2025年度个性化定制个人房屋建造合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度个性化定制个人房屋建造合同范本1合同编号_________一、合同主体甲方（房屋建造委托方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________乙方（房屋建造施工方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规及政策规定制定。三、定义与解释3.1专业属于本合同中“个性化定制”指甲方根据自身需求和喜好，对房屋的布局、风格、材料等进行特殊设计；“个人房屋建造”指乙方按照甲方的要求，对房屋进行施工建设。3.2关键词解释1.房屋建造：指乙方按照甲方要求，在规定的时间内，完成房屋的施工建设任务。2.设计图纸：指乙方根据甲方要求，提供的房屋设计图纸，包括平面图、立面图、剖面图等。3.施工图纸：指乙方根据设计图纸，提供的施工图纸，包括施工详图、材料清单等。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、地点、质量、标准进行房屋建造。2.甲方有权对乙方提供的施工图纸进行审核，并提出修改意见。3.甲方有权对乙方在施工过程中的工作进行监督，确保工程质量。4.甲方应按照合同约定的时间、地点、方式向乙方支付工程款。4.2乙方的权利和义务1.乙方应按照甲方要求，在规定的时间内，完成房屋建造任务。2.乙方应按照甲方提供的施工图纸，进行施工建设。3.乙方应确保工程质量，符合国家相关标准和规定。4.乙方应按合同约定的时间、地点、方式向甲方提交工程验收报告。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，至甲方房屋建造完成之日止。5.2合同履行地点房屋建造地点：____________________5.3合同履行方式1.乙方按照甲方提供的施工图纸，进行房屋建造。2.甲方对施工过程中的工作进行监督，确保工程质量。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件1.合同履行期间，如因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致，可终止合同。2.合同履行期间，如一方违约，另一方有权终止合同。6.3终止程序1.合同终止前，双方应就终止事宜进行协商。2.协商一致后，双方应签订终止协议，明确终止条件、责任等。6.4终止后果1.合同终止后，双方应按照合同约定，结算工程款。2.合同终止后，如因一方违约导致另一方遭受损失，违约方应承担相应的赔偿责任。七、费用与支付7.1费用构成1.设计费：根据甲方要求，乙方提供个性化定制房屋设计所需的费用。2.材料费：包括房屋建造所需的各种建筑材料、装修材料等费用。3.施工费：包括人工费、机械费、运输费、临时设施费等施工过程中的各项费用。4.管理费：乙方为管理施工项目所产生的费用。5.其他费用：合同履行过程中产生的其他费用。7.2支付方式1.预付款：合同签订后，甲方应向乙方支付合同总价款的30%作为预付款。2.进度款：根据施工进度，甲方应按约定的比例向乙方支付工程进度款。3.结算款：工程完工并经甲方验收合格后，甲方应在7个工作日内支付结算款。7.3支付时间1.预付款支付时间：合同签订后5个工作日内。2.进度款支付时间：每个施工阶段完成后5个工作日内。3.结算款支付时间：工程完工验收合格后7个工作日内。7.4支付条款1.甲方支付款项时，应提供付款凭证，包括但不限于银行汇款单、转账记录等。2.乙方收到甲方支付款项后，应及时出具收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按约定支付款项，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金按每日万分之五计算。2.甲方未能按时提供设计图纸或相关资料，导致工程延期，应承担相应的延期责任。8.2乙方违约1.乙方未能按约定完成工程，应向甲方支付违约金，违约金按每日万分之五计算。2.乙方施工过程中出现质量问题，应承担修复责任，直至满足甲方要求。8.3赔偿金额和方式1.违约方应按照合同约定支付违约金。2.因违约造成的损失，违约方应承担赔偿责任。九、保密条款9.1保密内容1.甲方提供的个性化定制房屋设计图纸、技术资料等。2.乙方在施工过程中了解到的甲方商业秘密。9.2保密期限本合同签订之日起至合同终止后3年内。9.3保密履行方式1.双方均应采取必要的保密措施，确保保密内容不被泄露。2.双方不得将保密内容用于本合同目的以外的用途。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.政府行为：政策调整、法律法规变更等。3.社会异常事件：罢工、暴乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力发生后，双方应及时通知对方，并提供相关证明。2.不可抗力事件导致合同无法履行时，双方应协商解决。10.4不可抗力实例1.地震导致施工中断。2.政府政策调整导致工程延期。十一、争议解决11.1协商解决1.双方发生争议时，应通过友好协商解决。2.协商不成的，可提交相关仲裁机构仲裁或向人民法院提起诉讼。11.2调解、仲裁或诉讼1.双方可自愿选择调解、仲裁或诉讼作为争议解决方式。2.仲裁或诉讼的地点和管辖法院由双方协商确定。十二、合同的转让12.1转让规定1.本合同未经双方书面同意，不得转让。2.任何一方在合同履行期间，未经对方同意，不得将其权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形1.甲方对房屋建造项目的所有权或使用权。2.乙方在施工过程中的技术秘密和商业秘密。十三、权利的保留13.1权力保留1.本合同签订后，双方均保留对合同内容的最终解释权。2.未经对方同意，任何一方不得擅自修改合同内容。13.2特殊权力保留1.甲方保留对房屋建造项目的最终验收权。2.乙方保留对施工过程中发现的问题提出改进建议的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何对合同的修改和补充，均应以书面形式进行。2.修改和补充的文件应经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力1.修改和补充的文件与本合同具有同等法律效力。2.修改和补充的文件与本合同内容相抵触的，以修改和补充的文件为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互提供必要的协助，确保合同顺利履行。2.双方应定期沟通，及时解决合同履行过程中出现的问题。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面或口头形式进行沟通。2.双方应按照约定的方式和时间进行协作与配合。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间完整的协议，任何补充或修改均应以书面形式进行。16.3增减条款1.本合同条款的增减，应以书面形式进行。2.任何增减条款均应经双方签字盖章后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（房屋建造委托方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（房屋建造施工方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________签字：____________________日期：____________________盖章：____________________本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。附件及其他说明解释一、附件列表：1.个性化定制房屋设计图纸及说明。2.材料清单及价格表。3.施工进度计划表。4.工程量清单。5.预付款支付凭证。6.进度款支付凭证。7.结算款支付凭证。8.保修金支付凭证。9.不可抗力事件证明材料。10.争议解决相关文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定支付款项：认定甲方违约，应支付逾期付款违约金。未能按时提供设计图纸或相关资料：认定甲方违约，应承担工程延期责任。2.乙方违约：未能按约定完成工程：认定乙方违约，应支付违约金，并承担修复责任。施工过程中出现质量问题：认定乙方违约，应承担修复责任，直至满足甲方要求。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.违约金：指合同当事人一方违约时，根据法律规定或合同约定向对方支付的一定数额的金钱。3.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁委员会，由仲裁委员会依法作出裁决的争议解决方式。4.诉讼：指当事人将争议提交人民法院，由人民法院依法作出判决的争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定支付款项。解决办法：甲方应按照合同约定的时间、方式支付款项，如逾期支付，应向乙方支付违约金。2.问题：乙方施工过程中出现质量问题。解决办法：乙方应立即采取措施进行修复，直至满足甲方要求。如修复后仍不满足要求，乙方应承担相应的赔偿责任。3.问题：不可抗力事件导致工程延期。解决办法：双方应及时沟通，协商解决工程延期问题。如协商不成，可按照合同约定或法律规定处理。4.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应通过友好协商解决争议。如协商不成，可提交仲裁或诉讼解决。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体：第三方主体为房屋建造过程中的咨询顾问或监理方。2.第三方责任：第三方负责对房屋建造项目进行全程监理，确保工程质量、进度和安全。3.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定履行各自的义务。第三方有权对施工过程中发现的问题提出整改意见。4.第三方义务：第三方应按照合同约定，公正、客观地进行监理工作。第三方应确保监理工作的独立性，不得偏袒任何一方。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款。乙方有权在施工过程中对工程进度、质量、安全进行监督。乙方有权要求甲方对施工过程中出现的问题进行整改。2.乙方利益条款：乙方有权获得合同约定的设计费、材料费、施工费等费用。乙方有权在工程完工后获得结算款。乙方有权要求甲方支付违约金。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按约定支付工程款，应向乙方支付违约金。甲方未按约定提供设计图纸或相关资料，导致工程延期，应承担相应的责任。甲方不得擅自变更工程内容和标准，如需变更，应经乙方同意。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可对乙方提供的施工图纸进行审核，并提出修改意见。甲方可对施工过程中的工作进行监督，确保工程质量。甲方可要求乙方按照合同约定的时间、地点、质量、标准进行房屋建造。2.甲方的利益条款：甲方可获得个性化定制房屋的所有权。甲方可要求乙方在工程完工后进行保修服务。甲方可要求乙方对施工过程中出现的问题进行修复。3.乙方的违约及限制条款：乙方未能按约定完成工程，应向甲方支付违约金。乙方施工过程中出现质量问题，应承担修复责任。乙方不得擅自变更工程内容和标准，如需变更，应经甲方同意。全文完。2025年度个性化定制个人房屋建造合同范本2合同目录第一章合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或授权代表1.3联系方式1.4注册地址1.5合同签订日期第二章项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3建设规模2.4建设工期2.5建设资金来源第三章设计要求3.1设计原则3.2建筑风格3.3结构类型3.4建筑面积3.5房屋朝向3.6功能分区第四章施工要求4.1施工标准4.2施工方法4.3施工材料4.4施工设备4.5施工进度第五章质量要求5.1质量标准5.2质量保证措施5.3质量验收程序5.4质量纠纷处理第六章安全要求6.1安全生产责任制6.2施工现场安全管理6.3安全防护设施6.4应急预案第七章造价管理7.1造价构成7.2造价调整7.3造价支付7.4造价纠纷处理第八章付款方式8.1付款比例8.2付款时间8.3付款方式8.4逾期付款责任第九章违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约赔偿第十章争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序第十一章合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除后的责任第十二章合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止后的处理第十三章合同附件13.1设计文件13.2施工图纸13.3质量检验报告13.4造价结算报告第十四章其他约定14.1不可抗力14.2通知与送达14.3合同变更14.4合同解除14.5合同解除后的处理合同编号_________第一章合同双方基本信息1.1双方名称甲方（建设单位）：____________________乙方（施工单位）：____________________1.2法定代表人或授权代表甲方法定代表人/授权代表：____________________乙方法定代表人/授权代表：____________________1.3联系方式甲方联系方式：____________________乙方联系方式：____________________1.4注册地址甲方注册地址：____________________乙方注册地址：____________________1.5合同签订日期____________________第二章项目概述2.1项目名称____________________2.2项目地点____________________2.3建设规模____________________2.4建设工期____________________2.5建设资金来源____________________第三章设计要求3.1设计原则____________________3.2建筑风格____________________3.3结构类型____________________3.4建筑面积____________________3.5房屋朝向____________________3.6功能分区____________________第四章施工要求4.1施工标准____________________4.2施工方法____________________4.3施工材料____________________4.4施工设备____________________4.5施工进度____________________第五章质量要求5.1质量标准____________________5.2质量保证措施____________________5.3质量验收程序____________________5.4质量纠纷处理____________________第六章安全要求6.1安全生产责任制____________________6.2施工现场安全管理____________________6.3安全防护设施____________________6.4应急预案____________________第七章造价管理7.1造价构成____________________7.2造价调整____________________7.3造价支付____________________7.4造价纠纷处理____________________第八章付款方式8.1付款比例本合同总造价为人民币____________________元，付款比例如下：首次付款：____________________元，于合同签订后____________________日内支付；中期付款：____________________元，于工程进度达到____________________时支付；尾款：____________________元，于工程竣工验收合格后____________________日内支付。8.2付款时间甲方应按照约定的付款比例和时间向乙方支付款项。8.3付款方式付款方式为人民币现金或银行转账，具体方式由双方协商确定。8.4逾期付款责任甲方逾期付款的，应向乙方支付逾期付款金额的____________________%作为违约金。第九章违约责任9.1违约情形（1）乙方未按合同约定的时间和质量要求完成工程；（2）甲方未按合同约定的时间支付款项；（3）任何一方违反合同约定的其他义务。9.2违约责任违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约赔偿违约赔偿的具体金额和方式由双方协商确定。第十章争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构____________________10.3争议解决程序____________________第十一章合同解除11.1解除条件（1）任何一方严重违约；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。11.2解除程序解除合同应书面通知对方，并经双方签字确认。11.3解除后的责任合同解除后，双方应按照合同约定和法律规定承担相应的责任。第十二章合同生效与终止12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件（1）合同约定的工程全部完成；（2）合同约定的其他终止条件成就。12.3合同终止后的处理合同终止后，双方应按照合同约定和法律规定处理剩余事宜。第十三章合同附件13.1设计文件____________________13.2施工图纸____________________13.3质量检验报告____________________13.4造价结算报告____________________第十四章其他约定14.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任，但应及时通知对方。14.2通知与送达通知应以书面形式进行，送达方式为____________________。14.3合同变更任何合同变更均应以书面形式进行，并经双方签字确认。14.4合同解除合同解除应符合本章第十一章的规定。14.5合同解除后的处理合同解除后，双方应按照合同约定和法律规定处理剩余事宜。甲方（建设单位）：____________________乙方（施工单位）：____________________甲方（建设单位）签字/盖章：____________________乙方（施工单位）签字/盖章：____________________甲方（建设单位）法定代表人/授权代表签字：____________________乙方（施工单位）法定代表人/授权代表签字：____________________日期：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方主导设计条款说明：甲方负责房屋的设计工作，乙方根据甲方提供的设计图纸进行施工。甲方应确保设计符合国家相关标准和规范，并在施工前完成所有必要的审批手续。1.2设计变更条款说明：在施工过程中，如因甲方原因导致设计变更，甲方应承担由此产生的额外费用，并通知乙方进行相应的调整。1.3甲方监督条款说明：甲方有权对施工过程进行监督，确保工程质量符合设计要求。乙方应配合甲方的监督工作，不得拒绝或阻挠。1.4甲方提供材料条款说明：甲方负责提供房屋建造所需的主要材料，如钢材、水泥、砂石等。乙方应按照甲方要求的质量标准进行验收。1.5甲方支付进度款条款说明：甲方应在工程进度达到约定节点时，按照合同约定的比例支付进度款。如甲方未按时支付，应向乙方支付逾期付款的违约金。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方主导设计条款说明：乙方负责房屋的设计工作，甲方应按照乙方提供的设计图纸进行施工。乙方应确保设计符合国家相关标准和规范，并在施工前完成所有必要的审批手续。2.2设计变更条款说明：在施工过程中，如因乙方原因导致设计变更，乙方应承担由此产生的额外费用，并通知甲方进行相应的调整。2.3乙方监督条款说明：乙方有权对施工过程进行监督，确保工程质量符合设计要求。甲方应配合乙方的监督工作，不得拒绝或阻挠。2.4乙方提供材料条款说明：乙方负责提供房屋建造所需的主要材料，如钢材、水泥、砂石等。甲方应按照乙方要求的质量标准进行验收。2.5乙方支付进度款条款说明：乙方应在工程进度达到约定节点时，按照合同约定的比例支付进度款。如乙方未按时支付，应向甲方支付逾期付款的违约金。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介机构职责条款说明：第三方中介机构负责协调甲方、乙方之间的沟通与协调，监督合同的履行情况，并对工程质量进行验收。3.2中介费用条款说明：中介机构的服务费用由双方协商确定，并在合同中明确约定。中介机构应在合同履行完毕后向甲方或乙方收取费用。3.3中介机构责任（1）确保合同条款的合法性和合理性；（2）监督合同履行情况，确保工程质量；（3）协调双方解决合同履行过程中产生的争议。3.4中介机构与双方的关系条款说明：中介机构与甲方、乙方之间是委托代理关系，中介机构不得泄露双方的商业秘密。3.5中介机构变更条款说明：如中介机构在合同履行过程中出现无法履行职责的情况，双方可协商更换中介机构，并签订补充协议。3.6中介机构终止条款说明：在合同履行过程中，如中介机构违反合同约定或出现严重失误，双方可终止中介机构的服务，并要求其承担相应的责任。3.7中介机构与第三方的关系条款说明：中介机构与第三方之间是独立的法律主体，中介机构与第三方之间的合同关系由双方自行协商确定。附件及其他补充说明一、附件列表：1.设计文件（包括但不限于建筑图纸、结构图纸、电气图纸等）2.施工图纸3.质量检验报告4.造价结算报告5.设计变更文件6.施工进度计划7.付款凭证8.合同签订文本9.争议解决相关文件10.其他双方约定的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按合同约定的时间和质量要求完成工程；甲方未按合同约定的时间支付款项；任何一方违反合同约定的其他义务。2.违约行为的认定：乙方未按时完成工程，经甲方通知后仍不采取补救措施；甲方未按时支付款项，经乙方催告后仍不支付；双方在合同履行过程中，经协商未能达成一致意见，且一方坚持错误立场。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约金：指因一方违约行为给对方造成的损失，按照合同约定或法律规定支付的一定金额。3.质量验收：指在工程完成后，对工程质量进行检查和确认的过程。4.设计变更：指在施工过程中，因设计原因需要对原设计进行修改的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：设计变更频繁导致工期延误。解决办法：明确设计变更的流程和责任，尽量减少不必要的变更，确保变更的及时性和合理性。2.问题：材料供应不及时影响施工进度。3.问题：工程质量不符合要求。解决办法：加强施工过程中的质量控制，严格执行质量标准，发现问题及时整改。4.问题：付款不及时导致资金链断裂。解决办法：合理规划资金使用，确保资金链的稳定性，与甲方协商制定合理的付款计划。五、所有应用场景：1.个人自建房屋建造；2.企业或机构自建房屋建造；3.房地产开发项目中的房屋建造；4.个性化定制房屋建造；5.古建筑修复与重建。全文完。2025年度个性化定制个人房屋建造合同范本3合同编号_________一、合同主体1.1甲方（房屋建造委托方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.2乙方（房屋建造承包方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.3其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景：本合同由甲方委托乙方，就2025年度个性化定制个人房屋建造事宜达成一致，为明确双方的权利、义务和责任，特订立本合同。2.2目的：本合同旨在明确双方在个性化定制个人房屋建造过程中的权利、义务，确保工程顺利进行，实现甲方对房屋的个性化需求。三、定义与解释3.1专业术语：个性化定制：指乙方根据甲方提出的房屋设计要求、功能需求、风格喜好等因素，进行量身定制的房屋建造服务。房屋建造：指乙方在甲方提供的土地上，按照甲方要求进行房屋设计、施工、安装等全过程的服务。3.2关键词解释：甲方：指委托乙方进行个性化定制个人房屋建造的委托方。乙方：指接受甲方委托，为甲方提供个性化定制个人房屋建造服务的承包方。合同：指本合同，包括合同和附件。生效：指本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。终止：指本合同因约定或法定原因而终止。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：4.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定，提供个性化定制个人房屋建造服务。4.1.2甲方应按照合同约定，向乙方支付房屋建造费用及相关费用。4.1.3甲方应提供房屋建造所需的土地、设计图纸等相关资料。4.1.4甲方应配合乙方进行房屋建造过程中的各项工作。4.2乙方的权利和义务：4.2.1乙方有权要求甲方按照合同约定，支付房屋建造费用及相关费用。4.2.2乙方应按照甲方要求，提供个性化定制个人房屋建造服务。4.2.3乙方应按照设计图纸、施工规范等相关要求，进行房屋建造。4.2.4乙方应确保房屋建造质量，符合国家相关标准。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起，至房屋交付甲方使用之日止。5.2合同履行地点：房屋建造地点为甲方提供的土地。5.3合同履行方式：乙方按照合同约定，进行房屋设计、施工、安装等全过程的服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件：6.2.1合同履行完毕，房屋交付甲方使用；6.2.2双方协商一致，解除本合同；6.2.3因不可抗力等原因，导致本合同无法继续履行。6.3终止程序：合同终止前，双方应就合同终止事宜进行协商，达成一致意见后，签订终止协议。6.4终止后果：6.4.1合同终止后，双方应按照约定，办理房屋交付手续。6.4.2合同终止后，双方应按照约定，支付剩余款项。6.4.3合同终止后，双方应按照约定，处理相关遗留问题。七、费用与支付7.1费用构成7.1.1设计费用：包括初步设计、方案设计、施工图设计等费用。7.1.2施工费用：包括材料费、人工费、机械使用费、施工管理费等。7.1.3验收费用：包括工程验收、质量检测等费用。7.1.4其他费用：包括但不限于税费、保险费、协调费等。7.2支付方式7.2.1预付款：合同签订后，甲方应向乙方支付合同总金额的30%作为预付款。7.2.2进度款：在工程进度达到合同约定的节点时，甲方应向乙方支付已完成工程量的相应比例款项。7.2.3验收款：工程验收合格后，甲方应向乙方支付合同总金额的60%作为验收款。7.2.4尾款：房屋交付使用并经甲方验收合格后，甲方应向乙方支付剩余的10%作为尾款。7.3支付时间7.3.1预付款：合同签订后5个工作日内。7.3.2进度款：工程进度达到约定节点后5个工作日内。7.3.3验收款：工程验收合格后5个工作日内。7.3.4尾款：房屋交付使用并验收合格后5个工作日内。7.4支付条款7.4.1银行转账：甲方应将款项直接转账至乙方指定的银行账户。7.4.2支票：甲方应开具无条件的银行支票，并注明款项用途。八、违约责任8.1甲方违约若甲方未按合同约定支付款项，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的万分之五，自逾期之日起计算至实际支付之日止。8.2乙方违约若乙方未按合同约定完成工程，或工程质量不符合约定标准，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于：8.2.1退还已收款项；8.2.2重新进行施工或修复；8.2.3支付违约金，违约金为合同总金额的万分之五，自违约之日起计算至实际履行之日止。8.3赔偿金额和方式任何一方的违约行为给对方造成的损失，违约方应按照实际损失进行赔偿，赔偿金额以双方协商一致为准。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的保密内容包括但不限于：9.1.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密；9.1.2乙方在房屋建造过程中掌握的甲方个人信息和设计图纸；9.1.3双方在合作过程中产生的其他保密信息。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年。9.3保密履行方式双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行不能或履行困难，且无法预见、无法避免并不能克服的事件。10.2不可抗力事件10.2.1自然灾害：地震、洪水、台风等；10.2.2政府行为：政策调整、法律法规变化等；10.2.3社会异常事件：罢工、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务10.3.1不可抗力发生时，双方应及时通知对方，并提供相关证明。10.3.2不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同，并协商解决合同履行问题。10.3.3不可抗力事件导致合同无法履行时，双方可协商解除合同，并互不追究违约责任。10.4不可抗力实例10.4.1地震导致施工中断；10.4.2政府政策调整导致工程停工；10.4.3罢工导致材料供应中断。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼若协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向合同签订地的人民调解委员会申请调解，或向有管辖权的人民法院申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形12.2.1合同中明确约定不得转让；12.2.2甲方为个人，且房屋为甲方自用；12.2.3乙方为专业房屋建造公司，且具有相关资质。十三、权利的保留13.1权力保留13.1.1对房屋的最终所有权；13.1.2对房屋设计图纸的知识产权；13.1.3对房屋建造过程中产生的其他知识产权。13.2特殊权力保留13.2.1对房屋建造过程中的监督权；13.2.2对房屋建造质量的验收权；13.2.3对房屋建造进度和费用的监督权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改或补充，必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。14.2修改和补充效力经双方签字（或盖章）确认的修改或补充，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应在本合同履行过程中，相互协作，共同确保工程顺利进行。15.2协作与配合方式15.2.1定期召开会议，沟通工程进展；15.2.2及时解决工程过程中出现的问题；15.2.3共同遵守合同约定。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于个性化定制个人房屋建造的全部协议，任何与本合同相抵触的口头协议或先前的协议均无效。16.3增减条款任何增减条款，必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。十七、签字、日期、盖章甲方（房屋建造委托方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（房屋建造承包方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________见证人：签字：____________________日期：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.个性化定制房屋设计图纸2.土地使用证明文件3.施工许可证4.材料供应商资质证明5.甲方提供的其他相关文件6.乙方提交的施工进度报告7.工程验收报告8.付款凭证9.争议解决相关文件10.不可抗力事件证明文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时支付款项：认定标准为逾期支付超过3个工作日。未提供准确的设计要求或相关资料：认定标准为影响工程进度和质量。未按约定