2024房屋租赁合同简单模板2

第第页合同编号:________2024房屋租赁合同简单模板二甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码6/NUMPAGES总页数6一、主体与目的本合同由以下当事人签订：出租人（以下简称“甲方”）：【甲方姓名或名称】承租人（以下简称“乙方”）：【乙方姓名或名称】鉴于甲方系房屋所有权人，拥有合法的房屋所有权及处分权，乙方愿意租赁该房屋，双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，签订本合同，明确双方的权利义务。合同目的：甲方同意将位于【房屋详细地址】的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用，乙方支付租金，并按照约定用途使用租赁房屋。背景：鉴于乙方在【所在城市】工作、生活需要，甲方同意将租赁房屋出租给乙方，以满足乙方的居住需求。本合同旨在规范双方在租赁期内的行为，确保租赁双方的合法权益得到保障。二、价格与支付条款1.标的物价格：双方同意，租赁房屋的月租金为【人民币金额】元整（大写：【人民币大写金额】元整），租金按月支付。2.支付方式：乙方应在每月的第1个自然日内，将当月租金支付至甲方指定的以下账户：户名：【甲方姓名或名称】账号：【甲方银行账号】开户行：【甲方开户行名称】支付方式包括但不限于银行转账、支付宝、微信等电子支付方式。3.保证金：为保证租赁期间乙方按照约定使用租赁房屋，乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付【人民币金额】元整（大写：【人民币大写金额】元整）作为保证金。租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在扣除乙方应付款项后，无息退还保证金。4.逾期支付：若乙方未按照约定时间支付租金，每逾期一日，乙方应按逾期金额的千分之五向甲方支付滞纳金。逾期超过30日，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离租赁房屋，同时甲方有权扣除保证金作为违约金。5.价格调整：租赁期间，如遇市场租金价格波动，双方可协商一致调整租金，并以书面形式确认。6.其他费用：租赁期间，水、电、燃气、物业管理等费用由乙方承担，按实际使用量支付。双方应明确约定费用的结算方式和支付时间。本合同价格与支付条款的约定，旨在保障双方的合法权益，确保租赁关系的稳定与和谐。乙方应严格按照约定履行支付义务，甲方应确保租赁房屋符合约定用途，共同维护良好的租赁关系。三、履行期限与地点、双方权利与义务、违约责任1.履行期限：本合同租赁期限自【起始日期】起至【终止日期】止，共计【租赁月数】个月。租赁期满后，如双方同意续租，应签订书面续租协议。2.履行地点：租赁房屋位于【房屋详细地址】，乙方在租赁期内应按照约定用途在租赁房屋内居住。双方权利与义务：（1）甲方权利与义务：①甲方应保证租赁房屋符合居住条件，必要的家具、电器等设施；②甲方负责维修租赁房屋及附属设施，确保租赁期内正常运行；③甲方有权在租赁期满或提前解除合同时，要求乙方搬离租赁房屋；④甲方应遵守国家法律法规，不得侵犯乙方合法权益。（2）乙方权利与义务：①乙方有权按照约定用途使用租赁房屋，享有居住安全、隐私等合法权益；②乙方应妥善保管租赁房屋及附属设施，合理使用，如有损坏，应承担维修费用；③乙方应按时支付租金、水、电、燃气等费用；④乙方不得将租赁房屋转租、转让或用于非法活动。3.违约责任：（1）如甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常使用租赁房屋，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于减免租金、赔偿损失等；（2）如乙方未按照约定支付租金或逾期支付，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同；（3）如乙方违反本合同约定，导致租赁房屋损坏、非法使用等，甲方有权要求乙方承担修复费用、赔偿损失，并有权解除合同；（4）双方应遵守合同约定，如有违约行为，违约方应承担相应的法律责任。本部分详细约定了履行期限与地点、双方权利与义务以及违约责任，旨在确保双方按照约定履行合同，维护租赁双方的合法权益。如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。四、保密条款、争议解决、合同变更与解除1.保密条款：（1）双方在履行本合同过程中，知悉的对方商业秘密、个人隐私等信息，应予以严格保密；（2）保密信息包括但不限于租金、合同条款、双方联系方式等，未经对方书面同意，不得向第三方披露；（3）保密条款在本合同终止或解除后依然有效，双方应继续承担保密义务。2.争议解决：（1）双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；（2）如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼；（3）诉讼过程中，双方应继续履行合同，除非一方依法申请中止或解除合同。3.合同变更与解除：（1）双方同意，本合同的变更、补充、解除等，应以书面形式进行，并经双方签字或盖章确认；（2）在租赁期限内，如双方达成一致，可提前解除本合同；（3）如因不可抗力等原因导致合同无法履行，双方均有权要求解除合同；（4）合同解除后，双方应按照合同约定办理房屋交接手续，乙方应将租赁房屋恢复原状，甲方退还保证金。本部分详细约定了保密条款、争议解决以及合同变更与解除的相关事宜，旨在保障双方的合法权益，维护租赁关系的稳定。双方应严格遵守合同约定，共同维护良好的租赁环境。五、通知与送达、其他条款、签字盖章1.通知与送达：（1）本合同项下的所有通知、要求、文件等，应以书面形式送达对方；（2）通知送达的地址为双方在合同中预留的地址，如需变更，应提前书面通知对方；（3）通知送达日期以邮戳日期或电子邮件发送日期为准；（4）如因一方原因导致通知无法送达，视为已送达。2.其他条款：（1）本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充；（2）本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式两份，双方各执一份；（3）本合同附件为合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。3.签字