2025年度农村集体资产堰塘承包租赁合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度农村集体资产堰塘承包租赁合同本合同目录一览1.合同当事人信息1.1承包方基本信息1.2承租方基本信息2.承包资产概述2.1堰塘基本情况2.2承包范围及用途3.承包期限及费用3.1承包期限3.2承包费用计算方式及支付3.3费用调整机制4.资产维护与管理4.1承包方维护责任4.2承租方管理责任4.3资产损坏赔偿5.生产活动与环境保护5.1生产活动规范5.2环境保护要求6.农业技术推广与应用6.1推广项目与技术要求6.2技术培训与指导7.农业生产资料供应与采购7.1供应渠道7.2采购流程与标准8.农产品销售与合作8.1销售渠道8.2合作方式与利益分配9.合同变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件10.违约责任与争议解决10.1违约责任10.2争议解决方式11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定事项12.1不可抗力条款12.2合同附件及补充协议13.合同签署及生效13.1签署日期13.2合同生效日期14.合同附件14.1附件一：堰塘承包资产清单14.2附件二：承包费用明细表14.3附件三：技术培训计划14.4附件四：合作方式与利益分配方案第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1承包方基本信息1.1.1承包方名称：________1.1.2承包方法定代表人：________1.1.3承包方住所地：________1.1.4承包方联系方式：电话________，邮箱________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名称：________1.2.2承租方法定代表人：________1.2.3承租方住所地：________1.2.4承租方联系方式：电话________，邮箱________2.承包资产概述2.1堰塘基本情况2.1.1堰塘名称：________2.1.2堰塘地理位置：________2.1.3堰塘面积：________平方米2.1.4堰塘容量：________立方米2.2承包范围及用途2.2.1承包范围：包括堰塘及其附属设施2.2.2承包用途：用于农业生产，包括灌溉、养殖等3.承包期限及费用3.1承包期限3.1.1承包起始日期：2025年1月1日3.1.2承包终止日期：2029年12月31日3.2承包费用计算方式及支付3.2.1承包费用：每年________元3.2.2支付方式：按年支付，每年________日前支付3.2.3逾期支付：逾期支付需支付_____%的滞纳金4.资产维护与管理4.1承包方维护责任4.1.1保持堰塘设施完好，防止损坏4.1.2定期清理堰塘，保持水域清洁4.2承租方管理责任4.2.1负责堰塘的日常管理，确保安全生产4.2.2遵守国家相关法律法规，合理利用堰塘资源5.生产活动与环境保护5.1生产活动规范5.1.1遵循国家农业技术标准，合理施肥、用药5.1.2严格执行环境保护规定，防止水体污染5.2环境保护要求5.2.1严禁向堰塘排放污染物5.2.2加强农业面源污染控制，确保水质安全6.农业技术推广与应用6.1推广项目与技术要求6.1.1推广项目：________6.1.2技术要求：________6.2技术培训与指导6.2.1定期组织技术培训，提高承包方技术水平6.2.2提供技术指导，确保农业生产顺利进行7.农业生产资料供应与采购7.1供应渠道7.1.1承包方负责农业生产资料的采购7.1.2采购渠道：________7.2采购流程与标准7.2.1采购流程：________7.2.2采购标准：________8.农产品销售与合作8.1销售渠道8.1.1承包方负责农产品的销售8.1.2销售渠道包括：________，________8.2合作方式与利益分配8.2.1合作方式：________8.2.2利益分配：承包方获得________比例的利润，承租方获得________比例的利润9.合同变更与解除9.1合同变更条件9.1.1因不可抗力导致合同无法履行9.1.2双方协商一致，且不影响国家利益和社会公共利益9.2合同解除条件9.2.1承包方或承租方严重违约9.2.2因政策调整、资源枯竭等原因导致合同无法履行10.违约责任与争议解决10.1违约责任10.1.1承包方违约：支付________元违约金10.1.2承租方违约：支付________元违约金10.2争议解决方式10.2.1双方协商解决10.2.2协商不成，提交________仲裁委员会仲裁11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章11.1.2支付首期承包费用11.2合同终止条件11.2.1合同期限届满11.2.2合同解除12.其他约定事项12.1不可抗力条款12.1.1不可抗力事件包括：________，________12.1.2发生不可抗力事件，双方应相互理解，合理调整合同条款12.2合同附件及补充协议12.2.1本合同附件包括：________，________12.2.2本合同补充协议与本合同具有同等法律效力13.合同签署及生效13.1签署日期：________13.2合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效14.合同附件14.1附件一：堰塘承包资产清单14.1.1堰塘名称：________14.1.2堰塘位置：________14.1.3堰塘面积：________平方米14.1.4堰塘容量：________立方米14.1.5附属设施：________14.2附件二：承包费用明细表14.2.1承包费用：每年________元14.2.2付款日期：每年________日前14.2.3付款方式：________14.3附件三：技术培训计划14.3.1培训时间：________14.3.2培训内容：________14.3.3培训方式：________14.4附件四：合作方式与利益分配方案14.4.1合作方式：________14.4.2利益分配比例：承包方________%，承租方________%第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，为协助合同当事人完成合同目的而介入的独立第三方，包括但不限于中介方、技术服务方、监督管理方等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入旨在提高合同履行的效率，确保合同条款的准确执行，以及保障各方权益。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入方式包括但不限于提供中介服务、技术服务、监督管理等。16.第三方责任限额16.1第三方责任16.1.1第三方在合同履行过程中，因自身过错导致合同当事人权益受损的，应当承担相应的法律责任。16.2责任限额16.2.1第三方责任限额由合同当事人与第三方协商确定，并在合同中明确。16.3责任免除16.3.1因不可抗力导致合同当事人权益受损的，第三方不承担赔偿责任。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与承包方的关系17.1.1第三方作为技术服务方或监督管理方，应协助承包方履行合同义务，并对承包方的行为进行监督。17.2第三方与承租方的关系17.2.1第三方作为中介方或技术服务方，应协助承租方了解合同内容，保障承租方的权益。17.3第三方与监督管理部门的关系17.3.1第三方应遵守国家相关法律法规，积极配合监督管理部门的工作。18.第三方介入时的额外条款及说明18.1第三方介入的合同条款18.1.1第三方介入的合同条款应在原合同基础上增加，并与原合同内容相一致。18.2第三方介入的额外条款18.2.1第三方介入的额外条款包括但不限于：18.2.1.1第三方介入的具体事项和范围；18.2.1.2第三方介入的期限和条件；18.2.1.3第三方介入的费用和支付方式；18.2.1.4第三方介入的违约责任。18.3第三方介入的说明18.3.1第三方介入的说明包括但不限于：18.3.1.1第三方介入的必要性；18.3.1.2第三方介入的预期效果；18.3.1.3第三方介入的风险和应对措施。19.第三方介入后的合同履行19.1合同履行19.1.1第三方介入后，合同当事人应继续履行合同义务，确保合同目的的实现。19.2第三方介入的监督19.2.1第三方介入的监督包括但不限于：19.2.1.1监督第三方履行合同义务；19.2.1.2监督合同当事人的行为；19.2.1.3及时发现和纠正合同履行中的问题。19.3第三方介入的终止19.3.1第三方介入的终止条件包括但不限于：19.3.1.1合同履行完毕；19.3.1.2第三方介入目的实现；19.3.1.3第三方介入期限届满。20.第三方介入的争议解决20.1争议解决方式20.1.1第三方介入引发的争议，应通过协商解决。20.2争议解决程序20.2.1协商不成，提交________仲裁委员会仲裁。20.3第三方介入争议的责任20.3.1第三方介入引发的争议，由第三方承担相应的法律责任。21.第三方介入的合同附件21.1附件一：第三方介入协议21.1.1协议内容应包括第三方介入的具体事项、期限、费用、责任等。21.2附件二：第三方介入工作计划21.2.1计划内容应包括第三方介入的具体工作安排、预期效果等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：堰塘承包资产清单详细要求：列明堰塘的名称、位置、面积、容量等信息。列明堰塘附属设施的具体名称、数量、使用状况等。列明堰塘承包范围内可能存在的资源情况，如土地、水利设施等。说明：该清单作为合同附件，用于明确承包资产的状况和范围。2.附件二：承包费用明细表详细要求：列明每年的承包费用金额。列明费用构成，如管理费、维护费等。列明支付日期和方式。说明：该明细表作为合同附件，用于明确承包费用的计算和支付方式。3.附件三：技术培训计划详细要求：列明技术培训的时间、地点、内容等。列明培训对象的范围和培训目标。列明培训效果的评估方式。说明：该计划作为合同附件，用于明确技术培训的实施安排。4.附件四：合作方式与利益分配方案详细要求：列明合作方式的具体细节，如产品销售渠道、利益分配比例等。列明合作各方的权利和义务。列明利益分配的计算方法和调整机制。说明：该方案作为合同附件，用于明确合作各方的合作方式和利益分配。5.附件五：第三方介入协议详细要求：列明第三方介入的具体事项、期限、费用、责任等。列明第三方介入的双方权利和义务。列明第三方介入的争议解决方式。说明：该协议作为合同附件，用于明确第三方介入的具体安排。6.附件六：第三方介入工作计划详细要求：列明第三方介入的具体工作安排，包括时间、地点、内容等。列明第三方介入的预期效果和风险评估。列明第三方介入的监督和评估机制。说明：该计划作为合同附件，用于明确第三方介入的具体实施计划。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：承包方未按时支付承包费用。承包方未按合同约定进行资产维护。承租方未按合同约定进行农业生产。承租方未按合同约定进行环境保护。第三方未按协议约定履行职责。2.责任认定标准：违约行为发生，违约方应承担违约责任。违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金、解除合同等。违约责任的具体认定标准由合同当事人协商确定。3.违约责任示例：承包方未按时支付承包费用：承包方应向承租方支付滞纳金，并赔偿因延迟付款造成的损失。承包方未按合同约定进行资产维护：承包方应修复损坏的资产，并赔偿因损坏造成的损失。承租方未按合同约定进行农业生产：承租方应停止违约行为，并赔偿因违约行为造成的损失。承租方未按合同约定进行环境保护：承租方应采取措施纠正违约行为，并赔偿因违约行为造成的损失。第三方未按协议约定履行职责：第三方应承担相应的违约责任，包括赔偿损失、支付违约金等。全文完。2025年度农村集体资产堰塘承包租赁合同1合同编号_________一、合同主体1.甲方（农村集体资产所有权代表）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（农村集体资产承包租赁方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方（如有）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景：随着我国农村集体经济的不断发展，农村集体资产在农业生产、农村基础设施建设等方面发挥着越来越重要的作用。为充分发挥农村集体资产效益，促进农村经济发展，现就2025年度农村集体资产堰塘承包租赁事宜，甲乙双方经友好协商，达成如下协议。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在农村集体资产堰塘承包租赁过程中的权利、义务和责任，确保农村集体资产得到合理利用，促进农村经济发展。三、定义与解释3.1专业术语：1.农村集体资产：指由农村集体经济组织依法取得的所有权、使用权、收益权和处分权等权益。2.堰塘：指用于蓄水、灌溉、养殖等目的的人工修建的水域。3.承包租赁：指甲方将农村集体资产堰塘在一定期限内租赁给乙方使用，乙方支付租金，并承担相应的经营管理责任。3.2关键词解释：1.承包期：指乙方租赁使用堰塘的期限。2.租金：指乙方支付给甲方的承包费用。3.经营管理责任：指乙方在承包期内对堰塘进行合理利用、维护和管理，确保堰塘的正常运行。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权对乙方在承包期内对堰塘的经营管理进行监督。2.甲方有权根据合同约定，对乙方违反合同的行为进行处理。3.甲方应按时收取乙方支付的租金。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权在承包期内使用堰塘，进行农业生产、养殖等经营活动。2.乙方应按照合同约定，按时支付租金。3.乙方应承担经营管理责任，确保堰塘的正常运行。4.乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，承包期为2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地点：乙方租赁使用的堰塘所在地。5.3合同履行方式：乙方按照合同约定，支付租金，并承担经营管理责任。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：1.本合同期满，双方无续约意愿；2.乙方违反合同约定，甲方有权解除合同；3.乙方无法继续履行合同，经双方协商一致解除合同。6.3终止程序：1.合同终止前，乙方应将堰塘恢复原状；2.双方应就合同终止后的相关事宜进行协商，达成一致意见。6.4终止后果：1.合同终止后，乙方应按照合同约定，向甲方支付违约金；2.双方应就合同终止后的债权债务进行清算。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方应按照合同约定的租金标准，向甲方支付租金。租金标准根据堰塘的面积、地理位置、承包期限等因素确定。2.使用费：乙方在使用堰塘过程中，如需使用甲方提供的设备或设施，应支付相应的使用费。3.维护费：乙方应承担堰塘的正常维护费用，包括但不限于清淤、修护、绿化等。4.税费：乙方应依法缴纳因使用堰塘而产生的各种税费。7.2支付方式1.银行转账：乙方应将款项直接转入甲方指定的银行账户。2.现金支付：乙方可在约定的时间和地点向甲方支付现金。7.3支付时间1.租金：乙方应在每个承包期开始前支付当期租金。2.使用费：乙方应在使用设备或设施后，按照实际使用情况支付使用费。3.维护费：乙方应在每个承包期开始前支付当期维护费。7.4支付条款1.乙方应确保支付款项的及时性，如有逾期，甲方有权按日收取滞纳金。2.甲方应在收到乙方支付款项后，向乙方开具收据。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按时收取租金，应向乙方支付违约金，违约金按日计算，每日为租金的千分之五。2.甲方未履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。8.2乙方违约1.乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金按日计算，每日为租金的千分之五。2.乙方未履行合同约定的其他义务，如擅自改变堰塘用途、损坏堰塘设施等，应承担相应的违约责任。3.乙方如提前终止合同，应向甲方支付违约金，违约金为剩余承包期内租金总额的百分之五十。8.3赔偿金额和方式违约方应按照合同约定或法律规定，向守约方支付赔偿金。赔偿金的具体金额和支付方式由双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等，均为保密内容。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后五年。9.3保密履行方式1.双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。2.双方未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.战争：军事冲突、战争状态等。3.政府行为：政策调整、法律法规变动等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件的一方应及时通知对方，并提供相关证明。2.双方应协商解决因不可抗力事件导致的合同履行问题。3.不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例1.地震导致堰塘设施损坏，无法正常使用。2.政府实施农业政策调整，导致乙方无法继续承包堰塘。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解协商不成时，双方可向当地农村集体资产管理部门申请调解。11.3仲裁或诉讼调解不成时，双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼或向仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经甲方书面同意，乙方不得将本合同的全部或部分权利义务转让给第三方。12.2不得转让的情形1.乙方未履行合同约定的义务。2.乙方存在违法行为。3.乙方违反国家法律法规。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对农村集体资产堰塘的所有权，乙方在承包期内仅享有使用权。13.2特殊权力保留1.甲方保留对堰塘进行必要维修和改造的权利。2.甲方保留对堰塘进行合理规划调整的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改和补充，均需双方书面同意，并经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力修改和补充的条款与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协作，确保合同顺利履行。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开会议，沟通合同履行情况。2.双方应相互提供必要的信息和资料。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国相关法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间的完整协议，任何口头或书面协议的修改或补充，均需双方书面确认。16.3增减条款本合同中未列明的条款，双方可根据实际情况另行协商确定。十七、签字、日期、盖章甲方（农村集体资产所有权代表）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（农村集体资产承包租赁方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照复印件。2.乙方营业执照复印件。3.堰塘使用情况说明。4.地理位置图及堰塘现状图。5.租金支付凭证。6.设备或设施清单及使用记录。7.不可抗力事件证明材料。8.争议解决相关文件。9.合同修改和补充协议。二、违约行为及认定：1.违约行为：a.乙方未按时支付租金。b.乙方擅自改变堰塘用途。c.乙方损坏堰塘设施。d.甲方未按时收取租金。e.甲方未履行合同约定的其他义务。2.违约行为认定：a.违约行为发生后，守约方有权要求违约方承担违约责任。b.违约行为需有确凿证据支持，如支付凭证、现场照片等。三、法律名词及解释：1.农村集体资产：指由农村集体经济组织依法取得的所有权、使用权、收益权和处分权等权益。2.承包租赁：指甲方将农村集体资产堰塘在一定期限内租赁给乙方使用，乙方支付租金，并承担相应的经营管理责任。3.不可抗力：指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。4.违约责任：指违约方因违反合同约定，应向守约方承担的责任。5.争议解决：指双方在合同履行过程中产生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方可向乙方发出书面催告，要求乙方在规定期限内支付租金。如乙方仍不支付，甲方可依法向人民法院提起诉讼。2.问题：乙方擅自改变堰塘用途。解决办法：甲方有权要求乙方恢复堰塘原状，并承担由此产生的费用。如乙方拒不恢复，甲方可依法解除合同，并要求乙方承担违约责任。3.问题：甲方未按时收取租金。解决办法：乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。4.问题：设备或设施损坏。解决办法：乙方应负责维修或更换损坏的设备或设施，并承担相关费用。5.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应协商解决因不可抗力事件导致的合同履行问题。如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼或申请仲裁。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.第三方责任：第三方应作为技术顾问或监理，对堰塘的工程质量和承包租赁合同的履行情况进行监督。3.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方提供必要的资料和报告。第三方有权对堰塘的施工质量和承包租赁合同的履行情况进行检查和评估。4.第三方义务：第三方应按照合同约定的时间和质量要求，完成技术顾问或监理工作。第三方应保守秘密，不得泄露合同内容。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权在承包期内自主决定堰塘的种植、养殖等经营活动。乙方有权在承包期满后，根据市场情况选择是否续约。2.乙方利益条款：甲方应保障乙方在承包期内的合法权益，不得随意干涉乙方的经营活动。甲方应提供必要的农业技术支持和市场信息。3.甲方的违约及限制条款：甲方不得擅自提高租金标准。甲方不得单方面解除合同，除非乙方严重违约。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可对乙方的经营活动进行必要的监督和管理。甲方可根据实际情况调整堰塘的用途，但需提前通知乙方。2.甲方的利益条款：甲方享有租金收益，并有权对堰塘进行必要的维护和保养。甲方有权在承包期满后，优先考虑乙方续约。3.乙方的违约及限制条款：乙方应按时支付租金，不得拖欠。乙方不得擅自改变堰塘用途，不得损害堰塘设施。乙方在承包期内不得进行任何违法经营活动。全文完。2025年度农村集体资产堰塘承包租赁合同2合同目录一、合同概述1.合同编号2.合同签订日期3.合同签订双方4.合同签订地点二、承包方基本情况1.承包方名称2.承包方地址3.承包方法定代表人4.承包方联系方式三、堰塘基本情况1.堰塘名称2.堰塘位置3.堰塘面积4.堰塘类型四、承包期限1.承包起始时间2.承包结束时间3.承包期限延长条件五、承包费用及支付方式1.承包费用总额2.承包费用支付方式3.承包费用支付时间六、承包范围及用途1.承包范围2.承包用途3.禁止行为七、双方权利义务1.承包方权利2.承包方义务3.村集体权利4.村集体义务5.双方争议解决八、合同变更及解除1.合同变更条件2.合同解除条件3.合同变更及解除程序九、违约责任1.承包方违约责任2.村集体违约责任3.违约赔偿标准4.违约赔偿程序十、合同终止及后续处理1.合同终止条件2.合同终止后的资产处理3.合同终止后的债权债务处理十一、其他约定1.知识产权保护2.环保要求3.其他约定事项十二、附件1.堰塘地理位置图2.承包方身份证明3.其他相关文件十三、合同生效及签署1.合同生效条件2.合同签署方式3.合同签署时间十四、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序合同编号_________一、合同概述1.合同编号：2025RCA0012.合同签订日期：2025年1月1日3.合同签订双方：承包方：农业科技村集体：村村民委员会4.合同签订地点：村村委会办公室二、承包方基本情况1.承包方名称：农业科技2.承包方地址：省市县镇村3.承包方法定代表人：三、堰塘基本情况1.堰塘名称：堰塘2.堰塘位置：省市县镇村3.堰塘面积：50亩4.堰塘类型：灌溉用水及渔业养殖四、承包期限1.承包起始时间：2025年1月1日2.承包结束时间：2029年12月31日3.承包期限延长条件：经双方协商一致，可延长承包期限五、承包费用及支付方式1.承包费用总额：人民币伍拾万元整（￥500,000.00）2.承包费用支付方式：首付款：合同签订后5个工作日内支付人民币贰拾万元整（￥200,000.00）年租金：每年支付人民币叁拾万元整（￥300,000.00），于每年1月1日前支付3.承包费用支付时间：按上述支付方式规定的时间节点支付六、承包范围及用途1.承包范围：堰塘及其周边水域2.承包用途：灌溉用水及渔业养殖3.禁止行为：未经允许，不得改变堰塘用途不得在堰塘内进行任何破坏性活动不得排放未经处理的污水和废弃物七、双方权利义务1.承包方权利：在合同约定的范围内使用堰塘享有堰塘内的渔业养殖收益享有合同约定的其他权利2.承包方义务：按时支付承包费用维护堰塘设施，确保其正常运行遵守国家相关法律法规和政策3.村集体权利：监督承包方履行合同义务收取承包费用享有合同约定的其他权利4.村集体义务：提供必要的支持和协助保证承包方合法权益享有合同约定的其他义务八、合同变更及解除1.合同变更条件：因国家政策调整，需变更承包范围或用途双方协商一致，认为有必要变更合同内容2.合同解除条件：承包方严重违约，经催告后仍未改正村集体因公共利益需要收回堰塘因不可抗力导致合同无法履行3.合同变更及解除程序：变更或解除合同应书面通知对方双方应就变更或解除事宜进行协商协商一致后，签订变更或解除协议九、违约责任1.承包方违约责任：未按时支付承包费用，应支付滞纳金未经允许改变堰塘用途，应赔偿损失破坏堰塘设施，应承担修复费用2.村集体违约责任：未提供必要支持和协助，应承担相应责任无正当理由解除合同，应赔偿承包方损失3.违约赔偿标准：按照实际损失计算赔偿金额违约金最高不超过合同总额的20%4.违约赔偿程序：双方协商解决协商不成，可向人民法院提起诉讼十、合同终止及后续处理1.合同终止条件：承包期限届满合同解除其他导致合同终止的情形2.合同终止后的资产处理：承包方应将堰塘设施完好地移交给村集体双方对堰塘内的渔业资源进行合理分配3.合同终止后的债权债务处理：合同终止不影响双方原有债权债务的履行十一、其他约定1.知识产权保护：双方在合同履行过程中产生的知识产权归各自所有2.环保要求：承包方应遵守国家环保法规，确保养殖活动不对环境造成污染3.其他约定事项：双方应共同维护堰塘周边环境，确保其生态平衡十二、附件1.堰塘地理位置图2.承包方身份证明3.其他相关文件十三、合同生效及签署1.合同生效条件：双方签字盖章合同内容符合法律法规2.合同签署方式：双方法定代表人或授权代表签字盖公章或合同专用章3.合同签署时间：2025年1月1日十四、争议解决1.争议解决方式：通过友好协商解决协商不成，提交市县仲裁委员会仲裁2.争议解决机构：市县仲裁委员会3.争议解决程序：按照仲裁委员会的仲裁规则进行承包方（盖章）：村集体（盖章）：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：日期：日期：多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方管理权条款：甲方有权对承包方的经营活动进行监督，确保其符合合同约定及国家相关政策法规。甲方应定期对承包方进行评估，包括经营状况、环境保护等方面。2.甲方支持条款：甲方应提供必要的农业技术支持，包括种植、养殖等方面的指导。甲方应协助承包方解决生产经营中遇到的问题，如市场开拓、资金筹措等。3.甲方信息共享条款：甲方应向承包方提供相关政策、市场动态等信息，以帮助承包方做出合理决策。甲方与承包方应建立信息共享机制，确保双方及时了解相关情况。4.甲方责任条款：甲方应对承包方在生产经营过程中因政策调整、自然灾害等原因造成的损失承担一定的责任。甲方应保障承包方的合法权益，如承包期限、承包费用等。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方自主经营权条款：乙方在合同约定的范围内享有自主经营权，包括生产经营方式、产品销售等。乙方有权根据市场需求调整生产经营计划，但需提前向甲方报告。2.乙方收益分配条款：乙方在生产经营过程中产生的收益，扣除合同约定的承包费用后，乙方享有剩余收益。乙方应合理分配收益，确保生产经营的可持续发展。3.乙方环境保护责任条款：乙方在生产经营过程中应严格遵守国家环保法规，确保不造成环境污染。乙方应采取有效措施，防止和减少对周边环境的负面影响。4.乙方培训与发展条款：乙方应加强员工培训，提高员工素质和技能水平。乙方应关注农业新技术、新工艺的应用，推动农业现代化发展。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介机构职责条款：中介机构应协助双方签订合同，并监督合同履行情况。中介机构应保证合同的合法性和有效性，避免双方产生纠纷。2.中介机构费用条款：中介机构的服务费用由双方协商确定，并在合同中明确。中介机构费用应在合同签订后支付，或按合同约定分期支付。3.中介机构保密条款：中介机构应保守双方商业秘密，不得泄露给任何第三方。中介机构在合同履行过程中获取的信息，不得用于其他商业目的。4.中介机构责任条款：中介机构应承担因自身原因导致的合同履行障碍，如合同签订错误、履行监督不力等。中介机构应协助双方解决合同履行过程中出现的争议，确保合同顺利履行。附件及其他补充说明一、附件列表：1.堰塘地理位置图2.承包方身份证明3.承包方营业执照副本4.甲方授权委托书（如有）5.乙方授权委托书（如有）6.中介机构服务协议（如有）7.相关政策法规文件8.环保验收报告9.争议解决协议（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：承包方未按时支付承包费用。承包方未经允许改变堰塘用途。承包方破坏堰塘设施。村集体未提供必要支持和协助。村集体无正当理由解除合同。中介机构未履行保密义务。中介机构未履行监督职责。2.违约行为的认定：违约行为的认定依据合同条款及相关法律法规。双方协商一致后，可认定违约行为。如协商不成，可提交仲裁委员会或人民法院认定。三、法律名词及解释：1.合同：指当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.违约：指当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定。3.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。5.知识产权：指法律赋予知识产品所有人对其智力成果所享有的专有权利。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：承包方经营不善，导致堰塘资源浪费。解决办法：甲方提供技术支持，协助承包方改善经营状况。2.问题：市场波动，导致承包方收益不稳定。解决办法：双方协商调整承包费用，或延长承包期限。3.问题：中介机构服务不到位，影响合同履行。解决办法：更换中介机构，或与现有中介机构协商解决。4.问题：自然灾害导致堰塘受损。解决办法：根据合同约定，由甲方或承包方承担修复责任。五、所有应用场景：1.农村集体资产承包租赁。2.农业生产经营合作。3.农村土地流转。4.农业项目投资合作。5.农村集体资产管理。全文完。2025年度农村集体资产堰塘承包租赁合同3合同编号_________一、合同主体1.甲方（农村集体资产所有权人）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________2.乙方（农村集体资产承包租赁人）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方拥有农村集体资产堰塘的所有权，为合理利用和开发该资产，实现资源的优化配置，经双方友好协商，特订立本合同。本合同旨在明确甲乙双方的权利、义务和责任，确保农村集体资产堰塘承包租赁关系的稳定和持续发展。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国农村土地承包法》等相关法律法规制定，并遵循公平、自愿、诚实信用的原则。三、定义与解释3.1专业术语1）堰塘：指乙方在甲方指定的区域内，利用水资源进行养殖、种植等生产经营活动的场所。2）承包租赁期限：指乙方承包甲方堰塘的时间期限。3）承包租赁费用：指乙方支付给甲方的租金及可能产生的其他费用。3.2关键词解释1）农村集体资产：指属于农村集体所有，由甲方管理的资产。2）承包租赁：指乙方通过支付租金，获得在一定期限内使用甲方堰塘的权利。3）生产经营活动：指乙方在堰塘内进行的养殖、种植等经济活动。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1）甲方有权对乙方进行监督，确保乙方按照合同约定使用堰塘。2）甲方有义务提供符合约定的堰塘及配套设施，确保乙方正常生产经营。3）甲方有义务按照合同约定收取承包租赁费用。4.2乙方的权利和义务1）乙方有权在约定的承包租赁期限内使用堰塘，开展生产经营活动。2）乙方有义务按照合同约定支付承包租赁费用。3）乙方有义务遵守国家法律法规和甲方相关规定，确保生产经营活动合法合规。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，承包租赁期限为2025年度。5.2合同履行地点本合同约定的履行地点为甲方指定的堰塘所在地。5.3合同履行方式1）乙方应在合同约定的承包租赁期限内，按照约定的方式和内容使用堰塘。2）乙方应按照合同约定的时间、地点和方式支付承包租赁费用。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件1）承包租赁期限届满，合同自然终止。2）甲乙双方协商一致，解除合同。3）因不可抗力导致合同无法履行，合同终止。6.3终止程序1）合同终止前，甲乙双方应就终止事宜进行协商，达成一致意见。2）合同终止后，甲乙双方应按照约定处理堰塘的移交和费用结算事宜。6.4终止后果1）合同终止后，乙方应将堰塘恢复原状，归还甲方。2）合同终止后，甲乙双方应按照约定处理未结算的费用。七、费用与支付7.1费用构成1）承包租赁费用：乙方应按照约定的承包租赁期限和金额支付租金。2）水电费：乙方在使用堰塘过程中产生的水电费用，按实际使用量计算。3）维护费用：乙方应承担堰塘的日常维护费用，包括但不限于清淤、修复等。4）其他费用：根据实际情况，甲乙双方协商确定的其它费用。7.2支付方式乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付各项费用。7.3支付时间1）承包租赁费用：乙方应在每年的1月1日前支付当年的承包租赁费用。2）水电费：乙方应在每月的5日前支付上一个月的水电费用。3）维护费用：乙方应在每年的12月31日前支付当年的维护费用。7.4支付条款1）乙方支付费用时，应将付款凭证复印件送达甲方。2）甲方收到乙方支付的费用后，应在三个工作日内出具收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约1）甲方未按照合同约定提供符合要求的堰塘及配套设施，应承担相应的赔偿责任。2）甲方擅自变更合同内容，应承担相应的违约责任。8.2乙方违约1）乙方未按照合同约定支付承包租赁费用，应承担相应的滞纳金。2）乙方未按照合同约定使用堰塘，造成堰塘损坏或环境污染，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式1）甲方违约的赔偿金额根据实际情况确定，乙方有权要求甲方支付。2）乙方违约的赔偿金额根据实际情况确定，甲方有权要求乙方支付。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及到的商业秘密、技术秘密、市场信息等，均为保密内容。9.2保密期限本合同签订之日起，至合同终止之日止。9.3保密履行方式1）甲乙双方应严格保守保密内容，不得向任何第三方泄露。2）甲乙双方应采取必要的保密措施，防止保密内容泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件1）自然灾害：如地震、洪水、台风等。2）政府行为：如政策调整、法律法规变更等。3）社会异常事件：如战争、罢工、恐怖袭击等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1）不可抗力发生时，甲乙双方应及时通知对方。2）不可抗力事件持续期间，甲乙双方应协商解决合同履行问题。3）因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例1）地震导致堰塘设施损坏，无法正常使用。2）政府政策调整，导致乙方无法继续生产经营。3）战争爆发，导致合同无法履行。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼1）协商不成的，双方可申请第三方调解。2）调解不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼或申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经甲方书面同意，乙方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形1）涉及国家利益、社会公共利益的合同。2）合同约定不得转让的合同。十三、权利的保留13.1权力保留1）甲方保留对堰塘的所有权，乙方仅获得在一定期限内的使用权。2）甲方保留对堰塘的监督权，确保乙方按照合同约定使用。13.2特殊权力保留1）甲方保留在乙方违约时终止合同的权利。2）甲方保留在合同履行过程中调整承包租赁费用的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1）甲乙双方协商一致，对合同进行修改或补充。2）修改或补充的内容应以书面形式签订补充协议，作为本合同的组成部分。14.2修改和补充效力1）修改或补充协议自双方签字盖章之日起生效。2）修改或补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1）甲乙双方应相互配合，共同维护堰塘的正常使用。2）甲方应协助乙方解决生产经营过程中遇到的问题。15.2协作与配合方式1）甲乙双方应定期召开会议，沟通协商，共同解决合同履行中的问题。2）甲乙双方应保持联系，及时通报相关信息。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间关于农村集体资产堰塘承包租赁关系的完整协议，具有独立性。16.3增减条款1）未经甲乙双方书面同意，任何一方不得增减合同条款。2）增减条款自双方签字盖章之日起生效。十七、签字、日期、盖章甲方（农村集体资产所有权人）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：__________