深圳市2025年度存量房买卖合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME深圳市2024年度存量房买卖合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出售方信息1.2买受方信息2.房屋基本情况2.1房屋坐落位置2.2房屋产权性质2.3房屋面积及结构2.4房屋附属设施3.房屋价格及支付方式3.1房屋成交价格3.2付款方式及时间3.3首付款金额及支付时间3.4尾款支付方式及时间4.房屋产权转移4.1产权过户手续办理4.2产权过户税费承担4.3产权过户时间约定5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间5.2房屋交付条件5.3房屋验收标准及程序5.4验收不合格的处理6.房屋使用及维修责任6.1房屋使用范围6.2房屋维修责任6.3维修费用的承担7.违约责任7.1违约行为及违约金7.2违约责任的承担8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止后的处理11.其他约定事项11.1不可抗力11.2通知与送达11.3合同附件12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人身份证明13.合同附件13.1房屋产权证复印件13.2房屋测绘报告13.3其他相关证明材料14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管责任第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出售方信息1.1.1出售方全称：____________________1.1.2出售方法定代表人：____________________1.1.3出售方联系方式：____________________1.2买受方信息1.2.1买受方全称：____________________1.2.2买受方法定代表人：____________________1.2.3买受方联系方式：____________________2.房屋基本情况2.1房屋坐落位置：____________________2.2房屋产权性质：____________________2.3房屋面积及结构：____________________2.4房屋附属设施：____________________3.房屋价格及支付方式3.1房屋成交价格：人民币______元整。3.2付款方式及时间：3.2.1首付款：人民币______元整，于合同签订之日起____个工作日内支付。3.2.2尾款：人民币______元整，于房屋交付前____个工作日内支付。3.3首付款金额及支付时间：详见第3.2条。3.4尾款支付方式及时间：详见第3.2条。4.房屋产权转移4.1产权过户手续办理：由买受方负责办理房屋产权过户手续。4.2产权过户税费承担：房屋产权过户税费由买受方承担。4.3产权过户时间约定：房屋产权过户手续应在合同签订后____个月内完成。5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间：买受方应在合同约定的房屋交付时间内接收房屋。5.2.1房屋结构安全，无安全隐患；5.2.2房屋内部设施齐全，符合合同约定；5.2.3房屋附属设施完好；5.3房屋验收标准及程序：买受方应在房屋交付后____个工作日内进行房屋验收，验收合格后签署房屋验收确认书。5.4验收不合格的处理：房屋验收不合格，由出售方在____个工作日内负责修复，修复费用由出售方承担。6.房屋使用及维修责任6.1房屋使用范围：买受方取得房屋产权后，可依法使用房屋。6.2房屋维修责任：6.2.1房屋主体结构及基础工程出现质量问题，由出售方负责维修；6.2.2房屋内部设施及附属设施出现质量问题，由买受方自行负责维修；6.3维修费用的承担：6.3.1房屋主体结构及基础工程维修费用由出售方承担；6.3.2房屋内部设施及附属设施维修费用由买受方承担。7.违约责任7.1违约行为及违约金：7.1.1出售方未按合同约定时间交付房屋，每逾期一日，应向买受方支付______元违约金；7.1.2买受方未按合同约定时间支付房款，每逾期一日，应向出售方支付______元违约金；7.2违约责任的承担：违约方应按照违约行为及违约金的规定，向守约方支付违约金，并承担因此造成的损失。8.争议解决8.1争议解决方式：双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交深圳市仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构：深圳市仲裁委员会。9.合同解除9.1合同解除条件：9.1.1任何一方违约，另一方有权解除合同；9.1.2因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同；9.2合同解除程序：9.2.1解除合同应书面通知对方；9.2.2解除合同后，双方应立即停止履行合同约定的权利义务；9.3合同解除后的处理：9.3.1双方应立即结清已付款项；9.3.2双方应负责处理房屋交付及产权过户事宜；9.3.3双方应协商解决因合同解除而产生的其他问题。10.合同生效及终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件：10.2.1合同约定的期限届满；10.2.2合同解除；10.3合同终止后的处理：10.3.1双方应结清所有款项；10.3.2双方应办理房屋交付及产权过户事宜；10.3.3双方应确认合同终止后的所有事宜。11.其他约定事项11.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行，双方均不承担责任。不可抗力包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。11.2通知与送达：11.2.1通知应以书面形式发送，送达方式包括但不限于邮寄、快递、电子邮件等；11.2.2通知自发出之日起视为送达，但以实际收到为准。11.3合同附件：本合同附件与本合同具有同等法律效力。12.合同签署12.1签署日期：____年____月____日。12.2签署地点：____________________。12.3签署人身份证明：双方签署人应提供有效的身份证明文件。13.合同附件13.1房屋产权证复印件；13.2房屋测绘报告；13.3其他相关证明材料。14.合同份数及保管14.1合同份数：一式____份，双方各执____份。14.2合同保管责任：双方应妥善保管合同正本，确保合同内容的完整性和有效性。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义：本合同所指第三方，包括但不限于房地产中介机构、律师事务所、评估机构、测量机构等提供专业服务的第三方。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在协助甲乙双方完成合同约定的各项事宜，包括但不限于房屋产权过户、房屋验收、房屋评估等。16.第三方介入的协议16.1协议签订：甲乙双方在需要第三方介入时，应与第三方签订相应的服务协议。16.2服务内容：服务协议应明确第三方提供的服务内容、服务标准、服务期限及费用。17.第三方责任限额17.1责任范围：第三方在其服务范围内，因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2责任限额：第三方对甲乙双方的责任限额，不得超过其服务协议中约定的金额。18.第三方与其他各方的责任划分18.1甲乙双方责任：甲乙双方应按照本合同约定，履行各自的义务，承担相应的责任。18.2第三方责任：第三方应按照服务协议约定，提供专业服务，对因其服务导致的损失承担相应责任。18.3责任免除：因不可抗力或甲乙双方原因导致的损失，第三方不承担责任。19.第三方介入的流程19.1提前沟通：甲乙双方应提前与第三方沟通，确定第三方介入的必要性及具体服务内容。19.2协议签订：甲乙双方与第三方签订服务协议，明确双方的权利义务。19.3服务执行：第三方按照服务协议约定，提供专业服务。19.4服务验收：甲乙双方对第三方提供的服务进行验收，确认服务质量。20.第三方介入的终止20.1服务完成：第三方提供的服务完成后，甲乙双方应签署服务验收报告，确认服务合格。20.2服务不合格：若第三方提供的服务不合格，甲乙双方有权要求第三方进行整改或更换第三方。20.3合同终止：第三方介入服务完成后或终止后，甲乙双方应按照本合同约定，继续履行合同义务。21.第三方介入的费用21.1费用承担：第三方介入的费用，由甲乙双方按照服务协议约定承担。21.2费用结算：甲乙双方应在服务完成后，按照服务协议约定结算第三方介入费用。22.第三方介入的保密22.1保密义务：第三方应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人信息。22.2保密期限：保密期限自服务终止之日起____年。23.第三方介入的争议解决23.1争议解决方式：第三方介入产生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，提交深圳市仲裁委员会仲裁。23.2争议解决机构：深圳市仲裁委员会。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件说明：提供房屋产权证的复印件，用于证明房屋的产权归属。2.房屋测绘报告说明：提供房屋测绘报告，用于确定房屋的实际面积、结构等信息。3.房屋交接确认书说明：双方在房屋交付时签署的确认书，确认房屋的交付及验收情况。4.房屋维修记录说明：记录房屋在交付后的维修情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等。5.房屋使用说明说明：提供房屋的使用说明，包括房屋的维护保养、使用注意事项等。6.付款凭证说明：提供付款凭证，包括银行转账记录、现金支付凭证等，用于证明付款情况。7.服务协议说明：与第三方签订的服务协议，包括服务内容、服务标准、服务期限及费用等。8.争议解决协议说明：与第三方签订的争议解决协议，明确争议解决方式及机构。9.不可抗力证明说明：在发生不可抗力事件时，提供相关证明材料，如自然灾害、政府行为等。10.其他相关证明材料说明：根据合同约定，提供其他可能涉及的相关证明材料。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲乙双方未按合同约定时间交付或接收房屋。责任认定标准：每逾期一日，违约方应向守约方支付______元违约金。示例说明：若出售方未按合同约定时间交付房屋，每逾期一日，应向买受方支付______元违约金。2.违约行为：甲乙双方未按合同约定支付房款。责任认定标准：每逾期一日，违约方应向守约方支付______元违约金。示例说明：若买受方未按合同约定时间支付房款，每逾期一日，应向出售方支付______元违约金。3.违约行为：第三方提供的服务未达到合同约定标准。责任认定标准：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不得超过其服务协议中约定的金额。示例说明：若第三方提供的房屋评估服务未达到合同约定标准，买受方有权要求第三方赔偿损失。4.违约行为：第三方泄露甲乙双方的商业秘密和个人信息。责任认定标准：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额根据损失情况确定。示例说明：若第三方泄露买受方的个人信息，买受方有权要求第三方赔偿损失。5.违约行为：甲乙双方未按合同约定履行保密义务。责任认定标准：违约方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额根据损失情况确定。示例说明：若甲乙双方中的一方泄露合同内容，另一方有权要求赔偿损失。全文完。深圳市2024年度存量房买卖合同1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.房屋信息2.1房屋基本情况2.2房屋权属情况2.3房屋附属设施3.买卖双方信息3.1买方信息3.2卖方信息4.买卖合同主要内容4.1买卖价格4.2付款方式4.3交房时间4.4履约保证金5.履约条件与责任5.1履约条件5.2履约责任6.违约责任6.1违约行为6.2违约责任6.3违约赔偿7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同生效与终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同终止程序9.合同附件9.1附件一：房屋产权证9.2附件二：房屋买卖合同补充协议10.合同签署10.1签署时间10.2签署地点10.3签署人11.合同变更与解除11.1合同变更11.2合同解除12.合同解除后的处理12.1解除原因12.2解除程序12.3解除后的处理13.其他约定13.1不可抗力13.2通知方式13.3合同解释14.合同生效与争议解决法律适用第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“本合同”指深圳市2024年度存量房买卖合同。1.1.3“房屋”指卖方拥有的位于深圳市的存量房屋，具体信息详见本合同附件一。1.1.4“买卖价格”指买方购买房屋所支付的金额，具体数额详见本合同附件一。1.2解释1.2.1本合同中未定义的术语和表述，应按照相关法律法规和行业惯例进行解释。1.2.2本合同如有歧义，应以书面解释为准。2.房屋信息2.1房屋基本情况2.1.1房屋坐落地址：深圳市区街道号。2.1.2房屋建筑面积：平方米。2.1.3房屋用途：住宅。2.1.4房屋结构：钢筋混凝土结构。2.2房屋权属情况2.2.1房屋产权证号：。2.2.2房屋所有权人：卖方。2.2.3房屋是否存在共有权人，若有，共有权人信息详见本合同附件一。2.3房屋附属设施2.3.1房屋附属设施包括但不限于：家具、家电、装修等。2.3.2房屋附属设施的具体清单详见本合同附件一。3.买卖双方信息3.1买方信息3.1.1买方名称：。3.1.2买方法定代表人：。3.1.3买方住所：深圳市区街道号。3.2卖方信息3.2.1卖方名称：。3.2.2卖方法定代表人：。3.2.3卖方住所：深圳市区街道号。4.买卖合同主要内容4.1买卖价格4.1.1买卖价格为人民币万元整。4.2付款方式4.2.1买方应在签订本合同之日起个工作日内支付定金人民币万元。4.2.2买方应在年月日前支付剩余房款人民币万元。4.3交房时间4.3.1卖方应在买方支付全部房款后个工作日内将房屋交付给买方。4.3.2交房时间以实际交付为准，买方不得以此为由拒绝接收房屋。4.4履约保证金4.4.1买方应在签订本合同之日起个工作日内向卖方支付履约保证金人民币万元。4.4.2履约保证金在房屋交付后无息退还给买方。5.履约条件与责任5.1履约条件5.1.1买卖双方应按照本合同约定的时间和方式履行各自的权利和义务。5.1.2买卖双方应保证所提供的信息真实、准确、完整。5.2履约责任5.2.1买方有义务按照合同约定支付房款。5.2.2卖方有义务按照合同约定交付房屋。6.违约责任6.1违约行为6.1.1买方未按合同约定支付房款。6.1.2卖方未按合同约定交付房屋。6.2违约责任6.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金为应付金额的%。6.2.2违约方应赔偿守约方因违约所遭受的损失。6.3违约赔偿6.3.1违约赔偿的具体数额由双方协商确定，协商不成可向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.合同生效与终止8.1合同生效条件8.1.1本合同自买卖双方签字（或盖章）之日起生效。8.1.2本合同在履行完毕或依法解除后终止。8.2合同终止条件8.2.1买卖双方协商一致解除本合同。8.2.2因不可抗力导致本合同无法履行。8.3合同终止程序8.3.1合同终止前，买卖双方应就终止事宜进行协商。8.3.2合同终止后，双方应办理相关手续，包括但不限于房屋过户、款项结算等。9.合同附件9.1附件一：房屋产权证9.1.1卖方应向买方提供房屋产权证原件，买方有权查阅。9.2附件二：房屋买卖合同补充协议9.2.1本合同附件二为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。10.合同签署10.1签署时间10.1.1本合同签署地为深圳市。10.1.2本合同签署时间为年月日。10.2签署地点10.2.1本合同签署地点为。10.3签署人10.3.1卖方授权代表：。10.3.2买方授权代表：。11.合同变更与解除11.1合同变更11.1.1合同任何条款的变更，必须经买卖双方协商一致，并以书面形式作出。11.1.2合同变更不影响已履行部分的效力。11.2合同解除11.2.1合同解除需经买卖双方协商一致，并以书面形式作出。11.2.2合同解除后，双方应按照合同约定处理未履行部分。12.合同解除后的处理12.1解除原因12.1.1合同解除的原因包括但不限于：违约、不可抗力等。12.2解除程序12.2.1解除合同的通知应以书面形式发送至对方。12.2.2解除合同的通知应在合同解除之日起个工作日内送达。12.3解除后的处理12.3.1解除合同后，双方应办理相关手续，包括但不限于房屋返还、款项结算等。13.其他约定13.1不可抗力13.1.1不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。13.2通知方式13.2.1通知应以书面形式发送至对方，或通过其他双方认可的通讯方式。13.3合同解释13.3.1本合同如有歧义，应以有利于维护守约方权益的原则进行解释。14.合同生效与争议解决法律适用14.1本合同适用中华人民共和国法律。14.2争议解决14.2.1买卖双方发生争议，应通过友好协商解决。14.2.2协商不成的，任何一方均可向深圳市有管辖权的人民法院提起诉讼。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义15.1.1“第三方”指在买卖双方签订本合同时，为协助交易过程而介入的任何独立个体或实体，包括但不限于中介机构、评估机构、法律顾问等。15.1.2“介入”指第三方参与本合同项下的交易过程，提供专业服务或协助。15.2责权利15.2.1第三方应遵守本合同的约定，并对其提供的服务或协助承担相应的责任。15.2.2第三方有权根据其服务内容收取合理的费用。15.2.3第三方有权要求买卖双方提供必要的信息和文件。16.第三方介入的条件16.1买卖双方协商一致，同意第三方介入本合同项下的交易过程。16.2第三方具备完成其服务所需的资质和条件。16.3第三方的介入不违反法律法规及本合同的约定。17.第三方介入的职责17.1第三方应协助买卖双方完成房屋的评估、过户等交易手续。17.2第三方应提供专业的法律、财务等咨询服务。17.3第三方应监督买卖双方履行合同义务。18.第三方责任限额18.1第三方因提供服务或协助过程中产生的责任，其责任限额由买卖双方在合同中约定，并不得超过万元。18.2第三方责任限额的计算方法应在本合同中明确。18.3第三方责任限额不包括因买卖双方违约行为导致的损失。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与买卖双方之间为委托与受托关系，第三方应遵守委托人的指示。19.2第三方与买卖双方各自独立承担法律责任，第三方不承担因买卖双方违约行为导致的损失。19.3第三方应遵守合同约定，不得泄露买卖双方的商业秘密。20.第三方介入的变更和解除20.1第三方介入的变更需经买卖双方和第三方协商一致，并以书面形式作出。20.2第三方介入的解除需经买卖双方和第三方协商一致，并以书面形式作出。20.3第三方介入的变更或解除不影响本合同的效力。21.第三方介入的费用21.1第三方介入的费用由买卖双方按约定比例分担。21.2第三方介入的费用应在合同中明确，并作为合同的一部分。22.第三方介入的争议解决22.1第三方介入过程中产生的争议，由买卖双方和第三方协商解决。22.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。23.第三方介入的合同附件23.1第三方介入的合同附件包括但不限于：第三方服务协议、费用清单等。23.2第三方介入的合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋产权证详细要求：提供房屋产权证的复印件，并加盖卖方公章或私章。说明：附件一用于证明卖方拥有房屋的合法产权。2.附件二：房屋买卖合同详细要求：提供本合同的复印件，并加盖双方公章或私章。说明：附件二为本合同的原件，双方