建设工程施工合同

第第页合同编号:________建设工程施工合同甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码6/NUMPAGES总页数6一、主体与目的建设工程施工合同甲方（以下简称“发包方”）：【具体名称】乙方（以下简称“承包方”）：【具体名称】鉴于：1.发包方拥有【工程名称】的建设工程项目，并具备合法的建设工程批准手续；2.承包方具备相应的施工资质，有能力完成该建设工程项目的施工。双方为明确双方的权利、义务，保证工程顺利进行，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规，经友好协商，特订立本合同。本合同的目的在于明确双方在【工程名称】建设工程项目施工过程中的权利、义务关系，确保工程按期完成，质量达标，安全施工，保护双方合法权益。双方将按照本合同的约定，共同履行以下义务：1.发包方负责施工图纸、施工场地、施工所需材料及设备等；2.承包方负责按照施工图纸、施工方案及国家相关标准进行施工，确保工程质量、进度及安全。本合同签订后，双方应严格按照合同约定履行各自的权利、义务，共同推进工程建设。二、价格、支付方式1.合同价格双方确认，本合同项下的建设工程施工合同总价为人民币【金额】元整（大写：【金额的大写】）。该价格包括但不限于工程的人工费、材料费、施工机具使用费、管理费、利润、税金、规费、措施费、风险费等与完成本工程有关的所有费用。2.价格调整若在合同履行期间，因国家政策调整、市场行情变化等因素导致施工成本发生重大变动，双方应本着公平、合理的原则，协商确定价格调整的具体办法。3.支付方式本合同的支付采用阶段付款方式，具体如下：a)预付款：合同签订后，发包方在收到承包方的等额预付款保函后，支付合同总价的10%作为预付款；b)工程进度款：承包方完成相应工程量后，按月向发包方提交工程进度报告及付款申请。发包方在收到申请后15个工作日内支付已完成工程量的70%；c)竣工验收款：工程竣工验收合格后，发包方在收到承包方提交的验收报告及相关资料后30个工作日内，支付至合同总价的85%；d)竣工结算款：承包方提交完整的竣工结算资料后，双方进行竣工结算。发包方在竣工结算完成后30个工作日内支付至结算总价的97%；e)质保金：自工程竣工验收合格之日起，保留合同总价3%作为质保金，分两次支付。质保期一年，质保期满后无质量问题，支付1.5%；剩余1.5%在质保期满后第二个半年支付。双方应严格按照本合同约定的支付方式及时间履行付款义务，确保工程顺利进行。如有违反，应承担相应的违约责任。三、质量保证、服务、履行与变更1.质量保证承包方应按照国家及行业相关标准、规范和设计文件进行施工，确保工程质量。工程完成后，应满足发包方提出的质量要求及合同约定的质量标准。若工程出现质量问题，承包方应无条件进行返工直至符合约定标准，由此产生的费用及延误工期的责任由承包方承担。2.服务承包方应在工程保修期内免费的维修服务，保修期自工程竣工验收合格之日起计算，具体期限按国家和行业规定执行。保修期内，如因施工原因导致工程损坏，承包方应在接到通知后立即进行修复。3.履行双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。发包方应按时支付工程款项，必要的施工条件；承包方应按照约定的施工方案、进度计划和质量标准完成施工任务。4.变更在合同履行过程中，如遇特殊情况需要对工程进行变更，双方应签订书面变更协议。变更协议应明确变更的内容、范围、费用及对工程进度的影响。任何一方不得擅自变更工程设计、施工方案等，否则应承担因此造成的一切损失及违约责任。双方在合同履行过程中，如发生争议，应友好协商解决。协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。本合同未尽事宜，可由双方签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。双方应严格遵守本合同及补充协议的约定，确保工程顺利进行，实现合同目的。四、保密条款、争议解决1.保密条款双方在合同签订及履行过程中，可能获得对方的商业秘密、技术秘密、经营信息等非公开信息。双方同意以下保密义务：a)对所获悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等非公开信息承担保密责任，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露；b)双方仅可在履行本合同范围内使用对方的上述信息，不得用于其他目的；c)保密义务不因合同终止或解除而终止，持续有效至相关信息成为公开信息或不再具有保密价值。2.争议解决双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。若协商不成，任何一方均可将争议提交至以下约定的仲裁机构进行仲裁：a)仲裁机构：【具体名称】；b)仲裁地点：【具体地点】；c)仲裁规则：【具体规则】。在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。如一方违反本合同约定，导致争议发生，应承担因此产生的仲裁费用、律师费、差旅费等费用。双方同意，仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。在仲裁裁决作出前，双方应保持现状，不得采取任何可能加剧争议的措施。五、其他条款、合同签署1.其他条款a)本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。b)本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同项下所有权利义务履行完毕、质保期满且无争议后终止。c)本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。d)双方确认，本合同及其补充协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。e)双方应遵守国家相关法律法规，如有违反，应自行承担相应法律责任。f)双方同意，本合同项下的任何通知、文件、付款等，应以书面形式送达对方指定的地址，以邮戳或快递公司出具的签收日期为准。2.合同签署a)本合同由甲乙双方授权代表签署，签署日期为【年】【月】【日】。b)双方授权代表在签署本合同时，应出示有效的授权文件及身份证明。c)本合同签署后，双方应按照约定履行合同义务，确保合同的顺利执行。本合同签署后，双方应严格按照合同约定履行各自的权利、义务，共同推进工程建设，实现合同目的。如有违反，应承担相应的法律责任。双方在此确认，已充分