2025年度住宅小区物业费减免与社区文化活动服务协议

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度住宅小区物业费减免与社区文化活动服务协议甲方（物业服务方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（业主方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、物业费减免事项1.减免范围乙方同意，在2025年度内，对其住宅小区内的住宅物业费进行如下减免：减免项目：______减免比例：______减免金额：______2.减免条件减免条件如下：（1）乙方须按时缴纳其他相关费用，如水电费、燃气费等。（2）乙方须遵守小区管理规定，不得有违反社区和谐的行为。二、社区文化活动服务1.服务内容服务项目：______服务频率：______服务地点：______2.服务质量要求（1）活动内容丰富，形式多样，满足不同年龄段居民的需求。（2）活动组织有序，确保活动安全、顺利进行。三、协议期限与生效1.协议期限本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年，即2025年度。2.协议生效条件（1）甲方已提供相关服务。（2）乙方已支付减免的物业费。四、违约责任与争议解决1.违约责任双方应严格履行本协议，如有违约行为，应承担相应的违约责任。甲方违约责任：______乙方违约责任：______2.争议解决双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权根据协议内容调整社区文化活动的内容和形式，以适应居民需求的变化。有权对乙方提供的社区文化活动服务进行监督，确保服务质量符合协议要求。义务：按时组织并开展社区文化活动，确保活动质量和效果。为乙方提供必要的活动场地和设施支持。2.乙方权利与义务权利：有权要求甲方提供必要的活动指导和帮助。有权对甲方提供的服务提出建议和意见。义务：按照甲方的要求参与社区文化活动，并遵守活动规则。积极配合甲方的工作，共同维护社区文化活动的秩序和氛围。六、社区文化活动组织与实施1.组织方式甲方负责社区文化活动的策划和组织，乙方参与活动策划和实施。甲方应提前制定活动计划，并与乙方协商确定活动时间和地点。2.实施标准（1）活动内容健康、积极向上，符合社会主义核心价值观。（2）活动形式丰富多样，满足不同居民的文化需求。七、付款方式与期限1.付款方式乙方按照协议约定的服务内容和标准提供服务后，甲方应在______个工作日内支付服务费用。2.付款期限甲方支付服务费用的期限为提供服务后的______个工作日内。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按约定支付服务费用，每逾期一天，应向乙方支付______%的违约金。若甲方未按约定组织社区文化活动，应向乙方支付______%的违约金。2.乙方违约责任若乙方未按约定提供社区文化活动服务，每逾期一天，应向甲方支付______%的违约金。若乙方提供的活动服务不符合协议要求，应向甲方支付______%的违约金。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于服务内容、活动策划方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日期