2025门面的房租房合同

合同编号：甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有位于（地址）的门面房一间，现甲方愿意将该门面房出租给乙方使用，乙方愿意承租该门面房，双方经协商，达成如下协议：第一条租赁标的甲方同意将位于（地址）的门面房一间出租给乙方，乙方承租该门面房用于（用途）。第二条租赁期限租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。第三条租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。2.乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。第四条押金乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将门面房及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条维修责任1.租赁期内，因自然损耗或正常使用导致门面房及附属设施损坏的，甲方负责维修。2.租赁期内，因乙方使用不当导致门面房及附属设施损坏的，乙方负责维修。第六条合同的提前解除1.甲方提前解除合同的，应提前__个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。2.乙方提前解除合同的，应提前__个月通知甲方，并支付甲方一个月租金作为违约金。第七条合同的变更本合同的任何变更或补充均须经双方书面同意，方为有效。第八条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定1.乙方不得将门面房转租给第三方。2.乙方在租赁期间应遵守相关法律法规，不得从事违法活动。3.租赁期内，门面房的水、电、物业管理等费用由乙方承担。第十条合同的签订本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方签字（或盖章）后，本合同立即生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：年__月__日注意事项及解决办法：1.双方应确保所提供的信息真实、准确、完整，如有虚假陈述，造成损失的，应承担相应的赔偿责任。解决办法：签订合同前，对双方提供的信息进行核实，如有疑问，可要求补充证明文件。2.租金支付逾期的问题。解决办法：乙方应在每月约定的截止日期前支付租金，如逾期，甲方有权依法收取滞纳金，乙方应在收到甲方通知后__日内支付逾期租金及滞纳金。3.门面房及附属设施的损坏问题。解决办法：租赁期内，乙方应妥善使用门面房及附属设施，如因使用不当导致损坏，乙方应承担修复费用。双方可约定定期检查，确保设施的正常运行。4.合同提前解除的问题。解决办法：甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金；乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。双方可协商确定提前解除合同的具体事宜。5.合同变更的问题。解决办法：本合同的任何变更或补充均须经双方书面同意，方为有效。双方可就变更内容、方式、时间等事项进行协商。法律名词及名词解释：1.出租方（甲方）：指拥有门面房所有权或使用权，并将门面房出租给他人的自然人、法人或其他组织。2.承租方（乙方）：指租赁甲方门面房的的自然人、法人或其他组织。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期，自乙方入住之日起至合同约定的终止日期为止。4.租金：指乙方为使用门面房而支付给甲方的费用。5.押金：指乙方为保证履行合同义务，向甲方支付的一定金额的钱款。6.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。7.维修责任：指因门面房及附属设施损坏，维修责任的承担方。8.提前解除合同：指在合同履行期间，双方提前终止合同关系的行为。9.滞纳金：指乙方逾期支付租金等费用时，应支付给甲方的违约金。10.法律适用：指本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。应用场合：1.适用于个人或企业将其拥有的门面房出租给其他个人或企业使用的情况。2.适用于租赁期限内的门面房使用和管理。3.适用于规范甲方（出租方）与乙方（承租方）之间的权利和义务。4.适用于租赁合同的履行、变更、解除和争议解决等方面。补充条款：1.租赁物保险：乙方应自行购买租赁物的保险，保障门面房及附属设施的安全。如乙方未购买保险，发生损失的，乙方应承担相应责任。2.禁止事项：乙方不得在门面房内进行违法活动、储存易燃易爆危险物品、擅自改变房屋结构和用途等。如有违反，乙方应承担相应法律责任。3.房屋维修：租赁期内，甲方应确保门面房及附属设施符合国家安全标准和合同约定。如设施出现故障，甲方应在__小时内修复或委托专业人员修复。如因甲方原因导致乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。4.房屋交付：甲方应在合同签订后__日内将门面房及附属设施交付给乙方。交付时，双方应对设施进行验收，确认无损坏后签字确认。5.合同续约：租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前__个月书面申请续约。双方可就续约后的租金、租赁期限等事项进行协商。6.提前解除合同：在租赁期内，甲乙双方提前解除合同的，应提前书面通知对方，并按照合同约定