建筑工程技术资料的编制与归档

第二局部分部、分项工程及检验批的划分1、分部工程的划分应按以下原那么确定：a.分部工程的划分应按专业性质、建筑部位确定。b.当分部工程较大或较复杂时，可按材料种类、施工特点、施工程序、专业系统及类别等划分为假设干子分部工程。2、分项工程应按主要工种、材料、施工工艺、设备类别等进行划分。分项工程划分成检验批进行验收有助于及时纠正施工中出现质量问题，确保工程质量，也符合施工实际需要。多层及高层建筑工程中主体分部的分项工程可按楼层或施工段来划分检验批，单层建筑工程中的分项工程可按变形缝等划分检验批；地基根底分部工程中的分项工程一般划分为一检验批，有地下层的根底工程可按不同地下层划分检验批；屋面分部工程中的分项工程不同楼层屋面可划分为不同的检验批；其他分部工程中的分项工程，一般按楼层划分检验批；对于工程量较少的分项工程可统一划为一个检验批。安装工程一般按一个设计系统或设备组别划分为一个检验批。室外工程统一划分为一个检验批。散水、台阶、明沟等含在地面检验批中。

3、检验批划分原那么：①混凝土结构子分部工程可划分为模板、钢筋、预应力、混凝土、现浇结构和装配式结构等分项工程。各分项工程按工作班组、楼层、结构缝或施工段划分为假设干个检验批。②砌体工程检验批的划分：根据施工区段或楼层来划分。③幕墙工程检验批的划分：相同设计、材料、工艺和施工条件的幕墙工程每500-1000m2应划分为一个检验批，缺乏500m2也应划分为一个检验批。④抹灰工程检验批的划分：相同材料、工艺和施工条件的室外抹灰工程每500-1000m2应划分为一个检验批，缺乏500m2也应划分为一个检验批；相同材料、工艺和施工条件的室内抹灰工程每50个自然间〔大面积房间和走廊按抹灰面积30m2为一间〕应划分为一个检验批，缺乏50间也应划分为一个检验批。⑤门窗工程检验批的划分：同一品种、类型和规格的木门窗、金属门窗、塑料门窗及门窗玻璃每100樘应划分为一个检验批，缺乏100樘也应划分为一个检验批；同一品种、类型和规格的特种门每50樘应划分为一个检验批，缺乏50樘也应划分为一个检验批；⑥吊顶工程检验批的划分：同一品种的吊顶工程每50间〔大面积房间和走廊按吊顶面积30m2为一间〕应划分为一个检验批，缺乏50间也应划分为一个检验批。⑦轻质隔墙工程检验批的划分：同一品种的轻质隔墙工程每50间〔大面积房间和走廊按轻质隔墙的墙面30m2为一间〕应划分为一个检验批，缺乏50间也应划分为一个检验批。⑧饰面板〔砖〕工程检验批的划分：相同材料、工艺和施工条件的室内饰面板〔砖〕工程每50个自然间〔大面积房间和走廊按施工面积30m2为一间〕应划分为一个检验批，缺乏50间也应划分为一个检验批；相同材料、工艺和施工条件的室外饰面板〔砖〕工程每500-1000m2应划分为一个检验批，缺乏500m2也应划分为一个检验批。⑨钢结构工程检验批的划分：单层钢结构可按变形缝划分；多层及高层钢结构可按楼层或施工段划分；钢结构制作可按构件类型划分；压型金属板工程可按屋面、墙面、楼面划分；复杂结构可按独立的空间刚度单元划分。⑩建筑屋面工程检验的划分：建筑屋面工程分涂膜防水屋屋面、卷材防水层屋面、刚性防水层屋面、金属板屋面、隔热屋面四个子分部工程，每个子分部工程中的分项工程划分为一个检验批。

建筑工程分部工程、分项工程划分

分部工程子分部工程分项工程地基与基础

无支护土方土方开挖、土方回填有支护土方排桩、降水、排水、地下连续墙、锚杆、土钉墙、水泥土桩、沉井与沉箱，钢及混凝土支撑地基处理灰土地基、砂和砂石地基、碎砖三合土地基，土工合成材料地基，粉煤灰地基，重锤夯实在基，强夯地基，振冲地基，砂桩地基，预压地基，高压喷射注浆地基，土和灰土挤密桩地基，注浆地基，水泥粉煤灰碎石地基，夯实水泥土桩地基桩基锚杆静压桩及静力压桩，预应力高心管桩，钢筋混凝土预制桩，钢桩，混凝土灌注桩（成孔、钢筋笼、清孔、水下混凝土灌注）分部工程子分部工程分项工程地基与基础地下防水防水混凝土，水泥砂浆防水层，卷材防水层，涂料防水层，金属板防水层，塑料板防水层，细部构造，喷锚支护，复合式衬砌，地下连续墙，盾构法隧道，渗排水、盲沟排水，隧道、坑道排水，预注浆、后注浆，衬砌裂缝注浆混凝土基础模板、钢筋、混凝土、后浇带混凝土，混凝土结构缝处理砌体基础砖砌体，混凝土砖块砌体，配筋砌体，石砌体劲钢筋（管）混凝土劲钢（管）焊接，劲钢（管）与钢筋的连接，混凝土钢结构焊接钢结构、栓接钢结构，钢结构制作，钢结构安装，钢结构涂装分部工程子分部工程分项工程主体结构混凝土结构模板，钢筋，混凝土，预应力、现浇结构，装配式结构劲钢（管）混凝土结构劲钢（管）焊接，螺栓连接，劲钢（管）与钢筋的连接，劲钢（管）制作、安装，混凝土砌体结构砖砌体，混凝土小型空心砌块砌体，石砌体，填充墙砌体，配筋砖砌体钢结构钢结构焊接，紧固件连接，钢零部件加工，单层钢结构安装，多层及高层钢结构安装，钢结构涂装，钢构件组装，钢构件预拼装，钢网架结构安装，压型金属板木结构方木和原木结构，胶合木结构，轻型木结构，木构件防护网架和索膜结构网架制作，网架安装，索膜安装，网架防火，防腐涂料分部工程子分部工程分项工程建筑装饰装修

地面整体面层：基层，水泥混凝土面层，水泥砂浆面层，水磨石面层，防油渗面层，水泥钢（铁）屑面层，不发火（防爆的）面层；板块面层：基层，砖面层（陶瓷锦砖、缸砖、陶瓷地砖和水泥花砖面层），大理石面层和花岗岩面层，预制板块面层（预制水泥混凝土、水磨石板块面层），料石面层（条石、块石面层），塑料板面层，活动地板面层，地毯面层；木竹面层；基层、实木地板面层（条材、块材面层），实木复合地板面层（条材、块材面层），中密度（强化）复合地板面层（条材面层），竹地板面层抹灰一般抹灰，装饰抹灰，清水砌体勾缝门窗木门窗制作与安装，金属门窗安装，塑料门窗安装，特种门窗安装，门窗玻璃安装吊顶暗龙骨吊顶，明龙骨吊顶分部工程子分部工程分项工程建筑装饰装修

轻质隔墙板材隔墙，骨架隔墙，活动隔墙，玻璃隔墙饰面板（砖）饰面板安装，饰面砖粘贴幕墙玻璃幕墙，金属幕墙，石材幕墙涂饰水性涂料涂饰，溶剂型涂料涂饰，美术涂饰裱糊与软包裱糊、软包细部橱柜制作安装，窗帘盒、窗台板和暖气罩制作与安装，门窗套制作与安装，护栏和扶手制作与安装，花饰制作与安装分部工程子分部工程分项工程建筑屋面卷材防水屋面保温层，找平层，卷材防水层，细部构造涂膜防水屋面保温层，找平层，涂膜防水层，细部构造刚性防水屋面细石混凝土防水层，密封材料嵌缝，细部构造瓦屋面平瓦屋面，油毡瓦屋面，金属板屋面，细部构造隔热屋面架空屋面，蓄水屋面，种植屋面分部工程子分部工程分项工程建筑给水、排水及采暖

室内给水系统给水管道及配件安装，室内消火栓系统安装，给水设备安装，管道防腐，绝热室内排水系统排水管道及配件安装，雨水管道及配件安装室内热水供应系统管道及配件安装，辅助设备安装，防腐，绝热卫生器具安装卫生器具安装，卫生器具给水配件安装，卫生器具排水管道安装室内采暖系统管道及配件安装，辅助设备及形热器安装，金属辐射板安装，低温热水地板辐射采暖系统安装，系统水压试验及调试，防腐，绝热分部工程子分部工程分项工程建筑给水、排水及采暖室外给水管网给水道管安装，消防水泵接合器及室外消火栓安装，管沟及井室室外排水管网排水管道安装，排水管沟与井池室外供热管网管道及配件安装，系统水压试验及调试、防腐，绝热建筑中水系统及游泳池系统建筑中水系统管道及辅助设备安装，游泳池水系统安装供热锅炉及辅助设备安装锅炉安装，辅助设备及管道安装，安全附件安装，烘炉、煮炉和试运行，换热站安装，防腐，绝热分部工程子分部工程分项工程建筑电气

室外电气架空线路及杆上电气设备安装，变压器、箱式变电所安装，成套配电柜、控制柜（屏、台）和动力、照明配电箱（盘）及控制柜安装，电线、电缆导管和线槽敷设，电线、电缆穿管和线槽敷设，电缆头制作、导线连接和线路电气试验，建筑物外部装饰灯具、航空障碍标志灯和庭院路灯安装，建筑照明通电试运行，接地装置安装变配电室变压器、箱式变电所安装，成套配电柜、控制柜（屏、台）和动力、照明配电箱（盘）安装，裸母线、封闭母线、插接式母线安装，电缆沟内和电缆竖井内电缆敷设，电缆头制作、导线连接和线路电气试验，接地装置安装，避雷引下线和变配电室接地干线敷设供电干线裸母线、封闭母线、插接式母线安装，桥架安装和桥架内电缆敷设，电缆沟内和电缆竖井内电缆敷设，电线、电缆导管和线槽敷设，电线、电缆穿管和线槽敷线，电缆头制作、导线连接和线路电气试验分部工程子分部工程分项工程建筑电气电气动力成套配电柜、控制柜（屏、台）和动力、照明配电箱（盘）及控制柜安装，低压电动机、电加热器及电动执行机构检查、接线，低压电气动力设备检测、试验和空载试运行，轿架安装和轿架内电缆敷设，电线、电缆导管和线槽敷设，电线、电缆穿管和线槽敷线，电缆头制作、导线连接和线路电气试验，插座、开关、风扇安装电气照明安装成套配电柜、控制柜（屏、台）和动力、照明配电箱（盘）安装，电线、电缆导管和线槽敷设，电线、电缆导管和线槽敷线，槽板配线，钢索配线，电缆头制作、导线连接和线路电气试验，普通灯具安装，专用灯具安装，插座、开关、风扇安装，建筑照明通电试运行备用和不间断电源安装成套配电柜、控制柜（屏、台）和动力、照明配电箱（盘）安装，柴油发电机组安装，不间断电源的其他功能单元安装，裸母线、封闭母线、插接式母线安装，电线、电缆导管和线槽敷设，电线、电缆导管和线槽敷线，电缆头制作、导线连接和线路电气试验，接地装置安装分部工程子分部工程分项工程建筑电气防雷及接地安装

接地装置安装，避雷引下线和变配电室接地干线敷设，建筑物等电位连接，接闪器安装智能建筑

通信网络系统通信系统，卫星及有线电视系统，公共广播系统办公自动化系统计算机网络系统，信息平台及办公自动化应用软件，网络安全系统建筑设备监控系统

空调与通风系统，变配电系统，照明系统，给排水系统，热源和热交换系统，冷冻和冷却系统，电梯和自动扶梯系统，中央管理工作站与操作分站，子系统通信接口火灾报警及消防联动系统火灾和燃气体控测系统，火灾报警控制系统，消防联动系统安全防范系统

电视监控系统，入侵报警系统，巡更系统，出入口控制（门禁）系统，停车管理系统分部工程子分部工程分项工程智能建筑综合布线系统

缆线敷设和终接，机柜、机架、配线架的安装，信息插座和光缆芯线终端的安装智能化集成系统集成系统网络，实时数据库，信息安全，功能接口电源与接池智能建筑电源，防雷及接地环境空间环境，室内空调环境，视觉照明环境，电磁环境住宅（小区）智能化系统火灾自动报警及消防联动系统，安全防范系统（含电视监控系统、入侵报警系统、巡更系统、门禁系统、楼宇对讲系统、住房对讲呼救系统、停车管理系统），物业管理系统（多表现计量及与远程传输系统、建筑设备监控系统、公共广播系统、小区网络及信息服务系统、物业办公自动化系统），智能家庭信息平台分部工程子分部工程分项工程通风与空调

送排风系统

风管与配件制作，部件制作，风管系统安装，空气处理设备安装，消声设备制作与安装，风管与设备防腐，风机安装，系统调试防排烟系统风管与配件制作，部件制作，风管系统安装，防排烟风口、常闭正压风口与设备安装，风管与设备防腐，风机安装，系统调试除尘系统风管与配件制作，部件制作，风管系统安装，除尘器与排污设备安装，风管与设备防腐，风机安装，系统调试空调风系统风管与配件制作，部件制作，风管系统安装，空气处理设备安装，消声设备制作与安装，风管与设备防腐，风机安装，风管与设备绝热，系统调试净化空调系统风管与配件制作，部件制作，风管系统安装，空气处理设备安装，消声设备制作与安装，风管与设备防腐，风机安装，风管与设备绝热，高效滤器安装，系统调试分部工程子分部工程分项工程通风与空调制冷设备系统制冷机组安装，制冷剂管道及配件安装，制冷附属设备安装，管道及设备的防腐与绝热，系统调试空调水系统管道冷热（媒）火系统安装，冷却水系统安装，冷凝水系统安装，阀门及部件安装，冷却塔安装，水泵及附属设备安装，管道与设备的防腐与绝热，系统调试电梯电力驱动的曳引式或强制式电梯安装设备进场验收，土建交接检验，驱动主机，导轨，门系统，轿厢，对重（平衡重），安全部件，悬挂装置，随机电缆，补偿装置，电气装置，整机安装验收液压电梯安装设备进场验收，土建交接检验，液压系统，导轨，门系统，轿厢，对重（平衡重），安全部件，悬挂装置，随机电缆，电气装置，整机安装验收自动扶梯、自动人行道安装设备进场验收，土建交接检验，整机安装验收建筑节能工程分项和检验批划分

10、施工日记〔表8〕：施工日志是单位工程施工活动的原始记录。是施工活动的综合记载，是查阅施工全过程中的十分重要的客观证据。施工日志必须按单位工程由施工生产负责人逐日填写，不得间断、随意撕毁和涂改；每一单位工程至少要建立一套完整工程施工日志；如遇工期长，记录内容多，施工不连续等，必须记录清楚，详细说明，以保证其连续性。施工日志“主要记事〞内容如下：当天的气候气象状况；当日施工工程部位、形象进度及完成量；当日施工中的特殊情况；当日发现的施工缺陷及纠正情况和处理结果的记录；隐蔽工程检查验收情况；施工队伍情况，材料供给、成品、半成品供给情况；其它认为需要记录的事项〔包括针对工程的会议、与甲方监理设计及社会的联系等〕。一个工程工程由于分项工程多，往往由几个工长负责记载各自分管的内容，对工程的全部施工活动缺乏综合考虑，造成局部重要的记录遗漏，所以工程开工前，指定一名工程负责人负责工程全部施工活动的记载，此施工日志作为交工资料的组成局部。三、材料质量证明资料1、工程材料进场的报审：工程材料/设备/构配件进场后材料员应报请监理、建设单位予以验收，核对材料规格、数量、生产厂家等与合格证是否相符，并填好材料进场检验记录，监理、建设单位工程师签字确认〔表9〕。2、工程材料使用的报审：工程材料/设备/构配件进场后材料员应及时通知试验员进行见证取样送检，试验员应填写见证取样记录，材料送检合格前方可使用〔表10〕。3、材料合格证：材料合格证小于A4纸的要用A4进行裱糊，材料进场后，应在合格证上加盖材料进场确认章，如果合格证是复印件的还需加盖原件存放处章〔表11、12〕。4、相同的工程材料应按材料的规格、强度等级、进场数量、日期、合格证编号等进行汇总。规格等级屈服强度（MPa）极限强度（MPa）延伸率（%）Q215Ⅰ21537527Q235Ⅰ23541023HPB235Ⅰ23537025HRB335Ⅱ33545517HRB400Ⅲ40054016对有抗震设防要求的框架结构，其纵向受力钢筋的强度应满足设计要求；当设计无具体要求时，对一、二级抗震等级，检验所得的强度实测值符合以下规定：★钢筋的抗拉强度实测值与屈服强度实测值的比值不应小于1.25；★钢筋的屈服强度实测值与强度标准值的比值不应大于1.3。2、钢筋连接◆钢筋电弧焊的取样要求，每一到二个楼层为一个检验批，300个同类型接头为一批，缺乏300个也仍作一批。随机抽取3个接头作接伸试验。◆钢筋电渣压力焊取样要求：每一楼层或施工区段为一个检验批，300个同级别接头为一批，缺乏300个接头也仍作一批。随机抽取3个接头作拉伸试验。◆钢筋机械连接取样要求：以同一施工条件下采用一批材料的同等级、同型式、同规格，500个接头为一批，缺乏一批也仍作一批。随机抽取3个接头作拉伸试验。◆钢筋闪光对焊取样要求：在同一台班内、同一个焊工完成在一周之内累计计算。300个同级别同直径接头为一批，缺乏一批也仍作一批。随机抽取6个接头。3条做抗拉试验，3条做抗弯试验。◆钢筋气压焊接头：在不超过二楼层中300个同牌号钢筋接头作为一批；当不足300个接头时，仍应作为一批。3、混凝土◆混凝土强度：普通混凝土按立方体抗压强度标准值〔MPa〕划分为C10、C15、C20、C25、C30、C35、C40、C45、C50、C55、C60、C70、C80等◆抗渗性：根据混凝土试件在抗渗试验时所能承受的最大水压力，划分为P6、P8、P10、P12等。◆氯离子含量〔以氯离子重量计〕，应符合以下规定：素混凝土，不得超过水泥重量的2%；处于枯燥或有防潮措施的钢筋混凝土，不得超过水泥重量的1%；处于潮湿而不含氯离子环境中的钢筋混凝土，不得超过水泥重量的0.3%；处于潮湿而又含氯离子环境中的钢筋混凝土，不得超过水泥重量的0.1%；预应力混凝土及处于易腐蚀环境中的钢筋混凝土，不得超过水泥重量的0.06%。◆结构混凝土的强度等级必须符合设计要求。用于检查结构构件混凝土强度的试件，应在混凝土的浇筑地点随机抽取。取样与试件留置应符合以下规定：每拌制100盘且不超过100立方米的同配合比的混凝土，取样不得少于一次。每工作班拌制的同一配合比的混凝土缺乏100盘时，取样不得少于一次。当一次连续浇筑超过1000立方米时，同一配合比的混凝土每200立方米取样不得少于一次；每楼层、同一配合比的混凝土，取样不得少于一次；每次取样应至少留置一组标准养护试件，同条件养护试件的留置组数应根据实际需要确定。试块尺寸（mm）折算系数100×100×1000.9150×150×1501.0200×200×2001.05同条件试件1.1同条件养护试件的留置方式和取样数量，应符合以下要求：1〕同条件养护试件所对应的结构构件或结构部位，应由监理〔建设〕、施工等各方共同选定；2〕对混凝土结构工程中的各混凝土强度等级，均应留置同条件养护试件；3〕同一强度等级的同条件养护试件，其留置的数量应根据混凝土工程量重要性确定，不宜少于10组，且不应少于3组；4〕同条件养护试件拆模后，应放置在靠近相应结构构件或结构部位的适当位置，并应采取相同的养护方法。5〕同条件养护试件应由各方在混凝土浇筑入模处见证取样。同一强度等级的同条件养护试件的留置数量不宜少于10组，以构成按统计方法评定混凝土强度的根本条件；留置数量不应不于3组，是为了按非统计方法评定混凝土强度时，有足够的代表性。6〕等效养护龄期可取按日平均温度逐日累计到达600℃·d时所对应的龄期，0℃及以下的龄期不计入；等效养护龄期不应小于14d，也不宜大于60d。商品混凝土资料：a、提供商品混凝土生产企业的资质资料，并有年检记录；b、混凝土配合比设计报告；c、28天混凝土强度试验报告，抗渗试验报告；d、45天之内提供混凝土出厂合格证；e、不同标号混凝土强度的检验评定；f、混凝土碱总含量和氯离子含量计算书；g、预拌混凝土运输单。◆水泥的取样按同一生产厂家、同一强度等级、同一品种、同一批号且连续进场的水泥，袋装不超过200吨为一批，散装不超过500吨为一批，每批抽样不少于一次。取样应有代表性，可连续取，亦可从20个以上不同部位抽取等量样品，总量至少12KG。包装水泥交货时，随机抽取20包水泥过磅，总重量不得小于1吨。水泥等级及其相应的强度指标〔不低于〕普通硅酸盐水泥：强度等级抗压强度抗折强度3天28天3天28天42.517.042.53.56.542.5R22.04.052.523.052.54.07.052.5R27.05.0水泥等级及其相应的强度指标〔不低于〕

硅酸盐水泥品种强度等级抗压强度抗折强度3天28天3天28天硅酸盐水泥42.517.042.53.56.542.5R22.04.052.523.052.54.07.052.5R27.05.062.528.062.55.08.062.5R32.05.5强度等级抗压强度抗折强度3天28天3天28天32.510.032.52.55.532.5R15.03.542.515.042.53.56.542.5R19.04.052.521.052.54.07.052.5R23.04.5〔二〕各分部工程重要试验、检验报告③桩基检测报告：成桩质量检测采用基桩应力波反射法、高应变动力试验、钻孔抽芯法、超声波透射法。应根据地质条件、施工工艺、建筑桩基类别，合理选择一种或多种检测方法，确保建设工程质量。成桩质量检测数量规定如下：a、每根桩下承台的灌注桩，抽检桩数不得少于1根；b、一类建筑桩基、地质条件复杂、成桩质量可靠性较低或有争议的桩基工程，抽检桩数不应少于总桩数的30%，且不得少于20根；c、工程地质条件相近、成桩工艺相同、同一单位施工的其它桩基工程，抽检桩数不应少于总桩数的20%，且不得少于10根。◆静载试验：确定竖向抗压、抗拔、水平承载力的极限值作为设计依据，或抽样评价工程桩的承载力是否满足设计要求。单桩竖向静载试验的检测数量不应小于总桩数的1%，且不应少于3根，工程总桩数在50根以内时不应少于2根。经工程建设各方共同确认，因试验设备或场地条件限制，无法进行承载力检测的桩基工程，必须采用钻孔抽芯法和超声波透射法两种方法进行成桩质量检测。

◆高应变动力试验：判定基桩的竖向承载力和评价桩身结构完整性。高应变能力试验的检测数量不小于总桩数的5%，且不少于5根。对高应变动力试验提供的单桩承载力有疑心或争议时，应采用静载试验验证，并应以静载试验的结果为准。◆基桩反射波法：普查桩身结构完整性，判定桩身结构完整性质量等级。为静载试验、高应变动力试验、钻孔抽芯试验等确定桩位提供依据。对基桩反射波法检测结果有疑心或争议时，可采用钻孔抽芯法、高应变动力试验或直接开挖进行验证。基桩反射波法抽检不应少于总桩数的30%，且每承台下不应少于1根。◆超声波透射法：检测桩身混凝土的均匀性，桩身缺陷及位置，判定桩身结构完整性。超声波透射法的检测数量不少于总桩数的30%，且不少于10根。对超声波透射法检测结果有疑心或争议时，可重新组织超声波透射法检测，或在同一基桩加钻孔取芯验证。◆钻孔抽芯检测：检验灌注桩桩身混凝土质量、桩身混凝土强度是否到达设计要求；桩底沉渣是否符合设计及施工验收标准要求；桩端持力层的强度和厚度是否符合设计要求；施工记录桩长是否属实等。钻孔抽芯的检测数量不少于总桩数的10%，且不少于5根。对钻孔抽芯检测结果有疑心或争议时，可在同一基桩加钻孔取芯验证。◆桩基工程质量检测单位所提供的检测报告内容应包括：工程概况，工程名称、工程地点、试验日期、试验目的、检测仪器设备、测试方法和原理简介、工程地质概况、设计资料和施工记录、桩位平面图、有关检测数据、表格、曲线、试验的异常情况说明、检测结果及结论、相关人员签名加盖检测报告专用章和计量认证章。工程桩抽样检测方法及数量表〔依据SJG09-2007〕桩径(mm)类型检测方法同类型桩抽检数量<800

各类桩

静载法或高应变法静载法抽检不应少于总桩数1%，且不应少于3根（总桩数在50根以内时，不应少于2根）；或高应变法抽检不应少于总桩数的5%，且不应少于5根。低应变法低应变法抽检不应少于总桩数的30%，且每承台下不应少于1根。≥800桩底持力层为强风化（或以上土层），且单桩承载力特征值≤8000kN的灌注桩静载法静载法抽检不应少于总桩数的1%，且不应少于3根（总桩数在50根以内时，不应少于2根）。低应变法或超声法低应变法或超声法抽检不应少于总桩数的30%，且每承台下不应少于1根。工程桩抽样检测方法及数量表〔依据SJG09-2007〕续表桩径(mm)类型检测方法同类型桩抽检数量≥800桩底持力层为中风化（或以下岩层），或单桩承载力特征值>8000kN的灌注桩钻芯法钻芯法抽检不应少于总桩数的15%，且不应少于10根。低应变法或超声法低应变法或超声法抽检不应少于总桩数的30%，且每承台下不应少于1根。④回填土密实度试验报告：土方工程应测定土的最大干密度和最正确含水量，确定最小干密度控制值，由试验单位出具?土工击实试验报告?。◆应按标准要求绘制回填土取点平面示意图，分段、分层〔步〕取样。在压实填土的过程中，应分层取样检验土的干密度和含水率。基坑每50～100mm2应不少于1个检验点。◆基槽每10～20m应不少于1个检验点。◆每一独立根底下至少有1个检验点。◆对灰土、砂和砂石、土工合成、粉煤灰地基等，每单位工程不应少于3点，1000m2以上的工程每100m2至少有1点，3000m2以上的工程，每300m2至少有1点。◆长度、宽度、边坡为每20m取1点，每边不应少于1点。◆采用环刀取样时，取样式点应位于每层2/3的深度处。⑤防水材料检验报告：◆防水工程必须选具有资质的防水专业队伍施工，防水队伍的资质材料及年检记录、防水施工人员操作证作为重要资料保存在工程档案资料中。◆各种防水卷材应有出厂合格证和现场取样试验报告，其试验内容〔不透水性、吸水性、耐热度、拉力、柔度等〕应齐全并符合有关质量标准要求。◆采用新型防水材料时，必须有可靠的、有权威性的鉴定资料，并按设计要求进行试验〔通过设计和建设单位同意方可使用〕，使用过程中应有专门的施工工艺和代表性的抽样试验记录。防水材料取样：◆石油沥青玻璃纤维胎油毡、石油沥青玻璃布胎油毡：以同一生产厂的同一品名、同一等级的产品，大于1000卷抽5卷，100～499卷抽4卷，100卷以下抽2卷，进行规格尺寸和外观质量检验。在外观质量检验合格的卷材中，任取一卷作物理性能检验。◆改性沥青聚乙烯胎防水卷材、弹性体改性沥青防水卷材、塑性体改性沥青防水卷材、沥青复合胎柔性防水卷材、自粘橡胶沥青防水卷材：同一类型、同一规格10000m2为一批，缺乏10000m2时亦可作为一批。◆聚氯乙烯防水卷材、氯化聚乙烯防水卷材、三元丁橡胶防水卷材、氯化聚乙烯一橡胶共混防水卷材、高分子防水材料：同一类型卷材10000m2为一批，缺乏10000m2时亦可作为一批。◆溶剂型橡胶沥青防水涂料、水性沥青基防水涂料：同一产厂每5T产品为一验收批，缺乏5T也按一批计。◆聚氨脂防水涂料：同一生产厂，以甲组份每15t为一验收批，缺乏15t也按一批计算。◆聚合物乳液建筑防水涂料：同一生产厂每5t产品为一验收批，缺乏5t也按一批计。◆聚合物水泥防水涂料：同一生产厂每10t产品为一验收批，缺乏10t也按一批计。◆建筑石油沥青：以同一产地，同一品种，同一标号，每20t为一验收批，缺乏20t也按一批计。◆建筑防水沥青嵌油膏：以同一生产厂、同一标号的产品每2t为一验收批，缺乏2t也按一批计。◆聚氨脂建筑密封胶：聚氨脂建筑密封胶以同一品种、同一类型的产品每5t为一批进行检验，缺乏5t也作为一批。◆防水材料材质证明应有生产厂家质量检验部门盖章，特别是材质证明复印件应加盖供方单位红章〔不能盖合同章或财务章〕，并有发货人签字，注明材料使用工程、部位、进货批量、原件存放处。2、主体结构分部工程结构实体检验：内容应包括混凝土强度、钢筋保护层厚度以及工程合同约定的工程；必要时可采用其他工程。①混凝土强度的检验，应以在混凝土浇筑地点制备并与结构实体同条件养护的试件强度为依据。混凝土强度检验用同条件养护试件的留置、养护和强度代表值应符合结构实体检验用同条件养护试件检验要求。对混凝土强度的检验，也可根据合同的约定，采用非破损或局部破损的检测方法，按国家现行有关标准的规定进行。②、钢筋保护层厚度检测(GB50300-2001)：◆钢筋保护层厚度检验的结构部位，应由监理〔建设〕、施工等各方根据结构构件的重要性共同选定；◆对梁类、板类构件，应各抽取构件数量的2%且少于5个构件进行检验；当有悬挑构件时，抽取的构件中悬挑梁类、板类构件所占比例不宜小于50%；◆对选定的梁类构件，应对全部纵向受力钢筋的保护层厚度进行检验；对选定的板类构件，应抽取不少于6根纵向受力钢筋的保护层厚度进行检验。对每根钢筋，应在有代表性部位测量1点；◆构件检测时，每个构件的钻芯数量不少于3个；对小较小的构件，钻芯数量可取2个；对局部构件的局部区域进行检测时，应要求检测的单位提出钻芯位置及芯样数量。④、回弹法检测混凝土强度〔JGJ/T23-2003〕◆适应于在相同的生产工艺条件下，混凝土强度等级相同，原材料、配合比、成型工艺、养护条件根本一致且龄期相近的同类构件。按批进行检测的构件，抽检数量不得少于同批构件总数的30%且构件数量不得少于10件，抽检构件时，应随机抽取并使所选构件具有代表性。3、钢结构工程：①、钢结构超声波探伤检测一、二级焊缝质量等级及缺陷分级：焊缝质量等级一级二级内部缺陷超声波探伤评定等级ⅡⅢ检验等级B级B级探伤比例100%20%内部缺陷射线探伤评定等级ⅡⅢ检验等级AB级AB级探伤比例100%20%◆探伤比例的计数方法应按以下原那么确定：〔1〕对工厂制作焊缝，应按每条焊缝计算百分比，且探伤长度应不小于200mm,当焊缝长度缺乏200mm时，应对整条焊缝进行探伤；〔2〕对现场安装焊缝，应按同一类型、同一施焊条件的焊缝条数计算百分比，探伤长度应不小于200mm，并应不少于1条焊缝。4、建筑装饰装修分部工程：①建筑装饰装修材料有害物质检测：◆建筑装饰装修工程所用材料的品种、规格和质量应符合设计要求和国家现行标准的规定。当设计无要求时应符合国家现行标准的规定。严禁使用国家明令淘汰的材料。建筑装饰装修工程所用材料应符合国家有关建筑装饰装修材料有害物质限量标准的规定。〔人造木板、饰面人造木板、墙纸、涂料、油漆等〕②建筑装饰装修材料放射性检测：◆建筑装饰装修工程所用无机非金属建筑材料和装修材料中放射性指标限量应符合建筑材料放射性指标限量要求。砂、石、砖、水泥、商品混凝土、预制构件和新型墙体材料等应符合内照射指数〔IRa〕≤1.0、外照射指数〔Ir〕≤1.0；石材、建筑卫生陶瓷、石膏板、吊顶材料等应符合下表：检测项目标准限量A类B类内照射指数（IRa）IRa≤1.0IRa≤1.3外照射指数（Ir）Ir≤1.3Ir≤1.9③室内环境检测◆民用建筑工程验收时，应抽检有代表性的房间室内环境污染物浓度，检测数量不得少于5%，并不得少于3间。房间总数少于3间时，应全数检测。凡进行了样板间室内环境污染物浓度测试结果合格的，抽检数量减半，并不得少于3间。室内环境污染物浓度检测点应按房间面积设置：房间面积<50㎡时，设1个检测点，当房间面积50-100㎡时，设2个检测点，房间面积>100㎡时，设3-5个检测点。当房间内有2个及以上检测点时，应取各点检测结果的平均值作为该房间的检测值。检测结果应符合下表：污染物Ⅰ类民用建筑工程Ⅱ类民用建筑工程氡（Bq/m3）≤200≤400苯（mg/m3）≤0.09≤0.09甲醛（mg/m3）≤0.08≤0.12TVOC（mg/m3）≤0.5≤0.6④幕墙“四性〞检测◆幕墙的抗风性能、空气渗透性能、雨水渗漏性能及平面变形性能检测应符合设计要求。⑤幕墙硅酮结构胶和密封胶的检测：◆幕墙工程所用硅酮结构胶和密封胶的产品认定证书和产品合格证明；进口硅酮结构胶的商检证明；国家指定检测机构出具的硅酮结构胶相容性和剥离粘结性试验报告。玻璃幕墙用结构胶的邵氏硬度、标准条件拉伸粘结强度、相容性试验；石材用结构胶的粘结强度；石材用密封胶的污染性。⑥幕墙工程后置埋件拉拨强度检测：◆幕墙工程后置埋件应按要求进行现场检测，检测比例为每种规格的埋件抽检3%，且不少于3条。⑦外墙砖抗拉拔试验：5、建筑屋面分部工程①防水材料检测报告：屋面所使用的防水材料必须符合设计要求，防水材料进场后，应抽查出厂合格证，质量检验报告，并现场见证抽样复验。②保温隔热材料检测报告：

屋面使用的保温隔热材料，进场时应对其导热系数、密度、抗压强度或压缩强度、燃烧性能进行复验，复验应为见证取样。同一厂家、同一品种的产品各抽查3组。五、施工过程记录资料1、根底与主体结构分部工程①钢筋隐蔽工程质量验收记录〔表14〕本表适用说明：每一层(段)钢筋分项工程施工完毕后，在浇筑混凝土之前提交钢筋隐蔽工程质量验收记录。a.材料进场使用必须严格按照材料报审程序执行。材料检验结果必须符合设计要求。b.检验批划分必须符合施工标准要求，检验批的评定结果应为合格，检查检验批质量验收记录。c.检查是否按照设计变更要求进行修改、设计变更程序是否符合要求。d.受力钢筋的品种、规格、级别和数量必须符合设计要求；e.钢筋接头型式必须符合设计要求；机械连接、焊接接头必须在施工前进行工艺检验；现场接头必须按照施工标准要求抽样检验。接头位置必须符合施工规范及设计要求；f.保护层厚度必须符合设计要求，必须有可靠的保护层控制措施。g.对箍筋加密区长度、位置，锚固长度及边缘约束构件等抗震构造进行说明。

d.细部构造(变形缝、施工缝、管道穿越位置等)应符合设计要求。e.防水层坡向及坡度应符合设计及施工标准要求。f.厨房、卫生间、屋面等部位防水层隐蔽前，应做蓄水试验。④砌体隐蔽工程质量验收记录〔表17〕本表适用说明：砌体工程隐蔽以前，必须提交相应部位的砌体工程隐蔽验收记录。可以结合现场实际，对于到达隐蔽要求的砌体工程进行分段验收，范围小于分部工程验收。a.材料进场使用必须严格按照材料报审程序执行。材料验收结果必须符合设计要求。b.检验批的划分必须符合施工标准要求，检验批的评定结果应为合格。c.厨房、卫生间墙根应设不小于120高素混凝土坎。d.填充墙砌体的灰缝厚度和宽度应正确。e.顶砖砌筑时间、砌筑工艺必须符合要求。f.构造柱及圈梁必须按照标准要求留设，并必须与主体结构有可靠连接措施。g.不同材料交接位置，应挂铁丝网防止开裂。⑥单位工程坐标定位测量记录〔表19〕工程定位测量主要有建筑物位置线、现场标准水准点、坐标点〔包括场地控制网或建筑物控制网、标准轴线桩等〕。施工测量单位应根据测绘部门提供的放线成果、红线桩及场地控制网来测定建筑物位置、主控轴线及尺寸，做出平面控制网并绘制成图。标准水准点由规划部门提供，用来作为引入拟建建筑物标高的水准点，一般为2-3点，在使用前必须进行校核，测定建筑物±0.000绝对高程。应将建筑物位置线、重要控制轴线、尺寸及指北针方向、现场标准水准点、坐标点、红线桩、周边原有建筑物、道路等采用适当比例绘制在空白栏内。⑦建筑物垂直度、标高、全高测量记录〔表20-1〕建筑物每层楼都要要进行垂直度观测，每层楼至少设置四个观测点，每个观测点观测两个方向，观测后填写?单位工程垂直度观测记录表?。建筑物偏差计算：H/1000不大于或等于30mm，每层楼偏差不大于或等于8mm⑧地基基坑〔槽〕开挖、施工检查记录〔表20〕土方工程施工中应检查平面位置、水平标高、边缘坡度、排水、降水系统及周围环境的影响，对回填土方还应检查回填土料、含水量、分层厚度、压实度，对分层挖方，也应检查开挖深度等。11121314地下室防水效果检测记录〔表26a〕a.渗漏水调查⑴地下防水工程质量验收时，施工单位必须提供地下工程“背水内外表的结构工程展开图〞。⑵房屋建筑地下室只调查围护结构内墙和底板。⑶全埋设于地下的结构(地下商场、地铁车站、军事地下库等)，除调查围护结构内墙和底板外，背水的顶板(拱顶)系重点调查目标。⑷钢筋混凝土衬砌的隧道以及钢筋混凝土管片衬砌的隧道渗漏水调查的重点为上半环。⑸施工单位必须在“背水内外表的结构工程展开图〞上详细标示：①在工程自检时发现的裂缝，并标明位置、宽度、长度和渗漏水现象；②经修补、堵漏的渗漏水部位；③防水等级标准容许的渗漏现象位置。⑹地下防水工程验收时，经检查、核对标示好的“背水内外表的结构工程展开图〞必须纳入竣工验收资料。15术语定义标识符号湿渍地下混凝土结构背水面，呈现明显色泽变化的潮湿斑＃渗水水从地下混凝土结构衬砌内表面渗出，在背水的墙壁上可观察到明显的流挂水膜范围○水珠悬垂在地下混凝土结构衬砌背水顶板（拱顶）的水珠，其滴落间隔时间超过1min称水珠现象

滴漏地下混凝土结构衬砌背水顶板（拱顶）渗漏水的滴落速度，每分钟至少1滴，称为滴漏现象▽线漏指渗漏成线或喷水状态↓c.当被验收的地下工程有结露现象时，不宜进行渗漏水检测。d.房屋建筑地下室渗漏水现象检测⑴地下工程防水等级对“湿渍面积〞与“总防水面积〞(包括顶板、墙面、地面〕的比例作了规定。按防水等级2级设防的房屋建筑地下室，单个湿渍的最大面积≤0.1㎡，任意100㎡防水面积上湿渍不超过1处。⑵湿渍的现象：湿渍主要是由混凝土密实度差异造成毛细现象或由混凝土允许裂缝(宽度小于0.2mm)产生，在混凝土外表肉眼可见的“明显色泽变化的潮湿斑〞。一般在人工通风条件下可消失，即蒸发量大于渗入量的状态。⑶湿渍的检测方法：检查人员用干手触摸湿斑，无水分浸润感觉。用吸墨纸或报纸贴附，纸不变颜色。检查时，要用粉笔构划出湿渍范围，然后用钢尺测量高度和宽度，计算面积，标示在“展开图〞上。⑷渗水的现象：渗水量是由于混凝土密实度差异或混凝土有害裂缝(宽度大于0.2mm)而产生的地下水连续渗入混凝土结构，在背水的混凝土墙壁外表肉眼可观察到明显的流挂水膜范围，在加强人工通风的条件下也不会消失，即渗入量大于蒸发量的状态。⑸渗水的检测方法：检查人员用干手触摸可感觉到水分浸润，手上会沾有水分。用吸墨纸或报纸贴附,纸会浸润变颜色。检查时,要用粉笔勾划出渗水范围，然后用钢尺测量高度和宽度，计算面积，标示在“展开图〞上。⑹对房屋建筑地下室检测出来的“渗水点〞，一般情况下应给予修补堵漏，然后重新验收。⑺对防水混凝土结构的细部构造渗漏水检测，尚应按本条内容执行。假设发现严重渗水必须分析、查明原因，应准予修补堵漏，然后重新验收。④门窗隐蔽工程质量验收记录〔表30〕

本表适用说明：每一层(段)门窗工程在进行填嵌处理以前必须进行隐蔽验收，提交门窗隐蔽工程质量验收记录。a.门窗工程应对以下材料及其性能指标进行复验：(1)人造木板的甲醛含量。(2)建筑外墙金属窗、塑料窗的抗风压性能，空气渗透性能和雨水渗漏性能。b.预埋件与锚固件应按照要求预埋，固定片或膨胀螺栓的数量与位置应正确，规格连接方式应符合设计要求。应确保门窗与主体结构可靠连接。c.木门窗及其连接件应进行防腐处理。

⑤细部隐蔽工程质量验收记录〔表31〕本表适用说明：装饰细部工程施工过程中，对于预埋件及连接件质量应进行检查，提交隐蔽验收记录。a.预埋件(或后置埋件)的位置、数量必须符合设计要求。b.护栏和扶手安装预埋件的数量、规格、位置以及护栏与预埋件的连接节点应符合设计要求。⑥防水工程渗、漏试验记录〔表32〕防水材料铺设后，必须蓄水检验。蓄水深度应为20～30mm，24h内无渗漏为合格，并做记录。③现浇结构模板安装工程检验批质量验收记录表〔表36〕主控工程：a.安装现浇结构的上层模板及其支架时，下层楼板应具有承受上层荷载的承载能力，或加设支架；上、下层支架的立柱应对准，并铺设垫板。b.涂刷模板隔离剂时，不得沾污钢筋和混凝土接槎处。一般工程：a.模板安装的一般要求：(1)模板的接缝不应漏浆：在浇筑混凝土前，木模板应浇水湿润，且模板内无积水。(2)模板与混凝土的接触面应清理干净并涂刷隔离剂，但不得采用影响结构性能或阻碍装饰工程施工的隔离剂。(3)浇筑混凝土前，模板内的杂物应清理干净。(4)对清水混凝土工程及装饰混凝土工程，应使用能到达设计效果的模板。(5)梁柱点、墙柱跟部、梯板和斜板底部的模板安装均应留设100mm×100mm的垃圾出口孔。(6)梁柱节点模板安装不得采用钢钉固定模板，必须采用夹具夹紧。b.用作模板的地坪、胎模等应平整光洁，不得产生影响构件质量的下沉、裂缝、起砂或起鼓。c.对跨度不小于4m的现浇钢筋混凝土梁、板，其模板应按设计要求起拱；当设计无具体要求时，起拱高度宜为跨度的1/1000～2/1000。水准仪、拉线和尺量检查。d.固定在模板上的预埋件、预留孔和预留洞均不得遗漏，且应安装牢固，其偏差符合规定。e.现浇结构模板安装的偏差符合规定。④模板撤除工程检验批质量验收记录表〔表37〕主控工程a.底模及其支架撤除时混凝土强度应符合设计要求。当设计无具体要求时同条件试块的抗压强度应符合下表规定：

构件类型构件跨度达到设计的混凝土立方体抗压强度标准值的百分率（%）板≤2≥50＞2，≤8≥75＞8≥100梁、拱、壳≤8≥75＞8≥100悬臂构件--≥100d.受力钢筋弯钩和弯折应符合以下规定：(1)HPB235钢筋末端应作180°弯钩，其弯钩弧内径不小于钢筋直径的2.5倍，弯后平直局部不小于钢筋直径的3倍。(2)135°弯钩，HRB335、HRB400钢筋的弯钩内直径不小于钢筋直径的4倍，弯后平直长度符合设计要求。(3)不大于90°的弯折时，弯弧内径不小于钢筋直径的5倍。e.除焊接封闭环式箍筋外，末端均应弯钩，形式符合设计要求，设计无要求时，应符合以下规定：(1)弯弧内直径应满足第条项的要求，尚应不小于受力钢筋直径；(2)弯折角度：一般结构不小于90°，有抗震要求结构应为135°；(3)弯后平直局部长度：一般结构不小于箍筋直径的5倍，有抗震要求的结构，不小于箍筋直径的10倍。一般工程：a.钢筋应平直、无损伤、外表不得有裂纹、油污、颗粒状或片状老锈。b.钢筋调直采用冷拉法时，HPB235钢筋的冷拉率不大于4﹪；HRB335、HRB400，HRB400钢筋的冷拉率不大于1﹪。c.钢筋加工的形状尺寸应符合设计要求，偏差率应符合下表要求。项目允许偏差(mm)受力钢筋顺长方向全长的净尺寸±10弯起钢筋的弯折位置±20箍筋内净尺寸±5e.在梁柱构件的纵向受力钢筋搭接区内应按设计要求配置箍筋，当设计无要求时应符合：(1)箍筋直径不应小于搭接钢筋较大直径的0.25倍;(2)受拉搭接区段的箍筋间距不应大于搭接钢筋较小直径的5倍，且不应大于100mm;(3)受压搭接区段的箍筋间距不应大于搭接钢筋较小直径的10倍，且不应大于200mm;(4)当柱中纵向受力钢筋直径大于25mm时，应在搭接接头两个端面外100mm范围内各设置两个箍筋，其间距宜为50mm。f.钢筋安装位置允许偏差要符合要求。⑦混凝土施工工程质量验收记录表〔表40〕主控工程:a.结构混凝土的强度等级必须符合设计要求。用于检查结构构件混凝土强度的试件,应在混凝土的浇筑地点随机抽取。取样与试件留置应符合以下规定：(1)每拌制100盘且不超过100的同一配合比的混凝土,取样不得少于一次；(2)每工作班拌制的同一配合比的混凝土缺乏100盘时,取样不得少于一次；(3)当一次连续浇筑超过1000时,同一配合比的混凝土每200取样不得少于一次；(4)每一楼层、同一配合比的混凝土,取样不得少于一次；(5)每次取样应至少留置一组标准养护试件,同条件养护试件的留置组数应根据实际需要确定。b.对有抗渗要求的混凝土结构,其混凝土试件应在浇筑地点随机取样。同一工程、同一配合比的混凝土,取样不应少于一次,留置组数可根据实际需要确定。一般工程：a.蒸压加气混凝土砌块砌体和轻骨料混凝土小型空心砌块砌体不应与其他块材混砌。抽检数量：在检验批中抽检20%，且不应少于5处。b.填充墙砌体留置的拉结钢筋或网片的位置应与块体皮数杆相符合。拉结钢筋或网片应置于次缝中,埋置长度应符合设计要求,竖向位置偏差不应超过一皮砖高度。抽检数量：在检验批中抽检20％，且不应少于5处。c.填充墙砌筑时应错缝搭砌,蒸压加气混凝土砌块搭砌长度不应小于砌块长度的1/3；轻骨料混凝土小型空心砌块搭砌长度不应小于90mm；竖向通缝不应大于2皮。抽检数量：在检验批的标准房间中抽检10%，且不应少于3间。d.填充墙砌体的灰缝厚度和宽度应正确。空心砖、轻骨料混凝土小型空心砌块的砌体灰缝应8～12mm。蒸压加气混凝土砌块砌体的水平灰缝厚度及竖向次缝宽度分别宜为15mm和20mm。抽检数量：在检验批的标准房间中抽查10％，且不应少于3间。用尺量5皮空心砖或小砌块的高度和2m砌体长度折算。e.填充墙砌至接近梁、板底时,应留一定空隙,待填充墙砌筑完并应至少间隔7d后,再将其补砌挤紧。抽检数量：每检验批抽10%填充墙片(每两柱间的填充墙为一片)，且不应少于3片。f.填充墙砌体的砂浆饱满度,水平次缝应≥80%;垂直灰缝、空心砖砌体不得有透缝；砌块的砂浆饱满度也应≥80%。抽检数量：每步架子不少于3处，且每处不应少于3块。用百格网每步架不少于3处，每处3块砌块的平均值，垂直灰缝观察检查。g.允许偏差工程。各工程的80%点允许偏差到达要求,其余20%的点可超过允许偏差值,但不得超过其值的150%,否那么,返工处理。抽查数量和方法：轴线位移、垂直度、外表平整度抽查数量：在检验批的标准房间中随机抽查10％，但不应少于3间；大面积房间和楼道以两个轴线或每10延长米按一标准房间计数，每间检验不应少于3处。检验方法：轴线位移用尺量检查；垂直度用2m托线板或吊线、尺量检查；外表平整度用2m靠尺和楔形塞尺检查。门窗洞口高、宽(后塞口)、外墙上下窗口偏移检查数量：在检验批中抽检10％，且不应少于5处。2、建筑装饰装修分部工程①找平层检验批质量验收记录表〔表43〕主控工程：a.找平层采用碎石或卵石的粒径不大于其厚度的2/3,含泥量不应大于2%；砂为中粗砂,其含泥量不大于3%。b.水泥砂浆体积比或水泥混凝土强度等级,符合设计要求。水泥混凝土强度等级不应小于C15。c.有防水要求地面的立管、套管、地漏处严禁渗漏,坡向应正确、无积水。一般工程：a.找平层与其下一层结合牢固,不得有空鼓。b.外表应密实,不得有起砂、蜂窝和裂缝等缺陷。c.外表允许偏差要符合标准要求。

②水泥混凝土面层检验批质量验收记录表〔表44〕主控工程：a.水泥混凝土采用的粗骨料,其最大粒径不应大于面层厚度的2/3，细石混凝土面层采用的石子粒径不应大于15mm。b.面层的强度等级应符合设计要求,且水泥混凝土面层强度等级不应小于C20；水泥混凝土垫层兼面层强度等级不应小于C15。c.面层与下一层应结合牢固,无空鼓、裂纹。一般工程：a.面层外表不应有裂纹、脱皮、麻面、起砂等缺陷。b.面层外表的坡度,符合设计要求,不得有倒泛水和积水现象。c.水泥砂浆踢脚线与墙面应紧密结合,高度一致,出墙厚度均匀。注:局部空鼓长度不应大于300mm,且每自然间(标准间)不多于2处可不计。d.楼梯踏步的宽度、高度应符合设计要求。楼层梯段相邻踏步高度不应大于10mm,每踏步两端宽度差不应大于10mm；旋转楼梯梯段的每踏步两端宽度的允许偏差为5mm。楼梯踏步的齿角应整齐,防滑条应顺直。e.水泥混凝土面层的允许偏差应符合标准要求。旋转楼梯梯段的每踏步两端宽度允许偏差观察和钢尺检查。③砖面层检验批质量验收记录表〔表45〕主控工程:a.面层所用板块的品种、质量必须符合设计要求。b.面层与下一层的结合(粘结)应牢固,无空鼓。注:凡单块砖边角有局部空鼓,且每自然间(标准间)不超过总数的5%可不计。一般工程:a.砖面层的外表应洁净、图案清晰、色泽一致,接缝平整,深浅一致,周边顺直。板块无裂纹、掉角和缺楞等缺陷。b.面层邻接处的镶边用料及尺寸应符合设计要求,边角整齐、光滑。c.踢脚线外表应洁净、高度一致、结合牢固、出墙厚度一致。d.楼梯踏步和台阶板块的缝隙宽度应一致、齿角整齐;相邻踏步高差不应大于10mm;防滑条顺直。e.面层外表的坡度应符合设计要求,不倒泛水、无积水;与地漏、管道结合处应严密牢固、无渗漏。f.用2m靠尺和楔形塞尺检查外表平整度的允许偏差,拉5m线和用钢尺检查平直度允许偏差;用钢尺和楔形塞尺检查上下差和间隙宽度允许偏差。④一般抹灰工程检验批质量验收记录表〔表46〕主控工程：a.抹灰前基层外表的尘土、污垢、油渍等应去除干净,并应洒水润湿。b.一般抹灰所用材料的品种和性能应符合设计要求。水泥的凝结时间和安定性复验应合格。砂浆的配合比应符合设计要求。c.抹灰工程应分层进行。当抹灰总厚度大于或等于45mm时，应采取加强措施。不同材料基体交接处外表的抹灰，应采取防止开裂的加强措施，当采用加强网时，加强网与各基体的搭接宽度不应小于100mm。d.抹灰层与基层之间及各抹灰层之间必须粘结牢固,抹灰层应无脱层、空鼓,面层应无爆灰和裂缝。一般工程：a.一般抹灰工程的外表质量应符合以下规定:(1)普通抹灰外表应光滑、洁净、接茬平整,分格缝应清晰。(2)高级抹灰外表应光滑、洁净、颜色均匀、无抹纹,分格缝和灰线应清晰美观。b.护角、孔洞、槽、盒周围的抹灰外表应整齐、光滑;管道后面的抹灰外表应平整。c.抹灰层的总厚度应符合设计要求;水泥砂浆不得抹在石灰砂浆层上;罩面石膏灰不得抹在水泥砂浆层上。d.抹灰分格缝的设置应符合设计要求,宽度和深度应均匀,外表应光滑,棱角应整齐。e.有排水要求的部位应做滴水线(槽)。滴水线(槽)应整齐顺直,滴水线应内高外低,滴水槽的宽度和深度均不应小于10mm。⑦板材隔墙工程检验批质量验收记录表〔表49〕主控工程：a.隔墙板材的品种、规格、性能、颜色应符合设计要求。有隔声、隔热、阻燃、防潮等特殊要求的工程,板材应有相应性能等级的检测报告。b.安装隔墙板材所需预埋件、连接件的位置、数量及连接方法应符合设计要求。c.隔墙板材安装必须牢固。现制钢丝网水泥隔墙与周边墙体的连接方法应符合设计要求,并应连接牢固。d.隔墙板材所用接缝材料的品种及接缝方法应符合设计要求。一般工程：a.隔墙板材安装应垂直、平整、位置正确,板材不应有裂缝或缺损。b.板材隔墙外表应平整光滑、色泽一致、洁净,接缝应均匀、顺直。c.隔墙上的孔洞、槽、盒应位置正确、套割方正、边缘整齐。d.板材隔墙安装的允许偏差符合标准规定要求。⑧饰面板安装工程检验批质量验收记录表〔表50〕主控工程：a.饰面板的品种、规格、颜色和性能应符合设计要求,木龙骨、木饰面板和塑料饰面板的燃烧性能等级应符合设计要求。b.饰面板孔、槽的数量、位置和尺寸应符合设计要求。c.饰面板安装工程的预埋件(或后置埋件)、连接件的数量、规格、位置、连接方法和防腐处理必须符合设计要求。后置埋件的现场拉拔强度必须符合设计要求。饰面板安装必须牢固。一般工程：a.饰面板外表应平整、洁净、色泽一致,无裂纹和缺损。石材外表应无泛碱等污染。b.饰面板嵌缝应密实、平直,宽度和深度应符合设计要求,嵌填材料色泽应一致。c.采用湿作业法施工的饰面板工程，石材应进行防碱背涂处理。饰面板与基体之间的灌注材料应饱满、密实。d.饰面板上的孔洞应套割吻合,边缘应整齐。e.饰面板安装的允许偏差符合标准规定要求。⑨水性涂料涂饰工程检验批质量验收记录表〔表51〕主控工程：a.水性涂料涂饰工程所用涂料的品种、型号和性能应符合设计要求。b.水性涂料涂饰工程的颜色、图案应符合设计要求。c.水性涂料涂饰工程应涂饰均匀、粘结牢固,不得漏涂、透底、起皮和掉粉。d.水性涂料涂饰工程的基层处理。(1)混凝土、抹灰基层上,应先涂刷抗碱封闭底漆。(2)旧墙上应清理除去疏松的旧装饰层,并涂界面剂。(3)混凝土、抹灰层涂刷溶剂型涂料时，含水率不大于8%;涂刷乳液型涂料时，含水率不大于10%；木材基层的含水率不大于12%。(4)基层腻子应平整、坚实、牢固、无粉化、起皮及裂缝。(5)厨房、卫生间必须用耐水腻子。一般工程：a.涂层与其他装修材料和设备衔接处应吻合,界面应清晰。b.薄涂料的涂饰质量。c.厚涂料的涂饰质量。d.复层涂料的涂饰质量。3、建筑屋面分部工程①屋面找平层检验批质量验收记录表〔表52〕主控工程：a.找平层的材料质量及配合比，必须符合设计要求。b.屋面(含天沟、檐沟)找平层的排水坡度，必须符合设计要求。一般工程：a.基层与突出屋面结构的交接处和基层的转角处，均应做成圆弧形，且整齐平顺。b.水泥砂浆、细石混凝土找平层应平整、压光，不得有酥松、起砂、起皮现象；沥青砂浆找平层不得有拌合不匀、蜂窝现象。c.找平层分格缝的位置和间距应符合设计要求。d.找平层外表平整度的允许偏差为5mm。②涂膜防水层检验批质量验收记录表〔表53〕主控工程：a.防水涂料和胎体增强材料必须符合设计要求，b.涂膜防水层不得有渗漏或积水现象。雨后或淋水、蓄水检验。c.涂膜防水层在天沟、檐沟、檐口、水落口、泛水、变形缝和伸出屋面管道的防水构造，必须符合设计要求。一般工程：a.涂膜防水层施工应符合第条规定。与基层应粘结牢固，外表平整，涂刷均匀，无流淌、皱折、鼓泡、露胎体和翘边等缺陷。b.涂膜防水层上的撒布材料或浅色涂料保护层应铺撒或涂刷均匀，粘结牢固；水泥砂浆、块材或细石混凝土保护层与涂膜防水层间应设置隔离层；刚性保护层的分格缝留置应符合设计要求。c.涂膜防水层的平均厚度应符合设计要求，最小厚度不应小于设计厚度的80﹪。③卷材防水层检验批质量验收记录表〔表54〕主控工程：a.防水层所用卷材的种类、材质、厚度及配套材料的相容性必须符合设计要求。b.防水层不得有渗漏或积水现象。雨后或淋水、蓄水检验。c.卷材防水层在天沟、檐沟、檐口、水落口、泛水、变形缝和伸出屋面管道的防水构造，必须符合设计要求。一般工程：a.卷材防水层的搭接缝应粘(焊)结牢固，密封严密，不得有皱折、翘边和鼓泡等缺陷；防水层的收头应与基层粘结并固定牢固，缝口封严，不得翘边。b.卷材防水层上的撒布材料和浅色涂料保护层应铺撒或涂刷均匀，粘结牢固；水泥砂浆、块材或细石混凝土保护层与卷材防水层间应设置隔离层；刚性保护层的分格缝留置应符合设计要求。c.排汽屋面的排汽道应纵横贯穿，不得堵塞。排汽管应安装牢固，位置正确，封闭严密。d.卷材的铺贴方向应正确。e.卷材搭接宽度的允许偏差为-10mm。④屋面保温层检验批质量验收记录表〔表55〕主控工程：a.保温材料的堆积密度或表观密度、导热系数以及板材的强度、吸水率，必须符合设计要求。b.保温层的含水率必须符合设计要求。一般工程：a.保温层的铺设应符合以下要求：(1)松散保温材料：分层铺设，压实适当，外表平整，找坡正确。(2)板状保温材料：紧贴(靠)基层，铺平垫稳，拼缝严密，找坡正确。(3)整表达浇保温层：拌合均匀，分层铺设，压实适当，外表平整，找坡正确。b.保温层厚度的允许偏差：松散保温材料和整表达浇保温层为+10﹪，－5﹪；板状保温材料为±5﹪，且不得大于4mm。c.当倒置式屋面保护层采用卵石铺压时，卵石应分布均匀，卵石的质(重)量应符合设计要求。⑤细石混凝土防水层检验批质量验收记录表〔表56〕主控工程：a.细石混凝土的原材料及配合比必须符合设计要求，b.细石混凝土防水层不得有渗漏或积水现象。c.细石混凝土防水层在天沟、檐沟、檐口、水落口、泛水、变形缝和伸出屋面管道的防水构造，必须符合设计要求。一般工程：a.细石混凝土防水层应外表平整、压实抹光，不得有裂缝、起壳、起皮、起砂等缺陷。b.细石混凝土防水层的厚度和钢筋位置应符合设计要求。c.细石混凝土分格缝的位置和间距应符合设计要求。d.细石混凝土防水层外表平整度的允许偏差为5mm。⑥密封材料嵌缝检验批质量验收记录表〔表57〕主控工程：a.密封材料的质量必须符合设计要求。b.密封材料嵌填必须密实、连续、饱满，粘结牢固，无气泡、开裂、脱落等缺陷。一般工程：a.嵌填密封材料的基层应牢固、干净、枯燥，外表应平整、密实，b.嵌填的密封材料外表应平滑，缝边应顺直，无凹凸不平现象。c.密封防水接缝宽度的允许偏差为±10﹪，接缝深度为宽度的0.5～0.7倍。七、竣工验收资料①施工单位按标准要求完成合同约定的施工内容，经单位自检合格后，向监理、建设单位提交竣工验收申请。〔表58〕②单位竣工验收是建筑工程投入使用前的最后一次验收，也是最重要的一次验收。验收合格的条件有五个：除构成单位工程的各分部工程应该合格，并且有关的资料文件应完整以外，还须进行以下三个方面的检查。括：工程概况；监理依据；施工过程中监理对施工质量及质量行为的控制情况；工程检验、检测及施工文件核查情况；对施工中出现的质量问题及整改结果；其它需要说明的情况；工程评估结论。⑦勘察单位建筑工程质量检查报告〔表66〕地基与根底分部工程验收时，由勘察单位出具质量检查报告。填写要求内容真实、语言简练，字迹清楚。⑧设计单位建筑工程质量检查报告〔表67〕地基与根底分部、主体结构分部、其它分部、单位工程竣工验收时，由设计单位出具质量检查报告。填写要求内容真实、语言简练，字迹清楚。⑨建筑工程质量保修书〔表68〕建筑工程实行质量保修制度。建筑工程承包单位在向建设单位提交工程竣工验收报告时，应向建设单位出具质量保修书。质量保修书中应当明确建筑工程的保修范围、保修期限和保修责任等。建筑工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。商品住宅还应当提交?住宅质量保证书?〔表68a〕和?住宅使用说明书?〔表68b〕。⑩竣工图竣工图是建筑工程竣工档案的重要组成局部，是在施工中按照所完成的实物绘制的存档保存的“定型〞图样，是工程交工验收的必备条件，是工程维修、管理、改建、扩建的依据，具有现实和长远的使用价值。各项新建、改建、扩建工程均必须编制竣工图。竣工图的编制要求：a、凡按施工图施工没有变更的，由竣工图编制单位在施工图图签附近空白处加盖竣工图章并签署内容。b、凡一般性图纸变更，编制单位要根据设计变更依据，在施工图上直接改绘，加盖竣工图章并签署内容。c、凡结构形式改变、工艺改变、平面布置改变、工程改变或其它重大改变、图面变更超过1/3的，应重新绘制竣工图。重新绘制的竣工图应有图名和图号，图号可按原图编号。d、编制竣工图必须编制各专业竣工图的图纸目录，绘制的竣工图必须准确、清楚、完整、标准、修改必须到位，真实反映工程竣工的实际情况。e、用于改绘的竣工图的图纸应是合格的施工图且应是新图〔氨熏蓝图或绘图仪绘制的白图〕，不得使用复印的图纸。1、墙体节能工程〔表70〕用于墙体节能工程的材料、构件等，其品种、规格应符合设计要求和相关标准的规定。墙体节能工程使用的保温隔热材料，其导热系数、密度、抗压强度或压缩强度、燃烧性能应符合设计要求。同一厂家同一品种的产品，当单位工程建筑面积在20000m2以下时各抽查不少于3次；当单位工程建筑面积在20000m2以上时各抽查不少于6次。墙体节能工程使用的保温隔热材料，其导热系数、密度、抗压强度或压缩强度、燃烧性能应符合设计要求。主体结构完成后进行施工的墙体节能工程，应在基层质量验收合格后施工，施工过程中应及时进行质量检查、隐蔽工程验收和检验批验收，施工完成后应进行墙体节能分项工程验收。与主体结构同时施工的墙体节能工程，应与主体结构一同验收。墙体节能工程验收的检验批划分：采用相同材料、工艺和施工做法的墙面，每500～1000m2面积划分为一个检验批，缺乏500m2也为一个检验批。

2、幕墙节能工程〔表71〕用于幕墙节能工程的材料、构件等，其品种、规格应符合设计要求和相关标准的规定。幕墙节能工程使用的保温隔热材料，其导热系数、密度、燃烧性能应符合设计要求。幕墙玻璃的传热系数、遮阳系数、可见光透射比、中空玻璃露点应符合设计要求。同一厂家的同一种产品抽查不少于一组。当幕墙节能工程采用隔热型材时，隔热型材生产厂家应提供型材所使用的隔热材料的力学性能和热变性性能试验报告。幕墙节能工程检验批划分，可按照?建筑装饰装修工程质量验收标准?GB50210-2001的规定执行。〔幕墙工程检验批的划分：相同设计、材料、工艺和施工条件的幕墙工程每500-1000m2应划分为一个检验批，缺乏500m2也应划分为、一个检验批〕。幕墙的气密性能应符合设计规定的等级要求。当幕墙面积大于3000m2或建筑外墙面积50%时，应现场抽取材料和配件，在检测试验室安装制作试件进行气密性能检测，检测结果应符合设计规定的等级要求。3、门窗节能工程〔表72〕建筑外门窗的品种、规格应符合设计要求和相关标准的规定。建筑外窗的气密性、保温性能、中空玻璃露点、玻璃遮阳系数和可见光透射比应符合设计要。同一厂家同一品种同一类型的产品各抽查不少于3樘。建筑外门窗工程施工中，应对门窗框与墙体接缝处的保温填充做法进行隐蔽工程验收，并应有隐蔽工程验收记录和必要的图像资料。同一厂家的同一品种、类型、规格的门窗及门窗玻璃每100樘划分为一个检验批，缺乏100樘也为一个检验批。4、屋面节能工程〔表73〕用于屋面节能工程的保温隔热材料，其品种、规格应符合设计要求和相关标准的规定。屋面节能工程使用的保温隔热材料，其导热系数、密度、抗压强度或压缩强度、燃烧性能应符合设计