农产品贸易中心租赁合同

第第页合同编号:________农产品贸易中心租赁合同甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码6/NUMPAGES总页数6一、主体与目的本合同主体为以下双方：甲方（出租方）：________________（全称），以下简称“甲方”。乙方（承租方）：________________（全称），以下简称“乙方”。鉴于甲方拥有位于________________的农产品贸易中心，乙方有意租赁该中心开展农产品贸易活动，为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本租赁合同，其目的如下：1.确定甲方将农产品贸易中心出租给乙方使用，乙方按照本合同约定支付租金及其他相关费用。2.双方就租赁期限、租金支付、租赁物使用、维修保养、违约责任等方面达成一致，确保租赁期间双方的合法权益得到保障。3.规定租赁期满后的续租、退租等相关事宜，为双方合作明确指引。本合同的签订旨在规范双方在租赁期间的权利义务，共同促进农产品贸易的健康发展。二、价格、支付方式1.租金双方约定，乙方租赁甲方农产品贸易中心的年租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_____元。租金每三年调整一次，调整幅度根据市场行情及双方协商确定。2.租金支付乙方应在每个租赁年度开始前一个月内，将全年租金一次性支付给甲方。若租赁期限不足一年，租金按实际租赁月数比例计算。3.支付方式乙方应通过以下方式向甲方支付租金：（1）银行转账：乙方将租金转账至甲方指定的银行账户，账户信息如下：开户行：________________账户名：________________账号：________________（2）现金支付：如双方另有约定，乙方可在租赁现场以现金方式支付租金。4.逾期支付如乙方未按照约定时间支付租金，每逾期一日，乙方应支付应付租金的0.1%作为滞纳金。逾期超过30日，甲方有权解除本合同。5.其他费用租赁期间，乙方应承担以下费用：（1）水、电、燃气费；（2）物业管理费；（3）租赁物维修保养费；（4）其他因使用租赁物而产生的相关费用。6.费用支付乙方应在收到甲方的缴费通知后5个工作日内，按照实际使用情况支付上述费用。如有逾期，按逾期支付租金条款处理。本合同约定的租金及费用支付方式，旨在保障双方权益，确保租赁期间各项费用的合理承担。双方应严格遵守约定，共同维护租赁市场的健康发展。三、质量保证、服务、履行与变更1.质量保证甲方保证出租的农产品贸易中心符合国家有关租赁物质量、安全、消防等法律法规的要求，具备正常使用功能。租赁期间，甲方负责确保租赁物的结构安全及主要设施设备正常运行。2.服务（1）甲方应租赁物的日常维护保养服务，确保租赁物及设施设备处于良好状态。（2）甲方应在租赁期间必要的技术支持与服务，协助乙方处理与租赁物相关的各类问题。（3）乙方在使用租赁物过程中如需进行装修、改造等，应提前向甲方提出申请，并按照甲方要求办理相关手续。3.履行双方应按照本合同的约定全面履行各自的权利义务，确保租赁合同的顺利实施。（1）甲方应按时交付租赁物，并必要的协助。（2）乙方应按照约定用途使用租赁物，遵守租赁市场的相关规定，合法经营。4.变更（1）租赁期间，如双方同意对合同条款进行变更，应签订书面补充协议，作为本合同的组成部分。（2）如国家政策调整、市场变化等原因导致合同内容需要变更，双方应友好协商，签订书面变更协议。（3）租赁期间，如甲方转让租赁物所有权，应确保受让人继续履行本合同项下的权利义务。本合同约定的质量保证、服务、履行与变更条款，旨在确保双方在租赁期间的权利得到保障，共同应对市场变化，促进租赁合同的顺利履行。双方应严格遵守约定，共同维护租赁市场的稳定发展。四、保密条款、争议解决1.保密条款（1）双方在签订和履行本合同过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等非公开信息，应予以严格保密。（2）保密信息包括但不限于租赁物的技术数据、租赁价格、商业计划、客户资源等。（3）保密义务不适用于以下信息：a.已为公众所知的信息；b.在披露时已由接收方持有的信息；c.从有权披露该信息的第三方获得的信息；d.非因违反本合同规定而从其他途径获得的信息。（4）双方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。2.争议解决（1）双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。（2）如协商不成，任何一方均可将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。（3）在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。（4）双方因争议产生的诉讼费用、律师费等费用，由败诉方承担。本合同约定的保密条款和争议解决条款，旨在保护双方的合法权益，确保合同顺利履行。双方应严格遵守约定，共同维护良好的商业信誉和市场秩序。在争议解决过程中，双方应本着公平、公正、诚信的原则，积极寻求解决方案，降低纠纷对双方及市场的不良影响。五、其他条款、合同签署1.其他条款（1）本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。（2）双方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法经营活动。（3）本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。（4）本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。（5）本合同提前解除或终止的，双方应按照国家法律法规和合同约定处理相关事宜。2.合同签署（1）双方在签署本合同时，应核对合同内容，确保双方对合同条款的理解一致。（2）双方签署合同后，应按照约定履行合同义务，确保合同的顺利实施。（3）合同签署后，双方应将合同文本妥善保管，以备查询和履行。（4）本合同签署地为________________，签署日期为____年____月____日。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方代表（签名）：____________乙方代表（签名）：____________联系电话：_______________