2025版土地征收与补偿居间服务协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版土地征收与补偿居间服务协议本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.1.1双方名称及地址1.1.2法定代表人或授权代表信息1.1.3联系方式2.2服务内容与范围2.1土地征收服务2.1.1征收流程咨询2.1.2征收政策解读2.1.3征收方案制定2.2补偿服务2.2.1补偿政策咨询2.2.2补偿方案制定2.2.3补偿金额测算3.3服务期限与费用3.1服务期限3.2服务费用3.2.1费用构成3.2.2费用支付方式4.4双方权利与义务4.1居间服务方权利4.2居间服务方义务4.3委托方权利4.4委托方义务5.5保密条款5.1保密内容5.2保密期限5.3违约责任6.6违约责任6.1居间服务方违约责任6.2委托方违约责任7.7争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.8合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件9.9合同生效与变更9.1合同生效条件9.2合同变更程序10.10合同附件10.1附件一：服务协议明细表10.2附件二：委托方授权书10.3附件三：相关法律法规及政策文件11.11其他约定事项11.1合同签订地点11.2合同份数11.3合同生效日期12.12合同附件12.1附件一：服务协议明细表12.2附件二：委托方授权书12.3附件三：相关法律法规及政策文件13.13合同解除与终止13.1合同解除条件13.2合同终止条件14.14合同生效与变更14.1合同生效条件14.2合同变更程序第一部分：合同如下：1.1合同双方基本信息1.1.1双方名称及地址居间服务方名称：________________________居间服务方地址：________________________委托方名称：________________________委托方地址：________________________1.1.2法定代表人或授权代表信息居间服务方法定代表人/授权代表姓名：________________________居间服务方法定代表人/授权代表身份证号码：________________________委托方法定代表人/授权代表姓名：________________________委托方法定代表人/授权代表身份证号码：________________________1.1.3联系方式居间服务方联系电话：________________________居间服务方电子邮箱：________________________委托方联系电话：________________________委托方电子邮箱：________________________2.2服务内容与范围2.1土地征收服务2.1.1征收流程咨询提供土地征收相关法律法规和政策咨询解答委托方在征收流程中遇到的问题2.1.2征收政策解读解读最新土地征收政策及补偿标准分析政策对委托方权益的影响2.1.3征收方案制定根据委托方实际情况制定征收方案协助委托方与征收方进行谈判2.2补偿服务2.2.1补偿政策咨询提供补偿相关法律法规和政策咨询解答委托方在补偿过程中遇到的问题2.2.2补偿方案制定根据委托方实际情况制定补偿方案协助委托方与补偿方进行谈判2.2.3补偿金额测算测算土地征收及补偿金额提供合理的补偿建议3.3服务期限与费用3.1服务期限本合同服务期限自双方签字之日起至征收及补偿事宜完成之日止。3.2服务费用3.2.1费用构成服务费：________________________其他费用：________________________3.2.2费用支付方式首付款：________________________结算方式：________________________4.4双方权利与义务4.1居间服务方权利收取约定的服务费用在服务期限内有权拒绝不合理的委托要求4.2居间服务方义务按照约定提供专业、高效的服务为委托方保守商业秘密4.3委托方权利要求居间服务方提供专业、高效的服务监督居间服务方的工作进度和质量4.4委托方义务按时支付约定的服务费用提供真实、完整的土地征收及补偿相关资料5.5保密条款5.1保密内容双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等5.2保密期限自合同终止之日起____年5.3违约责任违约方需承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失6.6违约责任6.1居间服务方违约责任未按约定提供服务，需承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失损害委托方权益，需承担相应法律责任6.2委托方违约责任未按约定支付服务费用，需承担违约责任，支付违约金提供虚假资料，需承担相应法律责任7.7争议解决7.1争议解决方式双方友好协商争议无法协商解决时，提交仲裁委员会仲裁7.2争议解决机构仲裁委员会名称：________________________仲裁地点：________________________8.8合同解除与终止8.1合同解除条件双方协商一致居间服务方严重违约委托方严重违约因不可抗力导致合同无法履行8.2合同终止条件服务期限届满且征收及补偿事宜完成双方协商一致解除合同合同因法定原因被撤销或无效9.9合同生效与变更9.1合同生效条件双方签字盖章后生效合同符合法律法规规定9.2合同变更程序双方协商一致以书面形式签署变更协议10.10合同附件10.1附件一：服务协议明细表服务项目服务内容服务期限服务费用支付方式10.2附件二：委托方授权书授权委托方代表签署合同授权委托方代表处理相关事宜10.3附件三：相关法律法规及政策文件土地征收相关法律法规土地补偿相关法律法规当地政府发布的征收及补偿政策文件11.11其他约定事项11.1合同签订地点合同签订地点：________________________11.2合同份数本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。11.3合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。12.12合同附件12.1附件一：服务协议明细表服务项目服务内容服务期限服务费用支付方式12.2附件二：委托方授权书授权委托方代表签署合同授权委托方代表处理相关事宜12.3附件三：相关法律法规及政策文件土地征收相关法律法规土地补偿相关法律法规当地政府发布的征收及补偿政策文件13.13合同解除与终止13.1合同解除条件双方协商一致居间服务方严重违约委托方严重违约因不可抗力导致合同无法履行13.2合同终止条件服务期限届满且征收及补偿事宜完成双方协商一致解除合同合同因法定原因被撤销或无效14.14合同生效与变更14.1合同生效条件双方签字盖章后生效合同符合法律法规规定14.2合同变更程序双方协商一致以书面形式签署变更协议第二部分：第三方介入后的修正15.15第三方介入概述15.1第三方定义本合同所指的第三方，是指除甲乙双方以外的，在土地征收与补偿居间服务过程中，可能被邀请或引入的任何个人、组织或机构，包括但不限于评估机构、律师事务所、咨询公司等。15.2第三方介入目的第三方的介入旨在提高服务效率，确保征收与补偿过程的公正性，以及提升合同履行的专业性和合规性。16.16第三方责任限额16.1第三方责任第三方在执行其职责时，应遵守相关法律法规和合同约定，对因其过错导致的损失承担相应的责任。16.2第三方责任限额第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体金额为：________________________。若第三方责任超出约定的责任限额，超出部分由甲乙双方根据实际情况另行协商解决。17.17第三方职责与权限17.1第三方职责第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、独立的评估、咨询或法律服务。第三方应遵守保密原则，对在服务过程中知悉的甲乙双方的商业秘密和敏感信息予以保密。17.2第三方权限第三方在执行职责时，有权获取甲乙双方提供的必要资料和信息。第三方有权根据合同约定，向甲乙双方提出建议或意见。18.18第三方介入程序18.1第三方选定第三方的选定由甲乙双方共同协商确定，并签署书面协议。若第三方由一方推荐，另一方应予以认可，否则双方可重新协商选定。18.2第三方协议第三方与甲乙双方应签订单独的协议，明确各自的职责、权利和义务。第三方协议应与本合同保持一致，如有冲突，以本合同为准。19.19第三方与其他各方的划分19.1第三方与甲方的划分第三方对甲方提供的服务仅限于合同约定的范围内，超出范围的服务需甲方另行授权。第三方在执行职责时，应尊重甲方的合法权益，不得损害甲方利益。19.2第三方与乙方的划分第三方对乙方提供的服务仅限于合同约定的范围内，超出范围的服务需乙方另行授权。第三方在执行职责时，应尊重乙方合法权益，不得损害乙方利益。19.3第三方与甲乙双方的共同责任若第三方在执行职责过程中，因第三方自身原因导致甲乙双方利益受损，甲乙双方有权要求第三方承担相应责任。若第三方在执行职责过程中，因甲乙双方的原因导致第三方利益受损，甲乙双方应承担相应责任。20.20第三方介入的终止20.1第三方介入终止条件服务期限届满且征收与补偿事宜完成。双方协商一致终止第三方介入。第三方因故无法继续履行职责。20.2第三方介入终止程序双方应以书面形式通知第三方介入终止。21.21第三方介入的争议解决21.1第三方介入争议若第三方介入过程中发生争议，甲乙双方应协商解决。协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁或向人民法院提起诉讼。22.22本合同其他条款的适用第三方介入后，本合同的其他条款仍适用于甲乙双方及第三方，除非另有约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：服务协议明细表要求：详细列明服务项目、服务内容、服务期限、服务费用和支付方式。说明：此表格作为合同附件，用于明确双方对服务内容和费用的具体约定。2.附件二：委托方授权书要求：授权委托方代表签署合同和处理相关事宜。说明：此授权书用于证明委托方代表具有签署合同和处理相关事宜的权力。3.附件三：相关法律法规及政策文件要求：收集整理与土地征收与补偿相关的法律法规、政策文件及政府公告。4.附件四：第三方协议要求：明确第三方在介入服务过程中的职责、权利和义务。说明：此协议作为合同附件，用于规范第三方在服务过程中的行为。5.附件五：服务报告说明：此报告用于评估第三方服务效果，为合同履行提供依据。6.附件六：争议解决协议要求：约定争议解决的方式和程序。说明：此协议作为合同附件，用于明确双方在发生争议时的解决途径。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：居间服务方未按约定提供服务或提供的服务不符合约定标准。委托方未按约定支付服务费用。第三方在执行职责过程中违反保密义务。第三方未按约定履行职责或提供的服务不符合约定标准。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。责任认定以实际损失为依据，包括直接经济损失和间接经济损失。若违约行为导致第三方利益受损，违约方应承担相应责任。3.违约责任示例说明：示例一：居间服务方未按约定时间完成服务，导致委托方利益受损。居间服务方应赔偿委托方因此遭受的直接经济损失和间接经济损失。示例二：委托方未按约定支付服务费用，居间服务方有权解除合同，并要求委托方支付违约金。示例三：第三方在执行职责过程中泄露委托方商业秘密，委托方有权要求第三方承担违约责任，并赔偿因此遭受的损失。全文完。2024版土地征收与补偿居间服务协议1本合同目录一览1.定义和解释1.1本合同术语定义1.2服务定义1.3补偿定义2.双方当事人2.1居间服务方信息2.2征收方信息2.3补偿方信息3.服务内容和范围3.1居间服务内容概述3.2土地征收流程3.3补偿谈判与协商3.4文件准备与提交3.5政府审批与公示3.6补偿发放与监督4.居间服务费用及支付4.1居间服务费用总额4.2费用支付方式4.3费用支付时间4.4退费条款5.服务期限5.1服务开始时间5.2服务结束时间5.3服务期限延长6.保密条款6.1保密信息定义6.2保密义务6.3保密例外7.违约责任7.1居间服务方违约责任7.2征收方违约责任7.3补偿方违约责任7.4违约赔偿计算方法8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序8.3争议解决地点9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止后的处理11.合同附件11.1附件一：土地征收与补偿居间服务协议书11.2附件二：相关法律法规文件11.3附件三：其他相关文件12.合同变更12.1合同变更条件12.2合同变更程序12.3合同变更后的处理13.法律适用13.1合同签订地法律适用13.2争议解决法律适用14.其他约定14.1通知送达方式14.2合同份数14.3合同附件效力14.4合同附件变更14.5合同未尽事宜处理第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1本合同术语定义1.1.1“居间服务方”指在合同约定的范围内，为征收方提供土地征收与补偿居间服务的一方。1.1.2“征收方”指依法征收土地的一方，包括但不限于政府、企事业单位等。1.1.3“补偿方”指因土地征收而获得补偿的一方。1.1.4“服务内容”指居间服务方根据合同约定，为征收方提供的包括但不限于土地征收流程指导、补偿谈判、文件准备等在内的服务。1.1.5“补偿”指征收方根据法律法规及双方约定，向补偿方支付的货币或其他补偿形式。1.2服务定义1.2.1“土地征收”指依法对土地进行征收，使其使用权发生变更的过程。1.2.2“补偿谈判”指居间服务方协助征收方与补偿方就补偿事宜进行协商的过程。1.2.3“文件准备”指居间服务方协助征收方准备土地征收及补偿相关文件的过程。1.3补偿定义1.3.1“补偿”包括但不限于土地补偿费、安置补助费、搬迁费、临时安置费、地上附着物和青苗补偿费等。2.双方当事人2.1居间服务方信息居间服务方名称：____________________法定代表人：____________________注册地址：____________________联系电话：____________________电子邮箱：____________________2.2征收方信息征收方名称：____________________法定代表人：____________________注册地址：____________________联系电话：____________________电子邮箱：____________________2.3补偿方信息补偿方名称：____________________法定代表人：____________________注册地址：____________________联系电话：____________________电子邮箱：____________________3.服务内容和范围3.1居间服务内容概述a)协助征收方了解土地征收相关政策、法规；b)协助征收方制定土地征收方案；c)协助征收方与补偿方进行补偿谈判；d)协助征收方准备土地征收及补偿相关文件；e)协助征收方办理政府审批手续；f)协助征收方监督补偿发放。3.2土地征收流程a)征收方提出土地征收申请；b)居间服务方协助征收方进行前期调查；c)征收方与补偿方进行补偿谈判；d)征收方办理政府审批手续；e)补偿发放。3.3补偿谈判与协商居间服务方应协助征收方与补偿方就补偿事宜进行协商，包括但不限于补偿金额、补偿方式等。3.4文件准备与提交居间服务方应协助征收方准备土地征收及补偿相关文件，并按时提交给相关部门。3.5政府审批与公示居间服务方应协助征收方办理政府审批手续，并确保土地征收及补偿公示的合法性。3.6补偿发放与监督居间服务方应协助征收方监督补偿发放，确保补偿款的及时、足额发放给补偿方。4.居间服务费用及支付4.1居间服务费用总额本合同居间服务费用总额为人民币____________________元。4.2费用支付方式a)居间服务费用以人民币现金或银行转账方式支付；b)支付时间：在居间服务完成后，征收方应在收到居间服务方开具的发票后____________________日内支付。4.3费用支付时间居间服务费用支付时间为居间服务完成后，征收方应在收到居间服务方开具的发票后____________________日内支付。4.4退费条款a)若因居间服务方原因导致合同无法继续履行，居间服务方应退还征收方已支付的居间服务费用；b)退费金额按已提供居间服务比例计算。5.服务期限5.1服务开始时间本合同服务开始时间为____________________。5.2服务结束时间本合同服务结束时间为____________________。5.3服务期限延长若因特殊原因导致服务期限延长，双方应协商一致，并签订书面协议。6.保密条款6.1保密信息定义“保密信息”指在本合同履行过程中，双方知悉的对方商业秘密、技术秘密等涉及商业利益的信息。6.2保密义务a)双方对本合同项下的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露；b)双方应采取一切合理措施，确保保密信息的保密性。6.3保密例外a)法律法规要求披露的；b)事先获得对方书面同意的；c)任何第三方合法获取的。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方发生争议时，应通过友好协商解决；8.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。8.2争议解决程序8.2.1争议发生后，双方应在接到对方书面通知之日起____________________日内，共同指定一名调解人；8.2.2调解人应在接到双方通知之日起____________________日内，对争议进行调解；8.2.3若调解不成，双方应按照8.1.1条款选择争议解决方式。8.3争议解决地点争议解决地点为合同签订地。9.合同解除9.1合同解除条件9.1.1双方协商一致，决定解除合同；9.1.2居间服务方严重违约，经征收方书面通知后____________________日内未予纠正；9.1.3征收方严重违约，经居间服务方书面通知后____________________日内未予纠正；9.1.4因不可抗力导致合同无法履行。9.2合同解除程序9.2.1双方协商一致解除合同时，应签订书面解除协议；9.2.2因违约解除合同时，违约方应承担相应的违约责任；9.2.3因不可抗力解除合同时，双方互不承担违约责任。9.3合同解除后的处理9.3.1合同解除后，双方应按照合同约定办理善后事宜；9.3.2居间服务方应退还征收方已支付的居间服务费用中未提供服务部分的费用；9.3.3双方应相互返还因合同履行所获得的利益。10.合同生效与终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件10.2.1合同期限届满；10.2.2合同解除；10.2.3双方协商一致终止合同。10.3合同终止后的处理10.3.1合同终止后，双方应按照合同约定办理善后事宜；10.3.2居间服务方应退还征收方已支付的居间服务费用中未提供服务部分的费用；10.3.3双方应相互返还因合同履行所获得的利益。11.合同附件11.1附件一：土地征收与补偿居间服务协议书11.2附件二：相关法律法规文件11.3附件三：其他相关文件12.合同变更12.1合同变更条件12.1.1双方协商一致，需要对合同内容进行变更；12.1.2法律法规、政策调整导致合同内容需要变更。12.2合同变更程序12.2.1双方协商一致后，应签订书面变更协议；12.2.2变更协议与本合同具有同等法律效力。12.3合同变更后的处理12.3.1合同变更后，双方应按照变更后的内容履行合同义务；12.3.2变更协议生效后，原合同内容自动失效。13.法律适用13.1合同签订地法律适用本合同适用合同签订地的法律法规。13.2争议解决法律适用争议解决过程中涉及的法律适用，应遵循合同签订地法律。14.其他约定14.1通知送达方式通知应以书面形式送达，送达地址为合同中约定的地址。14.2合同份数本合同一式____________________份，双方各执____________________份。14.3合同附件效力合同附件与本合同具有同等法律效力。14.4合同附件变更合同附件的变更，应与本合同变更程序一致。14.5合同未尽事宜处理合同未尽事宜，由双方协商解决；协商不成的，按照相关法律法规处理。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在本合同履行过程中，经甲乙双方一致同意，介入合同履行或提供相关服务的独立第三方。15.1.2第三方包括但不限于中介机构、评估机构、法律顾问等。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意；15.2.2第三方介入应符合法律法规及本合同约定；15.2.3第三方介入应有利于合同的履行。16.第三方责任限额16.1第三方责任16.1.1第三方在介入合同履行过程中，应承担相应的法律责任；16.1.2第三方应遵守甲乙双方的要求，确保其行为符合合同目的。16.2第三方责任限额16.2.1第三方在本合同项下的责任限额，由甲乙双方在合同中约定；16.2.2若第三方责任超过约定的责任限额，超出部分由甲乙双方共同承担。17.第三方权利17.1第三方权利17.1.1第三方有权根据合同约定，获取其提供服务的报酬；17.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助，以确保其履行合同义务。18.第三方与其他各方的划分18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方应按照合同约定，向甲方提供服务，甲方应按照约定支付报酬；18.1.2第三方与甲方之间的争议，由双方自行协商解决。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方应按照合同约定，向乙方提供服务，乙方应按照约定支付报酬；18.2.2第三方与乙方之间的争议，由双方自行协商解决。18.3第三方与甲乙双方的划分18.3.1第三方与甲乙双方之间发生争议时，应通过协商解决；18.3.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。19.第三方介入的具体条款19.1第三方介入的协议19.1.1甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确第三方介入的具体内容、服务范围、责任限额等；19.1.2第三方介入协议与本合同具有同等法律效力。19.2第三方介入的监督19.2.1甲乙双方应监督第三方履行合同义务，确保其行为符合合同目的；19.2.2第三方应按照甲乙双方的要求，定期报告其工作进展情况。19.3第三方介入的变更19.3.1若第三方介入协议需要变更，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议；19.3.2变更协议与本合同具有同等法律效力。20.第三方介入的终止20.1第三方介入终止条件20.1.1第三方介入协议约定的服务期限届满；20.1.2第三方介入协议解除；20.1.3第三方介入协议终止。20.2第三方介入终止后的处理20.2.1第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定办理善后事宜；20.2.2第三方应退还甲乙双方已支付的报酬中未提供服务部分的费用；20.2.3第三方与甲乙双方之间应相互返还因合同履行所获得的利益。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：土地征收与补偿居间服务协议书要求：协议书应详细列明甲乙双方的权利义务、服务内容、费用、期限等条款，并由双方签字（或盖章）确认。2.附件二：相关法律法规文件要求：包括但不限于土地征收相关法律法规、补偿标准等文件，作为合同履行依据。3.附件三：第三方介入协议要求：明确第三方介入的具体内容、服务范围、责任限额等，并由甲乙双方及第三方签字（或盖章）确认。4.附件四：居间服务费用支付凭证要求：证明居间服务费用已支付，包括银行转账记录、现金支付凭证等。5.附件五：土地征收及补偿相关文件要求：包括但不限于征收决定书、补偿协议、安置协议等文件，作为合同履行依据。6.附件六：政府审批文件要求：包括但不限于征收许可、补偿公示等文件，证明政府审批的合法性。7.附件七：补偿发放凭证要求：证明补偿款已发放，包括银行转账记录、现金支付凭证等。8.附件八：第三方工作进展报告要求：第三方定期向甲乙双方报告工作进展情况，包括但不限于工作进度、存在问题等。9.附件九：合同变更协议要求：甲乙双方协商一致后，对合同内容进行变更的书面协议。10.附件十：合同解除协议要求：甲乙双方协商一致后，解除合同的书面协议。说明二：违约行为及责任认定：1.居间服务方违约行为及责任认定1.1未按约定提供服务或服务质量不符合要求责任认定：居间服务方应退还征收方已支付的居间服务费用，并承担相应的违约责任。1.2未按时提交文件或提交的文件不符合要求责任认定：居间服务方应承担延误造成的损失，并赔偿征收方因此遭受的损失。2.征收方违约行为及责任认定2.1未按时支付居间服务费用责任认定：征收方应按照合同约定支付居间服务费用，并承担相应的违约责任。2.2未按时提交相关文件或提交的文件不符合要求责任认定：征收方应承担延误造成的损失，并赔偿补偿方因此遭受的损失。3.补偿方违约行为及责任认定3.1未按时接受补偿或接受补偿不符合要求责任认定：补偿方应按照合同约定接受补偿，并承担相应的违约责任。3.2未按时提交相关文件或提交的文件不符合要求责任认定：补偿方应承担延误造成的损失，并赔偿征收方因此遭受的损失。4.第三方违约行为及责任认定4.1未按时提供服务或服务质量不符合要求责任认定：第三方应退还甲乙双方已支付的报酬，并承担相应的违约责任。4.2未按时提交文件或提交的文件不符合要求责任认定：第三方应承担延误造成的损失，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。全文完。2024版土地征收与补偿居间服务协议2本合同目录一览1.甲方基本信息1.1甲方名称1.2甲方法定代表人1.3甲方地址1.4甲方联系方式2.乙方基本信息2.1乙方名称2.2乙方法定代表人2.3乙方地址2.4乙方联系方式3.合同背景3.1征收项目名称3.2征收项目地点3.3征收项目面积3.4征收项目性质4.居间服务内容4.1乙方服务范围4.2乙方服务期限4.3乙方服务方式5.居间服务费用5.1居间服务费用总额5.2居间服务费用支付方式5.3居间服务费用支付时间6.居间服务成果6.1居间服务成果形式6.2居间服务成果交付时间6.3居间服务成果验收标准7.居间服务期限7.1居间服务开始时间7.2居间服务结束时间8.合同变更8.1合同变更条件8.2合同变更程序8.3合同变更效力9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效时间13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序14.其他约定14.1法律适用14.2合同份数14.3合同签署日期第一部分：合同如下：1.甲方基本信息1.1甲方名称：房地产开发有限公司1.2甲方法定代表人：1.3甲方地址：省市区路号2.乙方基本信息2.1乙方名称：土地征收服务有限责任公司2.2乙方法定代表人：2.3乙方地址：省市区路号3.合同背景3.1征收项目名称：项目土地征收3.2征收项目地点：省市区3.3征收项目面积：1000亩3.4征收项目性质：工业用地4.居间服务内容4.1乙方服务范围：协助甲方进行土地征收项目的政策咨询、协调沟通、谈判协商等工作。4.2乙方服务期限：自合同签订之日起至征收项目完成土地征收手续之日止。4.3乙方服务方式：以现场服务、书面报告、会议沟通等方式提供居间服务。5.居间服务费用5.1居间服务费用总额：人民币壹佰万元整（￥100,000.00）。5.2居间服务费用支付方式：甲方分三次支付，每次支付金额为人民币叁拾万元整（￥30,000.00），具体支付时间如下：1.第一次支付：合同签订后5个工作日内；2.第二次支付：乙方完成前期政策咨询和协调沟通工作后5个工作日内；3.第三次支付：征收项目完成土地征收手续后5个工作日内。6.居间服务成果6.1居间服务成果形式：乙方提供书面报告，包括但不限于征收项目政策咨询报告、协调沟通报告、谈判协商报告等。6.2居间服务成果交付时间：在乙方完成相应服务后5个工作日内。6.3居间服务成果验收标准：甲方对乙方提供的居间服务成果进行审查，如无异议则视为合格。7.居间服务期限7.1居间服务开始时间：自合同签订之日起。7.2居间服务结束时间：征收项目完成土地征收手续之日止。8.合同变更8.1合同变更条件：因不可抗力、法律法规变更、征收项目变更等原因，经甲乙双方协商一致，可以变更本合同。8.2合同变更程序：变更合同应书面提出，经甲乙双方签署同意后生效。8.3合同变更效力：变更后的合同条款作为原合同的有效补充，与本合同具有同等法律效力。9.违约责任9.1甲方违约责任：1.若甲方未按约定支付居间服务费用，应向乙方支付违约金，违约金为未支付费用的百分之十（10%）。2.若甲方未按约定配合乙方工作，导致居间服务无法正常进行，甲方应承担相应的责任。9.2乙方违约责任：1.若乙方未按约定完成居间服务，应向甲方退还已收取的居间服务费用。2.若乙方提供的居间服务成果不符合约定，乙方应免费重新提供符合要求的成果。10.争议解决10.1争议解决方式：甲乙双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构：仲裁委员会。11.合同解除1.一方严重违约，另一方给予书面通知后，违约方在合理期限内未予纠正；2.因不可抗力导致合同无法履行；3.合同约定的其他解除条件。11.2合同解除程序：解除合同应书面提出，经甲乙双方签署同意后生效。12.合同生效12.1合同生效条件：本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同生效时间：自2024年1月1日起生效。13.合同终止13.1合同终止条件：合同履行完毕或因本合同约定的其他原因导致合同解除，合同终止。13.2合同终止程序：合同终止后，甲乙双方应进行合同履行情况的核对，并签署合同终止确认书。14.其他约定14.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同份数：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.3合同签署日期：本合同于2024年1月1日签订。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的，参与合同履行或提供相关服务的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于评估机构、律师事务所、咨询公司、监理机构等。1.第三方具备相应的资质和执业许可；2.第三方的服务内容与合同约定的居间服务内容相符；3.第三方的服务费用经甲乙双方协商一致。16.第三方责任16.1第三方责任限额：第三方在本合同项下的责任，不得超过其提供的具体服务内容对应的合理费用。若第三方因自身原因导致合同履行受阻或造成损失，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿总额不超过其服务费用的两倍。