新海家园B区50房屋租赁协议（2025版）6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME新海家园B区50房屋租赁协议（2024版）本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3缴纳时间4.4欠费处理5.房屋使用及维护5.1使用范围5.2使用限制5.3维护责任5.4房屋装修6.房屋押金6.1押金金额6.2押金退还条件6.3押金退还流程7.违约责任7.1出租方违约责任7.2承租方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.其他约定9.1法律适用9.2合同附件9.3合同生效10.合同签署10.1签署日期10.2签署地点10.3签署人员11.合同变更11.1变更条件11.2变更流程12.合同解除12.1解除条件12.2解除流程13.合同终止13.1终止条件13.2终止流程14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：新海家园物业管理有限公司1.1.2出租方地址：市区路号1.1.3出租方法定代表人：1.1.4出租方联系电话：1381.2承租方信息1.2.1承租方名称：1.2.2承租方地址：市区路号1.2.3承租方法定代表人：1.2.4承租方联系电话：13956782.房屋基本情况2.1房屋地址：市区路号新海家园B区50号2.2房屋面积：100平方米2.3房屋结构：钢筋混凝土结构，多层住宅2.4房屋设施：家具、家电、卫生间、厨房等基本生活设施齐全3.租赁期限3.1租赁起始日期：2024年1月1日3.2租赁终止日期：2026年1月1日3.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前一个月书面通知对方，并达成书面协议4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币10,000元整4.2支付方式：每月租金应在每月的5日前一次性支付，可通过银行转账或现金支付4.3缴纳时间：每月租金的缴纳时间为每月的5日4.4欠费处理：如承租方逾期支付租金，每逾期一日需支付欠款金额的千分之五作为滞纳金5.房屋使用及维护5.1使用范围：承租方仅限于自用，不得用于经营性活动5.2使用限制：不得擅自改变房屋结构、用途，不得损坏房屋设施5.3维护责任：房屋及设施的正常维护由出租方负责，但承租方在使用过程中造成的损坏，由承租方负责修复或赔偿5.4房屋装修：如需进行房屋装修，承租方应提前一个月书面通知出租方，并取得出租方的书面同意6.房屋押金6.1押金金额：人民币5,000元整6.2押金退还条件：租赁期满，房屋及设施无损坏，承租方无违约行为6.3押金退还流程：租赁期满后，承租方应向出租方提供相关证明文件，出租方应在收到证明文件后的五个工作日内退还押金7.违约责任7.1出租方违约责任：出租方未按时交付房屋或房屋存在重大质量问题，承租方有权解除合同，并要求出租方赔偿损失7.2承租方违约责任：承租方未按时支付租金，出租方有权解除合同，并要求承租方支付欠款及滞纳金8.争议解决8.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议，如协商不成，任何一方均有权将争议提交至市区人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构：双方同意将争议提交至市区人民法院进行诉讼解决。9.其他约定9.1法律适用：本合同的订立、效力、解释、履行、变更、解除及争议的解决均适用中华人民共和国法律。9.2合同附件：本合同附件包括但不限于房屋租赁清单、房屋交接确认单、押金收据等。9.3合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.合同签署10.1签署日期：2024年1月1日10.2签署地点：市区路号新海家园物业管理有限公司办公室10.3签署人员：10.3.1出租方代表：，职务：经理10.3.2承租方代表：，职务：个人11.合同变更11.1变更条件：任何一方要求变更本合同时，应书面提出变更要求，经双方协商一致后，签订书面变更协议。11.2变更流程：变更请求方应将变更要求书面通知对方，对方应在收到通知后的七个工作日内回复，双方应在达成一致意见后签订书面变更协议。12.合同解除12.1.1一方严重违约，另一方在接到违约通知后十五日内未采取补救措施；12.1.2因不可抗力导致本合同无法继续履行；12.1.3双方协商一致解除本合同。12.2解除流程：任何一方要求解除本合同时，应书面通知对方，并应在解除通知送达对方后的三十日内办理房屋退还及款项结算手续。13.合同终止13.1终止条件：本合同因履行完毕、解除或双方协商一致等原因终止。13.2终止流程：合同终止后，双方应按照合同约定或法律规定办理房屋退还及款项结算手续。14.其他约定事项14.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：在本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的，为履行本合同提供中介服务、咨询服务、评估服务、担保服务、法律服务等任何形式协助的第三方机构或个人。15.2.1中介方：甲乙双方可共同委托具有合法资质的中介机构提供中介服务。15.2.2咨询方：甲乙双方可邀请专业的咨询机构或个人提供咨询服务。15.2.3评估方：甲乙双方可委托专业的评估机构对房屋进行评估。15.2.4担保方：甲乙双方可邀请担保机构提供担保服务。15.2.5法律服务方：甲乙双方在合同履行过程中需要法律服务的，可聘请律师或律师事务所提供法律服务。16.第三方责任16.1责任限额：第三方在本合同中的责任，包括但不限于提供错误信息、不当服务或违反相关法律法规等，其责任限额由甲乙双方在合同中约定，最高不超过本合同租金总额的百分之十。16.2责任承担：第三方在履行职责过程中产生的责任，由第三方自行承担。如第三方未能履行职责或违反约定，导致甲乙双方遭受损失的，第三方应向甲乙双方承担相应的赔偿责任。17.第三方权利17.1.1要求甲乙双方提供必要的信息和文件；17.1.2对甲乙双方提供的信息和文件进行核实；17.1.3要求甲乙双方配合其履行职责；17.1.4在履行职责过程中，对甲乙双方的行为进行监督。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分：18.1.1第三方在提供中介、咨询、评估、担保或法律服务时，甲方应向第三方支付相应的费用；18.1.2第三方在履行职责过程中，如发现甲方违约行为，有权向甲方提出警告或解除合同。18.2第三方与乙方的划分：18.2.1第三方在提供中介、咨询、评估、担保或法律服务时，乙方应向第三方支付相应的费用；18.2.2第三方在履行职责过程中，如发现乙方违约行为，有权向乙方提出警告或解除合同。18.3第三方与甲乙双方的共同责任：18.3.1第三方在履行职责过程中，如发现甲乙双方存在争议，应积极协调，协助双方解决；18.3.2第三方在履行职责过程中，如发现甲乙双方存在违法行为，应立即报告相关部门，并协助查处。19.第三方变更19.1第三方变更条件：如甲乙双方需要更换第三方，应书面通知对方，并达成书面协议。19.2.1双方书面提出更换第三方的请求；19.2.2第三方同意更换；19.2.3双方签订书面协议，明确新第三方在合同中的权利和义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单详细要求：包括房屋的详细描述、面积、结构、设施清单、附属设施等。说明：此清单应详细记录房屋的现状，作为房屋交接的依据。2.房屋交接确认单详细要求：记录房屋交接时甲乙双方对房屋现状的确认，包括损坏情况、设施状态等。说明：此单据应由甲乙双方签字确认，作为房屋交接的正式文件。3.押金收据详细要求：详细记录押金金额、缴纳日期、退还条件等。说明：此收据应由出租方出具，作为收取押金的凭证。4.租金支付凭证详细要求：记录每次租金支付的时间、金额、支付方式等。说明：此凭证作为租金支付的记录，便于日后查询。5.房屋维修记录详细要求：记录房屋维修的时间、原因、维修内容、维修费用等。说明：此记录有助于跟踪房屋的维护情况。6.合同变更协议详细要求：详细记录合同变更的内容、变更日期、双方签字等。说明：此协议作为合同变更的法律文件。7.合同解除协议详细要求：详细记录合同解除的原因、日期、双方签字等。说明：此协议作为合同解除的法律文件。8.争议解决协议详细要求：记录争议解决的方式、结果、双方签字等。说明：此协议作为争议解决的法律文件。9.第三方服务协议详细要求：记录第三方服务的具体内容、费用、服务期限等。说明：此协议作为第三方服务的法律文件。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定违约行为：未按时交付房屋或房屋存在重大质量问题。责任认定：出租方应赔偿承租方因此遭受的直接损失，包括但不限于维修费用、搬迁费用等。2.承租方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付租金、擅自改变房屋结构或用途、损坏房屋设施等。责任认定：承租方应支付滞纳金，并赔偿出租方因此遭受的直接损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未履行职责、提供错误信息、不当服务等。责任认定：第三方应根据合同约定或相关法律法规承担相应的赔偿责任。示例说明：若出租方未按时交付房屋，导致承租方无法正常居住，出租方应赔偿承租方因此产生的住宿费用。若承租方擅自改变房屋结构，出租方有权要求承租方恢复原状，并赔偿因此造成的损失。全文完。新海家园B区50房屋租赁协议（2024版）1本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.2房屋基本情况1.3租赁期限及租金1.4租金支付方式及时间1.5房屋押金及退还1.6房屋使用及维护责任1.7房屋装修及改动1.8房屋设施及设备使用1.9房屋租赁期间其他费用1.10房屋租赁期间禁止事项1.11合同解除及违约责任1.12合同争议解决方式1.13合同生效及其他1.14合同附件第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1.1出租方：姓名（或名称），身份证号码（或统一社会信用代码），联系方式，住址。1.1.2承租方：姓名（或名称），身份证号码（或统一社会信用代码），联系方式，住址。第二条房屋基本情况2.1房屋地址：具体到楼号、门牌号。2.2房屋结构：砖混结构、框架结构等。2.3房屋面积：平方米。2.4房屋使用性质：住宅、商用等。2.5房屋装修情况：简装、精装等。第三条租赁期限及租金3.1租赁期限：自年月日起至年月日止，共计__个月。3.2租金：每月人民币__元整，总额人民币__元整。3.3租金支付方式：每月__日前支付，可采用银行转账、现金等方式。第四条租金支付方式及时间4.1租金支付方式：每月__日前支付，可采用银行转账、现金等方式。4.2支付账户：__（银行名称、账号等）。第五条房屋押金及退还5.1押金金额：人民币__元整。5.2押金支付时间：签订合同时一次性支付。5.3押金退还条件：租赁期满，房屋及附属设施设备无损坏，租金、水电费等费用结清。5.4押金退还时间：租赁期满后__日内退还。第六条房屋使用及维护责任6.1承租方有权按照房屋原用途使用房屋。6.2承租方应爱护房屋及附属设施设备，不得擅自改动房屋结构。6.3租赁期间房屋及附属设施设备出现故障，由出租方负责维修。第七条房屋装修及改动7.1租赁期间，未经出租方同意，承租方不得擅自对房屋进行装修或改动。7.2若需进行装修或改动，承租方应事先与出租方协商，取得书面同意。7.3装修或改动费用由承租方承担，租赁期满后，房屋恢复原状，否则由承租方承担恢复原状的费用。第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1.1出租方：姓名（或名称），身份证号码（或统一社会信用代码），联系方式，住址。1.1.2承租方：姓名（或名称），身份证号码（或统一社会信用代码），联系方式，住址。第二条房屋基本情况2.1房屋地址：具体到楼号、门牌号。2.2房屋结构：砖混结构、框架结构等。2.3房屋面积：平方米。2.4房屋使用性质：住宅、商用等。2.5房屋装修情况：简装、精装等。第三条租赁期限及租金3.1租赁期限：自年月日起至年月日止，共计__个月。3.2租金：每月人民币__元整，总额人民币__元整。3.3租金支付方式：每月__日前支付，可采用银行转账、现金等方式。第四条租金支付方式及时间4.1租金支付方式：每月__日前支付，可采用银行转账、现金等方式。4.2支付账户：__（银行名称、账号等）。第五条房屋押金及退还5.1押金金额：人民币__元整。5.2押金支付时间：签订合同时一次性支付。5.3押金退还条件：租赁期满，房屋及附属设施设备无损坏，合同终止后__个工作日内退还。第六条房屋使用及维护责任6.1承租方应按照房屋原设计用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构。6.2承租方负责保持房屋及附属设施设备的正常使用状态，不得损坏。6.3承租方在使用过程中，应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。第七条房屋装修及改动7.1承租方不得擅自对房屋进行装修或改动，如需装修或改动，应事先征得出租方书面同意。7.2装修或改动后的费用由承租方承担，并负责恢复原状。7.3装修或改动不得影响房屋的安全、消防和正常使用。第二部分：第三方介入后的修正第八条第三方介入的概念及范围8.1本合同中提及的第三方，是指在本合同履行过程中，经甲乙双方一致同意，参与合同履行或提供相关服务的自然人、法人或其他组织。8.2第三方的介入范围包括但不限于：房屋租赁中介服务、房屋装修施工、物业管理服务、房屋维修保养服务、保险服务等。第九条第三方介入的程序9.1第三方的介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。9.2第三方介入前，甲乙双方应就第三方的资质、服务内容、费用、责任等事项进行充分协商。9.3第三方介入后，甲乙双方应将第三方的基本信息及合作协议附在本合同附件中。第十条甲乙双方的权利与义务10.1甲乙双方在第三方介入期间，仍应履行本合同约定的权利和义务。10.2甲乙双方应确保第三方遵守本合同的相关约定，并承担相应的法律责任。第十一条第三方的责任限额11.1第三方在本合同履行过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。11.2.1第三方介入前，甲乙双方已明确约定第三方责任限额的，从其约定。11.2.2.1第三方为自然人且提供的是房屋租赁中介服务，责任限额为人民币__元整。11.2.2.2第三方为法人或其他组织且提供的是房屋租赁中介服务，责任限额为人民币__元整。11.2.2.3第三方为自然人或其他组织且提供的是其他服务，责任限额为人民币__元整。11.2.2.4第三方为法人或其他组织且提供的是其他服务，责任限额为人民币__元整。第十二条第三方与其他各方的责任划分12.1第三方在本合同履行过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，由第三方承担全部责任。12.2若第三方因不可抗力原因造成损失，甲乙双方应根据实际情况协商分担责任。12.3第三方在履行本合同时，应遵守国家法律法规，不得损害甲乙双方合法权益。第十三条第三方介入合同的终止13.1第三方介入合同终止的条件：13.1.1本合同终止。13.1.2第三方介入合同约定的服务期限届满。13.1.3第三方因自身原因提出终止介入。13.1.4甲乙双方协商一致同意终止第三方介入。13.2第三方介入合同终止后，甲乙双方应按照本合同约定处理相关事宜。第十四条第三方介入合同的变更14.1第三方介入合同在履行过程中，如需变更，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。14.2第三方介入合同的变更不得违反国家法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同副本详细要求：合同双方签字盖章，一式两份。说明：作为合同有效性的证明文件。2.房屋基本情况说明书详细要求：详细描述房屋的结构、面积、装修情况等。说明：为双方提供房屋的详细信息。3.租金支付凭证详细要求：每次支付租金的银行转账记录或现金收据。说明：证明租金已支付。4.押金收据详细要求：押金支付后的收据。说明：证明押金已支付。5.第三方合作协议详细要求：甲乙双方与第三方签订的服务协议。说明：明确第三方在合同中的角色和责任。6.房屋设施设备清单详细要求：列明房屋内的设施设备，包括品牌、型号、数量等。说明：作为房屋交付和验收的依据。7.房屋装修及改动协议详细要求：如需装修或改动，双方签订的协议。说明：明确装修或改动的内容和责任。8.房屋维修保养记录详细要求：记录房屋维修保养的时间和内容。说明：作为房屋维护状况的证明。9.合同终止通知详细要求：合同终止时的书面通知。说明：证明合同已终止。10.其他相关文件详细要求：根据实际情况，可能涉及的其他文件。说明：作为合同履行过程中的补充材料。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付租金。责任认定标准：每逾期一日，应支付当月租金的__%作为违约金。示例：若每月租金为1000元，逾期一天，则应支付10元的违约金。2.违约行为：未按约定使用房屋。责任认定标准：造成房屋损坏或影响他人正常生活的，应承担赔偿责任。示例：若因不当使用导致房屋漏水，承租方应承担维修费用。3.违约行为：擅自改动房屋结构。责任认定标准：恢复原状，并承担相关费用。示例：若擅自拆除承重墙，承租方需承担恢复原状的费用。4.违约行为：未按时退还押金。责任认定标准：每逾期一日，应支付__元作为违约金。示例：若押金为1000元，逾期一天，则应支付10元的违约金。5.违约行为：未遵守合同约定的其他条款。责任认定标准：根据具体情况，承担相应的赔偿责任。示例：若违反合同约定，未进行房屋维护，导致房屋损坏，承租方应承担赔偿责任。全文完。新海家园B区50房屋租赁协议（2024版）2本合同目录一览1.1双方基本信息1.2房屋基本情况1.3租赁期限1.4租金及支付方式1.5押金及退还条件1.6房屋使用及维护责任1.7水电费及其他费用的缴纳1.8违约责任1.9合同解除及终止1.10争议解决方式1.11合同的生效、变更及解除1.12其他约定1.13合同附件1.14合同签署日期及地点第一部分：合同如下：第一条双方基本信息姓名/名称：____________________身份证号/统一社会信用代码：____________________联系方式：____________________姓名/名称：____________________身份证号/统一社会信用代码：____________________联系方式：____________________第二条房屋基本情况2.1房屋地址：____________________2.2房屋结构：____________________2.3房屋面积：____________________平方米2.4房屋装修情况：____________________2.5房屋用途：____________________第三条租赁期限3.1租赁起止日期：____________________至____________________3.2租赁期限为____________________年第四条租金及支付方式4.1租金金额：人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元4.2支付方式：____________________4.3支付时间：____________________第五条押金及退还条件5.1押金金额：人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元5.2押金支付时间：____________________5.3押金退还条件：____________________5.4押金退还时间：____________________第六条房屋使用及维护责任6.1乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规和物业管理规定，不得擅自改变房屋结构及用途。6.2乙方负责房屋内的日常维修，包括但不限于水电、管道等设施设备的维修。6.3乙方应保持房屋整洁，不得在房屋内堆放杂物，确保消防通道畅通。第七条水电费及其他费用的缴纳7.1乙方负责缴纳房屋使用过程中的水电费、物业管理费等费用。7.2乙方应在每月____________________日前将水电费等费用支付给甲方或物业管理方。7.3如因乙方逾期缴纳费用导致甲方或物业管理方产生额外费用，乙方应承担相应责任。第八条违约责任8.1甲方违约责任：8.1.1如甲方未按时交付房屋，每逾期一日应向乙方支付相当于每日租金的百分之十的违约金。8.1.2如甲方在租赁期间擅自改变房屋结构或用途，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的损失。8.2乙方违约责任：8.2.1如乙方未按时支付租金，每逾期一日应向甲方支付相当于每日租金的百分之十的违约金。8.2.2如乙方擅自改变房屋结构或用途，或在使用过程中造成房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。8.2.3如乙方在租赁期间转租房屋，未经甲方书面同意，乙方应承担全部责任。第九条合同解除及终止9.1.1甲方出售房屋，并已办理过户手续；9.1.2乙方因个人原因无法继续居住；9.1.3任何一方严重违约，另一方有权解除合同。9.2合同解除后，双方应立即办理房屋交接手续，并按约定退还押金。第十条争议解决方式10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.2如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第十一条合同的生效、变更及解除11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2本合同如有变更，应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。11.3本合同解除，应按第九条的规定办理。第十二条其他约定12.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。12.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。第十三条合同附件13.1.1房屋租赁登记备案表13.1.2房屋交接清单13.1.3其他相关证明文件第十四条合同签署日期及地点14.1本合同于____________________年____________________月____________________日在____________________签署。14.2签署地点：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定义15.1.1本合同中所述“第三方”是指除甲乙双方之外，为租赁事务提供中介、咨询、评估、担保等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入的条件15.2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意。15.2.2第三方介入的事务应与本合同的履行相关。15.3第三方的责任15.3.1第三方在介入本合同事务过程中，应遵守国家法律法规，诚实守信，保守秘密。15.3.2第三方因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。15.4第三方的权利15.4.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息。15.4.2第三方有权根据甲乙双方的需求，提出合理的建议和方案。15.5第三方介入的具体条款15.5.1中介方：15.5.1.1中介方应向甲乙双方提供真实、准确、完整的房屋租赁信息。15.5.1.2中介方应协助甲乙双方签订本合同，并监督合同的履行。15.5.1.3中介方有权根据合同约定收取中介服务费。15.5.2咨询方：15.5.2.1咨询方应提供专业的咨询服务，包括但不限于房屋市场分析、租赁风险评估等。15.5.2.2咨询方不得泄露甲乙双方的商业秘密。15.5.3评估方：15.5.3.2评估方不得参与房屋租赁交易，确保评估结果的公正性。15.5.4担保方：15.5.4.1担保方应保证在乙方违约时，按合同约定向甲方支付相应款项。15.5.4.2担保方有权要求甲方提供相应的反担保措施。15.6第三方责任限额15.6.1第三方在本合同中的责任限额，不得超过其收取的服务费用。15.6.2如第三方因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，责任限额按实际损失计算。15.7第三方与其他各方的划分说明15.7.1第三方与甲乙双方之间，应明确各自的权利和义务。15.7.2第三方不得干预甲乙双方的权利和义务关系。15.7.3第三方在介入本合同事务过程中，应尊重甲乙双方的自主权。15.8第三方介入的终止15.8.1如第三方在介入过程中，违反本合同约定或法律法规，甲乙双方有权终止其介入。15.8.2第三方介入终止后，甲乙双方应立即恢复原有的权利和义务关系。15.9第三方介入的费用15.9.1第三方介入本合同事务所产生的一切费用，由相关方承担。15.9.2如无特殊约定，甲乙双方应各自承担第三方介入所产生的费用。15.10第三方介入的争议解决15.10.1第三方介入过程中发生的争议，应通过协商解决。15.10.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁登记备案表要求：填写完整，包括房屋基本信息、甲乙双方信息、租赁期限等。说明：该表格作为租赁合同的备案依据，需在租赁合同签订后一定时间内提交至当地房产管理部门。2.房屋交接清单要求：详细列明房屋及附属设施的使用状况，并由甲乙双方签字确认。说明：该清单用于确认房屋交付时的状态，作为后续房屋维护和维修责任的依据。3.房屋租赁合同要求：按照本合同内容填写，并由甲乙双方签字或盖章。说明：该合同为本租赁关系的正式文件，具有法律效力。4.房屋产权证明文件要求：提供房屋所有权证书或其他合法产权证明文件。说明：用于证明甲方对房屋拥有合法的出租权利。5.甲乙双方身份证复印件要求：提供甲乙双方的身份证原件及复印件。说明：用于证明甲乙双方的主体资格。6.房屋租赁合同补充协议要求：如合同内容需要变更，应以书面形式签订补充协议。说明：补充协议与本合同具有同等法律效力。7.水电费缴费凭证要求：提供水电费缴费凭证，证明房屋使用过程中的费用支付情况。说明：用于证明乙方已按时缴纳水电费。8.物业管理费缴费凭证要求：提供物业管理费缴费凭证，证明乙方已按时缴纳物业管理费。说明：用于证明乙方已履行物业管理费用的支付义务。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：1.1未按时交付房屋，每逾期一日，甲方应向乙方支付相当于每日租金的百分之十的违约金。1.2擅自改变房屋结构或用途，甲方应承担恢复原状或赔偿损失的责任。2.乙方违约行为及责任认定：2.1未按时支付租金，每逾期一日，乙方应向甲方支付相当于每日租金的百分之十的违约金。2.2擅自改变房屋结构或用途，乙方应承担恢复原状或赔偿损失的责任。2.3损坏房屋或附属设施，乙方应负责修复或赔偿。3.第三方违约行为及责任认定：3.1第三方未履行中介职责，导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方泄露甲乙双方商业秘密，应承担相应的法律责任。示例说明：1.甲方违约：如甲方在租赁期内未按时交付房屋，乙方有权要求甲方支付逾期违约金，并有权解除合同。2.乙方违约：如乙方擅自改变房屋用途，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。3.第三方违约：如中介方泄露乙方商业秘密，乙方有权要求中介方承担相应的法律责任。全文完。新海家园B区50房屋租赁协议（2024版）3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.房屋基本情况2.1.房屋位置2.2.房屋结构2.3.房屋面积2.4.房屋设施3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁结束日期3.3.租赁期限变更4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.租金支付方式4.3.逾期支付租金处理5.房屋使用规定5.1.使用范围5.2.使用限制5.3.房屋维护责任6.物业管理费6.1.物业管理费标准6.2.物业管理费支付方式7.房屋维修责任7.1.出租方维修责任7.2.承租方维修责任8.房屋押金8.1.押金金额8.2.押金退还条件8.3.押金退还流程9.违约责任9.1.出租方违约责任9.2.承租方违约责任10.合同解除条件10.1.出租方解除合同条件10.2.承租方解除合同条件11.合同争议解决方式11.1.争议解决方式11.2.争议解决机构12.合同生效及终止12.1.合同生效条件12.2.合同终止条件13.其他约定事项14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息出租方名称：房地产有限公司出租方地址：市区路号联系人：联系电话：1381.2.承租方信息承租方名称：科技有限公司承租方地址：市区路号联系人：联系电话：13956782.房屋基本情况2.1.房屋位置：市区新海家园B区50号2.2.房屋结构：多层住宅，砖混结构2.3.房屋面积：100平方米2.4.房屋设施：家具、电器、厨房用品等3.租赁期限3.1.租赁起始日期：2024年1月1日3.2.租赁结束日期：2027年1月1日3.3.租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前一个月书面通知对方，并达成书面协议。4.租金及支付方式4.1.租金金额：每月人民币10,000元整4.2.租金支付方式：每月1日支付上一个月的租金，可通过银行转账或现金支付4.3.逾期支付租金处理：逾期支付租金的，每逾期一日，应向出租方支付相当于当月租金1%的违约金。5.房屋使用规定5.1.使用范围：承租方仅限于自用，不得转租、转借或以任何方式分租房屋5.2.使用限制：不得在房屋内进行违法活动，不得损害房屋结构及设施5.3.房屋维护责任：房屋日常维护及保养由承租方负责，出租方负责房屋的大修。6.物业管理费6.1.物业管理费标准：每月人民币500元整6.2.物业管理费支付方式：与租金同时支付，可一并转账或现金支付7.房屋维修责任7.1.出租方维修责任：房屋主体结构、公共设施及附属设施的维修由出租方负责7.2.承租方维修责任：房屋内部设施的维修由承租方负责8.房屋押金8.1.押金金额：人民币10,000元整8.2.押金退还条件：租赁期满或提前解除合同，且房屋及设施完好无损，无欠缴费用8.3.押金退还流程：承租方需在租赁期满或解除合同后的7个工作日内，向出租方提出退还押金申请，出租方在收到申请后15个工作日内退还押金。9.违约责任9.1.出租方违约责任：出租方未按时交付房屋，应向承租方支付相当于一个月租金的违约金；出租方违反约定擅自进入房屋，应向承租方支付相当于一个月租金的赔偿金。9.2.承租方违约责任：承租方未按时支付租金，应向出租方支付相当于一个月租金的违约金；承租方擅自改变房屋结构或用途，应承担相应的法律责任。10.合同解除条件10.1.出租方解除合同条件：承租方未按时支付租金超过三个月，或擅自改变房屋结构或用途，出租方有权解除合同。10.2.承租方解除合同条件：出租方未按时交付房屋，或房屋存在严重质量问题，承租方有权解除合同。11.合同争议解决方式11.1.争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议，协商不成的，可提交市仲裁委员会仲裁。11.2.争议解决机构：市仲裁委员会12.合同生效及终止12.1.合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2.合同终止条件：租赁期满或双方协商一致解除合同，合同终止。13.其他约定事项13.1.乙方不得擅自改变房屋的用途，如需改变，应事先取得甲方同意，并办理相关手续。13.2.乙方在使用房屋期间，应遵守国家有关法律法规和物业管理规定，不得损害他人合法权益。13.3.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.合同附件14.1.房屋租赁合同14.2.房屋交接清单14.3.其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1.第三方是指除甲乙双方之外的，为履行本合同而提供中介、担保、咨询、评估、检测等服务的独立法人或其他组织。2.第三方介入的条件和程序2.1.第三方介入的条件：甲乙双方在履行本合同时，如需引入第三方提供相关服务，应经双方协商一致。2.2.第三方介入的程序：甲乙双方应签订书面协议，明确第三方的服务内容、责任范围、费用及支付方式等。3.第三方责任限额3.1.第三方责任限额：第三方因提供的服务导致甲乙双方权益受损的，其责任限额应参照本合同约定的违约责任及实际损失确定。3.2.超出责任限额的损失，由甲乙双方按比例承担。4.甲乙方在第三方介入时的额外条款4.1.甲方额外条款：甲方应确保第三方具备相应的资质和条件，能独立承担法律责任。甲方应与第三方签订书面协议，明确第三方的服务内容、责任范围、费用及支付方式等。甲方应监督第三方履行职责，确保其服务符合本合同约定。4.2.乙方额外条款：乙方应积极配合第三方提供所需资料，确保第三方能顺利履行职责。乙方应遵守第三方提供的服务规范，不得干扰第三方正常工作。5.第三方与其他各方的责任划分5.1.第三方与甲方的责任划分：第三方因自身原因导致甲方权益受损的，由第三方承担相应责任。第三方在履行职责过程中，如因甲方的配合问题导致权益受损的，由甲方承担相应责任。5.2.第三方与乙方的责任划分：第三方因自身原因导致乙方权益受损的，由第三方承担相应责任。第三方在履行职责过程中，如因乙方的配合问题导致权益受损的，由乙方承担相应责任。5.3.第三方与其他各方的责任划分：第三方与其他各方（如物业、邻居等）发生争议，由第三方自行解决。第三方在履行职责过程中，如因其他各方的原因导致权益受损的，由相关各方承担相应责任。6.第三方介入的费用承担6.1.第三方介入的费用由甲乙双方协商确定，并在协议中明确。6.2.第三方介入的费用，除另有约定外，由甲乙双方各自承担。7.第三方介入的合同解除7.1.如第三方无法履行职责或违反协议约定，甲乙双方有权解除与第三方的协议。7.2.解除协议后，第三方应退还甲乙双方已支付的费用。8.第三方介入的争议解决8.1.第三方介入过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决。8.2.协商不成的，可提交市仲裁委员会仲裁。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同详细要求：包括合同双方基本信息、房屋基本情况、租赁期限、租金及支付方式、房屋使用规定、物业管理费、房屋维修责任、房屋押金、违约责任、合同解除条件、合同争议解决方式、合同生效及终止等条款。说明：此附件为合同主体，双方签字（或盖章）后生效。2.房屋交接清单详细要求：包括房屋设施清单、损坏情况说明、双方签字确认等。说明：此附件用于房屋交接时，双方对房屋及设施现状的确认。3.房屋产权证明详细要求：提供房屋产权证复印件，证明出租方对房屋拥有合法出租权。说明：此附件用于证明出租方对房屋的合法出租权。4.甲方身份证明详细要求：提供甲方有效身份证明复印件，如身份证、营业执照等。说明：此附件用于证明甲方身份。5.乙方身份证明详细要求：提供乙方有效身份证明复印件，如身份证、营业执照等。说明：此附件用于证明乙方身份。6.物业管理协议详细要求：提供物业管理公司出具的物业管理协议复印件。说明：此附件用于证明物业管理公司对房屋的管理权限。7.保证金收据详细要求：提供保证金收据复印件，证明已缴纳保证金。说明：此附件用于证明保证金已缴纳。8.其他相关文件详细要求：根据实际情况，提供其他相关文件，如房屋租赁备案证明、装修合同等。说明：此附件用于补充合同内容，确保合同履行。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1.甲乙双方未按时交付或支付租金；1.2.甲乙双方未按时交付房屋；1.3.甲乙双方擅自改变房屋结构或用途；1.4.甲乙双方未按约定履行物业管理费；1.5.甲乙双方违反约定擅自进入房屋；1.6.第三方因提供的服务导致甲乙双方权益受损。2.责任认定标准：2.1.违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；2.2.违约金的具体金额由双方协商确定，或参照合同约定；2.3.赔偿损失包括但不限于实际损失、预期利益损失等。3.示例说明：3.1.甲乙双方未按时交付或支付租金，违约方应支付相当于一个月租金的违约金；3.2.甲乙双方未按时交付房屋，违约方应支付相当于一个月租金的违约金；3.3.甲乙双方擅自改变房屋结构或用途，违约方应承担相应的法律责任；3.4.甲乙双方未按约定履行物业管理费，违约方应支付相当于物业管理费总额的违约金；3.5.甲乙双方违反约定擅自进入房屋，违约方应支付相当于一个月租金的赔偿金；3.6.第三方因提供的服务导致甲乙双方权益受损，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。新海家园B区50房屋租赁协议（2024版）4本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.2房屋基本情况1.3租赁期限1.4租金及支付方式1.5租金押金1.6房屋使用范围及限制1.7交付及接收房屋1.8房屋修缮及维护责任1.9房屋设施及设备的使用和维护1.10附属设施及服务1.11房屋租赁合同变更1.12合同解除条件及程序1.13违约责任1.14合同争议解决方式1.15合同生效及终止条款第一部分：合同如下：1.1合同双方基本信息1.2房屋基本情况1.2.1房屋坐落：________。1.2.2房屋结构：________。1.2.3房屋面积：________平方米。1.2.4房屋装修情况：________。1.2.5房屋设施清单：________。1.3租赁期限1.3.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。1.3.2租赁期限届满，如双方无异议，可自动续租____年，续租条件按本合同约定执行。1.4租金及支付方式1.4.1租金总额：人民币____元整。1.4.2租金支付方式：乙方应于每月____日前支付下月租金。1.4.3租金支付账户：________。1.5租金押金1.5.1乙方应于签订本合同时向甲方支付押金人民币____元整。1.5.2租赁期满或合同解除后，甲方应在扣除房屋押金及应缴纳费用后，将剩余押金无息退还乙方。1.6房屋使用范围及限制1.6.1乙方租赁房屋仅用于居住，不得用于商业、工业或其他非法用途。1.6.2乙方不得擅自改变房屋结构及装修。1.6.3乙方不得将房屋转租、分租或转借他人使用。1.7交付及接收房屋1.7.1甲方应于合同约定的交付日期前将房屋及附属设施交付乙方使用。1.7.2乙方应在收到房屋及附属设施后____日内对房屋进行检查，如有损坏或不符合约定，应立即通知甲方。1.8房屋修缮及维护责任1.8.1乙方应负责房屋及附属设施的日常维护和保养。1.8.2房屋及附属设施因自然损耗或乙方使用不当造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。1.8.3房屋及附属设施因不可抗力或意外事故造成的损坏，双方应根据实际情况协商解决。1.9房屋设施及设备的使用和维护1.9.1房屋内的设施及设备应按照产品说明书或甲方提供的使用说明进行使用。1.9.2乙方应合理使用房屋内的设施及设备，不得擅自拆卸、改动或破坏。1.10附属设施及服务1.10.1甲方应保证房屋内的附属设施及服务正常运行。1.10.2乙方在使用附属设施及服务时，应遵守相关规定，不得擅自改动或损坏。1.11房屋租赁合同变更1.11.1本合同签订后，如因不可抗力等原因导致合同无法履行，双方可协商变更合同内容或解除合同。1.11.2任何一方需变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后方可生效。1.12合同解除条件及程序1.12.1甲方有下列情况之一，有权解除本合同：（1）乙方未按约定支付租金；（2）乙方违反本合同约定的房屋使用范围及限制；（3）乙方擅自改变房屋结构及装修；（4）乙方将房屋转租、分租或转借他人使用；（5）乙方有其他严重违约行为。1.12.2乙方有下列情况之一，有权解除本合同：（1）甲方未按约定交付房屋或房屋存在重大质量问题；（2）甲方违反本合同约定的房屋使用范围及限制；（3）甲方有其他严重违约行为。1.12.3合同解除时，双方应按本合同约定办理相关手续，并结算租金及押金。1.13违约责任1.13.1任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，向对方支付违约金。1.13.2违约金的具体数额由双方协商确定，但最高不超过合同租金总额的____%。1.14合同争议解决方式1.14.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。1.14.2如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。1.15合同生效及终止条款1.15.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.15.2本合同终止后，双方应按本合同约定办理相关手续，并结算租金及押金。1.13违约责任1.13.1任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，向对方支付违约金。1.13.2乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付____天租金的违约金。1.13.3甲方未按约定交付房屋的，应向乙方支付____天租金的违约金。1.13.4乙方擅自改变房屋结构或装修的，应承担恢复原状或赔偿损失的责任。1.13.5乙方转租房屋的，应向甲方支付____倍租金的违约金。1.13.6任何一方违反合同约定的其他条款，应承担相应的违约责任。1.14合同争议解决方式1.14.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决。1.14.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地的人民法院诉讼解决。1.15合同生效及终止条款1.15.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，双方各执一份。1.15.2本合同有效期内，如因房屋买卖、赠与、继承等原因导致房屋权属变更，本合同继续有效，由新的房屋所有权人继续履行本合同约定的权利和义务。1.15.3本合同期满或双方协商一致解除后，本合同即终止，双方应相互退还押金，并结清所有费用。1.16其他1.16.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。1.16.2本合同如有附件，附件与本合同具有同等法律效力。1.17合同份数1.17.1本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份。1.18合同签署1.18.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：________乙方（签字/盖章）：________签订日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正2.1第三方定义2.1.1本合同中所指的第三方，是指除甲方和乙方之外的任何个人或机构，包括但不限于中介方、担保方、评估方、监管机构等。2.2第三方介入目的2.2.1第三方介入的目的是为了保障本合同的履行，提高合同履行的效率，以及解决合同履行过程中可能出现的争议。2.3第三方介入方式（1）中介服务：第三方作为中介机构，协助甲方和乙方进行合同签订、履行和解除等事宜。（2）担保服务：第三方作为担保方，为甲方或乙方的履约行为提供担保。（3）评估服务：第三方作为评估机构，对房屋价值、租金等进行评估。（4）监管服务：第三方作为监管机构，对合同履行情况进行监督。2.4第三方责任限额2.4.1第三方的责任限额由双方在合同中约定，具体如下：（1）中介方的责任限额：人民币____元整。（2）担保方的责任限额：人民币____元整。（3）评估方的责任限额：人民币____元整。（4）监管机构的责任限额：人民币____元整。2.5第三方权利2.5.1第三方在本合同中的权利包括但不限于：（1）根据本合同的约定，提供相关服务。（2）对甲方和乙方的履约情况进行监督。（3）在甲方和乙方违约时，根据合同约定采取相应措施。2.6第三方义务2.6.1第三方在本合同中的义务包括但不限于：（1）按照本合同的约定履行职责。（2）保证其提供的服务符合法律法规和行业规范。（3）对甲方和乙方的个人信息保密。2.7第三方与其他各方的划分说明2.7.1第三方与本合同其他各方的关系如下：（1）第三方与甲方的关系：第三方作为甲方委托的服务提供方，应服从甲方的管理。（2）第三方与乙方的关系：第三方作为乙方委托的服务提供方，应服从乙方的管理。（3）第三方与合同其他各方的关系：第三方在本合同中仅作为服务提供方，不参与合同其他各方的权益分配。2.8第三方介入后的合同履行（1）合同主体不变，甲方和乙方仍为本合同的主要当事人。（2）第三方在本合同中的权利和义务仅限于其提供的服务范围。（3）甲方和乙方应积极配合第三方的工作，确保合同履行顺利进行。2.9第三方介入后的争议解决2.9.1第三方介入后，如发生争议，应通过友好协商解决。2.9.2协商不成的，任何一方均可将争议提交至房屋所在地的人民法院诉讼解决。2.10第三方介入后的合同变更2.10.1第三方介入后，如需变更本合同内容，应由甲方和乙方协商一致，并书面通知第三方。2.10.2第三方在接到变更通知后，应根据变更内容调整其提供的服务。2.11第三方介入后的合同解除2.11.1第三方介入后，如出现合同解除情形，应由甲方和乙方协商一致，并书面通知第三方。2.11.2第三方在接到解除通知后，应根据合同约定和实际情况处理其提供的服务。2.12第三方介入后的合同终止2.12.1第三方介入后，本合同终止时，甲方和乙方应与第三方结清所有费用，并相互退还押金。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同附件一：房屋设施清单详细要求：详细列出房屋内的设施及设备名称、型号、数量、使用状况等。说明：此清单作为房屋交付时的验收依据，乙方在接收房屋时应仔细核对。2.房屋租赁合同附件二：房屋装修情况说明详细要求：详细描述房屋装修的材质、风格、施工日期等。说明：此说明作为房屋交付时的验收依据，乙方在接收房屋时应仔细核对。3.房屋租赁合同附件三：租金支付凭证详细要求：记录每次租金支付的日期、金额、支付方式等。说明：此凭证作为租金支付的有效证明，乙方在支付租金时应妥善保管。4.房屋租赁合同附件四：押金收据详细要求：记录押金支付的时间、金额、收据编号等。说明：此收据作为押金支付的有效证明，乙方在支付押金时应妥善保管。5.房屋租赁合同附件五：房屋维修记录详细要求：记录房屋维修的日期、原因、维修费用等。说明：此记录作为房屋维修的有效证明，乙方在申请维修时应提供。6.房屋租赁合同附件六：房屋租赁合同变更协议详细要求：记录合同变更的日期、变更内容、双方签字等。说明：此协议作为合同变更的有效证明，双方在变更合同时应签字确认。7.房屋租赁合同附件七：合同解除协议详细要求：记录合同解除的日期、原因、双方签字等。说明：此协议作为合同解除的有效证明，双方在解除合同时应签字确认。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按约定支付租金。责任认定标准：乙方每逾期一天，应向甲方支付____天租金的违约金。示例说明：若合同约定每月租金为人民币2000元，乙方逾期支付一天，应支付人民币____元违约金。2.违约行为：甲方未按约定交付房屋。责任认定标准：甲方每逾期一天，应向乙方支付____天租金的违约金。示例说明：若合同约定每月租金为人民币2000元，甲方逾期交付房屋一天，应支付人民币____元违约金。3.违约行为：乙方擅自改变房屋结构或装修。责任认定标准：乙方应承担恢复原状或赔偿损失的责任。示例说明：若乙方擅自改变房屋结构，导致房屋损坏，乙方应承担修复费用。4.违约行为：乙方转租房屋。责任认定标准：乙方应向甲方支付____倍租金的违约金。示例说明：若合同约定每月租金为人民币2000元，乙方转租房屋，应支付人民币____元违约金。5.违约行为：甲方未按约定提供附属设施及服务。责任认定标准：甲方应承担恢复原状或赔偿损失的责任。示例说明：若甲方未按约定提供供暖设施，导致乙方遭受损失，甲方应承担赔偿责任。6.违约行为：任何一方违反合同约定的其他条款。责任认定标准：根据合同约定，违约方应承担相应的违约责任。示例说明：若甲方违反合同约定，未按时维修房屋，乙方有权要求甲方承担维修费用。全文完。新海家园B区50房屋租赁协议（2024版）5本合同目录一览1.甲方信息1.1甲方名称1.2甲方身份证号1.3甲方联系方式2.乙方信息2.1乙方名称2.2乙方身份证号2.3乙方联系方式3.房屋信息3.1房屋地址3.2房屋面积3.3房屋用途3.4房屋产权4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁期限续约5.租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付方式5.3逾期支付处理6.押金及退还6.1押金金额6.2押金支付方式6.3押金退还条件6.4押金退还流程7.房屋维修及保养7.1甲方维修责任7.2乙方维修责任7.3房屋设施损坏赔偿8.水电费及其他费用8.1水电费支付责任8.2其他费用承担8.3费用支付方式9.房屋租赁期间的规定9.1甲方禁止事项9.2乙方禁止事项9.3房屋使用限制10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除及终止的程序11.违约责任11.1甲方违约责任11.2乙方违约责任12.争议解决方式12.1争议解决途径12.2争议解决机构12.3争议解决费用13.其他约定事项13.1合同附件13.2合同解释13.3合同变更14.合同生效及解除14.1合同生效条件14.2合同解除条件14.3合同解除及终止的程序第一部分：合同如下：第一条甲方信息1.1甲方名称：房地产开发有限公司1.2甲方身份证号：056781.3甲方联系方式二条乙方信息2.1乙方名称：2.2乙方身份证号：056782.3乙方联系方式三条房屋信息3.1房屋地址：新海家园B区50号3.2房屋面积：100平方米3.3房屋用途：住宅3.4房屋产权：甲方所有第四条租赁期限4.1租赁起始日期：2024年1月1日4.2租赁终止日期：2027年12月31日4.3租赁期限续约：租赁期限届满前一个月，双方可协商续约事宜第五条租金及支付方式5.1租金金额：每月租金为人民币10,000元整5.2租金支付方式：乙方应于每月1日前将租金支付至甲方指定账户5.3逾期支付处理：逾期支付租金的，每逾期一日应按应缴租金的1%支付滞纳金第六条押金及退还6.1押金金额：人民币10,000元整6.2押金支付方式：乙方应在签订本合同之日起3个工作日内支付押金6.3押金退还条件：租赁期满且乙方履行合同义务后，甲方应在5个工作日内退还押金6.4押金退还流程：乙方提交押金退还申请，甲方核实无误后退还押金第七条房屋维修及保养7.1甲方维修责任：房屋主体结构、公共设施的维修责任由甲方承担7.2乙方维修责任：乙方负责房屋内部设施的维修及保养7.3房屋设施损坏赔偿：因乙方使用不当造成的房屋设施损坏，乙方应承担赔偿责任第八条水电费及其他费用8.1水电费支付责任：乙方负责房屋的水电费缴纳，每月的水电费单据应于次月5日前提交给甲方8.2其他费用承担：物业管理费、垃圾清运费等由乙方承担，费用明细及缴纳方式由甲方另行通知8.3费用支付方式：水电费及其他费用可以通过银行转账或现金支付，具体支付方式双方协商确定第九条房屋租赁期间的规定9.3房屋使用限制：乙方不得将房屋用于经营性活动，不得存放易燃易爆物品，不得占用公共区域第十条合同解除及终止10.1.1乙方严重违反合同约定，经甲方书面通知后仍不改正的10.1.2甲方因房屋主体结构发生重大质量问题，无法居住的10.1.3不可抗力导致合同无法继续履行的10.2合同终止条件：租赁期限届满，双方无续约意向10.3合同解除及终止的程序：合同解除或终止前，双方应提前30日书面通知对方，并协商处理相关事宜第十一条违约责任11.1甲方违约责任：若甲方未按约定提供房屋或提供房屋不符合合同约定的，应承担违约责任