2025年度民房屋租赁合同附租赁双方隐私保护协议4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度民房屋租赁合同附租赁双方隐私保护协议合同目录第一章合同概述1.1合同签订依据1.2合同目的1.3合同期限1.4合同双方基本信息1.5合同履行地点1.6合同附件第二章房屋信息2.1房屋坐落2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施2.5房屋权属证明第三章租赁双方权利义务3.1出租方权利3.2出租方义务3.3承租方权利3.4承租方义务3.5双方违约责任第四章租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4租金调整4.5水电费及其他费用第五章租赁期间管理5.1房屋维修责任5.2房屋使用规范5.3房屋占用面积5.4房屋转租规定5.5房屋退租规定第六章租赁双方隐私保护6.1隐私保护原则6.2隐私信息收集和使用6.3隐私信息存储和安全6.4隐私信息变更和删除6.5违反隐私保护的处理第七章合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3合同解除或终止后的处理7.4合同解除或终止后的费用结算第八章争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序8.4争议解决费用第九章合同生效及变更9.1合同生效条件9.2合同变更程序9.3合同变更内容9.4合同解除与终止第十章合同解除与终止后的处理10.1房屋返还10.2费用结算10.3违约责任10.4争议解决第十一章合同附件11.1房屋租赁清单11.2房屋维修清单11.3隐私保护协议11.4其他附件第十二章合同签订及生效12.1合同签订时间12.2合同生效时间12.3合同签订地点12.4合同签订人员第十三章合同备案13.1合同备案机构13.2合同备案时间13.3合同备案所需材料13.4合同备案程序第十四章合同解除与终止后的后续事宜14.1房屋返还14.2费用结算14.3违约责任14.4争议解决合同编号_________第一章合同概述1.1合同签订依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。1.2合同目的1.3合同期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.4合同双方基本信息出租方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________承租方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.5合同履行地点房屋租赁地点：____________________1.6合同附件1.6.1房屋租赁清单1.6.2房屋维修清单1.6.3隐私保护协议1.6.4其他附件第二章房屋信息2.1房屋坐落房屋位于：____________________2.2房屋面积房屋建筑面积为：____平方米。2.3房屋结构房屋结构为：____________________2.4房屋设施房屋设施包括：____________________2.5房屋权属证明房屋权属证明文件：____________________第三章租赁双方权利义务3.1出租方权利3.1.1收取租金3.1.2对房屋进行合理维修3.1.3依法行使房屋所有权3.2出租方义务3.2.1保证房屋符合租赁条件3.2.2按时交付房屋3.2.3维护房屋的正常使用3.3承租方权利3.3.1按照合同约定使用房屋3.3.2享受房屋内的公共设施3.3.3依法使用房屋3.4承租方义务3.4.1按时支付租金3.4.2保持房屋整洁3.4.3不得擅自改变房屋结构3.5双方违约责任3.5.1出租方违约责任3.5.2承租方违约责任第四章租金及支付方式4.1租金金额租金总额为：____元。4.2租金支付方式租金支付方式：____________________4.3租金支付时间租金支付时间为：____________________4.4租金调整租金调整条件：____________________4.5水电费及其他费用水电费及其他费用由：____________________第五章租赁期间管理5.1房屋维修责任房屋维修责任：____________________5.2房屋使用规范房屋使用规范：____________________5.3房屋占用面积房屋占用面积为：____________________5.4房屋转租规定房屋转租规定：____________________5.5房屋退租规定房屋退租规定：____________________第六章租赁双方隐私保护6.1隐私保护原则6.1.1合法、正当、必要的原则6.1.2尊重个人隐私原则6.2隐私信息收集和使用6.2.1收集的隐私信息6.2.2收集和使用隐私信息的用途6.3隐私信息存储和安全6.3.1存储隐私信息的措施6.3.2安全保障措施6.4隐私信息变更和删除6.4.1隐私信息变更6.4.2隐私信息删除6.5违反隐私保护的处理6.5.1违反隐私保护的处理方式6.5.2违反隐私保护的法律责任第七章合同解除与终止7.1合同解除条件7.1.1双方协商一致7.1.2出租方违约7.1.3承租方违约7.2合同终止条件7.2.1租赁期限届满7.2.2双方协商一致7.2.3法律法规规定的其他情况7.3合同解除或终止后的处理7.3.1房屋返还7.3.2费用结算7.3.3违约责任7.4合同解除或终止后的费用结算7.4.1租金结算7.4.2水电费及其他费用结算第八章争议解决8.1争议解决方式本合同项下发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构无8.3争议解决程序争议解决程序按照相关法律法规及本合同约定执行。8.4争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非法律法规另有规定或双方另有约定。第九章合同生效及变更9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同变更程序任何一方要求变更本合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致并签署书面协议后生效。9.3合同变更内容合同变更内容应明确、具体，包括但不限于租金、租赁期限、房屋用途等。9.4合同解除与终止合同解除与终止按照第七章的规定执行。第十章合同解除与终止后的处理10.1房屋返还合同解除或终止后，承租方应将房屋及其附属设施完整、清洁地返还给出租方。10.2费用结算合同解除或终止后，双方应按照合同约定和实际情况进行费用结算。10.3违约责任违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.4争议解决合同解除或终止后的争议解决按照第八章的规定执行。第十一章合同附件（此处列出合同附件清单及具体内容）第十二章合同签订及生效12.1合同签订时间本合同签订时间为：____年____月____日。12.2合同生效时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.3合同签订地点本合同签订地点：____________________12.4合同签订人员出租方代表签字（或盖章）：____________________承租方代表签字（或盖章）：____________________第十三章合同备案13.1合同备案机构本合同需向房屋所在地房地产管理部门备案。13.2合同备案时间合同签订后____日内向备案机构备案。13.3合同备案所需材料合同备案所需材料：____________________13.4合同备案程序合同备案程序按照备案机构的规定执行。第十四章合同解除与终止后的后续事宜14.1房屋返还合同解除或终止后，承租方应在____日内将房屋及其附属设施完整、清洁地返还给出租方。14.2费用结算合同解除或终止后，双方应在____日内完成费用结算。14.3违约责任违约方应按照合同约定承担违约责任。14.4争议解决合同解除或终止后的争议解决按照第八章的规定执行。出租方（签字或盖章）：____________________日期：____________________承租方（签字或盖章）：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方有权对房屋进行定期检查，确保房屋及设施处于良好状态，检查时间提前通知乙方。1.2甲方有权在乙方违约时，采取包括但不限于要求支付违约金、解除合同等措施。1.3甲方有权对租赁期间的房屋用途进行合理限制，确保房屋用途符合相关法律法规。1.4甲方有权在租赁期间对房屋进行必要的维修，维修费用由甲方承担，但乙方需配合。1.5甲方有权在租赁期满后，优先选择续租，但需提前通知乙方并协商租金及合同条款。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方有权在租赁期间对房屋进行必要的装饰和改造，但需提前通知甲方并获得书面同意。2.2乙方有权在租赁期间对房屋内的设施进行合理使用，但不得损坏。2.3乙方有权在租赁期满后，选择继续租赁或退租，但需按照合同约定支付相关费用。2.4乙方有权要求甲方提供房屋权属证明和相关合法手续。2.5乙方有权要求甲方对房屋进行必要的维修，维修费用由甲方承担。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介机构作为合同的中介方，负责促成合同签订，并协助双方履行合同。3.2中介机构应确保双方提供的房屋信息真实、准确，并对双方提供的信息保密。3.3中介机构不得泄露双方的个人隐私，未经双方同意不得向第三方提供信息。3.4中介机构在促成合同签订后，有权收取中介服务费，具体费用由双方在合同中约定。3.5中介机构应协助双方解决合同履行过程中产生的争议，但无权改变合同条款。3.6中介机构在合同履行过程中，若因自身原因导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。3.7中介机构应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。3.8中介机构应向双方提供合同履行相关的法律咨询和服务。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋租赁清单2.房屋维修清单3.隐私保护协议4.房屋权属证明5.合同签订人员身份证明6.合同备案所需材料7.中介机构服务协议（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：未按时交付房屋、未按约定进行房屋维修、擅自提高租金等。乙方违约：未按时支付租金、擅自改变房屋结构、损坏房屋设施等。2.违约行为的认定：违约行为的认定依据合同约定及法律法规，双方协商一致后可认定为违约。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范。2.房地产管理法：调整房地产开发、经营、管理、交易等活动的法律规范。3.隐私权：个人享有的不受他人非法侵扰、知悉、收集、利用和公开其个人信息的人格权利。4.违约责任：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，应当承担的法律责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋维修责任不明确。解决办法：在合同中明确房屋维修责任，包括维修范围、维修费用等。2.问题：租金调整机制不明确。解决办法：在合同中约定租金调整的条件、方式和时间。3.问题：合同解除条件不明确。解决办法：在合同中明确合同解除的条件、程序和后果。五、所有应用场景：1.个人与个人之间的房屋租赁。2.个人与企业之间的房屋租赁。3.企业与企业之间的房屋租赁。4.房地产中介机构参与的房屋租赁。5.房屋租赁附带装修或设施租赁等。全文完。2025年度民房屋租赁合同附租赁双方隐私保护协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2承租方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付时间4.3支付方式4.4逾期支付处理5.房屋押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还方式6.房屋使用及维护6.1房屋使用范围6.2房屋维护责任6.3房屋损坏赔偿7.房屋转租及转借7.1转租及转借条件7.2转租及转借手续7.3转租及转借责任8.租赁双方权利义务8.1租赁方权利义务8.2承租方权利义务9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.其他约定11.1不可抗力11.2合同变更11.3合同解除12.合同生效13.合同附件13.1房屋租赁清单13.2租赁双方身份证复印件14.合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.1.1名称：____________________1.1.2法定代表人：_____________1.1.3联系电话：________________1.1.4身份证号码：________________1.2承租方基本信息1.2.1姓名：____________________1.2.2性别：____________________1.2.3联系电话：________________1.2.4身份证号码：________________2.房屋基本情况2.1房屋地址：____________________2.2房屋面积：____________________平方米2.3房屋结构：____________________2.4房屋设施：____________________3.租赁期限3.1租赁起始日期：2025年__月__日3.2租赁终止日期：2025年__月__日3.3租赁期限延长：经双方协商一致，租赁期限可延长，延长期限不得超过原租赁期限的一半。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币____________元4.2支付时间：每月__日支付当月租金4.3支付方式：银行转账或现金支付4.4逾期支付处理：逾期支付租金的，每逾期一日应向出租方支付相当于当月租金百分之一的滞纳金。5.房屋押金5.1押金金额：人民币____________元5.2押金退还条件：租赁期满或提前解除合同时，房屋及附属设施完好无损，无欠费的情况下，租赁方应在__个工作日内退还押金。5.3押金退还方式：以银行转账或现金支付方式退还。6.房屋使用及维护6.1房屋使用范围：仅限于居住用途，不得用于商业或其他非法活动。6.2房屋维护责任：租赁期间，房屋及其附属设施的自然磨损和合理损耗由出租方负责维修；因承租方使用不当造成的损坏，由承租方负责维修或赔偿。6.3房屋损坏赔偿：承租方造成房屋及其附属设施损坏的，应按实际损失赔偿。7.房屋转租及转借7.1转租及转借条件：未经出租方书面同意，承租方不得转租或转借房屋。7.2转租及转借手续：如需转租或转借，承租方应提前__个月向出租方提出书面申请，经出租方同意后，方可进行转租或转借。7.3转租及转借责任：承租方转租或转借房屋，仍应承担本合同约定的责任。8.租赁双方权利义务8.1租赁方权利义务8.1.1出租方有权要求承租方按照合同约定支付租金。8.1.2出租方有权监督承租方合理使用房屋，并有权要求承租方遵守房屋使用规定。8.1.3出租方应保证房屋及附属设施符合安全标准，并在租赁期间进行必要的维修。8.2承租方权利义务8.2.1承租方有权在租赁期限内使用房屋，并有权要求出租方提供必要的维修服务。8.2.2承租方应按照合同约定支付租金，并保持房屋及附属设施的完好。8.2.3承租方应遵守房屋使用规定，不得擅自改变房屋结构或用途。9.违约责任9.1违约情形9.1.1承租方未按约定支付租金。9.1.2承租方擅自改变房屋结构或用途。9.1.3承租方损坏房屋及附属设施。9.2违约责任承担9.2.1承租方未支付租金的，应向出租方支付滞纳金，并承担相应的法律责任。9.2.2承租方擅自改变房屋结构或用途的，应恢复原状，并赔偿出租方因此遭受的损失。9.2.3承租方损坏房屋及附属设施的，应按实际损失赔偿。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1本合同争议解决机构为房屋所在地人民法院。11.其他约定11.1不可抗力11.1.1因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。11.1.2不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方，并提供相关证明。11.2合同变更11.2.1合同的任何变更，必须以书面形式经双方签字确认。11.3合同解除11.3.1出租方有权在承租方严重违约的情况下解除合同。11.3.2承租方有权在出租方严重违约的情况下解除合同。12.合同生效12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.合同附件13.1房屋租赁清单13.2租赁双方身份证复印件14.合同签署日期14.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及范围1.1第三方是指除甲、乙双方之外，因本合同签订或履行而介入本合同的任何个人、组织或机构，包括但不限于中介方、担保方、评估机构、监理机构等。2.第三方介入的适用范围2.1第三方介入适用于本合同签订、履行过程中需要第三方提供专业服务或履行特定职责的情况。3.第三方介入的程序3.1第三方介入前，甲、乙双方应书面协商一致，并签署第三方介入协议。3.2第三方介入协议应明确第三方的职责、权利、义务以及责任限额。4.第三方职责4.1第三方应按照本合同约定及第三方介入协议的规定，履行其职责。4.2第三方的职责包括但不限于：4.1.1为甲、乙双方提供专业服务；4.1.2协助甲、乙双方完成合同约定的各项义务；4.1.3对甲、乙双方履行合同的情况进行监督；4.1.4按照法律规定或合同约定处理相关事宜。5.第三方权利5.1第三方有权根据本合同和第三方介入协议的规定，获得甲、乙双方支付的费用。5.2第三方有权要求甲、乙双方提供必要的资料和信息。6.第三方义务6.1第三方应保守甲、乙双方的商业秘密和个人隐私。6.2第三方应按照约定的时间和方式，完成其职责。7.第三方责任限额7.1第三方的责任限额应根据第三方介入协议的约定执行。7.2如无特别约定，第三方的责任限额为本合同约定的租金总额的一定比例，具体比例由甲、乙双方在第三方介入协议中约定。8.第三方与其他各方的划分说明8.1第三方仅对本合同约定的职责承担责任，对甲、乙双方的其他合同关系不承担责任。8.2第三方介入的职责范围应与甲、乙双方的合同约定相一致，超出范围的职责，第三方不承担责任。8.3甲、乙双方对第三方的行为有监督权，第三方应配合甲、乙双方的工作。9.第三方介入的变更及终止9.1第三方介入协议的变更及终止，需经甲、乙双方协商一致，并以书面形式作出决定。9.2第三方介入协议终止后，第三方应将所涉及的资料和物品返还给甲、乙双方，并履行相关善后手续。10.第三方介入的法律责任10.1第三方违反本合同或第三方介入协议的规定，导致甲、乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的法律责任。10.2第三方的法律责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。11.第三方介入的争议解决11.1第三方介入协议履行过程中产生的争议，应通过协商解决。11.2协商不成的，任何一方均可向第三方介入协议签订地人民法院提起诉讼。12.本合同其他条款的适用12.1本合同中未明确规定的第三方介入相关事宜，仍适用本合同其他条款的规定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单详细要求和说明：列明房屋的具体位置、面积、结构、设施、维修保养状况等，并由双方签字确认。2.租赁双方身份证复印件详细要求和说明：提供甲乙双方有效身份证件的复印件，用于证明身份。3.房屋产权证明文件详细要求和说明：提供出租方房屋的产权证明文件，如房产证、土地证等。4.房屋租赁登记备案证明详细要求和说明：提供房屋租赁登记备案证明，证明租赁关系的合法性。5.租赁保证金收据详细要求和说明：提供租赁保证金的收据，证明已缴纳保证金。6.房屋设施清单详细要求和说明：列明房屋内所有设施，包括家具、电器等，并由双方签字确认。7.第三方介入协议详细要求和说明：若涉及第三方介入，需提供第三方介入协议，明确第三方的职责、权利、义务等。8.房屋使用及维护规定详细要求和说明：制定房屋使用及维护规定，明确双方在使用房屋过程中的行为规范。9.租赁双方隐私保护协议详细要求和说明：明确双方在租赁过程中对个人信息和隐私的保护措施。10.其他相关文件详细要求和说明：根据实际情况，可能涉及的其他相关文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲乙双方未按约定支付租金。1.2甲乙双方未按约定履行房屋使用及维护责任。1.3甲乙双方擅自改变房屋结构或用途。1.4甲乙双方违反合同约定的其他行为。2.责任认定标准：2.1甲乙双方未按约定支付租金，应向对方支付滞纳金，并承担相应的法律责任。2.2甲乙双方未按约定履行房屋使用及维护责任，造成房屋损坏的，应承担赔偿责任。2.3甲乙双方擅自改变房屋结构或用途，应恢复原状，并赔偿对方因此遭受的损失。2.4甲乙双方违反合同约定的其他行为，应根据具体情况确定责任。3.违约责任示例：3.1甲方未按约定支付租金，乙方有权要求甲方支付滞纳金，并承担相应的法律责任。3.2乙方擅自改变房屋结构，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此遭受的损失。3.3甲乙双方因违反合同约定产生争议，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。全文完。2025年度民房屋租赁合同附租赁双方隐私保护协议2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景：鉴于甲方拥有位于____________________的房屋，现愿意出租给乙方使用。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在房屋租赁过程中的权利、义务，保障双方的合法权益，维护租赁关系的稳定。三、定义与解释3.1专业术语：1.房屋：指甲方提供给乙方使用的位于____________________的房屋。2.租赁期限：指乙方租赁房屋的起始日期至终止日期。3.租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的房屋使用费用。3.2关键词解释：1.隐私保护：指甲乙双方在租赁过程中，对个人信息、通信秘密等予以保密，不得泄露给第三方。2.知识产权：指甲方拥有的与房屋相关的专利、商标、著作权等。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金。2.甲方有权要求乙方按照合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。3.甲方有权要求乙方在租赁期满或合同解除后，将房屋恢复原状。4.甲方有义务向乙方提供合法、安全的房屋，并保证房屋符合国家相关标准。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权按照本合同约定使用房屋，但不得擅自改变房屋结构、用途。2.乙方有权要求甲方提供合法、安全的房屋。3.乙方有义务按照本合同约定支付租金，并按时缴纳相关费用。4.乙方有义务爱护房屋及设施，不得损坏、擅自拆除或变卖。5.乙方有义务遵守国家法律法规和租赁地的相关规定。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____________________。5.2合同履行地点：甲方提供的房屋位于____________________。5.3合同履行方式：1.乙方应按照本合同约定支付租金，甲方应在收到租金后出具收据。2.乙方应在租赁期间内，自行承担房屋及设施的正常维修费用。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件：1.租赁期满，本合同自动终止。2.任何一方违反本合同约定，另一方有权解除合同。3.因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。6.3终止程序：1.合同终止前，双方应就房屋及设施的使用、维修、费用等问题进行协商。2.合同终止后，乙方应将房屋及设施恢复原状，并退还甲方。6.4终止后果：1.合同终止后，双方应按照本合同约定，处理房屋及设施的使用、维修、费用等问题。2.合同终止后，双方应相互退还已支付的租金和押金。七、费用与支付7.1费用构成：1.租金：乙方应按照本合同约定的租金标准支付给甲方，租金总额为人民币____________________元。2.押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____________________元，合同终止后无损坏或违约情况下，甲方应无息退还。3.水电费：乙方应按照房屋所在地的实际收费标准支付水电费。4.物业管理费：乙方应按照物业管理公司的收费标准支付物业管理费。5.其他费用：包括但不限于维修费、清洁费等，具体费用由双方另行协商确定。7.2支付方式：1.乙方应通过银行转账或现金支付租金及其他费用。2.甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方提供相应的支付凭证。7.3支付时间：1.租金：乙方应于每月的________日支付下一个月的租金。2.押金：乙方应在签订本合同时一次性支付。3.其他费用：按照双方约定的具体时间支付。7.4支付条款：1.乙方未按时支付租金或费用的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的________%计算。2.乙方支付的费用应准确无误，如有争议，双方应在七个工作日内协商解决。八、违约责任8.1甲方违约：1.若甲方未按合同约定提供房屋或提供不符合约定的房屋，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。2.甲方应赔偿乙方因违约所造成的损失，包括但不限于直接经济损失和合理的违约金。8.2乙方违约：1.若乙方未按合同约定支付租金或费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并保留追索违约金的权利。2.乙方如擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式：1.违约赔偿金额由双方协商确定，协商不成时，可依法向人民法院提起诉讼。2.赔偿方式包括但不限于货币赔偿、实物赔偿、恢复原状等。九、保密条款9.1保密内容：1.双方在本合同履行过程中所知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等。2.双方在本合同签订前、签订后所交换的任何文件、资料、数据等。9.2保密期限：本保密条款自本合同签订之日起至合同终止后________年止。9.3保密履行方式：1.双方对本保密内容负有保密义务，不得向任何第三方泄露。2.双方应采取必要的保密措施，防止保密内容的泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义：本合同所指的不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件：1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.政府行为：如政策调整、法律变更等。3.社会异常事件：如罢工、骚乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。2.不可抗力事件导致合同无法履行时，双方应协商解决合同继续履行的问题。3.不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行时，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例：1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.政府行为：政策调整、法律变更等。3.社会异常事件：罢工、骚乱等。十一、争议解决11.1协商解决：1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。2.协商期限为自争议发生之日起________个工作日内。11.2调解、仲裁或诉讼：1.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。2.双方也可选择仲裁方式解决争议，仲裁机构为____________________。十二、合同的转让12.1转让规定：1.本合同未经对方书面同意，任何一方不得转让本合同项下的权利和义务。2.乙方未经甲方同意，不得将租赁权转让给第三方。12.2不得转让的情形：1.本合同项下的权利和义务涉及国家秘密、商业秘密等。2.本合同项下的权利和义务涉及法律法规禁止转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留：1.甲方保留对房屋的所有权和使用权，乙方不得侵犯甲方的合法权益。2.甲方保留在租赁期间对房屋进行维修、改造的权利，但需提前通知乙方。13.2特殊权力保留：1.甲方保留在紧急情况下进入房屋的权利，如火灾、水灾等。2.甲方保留在合同终止后对房屋进行清点的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.合同的修改和补充应经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。2.修改和补充的内容作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力：1.修改和补充的内容自双方签字（或盖章）之日起生效。2.修改和补充的内容与本合同不一致的，以修改和补充的内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应相互配合，共同维护租赁关系的稳定。2.双方应协助对方解决租赁过程中遇到的问题。15.2协作与配合方式：1.双方应保持沟通，及时协商解决租赁过程中的争议。2.双方应按照本合同的约定履行各自的义务。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成甲乙双方之间关于房屋租赁的完整协议，任何与本合同内容相抵触的口头协议无效。16.3增减条款：本合同如有增减条款，应以书面形式进行，并经甲乙双方签字（或盖章）确认。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（承租方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________见证人：签字：____________________日期：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋租赁合同正本2.房屋租赁合同副本3.房屋租赁双方隐私保护协议4.房屋现状描述及照片5.租金支付凭证6.水电费、物业管理费等费用支付凭证7.不可抗力事件证明材料8.争议解决协议或判决书9.其他双方约定的附件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按合同约定提供房屋或提供不符合约定的房屋。未按时退还乙方押金。未经乙方同意擅自进入房屋。违反保密条款，泄露乙方隐私。2.乙方违约：未按合同约定支付租金或费用。擅自改变房屋结构或用途。损坏房屋或设施，未及时修复。违反保密条款，泄露甲方商业秘密。违约行为的认定依据合同条款及双方协商结果。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.租赁期限：指乙方租赁房屋的起始日期至终止日期。3.租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的房屋使用费用。4.押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金，合同终止后无损坏或违约情况下，甲方应无息退还。5.保密条款：双方对本合同履行过程中所知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等负有保密义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方可要求乙方支付滞纳金，并保留追索违约金的权利。2.问题：房屋出现损坏，乙方未及时修复。解决办法：甲方可要求乙方在规定时间内修复，逾期未修复的，甲方有权自行修复并从乙方押金中扣除相应费用。3.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应及时协商解决合同继续履行的问题，如无法继续履行，可协商解除合同。4.问题：争议解决过程中双方意见不一致。解决办法：双方可协商选择调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称及信息：第三方名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.第三方责任：第三方作为房屋中介或物业管理方，应负责房屋的日常管理和维护。第三方应确保房屋符合租赁标准，并对房屋的损坏负责。3.第三方权利：第三方有权收取中介费或物业管理费。第三方有权根据合同约定调整租金。4.第三方义务：第三方应按照合同约定提供相关服务。第三方应确保房屋租赁合同的履行。5.第三方违约责任：第三方如违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方提供合法、安全的租赁房屋。乙方有权要求甲方按照合同约定退还押金。乙方有权要求甲方在房屋租赁期间不得擅自进入房屋。2.乙方利益条款：乙方有权享受房屋租赁期间内的水电费优惠政策。乙方有权在租赁期满后，优先续租。3.甲方的违约及限制条款：甲方如未按合同约定提供房屋或提供不符合约定的房屋，应承担违约责任。甲方如擅自进入乙方租赁的房屋，应承担违约责任。甲方不得收取乙方任何额外费用。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方按照合同约定支付租金。甲方可要求乙方遵守房屋租赁合同的约定。甲方可要求乙方在租赁期满后，将房屋恢复原状。2.甲方的利益条款：甲方可享受乙方支付的租金收益。甲方可享受房屋租赁期间的增值收益。3.乙方的违约及限制条款：乙方如未按合同约定支付租金，应承担违约责任。乙方如擅自改变房屋结构或用途，应承担违约责任。乙方如损坏房屋或设施，应承担赔偿责任。全文完。2025年度民房屋租赁合同附租赁双方隐私保护协议3本合同目录一览1.合同基本信息1.1租赁双方基本信息1.2房屋基本信息1.3租赁期限1.4租金及支付方式2.租赁房屋的使用2.1使用范围2.2使用限制2.3维修责任3.租金及押金3.1租金标准3.2租金支付方式3.3押金收取及退还4.租赁房屋的维护4.1房屋维修责任4.2维修费用的承担4.3维修通知及处理5.租赁合同的变更与解除5.1合同变更5.2合同解除5.3解除合同的赔偿6.租赁双方的权利与义务6.1租赁方的权利与义务6.2承租方的权利与义务7.租赁合同的终止7.1合同终止的条件7.2合同终止的程序7.3合同终止后的处理8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.隐私保护协议10.1个人信息收集与使用10.2个人信息保密10.3个人信息查询与更正10.4个人信息删除11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定12.1不可抗力12.2合同附件12.3合同解释13.合同签订与生效13.1合同签订13.2合同生效14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1租赁双方基本信息1.1.1出租方：姓名/名称，身份证号码/营业执照号码，联系方式1.1.2承租方：姓名/名称，身份证号码，联系方式1.2房屋基本信息1.2.1房屋地址：具体门牌号、所在小区名称、所在城市1.2.2房屋结构：建筑类型、楼层数、面积1.2.3房屋设施：家具、电器、水电等1.3租赁期限1.3.1租赁起始日期：2025年1月1日1.3.2租赁终止日期：2025年12月31日1.4租金及支付方式1.4.1租金总额：人民币元1.4.2支付方式：每月日前支付，银行转账或现金支付1.4.3支付账户：[出租方/承租方]的银行账户信息2.租赁房屋的使用2.1使用范围2.1.1承租方仅限于自用，不得转租、转借或改变房屋用途2.1.2承租方不得擅自改变房屋结构、设施2.2使用限制2.2.1房屋内不得从事违法活动2.2.2房屋内不得饲养宠物（特殊情况下需经出租方同意）2.3维修责任2.3.1房屋自然老化、损坏由出租方负责维修2.3.2承租方使用过程中造成的损坏由承租方负责维修3.租金及押金3.1租金标准3.1.1每月租金：人民币元3.1.2每年租金总额：人民币元3.2租金支付方式3.2.1每月租金在每月日前支付3.2.2首次支付：租赁合同签订后日内支付第一个月租金3.3押金收取及退还3.3.1押金金额：人民币元3.3.2押金支付时间：租赁合同签订后日内支付3.3.3押金退还条件：租赁期满且房屋及设施无损坏，无欠款4.租赁房屋的维护4.1房屋维修责任4.1.1房屋自然老化、损坏由出租方负责维修4.1.2承租方使用过程中造成的损坏由承租方负责维修4.2维修费用的承担4.2.1自然老化、损坏的维修费用由出租方承担4.2.2承租方造成的损坏的维修费用由承租方承担4.3维修通知及处理4.3.1承租方发现房屋损坏，应及时通知出租方4.3.2出租方应在接到通知后日内进行维修5.租赁合同的变更与解除5.1合同变更5.1.1合同任何一方提出变更要求，需提前日书面通知对方5.1.2双方协商一致后，签订补充协议，作为合同附件5.2合同解除a)承租方违反合同约定，使用房屋从事违法活动；b)承租方逾期未支付租金超过日；c)出租方因房屋需要收回自用。a)出租方未按时履行维修义务；b)出租方未按时交付房屋；c)出租方违反合同约定，侵害承租方合法权益。5.3解除合同的赔偿5.3.1合同解除后，双方应按照合同约定支付租金至合同解除之日5.3.2因一方违约导致合同解除，违约方应承担相应的违约责任6.租赁双方的权利与义务6.1租赁方的权利与义务6.1.1出租方有权要求承租方遵守合同约定，合理使用房屋6.1.2出租方有权在合同期限内收回房屋自用6.1.3出租方应按时交付房屋，保证房屋及设施符合租赁要求6.2承租方的权利与义务6.2.1承租方有权在租赁期限内合理使用房屋6.2.2承租方应按时支付租金，不得拖欠6.2.3承租方应爱护房屋及设施，不得擅自改变房屋结构、设施8.违约责任8.1违约情形8.1.1承租方未按时支付租金8.1.2承租方擅自改变房屋结构或用途8.1.3承租方违反租赁合同约定的使用范围8.1.4承租方造成房屋损坏未及时修复8.1.5出租方未按时履行维修义务8.1.6出租方擅自改变租赁房屋的性质或用途8.2违约责任承担8.2.1承租方违约，应向出租方支付违约金，金额为元8.2.2承租方造成房屋损坏，应赔偿实际损失8.2.3出租方违约，应向承租方支付违约金，金额为元8.3违约赔偿8.3.1违约金的具体金额由双方协商确定，并在合同中明确8.3.2实际损失包括但不限于维修费用、房屋贬值等9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应通过友好协商解决争议9.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构为合同签订地的人民法院9.2.2争议解决机构为双方共同认可的仲裁机构9.3争议解决费用9.3.1争议解决费用由败诉方承担，或由双方协商分担10.隐私保护协议10.1个人信息收集与使用10.1.1双方同意在合同履行过程中，收集必要的个人信息10.1.2个人信息仅用于合同履行所需，不得用于其他目的10.2个人信息保密10.2.1双方对收集到的个人信息负有保密义务10.2.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露个人信息10.3个人信息查询与更正10.3.1双方有权查询和更正自己的个人信息10.3.2任何一方发现个人信息不准确或遗漏，应及时通知对方10.4个人信息删除10.4.1合同终止后，双方应删除对方的个人信息10.4.2删除个人信息前，应确保不再需要该信息11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章后，合同即生效11.1.2合同签订后日内，承租方支付首期租金11.2合同终止条件11.2.1租赁期限届满11.2.2双方协商一致解除合同11.2.3出租方或承租方违约，另一方有权解除合同12.其他约定12.1不可抗力12.1.1不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为等12.1.2发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并协商解决12.2合同附件12.2.1合同附件包括但不限于房屋照片、设施清单等12.2.2合同附件与本合同具有同等法律效力12.3合同解释12.3.1本合同条款如有歧义，由双方协商解释12.3.2如协商不成，按照合同签订地的法律规定解释13.合同签订与生效13.1合同签订13.1.1双方应在合同上签字盖章13.1.2合同一式两份，双方各执一份13.2合同生效13.2.1合同自双方签字盖章之日起生效13.2.2合同生效前，任何一方不得以任何理由拒绝履行合同义务14.合同附件14.1房屋照片14.2设施清单14.3其他附件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，提供中介、咨询、评估、担保等服务的自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方不包括租赁双方及其家庭成员、关联企业或分支机构。15.2第三方介入的条件15.2.1双方同意在合同履行过程中，可引入第三方提供相关服务。15.2.2第三方介入需经双方书面同意，并签订相关协议。15.3第三方责任15.3.1第三方在合同履行过程中，应遵守法律法规和合同约定，履行其职责。15.3