二零二五年度现代简约风格木门及饰面装修合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度现代简约风格木门及饰面装修合同3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方（业主）名称及地址1.2乙方（施工单位）名称及地址1.3联系人及联系方式2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程类型2.4工程规模2.5工程期限3.装修设计3.1设计要求3.2设计图纸及说明3.3设计变更4.材料及设备4.1材料品牌及型号4.2材料质量标准4.3材料供应责任4.4设备清单及要求5.工程施工5.1施工规范及标准5.2施工流程5.3施工现场管理5.4施工安全及环保6.工程进度及验收6.1进度安排6.2验收标准6.3验收程序7.工程款支付7.1付款方式7.2付款节点7.3付款条件7.4逾期付款责任8.保修服务8.1保修范围8.2保修期限8.3保修责任9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.合同附件13.1设计图纸13.2材料清单13.3施工方案14.其他约定14.1法律适用14.2通知送达14.3合同份数第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方（业主）名称：房地产开发1.2甲方（业主）地址：市区路号1.3乙方（施工单位）名称：装饰工程1.4乙方（施工单位）地址：市区路号1.5联系人：甲方：，联系电话：138xxxx5678；乙方：，联系电话：139xxxx56782.工程概况2.1工程名称：小区号楼室现代简约风格木门及饰面装修工程2.2工程地点：市区小区号楼室2.3工程类型：室内装饰装修工程2.4工程规模：约100平方米2.5工程期限：自合同签订之日起60日内完成施工，验收合格3.装修设计3.1设计要求：现代简约风格，注重实用性与美观性3.2设计图纸及说明：详见附件一《小区号楼室装修设计图纸及说明》3.3设计变更：如需变更设计，双方应协商一致，并签订补充协议4.材料及设备4.1材料品牌及型号：详见附件二《小区号楼室装修材料清单及品牌型号》4.2材料质量标准：符合国家相关质量标准及行业标准4.3材料供应责任：乙方负责材料的采购、运输及验收4.4设备清单及要求：详见附件三《小区号楼室装修设备清单及要求》5.工程施工5.1施工规范及标准：按照国家及地方相关施工规范及标准执行5.2施工流程：详见附件四《小区号楼室装修施工流程》5.3施工现场管理：乙方应确保施工现场的整洁、安全，并遵守相关法律法规5.4施工安全及环保：乙方应采取有效措施，确保施工安全及环保6.工程进度及验收6.1进度安排：详见附件五《小区号楼室装修进度安排表》6.2验收标准：按照国家及地方相关验收标准执行6.3验收程序：详见附件六《小区号楼室装修验收程序》7.工程款支付7.1付款方式：分阶段支付，具体支付方式如下：7.1.1预付款：合同签订后5个工作日内支付总工程款的30%7.1.2进度款：每完成一个阶段工程，验收合格后支付该阶段工程款的50%7.1.3结算款：工程完工验收合格后5个工作日内支付剩余工程款的20%7.1.4保修金：保修期满后30个工作日内无质量问题，退还保修金10%7.2付款节点：详见附件七《小区号楼室装修付款节点表》7.3付款条件：乙方提交付款申请，并提供相关发票、验收报告等资料7.4逾期付款责任：逾期付款的，甲方有权按每日万分之五向乙方支付违约金8.保修服务8.1保修范围：本合同项下施工的木门及饰面装修工程，包括但不限于墙面、地面、顶面、门窗等8.2保修期限：自工程竣工验收合格之日起，提供二年保修服务8.3保修责任：在保修期内，因乙方施工原因造成的质量问题，乙方应负责修复或更换，直至达到合同约定的质量标准9.违约责任9.1甲方违约责任：9.1.1甲方未按约定支付工程款的，应向乙方支付违约金，违约金按未支付工程款总额的千分之五每日计算9.1.2甲方擅自改变施工内容或要求，导致工程延期或增加费用的，应承担相应责任9.2乙方违约责任：9.2.1乙方未按约定完成工程或工程质量不符合合同约定的，应承担修复或返工的责任，并赔偿由此造成的损失9.2.2乙方逾期交付工程，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款的千分之五作为违约金10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼10.2争议解决机构：无11.合同解除11.1合同解除条件：11.1.1乙方严重违反合同约定，甲方有权解除合同11.1.2甲方在合同履行过程中，因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致，可以解除合同11.2合同解除程序：任何一方要求解除合同，应提前三十日书面通知对方，并说明理由12.合同生效及终止12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效12.2合同终止条件：合同约定的工程完工验收合格，且保修期满后，合同终止13.合同附件13.1设计图纸13.2材料清单13.3施工方案13.4进度安排表13.5付款节点表13.6验收程序14.其他约定14.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律14.2通知送达：除法律另有规定外，一方通知另一方应以书面形式进行，通过挂号邮寄或直接送达对方住所或约定的地址14.3合同份数：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范围1.1本合同所指第三方，包括但不限于工程监理、质量检测、设计变更审核、材料采购代理、施工管理咨询等。1.2第三方介入的目的是为了保证工程质量和施工进度，提高工作效率，确保合同履行。2.第三方介入的约定2.1甲方和乙方同意，在合同履行过程中，可根据实际情况引入第三方。2.2第三方的引入需经双方同意，并由甲方或乙方发起，签订相应的合作协议。3.第三方的责任与权利3.1第三方应按照合作协议的约定，履行相应的职责，对工程质量和进度进行监督。3.2第三方有权要求甲方和乙方提供必要的资料和条件，以确保其职责的履行。3.3第三方在履行职责过程中，应保持独立性，不得偏袒任何一方。4.第三方的责任限额4.1第三方的责任限额由双方在合作协议中约定，并在本合同中予以明确。4.2若第三方在履行职责过程中因自身原因导致甲方或乙方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任，但不超过约定的责任限额。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方、乙方之间的关系由合作协议约定，本合同中不涉及。5.2第三方对工程质量和进度的监督，不影响甲方和乙方之间的合同关系。5.3第三方在履行职责过程中，如需与甲方或乙方协商或作出决定，应通知另一方，并给予合理的协商时间。6.第三方介入的流程6.1甲方或乙方提出引入第三方，并提交第三方资质证明和合作协议草案。6.2双方对第三方资质和合作协议进行审查，并在必要时进行协商。6.3双方同意后，与第三方签订合作协议，并将合作协议作为本合同的附件。6.4第三方介入后，按合作协议履行职责。7.第三方介入的费用7.1第三方介入的费用由甲方和乙方按合作协议的约定承担。7.2若第三方介入导致工程成本增加，增加的部分由双方协商确定，并在合同中予以明确。8.第三方介入的变更与终止8.1如第三方在履行职责过程中出现重大失误，导致工程质量和进度受到严重影响，双方可协商变更或终止第三方的介入。8.2第三方介入的变更或终止，需书面通知甲方和乙方，并按合作协议的约定处理。9.第三方介入的保密义务9.1第三方在介入过程中，对甲方和乙方的商业秘密、技术秘密等负有保密义务。9.2第三方不得泄露或利用甲方和乙方的商业秘密、技术秘密等。10.第三方介入的争议解决10.1第三方在介入过程中与甲方或乙方发生争议，应通过协商解决。10.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：《小区号楼室装修设计图纸及说明》详细要求：包含平面图、立面图、剖面图、节点详图等，并附有设计说明。附件说明：本附件为装修设计的基础文件，用于指导施工和验收。2.附件二：《小区号楼室装修材料清单及品牌型号》详细要求：列出所有装修材料的名称、品牌、型号、规格、数量、单价及总价。附件说明：本附件为材料采购和验收的依据。3.附件三：《小区号楼室装修设备清单及要求》详细要求：列出所有装修设备的名称、型号、规格、数量、单价及总价。附件说明：本附件为设备采购和验收的依据。4.附件四：《小区号楼室装修施工流程》详细要求：详细列出装修施工的各个阶段和顺序。附件说明：本附件为施工进度安排的依据。5.附件五：《小区号楼室装修进度安排表》详细要求：按月列出每个阶段的开始和结束日期。附件说明：本附件为工程进度控制的依据。6.附件六：《小区号楼室装修验收程序》详细要求：详细列出装修验收的标准、程序和参与人员。附件说明：本附件为工程验收的依据。7.附件七：《小区号楼室装修付款节点表》详细要求：列出每个付款节点的具体金额、日期和条件。附件说明：本附件为工程款支付的依据。8.附件八：《小区号楼室装修保修服务说明》详细要求：详细列出保修范围、期限、责任和流程。附件说明：本附件为保修服务的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定支付工程款责任认定标准：每逾期一日，甲方应向乙方支付违约金，违约金按未支付工程款总额的千分之五计算。示例说明：若甲方应支付100万元工程款，逾期一天，则应支付5000元违约金。2.违约行为：乙方未按约定完成工程或工程质量不符合合同约定责任认定标准：乙方应负责修复或返工，直至达到合同约定的质量标准，并赔偿由此造成的损失。示例说明：若乙方施工的墙面出现裂缝，乙方应负责修复，若修复后仍不符合标准，乙方应承担修复