2025年度体育场馆代建合同范本4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度体育场馆代建合同范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目投资估算3.项目建设内容3.1建设项目组成3.2建设项目标准3.3建设项目进度4.合同双方权利义务4.1代建方权利4.2代建方义务4.3建设单位权利4.4建设单位义务5.项目投资管理5.1投资估算5.2投资控制5.3投资审计6.项目建设管理6.1建设项目管理机构6.2建设项目管理制度6.3建设项目进度管理7.项目质量管理7.1质量管理要求7.2质量检验7.3质量责任8.项目安全管理8.1安全管理要求8.2安全措施8.3安全责任9.项目合同管理9.1合同签订9.2合同履行9.3合同变更10.项目结算与支付10.1结算依据10.2结算程序10.3支付方式11.项目验收11.1验收标准11.2验收程序11.3验收责任12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任12.3违约处理13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决程序13.3争议解决机构14.合同终止与解除14.1合同终止条件14.2合同解除条件14.3合同终止与解除程序第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称代建方：体育场馆建设建设单位：市政府体育局1.2合同双方法定代表人代建方法定代表人：建设单位法定代表人：1.3合同双方联系方式建设单位联系方式：电话：，邮箱：2.项目概况2.1项目名称市全民健身中心体育场馆2.2项目地点市区街道2.3项目规模占地面积：10,000平方米建筑面积：20,000平方米2.4项目投资估算总投资估算：人民币5亿元3.项目建设内容3.1建设项目组成主体育场：1座体育馆：1座训练馆：2座配套设施：停车场、更衣室、休息区等3.2建设项目标准按照国家体育场馆建设标准执行，满足各类体育赛事和群众健身需求3.3建设项目进度项目开工日期：2025年1月1日项目竣工日期：2026年12月31日4.合同双方权利义务4.1代建方权利4.1.1按照合同约定进行项目建设4.1.2对项目进度、质量、安全进行管理4.1.3要求建设单位按照合同约定支付工程款4.2代建方义务4.2.1按时、按质、按量完成项目建设4.2.2遵守国家相关法律法规和行业标准4.2.3对项目建设过程中的问题及时与建设单位沟通4.3建设单位权利4.3.1对代建方进行监督和检查4.3.2要求代建方按照合同约定履行义务4.3.3对代建方违约行为提出异议4.4建设单位义务4.4.1按时提供项目建设所需资料和条件4.4.2按时支付工程款4.4.3对代建方提出的问题给予答复和支持5.项目投资管理5.1投资估算项目总投资估算为人民币5亿元，包括建设投资、设备购置、安装调试等费用5.2投资控制代建方负责对项目投资进行控制，确保总投资不超过估算投资5.3投资审计项目竣工后，由双方共同委托具有资质的审计机构进行投资审计6.项目建设管理6.1建设项目管理机构双方共同成立项目建设管理机构，负责项目建设的日常管理工作6.2建设项目管理制度制定项目建设管理制度，明确各方的职责和权限6.3建设项目进度管理制定项目进度计划，并定期对进度进行跟踪和调整8.项目质量管理8.1质量管理要求代建方必须按照国家相关质量标准和设计要求，确保项目建设质量达到合格标准8.2质量检验项目施工过程中，代建方应进行质量检验，检验内容包括材料、施工工艺、设备安装等8.3质量责任若因代建方原因导致项目建设质量不合格，代建方应承担修复责任，并赔偿建设单位因此遭受的损失9.项目安全管理9.1安全管理要求代建方应严格执行国家有关安全生产的法律、法规和标准，确保项目建设安全9.2安全措施代建方应制定安全措施，包括但不限于现场安全管理、施工人员安全教育、安全防护设施等9.3安全责任代建方对项目建设过程中的安全事故负主要责任，并承担相应的法律责任10.项目合同管理10.1合同签订双方应在合同签订之日起10个工作日内完成合同备案手续10.2合同履行双方应按照合同约定履行各自义务，如有变更应提前协商一致，并签订补充协议10.3合同变更任何合同变更均需书面形式，并经双方法定代表人或授权代表签字确认11.项目结算与支付11.1结算依据项目结算依据为国家规定的工程结算办法和相关政策11.2结算程序项目竣工后，代建方应提交结算资料，建设单位应在收到资料后30日内完成审核，并支付结算款11.3支付方式工程款支付采用分期支付方式，具体支付节点根据项目进度确定12.项目验收12.1验收标准项目验收标准应符合国家相关法规、规范和设计要求12.2验收程序项目竣工后，代建方应组织验收，建设单位应在验收合格后10日内办理竣工验收手续12.3验收责任代建方负责组织项目验收，并承担因自身原因导致验收不合格的责任13.违约责任13.1违约情形包括但不限于未按时完成项目建设、质量不合格、安全事故等13.2违约责任违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等13.3违约处理违约发生后，双方应协商解决，协商不成的，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁14.合同终止与解除14.1合同终止条件包括但不限于项目竣工交付、合同期满、双方协商一致等14.2合同解除条件包括但不限于一方违约、不可抗力等14.3合同终止与解除程序合同终止或解除前，双方应就剩余事宜进行协商，并签订终止或解除协议第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、监理方、咨询方、评估方、审计方、设计方、施工方、材料供应商等，在合同履行过程中，根据甲乙双方的需要和约定，提供专业服务或参与项目管理的个人或机构。15.2第三方选择15.2.1甲乙双方均有权选择第三方，并确保第三方具备相应的资质和条件。15.2.2第三方选择应经甲乙双方协商一致，并在合同中明确第三方的服务内容、期限、费用及责任。16.第三方责任限额16.1第三方责任第三方在履行合同过程中，因自身原因导致项目出现问题的，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。16.2责任限额16.2.1第三方责任限额应根据第三方的服务内容、风险程度和合同约定确定。16.2.2第三方责任限额应在合同中明确，并在第三方服务协议中予以确认。17.第三方责任界定17.1第三方责任范围第三方的责任范围应限于其在合同中约定的服务内容，不包括甲乙双方合同约定的甲乙双方责任。17.2责任划分17.2.1第三方在履行合同过程中，若发生质量问题，应由代建方负责处理，代建方有权要求第三方承担相应的责任。17.2.2若第三方责任涉及代建方，代建方有权向第三方追偿，代建方与第三方的追偿权利不因甲乙双方的关系而受到影响。18.第三方介入合同条款18.1第三方介入合同第三方介入合同应作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。18.2第三方介入合同内容18.2.1第三方的名称、地址、联系方式；18.2.2第三方的资质、能力及服务内容；18.2.3第三方的服务期限、费用及支付方式；18.2.4第三方的责任范围、责任限额及违约责任；18.2.5第三方与其他各方的权利义务关系；18.2.6第三方介入合同的生效、变更、解除及终止条件。19.第三方介入的变更与通知19.1变更通知若甲乙双方或第三方需要变更第三方介入合同的内容，应提前通知对方，并经双方协商一致后签订变更协议。19.2介入终止若第三方介入合同因任何原因终止，甲乙双方应立即通知对方，并采取必要措施确保项目不受影响。20.第三方介入的争议解决20.1争议解决方式第三方介入合同中的争议解决方式应与本合同一致，即通过协商解决，协商不成的，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁。20.2争议解决程序第三方介入合同中的争议解决程序应与本合同一致，即争议发生后，双方应立即通知对方，并按照约定的程序进行解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同双方营业执照复印件2.合同双方法定代表人身份证明3.项目立项批准文件4.项目设计文件及图纸5.项目投资估算书6.项目建设合同7.第三方介入合同8.项目进度计划表9.项目质量保证书10.项目安全保证书11.项目结算书12.项目验收报告13.项目审计报告14.第三方资质证明文件15.第三方服务协议16.合同变更协议17.违约金支付凭证18.争议解决协议19.其他双方认为必要的文件和资料附件详细要求和说明：2.附件内容应真实、完整，与合同内容相符。3.附件应清晰可辨，便于查阅。4.附件应由双方在合同签订前提交，并作为合同附件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1代建方未按时完成项目建设；1.2代建方项目建设质量不合格；1.3代建方未按合同约定支付工程款；1.4建设单位未按时提供项目建设所需资料和条件；1.5第三方未按合同约定履行服务义务；1.6任何一方违反合同约定的其他行为。2.责任认定标准：2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。2.2违约责任的具体数额应根据违约行为对合同履行造成的影响、损失程度以及合同约定确定。2.3若违约行为导致合同无法履行，违约方应承担全部责任。违约责任示例说明：1.代建方未按时完成项目建设，导致项目延期交付，建设单位因此遭受损失。根据合同约定，代建方应支付违约金，具体金额根据项目延期天数和合同约定计算。2.第三方在提供服务过程中，由于自身原因导致项目出现质量问题，造成建设单位损失。根据合同约定，第三方应承担修复责任，并赔偿建设单位因此遭受的损失。3.建设单位未按合同约定支付工程款，导致代建方无法正常开展项目建设。根据合同约定，建设单位应支付逾期付款利息，并承担代建方因此遭受的损失。全文完。2025年度体育场馆代建合同范本1合同编号_________一、合同主体1.甲方（委托方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________2.乙方（代建方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________3.其他相关方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确2025年度体育场馆代建项目的双方权利、义务及责任，确保体育场馆建设项目的顺利进行，实现甲乙双方共同利益的最大化。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》等相关法律法规，以及甲乙双方共同协商一致的原则制定。三、定义与解释3.1专业术语1.体育场馆：指为举办各类体育赛事、体育活动、体育训练等而建设的场所，包括但不限于体育场、体育馆、游泳馆、健身房等。2.代建：指乙方受甲方委托，按照甲方要求，对体育场馆进行设计、施工、验收等全过程的管理和服务。3.2关键词解释1.建设工期：指从合同签订之日起至体育场馆竣工验收合格之日止的期限。2.验收合格：指体育场馆符合国家相关标准和规定，经过验收委员会验收合格。3.质量保修：指乙方在合同约定的保修期内，对体育场馆因设计、施工等原因造成的质量问题负责维修、更换或返工。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、质量、标准完成体育场馆代建项目。2.甲方应按照合同约定，按时足额支付乙方代建费用。3.甲方应配合乙方进行设计、施工、验收等工作。4.2乙方的权利和义务1.乙方应按照合同约定，按时、按质、按量完成体育场馆代建项目。2.乙方应遵守国家相关法律法规，确保体育场馆建设项目的合法合规。3.乙方应按照合同约定，提供必要的技术支持和服务。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，至体育场馆竣工验收合格之日止。5.2合同履行地点体育场馆建设地点：__________5.3合同履行方式1.乙方负责体育场馆的设计、施工、验收等工作。2.甲方负责提供必要的场地、资料、设备等。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件1.合同约定的建设工期届满，体育场馆竣工验收合格。2.合同约定的其他终止条件。6.3终止程序1.双方协商一致，签订终止协议。2.双方按照终止协议办理相关手续。6.4终止后果1.乙方应按照合同约定，完成剩余工作。2.双方应按照合同约定，结算代建费用。3.双方应按照合同约定，处理其他相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成1.设计费用：包括初步设计、施工图设计、设计咨询等费用。2.施工费用：包括主体结构、装饰装修、设备安装、配套设施等费用。3.验收费用：包括竣工验收、备案等费用。4.管理费用：包括项目管理、协调、监督等费用。5.不可预见费用：包括因不可抗力等原因发生的额外费用。7.2支付方式1.乙方提交项目进度报告及相关发票后，甲方按照合同约定支付相应款项。2.乙方提交阶段性验收报告后，甲方支付相应的验收费用。3.合同约定的其他支付方式。7.3支付时间1.设计费用：合同签订后30日内支付。2.施工费用：按工程进度分阶段支付，具体支付节点及比例由双方协商确定。3.验收费用：竣工验收合格后30日内支付。4.管理费用：按月支付，每月支付日为每月的一个工作日。5.不可预见费用：在发生不可预见费用后15日内支付。7.4支付条款1.甲方支付给乙方的款项，应按照国家有关税收政策规定，依法纳税。2.乙方应在收到甲方支付款项后，出具合法有效的税务发票。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按约定支付费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五。2.甲方未按约定提供场地、资料、设备的，应承担相应的违约责任。8.2乙方违约1.乙方未按约定完成设计、施工、验收等工作的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的千分之五。2.乙方因设计、施工等原因导致体育场馆不符合国家相关标准和规定的，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金和赔偿金额的具体计算方法由双方协商确定。2.赔偿金额应一次性支付。九、保密条款9.1保密内容1.双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营秘密等。2.本合同的内容和签订情况。9.2保密期限本合同约定的保密期限为自合同签订之日起五年。9.3保密履行方式1.双方应采取合理的保密措施，确保保密内容的保密性。2.双方不得泄露、披露保密内容给任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.战争：战争、军事冲突等。3.政府行为：政府政策、法规、命令等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.当不可抗力事件发生时，双方应立即通知对方，并提供相关证明。2.双方应采取措施减轻不可抗力事件的影响。3.因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.战争：战争、军事冲突等。3.政府行为：政府政策、法规、命令等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。11.2调解、仲裁或诉讼1.协商不成的，双方可申请仲裁或向人民法院提起诉讼。2.仲裁或诉讼地点：__________十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让合同或合同项下的权利、义务。2.经双方同意，合同可以转让。12.2不得转让的情形1.合同约定的特殊权利和义务。2.与体育场馆代建项目相关的知识产权。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对体育场馆的所有权，直至代建项目竣工验收合格。2.乙方在代建项目验收合格前，对体育场馆的使用权仅限于建设和管理。13.2特殊权力保留1.甲方保留对体育场馆设计方案、施工方案的最终审批权。2.乙方保留在代建项目过程中，对技术问题的最终决策权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何对本合同的修改或补充，均需双方书面同意，并由双方签字盖章。2.修改或补充的内容作为本合同的组成部分。14.2修改和补充效力1.本合同的修改或补充自双方签字盖章之日起生效。2.修改或补充的内容与本合同原有条款具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应就体育场馆代建项目的相关事项进行及时沟通和协调。2.双方应按照合同约定，相互提供必要的协助和配合。15.2协作与配合方式1.双方应通过定期会议、书面通知等方式进行沟通和协调。2.双方应按照合同约定，履行各自的义务，确保代建项目的顺利进行。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方就体育场馆代建项目的完整协议，并具有独立性。16.3增减条款1.本合同的增减条款，需经双方书面同意，并由双方签字盖章。2.增减条款作为本合同的组成部分，与本合同原有条款具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（委托方）：签字：________________日期：________________盖章：________________乙方（代建方）：签字：________________日期：________________盖章：________________见证人（如有）：签字：________________日期：________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.体育场馆代建项目可行性研究报告2.体育场馆代建项目设计文件3.体育场馆代建项目施工图纸4.体育场馆代建项目施工合同5.体育场馆代建项目验收报告6.体育场馆代建项目相关法律法规文件7.体育场馆代建项目相关标准规范文件8.体育场馆代建项目相关合同补充协议9.双方签字盖章的保密协议10.双方签字盖章的争议解决协议二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定支付费用的，认定为甲方违约。未按约定提供场地、资料、设备的，认定为甲方违约。2.乙方违约：未按约定完成设计、施工、验收等工作的，认定为乙方违约。因设计、施工等原因导致体育场馆不符合国家相关标准和规定的，认定为乙方违约。违约行为的认定以合同约定为准，双方应按照合同条款进行协商解决。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.保密协议：双方就保密内容达成的协议，约定保密期限和保密履行方式。3.争议解决：指双方在合同履行过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。4.违约责任：指一方违反合同约定，应当承担的民事责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：设计变更导致工期延误。解决办法：双方应就设计变更进行协商，并签订补充协议，调整工期和费用。2.问题：施工过程中发现质量问题。解决办法：乙方应及时通知甲方，并采取措施进行整改，整改后经甲方验收合格。3.问题：支付过程中出现争议。解决办法：双方应按照合同约定，及时解决支付争议，必要时可申请仲裁或诉讼。4.问题：不可抗力事件影响代建项目。解决办法：双方应按照合同约定，采取措施减轻不可抗力事件的影响，并协商解决由此产生的费用和工期问题。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________2.第三方责任：第三方应对其提供的服务或产品承担相应的责任，包括但不限于质量保证、技术支持等。3.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定支付相关费用。第三方有权要求甲方和乙方提供必要的配合和支持。4.第三方义务：第三方应按照合同约定，及时提供所需的服务或产品。第三方应配合甲方和乙方的工作，确保项目的顺利进行。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方按照合同约定支付设计、施工、验收等各阶段款项。乙方有权要求甲方提供必要的场地、资料、设备等。乙方有权要求甲方对设计变更、工程进度调整等事项进行审批。2.乙方利益条款：乙方有权在合同约定的范围内，对体育场馆的设计和施工方案进行调整。乙方有权在工程进度调整的情况下，要求甲方相应调整付款时间。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按约定支付款项的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五。甲方未按约定提供场地、资料、设备的，应承担相应的违约责任。甲方不得单方面修改合同，未经乙方同意的修改无效。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方权利：甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、质量、标准完成体育场馆代建项目。甲方有权要求乙方提供项目进度报告、验收报告等文件。甲方有权对体育场馆的设计和施工方案提出建议。2.甲方利益条款：甲方有权在乙方提出的设计变更、工程进度调整等事项上，进行审批和决定。甲方有权在项目完成后，对体育场馆进行验收。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按约定完成设计、施工、验收等工作的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的千分之五。乙方因设计、施工等原因导致体育场馆不符合国家相关标准和规定的，应承担相应的赔偿责任。乙方不得擅自调整合同条款，未经甲方同意的调整无效。全文完。2025年度体育场馆代建合同范本2合同目录一、合同总则1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同双方基本信息5.合同有效期6.合同保密条款7.合同争议解决方式8.合同生效条件二、体育场馆建设概述1.场馆建设地点2.场馆建设规模3.场馆建设内容4.场馆建设标准5.场馆建设进度安排6.场馆建设资金来源7.场馆建设工期三、代建方义务1.设计与施工管理2.质量保证3.安全管理4.环境保护5.竣工验收6.运营维护四、业主方义务1.提供建设场地2.配合代建方工作3.提供建设所需资料4.资金支付5.合同变更五、费用及支付方式1.工程造价2.工程款支付方式3.预付款4.进度款5.竣工结算6.保修金六、工程变更与索赔1.工程变更范围2.变更程序3.索赔条件4.索赔程序七、违约责任1.代建方违约责任2.业主方违约责任3.违约金计算4.违约金支付八、保密条款1.保密信息范围2.保密期限3.违约责任九、合同解除与终止1.合同解除条件2.合同终止条件3.合同解除程序4.合同终止程序十、合同解除后的处理1.工程剩余部分处理2.费用结算3.保密义务4.违约责任十一、不可抗力1.不可抗力事件范围2.不可抗力发生后的处理3.不可抗力事件解除十二、合同附件1.设计文件2.施工图纸3.质量标准4.安全生产标准5.环境保护标准十三、合同生效及其他1.合同生效日期2.合同附件效力3.合同附件变更4.合同未尽事宜十四、合同签署与盖章1.双方代表签字2.双方盖章3.合同副本份数合同编号_________一、合同总则1.合同名称：2025年度体育场馆代建合同2.合同编号：________________3.合同签订日期：____年__月__日4.合同双方基本信息：业主方名称：________________业主方地址：________________业主方联系人：________________业主方联系电话：________________代建方名称：________________代建方地址：________________代建方联系人：________________代建方联系电话：________________5.合同有效期：____年__月__日至____年__月__日6.合同保密条款：双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。保密期限自合同签订之日起至合同终止后__年。7.合同争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.合同生效条件：本合同自双方代表签字并加盖公章之日起生效。二、体育场馆建设概述1.场馆建设地点：________________2.场馆建设规模：________________3.场馆建设内容：________________4.场馆建设标准：________________5.场馆建设进度安排：________________6.场馆建设资金来源：________________7.场馆建设工期：____年__月__日至____年__月__日三、代建方义务1.设计与施工管理：代建方负责场馆的设计、施工管理和竣工验收。2.质量保证：代建方保证场馆建设质量符合国家相关标准和规范。3.安全管理：代建方负责施工现场的安全管理，确保施工安全。4.环境保护：代建方遵守国家环保法规，确保施工过程中不造成环境污染。5.竣工验收：代建方负责组织竣工验收，确保场馆符合设计要求。6.运营维护：代建方提供场馆运营维护服务，确保场馆长期稳定运行。四、业主方义务1.提供建设场地：业主方负责提供符合要求的建设场地。2.配合代建方工作：业主方积极配合代建方完成各项工作。3.提供建设所需资料：业主方提供代建方所需的各类资料。4.资金支付：业主方按照合同约定及时支付工程款项。5.合同变更：业主方同意代建方提出的合理变更请求。五、费用及支付方式1.工程造价：根据设计文件和施工图纸，工程总造价为________________元。2.工程款支付方式：预付款：合同签订后__日内支付总造价的__%。进度款：按工程进度支付，每月支付__%。竣工结算：竣工验收合格后__日内支付剩余工程款。保修金：竣工验收合格后__日内支付保修金，保修期满后无质量问题退还。3.预付款：合同签订后__日内支付总造价的__%。4.进度款：按工程进度支付，每月支付__%。5.竣工结算：竣工验收合格后__日内支付剩余工程款。6.保修金：竣工验收合格后__日内支付保修金，保修期满后无质量问题退还。六、工程变更与索赔1.工程变更范围：因设计变更、工程量增加等原因导致的工程变更。2.变更程序：代建方提出变更请求，经业主方同意后，双方协商确定变更内容。3.索赔条件：因不可抗力、设计变更等原因导致的工程延误或费用增加。4.索赔程序：代建方提出索赔申请，经业主方核实后，双方协商确定索赔金额。七、违约责任1.代建方违约责任：迟期交付工程：每延迟一日，代建方应向业主方支付违约金，违约金为每日工程款总额的__%。工程质量不合格：代建方应无条件返工，直至达到合同约定的质量标准，并承担由此产生的全部费用。违反安全生产规定：代建方应承担由此造成的损失和责任。2.业主方违约责任：迟期支付工程款：每延迟一日，业主方应向代建方支付违约金，违约金为逾期款项的__%。违反合同约定：业主方应承担由此造成的损失和责任。3.违约金计算：违约金按实际损失计算，最高不超过合同总价的__%。4.违约金支付：违约方应在接到违约通知后__日内支付违约金。八、保密条款1.保密信息范围：包括但不限于本合同内容、项目资料、技术秘密、商业秘密等。2.保密期限：自合同签订之日起至合同终止后__年。3.违约责任：任何一方违反保密义务，泄露保密信息，应承担相应的法律责任。九、合同解除与终止1.合同解除条件：双方协商一致解除合同；一方违约，另一方有权解除合同；发生不可抗力事件，导致合同无法履行。2.合同终止条件：合同约定的工期届满，工程竣工验收合格；合同解除后，双方协商一致终止合同；发生不可抗力事件，导致合同无法履行。3.合同解除程序：任何一方提出解除合同，应提前__日通知对方，并书面确认。4.合同终止程序：合同终止后，双方应进行工程结算和财产清算。十、合同解除后的处理1.工程剩余部分处理：按合同约定继续完成工程或进行合同解除后的处理。2.费用结算：按合同约定进行费用结算，包括工程款、违约金等。3.保密义务：双方继续履行保密义务，直至保密期限届满。4.违约责任：双方应承担因合同解除或终止而产生的违约责任。十一、不可抗力1.不可抗力事件范围：包括地震、火灾、洪水、战争等自然灾害和社会事件。2.不可抗力发生后的处理：双方应及时通知对方，并提供相关证明；因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决；不可抗力事件解除后，合同继续履行。3.不可抗力事件解除：经双方确认，不可抗力事件解除后，合同恢复正常履行。十二、合同附件1.设计文件2.施工图纸3.质量标准4.安全生产标准5.环境保护标准十三、合同生效及其他1.合同生效日期：自双方代表签字并加盖公章之日起生效。2.合同附件效力：合同附件与本合同具有同等法律效力。3.合同附件变更：合同附件的变更需经双方协商一致，并以书面形式修改。4.合同未尽事宜：双方应友好协商解决，协商不成的，按相关法律法规执行。十四、合同签署与盖章1.双方代表签字：________________2.双方盖章：________________业主方（盖章）：________________代建方（盖章）：________________代表人（签字）：________________代表人（签字）：________________日期：____年__月__日日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方主导设计变更及审批甲方有权根据自身需求对设计进行变更，代建方需根据甲方要求进行设计调整。所有设计变更需经甲方审核批准后方可实施。2.甲方负责资金安排及支付甲方负责提供工程所需资金，并按照合同约定的支付方式进行资金拨付。甲方应在每个支付节点前__日内向代建方提供支付凭证。3.甲方指定项目负责人甲方应指定一名项目负责人负责协调工程实施过程中的各项工作。项目负责人有权对代建方提出的工作计划进行审批。4.甲方负责工程竣工验收甲方负责组织工程竣工验收，并负责验收报告的编制。竣工验收合格后，代建方需按照甲方要求进行整改。5.甲方负责工程档案管理甲方负责工程档案的收集、整理和归档工作。代建方需按照甲方要求提供相关资料。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方主导施工进度及质量管理乙方有权根据工程实际情况调整施工进度，并确保工程质量符合合同约定。乙方需定期向甲方报告施工进度和质量情况。2.乙方负责设计方案的优化乙方负责对设计方案进行优化，提高工程的经济性和实用性。优化后的设计方案需经甲方审核批准。3.乙方负责工程成本控制乙方需制定合理的施工方案，控制工程成本，确保工程在预算范围内完成。乙方需定期向甲方报告工程成本情况。4.乙方负责工程安全生产乙方负责施工现场的安全生产管理，确保施工安全。乙方需定期向甲方报告安全生产情况。5.乙方负责工程后期维护乙方负责工程竣工验收合格后的维护工作，确保场馆长期稳定运行。乙方需定期向甲方报告维护情况。三、有第三方中介时的附加条款及说明1.第三方中介职责第三方中介负责对代建方和业主方的履约情况进行监督，确保合同履行。第三方中介有权对工程进度、质量、成本等方面进行审核。2.第三方中介费用第三方中介费用由业主方承担，具体费用在合同中约定。第三方中介费用在合同签订后__日内支付。3.第三方中介报告第三方中介应在每个支付节点后__日内向双方提交履约情况报告。履约情况报告作为支付工程款的依据。4.第三方中介变更如需更换第三方中介，双方应协商一致，并以书面形式确定新中介的职责和费用。5.第三方中介争议解决如第三方中介与代建方或业主方发生争议，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。附件及其他补充说明一、附件列表：1.设计文件2.施工图纸3.质量标准4.安全生产标准5.环境保护标准6.合同双方的身份证明文件7.第三方中介的资质证明文件8.甲方提供的资金证明文件9.乙方提供的施工资质证明文件10.竣工验收报告11.工程变更记录12.费用结算单据13.保密协议14.不可抗力事件证明材料二、违约行为及认定：1.违约行为：代建方未按合同约定的时间完成工程。代建方施工质量不符合合同约定的标准。业主方未按合同约定的时间支付工程款。业主方未按合同约定提供建设场地和资料。第三方中介未能履行监督职责。2.违约行为的认定：根据合同约定和实际情况，由第三方中介或双方协商认定。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约责任：指合同当事人因违反合同约定而应承担的法律责任。3.履约：指合同当事人按照合同约定履行自己的义务。4.竣工验收：指工程完成后，由业主方组织验收，确认工程符合设计要求和质量标准。5.第三方中介：指在合同履行过程中，为双方提供监督、咨询等服务的第三方机构。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：代建方施工进度延误。解决办法：由第三方中介进行进度跟踪，对延误原因进行调查，必要时调整施工计划。2.问题：业主方未按期支付工程款。解决办法：由第三方中介进行资金支付监督，确保工程款按时到位。3.问题：工程中出现质量问题。解决办法：由第三方中介和质量监督机构共同调查，确定责任方并采取措施整改。4.问题：第三方中介未能履行监督职责。解决办法：由双方协商更换第三方中介，或追究原中介的违约责任。五、所有应用场景：1.体育场馆新建项目。2.体育场馆扩建或改造项目。3.体育场馆运营维护项目。4.体育场馆与其他设施的综合利用项目。全文完。2025年度体育场馆代建合同范本3合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有其他相关方，填写名称）地址：（如有其他相关方，填写地址）联系人：（如有其他相关方，填写联系人）联系电话：（如有其他相关方，填写联系电话）二、合同前言2.1背景本合同背景为2025年度体育场馆代建项目。甲方作为项目业主，为满足群众体育需求，拟建设一座现代化的体育场馆。乙方具备丰富的体育场馆建设经验，经双方协商一致，达成合作协议。2.2目的本合同旨在明确甲方、乙方及其他相关方在2025年度体育场馆代建项目中的权利、义务和责任，确保项目顺利进行，实现双方共赢。三、定义与解释3.1专业术语1.体育场馆：指为开展各类体育活动而建设的室内外设施，包括但不限于体育场、体育馆、游泳馆等。2.代建：指乙方在甲方委托下，负责体育场馆的设计、施工、验收、交付等全过程，并承担相应法律责任。3.2关键词解释1.甲方：指本合同中的项目业主，即体育场馆建设项目的投资主体。2.乙方：指本合同中的代建单位，即负责体育场馆建设项目的实施主体。3.相关方：指除甲方、乙方外，参与本合同项目的其他单位或个人。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定，按时、按质、按量完成体育场馆代建项目。2.甲方有权对乙方在项目实施过程中的工作进行监督、检查和验收。3.甲方应按时支付乙方工程款及相关费用。4.甲方应配合乙方办理项目报批、立项、规划、设计等手续。4.2乙方的权利和义务1.乙方应按照合同约定，全面负责体育场馆代建项目的实施，确保项目质量。2.乙方应按时提交项目进度报告，接受甲方监督检查。3.乙方应按照甲方要求，办理项目相关手续，确保项目顺利推进。4.乙方应按时完成工程验收，确保项目符合合同约定。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，至体育场馆代建项目竣工验收合格之日止。5.2合同履行地点体育场馆代建项目所在地。5.3合同履行方式1.乙方按照甲方要求，负责体育场馆代建项目的全过程实施。2.甲方按照合同约定，按时支付乙方工程款及相关费用。3.双方应按照合同约定，定期召开项目协调会议，共同解决项目实施过程中遇到的问题。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件1.合同履行完毕，体育场馆代建项目竣工验收合格。2.甲方或乙方违约，经协商无法达成一致意见，可依法解除合同。3.发生不可抗力因素，导致合同无法履行。6.3终止程序1.合同终止前，双方应就项目剩余工作进行协商，确保项目顺利完成。2.合同终止后，双方应按照合同约定，办理项目移交手续。6.4终止后果1.合同终止后，双方应按照合同约定，结算工程款及相关费用。2.合同终止后，双方应按照合同约定，承担相应法律责任。七、费用与支付7.1费用构成1.设计费：乙方根据甲方提供的资料，进行体育场馆的设计工作，设计费按实际设计工作量及市场价格计算。2.施工费：包括但不限于土建工程、安装工程、装饰装修工程等，按国家或地方规定的工程预算定额及市场价格计算。3.保修费：乙方对体育场馆提供一定期限的保修服务，保修费用按实际发生费用计算。4.管理费：包括项目管理、协调、监督等费用，按项目总造价的一定比例计算。5.其他费用：包括但不限于招投标费、验收费、税费等，按实际发生费用计算。7.2支付方式1.乙方提交工程进度报告及发票后，甲方应在5个工作日内支付相应款项。2.甲方可根据项目进度，分阶段支付工程款，具体支付比例由双方协商确定。3.甲方应按照合同约定，在工程竣工验收合格后，支付剩余工程款。7.3支付时间1.设计费：在签订设计合同后10个工作日内支付。2.施工费：按工程进度分阶段支付，具体支付时间由双方协商确定。3.保修费：在保修期满后，乙方提交保修报告后支付。4.管理费：在工程竣工验收合格后支付。5.其他费用：在相关费用发生后的10个工作日内支付。7.4支付条款1.甲方支付款项时，应出具正式的付款凭证，包括付款申请、发票、合同复印件等。2.乙方收到款项后，应及时出具收款凭证，包括收款确认函、发票等。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按时支付工程款，应向乙方支付违约金，违约金按未支付款项的千分之五计算。2.甲方未按时完成项目相关手续，导致项目延期，应承担相应责任。8.2乙方违约1.乙方未按时完成设计、施工等工作，应向甲方支付违约金，违约金按合同总价的千分之五计算。2.乙方未按合同约定提供质量合格的工程，应承担修复或重新施工的责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。8.3赔偿金额和方式1.违约金应按实际损失计算，最高不超过合同总价的百分之十。2.赔偿方式包括但不限于支付违约金、赔偿损失、恢复原状等。九、保密条款9.1保密内容1.双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等。2.本合同内容及其相关文件。9.2保密期限本合同签订之日起至合同终止后5年内。9.3保密履行方式1.双方应采取合理的措施，确保保密内容的保密性。2.双方不得泄露、披露或使用保密内容进行不正当竞争。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.政府行为：政策调整、法律法规变更等。3.社会异常事件：罢工、暴乱、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力发生时，双方应及时通知对方，并提供相关证明。2.不可抗力导致合同无法履行时，双方应协商解决，尽量减少损失。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.政府行为：政策调整、法律法规变更等。3.社会异常事件：罢工、暴乱、战争等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼1.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。2.双方同意将争议提交仲裁委员会仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让合同。2.经双方协商一致，可以转让合同。12.2不得转让的情形1.合同中约定不得转让的情形。2.法律法规禁止转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对体育场馆的最终所有权。2.乙方在合同履行期间，对体育场馆的设计图纸、施工方案等知识产权享有使用权，但不得转让、出租或以其他方式许可第三方使用。13.2特殊权力保留1.甲方保留对体育场馆运营管理的最终决定权。2.乙方在合同履行期间，如发现体育场馆存在安全隐患，有权立即停止施工，并及时通知甲方。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充应经双方协商一致，并以书面形式进行。2.任何修改和补充的协议均为合同的组成部分，具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.修改和补充协议自双方签字盖章之日起生效。2.修改和补充协议的生效不影响原合同其他条款的效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，确保体育场馆代建项目的顺利进行。2.甲方应提供必要的资料和条件，支持乙方完成项目。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开项目协调会议，讨论项目进展和问题。2.双方应通过书面或口头方式及时沟通，解决项目实施过程中的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于体育场馆代建项目的完整协议，任何一方不得以口头或书面形式对本合同进行修改或补充。16.3增减条款本合同如有增减条款，应以书面形式进行，并由双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：代表（签字）：日期：____年____月____日乙方（盖章）：代表（签字）：日期：____年____