二零二五年度社区便民菜市场摊位租赁管理协议

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度社区便民菜市场摊位租赁管理协议甲方（租赁方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、摊位租赁描述1.摊位信息摊位1：位于______（具体位置），面积为______（平方米）。摊位2（如有）：位于______（具体位置），面积为______（平方米）。乙方租赁的摊位应符合国家相关标准和甲方规定的市场管理要求。2.租赁期限本协议租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。乙方在租赁期限内不得擅自转租或改变摊位用途。二、租赁费用与支付1.租金标准摊位1的租金为每月______元，摊位2（如有）的租金为每月______元。租金支付方式为每月______日前支付，逾期未支付租金的，甲方有权终止本协议。2.其他费用乙方应承担摊位水电费、卫生费等与摊位使用相关的费用。三、交货时间与地点1.交货时间甲方应在合同签订后的______个工作日内将摊位交付给乙方。乙方应在收到摊位后______个工作日内完成摊位装修和布置。2.交货地点摊位交付地点为甲方位于______（详细地址）的便民菜市场。四、包装与运输1.包装要求甲方负责将摊位交付给乙方时，确保摊位设施齐全、完好。乙方在接收摊位时，应检查摊位设施，如有损坏，应及时通知甲方。2.运输责任甲方承担将摊位运输至交付地点的费用和风险。在运输过程中如发生摊位损坏，甲方应及时修复或更换，并承担因此给乙方造成的损失。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方使用的摊位进行定期检查，确保摊位使用符合市场管理规定。有权根据市场运营情况调整摊位租赁政策，但应提前通知乙方。义务：为乙方提供必要的市场运营支持，如宣传推广、设施维护等。保障乙方在租赁期间的人身和财产安全。2.乙方权利与义务权利：有权在租赁期内合法经营，享有摊位使用权。有权在租赁期满后，根据市场评估情况，申请续租。义务：遵守市场管理规定，合法经营，不得从事违法活动。保持摊位整洁，维护市场环境。六、检验与验收1.检验方式乙方在租赁摊位前，应确保摊位设施完好，并按照甲方要求进行自检。甲方在乙方租赁摊位后，有权对摊位进行不定期的检查，确保摊位使用情况符合要求。2.验收标准验收标准以本协议约定的摊位设施、使用条件以及市场管理规定为准。如发现摊位设施不符合要求，甲方应在发现后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）进行整改。七、付款方式与期限1.租金支付乙方应在每月______日前支付下一个月的租金，租金支付方式为______。2.违约责任若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应按照租金总额的______%向甲方支付违约金。若甲方未按时履行协议约定的义务，每逾期一天，应按照租金总额的______%向乙方支付违约金。八、终止与解除1.终止条件乙方违反市场管理规定，经劝告无效；乙方因故无法继续经营，且未提前一个月通知甲方；2.解除条件乙方严重违反协议约定，经甲方警告无效；甲方未履行协议约定的义务，且未在甲方通知后______个工作日内（具体时长）予以改正；因不可抗力导致协议无法履行。九、争议解决双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于摊位租赁价格、市场运营方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：