2025版土地厂房租赁合同范本：智能制造产业园区3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版土地厂房租赁合同范本：智能制造产业园区本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租赁标的物及用途2.1土地厂房的具体位置、面积、结构等2.2租赁用途及相关审批手续3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额及支付方式3.3租金调整机制4.租金押金及费用4.1押金金额及退还条件4.2水电费及其他相关费用5.土地厂房使用及维护5.1使用规定5.2维护责任5.3设施设备的使用与维护6.附属设施及配套设施6.1附属设施的具体内容6.2配套设施的具体内容7.违约责任7.1违约情形及处理方式7.2违约金的计算及支付8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.合同终止10.1合同终止条件10.2合同终止程序11.合同生效及变更11.1合同生效条件11.2合同变更程序12.其他约定12.1不可抗力条款12.2通知方式及送达12.3合同附件13.合同签署及生效日期14.合同份数及保管第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息名称：________地址：________法定代表人：________联系电话：________1.2承租方信息名称：________地址：________法定代表人：________联系电话：________2.租赁标的物及用途2.1土地厂房的具体位置、面积、结构等土地厂房位于：________占地面积：________平方米建筑结构：________2.2租赁用途及相关审批手续租赁用途：________相关审批手续：________3.租赁期限及租金3.1租赁期限租赁期限自：________年________月________日起至________年________月________日止，共计________年。3.2租金金额及支付方式租金金额：________元/年支付方式：________（如：按月支付、按季支付等）支付时间：________（如：每月________日支付）4.租金押金及费用4.1押金金额及退还条件押金金额：________元退还条件：________（如：合同到期、提前解除合同等）4.2水电费及其他相关费用水电费：________（如：按实际使用量结算）其他相关费用：________5.土地厂房使用及维护5.1使用规定5.1.1承租方在租赁期间内，不得擅自改变土地厂房的结构、用途。5.1.2承租方在使用过程中，应遵守国家有关法律法规和相关规定。5.2维护责任5.2.1土地厂房的日常维护责任由承租方承担。5.2.2出租方对土地厂房的维修、保养及设施设备的更新负责。6.附属设施及配套设施6.1附属设施的具体内容6.1.1电梯：________部6.1.2消防设施：________6.1.3楼梯：________部6.2配套设施的具体内容6.2.1停车场：________个停车位6.2.2洗手间：________间6.2.3办公设施：________7.违约责任7.1违约情形及处理方式7.1.1承租方未按约定支付租金的，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金。7.1.2承租方违反使用规定的，出租方有权要求承租方改正，并承担相应责任。7.2违约金的计算及支付违约金按租金总额的________%计算，于违约事实发生后________日内支付。8.争议解决8.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构无9.合同解除9.1合同解除条件9.1.1合同到期自然终止。9.1.2出租方或承租方违约，对方有权解除合同。9.1.3发生不可抗力事件，导致合同无法履行。9.2合同解除程序9.2.1双方协商一致解除合同的，应当签订书面解除协议。9.2.2一方单方面解除合同的，应当提前________日通知对方，并书面说明解除原因。10.合同终止10.1合同终止条件10.1.1合同到期。10.1.2合同解除。10.1.3双方协商一致终止合同。10.2合同终止程序10.2.1合同终止后，双方应结清所有债权债务。10.2.2承租方应将土地厂房及附属设施恢复原状，并移交给出租方。11.合同生效及变更11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同变更程序11.2.1合同的任何变更，必须以书面形式进行。11.2.2变更后的合同文本经双方签字（或盖章）后生效。12.其他约定12.1不可抗力条款12.1.1不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的客观情况。12.1.2发生不可抗力事件，受影响方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。12.2通知方式及送达12.2.1通知应以书面形式发出，可通过挂号信、特快专递、传真或电子邮件等方式。12.2.2通知自发出之日起视为送达。13.合同份数及保管13.1合同份数本合同一式________份，出租方执________份，承租方执________份。13.2合同保管双方应妥善保管合同原件，确保合同的合法性和有效性。14.合同签署及生效日期14.1签署日期本合同于________年________月________日签署。14.2生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范围1.1第三方介入的定义本合同所称第三方介入，是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，由第三方提供专业服务、担保或其他形式的支持。1.2第三方介入的范围（1）提供技术支持、咨询服务；（2）提供资金担保；（3）提供物业管理、设施维护等服务；（4）提供法律、财务等专业服务。2.第三方的资格及责任2.1第三方资格（1）具有独立法人资格；（2）具有从事相关业务的专业能力和资质；2.2第三方责任第三方在本合同中的责任包括但不限于：（1）按照约定提供专业服务、担保或其他形式的支持；（2）保证服务质量，确保本合同项下权利义务的履行；（3）因第三方原因导致本合同无法履行或履行不及时的，第三方应承担相应的违约责任。3.第三方的责任限额3.1第三方责任限额的约定本合同中，第三方责任限额如下：（1）提供技术支持、咨询服务：________元；（2）提供资金担保：________元；（3）提供物业管理、设施维护等服务：________元；（4）提供法律、财务等专业服务：________元。3.2超过责任限额的处理如第三方责任超过约定限额，超出部分由甲乙双方根据实际情况协商解决。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的划分（1）第三方应向甲方提供相关服务、担保或支持；（2）甲方有权要求第三方履行相关义务；（3）甲方有权对第三方提供的服务、担保或支持进行监督。4.2第三方与乙方的划分（1）第三方应向乙方提供相关服务、担保或支持；（2）乙方有权要求第三方履行相关义务；（3）乙方有权对第三方提供的服务、担保或支持进行监督。4.3第三方与甲乙双方的共同责任（1）第三方在履行本合同过程中，应与甲乙双方保持沟通，确保合同项下权利义务的履行；（2）甲乙双方应积极配合第三方的工作，提供必要的协助。5.第三方介入的协商及程序5.1第三方介入的协商甲乙双方协商确定第三方介入事宜，并签订书面协议。5.2第三方介入的程序（1）甲乙双方向第三方发出邀请函，邀请其参与本合同；（2）第三方在收到邀请函后，向甲乙双方提交相关资质证明和报价；（3）甲乙双方对第三方的资质和报价进行评估，协商确定最终方案；（4）甲乙双方与第三方签订书面协议，明确各方权利义务。6.第三方介入的变更及解除6.1第三方介入的变更甲乙双方可协商一致，对第三方介入的相关事项进行变更。6.2第三方介入的解除（1）如第三方违约，甲乙双方有权解除与第三方的协议；（2）如第三方因不可抗力等原因无法继续履行协议，甲乙双方可协商解除协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.出租方身份证明文件要求：提供有效的营业执照、法定代表人身份证明文件等。说明：用于证明出租方的合法身份。2.承租方身份证明文件要求：提供有效的营业执照、法定代表人身份证明文件等。说明：用于证明承租方的合法身份。3.土地厂房权属证明文件要求：提供土地使用证、房屋所有权证等。说明：用于证明土地厂房的权属。4.租赁合同要求：提供双方签订的正式租赁合同文本。说明：作为本合同的主要附件，详细列明租赁双方的权利义务。5.第三方介入协议要求：提供甲乙双方与第三方签订的协议文本。说明：详细列明第三方介入的具体内容、责任和义务。6.押金收据要求：提供押金收据原件。说明：作为押金支付和退还的凭证。7.水电费及其他相关费用收据要求：提供水电费及其他相关费用的支付凭证。说明：用于证明相关费用的实际支付情况。8.附属设施及配套设施清单要求：提供附属设施及配套设施的详细清单。说明：用于明确土地厂房的配套设施情况。9.争议解决相关文件要求：提供争议解决过程中产生的相关文件。说明：用于证明争议解决的过程和结果。10.合同变更协议要求：提供合同变更的书面协议。说明：用于证明合同变更的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1承租方未按约定支付租金1.2出租方未按约定提供土地厂房1.3第三方未按约定提供相关服务或支持1.4甲乙双方未按约定履行合同义务2.责任认定标准2.1违约行为的认定（1）违约行为应具有确定性、连续性和可追溯性。（2）违约行为应违反合同约定的义务。2.2责任认定标准（1）违约方应根据违约行为的具体情况，承担相应的违约责任。（2）违约责任包括但不限于：支付违约金、赔偿损失、解除合同等。3.违约责任示例说明3.1承租方未按约定支付租金示例：承租方未按约定支付租金，经催告后仍未支付，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金，违约金按租金总额的________%计算。3.2出租方未按约定提供土地厂房示例：出租方未按约定提供土地厂房，导致承租方无法正常使用，承租方有权要求出租方承担相应的违约责任，包括但不限于：赔偿损失、解除合同等。3.3第三方未按约定提供相关服务或支持示例：第三方未按约定提供资金担保，导致合同无法履行，甲乙双方有权要求第三方承担相应的违约责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等。全文完。2024版土地厂房租赁合同范本：智能制造产业园区1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.租赁标的物2.1.土地概况2.2.厂房概况3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁终止日期3.3.租赁期限变更4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.租金支付方式4.3.租金支付时间5.租金调整5.1.调整依据5.2.调整频率5.3.调整程序6.押金及退还6.1.押金金额6.2.押金支付时间6.3.押金退还条件6.4.押金退还程序7.租赁用途7.1.允许使用的行业7.2.禁止使用的行业7.3.使用范围限制8.维修与保养8.1.出租方责任8.2.承租方责任9.财产保险9.1.出租方责任9.2.承租方责任10.违约责任10.1.承租方违约责任10.2.出租方违约责任11.合同解除11.1.合同解除条件11.2.合同解除程序12.争议解决12.1.争议解决方式12.2.争议解决机构13.合同生效13.1.合同生效条件13.2.合同生效时间14.其他约定事项14.1.不可抗力14.2.合同附件14.3.合同份数及效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方基本信息1.1.1.出租方名称：有限公司1.1.2.出租方住所：省市区路号1.1.3.出租方法定代表人：1.1.4.出租方联系电话：138xxxx56781.2.承租方基本信息1.2.1.承租方名称：科技有限公司1.2.2.承租方住所：省市区路号1.2.3.承租方法定代表人：1.2.4.承租方联系电话：139xxxx56782.租赁标的物2.1.土地概况2.1.1.土地位置：省市区路号2.1.2.土地面积：20000平方米2.1.3.土地性质：工业用地2.1.4.土地权属证书编号：00012.2.厂房概况2.2.1.厂房位置：省市区路号2.2.2.厂房面积：10000平方米2.2.3.厂房结构：框架结构2.2.4.厂房权属证书编号：00023.租赁期限3.1.租赁起始日期：2024年1月1日3.2.租赁终止日期：2029年12月31日3.3.租赁期限变更3.3.1.租赁期限的变更需提前三个月书面通知对方3.3.2.租赁期限的变更需经双方协商一致，并签订补充协议4.租金及支付方式4.1.租金金额：每月人民币壹拾万元整（￥100,000.00）4.2.租金支付方式：4.2.1.每月租金于每月一天前支付4.2.2.以银行转账方式支付至出租方指定账户5.租金调整5.1.调整依据：根据国家相关政策及市场行情5.2.调整频率：每两年调整一次5.3.调整程序：5.3.1.出租方于调整前一个月书面通知承租方5.3.2.双方协商一致后，签订补充协议6.押金及退还6.1.押金金额：人民币伍万元整（￥50,000.00）6.2.押金支付时间：签订合同之日起五个工作日内6.3.押金退还条件：6.3.1.租赁期满，承租方按照合同约定履行完毕所有义务6.3.2.租赁期满，厂房及土地无损坏、污染6.4.押金退还程序：6.4.1.承租方在租赁期满后十个工作日内提出退还押金申请6.4.2.出租方在收到申请后五个工作日内退还押金7.租赁用途7.1.允许使用的行业：智能制造、电子信息、新材料等行业7.2.禁止使用的行业：危险品、易燃易爆品等行业7.3.使用范围限制：7.3.1.承租方不得擅自改变厂房及土地的用途7.3.2.承租方在使用过程中需遵守国家相关法律法规及行业标准8.维修与保养8.1.出租方责任8.1.2.出租方应在租赁期内，对租赁标的物进行定期检查，发现安全隐患及时整改。8.1.3.出租方负责租赁标的物的土地使用权及房屋产权的合法性和有效性。8.2.承租方责任8.2.1.承租方在使用过程中，应合理使用租赁标的物，避免人为损坏。8.2.2.承租方应按照出租方的要求，对租赁标的物进行日常维护和保养。8.2.3.承租方不得擅自对租赁标的物进行改造或装修，如有特殊需求，需提前书面征得出租方同意。9.财产保险9.1.出租方责任9.1.1.出租方应为其所有的租赁标的物投保财产保险，并承担相应的保险费用。9.1.2.出租方应将保险单复印件交承租方备案。9.2.承租方责任9.2.1.承租方在使用过程中，应自行投保财产保险，以保障其自身利益。9.2.2.承租方应在租赁期内，保持保险的有效性。10.违约责任10.1.承租方违约责任10.1.1.承租方未按时支付租金的，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金1%的违约金。10.1.2.承租方擅自改变租赁用途的，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿损失。10.2.出租方违约责任10.2.1.出租方未按时交付租赁标的物的，每逾期一日，应向承租方支付相当于租金1%的违约金。10.2.2.出租方未履行维修保养责任的，承租方有权要求出租方进行维修，并承担维修费用。11.合同解除11.1.合同解除条件11.1.1.合同期满，双方无续租意向。11.1.2.一方违约，另一方有权解除合同。11.1.3.出现不可抗力因素，导致合同无法履行。11.2.合同解除程序11.2.1.解除合同需提前一个月书面通知对方。11.2.2.解除合同后，双方应按照合同约定办理租赁标的物的交接手续。12.争议解决12.1.争议解决方式12.1.1.双方应友好协商解决合同争议。12.1.2.协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。12.2.争议解决机构12.2.1.仲裁委员会13.合同生效13.1.合同生效条件13.1.1.双方签字盖章。13.1.2.合同签订后，出租方收到租金及押金。13.2.合同生效时间13.2.1.合同自双方签字盖章之日起生效。14.其他约定事项14.1.不可抗力14.1.1.不可抗力包括自然灾害、战争、政府行为等。14.1.2.发生不可抗力事件，双方应协商解决合同履行问题。14.2.合同附件14.2.1.本合同附件包括租赁标的物清单、押金收据等。14.3.合同份数及效力14.3.1.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定义15.1.1.本合同所称第三方，包括但不限于中介方、担保方、评估机构、鉴定机构等。15.1.2.第三方介入合同事项，需经甲乙双方同意，并签订书面协议。15.2.第三方介入方式15.2.1.中介方：负责协助甲乙双方进行合同签订、履行等事宜，并收取中介服务费。15.2.2.担保方：为甲乙双方提供担保服务，确保合同履行。15.2.3.评估机构：对租赁标的物进行评估，提供评估报告。15.2.4.鉴定机构：对租赁标的物的质量、数量等进行鉴定，提供鉴定报告。15.3.第三方责任限额15.3.1.第三方责任限额由甲乙双方在书面协议中约定。15.3.2.若第三方违约，甲乙双方有权要求第三方承担相应的违约责任，但不超过约定的责任限额。15.4.第三方权利义务15.4.1.第三方应遵守国家法律法规及本合同约定，履行其职责。15.4.2.第三方在介入合同事项过程中，应维护甲乙双方的合法权益。15.4.3.第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密。16.第三方介入时的额外条款16.1.甲方额外条款16.1.1.甲方应向第三方提供相关证明文件，证明其具备签订和履行本合同的资格和能力。16.1.2.甲方应配合第三方进行现场勘查、评估等工作。16.2.乙方额外条款16.2.1.乙方应向第三方提供租赁标的物的使用情况、维修保养记录等资料。16.2.2.乙方应配合第三方进行租赁标的物的验收、移交等工作。17.第三方与其他各方的划分说明17.1.第三方与甲方的划分说明17.1.1.第三方仅负责协助甲方履行合同，不承担甲方在合同中的责任。17.1.2.甲方应自行承担因第三方介入而产生的费用。17.2.第三方与乙方的划分说明17.2.1.第三方仅负责协助乙方履行合同，不承担乙方在合同中的责任。17.2.2.乙方应自行承担因第三方介入而产生的费用。17.3.第三方与甲乙双方的划分说明17.3.1.第三方介入合同事项，甲乙双方应共同承担因第三方介入而产生的费用。17.3.2.第三方在介入合同事项过程中，若造成甲乙双方损失，甲乙双方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。18.第三方介入后的合同变更18.1.合同变更条件18.1.1.因第三方介入导致合同内容需变更的，甲乙双方应协商一致。18.1.2.合同变更需签订书面协议，并经甲乙双方签字盖章。18.2.合同变更程序18.2.1.甲乙双方应在合同变更前书面通知第三方。18.2.2.第三方应在接到通知后五个工作日内给予答复。18.2.3.若第三方同意合同变更，甲乙双方应重新签订合同。19.第三方介入后的合同解除19.1.合同解除条件19.1.1.因第三方介入导致合同无法继续履行的，甲乙双方有权解除合同。19.1.2.合同解除需书面通知第三方。19.2.合同解除程序19.2.1.甲乙双方应在合同解除前书面通知第三方。19.2.2.第三方应在接到通知后五个工作日内给予答复。19.2.3.若第三方同意合同解除，甲乙双方应按照合同约定办理租赁标的物的交接手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁标的物清单要求：详细列出租赁土地和厂房的面积、结构、设施等情况。说明：清单应作为合同附件，用于明确租赁标的物的具体内容。2.土地权属证书复印件要求：提供租赁土地的权属证书复印件，证明土地的合法性。说明：证书复印件应加盖公章，作为合同附件。3.厂房屋产权属证书复印件要求：提供租赁厂房的权属证书复印件，证明厂房的合法性。说明：证书复印件应加盖公章，作为合同附件。4.租金支付凭证要求：提供租金支付凭证，证明租金已支付。说明：凭证应加盖银行印章，作为合同附件。5.押金收据要求：提供押金收据，证明押金已缴纳。说明：收据应加盖出租方公章，作为合同附件。6.保险单复印件要求：提供财产保险单复印件，证明租赁标的物已投保。说明：单据应加盖保险公司印章，作为合同附件。7.第三方协议要求：提供与第三方签订的协议，明确第三方介入的具体事宜。说明：协议应加盖双方及第三方公章，作为合同附件。8.合同变更协议要求：提供合同变更协议，明确合同变更的具体内容。说明：协议应加盖双方公章，作为合同附件。9.争议解决协议要求：提供争议解决协议，明确争议解决的具体方式。说明：协议应加盖双方公章，作为合同附件。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金责任认定：每逾期一日，支付相当于租金1%的违约金。示例：若每月租金为10万元，逾期一天则需支付1,000元违约金。2.擅自改变租赁用途责任认定：出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿损失。示例：承租方未经出租方同意，将厂房用于危险品生产，出租方有权解除合同，并要求赔偿因违约造成的损失。3.未履行维修保养责任责任认定：承租方有权要求出租方进行维修，并承担维修费用。示例：厂房屋顶漏水，承租方通知出租方维修，出租方未在合理时间内修复，承租方有权自行维修，并要求出租方承担维修费用。4.未按时交付租赁标的物责任认定：每逾期一日，支付相当于租金1%的违约金。示例：租赁期满后，出租方未按时交付租赁标的物，每逾期一天则需支付1,000元违约金。5.泄露商业秘密责任认定：泄露方需承担相应的法律责任，并赔偿受损方损失。示例：中介方泄露甲乙双方的商业秘密，需承担法律责任，并赔偿甲乙双方因泄露造成的损失。全文完。2024版土地厂房租赁合同范本：智能制造产业园区2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.租赁标的物2.1.土地位置、面积2.2.厂房结构、面积2.3.设备清单及使用情况3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁终止日期3.3.租赁期限延期4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.租金支付方式4.3.逾期支付及滞纳金5.租赁用途5.1.土地、厂房用途限制5.2.产业结构要求6.租赁费用及承担6.1.水电费6.2.物业管理费6.3.税费及其他费用7.维修责任7.1.出租方维修责任7.2.承租方维修责任7.3.维修费用承担8.违约责任8.1.出租方违约责任8.2.承租方违约责任9.保险责任9.1.出租方保险责任9.2.承租方保险责任10.争议解决10.1.争议解决方式10.2.争议解决机构11.合同生效及终止11.1.合同生效条件11.2.合同终止条件12.合同附件12.1.土地租赁合同12.2.厂房租赁合同12.3.设备清单12.4.其他附件13.合同解除13.1.合同解除条件13.2.合同解除程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方基本信息1.1.1.出租方名称1.1.2.出租方法定代表人1.1.3.出租方联系方式1.1.4.出租方地址1.2.承租方基本信息1.2.1.承租方名称1.2.2.承租方法定代表人1.2.3.承租方联系方式1.2.4.承租方地址2.租赁标的物2.1.土地位置、面积2.1.1.土地所在区域2.1.2.土地具体位置2.1.3.土地总面积2.2.厂房结构、面积2.2.1.厂房层数2.2.2.厂房结构2.2.3.厂房总面积2.3.设备清单及使用情况2.3.1.设备名称2.3.2.设备型号2.3.3.设备数量2.3.4.设备使用年限3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.1.1.租赁起始日3.1.2.租赁起始月3.1.3.租赁起始年3.2.租赁终止日期3.2.1.租赁终止日3.2.2.租赁终止月3.2.3.租赁终止年3.3.租赁期限延期3.3.1.延期申请3.3.2.延期批准3.3.3.延期期限4.租金及支付方式4.1.租金金额4.1.1.每月租金4.1.2.年租金总额4.2.租金支付方式4.2.1.预付租金4.2.2.逐月支付4.2.3.支付期限4.3.逾期支付及滞纳金4.3.1.逾期支付期限4.3.2.滞纳金比例4.3.3.滞纳金计算方式5.租赁用途5.1.土地、厂房用途限制5.1.1.严禁非法用途5.1.2.产业类型限制5.2.产业结构要求5.2.1.智能制造产业5.2.2.相关产业链配套6.租赁费用及承担6.1.水电费6.1.1.水电费计量方式6.1.2.水电费支付方式6.2.物业管理费6.2.1.物业管理费标准6.2.2.物业管理费支付方式6.3.税费及其他费用6.3.1.税费种类6.3.2.税费承担方7.维修责任7.1.出租方维修责任7.1.1.基础设施维修7.1.2.土地、厂房结构维修7.2.承租方维修责任7.2.1.设备维修7.2.2.日常设施维修7.3.维修费用承担7.3.1.维修费用承担原则7.3.2.维修费用结算方式8.违约责任8.1.出租方违约责任8.1.1.未按时交付租赁标的物8.1.2.故意隐瞒租赁标的物瑕疵8.1.3.无正当理由拒绝续租8.2.承租方违约责任8.2.1.未按时支付租金8.2.2.擅自改变租赁用途8.2.3.损坏租赁标的物9.保险责任9.1.出租方保险责任9.1.1.对租赁标的物投保9.1.2.保险范围及额度9.2.承租方保险责任9.2.1.对自身设备投保9.2.2.保险范围及额度10.争议解决10.1.争议解决方式10.1.1.协商解决10.1.2.仲裁解决10.1.3.法院诉讼10.2.争议解决机构10.2.1.仲裁委员会10.2.2.法院所在地11.合同生效及终止11.1.合同生效条件11.1.1.双方签字盖章11.1.2.支付首期租金11.2.合同终止条件11.2.1.租赁期限届满11.2.2.双方协商一致解除11.2.3.违约导致合同解除12.合同附件12.1.土地租赁合同12.1.1.土地使用权证复印件12.1.2.土地租赁合同文本12.2.厂房租赁合同12.2.1.厂房所有权证复印件12.2.2.厂房租赁合同文本12.3.设备清单12.3.1.设备购买合同复印件12.3.2.设备清单及使用情况说明12.4.其他附件12.4.1.相关产业政策文件12.4.2.双方签订的其他协议13.合同解除13.1.合同解除条件13.1.1.合同到期13.1.2.双方协商一致13.1.3.违约行为导致合同解除13.2.合同解除程序13.2.1.解除通知13.2.2.解除生效日期13.2.3.解除后的善后处理14.其他约定事项14.1.合同未尽事宜14.1.1.由双方另行协商解决14.1.2.协商不成，按争议解决方式处理14.2.合同变更14.2.1.合同变更需双方书面同意14.2.2.变更后的合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定义15.1.1.第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同履行并提供专业服务的独立法人或其他组织。15.1.2.第三方不包括但不限于中介方、咨询机构、监理单位等。15.2.第三方介入条件15.2.1.甲乙双方协商一致，同意引入第三方介入合同履行。15.2.2.第三方具备履行合同所需的专业能力、资质和条件。15.3.第三方介入程序15.3.1.甲乙双方签订第三方介入协议，明确第三方介入的具体事项和责任。15.3.2.第三方介入协议作为本合同的补充文件，与本合同具有同等法律效力。15.4.第三方责任15.4.1.第三方在介入本合同履行过程中，应遵守国家法律法规、行业规范和合同约定。15.4.2.第三方应承担因其过错导致合同履行受到影响的责任。15.5.第三方责任限额15.5.1.第三方责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定。15.5.2.责任限额包括但不限于：违约金、赔偿金、损失赔偿等。15.6.第三方与其他各方的划分15.6.1.第三方与甲乙双方的权利义务关系，由第三方介入协议约定。15.6.2.第三方与甲乙双方在合同履行过程中的责任划分，由第三方介入协议明确。15.6.3.第三方与其他各方（如供应商、客户等）的关系，由第三方自行处理。16.甲乙方增加条款16.1.1.具备相应的资质和许可16.1.3.具备履行合同所需的专业能力16.2.第三方介入后，甲乙双方应：16.2.1.与第三方签订第三方介入协议，明确各方的权利义务16.2.2.协助第三方了解合同内容和要求16.2.3.监督第三方履行合同，确保合同顺利履行16.3.第三方介入期间，甲乙双方应：16.3.1.维持合同履行的稳定性，确保第三方介入不会影响合同履行16.3.2.