专属2024房产中介代理协议范例版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL专属2024房产中介代理协议范例版本合同目录一览第一条：定义与术语解释1.1房产中介1.2代理协议1.3甲方1.4乙方1.5房产1.6成交1.7佣金第二条：协议主体2.1甲方身份及资质2.2乙方身份及资质第三条：代理范围与权限3.1代理范围3.2代理权限第四条：代理期限4.1代理开始日期4.2代理结束日期第五条：代理任务与责任5.1甲方责任5.2乙方责任第六条：佣金标准与支付6.1佣金标准6.2佣金支付方式6.3佣金支付时间第七条：房产信息披露7.1甲方提供房产信息7.2乙方发布房产信息第八条：交易促成与协助8.1甲方协助交易8.2乙方协助交易第九条：保密条款9.1保密内容9.2保密期限第十条：违约责任10.1甲方违约责任10.2乙方违约责任第十一条：争议解决11.1协商解决11.2调解解决11.3法律途径第十二条：合同的变更与解除12.1合同变更12.2合同解除第十三条：法律适用与管辖13.1法律适用13.2管辖法院第十四条：其他条款14.1双方约定的其他事项14.2附件第一部分：合同如下：第一条：定义与术语解释1.1房产中介：指在房地产交易过程中，为买卖双方提供专业服务，协助完成房产买卖的中介机构。1.2代理协议：指甲方授权乙方作为其房产交易的独家代理人，乙方接受甲方委托并按照约定事项进行代理的协议。1.3甲方：指房屋的出售方或出租方，即房产的所有者。1.4乙方：指接受甲方委托的房产中介机构，负责代理甲方进行房产交易。1.5房产：指甲方拥有的房屋及其附属设施和土地使用权。1.6成交：指房产交易的买方和卖方达成交易意向，并完成交易手续的过程。1.7佣金：指乙方为完成房产交易代理事项而应得的报酬。第二条：协议主体2.1甲方身份及资质：甲方应具备合法的房屋所有权证和相关资质，以便乙方进行房产交易代理。2.2乙方身份及资质：乙方应具备国家规定的房产中介资质，具备合法的经营许可和相关资质证书。第三条：代理范围与权限3.1代理范围：乙方作为甲方的独家代理人，有权代理甲方进行房产的出售、出租等交易活动。3.2代理权限：乙方有权以甲方的名义与买家或租户进行谈判、签订合同，并处理与交易相关的全部事宜。第四条：代理期限4.1代理开始日期：本代理协议自双方签字盖章之日起生效。4.2代理结束日期：代理期限至__年__月__日止，如双方同意续约，应签订书面续约协议。第五条：代理任务与责任5.1甲方责任：5.1.1如实提供房产相关信息，包括但不限于房产证、土地使用权证、物业费、水电费等。5.1.2协助乙方进行房产的推广和销售工作，提供必要的协助和支持。5.1.3按照约定时间支付乙方佣金，不得无故拖延或拒绝支付。5.2乙方责任：5.2.1积极推广甲方房产，通过各种渠道寻找买家或租户。5.2.2协助甲方和买家或租户进行谈判，直至交易完成。5.2.3按照约定时间向甲方支付成交后的佣金，并承担相关的税费。第六条：佣金标准与支付6.1佣金标准：本代理协议的佣金标准为房产成交总价的__%。6.2佣金支付方式：甲方应在成交后__个工作日内，向乙方支付佣金。6.3佣金支付时间：甲方应在成交后__个工作日内支付佣金，逾期支付的，应按日支付逾期利息。第七条：房产信息披露7.1甲方提供房产信息：甲方应向乙方提供房产的真实、准确、完整的信息，包括但不限于房产证、土地使用权证、物业费、水电费等。7.2乙方发布房产信息：乙方应在获得甲方授权后，将房产信息发布至其网站、宣传册等渠道，进行推广和销售。第八条：交易促成与协助8.1甲方协助交易：甲方应按照乙方的要求，提供相关房产资料，并配合乙方进行房产的推广和销售工作。8.2乙方协助交易：乙方应积极寻找买家或租户，并协助甲方和买家或租户进行谈判，直至交易完成。第九条：保密条款9.1保密内容：双方在履行本协议过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。9.2保密期限：本协议项下的保密义务自本协议签订之日起生效，至本协议终止或履行完毕之日止。第十条：违约责任10.1甲方违约责任：甲方违反本协议的约定，导致乙方不能履行或不能完全履行本协议的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。10.2乙方违约责任：乙方违反本协议的约定，导致甲方不能履行或不能完全履行本协议的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。第十一条：争议解决11.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决本协议履行过程中的任何争议或纠纷。11.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向乙方所在地的人民调解委员会申请调解。11.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十二条：合同的变更与解除12.1合同变更：双方同意变更本协议的，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。12.2合同解除：双方同意解除本协议的，应签订书面解除协议，经双方签字盖章后生效。第十三条：法律适用与管辖13.1法律适用：本协议的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.2管辖法院：本协议引起的诉讼，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十四条：其他条款14.1双方约定的其他事项：（1）本协议自双方签字盖章之日起生效。（2）本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.2附件：本协议附件包括房产证、土地使用权证、物业费、水电费等相关资料。附件与本协议具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产证附件二：土地使用权证附件三：房屋所有权证附件四：物业费缴费证明附件五：水电费缴费证明附件六：房产交易合同附件七：房产中介服务合同附件八：房屋租赁合同附件九：买方/租户资质证明附件十：成交证明附件的详细要求和说明：1.房产证：应为国家颁发的房产所有权证明，载明房屋基本信息、所有权人等信息。2.土地使用权证：应为国家颁发的土地使用权证明，载明土地基本信息、使用权人等信息。3.房屋所有权证：应为国家颁发的房屋所有权证明，载明房屋基本信息、所有权人等信息。4.物业费缴费证明：应为物业公司出具的物业费已缴纳证明，载明房屋地址、缴费金额、缴费时间等信息。5.水电费缴费证明：应为供电局或水务局出具的水电费已缴纳证明，载明房屋地址、缴费金额、缴费时间等信息。6.房产交易合同：甲方与买家或租户签订的房产交易合同，载明交易双方基本信息、房产信息、交易价格、交易时间等内容。7.房产中介服务合同：甲方与乙方签订的房产中介服务合同，载明双方基本信息、中介服务费用、服务期限等内容。8.房屋租赁合同：甲方与租户签订的房屋租赁合同，载明租赁双方基本信息、房屋信息、租金、租期等内容。9.买方/租户资质证明：买方或租户提供的有效身份证件、收入证明等，证明其具备购房或租房能力。10.成交证明：房产交易完成后，由相关部门出具的成交证明，证明交易已完成。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间提供房产相关资料或提供虚假信息。2.甲方未按约定时间支付佣金或拒绝支付佣金。3.乙方未按约定时间寻找买家或租户，或未积极推广甲方房产。4.乙方未按约定时间向甲方支付佣金或拒绝支付佣金。5.甲方未履行合同约定的协助交易义务。6.乙方未履行合同约定的协助交易义务。违约责任认定标准：1.甲方违约：甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。2.乙方违约：乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。示例说明：1.若甲方未按约定时间提供房产资料，乙方无法进行推广和销售，导致交易延迟或失败，甲方应承担违约责任。2.若乙方未按约定时间寻找买家或租户，导致甲方房产长时间未成交，乙方应承担违约责任。说明三：法律名词及解释：1.房产中介：指在房地产交易过程中，为买卖双方提供专业服务，协助完成房产买卖的中介机构。2.代理协议：指甲方授权乙方作为其房产交易的独家代理人，乙方接受甲方委托并按照约定事项进行代理的协议。3.甲方：指房屋的出售方或出租方，即房产的所有者。4.乙方：指接受甲方委托的房产中介机构，负责代理甲方进行房产交易。5.佣金：指