2025关于房屋转租合同范本

合同编号：合同各方：甲方（转租方）：姓名/名称：地址：联系方式：乙方（承租方）：姓名/名称：地址：联系方式：鉴于甲方是房屋所有权人或合法使用权人，并拥有该房屋的转租权；乙方愿意承租该房屋，并同意按照本合同的条款和条件使用和转租该房屋。双方为明确双方的权利和义务，经协商一致，特订立本合同。第一条房屋描述1.1甲方出租的房屋位于，房屋结构及面积为。1.2房屋设施及设备清单详见附件一。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自年__月__日起至年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币（大写）：元整（小写）：￥元。3.2乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条转租4.1乙方有权将该房屋部分或全部转租给第三方，但需提前一个月通知甲方，并提交转租合同副本给甲方备案。4.2转租合同的签订不影响本合同的效力，乙方应对第三方转租行为承担全部责任。4.3如乙方未经甲方同意转租，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。第五条维修责任5.1甲方负责出租房屋及设施的维修，确保房屋及设施的正常使用。5.2乙方负责合理使用房屋及设施，因使用不当造成的损坏，乙方应承担修复费用。第六条合同变更及解除6.1本合同一旦签订，双方应严格履行。如一方要求变更或解除合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。6.2甲方违反本合同的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。6.3乙方未按照约定支付租金的，甲方有权解除本合同。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：日期：年__月__日乙方（签字/盖章）：日期：年__月__日附件一：房屋设施及设备清单（具体清单内容）注意事项及解决办法：1.确保合同各方身份真实有效，如有疑问，可要求提供相关身份证明文件。解决办法：核实身份证明文件，确认合同各方身份真实有效。2.明确房屋描述，包括位置、结构、面积等信息，如有争议，应及时沟通解决。解决办法：在合同中详细描述房屋信息，并在签订合同前双方共同核实。3.确保租金及支付方式清晰明确，如有疑问，应及时沟通解决。解决办法：在合同中明确规定租金金额、支付方式和时间。4.转租事项需提前通知甲方，并提交转租合同副本给甲方备案。解决办法：遵守转租规定，提前通知甲方并提交转租合同副本。5.合理使用房屋及设施，如有损坏，需承担修复费用。解决办法：合理使用房屋及设施，如有损坏，及时承担修复费用。6.如一方要求变更或解除合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。解决办法：遵守合同变更及解除规定，提前通知对方并协商一致。法律名词及名词解释：1.甲方：指房屋所有权人或合法使用权人，拥有房屋的转租权。2.乙方：指承租方，愿意承租房屋并按照合同条款使用和转租房屋。3.租赁期限：指合同规定的乙方租赁房屋的时间段。4.租金：指乙方支付给甲方的房屋租赁费用。5.转租：指乙方将租赁的房屋部分或全部转租给第三方。6.违约金：指一方违反合同约定时，需支付给另一方的赔偿金。7.争议解决：指双方在合同履行过程中发生争议时，通过友好协商或法律途径解决。应用场合：1.个人或企业将自有房屋转租给他人。2.房屋租赁公司或代理机构作为甲方，将房屋转租给乙方。3.短期租赁或长期租赁均可适用。4.适用于各种类型的房屋转租，如住宅、商业、办公等。补充条款：1.宠物相关政策：如乙方需饲养宠物，需事先征得甲方同意，并遵守相关宠物管理规定。解决办法：双方协商确定宠物饲养事宜，并在合同中明确相关条款。2.房屋维修及保养：甲方应负责房屋及设施的正常维修与保养，确保房屋安全与舒适。解决办法：甲方按照合同约定履行维修与保养责任。3.房屋保险：建议甲方购买房屋保险，以保障房屋及财产安全。解决办法：甲方自行决定是否购买房屋保险，并在合同中明确相关条款。4.水电费用：明确水电等公共费用由甲方或乙方承担，如有变动，应及时通知对方。解决办法：在合同中明确规定水电等公共费用的承担方，并保持沟通。5.房屋腾退：租赁期满后，乙方应按照甲方