二零二五年度xx项目融资抵押借款合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度xx项目融资抵押借款合同范本本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同主体2.1借款人信息2.2贷款人信息3.借款金额3.1借款总额3.2借款利率4.借款期限4.1借款起始日期4.2借款到期日期5.借款用途5.1用途说明5.2用途限制6.借款支付方式6.1支付方式6.2支付时间7.抵押物7.1抵押物信息7.2抵押物评估8.抵押物登记8.1登记机构8.2登记程序9.借款人义务9.1按时还款9.2抵押物维护10.贷款人权利10.1监督借款用途10.2抵押物处置权11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构14.其他14.1合同生效14.2合同附件14.3合同变更与解除14.4合同通知14.5合同签署日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1本合同中，“借款人”指签订本合同的甲方，即xx公司。1.1.2本合同中，“贷款人”指签订本合同的乙方，即xx银行。1.1.3本合同中，“借款金额”指甲方从乙方处借取的款项总额，为人民币壹仟万元整。1.1.4本合同中，“借款期限”指甲方从乙方处借取款项的期限，自2005年1月1日起至2008年1月1日止。1.1.5本合同中，“借款用途”指甲方使用借款的特定项目，即xx项目。1.1.6本合同中，“抵押物”指甲方提供的用于抵押借款的财产，包括但不限于土地使用权、房产等。1.1.7本合同中，“违约责任”指甲方或乙方违反本合同约定的义务应承担的法律责任。1.2解释1.2.1本合同中的“本合同”指本借款合同。1.2.2本合同中的“甲方”指借款人。1.2.3本合同中的“乙方”指贷款人。2.合同主体2.1借款人信息2.1.1甲方全称：xx公司2.1.2甲方住所：xx省xx市xx区xx路xx号2.1.3甲方法定代表人：2.2贷款人信息2.2.1乙方全称：xx银行2.2.2乙方住所：xx省xx市xx区xx路xx号2.2.3乙方法定代表人：3.借款金额3.1借款总额：人民币壹仟万元整3.2借款利率：年利率为5%，按中国人民银行同期贷款基准利率调整4.借款期限4.1借款起始日期：2005年1月1日4.2借款到期日期：2008年1月1日5.借款用途5.1用途说明：借款用于xx项目的投资建设。5.2用途限制：借款仅限于xx项目的投资建设，不得用于其他用途。6.借款支付方式6.1支付方式：乙方将借款一次性支付至甲方指定账户。6.2支付时间：甲方收到借款通知后3个工作日内，乙方将借款支付至甲方指定账户。7.抵押物7.1抵押物信息7.1.1抵押物名称：xx地块土地使用权7.1.2抵押物位置：xx省xx市xx区xx路xx号7.1.3抵押物面积：10000平方米7.1.4抵押物评估价值：人民币壹仟万元整7.2抵押物评估7.2.1抵押物评估机构：xx资产评估有限公司7.2.2抵押物评估时间：2005年1月1日7.2.3抵押物评估价值：人民币壹仟万元整8.抵押物登记8.1登记机构：xx省xx市xx区不动产登记中心8.2登记程序：8.2.1甲方应于本合同签订之日起10个工作日内，向登记机构提交抵押物登记申请。a.本合同；b.抵押物所有权证明；c.甲方身份证明；d.乙方出具的抵押权证明；e.登记机构要求的其他文件。8.2.3登记机构应在收到完整申请材料后的20个工作日内完成抵押物登记手续。9.借款人义务9.1按时还款9.1.1甲方应按照本合同约定的借款期限和还款方式，按时向乙方偿还借款本金及利息。9.1.2甲方如有逾期还款情形，应按照逾期天数支付违约金，违约金比例为每日借款金额的0.1%。9.2抵押物维护9.2.1甲方应保持抵押物的完好状态，不得擅自处分抵押物。9.2.2甲方如需对抵押物进行修缮或改善，应事先征得乙方的书面同意。10.贷款人权利10.1监督借款用途10.1.1乙方有权对甲方使用借款的用途进行监督。10.1.2甲方应按照乙方的合理要求提供借款使用情况的报告。10.2抵押物处置权10.2.1如甲方违反本合同约定，乙方有权处置抵押物以清偿债务。10.2.2乙方处置抵押物所得款项，用于偿还借款本金及利息，剩余部分归甲方所有。11.违约责任11.1违约情形11.1.1甲方未按时偿还借款本金及利息；11.1.2甲方未按照约定用途使用借款；11.1.3甲方未保持抵押物的完好状态；11.1.4甲方擅自处分抵押物。11.2违约责任承担11.2.1甲方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.2.2乙方有权依法采取一切必要措施追究甲方的违约责任。12.合同解除12.1解除条件12.1.1甲方严重违约，经乙方书面通知后，甲方在合理期限内仍未改正；12.1.2乙方认为甲方可能违约或抵押物存在风险；12.2解除程序12.2.1乙方应书面通知甲方解除合同；12.2.2甲方应在接到通知后5个工作日内确认解除合同；12.2.3合同解除后，乙方有权立即行使抵押物处置权。13.争议解决13.1争议解决方式13.1.1双方应通过友好协商解决争议；13.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。13.2争议解决机构13.2.1双方同意将争议提交至xx省xx市xx区人民法院管辖。14.其他14.1合同生效14.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于抵押物清单、借款使用情况报告等。14.3合同变更与解除14.3.1本合同的任何变更或解除均应以书面形式进行，并由双方签字盖章。14.4合同通知14.4.1任何一方通知对方，应以书面形式，通过挂号信、特快专递或双方约定的其他方式送达。14.5合同签署日期14.5.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中的“第三方”指除甲乙双方以外的，根据本合同约定参与合同履行或提供相关服务的自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方包括但不限于中介方、评估机构、担保方、监管机构等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入可以是作为中介方促成甲乙双方达成交易，也可以是作为担保方提供担保，还可以是作为监管机构监督合同履行。15.3第三方责权利15.3.1第三方的责任：第三方应根据其提供的服务内容，按照法律法规和合同约定承担相应的法律责任。15.3.2第三方的权利：第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定履行其义务，并有权在合同履行过程中获得必要的信息和资料。15.4第三方介入的具体条款15.4.1中介方：中介方应在本合同签订前取得甲乙双方的书面授权，并保证其提供的服务真实、合法、有效。15.4.2评估机构：评估机构应根据合同约定对抵押物进行评估，并出具评估报告。评估报告应作为本合同的附件。15.4.3担保方：担保方应在本合同签订前与甲方签订担保合同，并按照担保合同约定承担担保责任。15.4.4监管机构：监管机构应根据法律法规和合同约定对合同履行进行监督，确保合同履行符合相关要求。15.5第三方责任限额15.5.1第三方的责任限额应根据其提供的服务内容和合同约定确定。15.5.2第三方的责任限额不得超过其提供服务时约定的最高赔偿金额。15.5.3如第三方因自身原因导致合同履行受阻或造成损失，其责任限额应按照实际损失计算。15.6甲乙双方额外条款15.6.1甲乙双方在合同中应明确第三方的角色和责任，并在合同中设定相应的条款。15.6.2甲乙双方应确保第三方在合同履行过程中遵守法律法规和合同约定。15.6.3甲乙双方应共同对第三方提供的服务进行监督，确保其服务质量。15.7第三方与其他各方的划分说明15.7.1第三方与甲方的关系：第三方与甲方的关系基于合同约定，甲方应根据合同约定向第三方支付服务费用。15.7.2第三方与乙方的关系：第三方与乙方的关系基于合同约定，乙方应根据合同约定向第三方支付服务费用。15.7.3第三方与监管机构的关系：第三方与监管机构的关系基于法律法规和合同约定，第三方应积极配合监管机构的监管工作。15.8第三方变更与解除15.8.1第三方的变更：如需变更第三方，甲乙双方应协商一致，并以书面形式通知对方。15.8.2第三方的解除：如第三方违约或不再具备提供服务的资格，甲乙双方有权解除与第三方的合作关系。15.9第三方介入的费用15.9.1第三方介入的费用应根据其提供的服务内容和合同约定确定。15.9.2甲乙双方应在合同中约定第三方介入费用的承担方式。15.10第三方介入的风险15.10.1甲乙双方应充分了解第三方介入可能带来的风险，并在合同中约定相应的风险防范措施。15.10.2甲乙双方应共同承担第三方介入可能带来的风险，并在合同中明确风险承担比例。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押物清单详细要求：清单应包括抵押物的名称、数量、规格、价值、位置等信息。说明：抵押物清单是合同的重要组成部分，用于明确抵押物的具体内容和价值。2.抵押物评估报告详细要求：报告应由具有资质的评估机构出具，包括评估方法、评估过程、评估结果等。3.借款使用情况报告详细要求：报告应包括借款的使用情况、资金流向、项目进展等信息。说明：借款使用情况报告用于监督借款用途，确保资金用于约定的项目。4.甲方身份证明详细要求：包括身份证、营业执照、法定代表人身份证明等。说明：甲方身份证明用于确认甲方的合法身份和资质。5.乙方身份证明详细要求：包括营业执照、法定代表人身份证明等。说明：乙方身份证明用于确认乙方的合法身份和资质。6.第三方中介协议详细要求：协议应包括中介方的服务内容、费用、责任等。说明：第三方中介协议用于明确中介方的权利和义务。7.第三方担保合同详细要求：合同应包括担保方提供担保的内容、方式、期限、责任等。说明：第三方担保合同用于明确担保方的担保责任。8.争议解决协议详细要求：协议应包括争议解决的方式、机构、程序等。说明：争议解决协议用于明确争议解决的方式和程序。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲方未按时偿还借款本金及利息。1.2甲方未按照约定用途使用借款。1.3甲方未保持抵押物的完好状态。1.4甲方擅自处分抵押物。1.5乙方未按照约定提供贷款。1.6第三方未按照约定提供服务。2.责任认定标准2.1甲方违约：甲方应支付违约金，违约金比例为每日借款金额的0.1%。2.2乙方违约：乙方应承担因违约造成的损失，包括但不限于利息损失、诉讼费用等。2.3第三方违约：第三方应根据其提供的服务内容和合同约定承担相应的法律责任。3.示例说明3.1甲方未按时偿还借款：如甲方逾期偿还借款1个月，应支付违约金1000元。3.2乙方未按照约定提供贷款：如乙方未在约定时间内提供贷款，应承担因延误造成的损失。3.3第三方未按照约定提供服务：如第三方未按照约定完成评估工作，应承担相应的违约责任。全文完。二零二五年度xx项目融资抵押借款合同范本1合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同签订双方1.5合同签订地点1.6合同签订目的1.7合同签订依据1.8合同生效条件1.9合同终止条件第二章项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目资金来源2.5项目投资方2.6项目融资方2.7项目融资期限2.8项目融资额度2.9项目融资用途第三章抵押物概述3.1抵押物名称3.2抵押物所在地3.3抵押物权属3.4抵押物价值评估3.5抵押物登记手续3.6抵押物用途限制3.7抵押物处置权第四章借款方概述4.1借款方名称4.2借款方注册地4.3借款方法定代表人4.4借款方经营范围4.5借款方财务状况4.6借款方信用状况4.7借款方担保情况4.8借款方偿还能力第五章融资方概述5.1融资方名称5.2融资方注册地5.3融资方法定代表人5.4融资方经营范围5.5融资方财务状况5.6融资方信用状况5.7融资方担保情况5.8融资方偿还能力第六章借款条件6.1借款金额6.2借款利率6.3借款期限6.4借款还款方式6.5借款用途监督6.6借款费用6.7借款违约责任第七章抵押条件7.1抵押物范围7.2抵押物价值7.3抵押物登记手续7.4抵押物权利限制7.5抵押物处置权7.6抵押物违约责任第八章信用保证8.1信用保证方式8.2信用保证范围8.3信用保证期限8.4信用保证责任8.5信用保证违约责任第九章合同履行与监督9.1借款方义务9.2融资方义务9.3抵押物管理9.4信用保证执行9.5合同履行监督9.6合同履行争议解决第十章合同变更与解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件10.3合同变更与解除程序10.4合同变更与解除后的处理第十一章违约责任11.1借款方违约责任11.2融资方违约责任11.3抵押物违约责任11.4信用保证违约责任11.5违约责任承担方式第十二章争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序12.4争议解决费用第十三章合同生效、终止与存续13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同存续期限13.4合同终止后的处理第十四章其他约定14.1合同附件14.2合同解释14.3合同附件效力14.4合同解除条件14.5合同解除程序14.6合同解除后的处理合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“二零二五年度xx项目融资抵押借款合同”。1.2合同编号本合同编号为______。1.3合同签订日期本合同签订日期为______。1.4合同签订双方名称：____________________注册地：____________________法定代表人：____________________名称：____________________注册地：____________________法定代表人：____________________1.5合同签订地点本合同签订地点为____________________。1.6合同签订目的本合同签订目的为借款方通过融资方提供融资，用于xx项目的建设与运营。1.7合同签订依据本合同签订依据包括但不限于《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规。1.8合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。1.9合同终止条件（1）借款方偿还全部借款本金及利息；（2）借款方与融资方协商一致解除本合同；（3）因不可抗力导致本合同无法履行；（4）本合同约定的其他终止条件。第二章项目概述2.1项目名称项目名称为____________________。2.2项目地点项目地点位于____________________。2.3项目规模项目规模为____________________。2.4项目资金来源项目资金来源包括但不限于借款方自有资金、融资方提供的融资等。2.5项目投资方项目投资方为____________________。2.6项目融资方项目融资方为本合同签订的融资方。2.7项目融资期限项目融资期限为______年。2.8项目融资额度项目融资额度为人民币______元。2.9项目融资用途项目融资用途为____________________。第三章抵押物概述3.1抵押物名称抵押物名称为____________________。3.2抵押物所在地抵押物所在地为____________________。3.3抵押物权属抵押物权属为借款方所有。3.4抵押物价值评估抵押物价值评估为人民币______元。3.5抵押物登记手续抵押物登记手续已办理完毕。3.6抵押物用途限制抵押物用途限于本合同约定的借款用途。3.7抵押物处置权抵押物处置权归融资方所有。第四章借款方概述4.1借款方名称借款方名称为____________________。4.2借款方注册地借款方注册地为____________________。4.3借款方法定代表人借款方法定代表人为____________________。4.4借款方经营范围借款方经营范围为____________________。4.5借款方财务状况借款方财务状况良好，具备偿还借款的能力。4.6借款方信用状况借款方信用状况良好，无不良信用记录。4.7借款方担保情况借款方已提供相应的担保。4.8借款方偿还能力借款方具备偿还借款的能力。第五章融资方概述5.1融资方名称融资方名称为____________________。5.2融资方注册地融资方注册地为____________________。5.3融资方法定代表人融资方法定代表人为____________________。5.4融资方经营范围融资方经营范围为____________________。5.5融资方财务状况融资方财务状况良好，具备提供融资的能力。5.6融资方信用状况融资方信用状况良好，无不良信用记录。5.7融资方担保情况融资方已提供相应的担保。5.8融资方偿还能力融资方具备偿还借款的能力。第六章借款条件6.1借款金额借款金额为人民币______元。6.2借款利率借款利率为______。6.3借款期限借款期限为______年。6.4借款还款方式借款还款方式为分期偿还。6.5借款用途监督借款用途监督由融资方负责。6.6借款费用借款费用包括但不限于利息、手续费等。6.7借款违约责任借款方如未按时偿还借款，应向融资方支付______的违约金。第七章抵押条件7.1抵押物范围抵押物范围为借款方提供的____________________。7.2抵押物价值抵押物价值为人民币______元。7.3抵押物登记手续抵押物登记手续已办理完毕。7.4抵押物权利限制抵押物权利限于本合同约定的借款用途。7.5抵押物处置权抵押物处置权归融资方所有。7.6抵押物违约责任借款方如未按时偿还借款，融资方有权处置抵押物以实现债权。第八章信用保证8.1信用保证方式（1）保证人保证；（2）抵押担保；（3）其他信用保证方式。8.2信用保证范围信用保证范围包括但不限于借款本金、利息、违约金、实现债权的费用等。8.3信用保证期限信用保证期限自本合同生效之日起至借款本息全部清偿之日止。8.4信用保证责任保证人应承担连带保证责任，在借款方未按时偿还借款时，保证人应立即代为偿还。8.5信用保证违约责任如保证人未履行保证责任，借款方有权要求保证人承担违约责任。第九章合同履行与监督9.1借款方义务借款方应按照本合同约定按时偿还借款本息。9.2融资方义务融资方应按照本合同约定提供融资，并监督借款方按约定使用借款。9.3抵押物管理借款方应妥善保管抵押物，未经融资方同意，不得擅自处分抵押物。9.4信用保证执行借款方应保证信用保证的有效性，并积极配合融资方执行信用保证。9.5合同履行监督融资方有权对借款方的财务状况、经营状况等进行监督。第十章合同变更与解除10.1合同变更条件本合同经双方协商一致，可以变更。10.2合同解除条件（1）借款方未按时偿还借款；（2）借款方违反本合同约定，经融资方催告后仍未改正；（3）本合同约定的其他解除条件。10.3合同变更与解除程序合同变更或解除，双方应书面通知对方，并签订书面协议。10.4合同变更与解除后的处理合同变更或解除后，双方应按照协议处理相关事宜。第十一章违约责任11.1借款方违约责任借款方如未按时偿还借款，应向融资方支付______的违约金。11.2融资方违约责任融资方如未按时提供融资，应向借款方支付______的违约金。11.3抵押物违约责任借款方如未妥善保管抵押物，导致抵押物价值减少，应承担相应的责任。11.4信用保证违约责任保证人如未履行保证责任，应承担相应的违约责任。11.5违约责任承担方式违约责任承担方式包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第十二章争议解决12.1争议解决方式本合同争议解决方式为协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。12.2争议解决机构争议解决机构为____________________。12.3争议解决程序争议解决程序按照争议解决机构的有关规定执行。12.4争议解决费用争议解决费用由败诉方承担。第十三章合同生效、终止与存续13.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同终止条件（1）借款本息全部清偿；（2）合同约定的其他终止条件。13.3合同存续期限合同存续期限自合同生效之日起至借款本息全部清偿之日止。第十四章其他约定14.1合同附件本合同附件包括但不限于：（1）借款合同；（2）抵押合同；（3）保证合同；（4）其他相关文件。14.2合同解释本合同条款如有歧义，应以有利于保护非过错方权益的原则进行解释。14.3合同附件效力合同附件与本合同具有同等法律效力。14.4合同解除条件合同解除条件见第十章。14.5合同解除程序合同解除程序见第十章。借款方（签字/盖章）：日期：____________________融资方（签字/盖章）：日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1项目主导权条款条款内容：甲方在本合同项下享有对xx项目的全面主导权，包括但不限于项目决策、管理、运营等。说明：本条款确保甲方在项目实施过程中拥有最终决策权，有助于甲方根据项目实际情况调整融资方案。1.2甲方融资安排条款条款内容：甲方负责安排融资款项的到位，确保按合同约定时间将款项划拨至借款方账户。说明：本条款明确了甲方在融资过程中的责任，保障借款方能够及时获得所需资金。1.3甲方监督条款条款内容：甲方有权对借款方的项目实施情况进行监督，包括但不限于项目进度、资金使用情况等。说明：本条款保障甲方对项目实施过程的知情权，便于甲方及时了解项目进展，防范风险。1.4甲方优先权条款条款内容：在借款方违约的情况下，甲方享有优先受偿权，包括但不限于抵押物处置所得。说明：本条款确保甲方在借款方违约时，能够优先获得赔偿，保障甲方权益。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1项目主导权条款条款内容：乙方在本合同项下享有对xx项目的全面主导权，包括但不限于项目决策、管理、运营等。说明：本条款确保乙方在项目实施过程中拥有最终决策权，有助于乙方根据项目实际情况调整融资方案。2.2乙方融资安排条款条款内容：乙方负责安排融资款项的到位，确保按合同约定时间将款项划拨至借款方账户。说明：本条款明确了乙方在融资过程中的责任，保障借款方能够及时获得所需资金。2.3乙方监督条款条款内容：乙方有权对借款方的项目实施情况进行监督，包括但不限于项目进度、资金使用情况等。说明：本条款保障乙方对项目实施过程的知情权，便于乙方及时了解项目进展，防范风险。2.4乙方优先权条款条款内容：在借款方违约的情况下，乙方享有优先受偿权，包括但不限于抵押物处置所得。说明：本条款确保乙方在借款方违约时，能够优先获得赔偿，保障乙方权益。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介机构条款条款内容：本合同项下，甲方、乙方及借款方同意聘请第三方中介机构提供专业服务。说明：本条款明确了中介机构的角色，为各方提供专业服务，降低风险。3.2中介机构职责条款（1）协助甲方、乙方及借款方进行融资谈判；（2）提供项目评估、风险评估等服务；（3）监督项目实施，确保项目按照约定进行；（4）协助解决合同履行过程中的争议。说明：本条款明确了中介机构的职责，确保中介机构在合同履行过程中发挥积极作用。3.3中介机构费用条款条款内容：中介机构的服务费用由甲方、乙方及借款方按比例承担。说明：本条款明确了中介机构费用的承担方式，保障中介机构的合法权益。3.4中介机构保密条款条款内容：中介机构对本合同内容及各方信息负有保密义务，未经授权不得向第三方泄露。说明：本条款确保中介机构对合同内容及各方信息保密，维护各方权益。3.5中介机构责任条款条款内容：中介机构因故意或重大过失导致本合同无法履行，应承担相应的法律责任。说明：本条款明确了中介机构的责任，确保中介机构在合同履行过程中尽职尽责。附件及其他补充说明一、附件列表：1.借款合同2.抵押合同3.保证合同4.项目可行性研究报告5.项目投资计划书6.借款方财务报表7.融资方财务报表8.抵押物评估报告9.中介机构服务协议10.合同变更协议11.争议解决协议二、违约行为及认定：1.违约行为：借款方未按时偿还借款本金及利息。认定：根据借款合同约定的还款日期，借款方未按时还款，视为违约。2.违约行为：借款方违反借款合同约定的借款用途。认定：借款方使用借款进行非约定用途，经融资方书面通知后仍未改正，视为违约。3.违约行为：借款方未妥善保管抵押物，导致抵押物价值减少。认定：借款方未按照合同约定保管抵押物，导致抵押物价值下降，经融资方书面通知后仍未采取措施，视为违约。4.违约行为：融资方未按时提供融资款项。认定：融资方未按照借款合同约定的融资时间提供款项，视为违约。5.违约行为：中介机构未履行合同约定的职责。认定：中介机构未按照中介机构服务协议履行职责，经甲方、乙方及借款方书面通知后仍未改正，视为违约。三、法律名词及解释：1.抵押：指债务人或第三人为担保债务的履行，将其动产或不动产移交给债权人占有，债务履行期届满未履行债务时，债权人有权优先受偿。2.信用保证：指保证人为债务人向债权人提供保证，当债务人不能履行债务时，保证人承担履行债务的责任。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。5.违约责任：指当事人违反合同约定，应当承担的法律责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：借款方资金周转困难，无法按时偿还借款。解决办法：与借款方协商，延长还款期限或调整还款方式。2.问题：抵押物价值下降，影响融资方权益。解决办法：要求借款方提供补充抵押物或增加担保措施。3.问题：中介机构服务不到位，影响合同履行。解决办法：更换中介机构或与现有中介机构协商解决。五、所有应用场景：1.项目融资：为特定项目提供资金支持。2.抵押贷款：以抵押物为担保的贷款。3.信用贷款：无抵押物的贷款，以借款方信用为担保。4.合作融资：多方合作，共同投资特定项目。5.争议解决：解决合同履行过程中的争议。全文完。二零二五年度xx项目融资抵押借款合同范本2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（填写甲方全称）地址：（填写甲方详细地址）联系人：（填写甲方联系人姓名）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（填写乙方全称）地址：（填写乙方详细地址）联系人：（填写乙方联系人姓名）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有其他相关方，填写全称）地址：（如有其他相关方，填写详细地址）联系人：（如有其他相关方，填写联系人姓名）联系电话：（如有其他相关方，填写联系电话）二、合同前言2.1背景和目的本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经甲乙双方友好协商一致，为明确双方在xx项目融资抵押借款过程中的权利义务，共同达成本合同。2.2合同依据1.《中华人民共和国合同法》2.《中华人民共和国担保法》3.《贷款通则》4.其他相关法律法规三、定义与解释3.1专业术语1.融资抵押借款：指甲方以其合法拥有的抵押物为担保，向乙方申请借款，乙方同意提供借款的融资方式。2.抵押物：指甲方提供给乙方的作为借款担保的财产，包括但不限于不动产、动产、股权等。3.2关键词解释1.甲方：指本合同中的借款人，即提供抵押物并申请借款的一方。2.乙方：指本合同中的贷款人，即接受抵押物并提供借款的一方。3.抵押贷款：指甲方以抵押物为担保，向乙方申请的借款。4.借款期限：指甲方从乙方取得借款至还款完毕的期限。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权根据本合同约定向乙方申请借款。2.甲方有义务按照合同约定向乙方提供真实、完整、有效的抵押物。3.甲方有义务按照合同约定按期偿还借款本息。4.甲方有义务保证抵押物的所有权、使用权等不受限制。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权根据本合同约定审查甲方的借款申请。2.乙方有权根据审查结果决定是否提供借款。3.乙方有权按照合同约定收取借款利息。4.乙方有权在借款人违约时采取法律手段维护自身权益。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，借款期限为（填写借款期限）。5.2合同履行地点本合同履行地点为：（填写合同履行地点）5.3合同履行方式1.甲方应按照合同约定向乙方提供抵押物。2.乙方应按照合同约定向甲方提供借款。3.双方应按照合同约定按期偿还借款本息。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件1.本合同约定的借款期限届满。2.双方协商一致解除本合同。3.出现法律规定的合同终止情形。6.3终止程序1.双方协商一致解除本合同时，应签订书面协议。2.一方违约，另一方有权依法解除本合同。6.4终止后果1.本合同终止后，乙方应按照合同约定返还甲方抵押物。2.本合同终止后，双方应按照合同约定处理借款本息。七、费用与支付7.1费用构成1.借款利息：根据双方约定，借款利息按年利率（填写年利率）计算，每年支付一次。2.抵押物评估费：甲方支付给第三方评估机构进行抵押物评估的费用。3.借款手续费用：包括但不限于借款合同签订费、抵押登记费等，由甲方承担。4.保险费用：甲方根据乙方要求对抵押物购买的保险费用。5.其他费用：根据双方协商一致的其他相关费用。7.2支付方式1.借款利息支付：甲方应于每年指定日期前，通过银行转账或现金方式向乙方支付当年度的借款利息。2.抵押物评估费、借款手续费用、保险费用等其他费用，甲方应按乙方要求的时间和方式支付。7.3支付时间1.借款利息支付时间：每年指定日期前。2.其他费用支付时间：按乙方要求的时间和方式。7.4支付条款1.甲方应在支付期限内确保资金到位，逾期支付应承担违约责任。2.乙方在收到甲方支付的费用后，应及时出具相应的支付凭证。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按约定支付借款本息的，应向乙方支付逾期利息。2.甲方未按约定提供真实、完整、有效抵押物的，乙方有权解除合同并要求甲方承担违约责任。8.2乙方违约1.乙方未按约定提供借款的，应向甲方支付违约金。2.乙方在未解除合同的情况下，未按约定收取借款利息的，应向甲方支付利息损失。8.3赔偿金额和方式1.违约金及赔偿金额由双方协商确定，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。2.赔偿方式可以是现金、银行转账或依法可以接受的其它方式。九、保密条款9.1保密内容1.双方在本合同签订过程中所了解的对方商业秘密。2.双方在本合同履行过程中所了解的对方技术秘密。9.2保密期限1.保密期限自本合同签订之日起至合同终止后三年。9.3保密履行方式1.双方应采取一切必要措施，确保保密内容的保密性。2.双方未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义1.不可抗力是指因自然灾害、战争、政府行为等不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.地震、洪水、火灾等自然灾害。2.战争、骚乱、政府行为等社会事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件，致使合同无法履行时，双方互不承担违约责任。2.不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方，并提供相关证明。10.4不可抗力实例1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.政府行为：如政策调整、征收、征用等。十一、争议解决11.1协商解决1.双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼1.协商不成的，任何一方可向合同签订地的人民法院提起诉讼。2.争议提交仲裁委员会仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形1.乙方作为贷款人的身份。2.本合同中约定的保密条款。3.法律法规规定的不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.本合同签订后，未经对方同意，任何一方不得擅自变更或解除本合同。2.乙方保留在借款期限内对抵押物进行监管的权利。13.2特殊权力保留1.甲方违反本合同约定，乙方有权采取一切必要措施，包括但不限于解除合同、追讨借款本息等。2.乙方保留在借款期限内对甲方财务状况进行审查的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.本合同的修改和补充，必须以书面形式进行，并由双方签字盖章。2.任何修改和补充的条款，自双方签字盖章之日起生效。14.2修改和补充效力1.本合同的修改和补充，对本合同原有条款具有同等法律效力。2.未经双方同意，任何一方不得以口头或其他形式对本合同进行修改和补充。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应按照本合同约定，相互协作，确保合同顺利履行。2.双方应积极配合对方进行相关手续的办理。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面形式进行沟通，及时解决合同履行过程中出现的问题。2.双方应按照约定的时间和方式，提供必要的文件和资料。十六、其他条款16.1法律适用1.本合同适用中华人民共和国法律。2.凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均应提交至合同签订地人民法院解决。16.2合同的完整性和独立性1.本合同构成双方之间关于xx项目融资抵押借款的完整协议。2.本合同条款的任何修改或补充，均不影响其他条款的独立性和有效性。16.3增减条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。2.任何增减条款，均应以书面形式进行，并由双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲乙双方身份证复印件2.抵押物清单及权属证明3.抵押物评估报告4.借款申请书5.借款合同