个人二手房出租合同书（2024年版）版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL个人二手房出租合同书（2024年版）版本合同目录一览1.出租方与承租方的基本信息1.1出租方的基本信息1.2承租方的基本信息2.房屋信息2.1房屋的基本信息2.2房屋的附属设施和设备3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁续约条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.押金5.1押金金额5.2押金退还条件及方式6.房屋使用及维护6.1承租方的使用权利和义务6.2出租方的维护责任7.房屋维修和保养7.1维修和保养的责任主体7.2维修和保养的费用承担8.保险8.1房屋保险的购买和费用承担8.2承租方的个人物品保险9.转租条款9.1承租方是否允许转租9.2转租的条件和程序10.提前解约条款10.1解约的条件和程序10.2解约产生的费用承担11.违约责任11.1出租方的违约责任11.2承租方的违约责任12.争议解决方式12.1争议的解决方式12.2仲裁或诉讼的地点和法院13.其他条款13.1房屋交付日期和条件13.2房屋返还时的条件和要求13.3双方约定的其他事项14.附件14.1房屋照片14.2租赁合同的补充协议14.3其他相关文件第一部分：合同如下：第一条出租方与承租方的基本信息1.1出租方的基本信息身份证号/营业执照号：地址：联系方式：1.2承租方的基本信息身份证号：地址：联系方式：第二条房屋信息2.1房屋的基本信息房屋坐落于：房屋结构及面积：房屋用途：2.2房屋的附属设施和设备附属设施和设备清单：第三条租赁期限3.1租赁开始日期租赁开始日期：3.2租赁结束日期租赁结束日期：3.3租赁续约条款租赁续约条件：第四条租金及支付方式4.1租金金额租金金额为人民币（大写）：4.2租金支付周期租金支付周期为每：4.3租金支付方式租金支付方式为：第五条押金5.1押金金额押金金额为人民币（大写）：5.2押金退还条件及方式押金退还条件：押金退还方式：第六条房屋使用及维护6.1承租方的使用权利和义务承租方的使用权利：承租方的义务：6.2出租方的维护责任出租方的维护责任：第八条保险8.1房屋保险的购买和费用承担甲方应购买房屋保险，并将乙方列为共同受益人。保险费用由甲方承担。8.2承租方的个人物品保险乙方应自行购买个人物品保险，保险费用由乙方承担。第九条转租条款9.1承租方是否允许转租乙方不得转租该房屋。9.2转租的条件和程序如乙方确有转租需求，需提前书面征得甲方同意，并按照甲方规定的条件和程序进行。第十条提前解约条款10.1解约的条件和程序提前解约条件：解约程序：10.2解约产生的费用承担解约产生的费用承担方式：第十一条违约责任11.1出租方的违约责任甲方违约责任：11.2承租方的违约责任乙方违约责任：第十二条争议解决方式12.1争议的解决方式争议解决方式为：12.2仲裁或诉讼的地点和法院仲裁或诉讼地点和法院：第十三条其他条款13.1房屋交付日期和条件房屋交付日期：房屋交付条件：13.2房屋返还时的条件和要求房屋返还日期：房屋返还条件和要求：13.3双方约定的其他事项其他事项：第十四条附件14.1房屋照片附件中包含房屋照片，作为合同的一部分。14.2租赁合同的补充协议附件中包含租赁合同的补充协议，作为合同的一部分。14.3其他相关文件附件中包含其他与租赁合同相关的文件，作为合同的一部分。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋照片详细要求和说明：照片应包括房屋的内外部景象，如客厅、卧室、厨房、卫生间等主要区域。照片应清晰展示房屋的现状，包括墙面、地面、天花板等。照片应记录房屋中的家具和设施，以便日后核对。附件二：租赁合同的补充协议详细要求和说明：补充协议应包括租赁合同中未涉及的具体事项，如特殊使用规定、宠物饲养条款等。补充协议应经双方签字确认，具备法律效力。附件三：其他相关文件详细要求和说明：包括房屋所有权证、房屋租赁证、物业公司联系方式等。确保所有文件真实、有效，以便在租赁期间提供必要的证明和协助。说明二：违约行为及责任认定：违约行为列表：甲方未按时交付房屋或未按照约定条件交付房屋。甲方未按时支付租金或未按照约定方式支付租金。乙方未按时支付租金或未按照约定方式支付租金。乙方未按照合同约定使用房屋，造成损坏或损失。乙方未经甲方同意转租房屋。甲方未按时履行维修和保养责任。责任认定标准：违约行为导致合同无法履行，双方应协商解决。违约方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额根据违约行为的严重程度确定。违约方需支付因违约所产生的额外费用，如律师费、诉讼费等。示例说明：若甲方未按时交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为租金的10%。若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为租金的5%。说明三：法律名词及解释：法律名词列表：出租方：指房屋的所有者或有权处分房屋的一方。承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期。租金：指承租方按照约定向出租方支付的费用。押金：指承租方为确保履行合同义务而支付给出租方的货币担保。维修和保养：指对房屋及其附属设施进行必要的维护和保护。违约金：指违约方因违约行为所需支付的惩罚性赔偿。解释：出租方：具有房屋所有权或处分权的一方，有权将房屋出租给承租方。承租方：租赁房屋并按照合同约定支付租金的一方，有权按合同规定使用和占有房屋。租赁期限：租赁合同的有效期限，自租赁开始日期至租赁结束日期。租金：承租方按照合同约定向出租方支付的房屋使用费用。押