二零二五年度存量房买卖合同电子签约与存证服务合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度存量房买卖合同电子签约与存证服务合同本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1签订双方名称1.2签订双方法定代表人或授权代表1.3签订双方联系方式2.合同标的物信息2.1房屋坐落2.2房屋面积2.3房屋产权性质2.4房屋用途3.合同签订背景及依据3.1合同签订背景3.2合同签订依据4.合同签订主体资格及权利义务4.1签订主体资格4.2双方权利义务5.合同签订条件及流程5.1合同签订条件5.2合同签订流程6.合同签订时间及地点6.1合同签订时间6.2合同签订地点7.合同签订方式及电子签约7.1合同签订方式7.2电子签约流程8.合同存证服务内容8.1存证服务内容8.2存证服务期限9.合同存证费用及支付方式9.1存证费用9.2支付方式10.合同履行及违约责任10.1合同履行10.2违约责任11.合同解除及终止11.1合同解除11.2合同终止12.合同争议解决方式12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同生效及变更13.1合同生效13.2合同变更14.合同附件及补充条款14.1合同附件14.2补充条款第一部分：合同如下：1.合同签订双方基本信息1.1签订双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2签订双方法定代表人或授权代表甲方法定代表人/授权代表：[姓名]乙方法定代表人/授权代表：[姓名]1.3签订双方联系方式甲方联系方式：[联系电话][电子邮箱]乙方联系方式：[联系电话][电子邮箱]2.合同标的物信息2.1房屋坐落[具体地址：省/市/区/街道/小区/楼号/单元号/房号]2.2房屋面积建筑面积：[平方米]使用面积：[平方米]2.3房屋产权性质[产权性质：商品房/经济适用房/其他]2.4房屋用途[用途：住宅/商业/办公/其他]3.合同签订背景及依据3.1合同签订背景[背景描述：]3.2合同签订依据[依据描述：]4.合同签订主体资格及权利义务4.1签订主体资格[甲方资格证明：][乙方资格证明：]4.2双方权利义务[甲方权利义务：][乙方权利义务：]5.合同签订条件及流程5.1合同签订条件[条件描述：]5.2合同签订流程[流程描述：]6.合同签订时间及地点6.1合同签订时间[签订时间：]6.2合同签订地点[签订地点：]7.合同签订方式及电子签约7.1合同签订方式[签订方式：线上电子签约]7.2电子签约流程[流程描述：]7.2.1双方确认电子签约7.2.2电子签约平台选择7.2.3签署电子签名7.2.4电子合同及存证8.合同存证服务内容8.1存证服务内容1.合同签署的电子数据存证2.房屋产权信息电子存证3.交易过程相关电子数据存证4.交易款项的电子支付记录存证8.2存证服务期限存证服务期限自合同签署之日起至合同约定的存证期限届满之日止，具体期限为[存证期限]年。9.合同存证费用及支付方式9.1存证费用本合同存证服务费用为人民币[存证费用]元。9.2支付方式1.通过[支付方式]转账至乙方指定账户账户名称：[乙方全称]账户号码：[银行账号]2.线上支付平台：[支付平台名称]10.合同履行及违约责任10.1合同履行双方应按照本合同的约定履行各自的义务，确保合同的全面履行。10.2违约责任1.任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或履行不符合约定的，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。2.违约金的计算方式为：[违约金计算方式]。11.合同解除及终止11.1合同解除1.双方协商一致，可以解除本合同。2.发生不可抗力事件，致使合同目的无法实现，双方可以解除本合同。11.2合同终止1.合同约定的存证期限届满，合同终止。2.双方履行完毕本合同约定的所有义务，合同终止。12.合同争议解决方式12.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构[争议解决机构名称及地址]13.合同生效及变更13.1合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同变更1.本合同的任何变更，均需双方书面同意并签署书面文件。2.未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更本合同。14.合同附件及补充条款14.1合同附件1.房屋产权证复印件2.交易双方的身份证明复印件3.其他与本合同履行相关的文件14.2补充条款[补充条款内容]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范围15.1第三方定义本合同所称第三方，是指在甲乙双方签订本合同过程中，基于本合同的履行，提供中介服务、技术服务、法律服务等其他相关服务的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入范围1.中介服务：包括但不限于房屋买卖中介、贷款中介等。2.技术服务：包括但不限于电子签约与存证技术服务提供商。3.法律服务：包括但不限于法律咨询、合同审核等。16.第三方介入的同意与选择16.1第三方选择甲乙双方有权自行选择第三方，并应在合同中明确第三方的名称、服务内容、费用及责任。16.2第三方同意1.甲方同意第三方介入本合同，视为甲方对第三方提供的服务的认可。2.乙方同意第三方介入本合同，视为乙方对第三方提供的服务的认可。17.第三方的责任与义务17.1第三方责任1.第三方应按照合同约定提供专业、及时、准确的服务。2.第三方违反合同约定或因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的法律责任。3.第三方在履行服务过程中，不得泄露甲乙双方的商业秘密或个人信息。17.2第三方义务1.第三方应遵守国家法律法规，维护甲乙双方的合法权益。2.第三方应按照合同约定，协助甲乙双方完成合同履行过程中的相关手续。18.第三方的责任限额18.1责任限额定义本合同所称责任限额，是指第三方在履行合同过程中因自身原因造成甲乙双方损失的，第三方应承担的最高赔偿金额。18.2责任限额确定1.第三方的责任限额为本合同存证服务费用的[责任限额比例]%。2.若第三方责任限额不足以赔偿甲乙双方损失的，第三方应承担超出部分的责任。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分1.第三方与甲方之间的权利义务，由双方另行签订的协议约定。2.甲方应确保第三方提供的服务符合本合同的约定，否则甲方有权要求第三方承担责任。19.2第三方与乙方的划分1.第三方与乙方之间的权利义务，由双方另行签订的协议约定。2.乙方应确保第三方提供的服务符合本合同的约定，否则乙方有权要求第三方承担责任。19.3第三方与甲乙双方的划分1.第三方在履行本合同过程中，不得与甲乙双方中的任何一方单独签订与合同履行无关的协议。2.第三方应公平、公正地履行合同，不得偏袒任何一方。20.第三方的变更与替换20.1第三方变更1.如需变更第三方，甲乙双方应提前[提前通知时间]书面通知对方，并经对方同意。2.第三方变更后，原第三方的权利义务由新第三方继承。20.2第三方替换1.如需替换第三方，甲乙双方应提前[提前通知时间]书面通知对方，并经对方同意。2.第三方替换后，原第三方的权利义务终止，新第三方承担相应的权利义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：提供房屋产权证的清晰复印件，需加盖产权证所在地的房屋产权登记机构公章。说明：用于证明房屋产权的合法性。2.交易双方的身份证明复印件要求：提供身份证、户口本等身份证明的清晰复印件，需加盖本人签名或印章。说明：用于证明交易双方的合法身份。3.房屋买卖合同要求：提供房屋买卖合同的电子版或纸质版，需双方签字（或盖章）。说明：用于证明甲乙双方之间房屋买卖关系的存在。4.电子签约与存证服务协议要求：提供电子签约与存证服务协议的电子版或纸质版，需双方签字（或盖章）。说明：用于明确甲乙双方与第三方之间的服务关系。5.房屋交易资金监管协议要求：提供房屋交易资金监管协议的电子版或纸质版，需双方签字（或盖章）。说明：用于明确交易资金的监管方式。6.房屋交易税费缴纳凭证要求：提供房屋交易税费缴纳的凭证复印件，需加盖税务部门公章。说明：用于证明税费已缴纳。7.其他相关文件要求：提供与本合同履行相关的其他文件，如贷款合同、抵押合同等。说明：根据实际情况提供，用于证明合同履行过程中的其他相关事项。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间支付购房款责任认定标准：甲方未按约定时间支付购房款，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金按合同约定的比例计算。示例说明：若合同约定甲方应于签订合同之日起[支付期限]内支付购房款，甲方逾期支付，则应支付违约金。2.违约行为：乙方未按约定时间交付房屋责任认定标准：乙方未按约定时间交付房屋，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金按合同约定的比例计算。示例说明：若合同约定乙方应于签订合同之日起[交付期限]内交付房屋，乙方逾期交付，则应支付违约金。3.违约行为：第三方未按约定提供电子签约与存证服务责任认定标准：第三方未按约定提供电子签约与存证服务，应承担违约责任，向甲乙双方支付违约金，违约金按合同约定的比例计算。示例说明：若合同约定第三方应于签订合同之日起[服务期限]内提供电子签约与存证服务，第三方逾期提供服务，则应支付违约金。4.违约行为：第三方泄露甲乙双方商业秘密或个人信息责任认定标准：第三方泄露甲乙双方商业秘密或个人信息，应承担违约责任，向甲乙双方支付赔偿金，赔偿金按实际损失计算。示例说明：若第三方泄露甲乙双方的商业秘密或个人信息，导致甲乙双方遭受损失，则第三方应赔偿损失。全文完。二零二五年度存量房买卖合同电子签约与存证服务合同1合同编号_________一、合同主体1.甲方（出卖方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（买受方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景：本合同签订背景为甲方将其拥有的存量房出售给乙方，乙方同意购买该房产。为保障双方权益，经双方友好协商，特订立本合同。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在存量房买卖过程中的权利、义务及责任，确保交易顺利进行，维护双方的合法权益。三、定义与解释3.1专业术语：1）存量房：指已取得房屋所有权证，未达到房屋使用年限，且未设定抵押、查封等权利限制的房屋。2）电子签约：指甲乙双方通过电子合同签约平台，在线完成合同签订、签署、存证等操作。3）存证服务：指第三方电子合同存证机构为甲乙双方提供电子合同数据存储、备份、查询、验证等服务。3.2关键词解释：1）甲方：指本合同中出售存量房的当事人。2）乙方：指本合同中购买存量房的当事人。3）合同履行：指甲乙双方按照本合同约定，完成各自权利义务的行为。4）合同终止：指本合同因法定或约定事由而结束。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款。2）甲方有义务提供真实、合法、有效的存量房产权证明文件。3）甲方有义务保证存量房不存在权属纠纷、抵押、查封等权利限制。4）甲方有义务按照合同约定，配合乙方办理过户手续。4.2乙方的权利和义务：1）乙方有权要求甲方按照合同约定交付存量房。2）乙方有义务按照合同约定支付购房款。3）乙方有义务按照合同约定，办理过户手续。4）乙方有义务在合同约定的期限内完成电子签约和存证服务。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方电子签约之日起生效，合同履行期限为_________年。5.2合同履行地点：本合同履行地点为甲方提供的存量房所在地。5.3合同履行方式：1）甲乙双方通过电子合同签约平台完成电子签约。2）甲乙双方按照合同约定，办理存量房过户手续。3）甲乙双方按照合同约定，办理电子存证服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方电子签约后生效。6.2终止条件：1）合同约定的履行期限届满，合同自然终止。2）因不可抗力导致合同无法履行，合同终止。3）甲乙双方协商一致，决定终止合同。6.3终止程序：1）合同终止前，甲乙双方应按照合同约定，完成各自的权利义务。2）合同终止后，甲乙双方应按照国家法律法规和本合同约定，处理相关事宜。6.4终止后果：1）合同终止后，甲乙双方应按照合同约定，退还已支付的购房款。2）合同终止后，甲乙双方应按照国家法律法规和本合同约定，处理存量房过户手续。3）合同终止后，甲乙双方应按照国家法律法规和本合同约定，处理电子存证服务相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成：1）电子签约服务费：乙方需支付电子签约平台提供的电子签约服务费，具体金额为人民币_________元。2）存证服务费：乙方需支付第三方电子合同存证机构提供的存证服务费，具体金额为人民币_________元。3）过户手续费：乙方需支付相关政府部门规定的过户手续费，具体金额以实际发生为准。4）其他费用：合同履行过程中产生的其他费用，如税费、评估费等，由甲乙双方按照国家法律法规和实际发生情况另行协商确定。7.2支付方式：1）电子签约服务费和存证服务费：乙方应在本合同生效后_________个工作日内，通过电子支付方式向甲方支付。2）过户手续费：乙方应在办理过户手续时，按照相关规定向政府部门支付。3）其他费用：甲乙双方应按照约定的支付方式，在合同履行过程中支付。7.3支付时间：1）电子签约服务费和存证服务费：乙方应在合同生效后_________个工作日内支付。2）过户手续费：乙方应在办理过户手续时支付。3）其他费用：甲乙双方应按照约定的支付时间支付。7.4支付条款：1）甲方应在收到乙方支付的款项后，向乙方提供相应的服务。2）甲方应在合同履行过程中，及时向乙方提供相关费用的发票或收据。3）如乙方未按时支付款项，甲方有权暂停或终止服务，并要求乙方支付滞纳金。八、违约责任8.1甲方违约：1）甲方未按合同约定提供真实、合法、有效的存量房产权证明文件，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。2）甲方未按合同约定配合乙方办理过户手续，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。8.2乙方违约：1）乙方未按合同约定支付购房款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为未支付购房款的_________%。2）乙方未按合同约定办理过户手续，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。8.3赔偿金额和方式：1）违约方应按照合同约定支付违约金或赔偿金。2）违约方应承担因违约行为给对方造成的直接经济损失。3）违约方应承担因违约行为给对方造成的间接经济损失。九、保密条款9.1保密内容：1）本合同涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等。2）甲乙双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等。9.2保密期限：本合同约定的保密期限为自合同签订之日起_________年。9.3保密履行方式：1）甲乙双方应采取必要的保密措施，确保保密内容的保密性。2）未经对方同意，甲乙双方不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：本合同所指的不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件：1）自然灾害：如地震、洪水、台风等。2）政府行为：如政策调整、征收、征用等。3）社会异常事件：如罢工、暴乱、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1）发生不可抗力事件时，甲乙双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。2）因不可抗力导致合同无法履行或履行困难时，甲乙双方应协商解决，尽量减少损失。3）如因不可抗力导致合同无法履行，甲乙双方可协商解除合同。10.4不可抗力实例：1）地震导致房屋损坏，无法继续居住。2）政府征收土地，导致房屋无法继续使用。3）战争导致交通中断，无法办理过户手续。十一、争议解决11.1协商解决：甲乙双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：1）协商不成的，甲乙双方可向相关调解机构申请调解。2）调解不成的，甲乙双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：1）未经对方同意，甲乙任何一方不得转让本合同项下的权利和义务。2）经甲乙双方协商一致，可以转让本合同项下的部分或全部权利和义务。12.2不得转让的情形：1）涉及国家安全、公共利益的合同。2）合同中明确约定不得转让的权利和义务。十三、权利的保留13.1权力保留：1）本合同签订后，甲乙双方均保留对合同内容的解释权。2）甲方保留对存量房的最终所有权，直至乙方支付完毕全部购房款。13.2特殊权力保留：1）甲方保留在合同履行期间，对存量房进行必要维修和保养的权利。2）乙方保留在合同履行期间，对存量房进行合理使用的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1）甲乙双方对本合同进行修改或补充，应书面通知对方，经双方签字确认后生效。2）修改或补充的内容应与本合同其他条款相一致，不得与本合同相抵触。14.2修改和补充效力：1）本合同的修改或补充具有同等法律效力。2）修改或补充的内容与本合同原有内容不一致的，以修改或补充的内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1）甲乙双方应相互配合，共同完成合同约定的各项事宜。2）甲乙双方应按照合同约定，及时提供相关资料和信息。15.2协作与配合方式：1）甲乙双方应通过书面形式进行沟通和协商。2）甲乙双方应按照合同约定的时间和方式，履行各自的义务。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成甲乙双方之间关于存量房买卖电子签约与存证服务事宜的完整协议，任何与本合同内容相抵触的口头或书面协议均无效。16.3增减条款：1）未经甲乙双方书面同意，本合同不得增减任何条款。2）任何增减条款均视为对本合同的修改，经双方签字确认后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（出卖方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（买受方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________见证人：签字：____________________日期：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的存量房产权证明文件。2.电子签约平台服务协议。3.第三方电子合同存证机构服务协议。4.过户手续相关文件。5.相关税费缴纳凭证。6.争议解决过程中产生的文件。7.其他与本合同履行相关的文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按合同约定提供真实、合法、有效的存量房产权证明文件。未按合同约定配合乙方办理过户手续。未按合同约定维修和保养存量房。2.乙方违约：未按合同约定支付购房款。未按合同约定办理过户手续。未按合同约定合理使用存量房。违约行为的认定：违约行为应以书面形式通知对方，并提供相关证据。双方应按照合同约定和法律规定，对违约行为进行认定。三、法律名词及解释：1.存量房：已取得房屋所有权证，未达到房屋使用年限，且未设定抵押、查封等权利限制的房屋。2.电子签约：通过电子合同签约平台，在线完成合同签订、签署、存证等操作。3.存证服务：为电子合同提供数据存储、备份、查询、验证等服务。4.不可抗力：因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。5.调解：由第三方调解机构协助双方解决争议。6.仲裁：由仲裁机构对争议进行裁决。7.诉讼：向人民法院提起诉讼。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方提供的存量房产权证明文件存在瑕疵。解决办法：要求甲方在规定时间内提供有效的产权证明文件，否则乙方有权解除合同并要求赔偿。2.问题：电子签约过程中出现技术问题。解决办法：联系电子签约平台的技术支持，尽快解决问题，确保合同有效签订。3.问题：过户手续办理过程中出现延误。解决办法：及时沟通政府部门，了解延误原因，并采取措施加快办理进度。4.问题：乙方未按时支付购房款。解决办法：提醒乙方按时支付，如逾期未支付，可要求乙方支付滞纳金或解除合同。5.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：通过友好协商解决，如协商不成，可申请调解、仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体名称：____________________2.第三方合同主体地址：____________________3.第三方合同主体联系人：__________________4.第三方合同主体联系电话：________________第三方责任：确保电子签约平台的稳定运行，保障合同电子存证的可靠性。对电子签约数据进行备份，确保数据安全。在合同履行过程中，为甲乙双方提供必要的咨询和技术支持。第三方权利：收取电子签约服务费和存证服务费。对甲乙双方的电子签约行为进行监管，确保符合法律法规。第三方义务：按照合同约定，提供优质的服务。在合同履行过程中，保守甲乙双方的商业秘密。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：在合同签订前，有权要求甲方提供存量房的详细信息和真实产权证明。在合同履行过程中，有权要求甲方按照约定时间提供房屋。在合同履行过程中，有权要求甲方提供必要的维修和保养服务。2.乙方的利益条款：甲方未按时提供房屋，乙方有权要求赔偿。甲方未按约定提供维修和保养服务，乙方有权要求赔偿。甲方违约导致合同解除，乙方有权要求赔偿。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时提供房屋，应向乙方支付违约金。甲方未按约定提供维修和保养服务，应向乙方支付违约金。甲方违约导致合同解除，应向乙方支付赔偿金。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：在合同签订前，有权要求乙方提供支付购房款的能力证明。在合同履行过程中，有权要求乙方按照约定时间支付购房款。在合同履行过程中，有权要求乙方提供必要的过户手续。2.甲方的利益条款：乙方未按时支付购房款，甲方有权要求支付违约金。乙方未按约定提供过户手续，甲方有权要求支付违约金。乙方违约导致合同解除，甲方有权要求赔偿。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时支付购房款，应向甲方支付违约金。乙方未按约定提供过户手续，应向甲方支付违约金。乙方违约导致合同解除，应向甲方支付赔偿金。全文完。二零二五年度存量房买卖合同电子签约与存证服务合同2合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同签订日期1.3合同双方基本信息1.4合同目的和依据1.5合同适用范围1.6合同保密条款1.7合同生效条件1.8合同解除条件1.9合同争议解决方式第二章服务内容2.1电子签约服务2.1.1签约流程2.1.2签约技术支持2.1.3签约安全保障2.2存证服务2.2.1存证流程2.2.2存证技术支持2.2.3存证安全保障2.3其他服务内容第三章服务费用3.1费用构成3.2费用支付方式3.3费用调整机制3.4逾期付款责任第四章服务期限4.1服务期限起止时间4.2服务期限延长条件4.3服务期限缩短条件第五章质量保证5.1服务质量标准5.2质量监督机制5.3质量问题处理流程第六章违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约赔偿计算方法第七章保密条款7.1保密信息范围7.2保密义务7.3保密期限7.4违反保密义务的责任第八章不可抗力8.1不可抗力事件范围8.2不可抗力事件处理8.3不可抗力事件解除合同的条件第九章合同变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3合同变更和解除的程序第十章合同终止10.1合同终止条件10.2合同终止后的处理10.3合同终止后的费用结算第十一章通知与送达11.1通知方式11.2送达地址11.3送达方式第十二章争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序第十三章合同附件13.1附件一：电子签约服务协议13.2附件二：存证服务协议13.3附件三：其他附件第十四章其他14.1合同份数14.2合同生效日期14.3合同附件效力14.4合同解释权合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“二零二五年度存量房买卖合同电子签约与存证服务合同”。1.2合同签订日期本合同签订日期为____年____月____日。1.3合同双方基本信息甲方（卖方）：_______乙方（买方）：_______1.4合同目的和依据本合同旨在明确甲方将存量房出售给乙方，并约定电子签约与存证服务的内容、费用、期限等相关事宜。1.5合同适用范围本合同适用于甲方与乙方之间在____年度内进行的存量房买卖交易。1.6合同保密条款双方对本合同内容以及交易过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。1.7合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。1.8合同解除条件1.8.1任何一方违约，对方有权解除本合同。1.8.2发生不可抗力事件，致使合同无法履行，双方协商一致后可解除本合同。1.8.3法律法规或政策变化导致合同无法履行，双方协商一致后可解除本合同。1.9合同争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。第二章服务内容2.1电子签约服务2.1.1签约流程2.1.2签约技术支持2.1.3签约安全保障2.2存证服务2.2.1存证流程2.2.2存证技术支持2.2.3存证安全保障第三章服务费用3.1费用构成3.2费用支付方式3.3费用调整机制3.4逾期付款责任第四章服务期限4.1服务期限起止时间4.2服务期限延长条件4.3服务期限缩短条件第五章质量保证5.1服务质量标准5.2质量监督机制5.3质量问题处理流程第六章违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约赔偿计算方法第七章保密条款7.1保密信息范围7.2保密义务7.3保密期限7.4违反保密义务的责任第八章不可抗力8.1不可抗力事件范围本合同所指不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。8.2不可抗力事件处理8.2.1发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。8.2.2不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同义务。8.2.3不可抗力事件消除后，双方应在合理期限内恢复履行合同义务。8.3不可抗力事件解除合同的条件8.3.1不可抗力事件导致合同无法履行，且在合理期限内无法恢复履行。8.3.2双方协商一致，认为继续履行合同已无意义。第九章合同变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3合同变更和解除的程序第十章合同终止10.1合同终止条件10.2合同终止后的处理10.3合同终止后的费用结算第十一章通知与送达11.1通知方式11.2送达地址11.3送达方式第十二章争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序第十三章合同附件13.1附件一：电子签约服务协议13.2附件二：存证服务协议13.3附件三：其他附件第十四章其他14.1合同份数本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。14.2合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。14.3合同附件效力本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.4合同解释权本合同的解释权归甲方所有。合同签订日期：____年____月____日甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________甲方（卖方）签字：____________________乙方（买方）签字：____________________甲方（卖方）盖章：____________________乙方（买方）盖章：____________________附件：（此处附上所有合同附件）多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方责任明确条款条款内容：甲方作为卖方，应保证房屋产权清晰，无任何权属争议，并承担因此产生的全部责任。说明：本条款确保甲方对房屋产权的绝对掌控，避免因产权问题导致合同无法履行或产生额外纠纷。1.2甲方配合条款条款内容：甲方应积极配合乙方进行房屋过户手续，包括但不限于提供相关证件、资料等。说明：本条款要求甲方在房屋过户过程中提供必要的协助，确保交易顺利进行。1.3甲方违约责任条款条款内容：若甲方违反本合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。说明：本条款对甲方违约行为进行约束，保护乙方的合法权益。1.4甲方提供信息真实条款条款内容：甲方提供的房屋信息应真实、准确，如有虚假信息，甲方应承担相应的法律责任。说明：本条款要求甲方提供真实房屋信息，避免因信息不实导致交易风险。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方付款方式条款条款内容：乙方在支付房款时，可采取分期付款或一次性付款，具体付款方式由乙方决定。说明：本条款给予乙方选择付款方式的灵活性，以满足其财务需求。2.2乙方房屋验收条款条款内容：乙方在收到房屋后，有权对房屋进行验收，如发现房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方进行整改。说明：本条款确保乙方在收到房屋后，有权对房屋质量进行验收，维护其合法权益。2.3乙方优先购买权条款条款内容：若乙方在合同签订前已对房屋产生购买意向，并在合同签订后三十日内支付定金，乙方享有该房屋的优先购买权。说明：本条款保护乙方的优先购买权，防止第三方恶意介入。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介责任条款条款内容：中介机构应在本合同签订后，积极协助双方完成交易，并对交易过程中产生的风险承担相应责任。说明：本条款明确中介机构的职责，确保交易顺利进行。3.2中介费用承担条款条款内容：中介费用由买卖双方按约定比例承担，具体比例由双方协商确定。说明：本条款明确中介费用的承担方式，避免产生纠纷。3.3中介保密条款条款内容：中介机构应对交易过程中知悉的双方商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。说明：本条款保护双方商业秘密，维护交易安全。3.4中介佣金支付条款条款内容：中介佣金在交易完成后，由甲方支付给中介机构，具体支付时间及方式由双方协商确定。说明：本条款明确中介佣金的支付方式，确保中介机构权益。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：电子签约服务协议2.附件二：存证服务协议3.附件三：房屋买卖合同4.附件四：房屋产权证明文件5.附件五：中介服务协议（如有）6.附件六：交易款项支付凭证7.附件七：房屋验收报告8.附件八：其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按合同约定提供真实房屋信息。认定：甲方提供虚假信息导致乙方遭受损失，经核实后认定甲方违约。2.违约行为：甲方未按合同约定配合乙方进行房屋过户手续。认定：甲方未在合理期限内提供相关证件、资料，导致过户手续无法办理，认定甲方违约。3.违约行为：乙方未按合同约定支付房款。认定：乙方未按约定时间或方式支付房款，经催告后仍未支付，认定乙方违约。4.违约行为：乙方未按合同约定进行房屋验收。认定：乙方未在规定时间内进行房屋验收，或验收过程中发现质量问题未及时通知甲方，认定乙方违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.违约责任：指合同当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，应当承担的法律责任。3.优先购买权：指在同等条件下，特定当事人（如合伙人、共有人）享有优先购买其他当事人拟转让的财产的权利。4.保密义务：指合同当事人一方对另一方在合同履行过程中知悉的商业秘密负有保密的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方提供虚假房屋信息。解决办法：乙方在发现虚假信息后，要求甲方提供真实信息，并保留相关证据，必要时可向法院提起诉讼。2.问题：房屋过户手续办理缓慢。解决办法：双方可协商解决，如协商不成，可向相关部门投诉或申请仲裁。3.问题：乙方未按约定支付房款。解决办法：甲方可向乙方发出催告函，要求乙方在规定时间内支付房款，如乙方仍不支付，可采取法律手段追讨。五、所有应用场景：1.存量房买卖交易。2.电子签约与存证服务。3.第三方中介参与交易。4.房屋产权过户。5.房屋质量验收。全文完。二零二五年度存量房买卖合同电子签约与存证服务合同3合同编号_________一、合同主体1.甲方（卖方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.乙方（买方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景本合同签订于二零二五年，旨在明确甲方将存量房出售给乙方，乙方同意购买甲方房产的相关事宜。2.2目的本合同旨在规范双方在存量房买卖过程中的权利义务，确保交易安全、高效，实现双方的合法权益。三、定义与解释3.1专业术语1.存量房：指在合同签订前已建成并取得房屋所有权证的房屋。2.电子签约：指双方通过电子签名系统完成合同签订的行为。3.存证服务：指乙方在合同签订后，由乙方指定的第三方电子存证机构为乙方提供的电子合同存证服务。3.2关键词解释1.房屋所有权证：指国家或地方人民政府颁发的证明房屋所有权的法律文件。2.电子签名：指通过电子签名技术，对电子文档进行签名，具有法律效力的电子数据。3.第三方电子存证机构：指依法设立的，为电子合同提供存证服务的机构。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款。2.甲方有权要求乙方在合同约定的时间内办理过户手续。3.甲方应保证所出售房产的真实性、合法性，并承担相应的法律责任。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权要求甲方按照合同约定交付房产。2.乙方有权要求甲方在合同约定的时间内办理过户手续。3.乙方应按照合同约定支付购房款，并承担相应的法律责任。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或电子签名）之日起生效，合同履行期限为____年。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方所出售房产所在地。5.3合同履行方式1.乙方应在合同约定的履行期限内，按照合同约定的付款方式支付购房款。2.甲方应在合同约定的履行期限内，按照合同约定的时间、地点将房产交付给乙方。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字（或电子签名）后，自双方签字（或电子签名）之日起生效。6.2终止条件1.双方协商一致，决定解除本合同。2.因不可抗力导致本合同无法履行。3.一方违约，另一方依法解除本合同。6.3终止程序1.双方协商一致解除本合同时，应签署解除合同协议，并将协议作为本合同的附件。2.因不可抗力导致本合同无法履行时，双方应立即通知对方，并采取必要措施减轻损失。3.一方违约，另一方依法解除本合同时，应向违约方发送解除合同通知书，并将通知书作为本合同的附件。6.4终止后果1.合同解除后，双方应按照约定或法律规定处理剩余款项。2.合同解除后，双方应按照约定或法律规定处理已交付的房产。3.合同解除后，双方应各自承担因解除合同而产生的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成1.甲方应向乙方支付房屋总价款，具体金额以双方签订的《存量房买卖合同》为准。2.乙方应向第三方电子存证机构支付电子存证服务费用，具体金额以第三方电子存证机构的规定为准。3.甲方和乙方应按照合同约定支付其他相关费用，如税费、中介费等。7.2支付方式1.房屋总价款的支付：乙方应按照合同约定的付款方式，通过银行转账或现金支付给甲方。2.电子存证服务费用的支付：乙方应在合同签订后，按照第三方电子存证机构的要求支付电子存证服务费用。3.其他相关费用的支付：按照合同约定或相关法律法规的规定支付。7.3支付时间1.房屋总价款的支付：乙方应在合同签订后____个工作日内支付房屋总价款的____%作为定金。2.电子存证服务费用的支付：乙方应在合同签订后____个工作日内支付电子存证服务费用。3.其他相关费用的支付：按照合同约定或相关法律法规的规定支付。7.4支付条款1.乙方支付房屋总价款时，应向甲方提供支付凭证，甲方应在收到支付凭证后____个工作日内出具收据。2.乙方支付电子存证服务费用时，应向第三方电子存证机构提供支付凭证，第三方电子存证机构应在收到支付凭证后____个工作日内出具收据。3.其他相关费用的支付，乙方应向相关方提供支付凭证，相关方应在收到支付凭证后____个工作日内出具收据。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按合同约定交付房产，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的____%。2.若甲方提供的房产存在隐瞒、欺诈等违法行为，甲方应承担相应的法律责任。8.2乙方违约1.若乙方未按合同约定支付购房款，应向甲方支付违约金，违约金为未支付购房款金额的____%。2.若乙方在合同约定的履行期限内未办理过户手续，应向甲方支付违约金，违约金为房屋总价款的____%。8.3赔偿金额和方式1.甲方和乙方应按照合同约定的违约金比例支付违约金。2.若违约行为给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任，赔偿金额以实际损失为准。九、保密条款9.1保密内容1.双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等。2.本合同的内容和签订过程。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式1.双方应采取一切必要措施，确保保密内容的保密性。2.双方不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.政府行为：政策调整、法律法规变更等。3.社会异常事件：罢工、暴乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。2.不可抗力事件导致合同无法履行时，双方应协商解决，尽量减少损失。10.4不可抗力实例1.地震、洪水等自然灾害。2.政府政策调整导致合同无法履行。3.罢工、暴乱等社会异常事件。十一、争议解决11.1协商解决1.双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。2.协商期限为____个工作日。11.2调解、仲裁或诉讼1.若协商无果，双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼。2.双方也可选择仲裁解决争议，仲裁机构为____仲裁委员会。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同的权利和义务。2.经双方协商一致，本合同可以转让。12.2不得转让的情形1.本合同中约定的保密条款。2.本合同中约定的争议解决条款。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对房屋的所有权，直至乙方按照合同约定支付全部购房款并办理过户手续。2.乙方保留在合同履行过程中，对房产的合理使用和居住权利。13.2特殊权力保留1.甲方保留在合同履行期间，对房屋进行必要维修和保养的权利。2.乙方保留在合同履行期间，对房屋进行合理装修的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何对本合同的修改或补充，必须以书面形式进行，并由双方签字（或电子签名）。2.任何修改或补充的条款，均应与本合同的其他条款具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.修改或补充的条款自双方签字（或电子签名）之日起生效。2.修改或补充的条款对本合同原有条款的变更，不影响本合同其他条款的效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，共同完成合同约定的各项事宜。2.双方应积极解决合同履行过程中出现的问题。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面或口头方式进行沟通，及时交换信息。2.双方应按