2025企业工业厂房租赁合同范本

合同编号：甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条工业厂房基本信息1.1甲方出租的工业厂房位于，建筑面积为平方米。1.2乙方承租的工业厂房用于。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将工业厂房及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条双方的权利和义务5.1甲方权利和义务：（1）保证工业厂房符合国家和地方的相关规定，具备租赁条件。（2）在租赁期间负责工业厂房及附属设施的正常维护、保养和管理。（3）不得干涉乙方的正常生产经营活动。5.2乙方权利和义务：（1）按照约定用途使用工业厂房，不得擅自改变用途。（2）妥善保管工业厂房及附属设施，爱护公共设施，如有损坏，乙方应承担修复费用或赔偿。（3）按时支付租金和押金，遵守国家法律法规及甲方规章制度。第六条合同的变更和解除6.1本合同一经签订，双方应严格遵守。如双方同意提前解除或变更合同，需书面协议，并经双方签字盖章确认。6.2在租赁期间，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同。6.3如因国家政策调整或甲方合法权益受到侵害，导致本合同无法履行，双方可协商解除合同。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：年__月__日注意事项及解决办法：1.仔细阅读合同全文，确保对合同条款的理解正确无误。解决办法：如有疑问，应及时向专业法律人士咨询，确保对合同内容的理解准确。2.核实双方的名称和资质，确保与实际交易相符。解决办法：在签订合同前，应要求对方提供有效的营业执照或其他资质证明文件，并进行核实。3.确保合同中的租赁期限、租金、押金等关键条款符合双方的实际需求和预期。解决办法：在签订合同前，应与对方充分沟通，就租赁期限、租金、押金等关键条款达成一致意见。4.注意合同中双方的权利和义务，确保各自权益得到保障。解决办法：如有特殊需求，可就合同中的权利和义务条款进行协商，以保障自身的合法权益。5.确保合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。解决办法：在合同中明确约定适用法律，避免因法律适用问题产生争议。6.保留好合同及相关凭证，以便在发生争议时提供证据。解决办法：签订合同后，应将合同及相关凭证妥善存档，确保证据的完整性和可追溯性。涉及到的法律名词及名词解释：1.出租方：指拥有工业厂房并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁工业厂房并支付租金的一方。3.租赁期限：指承租方租赁工业厂房的时间长度，自租赁合同生效之日起至合同约定结束之日止。4.租金：指承租方为使用工业厂房而支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证履行合同义务而支付给出租方的费用，租赁期满后，如无违约行为，押金应无息退还。6.违约金：指一方未履行合同义务或履行义务不符合约定时，应支付给对方的违约赔偿金。7.适用法律：指合同双方在合同中约定的解决合同争议时所适用的法律。8.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。应用场合：1.企业间工业厂房的租赁。2.个人或公司租赁工业厂房开展生产、研发等活动。3.涉及工业厂房租赁的其他商业合作场合。补充条款：1.租赁用途限制：乙方需按照合同约定的用途使用工业厂房，如改变用途，需提前一个月书面通知甲方并获得甲方同意。2.维修责任：双方明确各自的维修责任范围，如甲方负责工业厂房及附属设施的正常维护、保养和管理。3.保险责任：乙方应按甲方要求购买相应的保险，包括但不限于火灾、盗窃等风险。4.环境保护：乙方应遵守国家环保法规，确保生产活动不对周边环境造成污染。5.转租限制：未经甲方书面同意，乙方不得将租赁的工业厂房转租给第