二零二五年度购房合同签订前后物业管理责任约定

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度购房合同签订前后物业管理责任约定甲方（购房方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（物业方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、合同签订前物业管理责任1.物业管理内容乙方应在合同签订前对甲方所购房屋进行物业管理，包括但不限于房屋的维护、清洁、安保等。乙方应确保房屋的公共区域符合居住标准，包括但不限于绿化、照明、卫生等。乙方应提供合同签订前的物业管理服务，直至合同签订之日止。2.物业管理费用甲方在合同签订前应向乙方支付物业管理费用，具体金额及支付方式由双方另行约定。乙方应向甲方提供物业管理费用的收据或发票。二、合同签订后物业管理责任1.物业管理内容乙方应确保房屋的公共区域符合居住标准，包括但不限于绿化、照明、卫生等。乙方应按照合同约定，提供优质的物业管理服务。2.物业管理费用甲方在合同签订后应继续向乙方支付物业管理费用，具体金额及支付方式由双方另行约定。乙方应向甲方提供物业管理费用的收据或发票。三、物业管理责任变更1.物业管理内容变更如因政策调整、房屋改造等原因导致物业管理内容发生变更，乙方应及时通知甲方，并经双方协商一致后，调整物业管理内容。任何物业管理内容的变更，均不影响合同的履行。2.物业管理费用变更如因政策调整、物价上涨等原因导致物业管理费用发生变更，乙方应及时通知甲方，并经双方协商一致后，调整物业管理费用。任何物业管理费用的变更，均不影响合同的履行。四、物业管理纠纷处理1.纠纷处理原则甲方与乙方在物业管理过程中发生的任何纠纷，应本着公平、公正、合理的原则进行协商解决。任何一方不得采取非法手段解决纠纷。2.纠纷处理方式甲方与乙方应通过友好协商解决物业管理纠纷。如协商不成，可向相关行政部门投诉或申请仲裁。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的物业管理服务进行监督和评价，如发现服务不符合要求，有权提出改进意见。有权根据物业管理实际情况提出合理的要求，但应按照本合同约定的程序提出。义务：在合同规定的时间内支付物业管理费用，并遵守物业管理规定。为乙方提供必要的协助，如配合物业管理活动等。2.乙方权利与义务权利：在按照合同要求提供物业管理服务后，有权要求甲方按照约定支付物业管理费用。如因甲方原因导致服务延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照合同约定提供物业管理服务，确保服务质量。对甲方提供的个人信息和隐私保密，不得泄露给第三方。六、物业管理服务内容与标准1.服务内容乙方应提供包括但不限于房屋维修、清洁、安保、绿化、公共设施维护等在内的全面物业管理服务。乙方应按照合同约定，定期对房屋及公共区域进行检查和维护。2.服务标准物业管理服务标准以本合同约定的服务内容以及国家相关标准为准。如服务不符合标准，甲方有权要求乙方进行整改。七、物业管理费用支付方式与期限1.物业管理费用甲方应按照合同约定支付物业管理费用，具体金额及支付方式由双方另行约定。乙方应向甲方提供物业管理费用的收据或发票。2.支付期限甲方应在物业管理服务开始后的______个工作日内支付第一个月的物业管理费用。之后，甲方应按照合同约定的支付周期支付物业管理费用。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定支付物业管理费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方违反物业管理规定，造成公共区域损坏或他人财产损失，应承担相应责任。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定提供物业管理服务，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方提供的物业管理服务不符合合同要求，应负责免费整改，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方个人信息、物业管理规定以及其他机密信息（包括但不限于服务内容、收费标准等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲