2025年度门面房转租协议书（含租金支付方式创新）

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度门面房转租协议书（含租金支付方式创新）甲方（承租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、门面房转租描述1.门面房信息门面房名称：______门面房地址：______门面房面积：______平方米乙方同意将上述门面房转租给甲方。2.转租期限转租期限自______年______月______日起至______年______月______日止。甲方应按约定的期限支付租金，不得提前或延期。二、租金支付方式1.租金金额转租租金为每月______元，共计______个月。甲方应于每月______日前将租金支付至乙方指定账户。2.租金支付方式创新a.甲方可在每月租金中预先支付一定比例的押金，押金在合同期满后无违约情况下全额退还。b.甲方可选择分期支付租金，具体分期方式由双方协商确定。三、交房时间与地点1.交房时间乙方应在合同签订后的______个工作日内将门面房交付给甲方。2.交房地点乙方将门面房交付至甲方指定的地址。四、其他条款1.甲方应遵守国家相关法律法规，合法经营，不得从事违法活动。2.甲方应爱护门面房及设施，不得擅自改变门面房的结构和用途。3.甲方如有违约行为，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。4.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的门面房进行现场查看和确认，如发现门面房不符合要求，有权解除合同或要求乙方进行整改。有权根据经营需求调整租赁面积，但应提前通知乙方并达成新的租赁协议。义务：在合同规定的时间内支付租金，并保持门面房的清洁和良好状态。遵守门面房使用规定，不得擅自改变门面房的用途或结构。2.乙方权利与义务权利：在按照合同要求交付门面房后，有权要求甲方按照约定支付租金。如因甲方原因导致租金支付延迟，有权要求甲方支付滞纳金。义务：按照合同约定的时间、条件将门面房交付给甲方。维护门面房的正常使用，确保甲方正常经营。六、检验与验收1.检验方式甲方在接收门面房后应及时进行检验，确保门面房符合合同要求。乙方应在甲方提出验收要求后的______个工作日内配合验收。2.验收标准验收标准以本合同约定的门面房信息、使用条件以及国家相关标准为准。如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内采取补救措施。七、付款方式与期限1.租金支付合同签订后的______个工作日内，甲方支付首期租金______元。之后的租金按月支付，每月______日前支付当月租金。2.租金支付方式创新a.甲方可在每期租金中预先支付一定比例的押金，押金在合同期满后无违约情况下全额退还。b.甲方可选择分期支付租金，具体分期方式由双方协商确定。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按时支付租金，每逾期一天，应按照未支付租金的______%向乙方支付违约金。如甲方擅自改变门面房用途或结构，应承担相应责任，包括但不限于修复费用、违约金等。2.乙方违约责任若乙方未按时交付门面房或提供的门面房不符合合同要求，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天，甲方有权解除合同，并要求乙方承担全部损失。如乙方提供的门面房存在重大质量问题，乙方应承担修复或更换责任，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金支付方式、经营策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：