体位置2.2充电停车位数量2.3充电停车位类型3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额及支付方式3.3租金调整机制4.充电服务及费用4.1充电服务时间4.2充电服务费用4.3充电费用支付方式5.充电设备使用及维护5.1充电设备的使用规范5.2充电设备的维护责任5.3充电设备的维修及更换6.充电停车位使用规则6.1充电停车位的预约方式6.2充电停车位的停车时间限制6.3充电停车位的车辆停放要求7.保险责任7.1保险范围7.2保险金额及费用7.3保险理赔程序8.违约责任8.1双方违约情形8.2违约责任承担方式8.3违约金计算方法9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除及终止的程序10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效及变更11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同解除及终止后的处理12.合同附件12.1附件一：充电停车位租赁合同12.2附件二：充电服务协议12.3附件三：充电设备使用规范13.其他约定事项13.1双方权利义务13.2通知及送达13.3不可抗力14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1双方名称及全称甲方：X房地产开发有限公司乙方：X个人或企业1.2双方法定代表人或授权代表姓名甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3双方联系方式甲方联系电话：0215678乙方联系电话：021876543212.充电停车位租赁范围及地点2.1充电停车位的具体位置充电停车位位于甲方开发的X住宅小区地下车库。2.2充电停车位数量本次租赁共计10个充电停车位。2.3充电停车位类型充电停车位为快充停车位，支持电动汽车快速充电。3.租赁期限及租金3.1租赁期限租赁期限为一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。3.2租金金额及支付方式租金金额为人民币10,000元/年，乙方应于签订本协议之日起三个工作日内支付首期租金。3.3租金调整机制如遇政府相关政策调整导致租金发生变化，双方应协商一致，调整租金。4.充电服务及费用4.1充电服务时间充电服务时间为每日6:00至22:00。4.2充电服务费用充电服务费用按实际充电量计费，收费标准为0.8元/度。4.3充电费用支付方式充电费用通过甲方提供的充电服务平台在线支付。5.充电设备使用及维护5.1充电设备的使用规范（1）确保车辆符合充电设备的技术参数要求；（2）充电过程中，不得擅自操作充电设备；（3）充电结束后，应及时关闭充电设备。5.2充电设备的维护责任充电设备的日常维护由甲方负责，如设备发生故障，甲方应立即进行维修。5.3充电设备的维修及更换充电设备发生故障，甲方应在接到通知后24小时内进行维修，如需更换，更换费用由甲方承担。6.充电停车位使用规则6.1充电停车位的预约方式乙方可通过甲方提供的充电服务平台进行充电停车位的预约。6.2充电停车位的停车时间限制每个充电停车位的使用时间为2小时，超过时间需重新预约。6.3充电停车位的车辆停放要求乙方停放车辆时，应确保车辆停放在充电停车位内，不得占用其他车位。8.违约责任8.1双方违约情形（1）甲方未按约定提供充电停车位或充电服务，导致乙方权益受损；（2）乙方未按约定支付租金或充电费用；（3）乙方违反充电设备使用规范，造成设备损坏或安全事故；（4）任何一方未履行合同约定的其他义务。8.2违约责任承担方式（1）违约方应承担违约金，违约金为未履行义务部分租金的20%；（2）因违约造成对方损失的，违约方应承担赔偿责任；（3）如违约行为构成犯罪的，依法追究刑事责任。8.3违约金计算方法违约金的计算以实际损失为基础，根据损失程度和违约金比例确定。9.合同解除及终止9.1合同解除条件（1）一方违约，另一方在合理期限内未采取补救措施；（2）发生不可抗力，导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。9.2合同终止条件合同期满，如双方无续租意向，合同自然终止。9.3合同解除及终止的程序（1）一方提出解除或终止合同，应提前30日书面通知对方；（2）合同解除或终止后，双方应妥善处理遗留事宜；（3）合同解除或终止后，乙方应将充电停车位退还甲方。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交X仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构争议解决机构为X仲裁委员会。10.3争议解决程序仲裁程序按照X仲裁委员会的仲裁规则进行。11.合同生效及变更11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同变更程序任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。11.3合同解除及终止后的处理合同解除或终止后，双方应妥善处理遗留事宜，包括但不限于充电停车位的退还、充电费用的结算等。12.合同附件12.1附件一：充电停车位租赁合同12.2附件二：充电服务协议12.3附件三：充电设备使用规范13.其他约定事项13.1双方权利义务双方应按照本合同约定履行各自的权利和义务。13.2通知及送达双方之间的通知应以书面形式进行，送达方式包括但不限于邮寄、电子邮件、传真等。13.3不可抗力如遇不可抗力，导致合同无法履行，双方均不承担违约责任，但应及时通知对方，并采取措施减轻损失。14.合同签署及生效日期本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与范围15.1第三方的定义本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方实现合同目的而介入的任何独立法人、非法人组织或个人，包括但不限于中介方、咨询方、监理方、保险公司等。15.2第三方介入的范围（1）协助甲乙双方进行充电停车位的租赁和充电服务；（2）提供技术支持、咨询服务或监理服务；（3）协助处理合同履行过程中的争议；（4）提供与合同履行相关的其他服务。16.第三方介入的程序16.1第三方的选定甲乙双方有权自行选择第三方，并与其签订相应的合作协议。16.2第三方的合作协议第三方与甲乙双方签订的合作协议应明确各方的权利、义务和责任，并作为本合同的附件。17.甲乙双方的额外条款及说明17.1第三方介入后的权利义务（1）甲方应确保第三方在介入过程中遵守本合同及相关法律法规；（2）乙方应配合第三方的工作，并承担第三方介入产生的合理费用。17.2第三方介入的协调（1）甲乙双方应指定专人负责与第三方沟通协调；（2）如甲乙双方与第三方发生争议，应通过协商解决，协商不成的，提交仲裁或诉讼解决。18.第三方的责任限额18.1责任限额的定义本合同所称责任限额，是指第三方因自身原因导致甲乙双方遭受损失时，应承担的最高赔偿责任。18.2责任限额的确定（1）第三方责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，一般不应超过其注册资本的10%；（2）如第三方无法提供相应的责任限额，甲乙双方有权拒绝其介入。19.第三方与其他各方的责任划分19.1第三方责任第三方因自身原因导致甲乙双方遭受