2024版楼层套房租赁合同书

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版楼层套房租赁合同书本合同目录一览第一条租赁房屋描述1.1房屋位置1.2房屋面积1.3房屋结构1.4房屋设施第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还方式第五条房屋使用及维护5.1房屋使用规定5.2房屋维护责任5.3房屋维修请求第六条合同变更6.1合同变更条件6.2合同变更程序第七条合同解除7.1合同解除条件7.2合同解除程序第八条违约责任8.1出租方违约责任8.2承租方违约责任第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决时效第十条法律适用10.1合同适用的法律10.2法律解释第十一条其他条款11.1房屋保险11.2房屋转租11.3房屋损坏赔偿第十二条出租方声明12.1房屋权属证明12.2无纠纷声明第十三条承租方声明13.1身份证明13.2租赁目的声明第十四条合同签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同盖章第一部分：合同如下：第一条租赁房屋描述1.1房屋位置本合同所述租赁房屋位于【填写房屋地址】，具体楼层为【填写楼层】。1.2房屋面积租赁房屋的总面积为【填写实际面积】平方米。1.3房屋结构租赁房屋为【填写房屋结构类型，如：套房、公寓等】，房屋内包含【填写房间数量】间卧室，【填写房间数量】间卫生间，以及【填写房间数量】间客厅。1.4房屋设施【填写设施1】【填写设施2】【填写设施3】【填写设施4】第二条租赁期限2.1租赁开始日期本合同租赁期限自【填写开始日期】起。2.2租赁结束日期本合同租赁期限至【填写结束日期】止。2.3租赁续约条款租赁期满后，如承租方需续约，应于租赁期满前【填写提前通知天数】天书面通知出租方。双方协商一致后，可签订新的租赁合同，具体条款由双方另行商定。第三条租金及支付方式3.1租金金额本合同租赁期间，每月租金为【填写租金金额】元。3.2租金支付周期租金按【填写支付周期，如：每月、每季度】支付。3.3租金支付日期租金应于每【填写支付日期，如：月5日】日前支付至出租方指定的账户。3.4租金支付方式租金可通过银行转账、现金等方式支付。第四条押金4.1押金金额承租方应在签订本合同时一次性向出租方支付押金【填写押金金额】元。4.2押金退还条件租赁期满或合同提前解除后，如房屋及附属设施无损坏或损坏已得到修复，出租方应在扣除相关费用后【填写退还时间】内退还承租方剩余押金。4.3押金退还方式押金退还将通过银行转账方式进行。第五条房屋使用及维护5.1房屋使用规定承租方应合理使用房屋及其设施，并遵守物业管理相关规定。5.2房屋维护责任承租方应负责日常房屋内部的维护和清洁工作。5.3房屋维修请求如房屋出现损坏，承租方有权向出租方提出维修请求，出租方应在【填写响应时间】内予以响应并安排维修。第六条合同变更6.1合同变更条件合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2合同变更程序合同变更协议应明确变更内容、变更后的条款等，并由双方签字盖章后生效。第八条违约责任8.1出租方违约责任出租方未能履行合同约定的义务，导致承租方遭受损失的，出租方应承担相应的违约责任，并赔偿承租方因此遭受的直接经济损失。8.2承租方违约责任承租方违反合同约定，导致出租方遭受损失的，承租方应承担相应的违约责任，并赔偿出租方因此遭受的直接经济损失。第九条争议解决9.1争议解决方式本合同纠纷的解决方式为【填写解决方式，如：协商、调解、仲裁或诉讼】。9.2争议解决时效双方应自纠纷发生之日起【填写时效，如：30】日内协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条法律适用10.1合同适用的法律本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2法律解释本合同中的条款如有争议，应按照合同整体内容、交易习惯以及中华人民共和国法律进行解释。第十一条其他条款11.1房屋保险双方可协商购买房屋保险，保险费用由【填写承担方】承担。11.2房屋转租未经出租方书面同意，承租方不得将租赁房屋转租给第三方。11.3房屋损坏赔偿承租方如因使用不当造成房屋及设施损坏，应承担相应的赔偿责任。第十二条出租方声明12.1房屋权属证明出租方保证租赁房屋权属清晰，无任何权属纠纷。12.2无纠纷声明出租方保证租赁房屋不存在任何租赁、抵押、债务等纠纷。第十三条承租方声明13.1身份证明承租方保证提供的身份证明文件真实、有效。13.2租赁目的声明承租方保证租赁房屋用于【填写租赁目的，如：自住、办公等】。第十四条合同签署14.1合同签署日期本合同于【填写签署日期】由双方签字或盖章。14.2合同签署地点本合同于【填写签署地点】签署。14.3合同盖章本合同由双方盖章确认后生效。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁房屋照片详细要求：包含房屋外观、内部结构、设施设备等清晰照片，以证明房屋实际状况。附件二：房屋权属证明详细要求：提供房屋所有权证或其他有效证明文件，证明出租方对租赁房屋享有所有权。附件三：租赁房屋设施清单详细要求：列明房屋内所有设施设备及其品牌、型号、数量等信息。附件四：物业管理规定详细要求：提供物业管理公司的联系方式、管理规定等相关信息。附件五：周边设施说明详细要求：说明租赁房屋周边的交通、购物、教育、医疗等配套设施情况。附件六：租赁合同补充协议详细要求：包含租赁合同中未涉及的其他特殊条款，如宠物饲养、停车位使用等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：迟延支付租金责任认定：承租方迟延支付租金的，每迟延一日，应支付应付租金的【填写迟延支付违约金比例】作为违约金。违约行为：提前解除合同责任认定：承租方提前解除合同的，应支付【填写提前解除违约金金额】作为违约金。违约行为：转租行为责任认定：承租方未经出租方同意转租的，应支付【填写转租违约金金额】作为违约金，并退还剩余租金。违约行为：损坏房屋及设施责任认定：承租方损坏租赁房屋及设施的，应承担修复费用或赔偿金额。示例说明：若承租方迟延支付租金超过五日，则视为严重违约，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金。说明三：法律名词及解释：法律名词：租赁合同解释：租赁合同是出租方将房屋