中小企业2024年融资按揭合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL中小企业2024年融资按揭合同本合同目录一览第一条合同主体1.1贷款方信息1.2借款方信息1.3抵押方信息第二条贷款金额与用途2.1贷款金额2.2贷款用途第三条贷款期限3.1贷款期限3.2还款方式第四条贷款利率4.1贷款利率4.2利率调整机制第五条抵押物5.1抵押物描述5.2抵押物价值评估第六条还款保障措施6.1还款来源6.2担保措施第七条合同的生效与终止7.1合同生效条件7.2合同终止条件第八条违约责任8.1借款方违约8.2贷款方违约第九条争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径第十条合同的修改与补充10.1合同修改10.2合同补充第十一条合同的履行地与适用法律11.1履行地11.2适用法律第十二条保密条款12.1保密内容12.2泄露责任第十三条其他条款13.1双方约定的其他事项第十四条合同的签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1贷款方信息贷款方名称为：银行贷款方地址为：市区路号贷款方联系电话为：X1.2借款方信息借款方名称为：公司借款方地址为：市区路号借款方联系电话为：X1.3抵押方信息抵押方名称为：个人抵押方地址为：市区路号抵押方联系电话为：X第二条贷款金额与用途2.1贷款金额贷款金额为人民币万元整。2.2贷款用途贷款主要用于借款方经营资金周转，包括但不限于采购原材料、支付员工工资、市场推广等。第三条贷款期限3.1贷款期限贷款期限为个月。3.2还款方式借款方需按月进行还款，每月还款金额为贷款金额除以贷款期限，还款日期为每月日。第四条贷款利率4.1贷款利率贷款利率为年利率%。4.2利率调整机制贷款利率在合同期限内固定不变。第五条抵押物5.1抵押物描述抵押物为借款方名下的位于市区路号的房产，房产证号为。5.2抵押物价值评估抵押物经评估机构评估，评估价值为人民币万元整。第六条还款保障措施6.1还款来源借款方的还款来源主要包括经营收入、对外借款、资产处置等。6.2担保措施借款方提供名下房产作为抵押物，贷款方拥有抵押物的优先受偿权。第七条合同的生效与终止7.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。7.2合同终止条件合同终止条件如下：（1）借款方按时完成还款；（2）借款方提前还款并支付违约金；（3）合同约定的其他终止条件。第八条违约责任8.1借款方违约借款方未能按时还款的，应支付滞纳金，滞纳金计算方式为：逾期本金×逾期天数×日利率。8.2贷款方违约贷款方未按约定提供贷款的，应支付违约金，违约金计算方式为：贷款金额×违约天数×日利率。第九条争议解决方式9.1协商解决双方应在合同履行过程中积极沟通，友好协商，解决合同履行中的争议。9.2调解解决如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院申请调解。9.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条合同的修改与补充10.1合同修改合同的修改需经双方协商一致，并以书面形式进行。10.2合同补充合同的补充需经双方协商一致，并以书面形式进行。第十一条合同的履行地与适用法律11.1履行地本合同的履行地为借款方所在地。11.2适用法律本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十二条保密条款12.1保密内容双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，予以保密。12.2泄露责任如任何一方泄露对方的保密信息，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。第十三条其他条款13.1双方约定的其他事项除本合同外，双方还可签订其他补充协议，作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。第十四条合同的签署14.1签署日期本合同签署日期为2024年1月1日。14.2签署地点本合同签署地点为借款方所在地。14.3签署人贷款方签署人为：银行行长借款方签署人为：公司法定代表人抵押方签署人为：个人第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在履行过程中可能涉及到第三方介入的情况，为了明确第三方的权利、义务和责任限额，甲乙双方经协商一致，就第三方介入相关事项作出如下补充规定：第一条第三方概念界定1.1第三方是指在甲乙双方签订本合同后，根据合同约定或经甲乙双方同意，介入到合同履行过程中的一方或多方。1.2第三方可以是自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、担保方等。第二条第三方介入的条件和方式2.1第三方介入的条件（1）甲乙双方在合同中明确约定了第三方的介入条件；（2）甲乙双方书面同意第三方介入；（3）第三方符合甲乙双方约定的资格和要求。2.2第三方介入的方式第三方介入的方式包括但不限于：（1）提供专业服务，如评估、咨询等；（2）提供担保或抵押物；（3）参与合同的履行过程，如监督、协调等。第三条第三方的权利和义务3.1第三方权利（1）按照约定获得相应的费用或报酬；（2）对合同履行过程进行监督和评价；（3）要求甲乙双方履行合同约定的义务；（4）在合同履行过程中，享有合同约定的其他权利。3.2第三方义务（1）按照约定提供专业服务或担保；（2）协助甲乙双方履行合同义务；（3）保密合同中的商业秘密和技术秘密；（4）在合同履行过程中，履行合同约定的其他义务。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额的确定第三方责任限额根据合同约定或甲乙双方书面同意确定，包括但不限于费用、赔偿金额等。4.2第三方责任限额的调整第三方责任限额如需调整，甲乙双方应书面协商一致，并经第三方确认。第五条第三方与甲乙双方的责任划分5.1第三方与甲乙双方的责任划分第三方在履行合同过程中，如因过错导致合同违约或造成损失，第三方应承担相应责任。5.2第三方与甲乙双方的连带责任如第三方与甲乙双方存在共同过错，导致合同违约或造成损失，第三方与甲乙双方应承担连带责任。第六条第三方与甲乙双方的权益保护6.1第三方权益保护甲乙双方应尊重第三方的合法权益，不得擅自变更、解除或终止第三方合同约定的权利和义务。6.2甲乙双方权益保护第三方介入本合同不得损害甲乙双方的合法权益，第三方在履行合同过程中应遵守合同约定，不得擅自变更、解除或终止合同。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入终止的条件第三方介入终止的条件包括但不限于：（1）合同履行完毕；（2）甲乙双方书面同意终止第三方介入；（3）第三方无法履行合同约定的义务；（4）合同约定的其他终止条件。7.2第三方介入终止的程序第三方介入终止需经甲乙双方书面确认，并办理相关手续。第八条第三方介入后的合同修改8.1合同修改如第三方介入导致合同内容发生变化，甲乙双方应书面修改合同，并经第三方确认。8.2合同补充甲乙双方如需就第三方介入事项进行补充约定，应以书面形式进行，并经第三方确认。第九条第三方介入的书面协议9.1书面协议甲乙双方与第三方就介入事项达成一致的，应签订书面协议，作为本合同的附件。9.2书面协议的效力书面协议与本合同具有同等法律效力，甲乙双方和第三方均应严格遵守。第十条争议解决本合同及书面协议履行过程中发生的争议，按照本合同第七条约定的争议解决方式解决。第十一条合同的签署与生效11.1签署本合同及书面协议的签署地点为借款方所在地。11.2生效本合同及书面协议自甲乙双方和第三方签字盖章之日起生效。第十二条合同的履行与监督甲乙双方和第三方应按照本合同及书面协议的约定履行合同义务，并接受合同约定的监督机构监督。第十三条其他事项本合同及书面协议未尽事宜，甲乙双方和第三方可签订其他补充第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：贷款方与借款方之间的贷款协议附件二：贷款方与抵押方之间的抵押协议附件三：借款方的财务报表附件四：借款方的经营计划附件五：第三方提供的专业服务协议附件六：第三方提供的担保协议附件七：合同履行过程中的监督报告附件八：合同履行过程中的评估报告附件九：合同履行过程中的调解协议附件十：合同履行过程中的诉讼文件附件的详细要求和说明：附件一：贷款方与借款方之间的贷款协议本附件详细说明了贷款金额、贷款用途、贷款期限、贷款利率等贷款条款，以及双方的义务和权利。附件二：贷款方与抵押方之间的抵押协议本附件详细说明了抵押物的描述、抵押物的价值评估、抵押物的保管等抵押条款。附件三：借款方的财务报表本附件应包括借款方的资产负债表、利润表、现金流量表等，以证明借款方的财务状况。附件四：借款方的经营计划本附件应详细描述借款方的经营计划，包括经营目标、市场策略、财务预测等。附件五：第三方提供的专业服务协议本附件应详细描述第三方提供的专业服务内容、服务期限、服务费用等。附件六：第三方提供的担保协议本附件应详细描述第三方提供的担保方式、担保金额、担保期限等。附件七：合同履行过程中的监督报告本附件应包括合同履行过程中的监督报告，包括借款方的还款情况、合同履行情况等。附件八：合同履行过程中的评估报告本附件应包括合同履行过程中的评估报告，包括抵押物的价值评估、借款方的经营状况评估等。附件九：合同履行过程中的调解协议本附件应包括合同履行过程中的调解协议，包括违约行为的认定、违约责任的承担等。附件十：合同履行过程中的诉讼文件本附件应包括合同履行过程中的诉讼文件，包括起诉状、答辩状、判决书等。说明二：违约行为及责任认定：1.借款方未能按时还款或未能按约定用途使用贷款；2.贷款方未能按约定提供贷款；3.抵押方未能按约定提供担保；4.第三方未能按约定提供专业服务或担保；5.甲乙双方未能按约定履行合同义务。违约责任认定标准：1.违约行为导致合同无法履行，双方应协商解决；2.违约行为导致合同无法履行，违约方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等；3.违约行为导致合同无法履行，双方均有权向法院提起诉讼。示例说明：如果借款方未能按时还款，贷款方可以要求借款方支付滞纳金，滞纳金计算方式为：逾期本金×逾期天数×日利率。如果借款方未能按约定用途使用贷款，贷款方可以要求借款方改正违约行为，并支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.贷款方：指根据本合同向借款方提供贷款的金融机构。2.借款方：指根据本合同向贷款方申请贷款的企业。3.抵押方：指根据本合同为借款方的贷款提供担保的第三方。4.第三方：指根据本合同介入到合同履行过程中的自然人、法人或其他组织。5.贷款金额：指借款方根据本合同向贷款方申请的