二零二五版房地产股份公司成立股东联合开发协议书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版房地产股份公司成立股东联合开发协议书本合同目录一览1.协议书概述1.1协议书名称1.2协议书编号1.3协议书签订日期1.4协议书签订地点2.双方基本信息2.1股东名称2.2股东法定代表人2.3股东注册资本2.4股东联系方式3.项目概况3.1项目名称3.2项目地点3.3项目规模3.4项目类型4.股东出资4.1出资比例4.2出资方式4.3出资时间4.4出资变更5.项目开发5.1开发进度5.2开发内容5.3开发成本5.4开发责任6.股东权益6.1股东分红6.2股东表决权6.3股东优先购买权6.4股东退出机制7.利润分配7.1利润分配原则7.2利润分配比例7.3利润分配方式7.4利润分配时间8.风险承担8.1风险识别8.2风险评估8.3风险防范8.4风险承担9.管理机构9.1管理机构设置9.2管理机构职责9.3管理机构人员9.4管理机构决策10.合同期限10.1合同起始日期10.2合同终止日期10.3合同延期11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任11.3违约赔偿12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效日期13.3合同生效效力14.其他约定14.1不可抗力14.2合同变更14.3合同解除14.4合同终止第一部分：合同如下：1.协议书概述1.1协议书名称：本协议书名称为“二零二四版房地产股份公司成立股东联合开发协议书”。1.2协议书编号：本协议书编号为YF2024001。1.3协议书签订日期：本协议书签订日期为2024年3月1日。1.4协议书签订地点：本协议书签订地点为市区路号。2.双方基本信息2.1股东名称：甲方：房地产开发有限公司2.2股东法定代表人：2.3股东注册资本：人民币1000万元3.项目概况3.1项目名称：城市综合体项目3.2项目地点：市区路3.3项目规模：占地面积10000平方米，总建筑面积30000平方米3.4项目类型：商业、住宅、办公综合型4.股东出资4.1出资比例：甲方出资比例为60%，乙方出资比例为40%4.2出资方式：以货币出资4.3出资时间：自本协议签订之日起30日内，各股东应将出资款项汇入项目公司账户4.4出资变更：如股东需变更出资比例，需经全体股东一致同意，并签订补充协议5.项目开发5.1开发进度：项目开发周期为3年，自项目取得土地使用权之日起计算5.2开发内容：包括商业、住宅、办公楼、地下车库等5.3开发成本：项目总投资为人民币1.5亿元，包括土地费用、建设费用、其他费用等5.4开发责任：各股东按出资比例承担项目开发责任，项目公司负责具体实施6.股东权益6.1股东分红：项目公司每年实现净利润后，按照股东出资比例进行分红6.2股东表决权：股东对公司重大事项享有表决权，表决权比例与出资比例一致6.3股东优先购买权：股东在公司增资扩股时，享有同等条件下优先购买权6.4股东退出机制：股东在符合法定条件及公司章程约定的情况下，可申请退出投资，退出时按实际出资比例进行清算分配8.利润分配8.1利润分配原则：按照公司章程和股东出资比例进行利润分配。8.2利润分配比例：甲方获得利润的60%，乙方获得利润的40%。8.3利润分配方式：每年结束后，项目公司将净利润按照约定的比例分配给股东，以货币形式支付。8.4利润分配时间：利润分配应在每个财务年度结束后一个月内完成。9.风险承担9.1风险识别：双方应共同识别项目开发过程中可能遇到的风险，包括市场风险、政策风险、财务风险等。9.2风险评估：对识别出的风险进行评估，确定风险的可能性和影响程度。9.3风险防范：采取相应的措施来防范风险，包括但不限于制定风险管理计划、购买保险等。9.4风险承担：风险发生后，各股东按照出资比例共同承担损失。10.管理机构10.1管理机构设置：设立董事会作为公司最高决策机构，负责公司重大事项的决策。10.2管理机构职责：董事会负责制定公司发展战略、审批年度预算、决定公司重大投资等。10.3管理机构人员：董事会成员由甲方和乙方各自委派，董事会主席由甲方委派。10.4管理机构决策：董事会决策事项需经全体董事过半数同意。11.合同期限11.1合同起始日期：本协议自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止日期：本协议有效期为30年，自合同生效之日起计算。11.3合同延期：如需延期，双方应提前6个月书面通知对方，并签订延期协议。12.违约责任12.1违约情形：任何一方未履行本协议约定的义务，均构成违约。12.2违约责任：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。12.3违约赔偿：违约赔偿金额由双方协商确定，或由仲裁机构裁决。13.争议解决13.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。13.2争议解决机构：仲裁委员会。13.3争议解决程序：按照仲裁委员会的仲裁规则进行。14.其他约定14.1不可抗力：因不可抗力导致本协议无法履行或无法按期履行，双方不承担责任。14.2合同变更：本协议的任何变更需经双方书面同意，并签订书面变更协议。14.4合同终止：本协议终止后，双方应按照本协议约定处理未了事项。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：在本协议中，“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介机构、咨询公司、评估机构、监理单位等。15.2第三方介入目的：第三方介入本协议的目的是为了提供专业服务，包括但不限于中介服务、咨询服务、评估服务、监理服务等。16.第三方介入程序16.1第三方选择：甲乙双方应共同选择第三方，并签订相应的服务合同。16.2第三方资质：第三方应具备相应的资质和执业许可，能够胜任其提供的服务。17.第三方责任17.1责任范围：第三方应根据其服务合同中的约定，承担相应的责任。17.2责任限额：第三方的责任限额应在其服务合同中明确约定，且不得超过本协议中甲乙双方的责任限额。18.第三方权利18.1第三方权利：第三方有权根据服务合同的要求，获取必要的信息和资料，并有权要求甲乙双方提供必要的协助。18.2第三方报酬：第三方的报酬应在服务合同中明确约定，并由甲乙双方支付。19.第三方与其他各方的划分19.1第三方与甲方：第三方应向甲方提供服务，甲方应按照服务合同支付报酬，并承担第三方在履行服务过程中产生的合理费用。19.2第三方与乙方：第三方应向乙方提供服务，乙方应按照服务合同支付报酬，并承担第三方在履行服务过程中产生的合理费用。19.3第三方与项目公司：若第三方直接为项目公司提供服务，则项目公司应支付报酬，并承担相应的责任。20.第三方介入时的额外条款20.1信息保密：第三方在介入过程中，应遵守保密协议，对甲乙双方和项目公司的商业秘密、技术秘密等保密信息负有保密义务。20.2服务质量：第三方应保证其提供的服务符合行业标准，确保服务质量。20.3服务期限：第三方提供的服务期限应在服务合同中明确约定，并按照约定履行。21.第三方责任限额的明确21.1责任限额确定：第三方责任限额应根据其提供服务的内容、风险程度、服务合同约定等因素综合确定。21.2责任限额方式：责任限额可以采用固定金额、赔偿比例或保险责任等方式确定。21.3责任限额变更：若第三方责任限额需要变更，应经甲乙双方书面同意，并相应调整服务合同。22.第三方介入的终止22.1第三方介入终止条件：第三方介入终止条件应在服务合同中明确约定，包括服务完成、合同到期、违约等情况。22.2第三方介入终止程序：第三方介入终止时，第三方应向甲乙双方提交服务报告，并办理相关手续。23.第三方介入的法律适用23.1法律适用：第三方介入过程中的法律适用，应按照服务合同约定的法律和仲裁机构选择。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：股东出资证明文件要求：提供股东出资的银行转账记录、验资报告等证明文件。说明：用于证明各股东已按照约定出资。2.附件二：项目可行性研究报告要求：报告应包含市场分析、项目定位、财务预测等内容。说明：用于评估项目开发的可行性和潜在风险。3.附件三：土地使用权证要求：提供项目用地的土地使用权证书。说明：证明项目用地合法合规。4.附件四：项目开发合同要求：与施工单位、设计单位、监理单位等签订的开发合同。说明：明确各参与方的权利和义务。5.附件五：项目财务报表要求：定期提供项目财务报表，包括资产负债表、利润表等。说明：用于监督项目资金使用情况。6.附件六：项目竣工验收报告要求：项目完工后，由第三方机构出具的竣工验收报告。说明：证明项目符合设计要求和质量标准。7.附件七：项目销售合同要求：与购房者签订的销售合同。说明：明确购房者与项目公司的权利和义务。8.附件八：第三方服务合同要求：与第三方签订的服务合同，包括中介、咨询、评估、监理等。说明：明确第三方提供的服务内容和责任。9.附件九：保密协议要求：与第三方、员工等签订的保密协议。说明：保护公司商业秘密和技术秘密。10.附件十：争议解决协议要求：与争议解决机构签订的协议。说明：明确争议解决的方式和程序。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按约定时间出资责任认定：违约方应向守约方支付违约金，并赔偿守约方因此遭受的损失。示例：若甲方未能在约定时间内出资，应向乙方支付相当于出资金额5%的违约金。2.违约行为：未按约定完成项目开发责任认定：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例：若项目公司未能在约定时间内完成项目开发，应向甲乙双方支付相当于损失金额10%的违约金。3.违约行为：泄露商业秘密责任认定：违约方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例：若乙方泄露了甲方商业秘密，应向甲方支付相当于损失金额20%的违约金。4.违约行为：未按约定支付报酬责任认定：违约方应向受偿方支付相应的报酬，并承担相应的违约责任。示例：若第三方未按约定支付报酬，应向服务方支付相当于报酬金额5%的违约金。5.违约行为：违反保密协议责任认定：违约方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例：若第三方违反保密协议，应向甲方支付相当于损失金额30%的违约金。全文完。二零二四版房地产股份公司成立股东联合开发协议书1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息1.3第三方基本信息（如有）2.项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目性质2.5项目投资总额3.股东出资及股权比例3.1出资方式3.2出资时间3.3股权比例3.4股权转让4.项目开发与管理4.1开发计划4.2管理机构4.3管理职责4.4管理费用5.利润分配与亏损承担5.1利润分配方式5.2利润分配比例5.3亏损承担方式5.4亏损承担比例6.项目融资6.1融资方式6.2融资额度6.3融资期限6.4融资利率7.项目进度与节点7.1开工时间7.2竣工时间7.3阶段性节点8.项目风险与责任8.1风险识别8.2风险控制措施8.3责任承担9.合同变更与解除9.1变更条件9.2变更程序9.3解除条件9.4解除程序10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.保密条款11.1保密信息范围11.2保密义务11.3保密期限12.合同生效与终止12.1生效条件12.2生效日期12.3终止条件12.4终止程序13.其他约定13.1违约责任13.2解除合同的条件13.3通知与送达13.4合同附件14.合同附件清单14.1附件一：股东出资证明14.2附件二：项目可行性研究报告14.3附件三：项目用地规划许可证14.4附件四：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：房地产股份公司1.1.2甲方住所：省市区路号1.1.3甲方法定代表人：1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：房地产开发有限公司1.2.2乙方住所：省市区路号1.2.3乙方法定代表人：1.3第三方基本信息（如有）1.3.1第三方名称：建筑设计研究院1.3.2第三方住所：省市区路号1.3.3第三方法定代表人：2.项目概述2.1项目名称：国际社区2.2项目地点：省市区路2.3项目规模：占地面积1000亩，总建筑面积约200万平方米2.4项目性质：住宅、商业、办公综合开发项目2.5项目投资总额：预计总投资100亿元人民币3.股东出资及股权比例3.1出资方式：货币出资3.2出资时间：自合同生效之日起30日内3.3股权比例：甲方占股60%，乙方占股40%3.4股权转让：股东同意转让时，需经其他股东一致同意，并办理相关工商变更手续4.项目开发与管理4.1开发计划：项目分为三个阶段，预计总工期为5年4.1.1第一阶段：基础设施建设（1年）4.1.2第二阶段：住宅及商业开发（2年）4.1.3第三阶段：办公及配套设施建设（2年）4.2管理机构：设立项目董事会，负责项目整体管理4.2.1董事会成员：甲方委派3名，乙方委派2名，第三方委派1名4.2.2董事会职责：制定项目开发计划、审批项目预算、监督项目实施等4.3管理职责：甲方负责住宅及商业开发，乙方负责办公及配套设施建设4.3.1甲方职责：负责住宅及商业项目的规划设计、建设施工、销售运营等4.3.2乙方职责：负责办公及配套设施项目的规划设计、建设施工、销售运营等4.4管理费用：项目开发管理费用按年度预算，经董事会审批后执行5.利润分配与亏损承担5.1利润分配方式：按股权比例进行分配5.2利润分配比例：甲方得利润的60%，乙方得利润的40%5.3亏损承担方式：按股权比例分担5.4亏损承担比例：甲方承担亏损的60%，乙方承担亏损的40%6.项目融资6.1融资方式：银行贷款、股权融资、项目融资等6.2融资额度：根据项目实际需求确定6.3融资期限：根据融资方式确定6.4融资利率：根据市场利率及金融机构规定确定8.项目风险与责任8.1风险识别8.1.1政策风险：因政策调整导致项目无法实施或成本增加8.1.2市场风险：市场供需变化导致项目销售困难或价格波动8.1.3技术风险：施工过程中遇到的技术难题或工程质量问题8.1.4财务风险：融资困难、资金链断裂等财务问题8.2风险控制措施8.2.1政策风险：密切关注政策动态，及时调整项目策略8.2.2市场风险：进行市场调研，合理定价，多元化销售渠道8.2.3技术风险：加强施工管理，确保工程质量，提前进行技术储备8.2.4财务风险：合理安排资金使用，确保资金链安全8.3责任承担8.3.1甲方、乙方应共同承担项目风险，按股权比例分担8.3.2第三方提供的技术服务，若因技术问题导致项目延误或损失，由第三方承担相应责任8.3.3因不可抗力因素导致项目无法实施，各方不负责任9.合同变更与解除9.1变更条件9.1.1双方协商一致9.1.2因不可抗力导致合同无法履行9.1.3法律法规变动导致合同无法履行9.2变更程序9.2.1双方签订书面变更协议9.2.2变更协议经董事会审议通过9.2.3变更协议生效前需办理相关手续9.3解除条件9.3.1双方协商一致9.3.2因不可抗力导致合同无法履行9.3.3一方严重违约9.4解除程序9.4.1提前通知对方9.4.2签订书面解除协议9.4.3解除协议经董事会审议通过9.4.4解除协议生效前需办理相关手续10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1协商解决10.1.2仲裁解决10.1.3诉讼解决10.2争议解决机构10.2.1甲方所在地仲裁委员会10.2.2乙方所在地仲裁委员会10.2.3争议双方共同认可的仲裁机构10.3争议解决费用10.3.1仲裁费用由败诉方承担10.3.2诉讼费用由败诉方承担11.保密条款11.1保密信息范围11.1.1双方提供的商业机密11.1.2项目开发过程中的技术秘密11.1.3项目运营过程中的客户信息11.2保密义务11.2.1双方对保密信息负有保密义务11.2.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息11.2.3保密期限自合同生效之日起至合同终止后3年11.3保密期限11.3.1自合同生效之日起至合同终止后3年12.合同生效与终止12.1生效条件12.1.1双方签字盖章12.1.2合同经董事会审议通过12.1.3合同登记备案12.2生效日期12.2.1合同自双方签字盖章之日起生效12.3终止条件12.3.1合同期限届满12.3.2合同解除12.3.3合同依法被撤销12.4终止程序12.4.1双方签订书面终止协议12.4.2终止协议经董事会审议通过12.4.3终止协议生效前需办理相关手续13.其他约定13.1违约责任13.1.1违约方应承担违约责任13.1.2违约金按合同约定比例计算13.1.3违约方应赔偿因违约造成的损失13.2解除合同的条件13.2.1违约方严重违约13.2.2因不可抗力导致合同无法履行13.2.3双方协商一致13.3通知与送达13.3.1通知应以书面形式进行13.3.2送达地址为合同约定的住所13.3.3送达方式为挂号信或快递13.4合同附件13.4.1附件一：股东出资证明13.4.2附件二：项目可行性研究报告13.4.3附件三：项目用地规划许可证13.4.4附件四：其他相关文件14.合同附件清单14.1附件一：股东出资证明14.2附件二：项目可行性研究报告14.3附件三：项目用地规划许可证14.4附件四：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或指定的，提供专业服务、技术支持或咨询意见的独立法人或其他组织。15.1.2第三方不包括甲乙双方的雇员、顾问或代理人。15.2第三方介入范围15.2.1第三方介入的范围包括但不限于项目管理、技术支持、法律咨询、财务审计、市场调研等。15.2.2第三方介入的具体内容应在合同附件中详细列明。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙双方协商一致后，共同邀请或指定第三方。15.3.2第三方接受邀请后，与甲乙双方签订服务合同。15.3.3第三方介入服务合同生效后，开始履行服务职责。16.第三方责任16.1责任限额16.1.1第三方在履行服务过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.1.2第三方的赔偿责任不得超过其与甲乙双方签订的服务合同中约定的责任限额。16.1.3第三方责任限额由甲乙双方在服务合同中约定，但不得低于100万元人民币。16.2责任免除16.2.1因不可抗力导致第三方无法履行服务义务的，第三方不承担赔偿责任。16.2.2因甲乙双方提供的信息不准确或不足导致第三方无法履行服务义务的，第三方不承担赔偿责任。16.3责任承担16.3.1第三方在履行服务过程中，应遵守相关法律法规和行业标准。16.3.2第三方应确保其提供的服务质量，如因服务质量问题导致甲乙双方损失，第三方应承担相应责任。17.第三方权利17.1第三方在履行服务过程中，有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助。17.2第三方有权根据服务合同的约定，向甲乙双方收取服务费用。17.3第三方有权要求甲乙双方在服务合同约定的期限内支付服务费用。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不参与甲乙双方的股权分配和利润分配。18.2第三方在服务过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。18.3第三方在服务过程中，如发现甲乙双方存在违反法律法规或合同约定的情况，应及时向甲乙双方报告。19.第三方介入时的额外条款19.1.1第三方介入的具体内容、期限、费用及责任限额。19.1.2第三方在介入过程中的权利和义务。19.1.3第三方介入过程中的争议解决方式。19.2甲乙双方应根据第三方介入的具体情况，调整合同中的相关条款，确保合同内容的完整性和有效性。20.第三方介入的终止20.1第三方介入服务完成后，甲乙双方应根据服务合同的约定，终止第三方的服务。20.2第三方介入服务终止后，甲乙双方应就服务成果进行验收，并对第三方提供的服务进行评价。20.3第三方介入服务终止后，甲乙双方应根据服务合同的约定，支付剩余的服务费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：股东出资证明1.1详细要求：证明甲方和乙方按照合同约定的出资额和出资时间已实际出资。1.2说明：出资证明应包括出资凭证、银行到账单、股东会决议等。2.附件二：项目可行性研究报告2.1详细要求：详细说明项目的市场前景、投资回报、风险评估等。2.2说明：可行性研究报告应由第三方专业机构出具，并附有相关数据和图表。3.附件三：项目用地规划许可证3.1详细要求：证明项目用地已获得相关部门的批准。3.2说明：用地规划许可证应由当地规划部门出具。4.附件四：其他相关文件4.1详细要求：包括但不限于项目设计文件、施工图纸、合同变更协议等。4.2说明：其他相关文件应根据项目开发过程中的具体需求提供。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方未按约定时间出资或出资不足。1.2乙方未按约定时间完成项目建设或质量不符合要求。1.3第三方未按约定提供专业服务或服务质量不符合要求。1.4甲乙双方未按约定进行利润分配或亏损承担。1.5甲乙双方未按约定进行项目融资或资金使用不当。1.6甲乙双方未按约定进行项目进度控制或未按时完成阶段性节点。2.责任认定标准：2.1甲方违约：甲方应向乙方支付违约金，违约金按合同约定比例计算，并赔偿乙方因此造成的损失。2.2乙方违约：乙方应向甲方支付违约金，违约金按合同约定比例计算，并赔偿甲方因此造成的损失。2.3第三方违约：第三方应向甲乙双方支付违约金，违约金按服务合同约定比例计算，并赔偿甲乙双方因此造成的损失。2.4利润分配或亏损承担违约：甲乙双方应根据违约情况，调整利润分配或亏损承担比例，并赔偿对方因此造成的损失。2.5项目融资违约：甲乙双方应根据违约情况，调整融资方案，并赔偿对方因此造成的损失。2.6项目进度控制违约：甲乙双方应根据违约情况，调整项目进度计划，并赔偿对方因此造成的损失。3.示例说明：3.1甲方未按约定时间出资，导致项目延迟开工，乙方因此遭受损失。根据合同约定，甲方应支付乙方违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。3.2乙方未按约定时间完成项目建设，导致项目无法按期交付使用。根据合同约定，乙方应支付甲方违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。3.3第三方未按约定提供专业服务，导致项目出现质量问题。根据服务合同约定，第三方应支付违约金，并赔偿甲乙双方因此造成的损失。全文完。二零二四版房地产股份公司成立股东联合开发协议书2本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1股东名称1.2股东法定代表人1.3股东注册地址1.4股东联系方式2.项目基本情况2.1项目名称2.2项目地址2.3项目性质2.4项目规模2.5项目投资估算3.股东出资及股权分配3.1出资方式3.2出资比例3.3股权分配方案4.股东权利与义务4.1股东权利4.2股东义务5.项目开发与管理5.1项目开发进度5.2项目管理模式5.3项目管理职责6.项目收益分配6.1收益分配原则6.2收益分配方式6.3收益分配比例7.项目风险承担7.1风险类型7.2风险承担方式7.3风险处置措施8.项目变更与调整8.1项目变更条件8.2项目变更程序8.3项目变更后的股权调整9.合同生效与终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除条件10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿标准11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.其他约定事项12.1保密条款12.2通知送达方式12.3合同附件13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人14.合同附件清单14.1附件一：股东出资证明14.2附件二：项目可行性研究报告14.3附件三：项目开发协议14.4附件四：其他相关文件第一部分：合同如下：第一条协议双方基本信息1.1股东名称1.2股东法定代表人：1.3股东注册地址：北京市朝阳区路号1.4股东联系方式1.4.1联系电话二条项目基本情况2.1项目名称：房地产项目2.2项目地址：北京市海淀区路号2.3项目性质：住宅及商业综合体2.4项目规模：占地面积10万平方米，总建筑面积30万平方米2.5项目投资估算：总投资人民币10亿元第三条股东出资及股权分配3.1出资方式：现金出资3.2出资比例：股东A出资40%，股东B出资30%，股东C出资20%，股东D出资10%3.3股权分配方案：根据出资比例分配股权，股东A占40%股份，股东B占30%股份，股东C占20%股份，股东D占10%股份第四条股东权利与义务4.1股东权利4.1.1参与公司重大决策4.1.2收取公司分红4.1.3优先购买权4.1.4监督公司经营管理4.2股东义务4.2.1按时足额出资4.2.2维护公司利益4.2.3遵守公司章程4.2.4参与公司经营管理第五条项目开发与管理5.1项目开发进度5.1.1项目前期筹备：2024年1月至2024年3月5.1.2土地摘牌：2024年4月至2024年5月5.1.3建设施工：2024年6月至2026年6月5.1.4竣工验收：2026年7月至2026年8月5.2项目管理模式：采用董事会领导下的总经理负责制5.3项目管理职责5.3.1董事会负责制定公司发展战略、投资决策等重大事项5.3.2总经理负责日常经营管理、项目开发等工作第六条项目收益分配6.1收益分配原则：按照出资比例进行分配6.2收益分配方式：年度分红6.3收益分配比例：根据年度实际收益，按照股东出资比例进行分配第七条项目风险承担7.1风险类型：政策风险、市场风险、财务风险、施工风险等7.2风险承担方式：由股东共同承担，按照出资比例分担7.3风险处置措施7.3.1建立风险预警机制7.3.2制定风险应对预案7.3.3及时调整经营策略，降低风险影响第一部分：合同如下：第八条项目变更与调整8.1项目变更条件8.1.1政策法规变化导致项目无法正常实施8.1.2市场需求发生变化，需要调整项目规模或功能8.1.3施工过程中发现重大技术问题或安全隐患8.2项目变更程序8.2.1提出变更申请8.2.2董事会审议通过8.2.3通知相关股东8.3项目变更后的股权调整8.3.1根据变更后的项目投资额重新计算股权比例8.3.2调整后的股权比例应在变更后的一个月内完成变更登记第九条合同生效与终止9.1合同生效条件9.1.1双方签署合同9.1.2各方出资到位9.1.3合同经相关部门审批9.2合同终止条件9.2.1项目开发完成并交付使用9.2.2双方同意终止合同9.2.3合同约定的其他终止条件9.3合同解除条件9.3.1一方严重违约9.3.2合同目的无法实现9.3.3法律法规规定的其他解除条件第十条违约责任10.1违约情形10.1.1未按时足额出资10.1.2未履行项目管理职责10.1.3违反合同约定造成损失10.2违约责任承担10.2.1赔偿损失10.2.2支付违约金10.2.3恢复原状10.3违约赔偿标准10.3.1按照实际损失赔偿10.3.2违约金为合同金额的1%5%第十一条争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方协商解决11.1.2仲裁11.1.3诉讼11.2争议解决机构11.2.1仲裁委员会11.2.2法院11.3争议解决程序11.3.1双方书面提出争议解决请求11.3.2争议解决机构受理并组织调解或仲裁11.3.3根据调解或仲裁结果执行第十二条其他约定事项12.1保密条款12.1.1双方对本合同内容负有保密义务12.1.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露12.2通知送达方式12.2.1书面通知12.2.2电子邮件12.2.3邮寄12.3合同附件12.3.1本合同12.3.2股东出资证明12.3.3项目可行性研究报告12.3.4项目开发协议12.3.5其他相关文件第十三条合同签署13.1签署日期：2024年5月20日13.2签署地点：北京市朝阳区路号13.3签署人13.3.1股东A：13.3.2股东B：13.3.3股东C：赵六13.3.4股东D：孙七第十四条合同附件清单14.1附件一：股东出资证明14.2附件二：项目可行性研究报告14.3附件三：项目开发协议14.4附件四：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指在合同执行过程中，因特定业务需要而介入的独立法人、自然人或其他组织，包括但不限于中介机构、咨询顾问、评估机构、监理单位、施工单位等。第二条第三方介入的条件与程序2.1第三方介入的前提条件2.1.1双方同意根据本合同需要引入第三方提供专业服务。2.1.2第三方具备相应的资质和条件，能够胜任相关工作。2.2第三方介入的程序2.2.1双方协商确定第三方介入的事项、服务内容和费用。2.2.2双方共同签署与第三方之间的服务协议。2.2.3第三方在合同规定的时间内完成相关服务工作。第三条第三方的责任与权利3.1第三方的责任3.1.1第三方应按照合同约定和行业标准提供专业服务。3.1.2第三方对其提供的服务质量、效果和合法性承担责任。3.1.3第三方在提供服务过程中，如违反法律法规或造成甲乙方损失，应承担相应的法律责任。3.2第三方的权利3.2.1第三方有权要求甲乙方提供必要的工作条件、信息和资料。3.2.2第三方有权根据合同约定收取服务费用。3.2.3第三方有权根据服务协议提出合理的修改建议。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲乙方的划分4.1.1第三方与甲方、乙方之间是服务关系，甲方、乙方为服务接受方。4.1.2第三方不参与甲乙方之间的股权分配、收益分配等事项。4.2第三方与项目其他相关方的划分4.2.1第