二零二五年度2025年门面租赁物业管理合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度2025年门面租赁物业管理合同甲方（租赁方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（物业管理方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、租赁物业描述1.物业名称与位置物业名称为______，位于______（详细地址）。乙方提供的物业应具备合法的租赁权，并符合甲方使用需求。2.物业质量要求乙方保证提供的物业符合国家相关标准，并满足甲方日常经营活动的需要。乙方应确保物业设施设备的正常运行，并定期进行维护保养。二、租赁期限与费用1.租赁期限本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，双方可协商续租事宜。2.租金及支付方式本合同租金为每月______元，共计______元（大写：______）。租金支付方式为______（如：每月支付、季度支付等），支付日期为每月______日。三、物业管理与服务1.物业管理范围乙方负责对租赁物业进行日常管理，包括但不限于卫生清洁、绿化养护、安全保卫等。乙方应确保物业设施设备的安全运行，并及时处理甲方提出的维修请求。2.服务内容（1）物业设施的日常维护与保养；（2）物业环境的绿化、清洁与安全；（3）协助甲方处理物业管理相关事宜。四、违约责任与争议解决1.违约责任若甲方未按时支付租金，乙方有权要求甲方支付滞纳金，并有权采取法律手段追讨租金。若乙方未履行物业管理义务，甲方有权要求乙方承担违约责任。2.争议解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的物业管理服务进行监督和检查，如发现服务不符合要求，有权要求乙方改进或更换服务人员。有权根据物业管理需求调整服务内容，但应按照本合同约定的程序通知乙方。义务：在合同规定的时间内支付物业管理费用，并按照合同约定使用租赁物业。为乙方提供必要的物业管理信息，如物业使用情况、维修需求等。2.乙方权利与义务权利：在按照合同要求提供物业管理服务后，有权要求甲方按照约定支付物业管理费用。如因甲方原因导致服务延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照合同约定提供物业管理服务，确保租赁物业的正常使用和安全。对甲方提供的与物业管理相关的信息保密，不得泄露给第三方。六、服务内容与标准1.服务内容（1）物业设施的日常维护与保养；（2）物业环境的绿化、清洁与安全；（3）协助甲方处理物业管理相关事宜；（4）提供物业租赁咨询服务。2.服务标准乙方提供的服务应达到国家相关标准，并符合甲方的要求。乙方应确保物业设施设备的安全运行，并及时处理甲方提出的维修请求。七、费用支付与结算1.费用支付本合同物业管理费用为每月______元，共计______元（大写：______）。物业管理费用支付方式为______（如：每月支付、季度支付等），支付日期为每月______日。2.结算方式物业管理费用的结算以实际发生的服务内容为准，双方应于每月______日进行结算。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定支付物业管理费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方违反合同约定，造成乙方损失，应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定提供物业管理服务，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方提供的物业管理服务不符合合同要求，应负责免费更换符合要求的服务，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因服务问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于物业租赁价格、物业维修方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲