二零二五版安徽省住房租赁信用评价体系合作协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五版安徽省住房租赁信用评价体系合作协议合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同签订日期1.3合同双方1.4合同背景1.5合同目的第二章合作原则2.1合作原则概述2.2公平原则2.3诚信原则2.4共赢原则2.5保密原则第三章合作内容3.1住房租赁信用评价体系概述3.2评价体系框架3.3评价标准与指标3.4评价程序与方法3.5评价结果应用第四章合作双方的权利与义务4.1甲方权利与义务4.2乙方权利与义务4.3合作双方共同权利与义务第五章评价机构与评价人员5.1评价机构设立与职责5.2评价人员资格与选拔5.3评价人员管理与考核第六章数据收集与处理6.1数据来源6.2数据收集方式6.3数据处理原则6.4数据安全与保密第七章评价结果发布与查询7.1评价结果发布方式7.2评价结果查询途径7.3评价结果异议处理第八章合作费用与结算8.1合作费用构成8.2费用结算方式8.3费用支付时间第九章合作期限与终止9.1合作期限9.2合作终止条件9.3合作终止程序第十章违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿方式第十一章争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序第十二章合同的生效、变更与解除12.1合同生效条件12.2合同变更程序12.3合同解除条件12.4合同解除程序第十三章其他约定13.1通知方式13.2合同份数13.3合同附件13.4合同解释第十四章合同附件14.1附件一：住房租赁信用评价体系标准14.2附件二：评价人员选拔标准14.3附件三：数据收集与处理规范14.4附件四：评价结果发布与查询规范合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“二零二五版安徽省住房租赁信用评价体系合作协议”。1.2合同签订日期本合同签订日期为____年____月____日。1.3合同双方甲方：_______乙方：_______1.4合同背景鉴于甲方在住房租赁市场中的主体地位和乙方在信用评价领域的专业能力，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就共同建立安徽省住房租赁信用评价体系达成如下协议。1.5合同目的本合同旨在通过合作建立安徽省住房租赁信用评价体系，提高住房租赁市场的信用水平，促进住房租赁市场的健康发展。第二章合作原则2.1合作原则概述本合作遵循公平、诚信、共赢、保密的原则。2.2公平原则合作双方在合作过程中应遵循公平原则，不得有歧视性、排他性等不公平行为。2.3诚信原则合作双方应诚实守信，不得有欺诈、虚假陈述等不诚信行为。2.4共赢原则合作双方应追求共同利益，实现合作共赢。2.5保密原则合作双方应对合作过程中的商业秘密和敏感信息予以保密。第三章合作内容3.1住房租赁信用评价体系概述本评价体系旨在对住房租赁市场中的租赁主体进行信用评价，包括出租人和承租人。3.2评价体系框架评价体系包括评价标准、评价程序、评价结果应用等。3.3评价标准与指标评价标准包括信用等级、信用积分等，评价指标包括信用记录、履约能力、服务质量等。3.4评价程序与方法评价程序分为数据收集、信用评估、结果发布等阶段，评价方法包括数据统计、专家评审等。3.5评价结果应用评价结果应用于住房租赁市场的准入、退出、信用修复等方面。第四章合作双方的权利与义务4.1甲方权利与义务甲方的权利包括但不限于：参与评价体系的建设、监督评价过程、使用评价结果等。甲方的义务包括但不限于：提供必要的数据和信息、配合乙方开展工作、维护评价体系的权威性等。4.2乙方权利与义务乙方的权利包括但不限于：参与评价体系的建设、独立开展评价工作、享受评价结果等。乙方的义务包括但不限于：遵守国家相关法律法规、确保评价结果的客观公正、对评价结果负责等。第五章评价机构与评价人员5.1评价机构设立与职责设立专门的评价机构，负责评价体系的日常运作和管理。5.2评价人员资格与选拔评价人员应具备相关专业背景和评价能力，通过选拔程序后上岗。5.3评价人员管理与考核对评价人员进行定期考核，确保评价人员的专业能力和职业道德。第六章数据收集与处理6.1数据来源数据来源于政府部门、行业协会、租赁企业等。6.2数据收集方式通过网络、实地调查、问卷调查等方式收集数据。6.3数据处理原则数据应真实、准确、完整，确保数据质量。6.4数据安全与保密对收集的数据进行加密存储，确保数据安全，并对数据保密。第七章评价结果发布与查询7.1评价结果发布方式通过官方网站、媒体等渠道发布评价结果。7.2评价结果查询途径公众可通过官方网站、电话、短信等方式查询评价结果。7.3评价结果异议处理对评价结果有异议的，可向评价机构提出，评价机构应在规定时间内进行核实和处理。第八章合作费用与结算8.1合作费用构成合作费用包括但不限于：评价体系建设费用、数据收集处理费用、评价人员培训费用等。8.2费用结算方式费用结算采用按年度支付的方式，每年____月____日支付上一年度的费用。8.3费用支付时间甲方应在收到乙方开具的正规发票后____个工作日内支付相应费用。第九章合作期限与终止9.1合作期限本合同有效期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。9.2合作终止条件1.合作期限届满，双方协商一致决定不再续签；2.一方严重违反本合同约定，另一方有权解除合同；3.出现不可抗力因素，导致合同无法履行。9.3合作终止程序1.合作期限届满或一方提出终止合同，应提前____个月书面通知对方；2.双方应按照合同约定处理合作终止后的相关事宜。第十章违约责任10.1违约情形1.一方未按合同约定支付费用；2.一方未按合同约定提供数据和信息；3.一方泄露对方商业秘密；4.一方未履行合同约定的其他义务。10.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等。10.3违约赔偿方式违约赔偿方式包括但不限于：金钱赔偿、恢复原状、支付违约金等。第十一章争议解决11.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构争议解决机构为____仲裁委员会。11.3争议解决程序双方应按照仲裁委员会的仲裁规则和程序进行争议解决。第十二章合同的生效、变更与解除12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同变更程序任何一方提出变更本合同，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。12.3合同解除条件1.合作期限届满；2.一方严重违反本合同约定；3.出现不可抗力因素。12.4合同解除程序1.一方提出解除合同，应提前____个月书面通知对方；2.双方应按照合同约定处理合同解除后的相关事宜。第十三章其他约定13.1通知方式1.直接送达；2.邮寄；3.传真；4.电子邮件。13.2合同份数本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。13.3合同附件本合同附件包括但不限于：评价体系标准、评价人员选拔标准、数据收集与处理规范、评价结果发布与查询规范等。13.4合同解释本合同条款如有歧义，以书面解释为准。第十四章合同附件（此处列出合同附件的具体内容）甲方（盖章）：代表人（签字）：日期：____年____月____日乙方（盖章）：代表人（签字）：日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导权条款说明：本条款明确甲方在合作中的主导地位，包括但不限于决策权、资源调配权等。条款内容：甲方在本合作中拥有最终决策权，包括但不限于评价体系的制定、调整、实施等。1.2甲方资源支持条款说明：本条款规定甲方应提供必要的资源支持，包括但不限于人力、财力、物力等。条款内容：甲方应在本合作中提供必要的人力、财力、物力支持，确保评价体系的顺利实施。1.3甲方信息提供条款说明：本条款规定甲方有义务向乙方提供真实、完整的信息，以保证评价体系的准确性。条款内容：甲方应向乙方提供真实、完整的租赁市场数据、信用记录等信息，乙方有权对甲方提供的信息进行核实。1.4甲方责任承担条款说明：本条款规定甲方在合作中承担的主要责任，包括但不限于对评价体系的整体负责。条款内容：甲方对本合作中的评价体系负责，包括评价标准、评价程序、评价结果的准确性和有效性等。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导权条款说明：本条款明确乙方在合作中的主导地位，包括但不限于评价体系的技术实施、评价结果的发布等。条款内容：乙方在本合作中拥有评价体系的技术实施权，包括评价方法、评价程序等。2.2乙方技术支持条款说明：本条款规定乙方应提供必要的技术支持，包括但不限于评价系统的开发、维护等。条款内容：乙方应在本合作中提供评价系统的开发、维护等技术支持，确保评价系统的稳定运行。2.3乙方评价结果发布条款说明：本条款规定乙方有权发布评价结果，甲方应予以配合。条款内容：乙方有权发布评价结果，甲方应予以配合，并在其官方网站、媒体等渠道上予以公示。2.4乙方责任承担条款说明：本条款规定乙方在合作中承担的主要责任，包括但不限于评价结果的准确性、有效性等。条款内容：乙方对本合作中的评价结果负责，包括评价结果的准确性、有效性、公正性等。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1第三方中介条款说明：本条款规定第三方中介的介入，以提供专业、客观的第三方评价。条款内容：本合作可引入第三方中介机构，负责评价体系的独立监督和评估。3.2第三方中介职责条款说明：本条款规定第三方中介的职责，包括但不限于对评价体系实施监督、对评价结果进行审核等。条款内容：第三方中介机构应负责对评价体系实施监督，对评价结果进行审核，并向双方提供书面报告。3.3第三方中介费用条款说明：本条款规定第三方中介的费用由合作双方承担。条款内容：第三方中介的费用由甲方和乙方按照各自承担的比例分担。3.4第三方中介保密条款说明：本条款规定第三方中介对合作过程中的商业秘密和敏感信息负有保密义务。条款内容：第三方中介机构对本合作过程中的商业秘密和敏感信息负有保密义务，未经合作双方同意，不得泄露给任何第三方。3.5第三方中介争议解决条款说明：本条款规定第三方中介在合作中产生争议时的解决方式。条款内容：第三方中介在合作中产生的争议，应提交合作双方共同指定的仲裁机构进行仲裁。附件及其他补充说明一、附件列表：1.评价体系标准2.评价人员选拔标准3.数据收集与处理规范4.评价结果发布与查询规范5.第三方中介评估报告6.合作费用明细表7.争议解决仲裁规则8.合同变更协议9.合同解除协议10.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按合同约定支付费用。认定：甲方未在规定时间内支付费用，经催告后仍未支付。2.违约行为：甲方未按合同约定提供数据和信息。认定：甲方提供的数据和信息不真实、不完整，影响评价体系的有效性。3.违约行为：乙方未按合同约定发布评价结果。认定：乙方未在规定时间内发布评价结果，或发布的结果与评价体系标准不符。4.违约行为：第三方中介泄露商业秘密。认定：第三方中介未经合作双方同意，泄露合作过程中的商业秘密。5.违约行为：任何一方未履行合同约定的其他义务。认定：任何一方未按照合同约定履行其应尽的义务。三、法律名词及解释：1.仲裁：指双方在争议发生前或发生后，达成协议，将争议提交给仲裁机构进行裁决。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。4.履约能力：指当事人履行合同的能力，包括资金、技术、人力等。5.信用记录：指个人或企业在信用活动中形成的、反映其信用状况的历史记录。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：评价数据不准确。解决办法：建立数据质量监控机制，定期对数据进行审核和校正。2.问题：评价结果争议。解决办法：设立争议解决机制，由第三方机构进行调解或仲裁。3.问题：合作费用争议。解决办法：明确费用支付方式和时间，建立费用审计制度。4.问题：第三方中介服务质量问题。解决办法：对第三方中介进行定期评估，确保其服务质量。五、所有应用场景：1.住房租赁市场信用评价。2.住房租赁市场准入与退出。3.住房租赁市场信用修复。4.住房租赁市场政策制定与调整。5.住房租赁市场信用监管。全文完。二零二五版安徽省住房租赁信用评价体系合作协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人1.3注册地址1.4联系方式2.合同背景及目的2.1合同签订背景2.2合同目的3.住房租赁信用评价体系概述3.1评价体系框架3.2评价体系内容3.3评价体系实施范围4.评价体系指标体系4.1指标体系构成4.2指标权重分配4.3指标评价方法5.评价结果应用5.1评价结果公示5.2评价结果应用范围5.3评价结果异议处理6.评价机构职责6.1评价机构职责概述6.2评价机构人员配备6.3评价机构工作流程7.评价数据采集与处理7.1数据采集渠道7.2数据采集方法7.3数据处理流程8.评价结果发布与更新8.1发布方式8.2发布频率8.3更新机制9.合作双方权利义务9.1合作双方权利9.2合作双方义务10.合作期限及终止10.1合作期限10.2合作终止条件10.3合作终止程序11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同生效及修改13.1合同生效条件13.2合同修改程序14.其他约定事项14.1保密条款14.2解除合同条件14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：安徽省住房租赁行业协会乙方：______（具体租赁企业或个人）1.2法定代表人甲方：乙方：1.3注册地址甲方：安徽省合肥市区路号乙方：______（具体地址）1.4联系方式乙方：电话：______；邮箱：______2.合同背景及目的2.1合同签订背景为推动安徽省住房租赁市场健康发展，提高住房租赁服务质量，根据国家相关法律法规和政策，甲方与乙方达成合作意向，共同建立安徽省住房租赁信用评价体系。2.2合同目的本合同旨在明确双方在建立和实施住房租赁信用评价体系中的权利、义务和责任，确保评价体系的有效运行，促进住房租赁市场的规范化和信用化。3.住房租赁信用评价体系概述3.1评价体系框架本评价体系采用“评分制”和“等级制”相结合的方式，对住房租赁企业和个人的信用状况进行综合评价。3.2评价体系内容评价体系包括基本信息、租赁行为、履约情况、信用记录等四个方面。3.3评价体系实施范围本评价体系适用于安徽省行政区域内所有从事住房租赁活动的企业和个人。4.评价体系指标体系4.1指标体系构成指标体系包括基础指标、行为指标、履约指标和信用记录指标。4.2指标权重分配各指标权重根据其在评价体系中的重要性进行分配，基础指标权重为30%，行为指标权重为30%，履约指标权重为30%，信用记录指标权重为10%。4.3指标评价方法采用定量和定性相结合的评价方法，对各项指标进行综合评价。5.评价结果应用5.1评价结果公示评价结果将在甲方官方网站和乙方企业内部公示，接受社会监督。5.2评价结果应用范围评价结果可作为住房租赁企业和个人信用等级评定、融资贷款、政府补贴、政策扶持等方面的依据。5.3评价结果异议处理对评价结果有异议的，可向甲方提出书面申诉，甲方应在收到申诉后15个工作日内给予答复。6.评价机构职责6.1评价机构职责概述甲方负责建立和实施住房租赁信用评价体系，乙方负责提供真实、完整的数据和信息。6.2评价机构人员配备甲方配备专职评价人员，负责评价体系的日常管理和运行。6.3评价机构工作流程8.评价结果发布与更新8.1发布方式1.在甲方官方网站设立专门页面，公布评价结果；2.通过乙方企业内部公告栏、电子邮件等方式向乙方传达评价结果；3.定期向相关政府部门报送评价结果。8.2发布频率评价结果将每月更新一次，特殊情况可随时更新。8.3更新机制评价结果更新机制如下：1.评价机构定期收集数据，进行评价；2.评价结果经双方确认无误后，由评价机构发布；3.乙方在收到评价结果后，如有异议，应在5个工作日内向评价机构提出。9.合作双方权利义务9.1合作双方权利甲方权利：1.对乙方提供的租赁信息进行审核；2.对乙方信用评价结果进行解释说明；3.对乙方违反合同约定的行为，有权采取相应措施。乙方权利：1.享有评价结果的知情权；2.对评价结果有异议时，有权向甲方提出申诉；3.享有合同约定的其他权利。9.2合作双方义务甲方义务：1.保障评价体系的客观、公正、公平；2.为乙方提供必要的评价数据和技术支持；3.对乙方提出的申诉进行及时处理。乙方义务：1.提供真实、完整、准确的租赁信息；2.配合甲方开展信用评价工作；3.遵守合同约定，不得擅自变更评价结果。10.合作期限及终止10.1合作期限本合同有效期为______年，自双方签字盖章之日起计算。10.2合作终止条件1.合同到期；2.双方协商一致解除合同；3.因不可抗力导致合同无法履行；4.一方严重违约，另一方有权解除合同。10.3合作终止程序1.双方协商一致解除合同，需签订书面协议；2.因不可抗力导致合同无法履行，需提供相关证明；3.一方严重违约，另一方有权通知违约方解除合同。11.违约责任11.1违约情形1.乙方提供虚假租赁信息；2.甲方未按约定发布评价结果；3.双方未按约定履行合同义务。11.2违约责任承担1.违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失；2.违约方应承担由此产生的其他法律责任。12.争议解决12.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。12.2争议解决机构双方协商确定的仲裁委员会。12.3争议解决程序按照双方协商确定的仲裁委员会仲裁规则进行。13.合同生效及修改13.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同修改程序本合同如有修改，需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。14.其他约定事项14.1保密条款双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。14.2解除合同条件如发生本合同约定的解除合同情形，任何一方有权解除合同。14.3合同附件1.评价体系指标体系；2.评价结果应用指南；3.争议解决规则。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲方和乙方以外的，为实施住房租赁信用评价体系提供技术支持、数据采集、咨询服务或其他相关服务的独立法人或其他组织。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了确保评价体系的科学性、客观性和公正性，提高评价效率和质量。16.第三方选择与资质要求16.1第三方选择16.2资质要求1.具有独立法人资格；2.拥有相关领域的专业技术人员和设备；4.满足甲方提出的其他合理要求。17.第三方责任与权利17.1第三方责任第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规，恪守职业道德，确保数据采集、处理和服务的准确性、及时性和安全性。1.第三方对因自身原因造成的评价结果错误承担责任；2.第三方对因泄露乙方隐私或其他敏感信息承担责任；3.第三方对因技术故障或人为失误导致评价体系无法正常运行承担责任。17.2第三方权利1.第三方有权根据合同约定，获取必要的租赁信息；2.第三方有权要求甲方和乙方提供必要的支持与合作；3.第三方有权在履行职责过程中，提出合理化建议。18.第三方与其他各方的划分说明18.1甲方与第三方甲方对第三方的工作进行监督和管理，第三方应服从甲方的指导和要求。18.2乙方与第三方乙方应积极配合第三方的工作，提供真实、完整的数据和信息，并对第三方提供的服务进行评价。19.第三方责任限额19.1责任限额确定第三方责任限额根据第三方提供的服务的性质、复杂程度和风险等因素确定。19.2责任限额范围1.评价结果错误导致的损失；2.数据泄露导致的损失；3.技术故障或人为失误导致的损失。19.3责任限额履行第三方责任限额的履行方式如下：1.第三方在履行合同过程中，如发生责任限额范围内的损失，应立即向甲方和乙方报告；2.第三方应采取一切必要措施，减轻损失；3.第三方应在规定期限内，按照合同约定履行赔偿责任。20.第三方介入合同的签订20.1合同签订甲方与第三方签订第三方介入合同，明确双方的权利、义务和责任。20.2合同效力第三方介入合同与本合同具有同等法律效力。21.第三方介入合同的变更与解除21.1合同变更第三方介入合同经甲方、乙方和第三方协商一致，可以变更。21.2合同解除1.第三方严重违约；2.甲方、乙方或第三方提出解除合同；3.因不可抗力导致合同无法履行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：住房租赁信用评价体系指标体系要求：详细列出评价体系的各项指标，包括基础指标、行为指标、履约指标和信用记录指标，以及各指标的权重分配和评价方法。说明：本附件为评价体系的核心组成部分，用于指导评价工作的开展。2.附件二：评价结果应用指南要求：明确评价结果的应用范围，包括信用等级评定、融资贷款、政府补贴、政策扶持等，以及评价结果的使用流程。说明：本附件为评价结果的应用指导文件，确保评价结果得到有效利用。3.附件三：争议解决规则要求：详细规定争议解决的方式、机构和程序，包括仲裁委员会的选择、仲裁规则的应用等。说明：本附件为解决合同履行过程中出现的争议提供依据。4.附件四：第三方介入合同要求：明确第三方介入的具体内容、权利义务、责任限额等，确保第三方介入的合法性和有效性。说明：本附件为第三方介入的合同依据，保障评价体系的顺利实施。5.附件五：保密协议要求：约定甲方、乙方和第三方在合作过程中对相关信息保密的义务和责任。说明：本附件为保护各方商业秘密和隐私的重要文件。6.附件六：合同签订及生效证明要求：提供合同签订的日期、地点、参与人员等信息，以及合同生效的相关证明。说明：本附件为证明合同有效性和履行情况的文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按约定提供真实、完整、准确的租赁信息。责任认定标准：乙方应承担由此造成的评价结果错误，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例说明：若乙方提供虚假信息导致评价结果错误，乙方需赔偿甲方因错误评价结果而遭受的损失。2.违约行为：甲方未按约定发布评价结果。责任认定标准：甲方应承担由此造成的乙方损失，并赔偿乙方因此遭受的损失。示例说明：若甲方未按时发布评价结果，导致乙方在融资贷款等方面遭受损失，甲方需赔偿乙方损失。3.违约行为：第三方泄露乙方隐私或其他敏感信息。责任认定标准：第三方应承担泄露信息造成的损失，并赔偿乙方因此遭受的损失。示例说明：若第三方泄露乙方个人信息，导致乙方遭受经济损失，第三方需赔偿乙方损失。4.违约行为：第三方未按约定履行职责，导致评价体系无法正常运行。责任认定标准：第三方应承担由此造成的损失，并赔偿甲方和乙方因此遭受的损失。示例说明：若第三方技术故障导致评价系统瘫痪，甲方和乙方需共同承担由此造成的损失。5.违约行为：一方严重违约，另一方有权解除合同。责任认定标准：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。示例说明：若乙方严重违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。全文完。二零二五版安徽省住房租赁信用评价体系合作协议2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方（如有）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《住房租赁条例》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业属于本合同中，“住房租赁”指房屋所有权人将其房屋出租给承租人使用，承租人支付租金的行为；“信用评价”指对住房租赁市场参与者的信用状况进行评价的活动。3.2关键词解释1.甲方：指本合同中提供住房租赁信用评价服务的主体；2.乙方：指本合同中接受住房租赁信用评价服务的主体；3.其他相关方：指与本合同签订协议的其他主体；4.住房租赁信用评价体系：指由甲方建立的、用于评价住房租赁市场参与者信用状况的评价体系；5.信用评价结果：指根据住房租赁信用评价体系对乙方进行的信用评价结果。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权根据本合同约定，对乙方进行信用评价；2.甲方有权根据信用评价结果，对乙方在住房租赁市场中的经营活动进行监管；3.甲方应保证评价过程的公正、公平、公开；4.甲方应按照本合同约定，向乙方提供信用评价服务。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权要求甲方按照本合同约定，对其提供信用评价服务；2.乙方应按照甲方的要求，提供真实、准确、完整的个人信息；3.乙方应遵守国家相关法律法规，诚信经营；4.乙方应按照信用评价结果，对自身在住房租赁市场中的经营活动进行改进。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方所在地。5.3合同履行方式1.甲方通过电话、网络、信函等方式向乙方提供信用评价服务；2.乙方应按照甲方的要求，按时、足额支付信用评价费用。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件1.本合同约定的履行期限届满；2.甲乙双方协商一致，决定终止本合同；3.出现法律法规规定或双方约定应当终止本合同的情形。6.3终止程序1.一方终止本合同时，应提前____个工作日书面通知对方；2.终止本合同时，双方应就终止后的善后事宜进行协商，达成一致意见。6.4终止后果1.本合同终止后，双方应按照约定结算剩余费用；2.本合同终止后，双方不再承担本合同约定的权利和义务。七、费用与支付7.1费用构成1.信用评价服务费：根据甲方提供的信用评价服务内容，按实际服务量计算；2.信息服务费：甲方为乙方提供相关信息的费用；3.其他费用：根据甲乙双方协商一致的其他费用。7.2支付方式1.银行转账：乙方应将费用汇入甲方指定的银行账户；2.现金支付：在甲乙双方约定的时间和地点进行现金支付。7.3支付时间1.信用评价服务费：乙方应在甲方完成信用评价服务后____个工作日内支付；2.信息服务费：乙方应在收到甲方提供的信息服务后____个工作日内支付；3.其他费用：根据甲乙双方协商一致的时间支付。7.4支付条款1.乙方支付费用时，应提供有效的支付凭证，以证明已支付相应费用；2.甲方收到乙方支付的费用后，应及时向乙方出具相应的收款凭证；3.如乙方逾期支付费用，甲方有权按日收取____%的滞纳金。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按照约定提供信用评价服务，应向乙方支付____%的违约金；2.若甲方泄露乙方商业秘密，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约1.若乙方未按时支付费用，应向甲方支付____%的违约金；2.若乙方提供虚假信息，影响信用评价结果，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金的计算方式：违约金=应付费用×违约比例；2.赔偿金额的支付方式：违约金和赔偿金应按照本合同约定的支付方式支付。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、个人信息等，均为保密内容。9.2保密期限本合同约定的保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式1.甲乙双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性；2.未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等；2.社会事件：战争、罢工、政府行为等；3.其他不可抗力事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力事件发生时，甲乙双方应及时通知对方；2.不可抗力事件持续期间，甲乙双方均不承担违约责任；3.不可抗力事件消除后，甲乙双方应尽快恢复正常履行。10.4不可抗力实例1.地震导致甲方办公场所无法正常运营；2.罢工导致乙方无法按时提供住房租赁服务。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方发生争议时，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼若协商无果，甲乙双方可依法申请调解、仲裁或诉讼解决。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，甲乙任何一方不得转让本合同；2.经双方协商一致，甲方可以将本合同约定的权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形1.本合同约定的保密条款；2.本合同约定的不可抗力条款；3.本合同约定的争议解决条款。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对本合同条款的修改权，但应在修改后及时通知乙方；2.乙方在合同履行过程中，如发现合同条款存在不明确或不合理之处，有权要求甲方进行解释或修改。13.2特殊权力保留1.甲方保留对乙方在住房租赁市场中的信用评价结果的最终解释权；2.甲方保留对乙方信用评价结果的保密权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.甲乙双方对本合同进行修改或补充时，应书面通知对方，并经双方签字（或盖章）确认；2.修改或补充的内容与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.本合同的修改或补充自双方签字（或盖章）之日起生效；2.修改或补充的内容对本合同原有条款具有替代作用。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.甲乙双方应相互配合，共同推动住房租赁信用评价体系的发展；2.甲方应协助乙方了解信用评价体系的相关规定，提高乙方在住房租赁市场中的信用水平。15.2协作与配合方式1.甲乙双方应定期召开会议，交流合作情况，解决合作中出现的问题；2.甲乙双方应通过电话、网络等方式保持沟通，及时传递相关信息。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间关于住房租赁信用评价体系的完整协议，具有独立性。16.3增减条款1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议；2.本合同的增减条款，应经双方签字（或盖章）确认。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：签字：_________日期：____年____月____日乙方（盖章）：签字：_________日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.住房租赁信用评价体系操作规范2.信用评价结果使用指南3.甲乙双方签订的补充协议4.相关法律法规文件5.甲方出具的费用清单6.乙方提供的个人信息证明7.不可抗力事件证明材料8.争议解决过程