二零二五版绿色建筑代建合同范本6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版绿色建筑代建合同范本本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.双方当事人信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.项目概况3.1项目名称3.2项目地点3.3项目规模3.4项目类型3.5项目期限4.合同标的4.1绿色建筑标准4.2代建范围4.3代建内容5.项目实施5.1施工组织5.2施工进度5.3施工质量5.4施工安全6.设计和采购6.1设计单位6.2采购单位6.3设计要求6.4采购要求7.工程款支付7.1支付方式7.2支付比例7.3支付时间8.风险责任8.1甲方责任8.2乙方责任8.3风险承担9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后的处理12.合同生效和终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止后的处理13.其他约定13.1保密条款13.2法律适用13.3通知与送达14.合同附件14.1附件一：绿色建筑标准14.2附件二：代建范围及内容14.3附件三：设计要求14.4附件四：采购要求14.5附件五：合同签订日期及双方签字盖章第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1定义1.1.1“绿色建筑”是指采用节能、环保、低碳、健康的设计理念和技术，在建筑的全生命周期内，实现资源节约和环境保护的建筑。1.1.2“代建”是指乙方受甲方委托，按照约定的绿色建筑标准，对建筑项目进行设计、采购、施工、监理等全过程的管理和服务。1.1.3“合同”是指本合同书及附件。1.2解释1.2.1本合同中使用的术语，除非上下文另有规定，否则具有本条定义的含义。2.双方当事人信息2.1甲方信息2.1.1甲方名称：_______2.1.2甲方地址：_______2.1.3甲方联系人：_______2.1.4甲方联系电话：_______2.2乙方信息2.2.1乙方名称：_______2.2.2乙方地址：_______2.2.3乙方联系人：_______2.2.4乙方联系电话：_______3.项目概况3.1项目名称：_______3.2项目地点：_______3.3项目规模：_______3.4项目类型：_______3.5项目期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日4.合同标的4.1绿色建筑标准4.1.1本合同项目应按照《绿色建筑评价标准》GB/T503782014进行设计、施工和验收。4.1.2项目应达到绿色建筑二星级标准。4.2代建范围4.2.1乙方负责项目的整体规划、设计、采购、施工、监理等全过程管理。4.2.2乙方负责办理项目所需的各项审批手续。4.3代建内容4.3.1项目设计：包括初步设计、施工图设计等。4.3.2项目采购：包括建筑材料、设备等采购。4.3.3项目施工：包括土建工程、安装工程等施工。4.3.4项目监理：对施工过程进行全程监理。5.项目实施5.1施工组织5.1.1乙方应制定详细的施工组织设计，确保项目按期完成。5.1.2乙方应合理配置施工资源，确保施工质量。5.2施工进度5.2.1乙方应根据合同约定的时间节点，合理安排施工进度。5.2.2乙方应定期向甲方报告施工进度情况。5.3施工质量5.3.1乙方应严格按照设计文件和施工规范进行施工，确保工程质量。5.3.2乙方应建立健全质量管理体系，确保工程质量符合国家标准。5.4施工安全5.4.1乙方应制定安全生产管理制度，确保施工安全。5.4.2乙方应定期对施工现场进行安全检查，及时发现和消除安全隐患。6.设计和采购6.1设计单位6.1.1乙方应选择具有相应资质的设计单位进行项目设计。6.2采购单位6.2.1乙方应选择具有相应资质的供应商进行项目采购。6.3设计要求6.3.1设计单位应根据绿色建筑标准，进行项目设计。6.4采购要求6.4.1采购的建筑材料、设备等应符合国家相关标准和要求。7.工程款支付7.1支付方式7.1.1工程款支付采用分期支付方式。7.2支付比例7.2.1甲方应在合同签订后_______个工作日内支付合同总价的_______%作为预付款。7.2.2乙方完成设计后，甲方支付设计费用的_______%。7.2.3乙方完成施工进度达到_______%时，甲方支付工程款的_______%。7.2.4乙方完成施工进度达到_______%时，甲方支付工程款的_______%。7.2.5乙方完成施工进度达到_______%时，甲方支付工程款的_______%。7.2.6项目竣工验收合格后，甲方支付工程款的_______%。7.3支付时间7.3.1甲方应在每个支付节点前_______个工作日内将工程款支付至乙方指定账户。8.风险责任8.1甲方责任8.1.1甲方负责提供项目所需的相关资料和条件，确保乙方顺利开展代建工作。8.1.2甲方负责项目所需土地使用权的取得及审批手续的办理。8.1.3甲方负责项目所需资金按时到位，确保项目顺利进行。8.2乙方责任8.2.1乙方负责按照合同约定，按照绿色建筑标准完成代建工作。8.2.2乙方负责项目的设计、施工、监理等全过程管理，确保项目质量。8.2.3乙方负责项目所需材料的采购，确保材料质量符合要求。8.3风险承担8.3.1因不可抗力导致的项目延误或损失，双方应根据实际情况协商解决，互不承担责任。8.3.2因乙方原因导致的项目延误或损失，乙方应承担全部责任。8.3.3因甲方原因导致的项目延误或损失，甲方应承担全部责任。9.违约责任9.1违约情形9.1.1乙方未按合同约定完成代建工作，导致项目延误。9.1.2乙方未按合同约定提供符合要求的材料或设备。9.1.3乙方未按合同约定进行施工，导致工程质量不合格。9.2违约责任9.2.1乙方未按合同约定完成代建工作，导致项目延误，应向甲方支付违约金。9.2.2乙方未按合同约定提供符合要求的材料或设备，应赔偿甲方因此造成的损失。9.2.3乙方未按合同约定进行施工，导致工程质量不合格，应返工并赔偿甲方因此造成的损失。9.3违约赔偿9.3.1违约金按合同总价的_______%计算。9.3.2损失赔偿按实际损失计算。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同争议。10.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构为合同签订地的人民法院。10.3争议解决程序10.3.1双方应按照争议解决机构的规定，提交争议解决申请。10.3.2争议解决机构应按照法定程序进行审理。11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1任何一方违约，对方有权解除合同。11.1.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。11.2合同解除程序11.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方。11.2.2双方应按照合同约定，处理合同解除后的相关事宜。11.3合同解除后的处理11.3.1合同解除后，双方应按照合同约定，处理剩余款项的结算。11.3.2双方应按照合同约定，处理剩余工程项目的移交。12.合同生效和终止12.1合同生效条件12.1.1双方在合同上签字盖章。12.1.2甲方支付预付款。12.2合同终止条件12.2.1项目竣工验收合格。12.2.2双方协商一致解除合同。12.3合同终止后的处理12.3.1合同终止后，双方应按照合同约定，处理剩余款项的结算。12.3.2双方应按照合同约定，处理剩余工程项目的移交。13.其他约定13.1保密条款13.1.1双方对本合同内容及项目信息负有保密义务。13.2法律适用13.2.1本合同适用中华人民共和国法律。13.3通知与送达13.3.1任何通知或文件，应以书面形式送达对方指定地址。14.合同附件14.1附件一：绿色建筑评价标准14.2附件二：代建范围及内容14.3附件三：设计要求14.4附件四：采购要求14.5附件五：合同签订日期及双方签字盖章第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”是指在合同履行过程中，由甲方或乙方引入的，为合同履行提供专业服务或协助的独立法人或其他组织。15.1.2第三方不包括合同双方及其关联公司、分支机构或员工。15.2第三方介入范围15.2.1第三方介入范围包括但不限于设计咨询、技术支持、项目管理、工程监理、材料供应、设备租赁等。15.3第三方介入程序15.3.1甲方或乙方需提前_______个工作日向对方书面提出引入第三方的申请，并说明第三方介入的原因、范围和预期效果。15.4第三方责任限额15.4.1第三方介入后，其责任限额应明确约定，具体如下：15.4.1.1第三方因自身原因造成合同履行的延误或损失，其责任限额为_______万元人民币。15.4.1.2第三方因自身原因导致工程质量不合格，其责任限额为_______万元人民币。15.4.1.3第三方因自身原因导致安全事故，其责任限额为_______万元人民币。15.5第三方权利义务15.5.1第三方应遵守本合同的约定，履行其职责。15.5.2第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。15.5.3第三方应保证其提供的服务符合国家相关标准和要求。16.甲乙方额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方引入第三方时，应确保第三方具备相应的资质和业绩。16.1.2甲方应监督第三方的工作，确保其按照合同约定履行职责。16.1.3甲方应承担第三方因提供服务而产生的相关税费。16.2乙方额外条款16.2.1乙方引入第三方时，应确保第三方具备相应的资质和业绩。16.2.2乙方应监督第三方的工作，确保其按照合同约定履行职责。16.2.3乙方应承担第三方因提供服务而产生的相关税费。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方17.1.1第三方应向甲方报告工作进展，接受甲方监督。17.1.2甲方有权对第三方的服务进行评价，并提出改进意见。17.2第三方与乙方17.2.1第三方应向乙方报告工作进展，接受乙方监督。17.2.2乙方有权对第三方的服务进行评价，并提出改进意见。17.3第三方与项目17.3.1第三方应按照合同约定，确保项目按期完成、质量合格、安全可靠。17.3.2第三方应配合甲方和乙方的工作，共同推进项目进展。17.4第三方与其他第三方17.4.1第三方之间应相互尊重、协作，共同完成项目任务。17.4.2第三方之间应明确各自的权利义务，避免责任不清。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：绿色建筑评价标准详细要求：包含绿色建筑评价的详细标准和要求，包括节能、环保、低碳、健康等方面的具体指标。说明：本附件为绿色建筑评价的依据，乙方在设计和施工过程中应严格遵守。2.附件二：代建范围及内容详细要求：明确代建的范围和具体内容，包括设计、采购、施工、监理等环节。说明：本附件为乙方代建工作的指导性文件，甲方和乙方应共同遵守。3.附件三：设计要求详细要求：详细列出项目的设计要求，包括设计标准、设计深度、设计变更等。说明：本附件为设计单位进行设计的依据，乙方应确保设计质量符合要求。4.附件四：采购要求详细要求：明确项目所需的材料、设备的采购要求，包括质量标准、供应商选择、采购流程等。说明：本附件为采购工作的指导性文件，乙方应确保采购质量符合要求。5.附件五：合同签订日期及双方签字盖章详细要求：记录合同签订的具体日期，并附上甲方和乙方的签字盖章。说明：本附件为合同的生效证明，双方应妥善保管。6.附件六：施工组织设计详细要求：详细列出项目的施工组织设计，包括施工方案、进度计划、资源配置等。说明：本附件为施工过程中的指导性文件，乙方应确保施工组织合理有效。7.附件七：施工进度报告详细要求：定期报告施工进度情况，包括已完成工程量、存在问题等。说明：本附件为项目进度管理的依据，甲方和乙方应定期审查。8.附件八：工程款支付凭证详细要求：记录工程款支付的凭证，包括支付金额、支付时间、支付方式等。说明：本附件为工程款支付的证明，双方应妥善保管。9.附件九：工程验收报告详细要求：详细记录工程验收的结果，包括质量、安全、环保等方面的评价。说明：本附件为工程验收的依据，双方应共同确认。10.附件十：争议解决文件详细要求：记录争议解决的过程和结果，包括协商、调解、仲裁等。说明：本附件为争议解决的记录，双方应共同遵守。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1乙方未按合同约定完成代建工作，导致项目延误。1.2乙方未按合同约定提供符合要求的材料或设备。1.3乙方未按合同约定进行施工，导致工程质量不合格。1.4甲方未按合同约定支付工程款。1.5第三方未按合同约定履行职责，导致项目延误或损失。2.责任认定标准2.1乙方未按合同约定完成代建工作，导致项目延误，乙方应向甲方支付违约金。2.2乙方未按合同约定提供符合要求的材料或设备，乙方应赔偿甲方因此造成的损失。2.3乙方未按合同约定进行施工，导致工程质量不合格，乙方应返工并赔偿甲方因此造成的损失。2.4甲方未按合同约定支付工程款，甲方应向乙方支付逾期付款利息。2.5第三方未按合同约定履行职责，第三方应承担相应的责任。3.示例说明3.1示例一：乙方未按合同约定完成设计工作，导致项目延误2个月。根据合同约定，乙方应向甲方支付违约金_______万元人民币。3.2示例二：乙方提供的建筑材料质量不合格，导致项目停工整改。乙方应赔偿甲方因此造成的损失_______万元人民币。3.3示例三：第三方未按合同约定进行工程监理，导致工程质量不合格。第三方应承担相应的责任，包括返工、赔偿甲方损失等。全文完。二零二四版绿色建筑代建合同范本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方法定代表人1.4合同双方联系方式2.合同标的2.1绿色建筑项目名称2.2绿色建筑项目地点2.3绿色建筑项目规模2.4绿色建筑项目类型3.代建范围及内容3.1设计阶段3.2施工阶段3.3竣工验收阶段3.4保修阶段4.合同工期4.1设计阶段工期4.2施工阶段工期4.3竣工验收阶段工期4.4保修阶段工期5.合同价款及支付方式5.1合同价款总额5.2分阶段支付比例5.3支付时间及方式5.4逾期付款违约责任6.设计要求及标准6.1设计深度6.2设计标准6.3设计变更及费用7.施工要求及标准7.1施工质量要求7.2施工进度要求7.3施工安全要求7.4施工变更及费用8.竣工验收及交付8.1竣工验收标准8.2竣工验收程序8.3竣工验收时间8.4项目交付及验收9.保修责任9.1保修期限9.2保修范围9.3保修责任及费用10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后的处理13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止后的处理14.其他约定14.1合同附件14.2合同补充协议14.3合同解释权14.4合同份数及效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：房地产开发有限公司乙方：绿色建筑代建有限公司1.2合同双方地址甲方地址：省市区路号乙方地址：省市区路号1.3合同双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.4合同双方联系方式2.合同标的2.1绿色建筑项目名称绿色生态住宅小区2.2绿色建筑项目地点省市区路2.3绿色建筑项目规模总建筑面积：万平方米2.4绿色建筑项目类型住宅、商业、配套公建3.代建范围及内容3.1设计阶段包括但不限于：方案设计、初步设计、施工图设计3.2施工阶段包括但不限于：施工组织设计、施工监理、施工进度管理、施工质量监督3.3竣工验收阶段包括但不限于：竣工验收申请、竣工验收组织、竣工验收报告3.4保修阶段包括但不限于：保修期内的维修、保养、更新4.合同工期4.1设计阶段工期方案设计：3个月初步设计：4个月施工图设计：5个月4.2施工阶段工期施工准备：2个月主体结构施工：12个月装饰装修施工：6个月4.3竣工验收阶段工期验收准备：1个月竣工验收：1个月4.4保修阶段工期保修期：5年5.合同价款及支付方式5.1合同价款总额人民币亿元5.2分阶段支付比例设计阶段：10%施工阶段：30%（每季度支付一次）竣工验收阶段：20%保修阶段：40%5.3支付时间及方式甲方应在每个支付节点前5个工作日内，按照约定的支付比例和金额支付给乙方。5.4逾期付款违约责任甲方逾期付款超过30日的，应向乙方支付逾期付款金额的1%作为违约金。6.设计要求及标准6.1设计深度满足施工图设计要求，达到绿色建筑三星级标准。6.2设计标准遵循国家及地方相关设计规范、标准。6.3设计变更及费用设计变更需经双方协商一致，变更费用由甲方承担。7.施工要求及标准7.1施工质量要求达到国家及地方规定的施工质量标准，确保工程安全、质量、环保。7.2施工进度要求按照施工组织设计及合同约定的工期进行施工。7.3施工安全要求严格执行国家及地方有关安全生产的法律、法规和标准，确保施工安全。7.4施工变更及费用施工变更需经双方协商一致，变更费用由甲方承担。8.竣工验收及交付8.1竣工验收标准符合国家及地方相关竣工验收标准，满足绿色建筑三星级标准。8.2竣工验收程序8.2.1乙方组织竣工验收，邀请甲方、监理单位、设计单位、施工单位等参加。8.2.2竣工验收前，乙方应完成工程自检，确保工程符合验收标准。8.2.3竣工验收时，各方应共同检查工程实体和资料，对不符合要求的部分提出整改意见。8.2.4竣工验收通过后，乙方应向甲方提交竣工验收报告。8.3竣工验收时间竣工验收应在合同约定的施工工期结束后30日内完成。8.4项目交付及验收8.4.1乙方应在竣工验收合格后7日内，将项目交付给甲方。8.4.2甲方应在收到项目后7日内，对项目进行验收，验收合格后双方签署交付确认书。9.保修责任9.1保修期限自竣工验收合格之日起计算，保修期为5年。9.2保修范围包括但不限于：主体结构、屋面、墙面、地面、门窗、管道、电气、给排水等。9.3保修责任及费用9.3.1乙方应按照国家及地方规定和合同约定，对保修范围内的质量问题进行维修。9.3.2保修期内发生的维修费用，由乙方承担。10.违约责任10.1违约情形包括但不限于：逾期付款、逾期交工、工程质量不合格、未履行保修责任等。10.2违约责任承担10.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.2.2双方协商不成时，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。11.争议解决11.1争议解决方式发生争议时，双方应友好协商解决；协商不成的，提交合同约定的仲裁机构仲裁。11.2争议解决机构仲裁机构为省市仲裁委员会。11.3争议解决程序按照省市仲裁委员会的仲裁规则进行。12.合同解除12.1合同解除条件包括但不限于：一方违约导致合同无法履行、不可抗力等。12.2合同解除程序12.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方。12.2.2收到解除合同通知的一方应在收到通知后15日内回复。12.2.3双方未能就解除合同达成一致时，可按11.1约定解决争议。12.3合同解除后的处理12.3.1双方应按照合同约定，处理合同解除后的善后事宜。12.3.2合同解除后，未履行的合同义务不再履行。13.合同生效及终止13.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同终止条件包括但不限于：合同约定的期限届满、合同解除、双方协商一致解除等。14.其他约定14.1合同附件本合同附件包括但不限于：工程图纸、施工组织设计、合同价款支付计划等。14.2合同补充协议本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3合同解释权本合同的解释权归甲方所有。14.4合同份数及效力本合同一式肆份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1第三方定义本合同中所称第三方，是指除合同双方（甲方和乙方）以外的，参与本合同履行过程中的任何自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入范围1.设计、施工、监理等技术服务提供方；2.材料供应商、设备供应商；3.质量检测、安全评估等第三方服务机构；4.仲裁机构、调解机构等争议解决机构；5.其他经合同双方同意的第三方。16.第三方介入的程序16.1第三方介入前16.1.1甲方和乙方应就第三方介入事宜进行充分协商，明确第三方的角色、职责和权利。16.1.2双方应确保第三方具备相应的资质和条件，能够胜任其职责。16.2第三方介入中16.2.1第三方应按照合同约定和双方的要求，履行其职责。16.2.2第三方在履行职责过程中，应保持独立、客观、公正。16.3第三方介入后16.3.1第三方介入后，甲方、乙方和第三方应就相关事宜进行沟通协调，确保合同履行顺利进行。16.3.2如第三方介入导致合同履行受阻，甲方和乙方应共同采取措施，寻求解决方案。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任限额1.第三方因自身原因导致合同无法履行或履行不符合约定时，应承担相应的违约责任；2.第三方在履行职责过程中，因其过错造成甲方或乙方损失时，应承担相应的赔偿责任；3.第三方在履行职责过程中，因不可抗力原因导致合同无法履行或履行不符合约定时，不承担赔偿责任。17.2责任限额的确定1.第三方的资质和能力；2.第三方介入的具体内容和范围；3.合同约定的风险承担比例；4.市场行情和行业标准。18.第三方与其他各方的划分说明18.1职责划分甲方、乙方和第三方应明确各自的职责范围，避免职责交叉和责任不清。18.2权利划分甲方、乙方和第三方应明确各自的权利，确保各方的合法权益得到保障。18.3利益划分甲方、乙方和第三方应明确各自的经济利益，确保各方在合同履行过程中获得相应的利益。19.第三方介入的合同条款变更19.1合同变更如因第三方介入导致合同条款需要变更，甲方和乙方应协商一致，签订书面变更协议。19.2变更协议的效力变更协议与本合同具有同等法律效力，双方应严格遵守。20.第三方介入的争议解决20.1争议解决方式如第三方介入过程中发生争议，甲方、乙方和第三方应友好协商解决；协商不成的，可按本合同11.1约定解决争议。20.2争议解决机构争议解决机构为合同约定的仲裁机构。20.3争议解决程序按照省市仲裁委员会的仲裁规则进行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：合同双方营业执照副本要求：提供加盖公章的营业执照副本复印件，以证明双方具备合法的经营资格。2.附件二：合同双方法定代表人身份证明要求：提供法定代表人身份证明文件，包括身份证、护照等有效证件的复印件。3.附件三：合同双方授权委托书要求：如委托他人代表签订合同，需提供授权委托书，明确授权范围和期限。4.附件四：绿色建筑项目可行性研究报告要求：提供项目可行性研究报告，包括项目背景、市场需求、投资估算、经济效益等。5.附件五：绿色建筑项目设计文件要求：提供项目设计文件，包括方案设计、初步设计、施工图设计等。6.附件六：绿色建筑项目施工组织设计要求：提供项目施工组织设计，包括施工方案、施工进度计划、施工质量保证措施等。7.附件七：绿色建筑项目施工合同要求：提供与施工单位签订的施工合同，明确施工单位的权利和义务。8.附件八：绿色建筑项目监理合同要求：提供与监理单位签订的监理合同，明确监理单位的权利和义务。9.附件九：绿色建筑项目质量检测报告要求：提供项目质量检测报告，包括主体结构、屋面、墙面、地面等检测数据。10.附件十：绿色建筑项目竣工验收报告要求：提供项目竣工验收报告，包括验收时间、验收人员、验收结论等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）逾期付款：甲方未按合同约定时间支付款项。（2）逾期交工：乙方未按合同约定时间完成工程。（3）工程质量不合格：工程不符合国家及地方规定的质量标准。（4）未履行保修责任：乙方未按合同约定履行保修责任。2.责任认定标准：（1）逾期付款：甲方应向乙方支付逾期付款金额的1%作为违约金。（2）逾期交工：乙方应向甲方支付逾期工期金额的1%作为违约金。（3）工程质量不合格：乙方应承担修复费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。（4）未履行保修责任：乙方应承担修复费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例说明：1.甲方逾期付款：如甲方逾期付款30日，应向乙方支付逾期付款金额的1%作为违约金。2.乙方逾期交工：如乙方逾期交工30日，应向甲方支付逾期工期金额的1%作为违约金。3.工程质量不合格：如工程主体结构不合格，乙方应承担修复费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。4.乙方未履行保修责任：如乙方在保修期内未履行保修责任，甲方有权要求乙方承担修复费用，并赔偿因此遭受的损失。全文完。二零二四版绿色建筑代建合同范本2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方信息2.1建设单位信息2.2代建单位信息2.3项目信息3.项目范围与目标3.1项目范围3.2项目目标4.工程设计4.1设计要求4.2设计变更4.3设计审查5.工程施工5.1施工进度5.2施工质量5.3施工安全5.4施工变更6.质量控制6.1质量标准6.2质量检测6.3质量整改7.预算与结算7.1预算编制7.2预算调整7.3结算编制7.4结算审核8.工程验收8.1验收标准8.2验收程序8.3验收报告9.合同变更与解除9.1变更条件9.2变更程序9.3解除条件9.4解除程序10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序11.3争议解决地点12.合同履行与终止12.1合同履行12.2合同终止12.3合同解除13.合同附件13.1附件一：工程量清单13.2附件二：设计文件13.3附件三：施工图纸14.其他约定事项14.1合同签订14.2合同生效14.3合同解除14.4合同终止14.5合同备案第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1定义1.1.1“绿色建筑”指在建筑的全寿命周期内，节约资源、保护环境、减少污染，为人们提供健康、适用、高效的使用空间，与自然和谐共生的建筑。1.1.2“代建单位”指受建设单位委托，负责绿色建筑项目的规划、设计、施工、监理、验收等全过程管理的单位。1.1.3“建设单位”指委托代建单位进行绿色建筑项目建设的单位。1.1.4“项目”指建设单位委托代建单位建设的绿色建筑项目。1.2解释1.2.1本合同中涉及的定义和解释，如无特殊说明，均按照国家标准和行业规范执行。第二条双方信息2.1建设单位信息2.1.1建设单位名称：____________________2.1.2法定代表人：____________________2.1.3联系地址：____________________2.1.4联系电话：____________________2.2代建单位信息2.2.1代建单位名称：____________________2.2.2法定代表人：____________________2.2.3联系地址：____________________2.2.4联系电话：____________________2.3项目信息2.3.1项目名称：____________________2.3.2项目地点：____________________2.3.3项目规模：____________________2.3.4项目总投资：____________________第三条项目范围与目标3.1项目范围3.1.1项目规划3.1.2项目设计3.1.3项目施工3.1.4项目监理3.1.5项目验收3.2项目目标3.2.1绿色建筑认证等级：____________________3.2.2项目竣工时间：____________________3.2.3项目投资控制：____________________第四条工程设计4.1设计要求4.1.1设计单位应按照绿色建筑标准进行设计，确保项目符合相关法规和标准要求。4.1.2设计文件应包含项目总体设计、建筑设计、结构设计、设备设计等。4.2设计变更4.2.1设计变更应经建设单位和代建单位共同确认，并签订变更协议。4.2.2设计变更费用应根据实际情况进行调整。4.3设计审查4.3.1设计文件应经过相关部门的审查，确保符合规定要求。第五条工程施工5.1施工进度5.1.1施工单位应根据施工图纸和设计要求，制定合理的施工进度计划。5.1.2施工进度计划应报建设单位和代建单位审批。5.2施工质量5.2.1施工单位应严格按照施工图纸和设计要求进行施工，确保工程质量。5.2.2施工单位应建立质量管理体系，对施工过程进行全程监控。5.3施工安全5.3.1施工单位应加强施工现场安全管理，确保施工安全。5.3.2施工单位应定期进行安全检查，及时发现和消除安全隐患。5.4施工变更5.4.1施工变更应经建设单位和代建单位共同确认，并签订变更协议。5.4.2施工变更费用应根据实际情况进行调整。第六条质量控制6.1质量标准6.1.1工程质量应符合国家相关标准和规范要求。6.1.2工程质量应满足建设单位和代建单位的要求。6.2质量检测6.2.1施工单位应按照规定进行质量检测，确保工程质量。6.2.2质量检测结果应报建设单位和代建单位审核。6.3质量整改6.3.1对不合格工程，施工单位应立即进行整改，并重新检测。6.3.2整改费用由施工单位承担。第七条预算与结算7.1预算编制7.1.1预算编制应包括工程量清单、工程量、材料价格、人工费等。7.1.2预算编制应经建设单位和代建单位共同审核。7.2预算调整7.2.1预算调整应经建设单位和代建单位共同确认，并签订调整协议。7.2.2预算调整费用应根据实际情况进行调整。7.3结算编制7.3.1结算编制应包括工程量清单、实际工程量、实际材料价格、人工费等。7.3.2结算编制应报建设单位和代建单位审核。7.4结算审核7.4.1结算审核应由独立第三方机构进行，确保结算的公正性和准确性。第八条工程验收8.1验收标准8.1.1工程验收应按照国家相关标准和规范执行。8.1.2验收标准应包括工程质量、安全、环保、节能等方面的要求。8.2验收程序8.2.1工程验收分为初验和终验两个阶段。8.2.2初验由施工单位组织，代建单位和建设单位共同参与。8.2.3终验由建设单位组织，代建单位、施工单位和相关部门共同参与。8.3验收报告8.3.1验收报告应详细记录验收过程、验收结果和存在问题。8.3.2验收报告应由验收负责人签字确认。第九条合同变更与解除9.1变更条件9.1.1因不可抗力导致合同无法履行时，可进行变更或解除。9.1.2因一方违约导致合同无法履行时，另一方有权要求变更或解除。9.2变更程序9.2.1变更事项应经双方协商一致，并签订变更协议。9.2.2变更协议应明确变更内容、变更原因、变更期限和变更责任。9.3解除条件9.3.1双方协商一致，可解除合同。9.3.2一方严重违约，另一方有权解除合同。9.4解除程序9.4.1解除合同应提前通知对方，并书面确认。9.4.2解除合同后，双方应按照约定处理善后事宜。第十条违约责任10.1违约情形10.1.1违约方未按合同约定履行义务。10.1.2违约方造成对方损失。10.2违约责任承担10.2.1违约方应承担相应的违约责任。10.2.2违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。10.3违约赔偿10.3.1违约赔偿金额应根据损失情况确定。10.3.2违约赔偿应按照国家相关法律法规执行。第十一条争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议。11.1.2协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决。11.2争议解决程序11.2.1提交仲裁或诉讼前，应书面通知对方。11.2.2争议解决过程中，双方应继续履行合同义务。11.3争议解决地点11.3.1争议解决地点为合同签订地。第十二条合同履行与终止12.1合同履行12.1.1双方应按照合同约定履行各自的义务。12.1.2合同履行过程中，如遇特殊情况，应及时协商解决。12.2合同终止12.2.1合同终止应按照合同约定或法定程序进行。12.2.2合同终止后，双方应按照约定处理善后事宜。12.3合同解除12.3.1合同解除应按照合同约定或法定程序进行。12.3.2合同解除后，双方应按照约定处理善后事宜。第十三条合同附件13.1附件一：工程量清单13.2附件二：设计文件13.3附件三：施工图纸第十四条其他约定事项14.1合同签订14.1.1合同签订后，双方应按照约定履行各自的权利和义务。14.1.2合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同生效14.2.1合同生效后，双方应严格按照合同约定履行义务。14.3合同解除14.3.1合同解除应按照合同约定或法定程序进行。14.4合同终止14.4.1合同终止后，双方应按照约定处理善后事宜。14.5合同备案14.5.1合同签订后，双方应将合同报相关部门备案。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或指定，参与合同相关活动，提供专业服务或监督管理的独立第三方机构或个人。1.2.1监理单位：负责对工程项目的施工过程进行监督、检查和验收。1.2.2设计单位：负责工程项目的规划设计工作。1.2.3造价咨询机构：负责工程项目的预算编制、结算审核等工作。1.2.4质量检测机构：负责对工程项目的质量进行检测和评估。1.2.5仲裁机构或法院：在争议解决过程中提供仲裁或司法服务。第二条第三方介入程序2.1甲乙双方应共同决定是否需要第三方介入，并协商确定第三方的类型、职责和权限。2.2第三方的介入应通过书面协议或合同附件形式明确，包括第三方的名称、职责、权限、费用及介入期限等。2.3第三方的介入协议应经甲乙双方签字盖章后生效。第三条第三方责任限额3.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方的责任限额应根据其介入活动的性质、风险程度和合同约定进行确定。3.3第三方的责任限额应在介入协议中明确，并经甲乙双方签字确认。第四条第三方与甲乙双方的关系4.1第三方应独立于甲乙双方，不得偏袒任何一方。4.2第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规和合同约定。4.3第三方应向甲乙双方提供真实、准确、完整的报告或意见。第五条第三方职责与权限5.1.1监督和检查工程项目的施工过程，确保工程质量、安全、进度符合合同要求。5.1.2对工程项目的预算、结算进行审核，确保合理、合规。5.1.3对工程项目的质量进行检测和评估，提出改进意见。5.1.4在争议解决过程中提供专业意见或仲裁服务。5.2第三方的权限包括：5.2.1要求甲乙双方提供相关资料和文件。5.2.2对甲乙双方进行询问和调查。5.2.3对违反合同约定或法律法规的行为提出警告或制止。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方在合同履行过程中的关系为委托与被委托关系。6.2第三方与其他参与方的划分说明：6.2.1与施工单位：第三方负责对施工单位的施工过程进行监督和检查，确保工程质量。6.2.2与材料供应商：第三方负责对材料供应商提供的材料进行质量检测，确保材料质量。6.2.3与设计单位：第三方负责对设计单位的设计方案进行审核，确保设计方案符合合同要求。6.2.4与造价咨询机构：第三方负责对造价咨询机构提供的预算、结算进行审核，确保合理、合规。第七条第三方介入后的额外条款及说明7.1.1甲乙双方应积极配合第三方的工作，提供必要的支持和协助。7.1.2第三方在履行职责过程中，如发现甲乙双方有违约行为，应立即通知甲乙双方。7.1.3第三方在介入期间，其工作成果和意见对甲乙双方具有约束力。7.1.4第三方介入费用由甲乙双方按约定分担。第八条第三方介入后的争议解决8.1第三方介入过程中，如甲乙双方发生争议，应通过协商解决。8.2协商不成的，可提交第三方介入协议中约定的争议解决机构或程序。第九条第三方介入后的合同变更9.1第三方介入后，如需对合同进行变更，应经甲乙双方和第三方协商一致，并签订书面变更协议。第十条第三方介入后的合同终止10.1.1第三方应按照合同约定完成剩余工作。10.1.2第三方介入费用应根据实际工作量和完成情况结算。10.1.3第三方介入协议终止后，甲乙双方应按照合同约定处理善后事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工程量清单详细要求：包括项目名称、规格型号、数量、单价、总价等。说明：工程量清单应详细列出所有工程项目的量、价信息，作为合同执行和结算的依据。2.附件二：设计文件详细要求：包括总体设计、建筑设计、结构设计、设备设计等图纸和说明。说明：设计文件是指导施工的重要依据，应确保其完整、准确、合规。3.附件三：施工图纸详细要求：包括施工详图、施工工艺、施工材料等。说明：施工图纸是施工过程中的具体指导文件，应确保其清晰、易懂、可操作。4.附件四：合同变更协议详细要求：包括变更原因、变更内容、变更期限、变更费用等。说明：合同变更协议是合同履行过程中对合同内容进行调整的书面文件。5.附件五：质量验收报告详细要求：包括验收时间、验收内容、验收结果、存在问题等。说明：质量验收报告是工程质量验收的正式记录，应确保其真实、准确。6.附件六：施工进度计划详细要求：包括施工阶段、工期安排、关键节点等。说明：施工进度计划是指导施工进度的重要文件，应确保其合理、可行。7.附件七：结算审核报告详细要求：包括结算依据、结算内容、结算结果、存在问题等。说明：结算审核报告是结算审核的正式记录，应确保其真实、准确。8.附件八：争议解决协议详细要求：包括争议内容、解决方式、解决期限等。说明：争议解决协议是解决合同履行过程中发生的争议的书面文件。9.附件九：第三方介入协议详细要求：包括第三方名称、职责、权限、费用及介入期限等。说明：第三方介入协议是明确第三方介入合同履行过程的书面文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲乙双方未按合同约定履行义务。1.2施工单位未按设计图纸和施工规范进行施工。1.3施工单位未按合同约定的时间完成工程。1.4材料供应商提供的材料不符合质量要求。1.5设计单位未按合同约定提供设计文件。1.6第三方介入过程中，未履行职责或违反约定。2.责任认定标准：2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。2.2违约责任金额应根据损失情况、违约程度和合同约定进行确定。2.3违约责任认定应遵循公平、公正、合理原则。3.示例说明：3.1甲乙双方未按合同约定的时间完成工程，导致工程延期，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金。3.2施工单位未按设计图纸和施工规范进行施工，导致工程质量不合格，施工单位应承担违约责任，进行整改并赔偿甲方损失。3.3材料供应商提供的材料不符合质量要求，导致工程停工，材料供应商应承担违约责任，更换合格材料并赔偿甲方损失。全文完。二零二四版绿色建筑代建合同范本3本合同目录一览1.合同签订1.1合同双方基本信息1.2合同签订时间及地点1.3合同生效条件2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目性质2.5项目建设标准3.代建内容3.1建设工程3.2设备安装3.3软件系统3.4配套设施4.工程进度4.1项目实施阶段划分4.2各阶段工期及节点4.3工期延误责任5.合同价款5.1工程价款组成5.2工程价款结算方式5.3预付款及进度款支付5.4验收款及保修金6.付款条件及违约责任6.1付款条件6.2逾期付款违约责任6.3付款方式变更7.设计变更7.1设计变更范围7.2设计变更程序7.3设计变更费用及结算8.工程验收8.1验收标准8.2验收程序8.3验收报告8.4验收不合格的处理9.质量保证9.1质量标准9.2质量责任9.3质量保证措施10.保修责任10.1保修期限10.2保修范围10.3保修责任11.安全生产11.1安全生产责任11.2安全生产措施11.3安全事故处理12.违约责任12.1违约行为及认定12.2违约责任及赔偿12.3违约解除合同13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决费用14.合同解除与终止14.1合同解除条件14.2合同终止条件14.3合同解除或终止后的处理第一部分：合同如下：第一条合同签订1.1合同双方基本信息甲方（代建方）：名称，地址，法定代表人，联系电话，开户银行及账号。乙方（委托方）：名称，地址，法定代表人，联系电话，开户银行及账号。1.2合同签订时间及地点本合同于____年____月____日在____市____地签订。1.3合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。第二条项目概况2.1项目名称本合同代建项目名称为：____项目。2.2项目地点项目位于____市____区____街道____号。2.3项目规模项目总建筑面积为____平方米，包括住宅、商业、办公等。2.4项目性质项目性质为：____。2.5项目建设标准项目建设标准为：____。第三条代建内容3.1建设工程代建方负责项目的全部建设工程，包括但不限于土建、安装、装饰装修等。3.2设备安装代建方负责项目所需的设备采购、安装调试及验收。3.3软件系统代建方负责项目所需软件系统的采购、安装、调试及验收。3.4配套设施代建方负责项目配套设施的建设，包括但不限于道路、绿化、供水、供电等。第四条工程进度4.1项目实施阶段划分4.2各阶段工期及节点勘察设计阶段：____个月；施工准备阶段：____个月；主体施工阶段：____个月；装饰装修阶段：____个月；竣工验收阶段：____个月。4.3工期延误责任因代建方原因导致的工期延误，由代建方承担相应责任。第五条合同价款5.1工程价款组成工程价款包括但不限于设计费、材料费、人工费、设备费、施工费、监理费等。5.2工程价款结算方式工程价款按月结算，每月结算一次。5.3预付款及进度款支付合同签订后____日内，乙方应向甲方支付____%的预付款；各阶段工程完成后，乙方应在____日内向甲方支付____%的进度款。5.4验收款及保修金项目竣工验收合格后____日内，乙方应向甲方支付____%的验收款；保修期满后____日内，甲方应向乙方退还____%的保修金。第六条付款条件及违约责任6.1付款条件乙方在约定的时间内向甲方支付合同价款。6.2逾期付款违约责任逾期付款的，乙方应向甲方支付____%的违约金。6.3付款方式变更经双方协商一致，可以变更付款方式。第七条设计变更7.1设计变更范围设计变更范围包括但不限于设计图纸、施工方案、材料设备等。7.2设计变更程序设计变更需经双方协商一致，并由甲方出具设计变更通知单。7.3设计变更费用及结算设计变更费用由双方协商确定，并在合同价款中结算。第八条工程验收8.1验收标准工程验收标准应符合国家现行相关标准和规范，以及合同约定的建设标准。8.2验收程序工程验收分为分项验收、分部验收和整体竣工验收。8.3验收报告验收完成后，乙方应向甲方提交工程验收报告，报告应包括验收结果、存在问题及整改措施。8.4验收不合格的处理如验收不合格，乙方应在接到验收报告后____日内完成整改，并重新进行验收。第九条质量保证9.1质量标准工程质量应符合国家质量监督机构的规定和合同约定的质量标准。9.2质量责任代建方应对工程质量承担全面责任，确保工程质量达到合同约定的标准。9.3质量保证措施1.选用合格的施工队伍和材料供应商；2.加强施工过程中的质量控制；3.定期进行质量检查和验收；4.建立健全质量管理体系。第十条保修责任10.1保修期限本合同约定的保修期限为____年。10.2保修范围保修范围包括但不限于地基基础工程、主体结构工程、防水工程、设备安装工程等。10.3保修责任代建方在保修期内应对保修范围内的质量问题负责，及时进行修复。第十一条安全生产11.1安全生产责任代建方应遵守国家有关安全生产的法律、法规和标准，对项目安全生产负总责。11.2安全生产措施1.建立健全安全生产责任制；2.定期进行安全生产教育和培训；3.加强施工现场安全管理；4.配备必要的安全防护设施。11.3安全事故处理发生安全事故时，代建方应立即采取应急措施，并按照国家相关法律法规进行处理。第十二条违约责任12.1违约行为及认定违约行为包括但不限于逾期付款、工程质量不合格、工期延误等。12.2违约责任及赔偿发生违约行为，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。12.3违约解除合同如一方违约严重影响到合同履行，另一方有权解除合同。第十三条争议解决13.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。13.2争议解决机构仲裁委员会应按照《中华人民共和国仲裁法》的规定进行仲裁。13.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁委员会另有裁决。第十四条合同解除与终止14.1合同解除条件合同解除条件包括但不限于一方违约、不可抗力、合同目的不能实现等。14.2合同终止条件合同终止条件包括但不限于合同履行完毕、合同解除、合同被依法宣布无效等。14.3合同解除或终止后的处理合同解除或终止后，双方应按照国家相关法律法规和合同约定处理合同解除或终止后的善后事宜。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方的概念本合同中“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于设计单位、施工单位、监理单位、咨询机构、中介机构等。1.2第三方的责任第三方在合同履行过程中，应承担相应的法律责任和合同责任，具体责任由合同约定。2.第三方介入的必要性和程序2.1第三方介入的必要性第三方介入的必要性包括但不限于提供专业服务、协调各方关系、监督工程质量、提高合同履约效率等。2.2第三方介入的程序（1）第三方介入需经甲方和乙方协商一致。（2）甲方和乙方应与第三方签订相应的合作协议或委托书，明确双方的权利和义务。（3）第三方应按照合作协议或委托书的要求履行职责。3.第三方介入的具体条款3.1第三方责任限额（1）第三方责任限额根据其提供服务的内容和合同约定确定。（2）第三方责任限额不得低于甲方和乙方在合同中约定的责任限额。（3）如第三方责任超过其责任限额，超出部分由甲方和乙方共同承担。3.2第三方权利（1）第三方有权按照合作协议或委托书的要求，独立行使职权。（2）第三方有权要求甲方和乙方提供必要的资料和条件。（3）第三方有权要求甲方和乙方按照约定支付费用。3.3第三方义务（1）第三方应按照合作协议或委托书的要求，履行相应的职责。（2）第三方应保证其提供的服务符合国家相关标准和规范。（3）第三方应妥善保管甲方和乙方提供的资料和秘密。4.第三方与其他各方的划分4.1甲方与第三方的划分（1）甲方负责支付第三方提供的服务的费用。（2）甲方负责协调第三方与乙方之间的关系。（3）甲方负责监督第三方的工作进度和质量。4.2乙方与第三方的划分（1）乙方负责接受第三方提供的服务。（2）乙方负责向第三方提供必要的资料和条件。（3）乙方负责对第三方提供的服务进行监督和评价。5.第三方介入的变更和解除5.1变更（1）如需变更第三方介入的内容，甲方和乙方应协商一致，并通知第三方。（2）变更后的合作协议或委托书应重新签订。5.2解除（1）如需解除第三方介入，甲方和乙方应协商一致，并通知第三方。（2）解除第三方介入后，双方应按照合作协议或委托书的规定处理相关事宜。6.第三方介入的法律责任6.1第三方在合同履行过程中，如因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的法律责任。6.2甲方和乙方在第三方介入过程中，如因自身原因造成第三方损失的，应承担相应的法律责任。6.3第三方介入的法律责任由合同约定，如无约定，则按照国家相关法律法规执行。7.其他7.1本合同中关于第三方介入的条款，如与国家法律法规相冲突，以国家法律法规为准。7.2本合同中关于第三方介入的条款，如需进一步明确，可另行签订补充协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：项目可行性研究报告详细要求：应包括项目背景、市场分析、经济效益、风险评估等内容。说明：本附件用于证明项目具备可行性，作为合同签订的依据。2.附件二：设计图纸及说明详细要求：应包括建筑、结构、电气、给排水等设计图纸及详细说明。说明：本附件用于指导施工，确保工程质量。3.附件三：施工组织设计详细要求：应包括施工方案、进度计划、资源配置、安全管理等内容。说明：本附件用于指导施工过程中的各项工作。4.附件四：设备清单及说明详细要求：应包括设备名称、型号、规格、数量、价格等内容。说明：本附件用于设备采购、安装和验收。5.附件五：合同协议书详细要求：应包括合同双方基本信息、项目概况、代建内容、工程进度、合同价款、付款条件、质量保证、保修责任、安全生产、违约责任、争议解决、合同解除与终止等内容。说明：本附件为合同主体部分，双方签字盖章后生效。6.附件六：合作协议或委托书详细要求：应包括第三方基本信息、服务内容、费用、期限、权利义务等内容。说明：本附件用于明确第三方在合同中的地位和职责。7.附件七：验收报告详细要求：应包括验收结果、存在问题及整改措施等内容。说明：本附件用于证明工程质量达到合同约定标准。8.附件八：保修记录详细要求：应包括保修期限、保修范围、保修责任等内容。说明：本附件用于记录保修情况，确保保修质量。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：逾期付款责任认定标准：如乙方未按约定时间支付工程进度款，视为违约。示例说明：乙方应于每月____日前支付当月进度款，如逾期支付，应向甲方支付____%的违约金。2.违约行为：工程质量不合格责任认定标准：如工程质量不符合合同约定标准，视为违约。示例说明：代建方应在施工过程中对工程质量进行严格控制，如发现质量问题，应立即整改，否则承担相应责任。3.违约行为：工期延误责任认定标准：如因代建方原因导致工期延误，视为违约。示例说明：代建方应在合同约定工期内完成工程，如延误工期，应向甲方支付____%的违约金。4.违约行为：第三方违约责任认定标准：如第三方在合同履行过程中违约，视为违约。示例说明：第三方未按合作协议或委托书的要求履行职责，应承担相应责任。5.违约行为：不可抗力责任认定标准：如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。示例说明：如遇自然灾害、战争等不可抗力因素，导致合同无法履行，双方应协商解决。全文完。二零二四版绿色建筑代建合同范本4本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或授权代表1.3注册地址1.4联系方式1.5合同签订日期2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目投资总额2.5项目建设内容2.6项目建设标准2.7项目建设期限3.代建服务内容3.1设计服务3.1.1初步设计3.1.2施工图设计3.1.3设计变更3.2施工管理3.2.1施工组织设计3.2.2施工进度控制3.2.3施工质量监督3.2.4施工安全监督3.3竣工验收3.3.1竣工验收条件3.3.2竣工验收程序3.3.3竣工验收资料3.4质量保证3.4.1质量标准3.4.2质量责任3.4.3质量保证措施4.服务费用及支付方式4.1服务费用总额4.2费用构成4.3支付方式4.4付款时间4.5付款条件5.合同期限及终止5.1合同期限5.2合同终止条件5.3合同解除5.4合同终止后的处理6.违约责任6.1违约行为6.2违约责任6.3违约赔偿7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序7.4争议解决费用8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3保密责任9.法律适用及管辖9.1法律适用9.2管辖法院10.合同生效及备案10.1合同生效条件10.2合同备案11.合同附件11.1设计文件11.2施工图纸11.3合同附件清单12.其他约定事项12.1双方权利义务12.2项目变更12.3项目调整12.4其他事项13.合同解除及终止13.1合同解除条件13.2合同终止条件13.3合同解除程序13.4合同终止后的处理14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：房地产开发有限公司乙方：绿色建筑代建有限公司1.2法定代表人或授权代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3注册地址甲方注册地址：省市区路号乙方注册地址：省市区路号1.4联系方式1.5合同签订日期本合同签订日期为2024年3月1日。2.项目概况2.1项目名称本项目名称为“绿色住宅小区”。2.2项目地点项目地点位于省市区。2.3项目规模项目总用地面积10000平方米，总建筑面积120000平方米。2.4项目投资总额项目投资总额为人民币1亿元。2.5项目建设内容项目建设内容包括住宅、商业、地下车库等。2.6项目建设标准项目建设标准为绿色建筑二星级。2.7项目建设期限项目建设期限为自合同签订之日起18个月。3.代建服务内容3.1设计服务3.1.1初步设计乙方负责编制本项目初步设计文件，包括总平面图、建筑平面图、立面图、剖面图等。3.1.2施工图设计乙方负责编制本项目施工图设计文件，包括施工图纸、设计说明书、施工组织设计等。3.1.3设计变更如因甲方要求或其他原因导致设计变更，乙方应按照甲方要求进行设计变更，并提交变更后的设计文件。3.2施工管理3.2.1施工组织设计乙方负责编制本项目施工组织设计，包括施工方案、施工进度计划、施工质量保证措施等。3.2.2施工进度控制乙方应按照施工组织设计要求，确保项目按期完成。3.2.3施工质量监督乙方应监督施工单位严格按照设计文件和施工规范进行施工，确保工程质量。3.2.4施工安全监督乙方应监督施工单位严格执行安全施工规范，确保施工安全。3.3竣工验收3.3.1竣工验收条件项目达到竣工验收条件后，乙方应组织竣工验收。3.3.2竣工验收程序竣工验收程序按照国家相关法律法规和行业标准执行。3.3.3竣工验收资料乙方应提交竣工验收所需的全部资料。3.4质量保证3.4.1质量标准乙方应按照国家相关质量标准和规范进行施工。3.4.2质量责任乙方对项目施工质量承担全部责任。3.4.3质量保证措施乙方应采取有效措施确保施工质量。4.服务费用及支付方式4.1服务费用总额服务费用总额为人民币2000万元。4.2费用构成服务费用包括设计费、施工管理费、监理费等。4.3支付方式甲方应按照本合同约定的时间和比例支付服务费用。4.4付款时间乙方提交竣工结算文件后，甲方应在30日内支付全部服务费用。4.5付款条件甲方支付服务费用时，应确保款项已足额到账。5.合同期限及终止5.1合同期限本合同期限自合同签订之日起至项目竣工验收合格之日止。5.2合同终止条件（1）项目竣工验收合格；（2）合同约定的服务期限届满；（3）双方协商一致解除合同。5.3合同解除任何一方违反本合同约定，另一方有权解除合同。5.4合同终止后的处理合同终止后，双方应按照本合同约定处理相关事宜。8.保密条款8.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、业务信息、客户信息等均属保密内容。8.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后5年。8.3保密责任双方对本合同涉及的保密内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。9.法律适用及管辖9.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。9.2管辖法院本合同争议的解决，应提交至合同签订地人民法院。10.合同生效及备案10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同备案本合同签订后，双方应按照相关法律法规的规定办理备案手续。11.合同附件11.1设计文件合同附件包括但不限于初步设计文件、施工图设计文件等。11.2施工图纸合同附件包括但不限于各专业施工图纸。11.3合同附件清单合同附件清单详见附件。12.其他约定事项12.1双方权利义务双方应严格按照本合同约定履行各自的权利和义务。12.2项目变更项目变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。12.3项目调整项目调整需按照国家相关法律法规和行业标准执行。13.合同解除及终止13.1合同解除条件（1）一方违约，另一方有权解除合同；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。13.2合同终止条件（1）合同约定的服务期限届满；（2）项目竣工验收合格；（3）双方协商一致终止合同。13.3合同解除程序（1）违约方书面通知对方；（2）对方在收到通知后7日内未提出异议；（3）违约方解除合同。13.4合同终止后的处理合同终止后，双方应按照本合同约定处理相关事宜，包括但不限于：（1）完成剩余工作；（2）结算服务费用；（3）移交项目资料。14.合同附件清单14.1附件一：初步设计文件14.2附件二：施工图设计文件14.3附件三：合同变更协议14.4附件四：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入条款15.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲方、乙方之外的，为履行本合同目的而介入合同关系的个人或组织，包括但不限于监理单位、咨询机构、检测机构、施工方等。15.2第三方介入条件15.2.1监理单位乙方在项目实施过程中，应委托具备相应资质的监理单位对施工过程进行全程监理。监理单位应按照国家相关法律法规和行业标准，对施工质量、安全、进度等进行监督。15.2.2咨询机构15.2.3检测机构乙方在施工过程中，应委托具备相应资质的检测机构对施工质量进行检测。15.2.4施工方乙方在项目施工过程中，应选择具备相应资质的施工方进行施工。15.3第三方责任15.3.1第三方责任限额第三方在履行本合同时，其责任限额应根据国家相关法律法规和行业标准确定。如因第三方原因导致项目出现质量问题，乙方有权要求第三方承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过第三方责任限额。15.3.2第三方责任认定第三方责任认定应依据国家相关法律法规和行业标准，以及第三方在合同中的具体约定。15.4第三方权利15.4.1第三方权利行使第三方在履行本合同时，享有根据合同约定和法律法规享有的权利。15.4.2第三方权利保护甲乙双方应保障第三方在履行合同时享有的权利，不得侵犯第三方的合法权益。16.第三方介入后的甲乙方额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方应确保第三方在履行合同时，获得必要的授权和配合。16.1.2甲方应协助第三方完成相关工作，并提供必要的信息和数据。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应确保第三方按照合同约定履行职责。16.2.2乙方应监督第三方的工作质量，确保其符合国家相关法律法规和行业标准。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间为委托与被委托关系，甲方对第三方的工作负有监督和管理的责任。17.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间为服务与被服务关系，乙方对第三方的工作负有协调和监督的责任。17.3第三方与项目施工方的关系第三方与项目施工方之间为监督与被监督关系，第三方对施工方的施工质量、安全、进度等进行监督。17.4第三方与其他各方的关系第三方与其他各方之间为合作关系，各方应相互配合，共同确保项目的顺利进行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：初步设计文件要求：包括总平面图、建筑平面图、立面图、剖面图等，需符合国家相关设计标准和规范。说明：初步设计文件为项目施工的重要依据，乙方需在合同签订后一个月内提交。2.附件二：施工图设计文件要求：包括各专业施工图纸、设计说明书、施工组织设计等，需详细标注施工要求和技术参数。说明：施工图设计文件为施工方进行施工的直接依据，乙方需在初步设计文件完成后一个月内提交。3.附件三：合同变更协议要求：变更协议需详细列明变更内容、变更原因、变更后的合同条款等。说明：合同变更协议为合同履行过程中的重要文件，双方应在变更事项发生后一个月内签订。4.附件四：项目施工组织设计要求：包括施工方案、施工进度计划、施工质量保证措施、施工安全监督措施等。说明：项目施工组织设计为施工方进行施工的指导文件，乙方需在合同签订后一个月内提交。5.附件五：竣工验收报告要求：包括竣工验收条件、竣工验收程序、竣工验收资料等。说明：竣工验收报告为项目竣工验收的重要文件，乙方需在项目竣工验收合格后一个月内提交。6.附件六：质量保证措施要求：包括质量标准、质量责任、质量保证措施等。说明：质量保证措施为项目施工过程中的重要文件，乙方需在合同签订后一个月内提交。7.附件七：施工进度计划要求：包括施工进度安排、关键节点时间表等。说明：施工进度计划为项目施工过程中的重要文件，乙方需在合同签订后一个月内提交。8.附件八：施工安全监督措施要求：包括施工安全标准、安全责任、安全监督措施等。说明：施工安全监督措施为项目施工过程中的重要文件，乙方需在合同签订后一个月内提交。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定支付服务费用责任认定标准：甲方未在约定时间内支付服务费用，构成违约。示例说明：甲方应在乙方提交竣工结算文件后30日内支付全部服务费用，若逾期未支付，乙方有权要求甲方支付违约金。2.违约行为：乙方未按约定时间提交设计文件责任认定标准：乙方未在约定时间内提交设计文件，构成违约。示例说明：乙方应在合同签订后一个月内提交初步设计文件，若逾期未提交，乙方应向甲方支付违约金。3.违约行为：乙方未按约定时间完成施工责任认定标准：乙方未在约定时间内完成施工，构成违约。示例说明