二零二五年度物业合同顺延与业主权益保护补充协议

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度物业合同顺延与业主权益保护补充协议甲方（采购方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（供应方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、合同顺延说明1.因______（具体原因）导致原物业合同无法按期履行，经双方协商一致，同意将原物业合同期限顺延至______年______月______日。2.本补充协议的签订，不影响原物业合同的效力，原合同条款与本补充协议不一致的，以本补充协议为准。二、业主权益保护措施1.乙方应继续履行原物业合同约定的各项服务义务，确保业主的合法权益不受影响。2.乙方应定期向业主公布物业服务的具体内容和实施情况，接受业主的监督。3.乙方应建立健全业主投诉处理机制，及时响应业主的合理诉求，并采取措施解决业主反映的问题。三、费用调整1.顺延期间的物业服务费用，按照原物业合同约定的标准执行。2.如遇国家政策调整或市场行情变化，乙方应提前向甲方提出调整建议，经双方协商一致后进行调整。四、违约责任1.乙方未按本补充协议履行义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失、支付违约金等。2.甲方未按本补充协议履行义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、承担相应的赔偿责任等。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的服务进行监督和评估，如发现服务质量不符合要求，有权要求乙方进行整改。有权根据物业管理的实际情况调整服务内容，但应提前与乙方协商一致。义务：在合同规定的时间内支付物业服务费用。配合乙方进行物业管理工作，包括但不限于业主沟通、设施维护等。2.乙方权利与义务权利：在按照合同要求提供服务后，有权要求甲方按照约定支付服务费用。如因甲方原因导致服务延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照合同约定提供符合标准的物业服务。定期向甲方报告物业管理工作情况，接受甲方监督。六、服务质量与标准1.服务质量乙方提供的服务应满足甲方的要求，包括但不限于安全保障、环境清洁、设施维护等方面。2.服务标准服务标准以本补充协议约定的内容以及国家相关标准为准。如服务不符合标准，甲方应在发现问题后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取措施进行整改。七、费用支付方式与期限1.费用支付方式物业服务费用采用月结或季结的方式支付，具体方式由双方协商确定。2.费用支付期限甲方应在物业服务费用到期后的______个工作日内（具体时长）支付费用。如甲方逾期支付，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付滞纳金。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定支付服务费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故拒绝乙方提供的服务，应承担因此给乙方造成的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定提供服务，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方承担因此造成的全部损失。如乙方提供服务过程中出现重大失误，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。九、补充协议的变更与解除1.变更本补充协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本补充协议的组成部分，具有与本补充协议同等的法律效力。2.解除除本补充协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本补充协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本补充协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本补充协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行本补充协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决本补充协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本补充协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.仲裁若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的仲裁机构进行仲裁解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在履行本补充协议过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于物业收费标准、业主个人信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自本补充协议签订之日起至本补充协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、补充协议的生效与有效期1.生效本补充协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本补充协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：___