深圳市2025年度人才住房装修贷款补助购房协议4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME深圳市2024年度人才住房装修贷款补助购房协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语定义1.2相关法规与政策2.贷款金额与期限2.1贷款金额2.2贷款期限2.3还款方式3.补助金额与条件3.1补助金额3.2补助条件3.3补助申请流程4.房屋购置条件4.1房屋位置与面积4.2房屋性质与用途4.3房屋购置流程5.装修要求与标准5.1装修要求5.2装修标准5.3装修验收6.补助资金支付方式6.1预付款支付6.2进度款支付6.3验收款支付7.贷款利率与费用7.1贷款利率7.2其他费用8.合同解除与违约责任8.1合同解除条件8.2违约责任8.3争议解决9.合同生效与终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.附件与补充条款10.1附件10.2补充条款11.保密条款12.通知与送达13.合同签署与生效日期14.其他约定第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语定义1.1.1“本合同”指深圳市2024年度人才住房装修贷款补助购房协议。1.1.2“贷款人”指提供住房装修贷款的金融机构。1.1.3“借款人”指符合深圳市人才住房政策并在本合同中借款的购房人。1.1.4“补助机构”指负责实施深圳市人才住房装修贷款补助政策的政府部门或机构。1.1.5“房屋”指借款人购买的、符合本合同规定的住房。1.1.6“装修”指借款人为改善房屋居住条件而进行的房屋内部装饰和设备安装。1.1.7“补助金额”指补助机构根据相关政策规定给予借款人的住房装修贷款补助金额。1.2相关法规与政策1.2.1本合同签订及履行应遵循《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规。1.2.2本合同签订及履行应遵守深圳市人才住房政策及相关政策文件。2.贷款金额与期限2.1贷款金额2.1.1借款人申请的贷款金额不得超过房屋总价款的50%。2.1.2借款人应在合同签订后10个工作日内向贷款人提交借款申请，贷款人应在收到申请后15个工作日内审批完毕。2.2贷款期限2.2.1贷款期限最长不超过10年。2.2.2借款人可根据自身实际情况选择等额本息或等额本金还款方式。3.补助金额与条件3.1补助金额3.1.1补助金额最高不超过贷款金额的50%。3.1.2补助金额的计算方式为：补助金额=贷款金额×50%。3.2补助条件3.2.1借款人须为深圳市人才住房政策范围内的人才。3.2.2借款人须在合同签订前已取得房屋所有权证。3.2.3借款人须在合同签订后6个月内完成房屋装修。3.3补助申请流程3.3.1借款人应在合同签订后10个工作日内向补助机构提交补助申请。3.3.2补助机构应在收到申请后30个工作日内完成审核，并通知借款人审核结果。4.房屋购置条件4.1房屋位置与面积4.1.1房屋须位于深圳市行政区域内。4.1.2房屋面积不得小于60平方米。4.2房屋性质与用途4.2.1房屋性质为商品住房或限价商品住房。4.2.2房屋用途为居住。4.3房屋购置流程4.3.1借款人须在合同签订前已取得房屋购房合同。4.3.2借款人须在合同签订后30个工作日内完成房屋产权转移登记。5.装修要求与标准5.1装修要求5.1.1装修内容应包括水电改造、墙面涂料、地板铺设等基本装修项目。5.1.2装修材料应符合国家相关标准。5.2装修标准5.2.1装修标准应符合深圳市人才住房政策及相关政策文件。5.2.2装修标准应符合借款人与贷款人双方协商确定的标准。5.3装修验收5.3.1装修完成后，借款人应向贷款人提供装修验收报告。5.3.2贷款人应在收到验收报告后15个工作日内完成验收。6.补助资金支付方式6.1预付款支付6.1.1补助机构应在合同签订后10个工作日内向借款人支付预付款。6.1.2预付款金额为补助金额的50%。6.2进度款支付6.2.1借款人应在装修过程中，根据装修进度向补助机构提交进度款申请。6.2.2补助机构应在收到申请后15个工作日内完成进度款支付。6.3验收款支付6.3.1装修验收合格后，借款人应向补助机构提交验收款申请。6.3.2补助机构应在收到申请后15个工作日内完成验收款支付。8.合同解除与违约责任8.1合同解除条件8.1.1借款人未按约定偿还贷款本金或利息，经贷款人催告后仍未履行还款义务的。8.1.2借款人提供虚假信息，骗取贷款的。8.1.3借款人未经贷款人同意，擅自改变房屋用途的。8.1.4借款人未按约定进行装修或装修质量不符合标准的。8.2违约责任8.2.1借款人违约，应向贷款人支付违约金，违约金金额为逾期还款金额的1%。8.2.2贷款人违约，应向借款人支付违约金，违约金金额为实际损失金额的1%。8.3争议解决8.3.1合同双方发生争议，应友好协商解决。8.3.2协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。9.合同生效与终止9.1合同生效条件9.1.1双方签订本合同并加盖公章。9.1.2借款人向贷款人提交完整的借款申请材料。9.1.3补助机构确认补助资格并同意支付补助资金。9.2合同终止条件9.2.1贷款全部偿还完毕。9.2.2补助资金全部支付完毕。9.2.3合同双方协商一致解除合同。10.附件与补充条款10.1附件10.1.1房屋购房合同复印件。10.1.2借款人身份证明复印件。10.1.3贷款申请材料复印件。10.1.4装修验收报告复印件。10.2补充条款10.2.1本合同未尽事宜，可由合同双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.保密条款11.1双方对本合同内容及其履行情况负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。12.通知与送达12.1通知应以书面形式发出，通过挂号信、特快专递或直接送达的方式送达至对方指定地址。12.2送达日期以邮件投递记录或直接送达的时间为准。13.合同签署与生效日期13.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。14.其他约定14.1本合同未尽事宜，按国家有关法律法规和深圳市相关政策执行。14.2本合同自签订之日起，对双方具有法律约束力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1“第三方”指在合同履行过程中，根据合同约定或经合同双方同意，参与合同履行的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、法律服务机构等。2.第三方介入方式2.1第三方介入应经合同双方同意，并签订相应的合作协议或委托书。2.2第三方介入的具体方式和内容应在合作协议或委托书中明确约定。3.第三方责任限额3.1第三方在履行合同过程中产生的责任，其责任限额应在其合作协议或委托书中约定。3.2若第三方责任超过约定的责任限额，超出部分由合同双方按照约定的比例分担。4.甲乙方与第三方责任划分4.1第三方在履行合同过程中产生的责任，由第三方自行承担。4.2若第三方责任涉及甲乙方，甲乙方应按照合同约定和法律法规的规定，承担相应的连带责任。4.3甲乙方与第三方责任划分的具体内容应在合作协议或委托书中明确约定。5.第三方权利义务5.1.1获得合同双方提供的相关信息和资料。5.1.2要求合同双方按照约定履行合同义务。5.1.3依法维护自身合法权益。5.2.1严格按照合同约定和法律法规的规定履行职责。5.2.2对合同双方提供的信息和资料保密。5.2.3及时向合同双方报告履行合同过程中发现的问题。6.第三方介入合同条款6.1.1第三方介入的具体方式和内容。6.1.2第三方的责任限额。6.1.3第三方权利义务。6.1.4第三方责任划分。6.2甲乙方应在本合同签订前，就第三方介入的相关事宜达成一致意见。7.第三方变更7.1若合同履行过程中需要更换第三方，甲乙方应提前通知对方，并协商一致更换事宜。7.2更换第三方后，原合同中的相关条款仍适用于新第三方。8.第三方违约责任8.1第三方在履行合同过程中违约，应按照合同约定承担违约责任。8.2若第三方违约导致合同无法履行，甲乙方有权解除合同，并要求第三方承担违约责任。9.第三方介入争议解决9.1合同双方与第三方发生争议，应友好协商解决。9.2协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。10.第三方介入费用10.1第三方介入产生的费用，由合同双方按照约定的比例分担。10.2若合同中未约定费用分担比例，由合同双方协商确定。11.第三方介入合同解除11.1若第三方介入导致合同无法履行，甲乙方有权解除合同。11.2合同解除后，第三方应按照合同约定承担相应的责任。12.第三方介入合同终止12.1合同履行完毕或合同约定的其他终止条件成就，第三方介入终止。12.2第三方介入终止后，甲乙方应按照合同约定支付第三方费用。13.第三方介入合同附件13.1.1第三方合作协议或委托书。13.1.2第三方责任限额协议。13.1.3第三方权利义务协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋购房合同复印件要求：复印件须加盖合同双方公章，合同内容完整，无涂改。说明：作为房屋购置的证明文件，用于确认房屋的购买情况。2.借款人身份证明复印件要求：复印件须加盖借款人本人签名，身份证明内容完整，无涂改。说明：作为借款人身份的证明，用于确认借款人的资格。3.贷款申请材料复印件要求：复印件须加盖借款人签名，贷款申请材料内容完整，无涂改。说明：作为贷款申请的附件，用于确认借款人的贷款资格和条件。4.装修验收报告复印件要求：复印件须加盖验收机构公章，验收报告内容完整，无涂改。说明：作为装修完成后的验收文件，用于确认装修质量是否符合标准。5.第三方合作协议或委托书要求：协议或委托书须加盖合同双方公章，协议内容完整，无涂改。说明：用于明确第三方介入的具体方式和责任。6.第三方责任限额协议要求：协议须加盖合同双方公章，责任限额内容明确，无涂改。说明：用于约定第三方责任限额，超出部分责任由合同双方分担。7.第三方权利义务协议要求：协议须加盖合同双方公章，权利义务内容明确，无涂改。说明：用于明确第三方的权利和义务。8.第三方变更协议要求：协议须加盖合同双方公章，变更内容明确，无涂改。说明：用于明确第三方更换的相关事宜。9.第三方违约责任协议要求：协议须加盖合同双方公章，违约责任内容明确，无涂改。说明：用于明确第三方违约责任和承担方式。说明二：违约行为及责任认定：1.借款人未按约定偿还贷款本金或利息责任认定：借款人应向贷款人支付逾期还款金额的1%作为违约金。示例：若借款人逾期还款1万元，则应支付100元的违约金。2.借款人提供虚假信息，骗取贷款责任认定：借款人应退还全部贷款本金及利息，并承担相应的法律责任。示例：若借款人骗取贷款5万元，则应退还5万元本金及利息，并承担相应法律责任。3.借款人未经贷款人同意，擅自改变房屋用途责任认定：借款人应承担房屋用途变更造成的损失，并支付违约金。示例：若借款人擅自将房屋改为商业用途，造成损失1万元，则应承担1万元损失并支付违约金。4.借款人未按约定进行装修或装修质量不符合标准责任认定：借款人应承担装修质量问题造成的损失，并支付违约金。示例：若装修质量问题导致房屋价值降低2万元，则应承担2万元损失并支付违约金。5.第三方违约责任认定：第三方应按照合同约定承担违约责任，超出部分责任由合同双方分担。示例：若第三方未按约定履行职责，造成损失1万元，则第三方应承担1万元损失，超出部分由合同双方分担。全文完。深圳市2024年度人才住房装修贷款补助购房协议2本合同目录一览1.贷款基本信息1.1贷款金额1.2贷款期限1.3贷款利率1.4还款方式2.补助条件2.1申请人资格2.2补助金额2.3补助发放时间3.购房信息3.1房屋位置3.2房屋面积3.3房屋性质3.4房屋用途4.装修标准4.1装修内容4.2装修费用4.3装修期限5.贷款发放5.1贷款发放时间5.2贷款发放方式5.3贷款发放条件6.补助资金管理6.1补助资金来源6.2补助资金使用6.3补助资金监管7.付款方式7.1首付款比例7.2付款节点7.3付款方式变更8.违约责任8.1逾期还款8.2贷款违约8.3补助资金违规使用9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件11.通知与送达11.1通知方式11.2送达地址11.3送达时间12.合同附件12.1附件一：申请人身份证明12.2附件二：房屋产权证明12.3附件三：贷款合同12.4附件四：装修合同13.其他约定13.1合同未尽事宜13.2合同解释权13.3合同修订14.合同签署与生效14.1签署日期14.2签署地点14.3合同生效时间第一部分：合同如下：第一条贷款基本信息1.1贷款金额：乙方申请的装修贷款金额为人民币______元。1.2贷款期限：本贷款期限为______年，自贷款发放之日起计算。1.3贷款利率：本贷款执行中国人民银行同期贷款基准利率，具体利率以贷款发放时中国人民银行公布的利率为准。1.4还款方式：乙方应按月等额本息方式偿还贷款本息。第二条补助条件2.1申请人资格：乙方须符合深圳市人才住房政策的相关条件，具备深圳市人才住房资格证明。2.2补助金额：乙方可获得的人才住房装修贷款补助金额为人民币______元。2.3补助发放时间：乙方在贷款发放后______个月内，凭相关证明材料向甲方申请补助资金。第三条购房信息3.1房屋位置：乙方购买的房屋位于______市______区______街道______小区。3.2房屋面积：乙方购买的房屋面积为______平方米。3.3房屋性质：乙方购买的房屋为______性质。3.4房屋用途：乙方购买的房屋用途为______。第四条装修标准4.1装修内容：乙方装修内容应包括但不限于：水电改造、墙面处理、地面铺设、门窗安装等。4.2装修费用：乙方装修费用总额不超过人民币______元。4.3装修期限：乙方装修期限自贷款发放之日起计算，不超过______个月。第五条贷款发放5.1贷款发放时间：甲方应在合同签订后______个工作日内将贷款发放至乙方指定的账户。5.2贷款发放方式：甲方通过银行转账方式将贷款发放至乙方指定的账户。5.3贷款发放条件：乙方需提供有效身份证件、购房合同、装修合同等相关材料。第六条补助资金管理6.1补助资金来源：本补助资金由甲方根据深圳市人才住房政策相关规定提供。6.2补助资金使用：乙方应按照合同约定用途使用补助资金，不得挪作他用。6.3补助资金监管：甲方对补助资金的使用进行监管，乙方应积极配合。第七条付款方式7.1首付款比例：乙方应在合同签订后______个工作日内支付房屋首付款，首付款比例为______。7.2付款节点：乙方应在贷款发放后______个月内，按月等额偿还贷款本息。7.3付款方式变更：如乙方需变更付款方式，应提前______个工作日向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可变更。第八条违约责任8.1逾期还款：如乙方未按约定时间偿还贷款本息，每逾期一日，应按贷款金额的______%支付滞纳金。8.2贷款违约：如乙方在贷款期间出现重大违约行为，甲方有权提前收回全部贷款本息，并追究乙方违约责任。8.3补助资金违规使用：如乙方违规使用补助资金，甲方有权收回已发放的补助资金，并追究乙方法律责任。第九条争议解决9.1争议解决方式：双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构：争议解决机构为深圳市仲裁委员会。9.3争议解决程序：双方应按照《中华人民共和国仲裁法》及深圳市仲裁委员会的有关规定进行仲裁。第十条合同生效及终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件：在下列任一情况下，本合同终止：1.乙方提前偿还全部贷款本息；2.乙方发生严重违约，甲方解除合同；3.合同约定的其他终止条件；10.3合同解除条件：在下列任一情况下，合同可被解除：1.双方协商一致；2.法律法规规定的其他解除情形。第十一条通知与送达11.1通知方式：双方之间的通知应以书面形式进行，包括但不限于信函、电报、电传、传真、电子邮件等。11.2送达地址：双方应在合同中明确各自的送达地址，如地址变更，应及时书面通知对方。11.3送达时间：以实际送达时间为准，如以邮寄方式送达，以邮戳日期为准。第十二条合同附件12.1附件一：申请人身份证明12.2附件二：房屋产权证明12.3附件三：贷款合同12.4附件四：装修合同第十三条其他约定13.1合同未尽事宜：本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2合同解释权：本合同的解释权归甲方所有。13.3合同修订：本合同如有修订，应以书面形式进行，修订后的合同条款具有同等法律效力。第十四条合同签署与生效14.1签署日期：本合同自______年______月______日起生效。14.2签署地点：本合同在______市______区______街道______小区签署。14.3合同生效时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及介入范围1.1第三方定义：本合同所指的第三方是指在本合同履行过程中，因甲乙双方协商一致或法律、行政法规规定需要介入的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构等。1.2介入范围：第三方介入的范围包括但不限于提供咨询服务、评估房屋价值、提供担保、协助办理贷款手续等。第二条第三方责任及权利2.1第三方责任：第三方在本合同项下的责任应限于其专业范围内，且仅限于其提供的专业服务。第三方对因其专业服务导致的合同履行障碍或损失不承担连带责任。2.2第三方权利：第三方有权根据其专业判断和合同约定，提出合理的服务建议，并在甲方支付相应费用后，行使相应的权利。第三条第三方介入程序3.1介入程序：甲乙双方应在本合同中约定第三方介入的具体程序，包括第三方选择、费用承担、介入时间等。3.2第三方选择：甲乙双方可协商确定第三方的选择，或根据法律法规的规定选择。3.3费用承担：第三方服务费用由甲方承担，具体费用根据服务内容协商确定。第四条第三方责任限额4.1责任限额：第三方在本合同项下的责任限额为______元，超过该限额的部分，由甲乙双方按合同约定承担。4.2责任免除：因不可抗力或其他非第三方原因导致的合同履行障碍或损失，第三方不承担任何责任。第五条第三方与其他各方的划分5.1责任划分：第三方对甲乙双方及合同项下的财产不承担任何责任，其责任仅限于其提供的专业服务。5.2信息保密：第三方应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方及合同项下的任何信息。5.3独立性：第三方在履行合同过程中，应保持独立性，不得受到甲乙双方任何不当影响。第六条第三方变更及退出6.1变更：如需变更第三方，甲乙双方应协商一致，并书面通知对方及第三方。6.2退出：第三方因故退出合同，应提前______个工作日书面通知甲乙双方，并妥善处理相关事宜。第七条第三方介入的合同补充7.1补充条款：甲乙双方应根据第三方介入的具体情况，在合同中增加相应的补充条款，明确第三方责任、权利及义务。7.2补充协议：如第三方介入需要签订补充协议，该补充协议与本合同具有同等法律效力。第八条第三方介入的争议解决8.1争议解决方式：第三方介入引起的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：争议解决机构为深圳市仲裁委员会。8.3争议解决程序：双方应按照《中华人民共和国仲裁法》及深圳市仲裁委员会的有关规定进行仲裁。第九条第三方介入的合同生效9.1合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，包括第三方介入的条款。9.2合同终止：本合同终止的条件及程序，按照合同约定执行。第十条本修正条款的生效10.1生效时间：本修正条款自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2生效条件：本修正条款经甲乙双方签字（或盖章）后，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.申请人身份证明：要求：提供申请人及其配偶、未成年子女的有效身份证件复印件。说明：用于证明申请人的身份信息。2.房屋产权证明：要求：提供房屋所有权证书或购房合同等证明房屋产权的文件。说明：用于证明房屋的产权归属。3.贷款合同：要求：提供甲乙双方签订的贷款合同原件。说明：用于明确贷款金额、期限、利率等贷款相关信息。4.装修合同：要求：提供甲乙双方签订的装修合同原件。说明：用于明确装修内容、费用、期限等装修相关信息。5.申请人收入证明：要求：提供申请人及其配偶的收入证明，如工资单、税单等。说明：用于证明申请人的收入状况，以评估其还款能力。6.申请人工作证明：要求：提供申请人所在单位出具的工作证明，证明其工作单位及职务。说明：用于证明申请人的工作稳定性。7.房屋评估报告：要求：提供第三方评估机构出具的房屋评估报告。说明：用于评估房屋的价值，以确定贷款额度。8.申请人信用报告：要求：提供申请人最近的信用报告。说明：用于评估申请人的信用状况。9.其他相关文件：要求：根据具体情况，可能需要提供其他相关文件，如婚姻证明、子女抚养证明等。说明：用于补充完善申请人的情况。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期还款：违约行为：乙方未按约定时间偿还贷款本息。责任认定：乙方每逾期一日，应按贷款金额的______%支付滞纳金。示例：如乙方应于每月15日偿还贷款，但未在15日前偿还，则从16日开始计收滞纳金。2.贷款违约：违约行为：乙方在贷款期间出现重大违约行为，如骗贷、恶意拖欠等。责任认定：甲方有权提前收回全部贷款本息，并追究乙方法律责任。示例：如乙方骗取贷款，甲方有权立即收回贷款，并要求乙方承担相应的法律责任。3.补助资金违规使用：违约行为：乙方违规使用补助资金，如挪用、滥用等。责任认定：甲方有权收回已发放的补助资金，并追究乙方法律责任。示例：如乙方将补助资金用于非约定的用途，甲方有权收回补助资金，并要求乙方承担相应的法律责任。4.逾期装修：违约行为：乙方未按约定时间完成装修。责任认定：乙方应按合同约定支付违约金。示例：如乙方未能在约定时间内完成装修，则应支付______元的违约金。5.信息泄露：违约行为：第三方泄露甲乙双方及合同项下的任何信息。责任认定：第三方应承担相应的法律责任。示例：如第三方泄露申请人个人信息，应承担相应的法律责任。全文完。深圳市2024年度人才住房装修贷款补助购房协议4本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.贷款补助申请条件3.1申请资格3.2申请材料4.贷款补助额度及期限4.1贷款补助额度4.2贷款补助期限5.贷款利率及还款方式5.1贷款利率5.2还款方式6.贷款发放与使用6.1贷款发放6.2贷款使用7.装修补助标准与流程7.1装修补助标准7.2装修补助申请流程8.甲方权利与义务8.1甲方权利8.2甲方义务9.乙方权利与义务9.1乙方权利9.2乙方义务10.贷款及装修补助的变更与解除10.1贷款变更10.2装修补助变更10.3合同解除条件11.违约责任11.1甲方违约责任11.2乙方违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.其他约定13.1通知方式13.2合同生效13.3合同附件14.合同签署及生效14.1签署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“甲方”指深圳市政府或其指定的住房保障主管部门。1.1.2“乙方”指符合深圳市人才住房装修贷款补助条件的个人。1.1.3“人才住房”指深圳市政府提供的符合一定条件的住房。1.1.4“装修贷款”指乙方为装修人才住房而向金融机构申请的贷款。1.1.5“装修补助”指甲方给予乙方的一定金额的补助，用于弥补装修贷款的利息支出。1.2解释1.2.1本合同中的“本合同”指深圳市2024年度人才住房装修贷款补助购房协议。1.2.2本合同中的“贷款补助额度”指乙方根据实际贷款金额和规定比例计算出的补助金额。1.2.3本合同中的“贷款利率”指乙方申请的装修贷款的年利率。2.双方基本信息2.1甲方信息2.1.1甲方名称：深圳市住房保障和房产管理局2.1.2甲方地址：深圳市福田区某街道某大厦2.2乙方信息2.2.1乙方姓名：[乙方姓名]2.2.2乙方身份证号码：[乙方身份证号码]2.2.3乙方联系方式：[乙方联系电话]3.贷款补助申请条件3.1申请资格3.1.1乙方需为深圳市人才住房的购买者。3.1.2乙方需符合深圳市规定的相关人才条件。3.1.3乙方需提供有效的身份证、住房证明等材料。3.2申请材料3.2.1乙方向甲方提交的申请材料包括但不限于：3.2.1.1乙方的身份证原件及复印件。3.2.1.2乙方的住房证明文件。3.2.1.3乙方与金融机构签订的装修贷款合同。3.2.1.4其他甲方要求的相关材料。4.贷款补助额度及期限4.1贷款补助额度4.1.1贷款补助额度根据乙方实际贷款金额和规定比例确定。4.1.2贷款补助额度最高不超过乙方实际贷款金额的50%。4.2贷款补助期限4.2.1贷款补助期限自乙方申请之日起计算，最长不超过5年。5.贷款利率及还款方式5.1贷款利率5.1.1乙方申请的装修贷款利率按照金融机构规定的利率执行。5.2还款方式5.2.1乙方应按照贷款合同约定的还款方式及时足额偿还贷款本息。6.贷款发放与使用6.1贷款发放6.1.1甲方在审核乙方申请材料无误后，将贷款补助资金直接支付给乙方指定的金融机构。6.2贷款使用6.2.1乙方应将贷款补助资金用于装修人才住房，不得挪作他用。7.装修补助标准与流程7.1装修补助标准7.1.1装修补助标准根据深圳市政府发布的有关政策确定。7.1.2装修补助标准最高不超过规定的装修费用总额的一定比例。7.2装修补助申请流程7.2.1乙方在装修完成后，向甲方提交装修补助申请。7.2.2甲方在收到乙方申请后，对申请材料进行审核。7.2.3甲方审核通过后，将装修补助资金支付给乙方。8.甲方权利与义务8.1甲方权利8.1.1甲方有权要求乙方提供真实、完整、有效的申请材料。8.1.2甲方有权对乙方的申请进行审核，并决定是否给予贷款补助。8.1.3甲方有权监督乙方的贷款使用情况，确保资金用于规定的用途。8.2甲方义务8.2.1甲方应按照规定程序和标准，及时对乙方的申请进行审核。8.2.2甲方应确保贷款补助资金的发放及时、准确。8.2.3甲方应提供必要的服务和指导，协助乙方办理相关手续。9.乙方权利与义务9.1乙方权利9.1.1乙方有权了解贷款补助的相关政策和流程。9.1.2乙方有权要求甲方提供必要的帮助和指导。9.1.3乙方有权对甲方的审核结果提出异议。9.2乙方义务9.2.1乙方应如实提供申请材料，不得隐瞒或伪造信息。9.2.2乙方应按照合同约定使用贷款补助资金。9.2.3乙方应按时偿还贷款本息，不得逾期。10.贷款及装修补助的变更与解除10.1贷款变更10.1.1未经甲方同意，乙方不得擅自变更贷款合同内容。10.1.2乙方如需变更贷款合同，应书面通知甲方，并经甲方同意后方可实施。10.2装修补助变更10.2.1未经甲方同意，乙方不得擅自变更装修补助申请。10.2.2乙方如需变更装修补助申请，应书面通知甲方，并经甲方同意后方可实施。10.3合同解除条件10.3.1乙方未按时偿还贷款本息，经甲方催告后仍未履行还款义务的。10.3.2乙方未按照合同约定使用贷款补助资金的。10.3.3乙方提供虚假材料骗取贷款补助的。10.3.4出现其他违反合同约定情形的。11.违约责任11.1甲方违约责任11.1.1甲方未按时审核乙方申请或未及时发放贷款补助的，应承担相应的违约责任。11.1.2甲方未按照规定标准提供贷款补助的，应承担相应的赔偿责任。11.2乙方违约责任11.2.1乙方未按时偿还贷款本息的，应按照合同约定支付滞纳金。11.2.2乙方未按照合同约定使用贷款补助资金的，应承担相应的赔偿责任。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决争议。12.1.2协商不成的，任何一方均可向深圳市人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构12.2.1争议解决机构为深圳市人民法院。13.其他约定13.1通知方式13.1.1除非另有约定，所有通知应以书面形式送达。13.2合同生效13.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.3合同附件13.3.1本合同附件包括但不限于：13.3.1.1乙方身份证复印件。13.3.1.2乙方住房证明文件。13.3.1.3乙方与金融机构签订的装修贷款合同。14.合同签署及生效14.1签署日期14.1.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。14.2生效日期14.2.1本合同自签署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念15.1.1“第三方”指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，参与本合同相关事务的任何个人、法人或其他组织。15.1.2第三方包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、律师事务所等。15.2第三方介入范围15.2.1第三方介入范围包括但不限于提供咨询服务、办理相关手续、进行资产评估、提供担保等。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙双方应就第三方介入事宜进行协商，并达成一致意见。15.3.2第三方介入前，甲乙双方应签订书面协议，明确第三方的权利、义务和责任。15.3.3第三方介入后，甲乙双方应向第三方提供必要的信息和资料。16.第三方权利与义务16.1第三方权利16.1.1第三方有权要求甲乙双方提供相关信息和资料。16.1.2第三方有权根据合同约定和实际情况，提出意见和建议。16.1.3第三方有权收取约定的服务费用。16.2第三方义务16.2.1第三方应按照合同约定履行职责，确保服务质量。16.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。16.2.3第三方应遵守相关法律法规和行业标准。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方在本合同项下的责任限额由甲乙双方在合同中约定。17.1.2第三方责任限额包括但不限于违约责任、赔偿责任等。17.2责任限额的具体规定17.2.1若第三方因自身原因导致甲乙双方权益受损，第三方应承担相应的赔偿责任。17.2.2赔偿金额不得超过合同约定的责任限额。17.2.3若第三方责任超过合同约定的责任限额，超出部分由甲乙双方按比例承担。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系18.1.1第三方与甲方的关系为委托代理关系，甲方为委托人，第三方为代理人。18.2第三方与乙方的关系18.2.1第三方与乙方的关系为服务提供关系，乙方为服务接受方。18.3第三方与甲乙双方的关系18.3.1第三方与甲乙双方的关系为合作辅助关系，三方应相互配合，共同确保本合同的履行。19.第三方介入后的合同变更19.1合同变更19.1.1第三方介入后，若需对本合同进行变更，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。19.2合同解除19.2.1第三方介入后，若出现本合同约定的解除条件，甲乙双方可协商一致解除合同。20.第三方介入后的争议解决20.1争议解决方式20.1.1第三方介入后，若出现争议，甲乙双方应通过协商解决。20.1.2协商不成的，任何一方均可向深圳市人民法院提起诉讼。20.2争议解决机构20.2.1争议解决机构为深圳市人民法院。21.第三方介入后的其他事项21.1第三方介入后的合同履行21.1.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务。21.2第三方介入后的费用承担21.2.1第三方介入产生的费用由甲乙双方按约定分担。21.3第三方介入后的合同终止21.3.1第三方介入终止后，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务，直至合同终止。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.乙方身份证复印件要求：提供乙方的有效身份证正反面复印件，复印件上需注明“与本证件原件一致”字样，并由乙方签名确认。2.乙方住房证明文件要求：提供乙方在深圳市的住房证明文件，如购房合同、房产证等，证明乙方为深圳市人才住房的购买者。3.乙方与金融机构签订的装修贷款合同要求：提供乙方与金融机构签订的装修贷款合同原件，合同中应包含贷款金额、利率、还款方式等关键信息。4.贷款补助申请表要求：填写完整的贷款补助申请表，包括申请人的基本信息、贷款信息、装修信息等。5.装修预算及方案要求：提供装修预算及方案，详细列出装修项目的费用、材料、工期等信息。6.装修工程合同要求：提供乙方与装修公司签订的装修工程合同原件，合同中应包含工程内容、施工期限、付款方式等关键信息。7.第三方介入协议要求：提供甲乙双方与第三方签订的介入协议原件，协议中应明确第三方的权利、义务和责任。8.贷款及装修补助变更协议要求：提供甲乙双方就贷款及装修补助变更达成的协议原件。9.装修补助支付凭证要求：提供乙方收到装修补助的银行转账凭证或现金支付凭证。10.其他相关文件要求：提供甲乙双方认为有必要提供的其他相关文件。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方违约行为及责任认定乙方未按时偿还贷款本息责任认定：乙方应按照合同约定支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。乙方未按照合同约定使用贷款补助资金责任认定：乙方应退还违规使用的贷款补助资金，并承担相应的赔偿责任。2.甲方违约行为及责任认定甲方未按时审核乙方申请或未及时发放贷款补助责任认定：甲方应承担相应的违约责任，包括支付违约金和赔偿乙方因此遭受的损失。甲方未按照规定标准提供贷款补助责任认定：甲方应退还违规发放的贷款补助，并承担相应的赔偿责任。3.第三方违约行为及责任认定第三方未按约定履行职责责任认定：第三方应承担相应的违约责任，包括退还服务费用和赔偿因此给甲乙双方造成的损失。第三方泄露商业秘密和隐私责任认定：第三方应承担相应的法律责任，包括赔偿甲乙双方因此遭受的损失。全文完。深圳市2024年度人才住房装修贷款补助购房协议5本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.当事人信息2.1出借人信息2.2贷款人信息2.3保障人信息3.贷款基本信息3.1贷款金额3.2贷款期限3.3利率3.4还款方式4.贷款发放与支付4.1贷款发放4.2贷款支付5.贷款使用5.1贷款用途5.2贷款使用条件6.住房装修贷款补助6.1补助金额6.2补助条件6.3补助申请流程7.还款责任与义务7.1还款责任7.2还款义务8.逾期还款处理8.1逾期还款定义8.2逾期还款利息8.3逾期还款处理措施9.保障措施9.1保障责任9.2保障措施10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序11.违约责任11.1违约定义11.2违约责任12.合同变更与解除12.1合同变更12.2合同解除13.合同生效与终止13.1合同生效13.2合同终止14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“本合同”指深圳市2024年度人才住房装修贷款补助购房协议。1.1.2“出借人”指提供贷款的金融机构或政府相关部门。1.1.3“贷款人”指申请并使用贷款的购房者。1.1.4“保障人”指为保证贷款安全而提供担保的个人或机构。1.1.5“住房装修贷款补助”指政府为支持人才住房装修而提供的财政补贴。1.2解释1.2.1本合同中涉及的定义和解释，均以本合同文本为准。2.当事人信息2.1出借人信息2.1.1出借人名称：________________2.1.2出借人地址：________________2.1.3出借人联系人：________________2.1.4出借人联系电话：________________2.2贷款人信息2.2.1贷款人姓名：________________2.2.2贷款人身份证号码：________________2.2.3贷款人地址：________________2.2.4贷款人联系电话：________________2.3保障人信息2.3.1保障人姓名：________________2.3.2保障人身份证号码：________________2.3.3保障人地址：________________2.3.4保障人联系电话：________________3.贷款基本信息3.1贷款金额：人民币_____________元整（大写：_____________________）3.2贷款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。3.3利率：按照国家规定的同期贷款利率执行。3.4还款方式：按月等额本息还款法。4.贷款发放与支付4.1贷款发放：出借人应在合同生效后____个工作日内将贷款发放至贷款人指定的账户。4.2贷款支付：贷款人应按照合同约定使用贷款，不得挪作他用。5.贷款使用5.1贷款用途：本贷款仅限于购买深圳市2024年度人才住房装修。5.2.1具有深圳市户籍或持有深圳市人才引进证明；5.2.2符合深圳市人才住房政策要求；5.2.3贷款人应提供购房合同、发票等相关证明材料。6.住房装修贷款补助6.1补助金额：根据深圳市人才住房政策，贷款人可获得最高人民币_____________元的住房装修贷款补助。6.2补助条件：6.2.1贷款人须在购房合同签订后____个工作日内向出借人提交申请；6.2.2贷款人须提供购房合同、发票等相关证明材料；6.2.3补助金额按照实际贷款金额的一定比例计算。6.3补助申请流程：6.3.1贷款人向出借人提交申请；6.3.2出借人审核申请材料；6.3.3出借人将补助金额发放至贷款人指定的账户。8.逾期还款处理8.1逾期还款定义8.1.1逾期还款指贷款人未按合同约定的还款日期足额偿还贷款本金和利息的行为。8.1.2逾期还款包括部分逾期和全部逾期。8.2逾期还款利息8.2.1对于逾期还款，贷款人应按照合同约定的逾期利率支付逾期利息。8.2.2逾期利率为正常利率的1.5倍。8.3逾期还款处理措施8.3.1.1向贷款人发送逾期还款通知；8.3.1.2向贷款人收取逾期利息；8.3.1.3采取法律手段追偿；8.3.1.4向贷款人账户收取违约金；8.3.1.5协商还款计划。9.保障措施9.1保障责任9.1.1保障人应对贷款本金及利息承担连带保证责任。9.1.2保障人保证在贷款人违约时，按合同约定履行还款义务。9.2保障措施9.2.1保障人应提供合法有效的担保文件，包括但不限于抵押、质押、保证等。9.2.2保障人应确保担保物权属清晰，无权属争议。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决程序10.2.1争议发生后，双方应在收到争议通知之日起____个工作日内协商解决。10.2.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.违约责任11.1违约定义11.1.1违约指任何一方未履行合同约定的义务。11.2违约责任11.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.2.2违约金为违约金额的_____%。12.合同变更与解除12.1合同变更12.1.1合同的任何变更均需双方书面同意，并签订书面协议。12.2合同解除12.2.1双方可协商一致解除合同。12.2.2合同解除后，双方应按照约定处理未了事宜。13.合同生效与终止13.1合同生效13.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同终止13.2.1.1合同约定的期限届满；13.2.1.2合同双方协商一致解除；13.2.1.3合同因法定原因终止。14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.1.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2其他约定事项二14.2.1本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。14.3其他约定事项三14.3.1本合同未尽事宜，按照中华人民共和国相关法律法规执行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在本合同履行过程中，经甲乙双方一致同意，参与合同相关事宜的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构等。15.1.2第三方应具备相应的资质和业务能力，并承诺遵守国家法律法规和合同约定。15.2第三方介入范围15.2.1.1