影视制作方与2025年度摄影棚租赁居间合同5篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME影视制作方与2024年度摄影棚租赁居间合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1影视制作方基本信息1.2居间方基本信息2.摄影棚租赁基本信息2.1摄影棚地址及设施2.2租赁期限2.3租赁费用及支付方式3.租赁用途及限制3.1租赁用途3.2租赁限制4.租赁设施及设备4.1设施及设备清单4.2设施及设备维护责任5.租赁合同签订及生效5.1合同签订5.2合同生效条件6.租赁保证金6.1保证金金额及支付方式6.2保证金退还条件7.违约责任7.1影视制作方违约责任7.2居间方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.合同变更10.1合同变更条件10.2合同变更程序11.合同解除后的处理11.1租赁设施及设备返还11.2租赁费用结算12.合同附件12.1附件一：摄影棚设施及设备清单12.2附件二：租赁合同签订证明13.合同签署13.1影视制作方代表签字13.2居间方代表签字14.合同生效及存档14.1合同生效日期14.2合同存档要求第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1影视制作方基本信息1.1.1名称：影视制作有限公司1.1.2法定代表人：1.1.3注册地址：北京市朝阳区路号1.1.4联系电话：01056781.2居间方基本信息1.2.1名称：影视租赁经纪有限公司1.2.2法定代表人：1.2.3注册地址：北京市海淀区路号1.2.4联系电话：010876543212.摄影棚租赁基本信息2.1摄影棚地址及设施2.1.1地址：北京市区路号2.1.2设施：摄影棚面积1000平方米，包含灯光、音响、化妆间等设施2.2租赁期限2.2.1租赁起始日期：2024年1月1日2.2.2租赁结束日期：2024年12月31日2.2.3租赁期限为一年2.3租赁费用及支付方式2.3.1租赁费用：每月人民币10万元整2.3.2支付方式：每月租金于每月5日前支付，支付至居间方指定账户3.租赁用途及限制3.1租赁用途：仅用于影视拍摄及制作3.2租赁限制：禁止用于商业演出、广告宣传等非拍摄用途4.租赁设施及设备4.1设施及设备清单4.1.1灯光设备：包括柔光灯、聚光灯、追光灯等4.1.2音响设备：包括调音台、音箱、麦克风等4.1.3化妆间设备：包括化妆台、化妆椅、镜子等4.1.4摄影器材：包括摄像机、摄影机、三脚架等4.2设施及设备维护责任4.2.1影视制作方负责对租赁设施及设备进行合理使用4.2.2影视制作方负责设施及设备的日常维护和保养4.2.3居间方负责对设施及设备进行定期检查和维修5.租赁合同签订及生效5.1合同签订5.1.1影视制作方与居间方代表在合同上签字盖章5.1.2合同一式两份，双方各执一份5.2合同生效条件5.2.1影视制作方按照约定支付租赁费用5.2.2居间方提供符合约定的摄影棚及设施6.租赁保证金6.1保证金金额及支付方式6.1.1保证金金额：人民币5万元整6.1.2支付方式：租赁合同签订时支付6.2保证金退还条件6.2.1租赁期满，影视制作方按照合同约定正常解除合同6.2.2影视制作方无违约行为6.2.3租赁设施及设备无损坏或损坏已修复8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的任何争议8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至北京市仲裁委员会仲裁解决8.2争议解决机构8.2.1争议解决机构：北京市仲裁委员会8.2.2仲裁规则：根据《中华人民共和国仲裁法》和《北京市仲裁委员会仲裁规则》进行仲裁9.合同解除9.1合同解除条件9.1.1影视制作方严重违约，经居间方书面通知后仍不改正9.1.2居间方未按合同约定提供摄影棚或设施9.1.3因不可抗力导致合同无法履行9.2合同解除程序9.2.1解除合同一方应提前30日书面通知对方9.2.2双方应尽快协商确定合同解除后的处理事宜9.2.3合同解除后，居间方应退还影视制作方已支付的租金中未使用的部分10.合同变更10.1合同变更条件10.1.1双方协商一致，且不违反法律法规10.1.2变更内容不影响合同的核心条款10.2合同变更程序10.2.1变更内容应以书面形式记录10.2.2变更内容经双方代表签字盖章后生效11.合同解除后的处理11.1租赁设施及设备返还11.1.1影视制作方应在合同解除后5日内将租赁设施及设备完好无损地返还给居间方11.1.2返还的设施及设备应与租赁时无异状11.2租赁费用结算11.2.1租赁费用结算以实际使用天数为准11.2.2合同解除后，居间方退还影视制作方已支付的租金中未使用的部分12.合同附件12.1附件一：摄影棚设施及设备清单12.1.1列明摄影棚内所有设施及设备的型号、数量、状态等信息12.2附件二：租赁合同签订证明12.2.1包括双方代表签字、盖章的合同文本复印件13.合同签署13.1影视制作方代表签字13.1.1签字人姓名：13.1.2职务：法定代表人13.2居间方代表签字13.2.1签字人姓名：13.2.2职务：法定代表人14.合同生效及存档14.1合同生效日期14.1.1本合同自双方代表签字盖章之日起生效14.2合同存档要求14.2.1影视制作方与居间方应将本合同及其附件各存档一份14.2.2存档期限不少于十年第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中所述“第三方”是指除合同双方（影视制作方和居间方）以外的任何个人或法人，包括但不限于中介方、设备供应商、技术支持服务提供者、保险代理等。2.第三方介入情形2.1.1为影视制作提供专业设备或服务；2.1.2协助解决合同履行过程中的技术问题；2.1.3提供法律、财务或其他专业咨询服务；2.1.4作为合同履行的担保人或保证人。3.第三方责任3.1第三方的责任限于其提供的服务或产品的范围，不包括合同双方的责任。3.2第三方应遵守本合同的相关规定，并对其提供的服务或产品的质量负责。3.3第三方责任限额3.3.1第三方的责任限额由双方在合同中约定，或在合同履行过程中另行协商确定。3.3.2若合同未约定责任限额，第三方责任限额应不超过其提供服务或产品的市场价值。4.第三方介入的程序4.1第三方介入需经双方同意，并签订相应的协议或合同。4.2.1第三方的基本信息；4.2.2第三方提供的服务或产品的内容；4.2.3第三方的责任和义务；4.2.4第三方的责任限额；4.2.5双方对第三方的授权和监督；4.2.6第三方介入协议或合同的生效、解除和终止条件。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与影视制作方的关系：5.1.1第三方应服从影视制作方的指导和监督；5.1.2第三方提供的服务或产品应符合影视制作方的需求；5.1.3第三方责任由其自身承担，不涉及影视制作方。5.2第三方与居间方的关系：5.2.1第三方应按照居间方的指示进行工作；5.2.2居间方对第三方的行为负有监督责任；5.2.3居间方对第三方的责任承担连带责任，但可向第三方追偿。5.3第三方与其他第三方的关系：5.3.1若存在多个第三方介入，各第三方之间应相互协调，共同完成合同约定的任务；5.3.2各第三方之间的责任划分应根据各自提供的服务或产品的内容确定。6.第三方介入的合同变更6.1第三方介入可能导致合同内容的变更，双方应及时协商，并在必要时签订补充协议。6.2补充协议应与本合同具有同等法律效力。7.第三方介入的争议解决7.1第三方介入引发的争议，应通过协商解决。7.2协商不成，任何一方均可将争议提交至本合同约定的争议解决机构。8.第三方介入的保密条款8.1第三方在介入过程中获取的任何商业秘密或个人信息，应予以保密，未经合同双方同意不得泄露。9.第三方介入的合同终止9.1第三方介入的合同，根据合同约定或双方协商一致，可予以终止。9.2合同终止后，第三方应立即停止介入工作，并按照约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：摄影棚设施及设备清单详细要求：清单应包括摄影棚内所有设施及设备的型号、数量、状态、购买日期、维护记录等信息。说明：此清单作为租赁合同的一部分，用于确认租赁设施的现状，并在合同解除时作为验收依据。2.附件二：租赁合同签订证明详细要求：证明应包括双方代表签字、盖章的合同文本复印件，以及合同签订的日期和地点。说明：此证明用于证明合同的真实性和有效性。3.附件三：第三方介入协议详细要求：协议应详细说明第三方提供的服务或产品、责任范围、责任限额、保密条款等内容。说明：此协议作为合同附件，用于规范第三方介入行为。4.附件四：补充协议详细要求：补充协议应包括合同变更内容、变更日期、变更后的合同条款等。说明：此协议用于记录合同履行过程中的任何变更。5.附件五：违约责任认定书详细要求：认定书应详细记录违约行为、违约事实、违约责任认定及处理结果。说明：此认定书用于明确违约责任，并作为处理违约事宜的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1影视制作方违约：未按约定支付租金；损坏租赁设施及设备；违反租赁用途；未按约定返还设施及设备。1.2居间方违约：未按约定提供摄影棚或设施；未按约定解除合同；未按约定退还保证金。1.3第三方违约：提供的服务或产品不符合约定；未履行保密义务；未承担约定的责任。2.责任认定标准：2.1违约行为应具有事实依据，包括但不限于书面证据、现场照片、证人证言等。2.2责任认定应根据合同约定和法律规定进行。2.3违约责任认定标准如下：2.3.1违约金：根据合同约定，违约方应支付违约金；2.3.2损害赔偿：违约方应赔偿因违约行为给对方造成的损失；2.3.3修理、更换：违约方应负责修复或更换损坏的设施及设备；2.3.4保密责任：违约方应承担因泄露保密信息而给对方造成的损失。3.示例说明：示例一：影视制作方未按约定支付租金，应支付违约金及滞纳金；示例二：居间方未按约定提供摄影棚，应退还已支付的租金，并承担相应的违约责任；示例三：第三方提供的设备不符合约定，应更换合格设备，并承担更换费用。全文完。影视制作方与2024年度摄影棚租赁居间合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1影视制作方基本信息1.2居间方基本信息2.摄影棚租赁的基本条件2.1摄影棚的位置与面积2.2摄影棚的设施与设备2.3摄影棚的使用功能3.租赁期限与租赁费用3.1租赁期限3.2租赁费用及支付方式3.3逾期支付违约责任4.摄影棚使用规范4.1使用范围与限制4.2设备使用与维护4.3安全与消防规定5.甲方权利与义务5.1甲方权利5.2甲方义务6.乙方权利与义务6.1乙方权利6.2乙方义务7.合同变更与解除7.1合同变更7.2合同解除8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决机构10.合同生效与终止10.1合同生效10.2合同终止11.合同附件11.1附件一：摄影棚租赁清单11.2附件二：设备清单11.3附件三：合同签订日期与地点12.合同其他约定事项12.1不可抗力12.2通知与送达12.3合同附件效力13.合同签订与生效13.1合同签订13.2合同生效14.合同份数与保管14.1合同份数14.2合同保管第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1影视制作方基本信息1.1.1名称：___________1.1.2法定代表人：___________1.1.3注册地址：___________1.1.4联系电话：___________1.1.5电子邮箱：___________1.2居间方基本信息1.2.1名称：___________1.2.2法定代表人：___________1.2.3注册地址：___________1.2.4联系电话：___________1.2.5电子邮箱：___________2.摄影棚租赁的基本条件2.1摄影棚的位置与面积2.1.1位置：___________2.1.2面积：___________平方米2.2摄影棚的设施与设备2.2.1设施清单：___________2.2.2设备清单：___________2.3摄影棚的使用功能2.3.1主要用于：___________2.3.2其他功能：___________3.租赁期限与租赁费用3.1租赁期限3.1.1租赁起始日期：___________3.1.2租赁终止日期：___________3.2租赁费用及支付方式3.2.1租金：___________元/天3.2.2保证金：___________元3.2.3支付方式：___________3.3逾期支付违约责任3.3.1逾期支付违约金：___________元/天3.3.2逾期支付的处理方式：___________4.摄影棚使用规范4.1使用范围与限制4.1.1使用范围：___________4.1.2使用限制：___________4.2设备使用与维护4.2.1设备使用：___________4.2.2设备维护：___________4.3安全与消防规定4.3.1安全规定：___________4.3.2消防规定：___________5.甲方权利与义务5.1甲方权利5.1.1享有摄影棚的使用权5.1.2要求乙方提供必要的协助5.1.3在租赁期限内对摄影棚进行装修5.2甲方义务5.2.1按时支付租金及保证金5.2.2按照约定使用摄影棚5.2.3对摄影棚进行爱护和维护6.乙方权利与义务6.1乙方权利6.1.1收取租金及保证金6.1.2对摄影棚进行必要的维护和管理6.1.3对甲方违约行为进行追责6.2乙方义务6.2.1确保摄影棚的设施设备齐全、可用6.2.2在租赁期限内保证摄影棚的安全6.2.3不得擅自将摄影棚转租或出借他人使用7.合同变更与解除7.1合同变更7.1.1任何一方需要变更合同条款，应提前___________天书面通知对方7.1.2经双方协商一致，可对合同进行变更7.2合同解除7.2.1在租赁期限内，任何一方均有权解除合同7.2.2解除合同需提前___________天书面通知对方7.2.3解除合同后，双方应按照约定办理相关手续8.违约责任8.1违约情形8.1.1甲方未按约定支付租金或保证金8.1.2甲方违反使用规范，造成设施设备损坏8.1.3乙方未按时提供或维护摄影棚设施设备8.1.4乙方擅自将摄影棚转租或出借他人使用8.2违约责任8.2.1甲方违约，应向乙方支付违约金___________元8.2.2乙方违约，应向甲方支付违约金___________元8.2.3违约金不足以弥补损失的，还应赔偿对方因此遭受的全部损失9.争议解决方式9.1争议解决途径9.1.1双方应通过友好协商解决争议9.1.2协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼9.2争议解决机构9.2.1若双方协商或诉讼期间，可约定由___________机构进行调解10.合同生效与终止10.1合同生效10.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效10.1.2本合同一式___________份，双方各执___________份10.2合同终止10.2.1租赁期限届满，本合同自然终止10.2.2合同解除后，本合同终止11.合同附件11.1附件一：摄影棚租赁清单11.1.1租赁清单详细内容：___________11.2附件二：设备清单11.2.1设备清单详细内容：___________11.3附件三：合同签订日期与地点11.3.1签订日期：___________11.3.2签订地点：___________12.合同其他约定事项12.1不可抗力12.1.1因不可抗力导致本合同无法履行时，双方互不承担违约责任12.1.2不可抗力包括：___________12.2通知与送达12.2.1任何一方变更通知，应以书面形式发送至对方指定地址12.2.2通知送达日期以邮戳为准12.3合同附件效力12.3.1合同附件与本合同具有同等法律效力13.合同签订与生效13.1合同签订13.1.1本合同由双方法定代表人或授权代表签字（或盖章）13.2合同生效13.2.1合同自双方签字（或盖章）之日起生效14.合同份数与保管14.1合同份数14.1.1本合同一式___________份，双方各执___________份14.2合同保管14.2.1双方应妥善保管本合同及其附件，不得擅自涂改、转让或出售第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或选择的，为提供专业服务、监督合同履行、解决争议或其他目的而介入合同的独立第三方。15.1.2第三方的类型包括但不限于：监理方、审计方、评估方、调解方、仲裁机构等。15.2第三方介入目的15.2.1提高合同履行的效率和质量。15.2.2确保合同条款得到严格执行。15.2.3协助解决甲乙双方在合同履行过程中产生的争议。16.第三方介入程序16.1第三方选择16.1.1第三方的选择由甲乙双方共同协商确定。16.1.2第三方应具备相应的资质和能力，能够胜任介入合同履行的工作。16.2第三方介入方式16.2.1第三方可采取定期或不定期的现场检查、审计、评估等方式介入合同履行。16.3第三方介入权限16.3.1第三方有权查阅合同及相关文件，了解合同履行情况。16.3.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和说明。17.第三方责任限额17.1第三方责任17.1.1第三方在介入合同履行过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.1.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定。17.2第三方责任限额的具体约定17.2.1第三方责任限额应包括直接经济损失和间接经济损失。17.2.2直接经济损失包括但不限于：设备损坏、材料浪费、工期延误等。17.2.3间接经济损失包括但不限于：经济损失、信誉损失、合同解除等。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方对甲方承担的责任仅限于其在介入合同履行过程中的行为。18.1.2第三方对甲方以外的第三方不承担任何责任。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方对乙方承担的责任仅限于其在介入合同履行过程中的行为。18.2.2第三方对乙方以外的第三方不承担任何责任。19.第三方介入后的额外条款19.1甲方的额外义务19.1.1甲方应积极配合第三方的介入工作，提供必要的资料和说明。19.1.2甲方应确保第三方在介入合同履行过程中的人身和财产安全。19.2乙方的额外义务19.2.1乙方应积极配合第三方的介入工作，提供必要的资料和说明。19.2.2乙方应确保第三方在介入合同履行过程中的人身和财产安全。20.第三方介入的变更与解除20.1第三方介入的变更20.1.1第三方介入的变更需经甲乙双方同意，并书面通知第三方。20.1.2第三方介入的变更应遵循公平、公正、公开的原则。20.2第三方介入的解除20.2.1第三方介入的解除需经甲乙双方同意，并书面通知第三方。20.2.2第三方介入的解除应遵循公平、公正、公开的原则。20.2.3解除第三方介入后，甲乙双方应重新协商确定后续合同履行事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：摄影棚租赁清单1.1详细要求：列明租赁摄影棚的面积、设施、设备清单，以及租赁期间的使用安排。1.2说明：此清单作为合同附件，与合同具有同等法律效力。2.附件二：设备清单2.1详细要求：详细列明摄影棚内所有设备的型号、数量、使用状况等。2.2说明：此清单作为合同附件，与合同具有同等法律效力。3.附件三：合同签订日期与地点3.1详细要求：记录合同签订的日期和地点。3.2说明：此附件作为合同附件，与合同具有同等法律效力。4.附件四：第三方介入协议4.1详细要求：明确第三方介入的具体事项、权限、责任等。4.2说明：此协议作为合同附件，与合同具有同等法律效力。5.附件五：违约金计算标准5.1详细要求：详细列出不同违约行为的违约金计算方法。5.2说明：此标准作为合同附件，与合同具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲方未按约定支付租金或保证金1.2甲方违反使用规范，造成设施设备损坏1.3乙方未按时提供或维护摄影棚设施设备1.4乙方擅自将摄影棚转租或出借他人使用1.5第三方在介入过程中因故意或重大过失造成损失2.违约责任认定标准2.1甲方违约责任认定标准2.1.1逾期支付违约金：按每日租金的___________%计算。2.1.2设施设备损坏赔偿：按损坏程度及市场价值计算赔偿金额。2.2乙方违约责任认定标准2.2.1设施设备维护不到位：按损坏程度及市场价值计算维修费用。2.2.2擅自转租或出借：按租赁期限剩余租金的___________%计算违约金。2.3第三方违约责任认定标准2.3.1故意或重大过失：按实际损失计算赔偿金额。2.3.2一般过失：按实际损失的一定比例计算赔偿金额。3.违约责任示例说明3.1甲方逾期支付租金示例：甲方逾期支付租金___________天，应支付违约金___________元。3.2乙方未按时维护设施设备示例：乙方未按时维护摄影棚内___________设备，导致设备损坏，应赔偿维修费用___________元。3.3第三方在介入过程中造成损失示例：第三方在介入过程中因故意损坏设备，造成损失___________元，应赔偿甲方。全文完。影视制作方与2024年度摄影棚租赁居间合同3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1影视制作方信息1.2居间方信息2.摄影棚租赁基本信息2.1摄影棚名称及地址2.2租赁期限2.3租赁面积及用途3.租金及支付方式3.1租金金额及支付方式3.2预付款及押金金额及支付方式3.3逾期付款及滞纳金4.租赁合同签订与生效4.1合同签订4.2合同生效条件4.3合同变更及解除5.摄影棚使用规范5.1使用范围及限制5.2使用时间及人员限制5.3设施设备使用规范6.设施设备维护与保养6.1设施设备维护责任6.2设施设备保养责任6.3故障报修及维修7.安全责任7.1安全管理责任7.2应急预案及处理7.3事故责任及处理8.保险8.1保险种类及金额8.2保险责任范围8.3保险费用及支付9.违约责任9.1影视制作方违约责任9.2居间方违约责任9.3第三方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除及终止程序12.合同附件12.1摄影棚租赁协议12.2设施设备清单12.3其他相关文件13.合同签署与生效日期13.1合同签署日期13.2合同生效日期14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1影视制作方信息1.1.1名称：___________1.1.2法定代表人：___________1.1.3联系方式：___________1.1.4注册地址：___________1.2居间方信息1.2.1名称：___________1.2.2法定代表人：___________1.2.3联系方式：___________1.2.4注册地址：___________2.摄影棚租赁基本信息2.1摄影棚名称及地址2.1.1名称：___________2.1.2地址：___________2.2租赁期限2.2.1开始日期：____年__月__日2.2.2结束日期：____年__月__日2.3租赁面积及用途2.3.1租赁面积：___________平方米2.3.2租赁用途：___________3.租金及支付方式3.1租金金额及支付方式3.1.1租金总额：___________元3.1.2支付方式：___________3.2预付款及押金金额及支付方式3.2.1预付款金额：___________元3.2.2押金金额：___________元3.2.3预付款及押金支付方式：___________3.3逾期付款及滞纳金3.3.1逾期付款期限：___________天3.3.2滞纳金计算方式：___________4.租赁合同签订与生效4.1合同签订4.1.1影视制作方代表签字：___________4.1.2居间方代表签字：___________4.1.3签订日期：____年__月__日4.2合同生效条件4.2.1双方代表签字盖章4.2.2预付款及押金支付完毕4.3合同生效日期4.3.1合同生效日期：____年__月__日5.摄影棚使用规范5.1使用范围及限制5.1.1仅限于影视制作相关活动5.1.2未经允许不得改变摄影棚结构5.2使用时间及人员限制5.2.1使用时间：____时__分至____时__分5.2.2人员限制：___________人5.3设施设备使用规范5.3.1严格遵守设备使用说明5.3.2保持设备清洁，爱护使用6.设施设备维护与保养6.1设施设备维护责任6.1.1居间方负责日常维护6.1.2影视制作方负责在租赁期间内使用造成的损坏6.2设施设备保养责任6.2.1每次使用后进行清洁6.2.2定期进行保养检查6.3故障报修及维修6.3.1影视制作方发现故障及时报修6.3.2居间方负责维修及更换所需费用7.安全责任7.1安全管理责任7.1.1居间方负责摄影棚内设施设备的安全7.1.2影视制作方负责人员的安全7.2应急预案及处理7.2.1制定应急预案7.2.2定期进行应急演练7.3事故责任及处理7.3.1事故责任根据事故原因划分7.3.2事故处理需双方共同协商解决8.保险8.1保险种类及金额8.1.1影视制作方需购买责任保险，保险金额不少于___________元8.1.2居间方需购买财产保险，保险金额不少于___________元8.2保险责任范围8.2.1影视制作方责任保险涵盖在租赁期间因影视制作活动导致的第三方人身伤害或财产损失8.2.2居间方财产保险涵盖摄影棚的建筑物及设施设备的损失8.3保险费用及支付8.3.1保险费用由双方各自承担8.3.2影视制作方在签订合同时支付第一年的保险费用9.违约责任9.1影视制作方违约责任9.1.1未按约定支付租金的，应向居间方支付滞纳金9.1.2未按约定使用摄影棚的，应承担相应的赔偿责任9.1.3造成摄影棚设施设备损坏的，应负责修复或赔偿9.2居间方违约责任9.2.1未按约定提供摄影棚的，应退还租金并支付违约金9.2.2未按约定维护摄影棚的，应承担维修费用9.2.3未按约定提供保险的，应承担相应的赔偿责任9.3第三方违约责任9.3.1如第三方违约，由第三方承担相应责任，居间方有义务协助影视制作方追究第三方责任10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议10.1.2协商不成的，可提交___________仲裁委员会仲裁10.2争议解决机构10.2.1仲裁委员会地址：___________10.3争议解决程序10.3.1仲裁程序按照仲裁委员会的仲裁规则进行11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.1.1影视制作方严重违约11.1.2居间方严重违约11.1.3因不可抗力导致合同无法履行11.2合同终止条件11.2.1租赁期限届满11.2.2双方协商一致解除合同11.3合同解除及终止程序11.3.1提前____天书面通知对方11.3.2双方签署合同解除或终止协议12.合同附件12.1摄影棚租赁协议12.2设施设备清单12.3其他相关文件12.3.1应急预案12.3.2保险单据13.合同签署与生效日期13.1合同签署日期13.1.1影视制作方代表签字：___________13.1.2居间方代表签字：___________13.1.3签订日期：____年__月__日13.2合同生效日期13.2.1合同生效日期：____年__月__日14.其他约定事项14.1合同未尽事宜，由双方另行协商解决14.2本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力14.3本合同自双方代表签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在影视制作活动中，除影视制作方和居间方之外的其他参与者，包括但不限于演员、导演、摄影师、道具师、化妆师、灯光师、后期制作公司、宣传推广机构等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方可通过与影视制作方或居间方签订协议、合同或口头约定等方式介入影视制作活动。15.3第三方介入后的责任划分15.3.1第三方在影视制作活动中的责任由其与影视制作方或居间方签订的合同或协议约定。15.3.2若第三方介入活动未签订任何书面协议，则其责任参照本合同条款执行。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额定义16.1.1第三方责任限额是指第三方在影视制作活动中的赔偿责任，超出该限额的部分由影视制作方或居间方自行承担。16.2第三方责任限额的确定16.2.1第三方责任限额应在第三方与影视制作方或居间方签订的合同或协议中明确约定。16.2.2若未约定，则第三方责任限额参照本合同中影视制作方或居间方的违约责任条款执行。16.3第三方责任限额的调整16.3.1在影视制作活动进行过程中，如需调整第三方责任限额，应经影视制作方、居间方和第三方协商一致后书面确认。17.第三方权利17.1第三方权利定义17.1.1第三方权利是指第三方在影视制作活动中的合法权益，包括但不限于报酬权、知情权、参与权等。17.2第三方权利保障17.2.1影视制作方和居间方应保障第三方在影视制作活动中的合法权益，不得侵犯第三方的权利。17.2.2第三方权利的行使应遵守相关法律法规和合同约定。18.第三方义务18.1第三方义务定义18.1.1第三方义务是指第三方在影视制作活动中的法定义务和合同义务，包括但不限于遵守法律法规、合同约定、安全操作等。18.2第三方义务履行18.2.1第三方应按照法律法规、合同约定和行业标准履行其义务。18.2.2第三方在履行义务过程中造成他人损害的，应承担相应的法律责任。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与影视制作方的划分19.1.1第三方与影视制作方的责任划分依据双方签订的合同或协议约定。19.1.2影视制作方对第三方的指令应合法、合理，不得强迫第三方承担超出其能力或责任的义务。19.2第三方与居间方的划分19.2.1第三方与居间方的责任划分依据双方签订的合同或协议约定。19.2.2居间方作为中介方，应保证第三方的合法权益，不得故意隐瞒或误导第三方。19.3第三方与影视制作方和居间方共同责任19.3.1在影视制作活动中，如第三方与影视制作方、居间方共同承担责任，则各方应根据责任大小承担相应的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.摄影棚租赁协议详细要求：详细列出摄影棚的名称、地址、租赁期限、租金金额、支付方式、使用范围、安全责任等内容。附件说明：本协议为本合同的核心附件，双方应严格按照约定履行。2.设施设备清单详细要求：详细列出摄影棚内所有设施设备的名称、型号、数量、规格、使用说明等。附件说明：本清单作为摄影棚租赁的附件，用于明确设施设备的交付和使用情况。3.预付款及押金收据详细要求：详细列出预付款及押金的金额、支付日期、收款人等信息。附件说明：本收据作为支付凭证，证明预付款及押金已支付。4.保险单据详细要求：提供影视制作方和居间方各自购买的保险单据，包括保险种类、金额、责任范围等。附件说明：本单据作为保险合同的证明，用于在发生保险事故时进行理赔。5.应急预案详细要求：制定针对可能发生的意外情况（如火灾、盗窃等）的应急处理措施。附件说明：本预案作为安全管理的附件，用于提高事故应对能力。6.争议解决协议详细要求：明确争议解决的途径、程序和时限。附件说明：本协议作为争议解决的附件，用于指导双方在发生争议时的处理方式。7.第三方合同详细要求：第三方与影视制作方或居间方签订的合同或协议。附件说明：本合同或协议作为第三方介入的附件，用于明确第三方在影视制作活动中的权利和义务。说明二：违约行为及责任认定：1.影视制作方违约行为违约行为：未按约定支付租金责任认定标准：每逾期一日，应向居间方支付相当于一日租金的滞纳金示例说明：若租金为10000元，逾期一日应支付100元的滞纳金。2.居间方违约行为违约行为：未按约定提供摄影棚责任认定标准：退还租金并支付相当于租赁期限租金的违约金示例说明：若租赁期限为3个月，租赁金额为30000元，应支付9000元的违约金。3.第三方违约行为违约行为：未按约定履行合同义务责任认定标准：根据第三方与影视制作方或居间方签订的合同或协议约定示例说明：若第三方合同约定违约金为合同金额的10%，则应支付合同金额的10%作为违约金。4.安全责任违约行为违约行为：未按约定履行安全管理义务责任认定标准：根据事故原因和损失程度确定示例说明：若因第三方操作不当导致火灾，第三方应承担火灾造成的全部损失。5.保险责任违约行为违约行为：未按约定购买保险或未履行保险义务责任认定标准：根据保险合同约定和事故原因确定示例说明：若因第三方未购买保险导致事故，第三方应承担事故的全部损失。全文完。影视制作方与2024年度摄影棚租赁居间合同4本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1影视制作方基本信息1.2居间方基本信息1.3摄影棚所有权方基本信息2.合同标的物2.1摄影棚具体位置2.2摄影棚面积及结构2.3摄影棚设施设备清单3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3付款时间及期限5.租金调整5.1调整条件5.2调整方式5.3调整通知6.租赁费用及税费6.1水电费6.2物业管理费6.3其他相关费用6.4税费承担7.交付与验收7.1摄影棚交付条件7.2摄影棚验收标准7.3验收时间及程序8.使用规范与禁止事项8.1使用范围8.2禁止事项8.3安全责任9.维修与保养9.1维修责任9.2保养责任9.3维修保养费用10.违约责任10.1影视制作方违约责任10.2居间方违约责任10.3摄影棚所有权方违约责任11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除后果12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决费用13.其他约定13.1合同生效13.2合同附件13.3合同修改14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1影视制作方基本信息1.1.1影视制作方名称：___________1.1.2影视制作方法定代表人：___________1.1.3影视制作方联系方式：电话：___________，邮箱：___________1.2居间方基本信息1.2.1居间方名称：___________1.2.2居间方法定代表人：___________1.2.3居间方联系方式：电话：___________，邮箱：___________1.3摄影棚所有权方基本信息1.3.1摄影棚所有权方名称：___________1.3.2摄影棚所有权方法定代表人：___________1.3.3摄影棚所有权方联系方式：电话：___________，邮箱：___________2.合同标的物2.1摄影棚具体位置：___________2.2摄影棚面积及结构：面积：___________平方米，结构：___________2.3摄影棚设施设备清单：2.3.1摄影棚内照明设备：___________2.3.2摄影棚内音响设备：___________2.3.3摄影棚内化妆间：___________2.3.4摄影棚内更衣室：___________2.3.5摄影棚内其他设施：___________3.租赁期限3.1租赁起始日期：____年____月____日3.2租赁结束日期：____年____月____日3.3租赁期限变更：经双方协商一致，租赁期限可进行变更，变更后的租赁期限以书面协议为准。4.租金及支付方式4.1租金金额：人民币___________元整4.2租金支付方式：___________（如：现金、银行转账等）4.3付款时间及期限：每月____日前支付当月租金5.租金调整5.1调整条件：根据市场行情及摄影棚设施设备等因素，租金可进行适度调整5.2调整方式：双方协商一致后，以书面形式进行调整5.3调整通知：调整后的租金需提前____天通知影视制作方6.租赁费用及税费6.1水电费：由影视制作方承担，每月____日前支付6.2物业管理费：由影视制作方承担，每月____日前支付6.3其他相关费用：___________（如：垃圾清运费等）6.4税费承担：___________（如：增值税、房产税等）7.交付与验收7.1摄影棚交付条件：摄影棚设施设备完好，符合租赁要求7.2摄影棚验收标准：根据双方约定及摄影棚实际情况进行验收7.3验收时间及程序：租赁双方在租赁期限开始前____天内进行验收8.使用规范与禁止事项8.1使用范围：影视制作方仅限于在摄影棚内进行影视拍摄、制作及相关活动8.2禁止事项：8.2.1未经许可，不得将摄影棚出租或转租给第三方8.2.2不得在摄影棚内进行任何违法活动8.2.3不得在摄影棚内存放易燃易爆物品或有害物质8.2.4不得破坏摄影棚内的设施设备8.2.5不得在摄影棚内进行影响他人正常使用的行为9.维修与保养9.1维修责任：9.1.1影视制作方应妥善使用摄影棚内的设施设备，如因使用不当造成损坏，由影视制作方负责维修或赔偿9.1.2摄影棚所有权方负责摄影棚本身的维修保养9.2保养责任：影视制作方应保持摄影棚的清洁卫生，定期进行设备保养9.3维修保养费用：9.3.1影视制作方承担因使用不当造成的维修费用9.3.2摄影棚所有权方承担摄影棚本身的维修保养费用10.违约责任10.1影视制作方违约责任：10.1.1如影视制作方未按时支付租金，应向居间方支付滞纳金，滞纳金按日计算，每日滞纳金为租金的____%10.1.2如影视制作方违反使用规范，造成摄影棚损坏或他人损失，应承担相应的赔偿责任10.2居间方违约责任：10.2.1居间方应确保所提供的摄影棚信息真实、准确，如因居间方原因导致影视制作方遭受损失，居间方应承担赔偿责任10.3摄影棚所有权方违约责任：10.3.1摄影棚所有权方应保证摄影棚设施设备的正常使用，如因摄影棚所有权方原因导致影视制作方无法正常使用，应承担赔偿责任11.合同解除11.1解除条件：11.1.1合同期满或租赁期限届满11.1.2影视制作方未按时支付租金累计超过____个月11.1.3双方协商一致解除合同11.1.4因不可抗力导致合同无法履行11.2解除程序：一方提出解除合同，应提前____天书面通知另一方11.3解除后果：解除合同后，影视制作方应立即腾退摄影棚，并结清所有费用12.争议解决12.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议12.2争议解决机构：如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼12.3争议解决费用：争议解决费用由败诉方承担13.其他约定13.1合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效13.3合同修改：本合同的修改需经双方协商一致，并以书面形式进行14.合同签署与生效日期14.1签署日期：____年____月____日14.2签署地点：___________14.3签署方：14.3.1影视制作方（盖章）：14.3.2居间方（盖章）：14.3.3摄影棚所有权方（盖章）：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中“第三方”是指除影视制作方、居间方和摄影棚所有权方之外的任何个人或组织，包括但不限于保险机构、担保机构、技术服务提供者等。15.1.2第三方介入是指在本合同履行过程中，为了保障合同目的的实现，经甲乙双方同意，引入第三方提供相关服务或承担相应责任的行为。15.2第三方责任限额15.2.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中明确约定，并在合同附件中列明。15.2.2第三方的责任限额是指第三方在履行其合同义务过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的赔偿上限。15.2.3第三方的责任限额应合理确定，以确保在发生责任事故时，甲乙双方能够得到足够的赔偿。15.3第三方责任划分15.3.1第三方的责任范围应当明确界定，包括但不限于：15.3.1.1提供技术服务或咨询；15.3.1.2承担部分或全部的租赁费用；15.3.1.3提供担保或保险；15.3.1.4其他甲乙双方约定的责任。15.3.2.1第三方的责任应当与其实际提供的服务或承担的责任相对应；15.3.2.2第三方的责任不得免除甲乙双方根据本合同应承担的基本义务；15.3.2.3第三方的责任不得扩大至合同范围之外。15.4第三方介入程序15.4.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订补充协议。15.4.2.1第三方的名称、地址、联系方式；15.4.2.2第三方提供的服务内容或承担的责任；15.4.2.3第三方的责任限额；15.4.2.4第三方的责任范围；15.4.2.5第三方介入的具体条款；15.4.2.6甲乙双方的权利义务。15.5第三方权利与义务15.5.1第三方的权利：15.5.1.1享有合同中约定的权利；15.5.1.2在履行合同过程中，有权要求甲乙双方提供必要的协助；15.5.1.3在责任事故发生时，有权要求甲乙双方按照合同约定承担相应的责任。15.5.2第三方的义务：15.5.2.1履行合同中约定的义务；15.5.2.2在责任事故发生时，按照合同约定承担相应的责任；15.5.2.3遵守法律法规和合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。15.6第三方变更与退出15.6.1第三方变更：经甲乙双方同意，第三方可以变更其提供的服务内容或承担的责任。15.6.2第三方退出：第三方因故退出合同，应提前____天书面通知甲乙双方，并书面确认退出后的责任承担。15.7第三方责任承担15.7.1第三方在履行合同过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应按照合同约定承担相应的责任。15.7.2第三方的责任承担不因甲乙双方之间的权利义务关系而免除。15.8第三方介入的合同效力15.8.1第三方介入不影响本合同的效力，本合同中甲乙双方的权利义务关系仍按照合同约定执行。15.9第三方介入的争议解决15.9.1第三方介入引起的争议，由甲乙双方协商解决；协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.摄影棚租赁合同详细要求：合同中应包含租赁双方基本信息、摄影棚详细信息、租赁期限、租金及支付方式、使用规范与禁止事项等条款。说明：这是双方签订的租赁合同的副本，用于证明租赁关系的存在。2.摄影棚设施设备清单详细要求：列明摄影棚内所有设施设备的名称、型号、数量、状况等。说明：此清单用于确认摄影棚的设施设备情况，便于双方验收和后续维修保养。3.租金支付计划详细要求：列出每月租金的支付日期、金额及支付方式。说明：此计划用于明确租金支付的时间和金额，确保租金按时支付。4.第三方介入补充协议详细要求：包括第三方的名称、服务内容、责任限额、责任范围等。说明：当引入第三方时，此协议用于明确第三方的权利义务。5.争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、机构、费用等。说明：当发生争议时，此协议用于指导双方如何解决争议。6.不可抗力事件证明详细要求：提供不可抗力事件的证明材料。说明：当发生不可抗力事件时，此证明用于证明事件的真实性。7.维修保养记录详细要求：记录摄影棚设施的维修保养情况。说明：此记录用于跟踪摄影棚设施的状态，确保设施的正常使用。8.乙方违约证明详细要求：记录乙方违约行为的相关证据。说明：当乙方违约时，此证明用于证明违约行为的存在。9.甲方违约证明详细要求：记录甲方违约行为的相关证据。说明：当甲方违约时，此证明用于证明违约行为的存在。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方违约行为及责任认定：违约行为：未按时支付租金责任认定：乙方应支付滞纳金，滞纳金按日计算，每日滞纳金为租金的____%示例：若乙方应于每月1日支付租金，但至3日仍未支付，则从2日起开始计算滞纳金。2.甲方违约行为及责任认定：违约行为：未按时交付摄影棚或设施设备不符合约定责任认定：甲方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于维修费用、损失赔偿等示例：若甲方未在约定日期前交付摄影棚，导致乙方拍摄计划受到影响，甲方应赔偿乙方因此遭受的损失。3.第三方违约行为及责任认定：违约行为：未按约定履行服务或承担责任责任认定：第三方应按照合同约定承担相应的责任，包括但不限于赔偿损失、退还费用等示例：若第三方提供的技术服务不符合约定，导致乙方拍摄效果受损，第三方应赔偿乙方因此遭受的损失。全文完。影视制作方与2024年度摄影棚租赁居间合同5本合同目录一览1.合同概述1.1合同签订依据1.2合同目的与原则1.3合同当事人信息2.摄影棚租赁信息2.1摄影棚位置及面积2.2摄影棚设施设备清单2.3摄影棚可用时间表3.租赁期限及费用3.1租赁期限3.2租金计算方式3.3预付款及押金3.4费用支付方式4.租赁条件与义务4.1租赁条件4.2影视制作方义务4.3居间方义务5.摄影棚使用规范5.1使用范围5.2使用限制5.3设备维护与保养6.安全与责任6.1安全管理6.2责任划分6.3事故处理7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3解除或终止程序9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效与备案10.1合同生效条件10.2合同备案要求11.合同附件11.1附件一：摄影棚租赁清单11.2附件二：设备使用手册11.3附件三：其他相关文件12.其他约定12.1通知送达12.2合同变更12.3合同解除与终止的后续处理13.合同签订日期13.1双方签字日期14.合同份数与保管14.1合同份数14.2合同保管责任第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同签订依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国租赁法》及相关法律法规制定。1.2合同目的与原则本合同旨在明确影视制作方与居间方就2024年度摄影棚租赁事宜的权利、义务及责任，确保双方权益，促进影视制作项目的顺利进行。1.3合同当事人信息甲方（影视制作方）：公司名称：____________________法定代表人：____________________注册地址：____________________乙方（居间方）：公司名称：____________________法定代表人：____________________注册地址：____________________2.摄影棚租赁信息2.1摄影棚位置及面积摄影棚位于：____________________摄影棚面积：____________________平方米2.2摄影棚设施设备清单1.摄影棚内照明设备：____________________2.声音设备：____________________3.摄影机及相关配件：____________________4.摄影棚附属设施：____________________2.3摄影棚可用时间表摄影棚可用时间为：____________________3.租赁期限及费用3.1租赁期限本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日。3.2租金计算方式租金按日计算，每日租金为人民币____元。3.3预付款及押金影视制作方需在签订合同之日起____个工作日内支付租金总额的____%作为预付款，剩余租金于租赁期限内分批支付。乙方收取人民币____元作为押金，租赁期满后无损坏情况下，甲方在____个工作日内退还押金。3.4费用支付方式租金及押金可通过银行转账、现金或其他双方约定的方式支付。4.租赁条件与义务4.1租赁条件甲方需具备合法的影视制作资质，并保证所拍摄内容符合国家法律法规及政策要求。4.2影视制作方义务1.甲方负责按时支付租金及相关费用。2.甲方负责遵守摄影棚的使用规范，合理使用设备。3.甲方负责在租赁期间对摄影棚进行爱护，如有损坏，照价赔偿。4.2居间方义务1.乙方负责提供符合约定的摄影棚及设施设备。2.乙方负责协助甲方解决租赁过程中遇到的问题。5.摄影棚使用规范5.1使用范围摄影棚仅用于影视拍摄及相关活动，不得用于其他用途。5.2使用限制1.甲方不得在摄影棚内进行危险作业。2.甲方不得在摄影棚内进行违法活动。3.甲方不得擅自改动摄影棚的设施设备。5.3设备维护与保养甲方负责在租赁期间对摄影棚内的设施设备进行维护与保养，确保其正常使用。6.安全与责任6.1安全管理1.双方应共同做好摄影棚的安全管理工作。2.甲方负责拍摄现场的安全，确保人员及设备安全。6.2责任划分1.摄影棚内的设施设备损坏，由损坏方负责赔偿。2.在摄影棚内发生的人身伤害事故，由责任方承担责任。6.3事故处理1.事故发生后，双方应立即采取措施，防止事故扩大。2.甲方应在事故发生后____小时内向乙方报告事故情况。3.双方应积极配合相关部门进行调查处理。8.违约责任8.1违约情形1.甲方未按约定支付租金或相关费用的；2.甲方未按约定使用摄影棚或设施设备的；3.甲方在租赁期间造成摄影棚设施设备损坏的；4.乙方未按约定提供摄影棚或设施设备的；5.乙方未按约定协助甲方解决租赁过程中遇到的问题的；8.2违约责任承担1.甲方未按约定支付租金或相关费用的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。2.甲方未按约定使用摄影棚或设施设备的，应承担相应的赔偿责任。3.甲方在租赁期间造成摄影棚设施设备损坏的，应照价赔偿。4.乙方未按约定提供摄影棚或设施设备的，应向甲方支付违约金，违约金为租金总额的____%。5.乙方未按约定协助甲方解决租赁过程中遇到的问题的，应向甲方支付违约金，违约金为租金总额的____%。9.合同解除与终止9.1合同解除条件1.双方协商一致解除合同的；2.因不可抗力致使合同无法继续履行的；3.甲方严重违反合同约定的；4.乙方严重违反合同约定的。9.2合同终止条件合同租赁期满，且双方无续租意愿的。9.3解除或终止程序1.双方协商一致解除或终止合同的，应签订书面协议。2.因不可抗力致使合同无法继续履行的，双方应及时通知对方，并协商处理后续事宜。3.甲方或乙方严重违反合同约定的，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交所在地人民法院诉讼解决。10.2争议解决机构本合同争议解决机构为所在地人民法院。11.合同生效与备案11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同备案要求本合同需报送所在地工商行政管理部门备案。12.合同附件12.1附件一：摄影棚租赁清单12.2附件二：设备使用手册12.3附件三：其他相关文件13.其他约定13.1通知送达1.