2025企业工业厂房的租赁合同范本

合同编号：甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条工业厂房基本情况1.1甲方出租的工业厂房位于，建筑面积为平方米。1.2乙方承租的工业厂房用于，符合国家产业政策和地方规划要求。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离工业厂房，并将厂房恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条权利义务4.1甲方应保证工业厂房的结构安全、设施完善，确保乙方正常使用。4.2乙方应合理使用工业厂房，不得擅自改变厂房结构，不得从事违法活动。4.3乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，依法纳税，不得损害甲方权益。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。5.2甲方未按约定提供工业厂房或不符合约定条件的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。5.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表（签名）：代表（签名）：签订日期：注意事项：1.工业厂房的合法性：确保甲方提供的工业厂房符合国家法律法规和土地使用权证等相关手续齐全。解决办法：在签订合同前，乙方应核实甲方提供的工业厂房的合法性，包括但不限于土地使用权证、规划许可证等文件。如发现不符合要求，乙方有权拒绝签订合同。2.租赁用途：确保乙方的租赁用途符合国家产业政策和地方规划要求。解决办法：乙方在签订合同前应向相关部门咨询，确保租赁用途符合国家产业政策和地方规划要求。如不符合要求，乙方有权解除合同。3.租金支付：乙方应按时支付租金，以免产生滞纳金。解决办法：乙方应在每月约定的截止日期前将租金支付至甲方指定的账户。如乙方逾期支付，甲方有权按约定收取滞纳金。4.厂房使用和维护：乙方应合理使用工业厂房，并确保厂房的安全和完好。解决办法：乙方应遵守厂房使用规定，合理使用厂房设施，定期进行维护和检查。如因乙方使用不当导致厂房损坏，乙方应承担修复费用。5.违约责任：双方应遵守合同约定，如一方违约，应承担相应的违约责任。解决办法：一旦发生违约行为，受害方有权要求违约方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。法律名词及名词解释：1.中华人民共和国合同法：是我国调整合同关系的基本法律，规定了合同的订立、履行、变更、解除等法律行为。2.中华人民共和国城市房地产管理法：是我国调整房地产交易和管理的法律，包括房地产租赁、销售、登记等规定。3.租赁期限：租赁合同中约定的租赁时间长度，自租赁合同生效之日起至合同终止之日止。4.租金：乙方为使用工业厂房支付给甲方的费用，按照约定的金额和方式进行支付。5.滞纳金：乙方逾期支付租金时，按照约定比例计算的违约金。6.违约责任：一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应承担的法定责任。7.产业政策：国家根据经济发展需要，对产业结构、产业布局、产业发展方向等方面制定的政策和措施。8.规划要求：地方政府根据国家规划和本地实际情况，对土地使用、城市建设、产业发展等方面制定的要求。应用场合：1.企业之间的工业厂房租赁。2.个人或企业租赁工业厂房进行生产、办公等活动。3.涉及工业厂房短期或长期租赁的情况。补充条款：1.厂房维修责任：明确厂房及附属设施的正常维护和修理责任归属。2.保险责任：双方对租赁财产保险的购买及理赔责任的约定。3.变更条款：如租赁期间法律法规发生变化，双方如何应对的约定。4.提前终止合同：在特定条件下，双方可提前终止合同的条款及相应责任。5.续租条款：租赁期满后，如双方同意续租，应遵循的程序和条件。6.违约解约：一方严重违约时，另一方有权解除合同的条款。7.争议解决：双方对于合同执行过程中发生争议的解决方式，包括但不限于协商、调解、仲裁或诉讼。附件列表：1.工业厂房所有权证明文件，如房产证、土地使用权证等。2.工业厂房现状图片或视频资料，以记录厂房的初始状态。