农业农村基础设施建设方案

农业农村基础设施建设

介绍

情况

基本

----

调查

__

规

划

规划

控制

空间

域发展特

色

规划

整治

一一与

创

新

护

风貌保

及特色

风光

田园

建议

实施

规划

♦

第一部分：基本情况介绍

1.地理区位

2现状概况

地理区位

第一部分

根据实际情况编制

2.2人口现状

XXX现状全有民小组附，共548户，全人口为1866人。实际入户走访336户，访谈1500人。0•惬第一部分

win

民小相户数人口实际走仿户数实际访谈人数

溪头村11B除5297

务农为主务农与打工结合

桃/p>

东织8328363258外地长期附近短工

曲程组7524435171

外出务工类型比例

南韩祖8731252196■

工农1R业比例

南根组5418629141

合计54818663361500

年的构成

06出718岁19-40^/4lf5也5岁以上

3岁以上

41-65岁475

方

19-4057

778方

X岁

空心化

老龄化趋势显现

“工农兼业”现象显著

2.3产业构成

XXX人均收入主要来源于农业和外出务工，人均收入低于淡镣平均水平,农业以种植小麦、玉米为主.每亩净收入在500-700第一部分

元。有少量养殖和副业，西有薰衣草庄园，东有农耕文化博览园，现有规模不大。

农民人均收入比较

XXX农民人均钝收入（元）演慎农民人均纯收入（元）0-05万元・0.5—1万元■1一2万元

2—3万元・3-5万元5—10万元

农作物种类及炮模

类别内容

农作物种类似小麦，玉米为主.柿子（退耕还林）

利UK小吏2076亩,玉米21的由'柿子1800由

民收入情况比例

农作物钟植收益

类别年产量年亩毛收入（元）年由净收入（元）

小麦种植效益700—1000Jr1.1元0.5元0—3亩・3—7甫B7—lOfif

玉米种植效益700-1000Jr1.3元0.7元10—15iifl5-20*

柿子种植效益无效蓝

农业为主导，收益不高

种植类型单一

没有优势产业

户均耕地基■比例

2.4道路交通

道路不成系统，主要道路硬化，巷道基本无硬化。

2.5现状用地

户均妥宴ft

第一部分

现状用地疑计

用地性质视摸(hn2)比例人均建设用

hk(«2/A)

建设居住用地26.784.5%143

用地

公共建筑用地0.111.53%0.53

道路广场用地2.517.95%12.02

绿地

生产、仓储用地0.152.09%0.72

对外交地用地、

I.8S5.858.86阻名闹置地面积空废宅院效现状总宅院效空废院率

公用工程设施用地0.090.28%0.137

南韩0.45858.23%

介计31.59100%169.3

南程0.053575.26%

北建耕地

4667东刘

设用0.45151549.71

留树

地6.52东0.545746.7%

林地47.79

生.态农业9.36田家0.572110719.9k

由小也3.56用权0.622513.9%

特姝用地!.11总计S3528m

合计I3816.49

XXX域共3816.49公顷，建设用地31.59公顷，居住用地

26.7公班，占建设用地比例为84.5%,耕地为4667亩。全

户均宅基地超过标准，空废院率达到10%。

2.6现状用地

项队网发布同BE

2.7建筑现状

・1949年以前

现状建筑按照建筑年代，建筑材料、设计水平分成一,二、三类。■1949—1990^

1990—2000^

一类建筑；新建砖混结构，应予以保留。

二类建筑：整修过的破混结构，建筑年代多在2000年以前，应予以蟋治和改造.

三类建筑।土坯建筑，应加固或拆除.

建筑年代分析

■和他*量TS质量较差

建筑质■分析

2.7建筑现状

2.7.2建筑风格

多数为现代衣建筑，关中风格民居保留很少.第一部分

新建多为平屋顶，少数保有坡屋顶，旧宅多为坡、平结合的屋顶形式。

建筑风貌以灰顶、白瓷贴面为主，门、屋檐、屋角等处点缀有红色元素（尤其在新建建筑中较为明显）.

现代农速筑坡、平结合的期册式红色

iz

2.8公共服务设施

第一部分

东刘

公共服务设施不完善，缺乏活动场

所及文化娱乐设施，不满足规划建设的

国家标准，且在设施质■也不高.

2.9环境

优势：绿化覆盖率高

优美的田园风光

传统的乡聚落

宽敞的居住及生活空间

田园环境磷

劣势：杂物堆置，占用空间

公共空间荒废

院落空废现象明显

环境卫生较差

杂物堆砌

受灾（山洪）点

第一部分

甯程组受灾点

有五个小组在不同程度上受过山

洪影响，其中，南程组、南韩组

由于靠近墉面，故受灾点较多

第二部分：调查

1.调研方法及时间

2调研结果

1.调研方法

调研方法

调研准各阶段

6.10-6.l«l<R5a>

■现埼sa研空间布局特征

,货料收集

■鼠图”制

■问卷设计

前期调研阶段

72«M：各组发展综合评价；

2<

部

说

胡

如

座

淡

会

开

族

何

发*

户

访「建设用地适宜性评；

淡U

if发展趋势特征V:.....

「…云用施却是…?

中期S研防应*

8.20-92供10日〉

•补充说格

■意见交换

整合基础研究

后期调研阶艮

中期汇报后（计划5日）

2.调研结果的分析

是否愿意集安置?

民需要解决的问题：:民犹豫问题।

(1)80%民反应生产用水不方便，尤其是在墉上的地通溉用水口中许多家庭子女与父母合住，进入新社区是怎么样的套型分

缺乏。I配，是否能满足大家庭中的小家庭需求.

(2)100%的民希望改善内环境.希望解决厕所排水，由早则□家庭经济收入有限，难以承担进入新社区的后期费用(物业

改冲水.；费).

(3),0%的民认为内道路需要硬化改善,并建立排水系统.口XXX普遍家庭没有脱离农业生产,并依托自家大院.发展农副

\业及养殖业等增加收入。

(4)76%的居民认为现阶段的电力供应不足，不能满足高负荷

时段用电。□民自身生活习惯，习惯于以家庭为单位大院空间组织模式，

不适应以邻里为单位的集中社区.

3.问题综述

3.1问题综述

通过分析总结，对XXX总体认知为关中地区最普通的之一，同时，随着社会发展、又有新的发展趋势.

关中农特点XXX

长期以传统农业发展为主——XXX以传统农业为主导，有好的农业发展条件

乡聚落分布均匀，居住空间四周为耕作农田.XXX六个自然呈均质分布，四周被农田包圉

非农化进程比陕西其它地区慢..XXX工农兼业的状态明显，非农化进程缓慢

右一克■。底砧彳立于化位元的具■和具有革命^历史的命，育

」一1—_______________]XXXXXX

生活交流：老碗会一电视拌坂

建筑风貌：关中民居一现代建筑

生产方式：自种自收一机械化劳作

肌理梳理

宏观层面基础设施

公共服务设施

一一.-«CMW•**・，道路整治

中观层面：

文化注

绿化景观整治"4人共享

建筑风貌整治

:微观层面二

公共空间整治

庭院整治

।导性

肌理一次“田”与“院”的完美邂逅

规划理念

规划提取XXX四大

1,注■农田阡陌的■底

特色要素为；“田”、作用，提取纵横肌理.

献、钾、

货.

在探寻四者关系

的基础上，本次方案

2,以则为草本隼元，

总体规划理念为：围里公共空何，组团附生.

阡陌纵横

田院共融

嫄林相连

方案生成

第二部分

根据规划ft务书文件精神，空旬规划应以整治为主，因此，在规划理念的指引下，方案本着“延续■整

合一提升-激活”的郡眦彳刃涧全方位懈台，逐班缄了娥防案。

理整合新旧院落提升空间品质

本骨架融合主体空间打造田院共融

22

第三部分：问题分析及解决策略

1.现状存在问题

2解决策略

1.现状存在问题

口产业发履问期一

传统农业不足以发展经济导致经济活力缺失，人口流失

一产业需调整第三部分

如何解决传统农业种植无法实现高效经济发展现状?

1.现状存在问题

□产业发展问题

畜牧养殖不经济

第三部分

1.现状存在问题

O建设问题

建设良葬不齐，地域特色逐渐消失，缺乏良性交往空间，空心现象逐步加剧，传统落活力渐逝

——建设需引导

第三部分

1）废弃闲置建筑影响整体环境

如何对待传统建筑符号逐渐消失，弃置

2）传统特色风貌和建筑符号逐渐消失建筑处置问题?

3）院落空间形式各异，缺乏统一指引如何解决建筑内部庭院空间无序、

外部街巷空间欠缺活力现状？

4）沿街建筑立面形象差，同时无法体现地域特色

5）街巷空间脏乱差，缺乏应有生机活力

1.现状存在问题

口基础设施建设问题

基础设施严重滞后，文化服务设施匮乏，卫生设施条件差，民物质文化需求不能得到满足

一基础设施震完詈理第三部分

1）现有基梯it殳施不完善，仅能满足部分基本需求

2）公共服务设施条件差，文化务设施欠缺

如何完善各项基础服务设施、公共服务

设施，改善民生活条件?

2.规划定位

规划以实际为出发点，秉承可持续发展原则，通过关键要素整合，

旨在打造±态与人文和谐、有机现代农业与城郊乡旅游业联动发展的美丽