2025年度地下室车位租赁合同（含车位使用权转让）

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度地下室车位租赁合同（含车位使用权转让）甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、车位描述1.车位编号与位置车位1：编号为______，位于______（详细说明如地下层数、区域等）。车位2（如有）：编号为______，位于______。车位应符合国家相关标准以及甲方特定的场地要求。2.车位使用要求乙方使用车位时应遵守甲方制定的规章制度，保持车位及周围环境的整洁和安全。乙方在使用过程中不得擅自改变车位结构，不得将车位使用权转让给他人。二、租赁期限与租金1.租赁期限本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，如乙方有意续租，应提前______个月向甲方提出书面申请。2.租金车位1的租金为每月______元，车位2（如有）的租金为每月______元。租金支付方式为每月______日支付，支付至甲方指定账户。三、交车时间与地点1.交车时间乙方应在签订合同后的______个工作日内，将车辆驶入指定车位。2.交车地点乙方应将车辆驶入位于______（详细地址）的指定车位。四、车位使用权转让1.转让条件经甲方同意，乙方可以将车位使用权转让给第三人。转让过程中，乙方应确保第三人的身份合法，并签订相应的转让协议。2.转让手续乙方与第三人签订转让协议后，应将协议副本提交给甲方备案。甲方在收到备案后的______个工作日内，将对转让协议进行审核，审核通过后，甲方将出具转让证明。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方使用的车位进行监督和管理，确保车位使用符合合同约定。有权在乙方违反合同约定或造成车位损坏时，采取必要的措施。义务：在合同有效期内，保证车位的使用权完整，不得擅自转让或出租给他人。提供车位使用说明，指导乙方正确使用车位。2.乙方权利与义务权利：有权在租赁期间内，按照合同约定使用车位。有权在租赁期满后，根据甲方规定办理车位退租手续。义务：按照合同约定支付租金，并保持车位及周围环境的整洁。不得擅自改变车位结构，不得将车位使用权转让给他人。六、车位使用管理与维护1.使用管理乙方应遵守甲方制定的车位使用管理规定，不得占用他人车位。乙方应爱护车位设施，不得损坏车位及附属设施。2.维护责任甲方负责车位的日常维护和保养，确保车位正常使用。乙方在使用过程中造成车位损坏的，应负责修复或赔偿。七、付款方式与期限1.租金支付乙方应在每月______日支付当月租金，支付至甲方指定账户。租金支付方式为银行转账，不得以现金支付。2.逾期支付如乙方逾期支付租金，每逾期一天，应按照租金金额的______%向甲方支付滞纳金。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定提供车位，每逾期一天，应按照租金金额的______%向乙方支付违约金。如甲方未按约定时间修复车位损坏，每逾期一天，应按照租金金额的______%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照租金金额的______%向甲方支付滞纳金。如乙方擅自转让车位使用权，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金金额、车位使用情况等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______