临建工程承包合同（2025版）-装配式建筑专项2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME临建工程承包合同（2025版）——装配式建筑专项合同目录一、合同签订与生效1.合同签订2.合同生效条件3.合同备案二、合同双方基本信息1.承包方信息2.业主方信息3.甲方代表4.乙方代表三、工程概况1.工程名称2.工程地点3.工程规模4.工程类型5.工程建设标准四、工程承包范围1.承包内容2.非承包内容3.附属设施五、工程工期与进度1.工程总工期2.各分部分项工程工期3.工程进度计划4.进度调整六、工程质量要求1.质量标准2.质量检验3.质量保证七、工程费用与支付1.工程费用构成2.预付款3.进度款4.结算款5.保修金八、合同变更与解除1.合同变更条件2.合同变更程序3.合同解除条件4.合同解除程序九、违约责任1.承包方违约责任2.业主方违约责任3.违约赔偿方式十、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序十一、合同终止1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同终止后的处理十二、附件1.工程设计文件2.工程量清单3.质量保证书4.合同附件清单十三、其他约定1.知识产权2.保密条款3.法律适用4.合同附件十四、合同签署1.签署日期2.签署地点3.签署人员合同编号_________一、合同签订与生效1.合同签订a.本合同由甲方（业主方）和乙方（承包方）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就临建工程承包事宜达成一致，签订本合同。b.双方应确保合同内容的真实性和合法性，并承担相应的法律责任。2.合同生效条件a.双方签署合同后，合同自双方签字盖章之日起生效。b.合同生效前，双方应完成合同备案手续。3.合同备案a.乙方应在合同签订后15日内向相关部门进行合同备案。b.甲方应在合同签订后30日内向相关部门进行合同备案。二、合同双方基本信息1.承包方信息a.乙方名称：____________________b.乙方地址：____________________c.乙方法定代表人：____________________d.乙方联系电话：____________________2.业主方信息a.甲方名称：____________________b.甲方地址：____________________c.甲方法定代表人：____________________d.甲方联系电话：____________________3.甲方代表a.甲方代表姓名：____________________b.甲方代表职务：____________________4.乙方代表a.乙方代表姓名：____________________b.乙方代表职务：____________________三、工程概况1.工程名称：____________________2.工程地点：____________________3.工程规模：____________________4.工程类型：____________________5.工程建设标准：____________________四、工程承包范围1.承包内容a.承包方负责本工程的施工、安装、调试及保修等工作。b.承包方应按照设计图纸和施工规范进行施工。2.非承包内容a.甲方负责提供施工场地、施工用水、用电等。b.甲方负责办理相关手续，包括但不限于工程规划许可证、施工许可证等。3.附属设施a.承包方负责施工期间必要的临时设施建设。b.临时设施应在施工结束后拆除并恢复原状。五、工程工期与进度1.工程总工期：____________________2.各分部分项工程工期a.分部分项工程名称：____________________b.工期：____________________3.工程进度计划a.进度计划表|序号|工程内容|预计开始时间|预计结束时间|||||||1|||||2|||||3|||||||||4.进度调整a.因不可抗力或其他原因导致工期延误，双方应协商调整工期。b.工期调整应书面通知对方，并经双方签字确认。六、工程质量要求1.质量标准a.工程质量应符合国家有关标准和规范的要求。b.工程质量应达到合同约定的质量标准。2.质量检验a.双方应按照合同约定进行质量检验。b.质量检验不合格的工程，承包方应进行返工或修复。3.质量保证a.承包方应保证工程质量，对工程质量承担终身责任。b.保修期内，因承包方原因造成的质量问题，承包方应无偿进行维修或更换。七、工程费用与支付1.工程费用构成a.工程直接费用b.工程间接费用c.其他费用2.预付款a.甲方应在合同签订后5日内支付预付款，金额为合同总价的10%。3.进度款a.双方应按约定的进度款支付比例和支付时间支付进度款。4.结算款a.工程竣工验收合格后，双方应进行工程结算。5.保修金a.甲方应在工程竣工验收合格后支付保修金，金额为合同总价的5%。八、合同变更与解除1.合同变更条件a.因不可抗力或其他原因导致合同内容需要变更的。b.双方协商一致，认为需要变更合同内容的。2.合同变更程序a.双方应就变更内容达成一致意见。b.变更内容应以书面形式进行确认。3.合同解除条件a.合同约定的解除条件成就的。b.双方协商一致解除合同的。4.合同解除程序a.解除合同应以书面形式通知对方。b.解除合同后，双方应就合同解除后的事宜进行协商。九、违约责任1.承包方违约责任a.未按合同约定完成工程任务的，应承担违约责任。b.工程质量不符合合同约定的，应承担修复或赔偿损失的责任。2.业主方违约责任a.未按合同约定支付工程款的，应承担违约责任。b.未按合同约定提供施工条件的，应承担违约责任。3.违约赔偿方式a.违约方应支付违约金。b.因违约造成的损失，违约方应赔偿对方损失。十、争议解决1.争议解决方式a.双方应友好协商解决争议。b.协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。2.争议解决机构a.双方可约定仲裁机构解决争议。3.争议解决程序a.争议发生后，双方应立即通知对方。b.双方应按照约定的争议解决方式进行解决。十一、合同终止1.合同终止条件a.工程竣工验收合格，合同约定的工程任务完成。b.双方协商一致解除合同。2.合同终止程序a.合同终止应以书面形式通知对方。b.合同终止后，双方应就合同终止后的事宜进行协商。3.合同终止后的处理a.双方应按照合同约定处理合同终止后的事宜。b.双方应结清合同终止后的债权债务。十二、附件1.工程设计文件2.工程量清单3.质量保证书4.合同附件清单十三、其他约定1.知识产权a.双方应遵守国家有关知识产权的法律、法规。b.合同标的物涉及的知识产权，归甲方所有。2.保密条款a.双方应对合同内容保密，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。3.法律适用a.本合同适用中华人民共和国法律。4.合同附件a.本合同附件与本合同具有同等法律效力。十四、合同签署1.签署日期：____________________2.签署地点：____________________3.签署人员：甲方（业主方）代表签字：____________________日期：____________________乙方（承包方）代表签字：____________________日期：____________________附件：1.合同附件清单2.合同附件3.其他相关文件多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方主导权条款a.甲方有权对工程的设计、施工、材料选择等重大事项进行决策。b.甲方应确保决策的合理性和合法性，并对决策结果承担相应责任。2.甲方监督权条款a.甲方有权对工程进度、质量、安全等方面进行监督。b.甲方应定期对工程进行现场检查，发现问题及时通知乙方整改。3.甲方付款优先权条款a.在合同履行过程中，甲方有权根据工程进度和实际完成情况，优先安排付款。b.甲方应在合同约定的时间内支付进度款，确保工程顺利进行。4.甲方变更权条款a.甲方有权根据工程需要，对工程范围、设计、进度等进行变更。b.甲方应在变更前与乙方协商，达成一致意见后，以书面形式通知乙方。5.甲方信息保密条款a.甲方应对工程相关信息保密，未经乙方同意，不得向任何第三方泄露。b.保密期限自合同签订之日起至工程竣工验收合格之日止。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方主导权条款a.乙方有权根据合同约定，自主安排工程进度、施工方案、材料采购等。b.乙方应确保工程进度和质量，并对工程结果承担相应责任。2.乙方施工权条款a.乙方有权在甲方提供的施工场地内进行施工。b.乙方应遵守国家有关施工规范，确保施工安全。3.乙方材料采购权条款a.乙方有权根据工程需要，自行采购材料。b.乙方应选择符合国家标准的材料，确保工程质量。4.乙方进度调整权条款a.乙方有权根据工程实际情况，对工程进度进行调整。b.乙方应在调整进度前，与甲方协商，达成一致意见后，以书面形式通知甲方。5.乙方信息保密条款a.乙方应对工程相关信息保密，未经甲方同意，不得向任何第三方泄露。b.保密期限自合同签订之日起至工程竣工验收合格之日止。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介条款a.本合同约定引入第三方中介机构，负责工程监理、验收等工作。b.第三方中介机构应具备相应的资质和经验，确保工程质量和进度。2.第三方中介职责条款a.第三方中介机构应按照合同约定，对工程进行全过程监理。b.第三方中介机构应定期向甲方和乙方报告工程进展情况。3.第三方中介费用条款a.第三方中介费用由甲方和乙方按照合同约定分摊。b.第三方中介费用应在合同签订后支付。4.第三方中介争议解决条款a.第三方中介机构在履行职责过程中产生的争议，由甲方和乙方协商解决。b.协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。5.第三方中介保密条款a.第三方中介机构应对工程相关信息保密，未经甲方和乙方同意，不得向任何第三方泄露。b.保密期限自合同签订之日起至工程竣工验收合格之日止。附件及其他补充说明一、附件列表：1.合同附件清单2.工程设计文件3.工程量清单4.质量保证书5.第三方中介机构资质证明6.甲方提供的施工场地相关文件7.乙方施工方案及材料清单8.第三方中介机构工作报告9.工程进度报告10.工程验收报告11.其他与合同履行相关的文件二、违约行为及认定：1.承包方违约行为：a.未按合同约定完成工程任务。b.工程质量不符合合同约定。c.未按合同约定支付工程款。2.业主方违约行为：a.未按合同约定提供施工条件。b.未按合同约定支付进度款。c.未按合同约定验收工程。3.违约行为认定：a.违约行为应以书面形式通知对方。b.违约行为应经双方协商确认。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.仲裁：指双方当事人自愿将争议提交仲裁机构进行裁决的争议解决方式。3.诉讼：指当事人依法向人民法院提起诉讼，请求法院作出裁判的争议解决方式。4.知识产权：指人类智力成果的创造性表现，包括专利、商标、著作权等。5.保密条款：指双方就保密事项达成的协议，约定在特定情况下不得泄露对方信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：工程进度延误。解决办法：双方协商调整进度计划，必要时增加人力或设备。2.问题：工程质量问题。解决办法：承包方进行返工或修复，直至达到合同约定的质量标准。3.问题：合同履行过程中的争议。解决办法：双方友好协商解决，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.新建临建工程。2.改扩建临建工程。3.装配式建筑项目。4.临时设施建设。5.工程监理和验收。全文完。临建工程承包合同（2025版）——装配式建筑专项2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（请填写甲方全称）地址：（请填写甲方详细地址）联系人：（请填写甲方联系人姓名）联系电话：（请填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（请填写乙方全称）地址：（请填写乙方详细地址）联系人：（请填写乙方联系人姓名）联系电话：（请填写乙方联系电话）二、合同前言2.1背景和目的随着我国装配式建筑技术的不断发展，为积极响应国家政策，推动装配式建筑产业的繁荣，甲方拟进行装配式建筑项目建设。为明确甲乙双方在项目实施过程中的权利、义务及责任，经双方友好协商，达成一致意见，特订立本合同。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及国家相关法律法规，结合甲方实际需求，遵循平等、自愿、公平、诚信的原则，签订本合同。三、定义与解释3.1专业术语本合同中涉及的专业术语，如“装配式建筑”、“构件”、“施工现场”等，均按照国家标准和相关行业规范进行解释。3.2关键词解释（1）装配式建筑：指以预制部品部件为基本单元，采用装配式建筑技术进行设计、制作、运输、装配和拆除的建筑。（2）构件：指在装配式建筑中，由工厂生产、现场装配的预制部品部件。（3）施工现场：指乙方负责施工的地点，包括施工现场内及相邻区域。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、质量、安全要求完成施工任务。（2）甲方有权监督乙方施工过程，确保工程质量、安全、环保等方面的要求得到满足。（3）甲方应按照合同约定，及时向乙方支付工程款。（4）甲方应负责办理与施工相关的各项手续，确保施工顺利进行。4.2乙方的权利和义务（1）乙方应按照合同约定的时间、质量、安全要求完成施工任务。（2）乙方应严格按照国家相关法律法规和行业标准，进行施工生产。（3）乙方应积极配合甲方进行施工监督，确保工程质量、安全、环保等方面的要求得到满足。（4）乙方应按照合同约定，提供相关技术支持和服务。五、履行条件5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，工期为____个月，具体开工日期及竣工日期以甲方通知为准。5.2合同履行地点施工现场位于：（请填写具体地点）5.3合同履行方式乙方负责组织施工，甲方提供必要的施工条件，包括但不限于：施工图纸、设备、材料等。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效，自合同生效之日起，甲乙双方应严格遵守合同约定，履行各自的权利和义务。6.2终止条件（1）合同约定的工期届满，且甲方验收合格。（2）经甲乙双方协商一致，决定终止合同。（3）因不可抗力因素导致合同无法继续履行。6.3终止程序（1）任何一方提出终止合同的，应提前____天书面通知对方。（2）双方应就合同终止后的善后事宜进行协商，达成一致意见。6.4终止后果合同终止后，双方应按照约定支付已完成工程款项，并办理合同解除手续。七、费用与支付7.1费用构成（1）设计费：根据设计图纸和工程量清单，由甲方支付乙方设计费用。（2）材料费：包括预制构件、建筑材料、设备等费用，按实际采购价格计算。（3）施工费：包括人工费、机械费、施工管理费等，按工程量清单和合同约定计算。（4）税费：按照国家相关法律法规，由甲方承担的税费。（5）其他费用：合同约定的其他费用。7.2支付方式（1）乙方提交发票、工程进度报告及相关证明材料后，甲方应在____个工作日内支付相应款项。（2）甲方有权对乙方提交的发票、工程进度报告及相关证明材料进行审核，如发现不符，甲方有权拒绝支付。7.3支付时间（1）设计费：在合同签订后____个工作日内支付。（2）材料费：在材料采购完成后____个工作日内支付。（3）施工费：按照工程进度分期支付，具体支付时间及比例由双方协商确定。（4）税费：在甲方承担税费后____个工作日内支付。7.4支付条款（1）甲方支付给乙方的款项，应通过银行转账方式进行。（2）甲方在支付款项时，应在付款凭证上注明款项用途，以便乙方核对。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按约定支付款项的，应向乙方支付____%的违约金。（2）甲方未按时提供施工图纸、设备、材料的，应向乙方支付____%的违约金。8.2乙方违约（1）乙方未按约定时间、质量、安全要求完成施工任务的，应向甲方支付____%的违约金。（2）乙方未按约定提供技术支持和服务，影响工程进度的，应向甲方支付____%的违约金。8.3赔偿金额和方式（1）违约金按实际损失计算，不足部分由违约方另行赔偿。（2）赔偿金额以人民币计算，支付方式为银行转账。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、经营秘密等，均为保密内容。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起____年。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理措施，防止保密内容的泄露。（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的客观情况。10.2不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火灾、战争、政府禁令等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并提供相关证明。（2）因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例（1）地震、洪水等自然灾害导致施工现场受损，影响工程进度。（2）政府禁令导致施工材料无法采购。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、保密的合同。（2）合同约定不得转让的合同。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同签订后，甲方保留对装配式建筑项目的最终决定权。（2）乙方在施工过程中，应遵守甲方提出的合理化建议，不得擅自变更设计或施工方案。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对施工现场的安全、环保、质量等方面的监督权。（2）甲方保留对乙方施工人员的管理权，包括但不限于工作安排、考核、奖惩等。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）合同的修改和补充，应经甲乙双方协商一致。（2）修改和补充的内容应以书面形式作出，并由双方签字盖章。14.2修改和补充效力合同的修改和补充与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲方应协助乙方办理施工所需的各项手续。（2）乙方应协助甲方进行施工现场的安全、环保、质量等方面的监督。15.2协作与配合方式双方应本着相互尊重、诚信合作的原则，共同推进项目的实施。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同是甲乙双方之间就装配式建筑项目签订的完整协议，具有独立性。16.3增减条款本合同如有增减条款，应以书面形式作出，并由双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.装配式建筑项目设计图纸及工程量清单2.施工现场平面布置图3.预制构件及建筑材料采购清单4.施工组织设计及安全、环保措施5.甲乙双方协商一致的补充协议6.不可抗力事件证明材料7.违约金计算标准及依据8.合同履行过程中的往来函件及会议纪要二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按约定支付款项：甲方未按合同约定时间支付工程款项。未按时提供施工图纸、设备、材料：甲方未在约定时间内提供施工所需的图纸、设备、材料。2.乙方违约行为及认定：未按约定时间、质量、安全要求完成施工任务：乙方未在约定时间内或未达到约定的质量、安全标准完成施工。未按约定提供技术支持和服务：乙方未按合同约定提供必要的技术支持和服务。三、法律名词及解释：1.装配式建筑：指以预制部品部件为基本单元，采用装配式建筑技术进行设计、制作、运输、装配和拆除的建筑。2.不可抗力：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的客观情况。3.违约责任：指合同当事人违反合同约定，应当承担的法律责任。4.保密条款：合同中约定的对商业秘密、技术秘密、经营秘密等信息的保密义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未能按时提供施工图纸，导致施工进度延误。解决办法：双方协商，甲方赔偿乙方因延误造成的损失，并尽快提供图纸。2.问题：乙方施工过程中发现设计存在缺陷，影响工程质量。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方组织专家对设计进行审查，并根据审查结果进行调整。3.问题：因不可抗力导致施工现场受损，无法继续施工。解决办法：双方按照不可抗力条款处理，根据实际情况协商解决损失赔偿问题。4.问题：合同履行过程中出现争议，双方无法达成一致。