物业公司2025年度运营管理合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME物业公司2024年度运营管理合同本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期1.3合同生效日期1.4合同终止日期1.5合同期限1.6合同履行地点1.7合同标的1.8运营管理服务内容1.9服务费用及支付方式1.10违约责任1.11争议解决方式1.12合同变更及解除1.13合同附件1.14合同其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1.1物业公司名称：___________1.1.2物业公司住所地：___________1.1.3物业公司法定代表人：___________1.1.4物业公司联系电话：___________1.1.5物业公司开户银行及账号：___________1.1.6业主委员会名称：___________1.1.7业主委员会住所地：___________1.1.8业主委员会法定代表人：___________1.1.9业主委员会联系电话：___________第二条合同签订日期2.1本合同于____年____月____日在____市____地签订。第三条合同生效日期3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第四条合同终止日期4.1本合同期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第五条合同期限5.1本合同期限为____年，自合同生效之日起计算。第六条合同履行地点6.1本合同约定的物业管理区域为：___________第七条合同标的7.1.1维护物业管理区域内公共秩序，保障业主及物业使用人的合法权益；7.1.2负责物业管理区域内公共设施的维护与管理；7.1.3负责物业管理区域内绿化、环境卫生、污水处理等工作；7.1.4负责物业管理区域内消防、安防、交通、车辆停放等管理工作；7.1.5负责物业管理区域内公共设施的维修与更新；7.1.6负责物业管理区域内物业费、停车费等费用的收取与使用管理；7.1.7完成业主委员会交办的其他工作。第八条服务费用及支付方式8.1.1物业管理服务费为每平方米建筑面积____元/月；8.1.2物业管理服务费按季度缴纳，业主应在每个季度前缴纳当季物业管理服务费。8.2.1地面停车位费用为每车位____元/月；8.2.2地下停车位费用为每车位____元/月；8.2.3停车费用按季度缴纳，业主应在每个季度前缴纳当季停车费用。8.3物业公司应向业主委员会提供详细的收费清单和费用使用情况报告。第九条违约责任9.1如物业公司未按照合同约定履行物业管理服务义务，业主委员会有权要求物业公司限期整改，并可根据违约情节追究其违约责任。9.2如业主未按时缴纳物业管理服务费或停车费用，物业公司有权采取必要措施追缴，并按日计收_____%的滞纳金。9.3如发生不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。第十条争议解决方式10.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。10.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条合同变更及解除11.1合同签订后，如遇法律法规、政策调整或双方协商一致，可以对本合同进行变更。11.2合同变更需经双方签字盖章后生效。11.3.1合同一方严重违约；11.3.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行；11.3.3双方协商一致解除合同。第十二条合同附件12.1.1物业管理区域划分图；12.1.2物业管理服务内容清单；12.1.3物业管理服务收费标准；12.1.4其他双方认为需要附件的文件。第十三条合同其他约定事项13.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。13.2本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。第十四条合同签字盖章14.1本合同经双方代表签字盖章后生效。14.2物业公司代表签字：____________________14.3业主委员会代表签字：____________________14.4签字日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1本合同中所述的“第三方”是指除合同双方（甲方：物业公司，乙方：业主委员会）以外的任何个人、企业或组织，包括但不限于中介机构、评估机构、监理单位、咨询服务机构等。第二条第三方介入目的2.1第三方介入的目的是为了确保合同履行过程中的公正、透明和效率，以及解决合同履行过程中可能出现的争议。第三条第三方责任限额3.1.1第三方应向甲方或乙方提供不低于____元的责任保险，确保其履行合同过程中因过错导致的损失得到赔偿；3.1.2第三方在合同中明确约定其责任限额，不得超过____元；3.1.3如第三方未能履行其合同义务，造成甲方或乙方损失，第三方应承担全部责任，直至其责任限额。第四条第三方介入程序4.1甲方或乙方在需要第三方介入时，应提前____个工作日书面通知对方，并说明介入原因、目的及所需第三方类型；4.2.1合同双方的基本信息；4.2.2第三方介入的目的、范围及期限；4.2.3第三方的责任及义务；4.2.4第三方介入的报酬及支付方式；4.2.5双方对第三方介入的期望及要求。4.3第三方收到邀请函后，应在____个工作日内回复是否接受邀请。第五条第三方权利与义务5.1第三方的权利：5.1.1第三方有权根据合同约定和介入目的，独立开展工作；5.1.2第三方有权要求甲方或乙方提供必要的工作条件及资料；5.1.3第三方有权要求甲方或乙方支付其介入费用。5.2第三方的义务：5.2.1第三方应遵守国家法律法规，尊重合同双方的合法权益；5.2.2第三方应按照合同约定和介入目的，公正、客观、及时地开展工作；5.2.3第三方应保守合同双方的商业秘密；5.2.4第三方应及时向甲方或乙方报告工作进展情况，并提交工作成果。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方在介入合同履行过程中，与甲方、乙方及合同其他相关方的权利义务划分如下：6.1.1第三方与甲方之间的权利义务关系由本合同及第三方与甲方签订的委托合同约定；6.1.2第三方与乙方之间的权利义务关系由本合同及第三方与乙方签订的委托合同约定；6.1.3第三方与合同其他相关方的权利义务关系由合同相关条款约定。第七条第三方介入的费用及支付7.1.1第三方的工作费用；7.1.2第三方的差旅费用；7.1.3第三方的其他合理费用。7.2第三方介入费用由甲方和乙方按比例分担，具体分担比例由双方协商确定。第八条第三方介入的监督与协调8.1甲方和乙方应指定专人负责第三方介入的监督与协调工作；8.2双方应定期召开会议，讨论第三方介入工作进展情况，及时解决工作中遇到的问题。第九条第三方介入的终止9.1如第三方介入工作完成后，甲方和乙方应共同对第三方的工作成果进行验收；9.2如第三方介入工作未达到预期效果，双方可协商终止第三方介入，并按约定支付第三方已发生的费用；9.3如发生不可抗力因素导致第三方介入工作无法继续，双方应协商终止第三方介入，并按约定支付第三方已发生的费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.物业管理区域划分图要求：清晰标注物业管理区域范围，包括建筑物、公共设施、绿化区域等。说明：此图为物业管理服务范围的重要依据。2.物业管理服务内容清单要求：详细列明物业公司应提供的各项服务内容，包括日常维护、绿化管理、安保服务等。3.物业管理服务收费标准要求：明确列出各项服务费用的收费标准，包括物业管理费、停车费等。说明：此标准为业主缴纳费用的依据。4.第三方介入委托合同要求：详细约定第三方介入的目的、范围、期限、费用及双方的权利义务。说明：此合同为第三方介入工作的法律依据。5.物业管理服务费用使用情况报告要求：定期向业主委员会报告物业管理费用的收支情况。说明：此报告为业主监督物业管理费用使用的重要途径。6.争议解决协议要求：明确约定争议解决方式，包括协商、调解、仲裁或诉讼。说明：此协议为解决合同履行过程中争议的法律依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：物业公司未按时提供物业管理服务；物业公司未按标准收取物业管理服务费；业主未按时缴纳物业管理服务费；第三方未按约定履行职责。2.责任认定标准：物业公司未按时提供物业管理服务，每延误一日，应向业主支付____元违约金；物业公司未按标准收取物业管理服务费，每多收或少收____元，应退还或加倍收取；业主未按时缴纳物业管理服务费，每延误一日，应向物业公司支付____元违约金；第三方未按约定履行职责，每延误一日，应向委托方支付____元违约金。3.违约责任示例：例1：物业公司未按时提供日常清洁服务，延误一日，应向业主支付____元违约金；例2：业主未按时缴纳物业管理服务费，延误一日，应向物业公司支付____元违约金；例3：第三方未按约定完成项目评估，延误一日，应向委托方支付____元违约金。全文完。物业公司2024年度运营管理合同1本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.2合同签订背景及目的1.3合同期限1.4合同标的物1.5运营管理范围及内容1.6运营管理费用及支付方式1.7运营管理责任与义务1.8运营管理质量标准1.9运营管理成果考核与评估1.10运营管理纠纷解决机制1.11运营管理保密条款1.12合同变更与解除1.13合同生效及终止1.14合同附件及补充条款第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息第二条合同签订背景及目的2.1本合同签订背景为甲方委托乙方对甲方名下的物业进行2024年度运营管理。2.2本合同签订目的为明确双方在物业运营管理过程中的权利义务，确保物业的正常运行和管理。第三条合同期限3.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年，自2024年1月1日至2024年12月31日。第四条合同标的物4.1本合同标的物为甲方名下的物业，具体包括但不限于住宅、商业、办公等建筑及其配套设施。第五条运营管理范围及内容5.1.1维护物业设施设备的正常运行，确保安全、卫生、整洁。5.1.2负责物业的绿化、保洁、安保等工作。5.1.3组织开展物业的维修、保养、更新等工作。5.1.4收集、整理、归档物业相关资料。第六条运营管理费用及支付方式6.1乙方运营管理费用包括但不限于人员工资、办公费、设备维护费、绿化保洁费等。6.2运营管理费用由甲方按月支付，支付金额及支付时间由双方协商确定。6.3甲方应在每月前10个工作日内将运营管理费用支付至乙方指定账户。第七条运营管理责任与义务7.1乙方应严格按照国家有关法律法规、行业标准及本合同约定，履行运营管理职责。7.1.1乙方应对物业设施设备进行定期检查、维修、保养，确保设施设备安全、可靠。7.1.2乙方应建立健全物业管理制度，确保物业运营管理工作的有序进行。7.1.3乙方应积极配合甲方及政府相关部门的检查、监督和指导。7.2甲方应保障乙方在运营管理过程中所需的人力和物力资源，支持乙方开展物业管理工作。7.2.1甲方应提供必要的办公场所、设备等。7.2.2甲方应协助乙方解决运营管理过程中遇到的问题和困难。7.3双方应相互配合，共同维护物业的正常运营和管理。第八条运营管理质量标准8.1.2物业绿化覆盖率不低于30%，绿化带整洁美观。8.1.4物业安保人员巡逻频次符合要求，安保措施得力。8.2乙方应定期对物业服务质量进行自查，并向甲方提交自查报告。第九条运营管理成果考核与评估9.1甲方委托第三方机构或自行设立考核小组，对乙方的运营管理成果进行定期考核。9.2考核内容包括但不限于物业设施设备维护情况、绿化保洁工作、安保工作等。9.3乙方应根据考核结果对存在的问题进行整改，并向甲方提交整改报告。第十条运营管理纠纷解决机制10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.3争议解决过程中，双方应保持正常的工作秩序，不得影响物业的正常运营。第十一条运营管理保密条款11.1双方对本合同内容以及履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。11.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露或公开本合同内容。第十二条合同变更与解除12.1合同双方协商一致，可以对本合同进行变更。12.2.1甲方因国家政策调整或法律、法规变更，导致无法履行合同。12.2.2乙方严重违反合同约定，经甲方书面通知后仍不改正。12.2.3双方协商一致解除合同。第十三条合同生效及终止13.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同期满或双方约定的其他终止条件成就时，本合同终止。第十四条合同附件及补充条款14.1.1物业运营管理服务标准及规范。14.1.2物业运营管理费用明细表。14.1.3双方约定的其他补充文件。14.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的概念与定义15.1.1本合同所称第三方，是指除甲方、乙方之外的，根据本合同约定参与物业运营管理活动或提供相关服务的独立法人、非法人组织或个人。15.1.2第三方包括但不限于中介方、监理方、审计方、评估方、技术服务方等。15.2第三方介入的目的与范围15.2.1第三方介入的目的是为了保证物业运营管理的公正、透明和高效，提高服务质量，降低运营风险。15.2.2.1物业运营管理的监理与监督。15.2.2.2物业运营管理费用的审计与评估。15.2.2.3物业设施设备的技术服务与维护。15.2.2.4物业服务质量考核与评估。15.3第三方介入的约定15.3.1双方协商一致后，可邀请第三方介入物业运营管理活动。15.3.2第三方介入前，双方应与第三方签订相关合作协议，明确各方的权利、义务和责任。15.3.3第三方合作协议应与本合同具有同等法律效力。15.4甲乙方的额外条款及说明15.4.1甲方在引入第三方介入时，应确保第三方的资质、能力及信誉，并向乙方提供相关证明材料。15.4.2乙方应积极配合第三方的介入工作，并提供必要的协助。15.4.3双方应共同监督第三方的工作，确保其按照约定履行职责。15.5第三方的责任限额15.5.1第三方在本合同项下的责任，除法律法规另有规定外，不得超过其与甲方或乙方签订的合作协议中约定的责任限额。15.5.2第三方的责任限额包括但不限于：15.5.2.1因第三方自身原因导致的物业运营管理活动中的损失。15.5.2.2第三方违反合作协议造成甲方或乙方的损失。15.5.3第三方的责任限额应在合作协议中明确约定，并在本合同中予以确认。15.6第三方与其他各方的划分说明15.6.1第三方与甲方、乙方之间的关系为合作关系，第三方的权利、义务和责任仅限于合作协议的约定。15.6.2第三方不得干预甲方、乙方之间的权利义务关系，不得损害甲方、乙方的合法权益。15.6.3第三方在介入物业运营管理活动时，应遵守国家法律法规和本合同的约定，不得超越其职责范围。15.6.4甲方、乙方应各自承担其在本合同项下的责任，第三方不承担甲方、乙方因违约而产生的责任。15.6.5第三方在介入物业运营管理活动时，如违反法律法规或本合同约定，由第三方自行承担相应法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：物业运营管理服务标准及规范要求：详细列出物业运营管理的各项服务标准、规范和流程。说明：本附件作为乙方提供物业运营管理服务的依据，应包含但不限于安全管理、环境卫生、设备维护等方面的具体要求。2.附件二：物业运营管理费用明细表要求：详细列出物业运营管理的各项费用，包括但不限于人员工资、设备维护费、绿化保洁费等。说明：本附件作为甲方支付物业运营管理费用的依据，应包含费用的详细计算方法和支付周期。3.附件三：第三方合作协议要求：详细列出第三方与甲方或乙方签订的合作协议的主要内容，包括但不限于合作范围、双方的权利义务、责任限额等。说明：本附件作为第三方介入物业运营管理活动的法律文件，应确保各方的合法权益。4.附件四：物业设施设备清单要求：详细列出物业内的所有设施设备的名称、型号、数量、使用年限等信息。5.附件五：物业运营管理年度报告说明：本附件作为乙方向甲方汇报工作的重要文件，应每年提交一次。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按照合同约定的时间和标准完成物业运营管理工作。责任认定标准：甲方有权要求乙方按照合同约定的时间和质量标准完成工作，如乙方未按时或未达到标准，应承担相应的违约责任。示例说明：若乙方未在合同约定的时间内完成绿化保洁工作，导致公共区域卫生状况恶化，甲方有权要求乙方进行整改，并承担相应的违约金。2.违约行为：甲方未按照合同约定的时间和金额支付物业运营管理费用。责任认定标准：甲方应按照合同约定的时间和金额支付物业运营管理费用，如甲方未按时或未足额支付，应承担相应的违约责任。示例说明：若甲方未在合同约定的时间内支付当月物业运营管理费用，乙方有权暂停部分服务，并要求甲方支付滞纳金。3.违约行为：第三方违反合作协议，导致甲方或乙方遭受损失。责任认定标准：第三方应按照合作协议的约定承担相应的责任，如第三方违反协议造成损失，甲方或乙方有权要求第三方赔偿。示例说明：若第三方在提供技术服务时造成设备损坏，乙方有权要求第三方承担维修费用或赔偿损失。4.违约行为：任何一方违反合同约定，损害对方合法权益。责任认定标准：违约方应根据合同约定和法律法规承担相应的民事责任。示例说明：若甲方违反合同约定，泄露乙方商业秘密，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。全文完。物业公司2024年度运营管理合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1物业公司名称及地址1.2业主委员会名称及地址1.3合同签订日期2.合同标的及范围2.1物业服务项目2.2物业服务区域2.3服务期限3.物业费收费标准及缴纳方式3.1物业费收费标准3.2物业费缴纳方式3.3缴费期限及滞纳金4.物业服务内容及标准4.1公共区域清洁4.2公共区域绿化4.3公共区域安全4.4公共区域设施维护4.5住宅小区管理4.6住宅小区维修4.7住宅小区服务5.物业公司责任及义务5.1物业公司责任5.2物业公司义务5.3物业公司违规处理6.业主委员会责任及义务6.1业主委员会责任6.2业主委员会义务6.3业主委员会违规处理7.物业服务费用结算7.1费用结算方式7.2费用结算周期7.3费用结算争议处理8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除及终止程序9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约责任追究10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同生效及终止日期12.附件12.1附件一：物业服务质量标准12.2附件二：物业管理费收费标准12.3附件三：物业服务合同补充协议13.合同签订及生效13.1合同签订方式13.2合同生效日期13.3合同备案14.其他约定事项14.1合同变更及补充14.2合同解释14.3合同未尽事宜处理第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1物业公司名称：物业公司1.2物业公司地址：市区路号1.3业主委员会名称：小区业主委员会1.4业主委员会地址：市区路号栋第二条合同标的及范围2.1物业服务项目：包括但不限于公共区域清洁、绿化、安全、设施维护、住宅小区管理等。2.2物业服务区域：市区小区及配套设施。2.3服务期限：自2024年1月1日至2024年12月31日。第三条物业费收费标准及缴纳方式3.1物业费收费标准：根据市物价局规定，收费标准为每平方米每月人民币2元。3.2物业费缴纳方式：业主通过银行转账或现金支付至物业公司指定账户。3.3缴费期限及滞纳金：每月1日至5日为缴费期限，逾期未缴者，每日按欠缴金额的千分之五收取滞纳金。第四条物业服务内容及标准4.1公共区域清洁：每日至少清扫一次，保持公共区域整洁。4.2公共区域绿化：每月至少修剪一次绿化带，保持绿化美观。4.3公共区域安全：24小时巡逻，确保公共区域安全。4.4公共区域设施维护：每月至少检查一次公共设施，及时维修。4.5住宅小区管理：负责小区内车辆管理、门禁管理等。4.6住宅小区维修：负责小区内公共设施的维修和保养。4.7住宅小区服务：提供物业咨询、投诉处理等服务。第五条物业公司责任及义务5.1物业公司责任：按照合同约定，提供优质的物业服务。5.2物业公司义务：负责小区内公共设施的维护与管理，确保小区安全、整洁、有序。5.3物业公司违规处理：如发现物业公司违规行为，业主委员会有权要求物业公司整改，必要时可向相关部门投诉。第六条业主委员会责任及义务6.1业主委员会责任：监督物业公司履行合同，维护业主权益。6.2业主委员会义务：及时向业主传达小区管理信息，收集业主意见，协助物业公司解决小区问题。6.3业主委员会违规处理：如发现业主委员会违规行为，物业公司有权要求业主委员会整改，必要时可向相关部门投诉。第七条物业服务费用结算7.1费用结算方式：物业公司每月向业主委员会提交费用结算报告，包括物业服务费收入、支出及结余情况。7.2费用结算周期：每月结算一次，于次月5日前完成。7.3费用结算争议处理：如对费用结算有异议，双方应在收到结算报告后的5个工作日内协商解决；协商不成的，可提交相关部门调解或诉讼。第八条合同解除及终止8.1合同解除条件8.1.1业主委员会经业主大会表决通过，决定解除本合同。8.1.2物业公司违反合同约定，经业主委员会书面通知后，仍不改正。8.2合同终止条件8.2.1合同约定的服务期限届满。8.2.2因不可抗力导致合同无法履行。8.3合同解除及终止程序8.3.1合同解除或终止前，双方应提前30日书面通知对方。8.3.2合同解除或终止后，双方应尽快进行财务结算，结清所有未了事项。第九条违约责任9.1违约情形9.1.1物业公司未按合同约定提供服务的；9.1.2业主委员会未按合同约定履行监督职责的；9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；9.2.2违约行为造成损失的，违约方应赔偿损失；9.3违约责任追究9.3.1违约责任追究可通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式进行。第十条争议解决方式10.1争议解决途径10.1.1协商解决：双方应通过协商解决争议；10.1.2调解解决：协商不成时，可申请相关部门进行调解；10.1.3仲裁解决：双方可书面约定提交仲裁委员会仲裁；10.1.4诉讼解决：协商、调解、仲裁均不成时，可向人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1协商解决：双方自行协商；10.2.2调解解决：市物业管理纠纷调解中心；10.2.3仲裁解决：市仲裁委员会；10.2.4诉讼解决：市人民法院。10.3争议解决程序10.3.1协商解决：自提出争议之日起30日内；10.3.2调解解决：自申请调解之日起60日内；10.3.3仲裁解决：自提交仲裁申请书之日起60日内；10.3.4诉讼解决：自提起诉讼之日起6个月内。第十一条合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章；11.1.2合同经市物业管理行政主管部门备案。11.2合同终止条件11.2.1合同约定的服务期限届满；11.2.2合同解除；11.3合同生效及终止日期11.3.1合同生效日期：自双方签字盖章之日起；11.3.2合同终止日期：自合同约定的服务期限届满之日起。第十二条附件12.1附件一：物业服务质量标准12.2附件二：物业管理费收费标准12.3附件三：物业服务合同补充协议第十三条合同签订及生效13.1合同签订方式：双方以书面形式签订本合同。13.2合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效。13.3合同备案：本合同签订后15日内向市物业管理行政主管部门备案。第十四条其他约定事项14.1合同变更及补充：本合同如有变更或补充，应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。14.2合同解释：本合同条款如存在歧义，应以有利于维护业主权益的原则进行解释。14.3合同未尽事宜处理：合同未尽事宜，双方可另行协商解决。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的概念及范围15.1本合同中提及的第三方，是指为履行本合同提供专业服务、中介服务或其他相关服务的独立法人或其他组织。15.2第三方的介入范围包括但不限于物业服务评估、纠纷调解、技术支持、财务管理等。第十六条第三方的选择与确认16.1甲方或乙方需引入第三方时，应提前15日书面通知对方，并共同确定第三方。16.2第三方的资质、能力和信誉应符合相关行业标准和法律法规要求。第十七条第三方的责任与权利17.1第三方应按照合同约定，履行其专业服务、中介服务或其他相关服务。17.2.1获取履行职责所需的相关信息和资料；17.2.2要求甲方或乙方提供必要的协助和支持；17.2.3对其提供的服务质量、效果和进度进行监督。17.3.1按照合同约定，提供高质量、高效率的服务；17.3.2对其提供的服务质量、效果和进度负责；17.3.3保守合同双方商业秘密。第十八条第三方责任限额18.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。18.2第三方的责任限额由双方在合同中约定，如未约定，则以第三方注册资本的5%为最高赔偿限额。第十九条第三方介入的程序19.1.1第三方的基本信息，包括名称、地址、法定代表人等；19.1.2第三方的资质证明文件；19.1.3第三方服务内容和报价。19.2对方收到文件后，应在5个工