二零二五年度临时住房租赁及智能家居系统服务合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度临时住房租赁及智能家居系统服务合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租赁房屋信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3欠费处理5.保证金5.1保证金金额5.2保证金退还条件5.3保证金退还流程6.房屋使用规定6.1使用范围6.2使用限制6.3维修责任7.智能家居系统服务7.1系统功能7.2系统使用规范7.3系统维护8.费用承担8.1水电费8.2物业费8.3其他费用9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3解除或终止后的处理10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.其他约定12.1通知方式12.2合同附件12.3合同解释13.合同生效与修改13.1合同生效条件13.2合同修改程序14.合同签署与备案14.1签署日期14.2备案机构第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：___________1.1.2甲方地址：___________1.1.3甲方联系人：___________1.1.4甲方联系电话：___________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：___________1.2.2乙方地址：___________1.2.3乙方联系人：___________1.2.4乙方联系电话：___________2.租赁房屋信息2.1房屋地址：___________2.2房屋面积：___________平方米2.3房屋结构：___________2.4房屋设施：空调、冰箱、洗衣机、热水器、床、沙发、餐桌、椅子、衣柜等3.租赁期限3.1租赁起始日期：2025年1月1日3.2租赁结束日期：2025年12月31日3.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前30日书面通知对方，经双方协商一致后，方可变更。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币___________元4.2租金支付方式：每月支付一次，租金支付日期为每月的___________日，甲方应在每月租金支付日前将租金汇入乙方指定账户。4.3欠费处理：如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付___________%的滞纳金。5.保证金5.1保证金金额：人民币___________元5.2保证金退还条件：租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在收到乙方退还保证金申请之日起___________日内退还保证金。5.3保证金退还流程：乙方应将退还保证金申请及合同原件提交甲方，甲方在核实无误后退还保证金。6.房屋使用规定6.1使用范围：乙方仅限于自用，不得转租、转借或改变房屋用途。6.2使用限制：乙方不得在房屋内进行违法活动，不得损害房屋结构，不得擅自改动房屋设施。6.3维修责任：房屋的正常使用维护由乙方负责，如因乙方使用不当造成房屋或设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。7.智能家居系统服务7.1系统功能：提供智能门锁、智能灯光、智能安防、智能家电控制等功能。7.2系统使用规范：乙方应按照智能家居系统使用说明书操作，不得故意损坏或非法侵入系统。7.3系统维护：甲方负责智能家居系统的日常维护，如系统出现故障，甲方应在接到乙方通知后___________小时内修复。8.费用承担8.1水电费：租赁期间的水电费由乙方按实际使用情况自行支付，每月缴纳，具体费用以当地收费标准为准。8.2物业费：租赁期间的物业管理费由乙方按物业管理公司规定的时间和标准缴纳。8.3其他费用：租赁期间产生的其他费用，如网络费、燃气费等，由乙方承担。9.合同解除与终止9.1合同解除条件：9.1.2乙方违反合同约定，经甲方书面通知后仍不改正；9.1.3因不可抗力导致合同无法履行。9.2合同终止条件：9.2.1租赁期限届满，乙方不续租；9.2.2双方协商一致解除合同。9.3解除或终止后的处理：9.3.1乙方应立即搬离房屋，并保持房屋原状；9.3.2甲方应退还乙方已缴纳的保证金；9.3.3双方应结清所有费用。10.违约责任10.1违约情形：10.1.1乙方逾期支付租金；10.1.2乙方擅自改变房屋结构或用途；10.1.3乙方损坏房屋或设施；10.2违约责任承担：10.2.1乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失；10.2.2甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。11.争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构：如双方同意，可约定仲裁机构解决争议。12.其他约定12.1通知方式：双方之间的通知应以书面形式进行，通过邮寄、传真或电子邮件等方式送达。12.2合同附件：本合同附件包括但不限于房屋租赁清单、智能家居系统使用说明书等。12.3合同解释：本合同如有歧义，应以双方共同理解为准。13.合同生效与修改13.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同修改程序：对本合同的任何修改，均应以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。14.合同签署与备案14.1签署日期：___________14.2备案机构：___________14.3签署代表：甲方代表（签字）：___________；乙方代表（签字）：___________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方邀请或指定的，为合同履行提供协助、监督或服务的外部机构或个人，包括但不限于中介机构、维修服务提供商、保险代理等。15.2第三方介入的条件15.2.1第三方的介入需经甲乙双方书面同意，并在合同中明确约定。15.2.2第三方的介入应有助于合同的履行，提高效率，降低风险。15.3第三方的职责15.3.1第三方应根据合同约定，履行其职责，包括但不限于：a)为甲方提供租赁房屋的维修服务；b)为乙方提供智能家居系统的安装、调试和维护服务；c)监督合同履行情况，确保合同条款得到执行。15.4第三方的权利15.4.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以便其履行职责。15.4.2第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。15.5第三方的义务15.5.1第三方应确保其提供的服务符合合同约定，并对服务质量负责。15.5.2第三方应遵守国家法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益。16.甲乙双方的权利和义务16.1甲方的权利和义务16.1.1甲方有权要求第三方按照合同约定提供服务。16.1.2甲方应向第三方支付约定的服务费用。16.1.3甲方应监督第三方履行职责，对第三方违约行为有权提出异议。16.2乙方的权利和义务16.2.1乙方有权要求第三方按照合同约定提供服务。16.2.2乙方应向第三方支付约定的服务费用。16.2.3乙方应监督第三方履行职责，对第三方违约行为有权提出异议。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任限额应根据合同约定和服务性质确定。17.2第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过合同约定的责任限额。17.3第三方的责任限额在合同中应明确列出，并经甲乙双方签字确认。18.第三方的更换18.1如第三方因故无法继续履行职责，甲乙双方有权更换第三方。18.2更换第三方应提前通知对方，并确保新第三方符合合同约定。19.第三方的保密义务19.1第三方在履行职责过程中，对甲乙双方的商业秘密和隐私负有保密义务。19.2第三方不得泄露甲乙双方的任何信息，否则应承担相应的法律责任。20.第三方的独立性20.1第三方在合同中的介入是独立的，其行为不代表甲乙任何一方。20.2第三方对甲乙双方的任何主张或索赔，均应独立承担法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单详细列出房屋的具体信息，包括面积、结构、设施等。列出房屋的维修保养记录和现有损坏情况。2.智能家居系统使用说明书提供智能家居系统的操作指南和功能说明。包括系统安装、配置和维护的详细步骤。3.保证金收据证明乙方已缴纳保证金的凭证。包括保证金金额、缴纳日期和退还条件。4.租金支付凭证证明乙方已支付租金的凭证。包括租金金额、支付日期和支付方式。5.水电费缴纳凭证证明乙方已缴纳水电费的凭证。包括费用金额、缴纳日期和费用明细。6.物业费缴纳凭证证明乙方已缴纳物业费的凭证。包括费用金额、缴纳日期和费用明细。7.其他费用缴纳凭证证明乙方已缴纳其他费用的凭证。包括费用金额、缴纳日期和费用明细。8.合同变更协议记录合同条款的任何变更，包括租赁期限、租金、使用规定等。9.第三方服务协议明确第三方在合同中的职责、权利和义务。10.争议解决协议约定解决合同争议的方式和机构。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方逾期支付租金：乙方未按合同约定日期支付租金。1.2乙方擅自改变房屋结构或用途：乙方未经甲方同意，擅自对房屋进行改造或改变房屋用途。1.3乙方损坏房屋或设施：乙方在使用过程中造成房屋或设施损坏。1.4甲方未按合同约定提供租赁服务：甲方未按合同约定提供房屋或智能家居系统服务。2.责任认定标准：2.1乙方逾期支付租金：乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金比例为每日租金的___________%。2.2乙方擅自改变房屋结构或用途：乙方应恢复房屋原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。2.3乙方损坏房屋或设施：乙方应负责修复或赔偿，修复费用或赔偿金额以实际损失为准。2.4甲方未按合同约定提供租赁服务：甲方应立即采取措施恢复服务，并赔偿乙方因此遭受的损失。3.违约示例说明：3.1乙方逾期支付租金：若乙方未在每月租金支付日前支付租金，则应向甲方支付每日租金的1%作为滞纳金。3.2乙方擅自改变房屋结构：若乙方未经甲方同意，私自将房屋内墙拆除，则应恢复原状，并赔偿甲方因修复产生的费用。3.3乙方损坏设施：若乙方在使用洗衣机时导致洗衣机损坏，则应负责修理或赔偿购买新洗衣机的费用。3.4甲方未提供智能家居系统服务：若甲方未在约定时间内提供智能家居系统服务，则应向乙方支付相应的违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。全文完。二零二五年度临时住房租赁及智能家居系统服务合同1合同目录一、合同概述1.合同编号2.合同签订日期3.合同双方基本信息4.合同签订地点二、租赁房屋信息1.房屋坐落地址2.房屋面积3.房屋结构4.房屋设施三、租赁期限1.租赁起始日期2.租赁终止日期3.租赁期限变更四、租金及支付方式1.租金金额2.租金支付方式3.租金调整4.水电费及其他费用五、押金及退还1.押金金额2.押金退还条件3.押金退还流程六、房屋使用及维护1.房屋使用范围2.房屋维护责任3.房屋损坏赔偿4.房屋装修限制七、智能家居系统服务1.系统功能介绍2.系统使用说明3.系统维护及升级4.系统故障处理八、违约责任1.租赁方违约责任2.出租方违约责任3.违约赔偿标准九、争议解决1.争议解决方式2.争议解决程序3.争议解决地点4.争议解决机构十、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除后的处理十一、合同生效及终止1.合同生效条件2.合同终止条件3.合同终止后的处理十二、其他约定1.合同附件2.合同解释3.合同变更4.合同附件效力十三、合同签署1.双方签字盖章2.合同签署日期3.合同签署地点十四、合同附件1.房屋租赁合同2.智能家居系统服务协议3.其他相关文件合同编号_________一、合同概述1.合同编号：_______2.合同签订日期：2025年____月____日3.合同双方基本信息：出租方：名称：________________地址：________________联系人：_____________联系电话：_____________租赁方：名称：________________地址：________________联系人：_____________联系电话：_____________4.合同签订地点：________________二、租赁房屋信息1.房屋坐落地址：________________2.房屋面积：_______平方米3.房屋结构：________________4.房屋设施：基础设施：________________家具：________________家电：________________智能家居设备：________________三、租赁期限1.租赁起始日期：2025年____月____日2.租赁终止日期：2026年____月____日3.租赁期限变更：________________四、租金及支付方式1.租金金额：每月_______元账户名称：________________账号：________________开户行：________________3.租金调整：________________4.水电费及其他费用：由租赁方承担，每月结算，按时缴纳。五、押金及退还1.押金金额：_______元2.押金退还条件：租赁期满，房屋及设施无损坏、无欠费租赁方提前解除合同，需提前一个月通知出租方3.押金退还流程：________________六、房屋使用及维护1.房屋使用范围：仅供居住使用，不得用于商业或其他非法用途2.房屋维护责任：出租方负责房屋主体结构的维护租赁方负责房屋内设施的日常维护3.房屋损坏赔偿：________________4.房屋装修限制：未经出租方同意，租赁方不得对房屋进行任何形式的装修七、智能家居系统服务1.系统功能介绍：温度控制照明控制安全监控家电控制2.系统使用说明：________________3.系统维护及升级：________________4.系统故障处理：________________八、违约责任1.租赁方违约责任：迟延支付租金：每日按应缴租金的_____%支付滞纳金未经出租方同意擅自转租：赔偿出租方实际损失损坏房屋设施：按原价赔偿或修复2.出租方违约责任：未按时交付房屋：支付每日_______元的违约金提前解除合同：退还剩余租金及押金，并支付_______日的租金作为赔偿3.违约赔偿标准：________________九、争议解决1.争议解决方式：协商、调解、仲裁或诉讼2.争议解决程序：________________3.争议解决地点：________________4.争议解决机构：________________十、合同解除1.合同解除条件：双方协商一致出现不可抗力因素违约行为导致合同无法履行2.合同解除程序：________________3.合同解除后的处理：租赁方应将房屋及设施恢复原状双方结算相关费用十一、合同生效及终止1.合同生效条件：双方签字盖章后生效2.合同终止条件：租赁期满或合同解除3.合同终止后的处理：租赁方应立即搬离房屋出租方退还押金十二、其他约定1.合同附件：房屋租赁合同智能家居系统服务协议其他相关文件2.合同解释：本合同未尽事宜，按照相关法律法规执行3.合同变更：任何变更需经双方书面同意4.合同附件效力：合同附件与本合同具有同等法律效力十三、合同签署1.双方签字盖章：________________2.合同签署日期：2025年____月____日3.合同签署地点：________________十四、合同附件1.房屋租赁合同2.智能家居系统服务协议3.其他相关文件出租方（盖章）：________________出租方代表（签字）：________________日期：________________租赁方（盖章）：________________租赁方代表（签字）：________________日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方负责房屋的日常管理及维修，确保房屋及配套设施的正常使用。说明：甲方作为出租方，有责任保证房屋的居住安全和舒适度，包括但不限于房屋结构的维护、公共区域的清洁、设施的检查与维修等。2.甲方应在租赁合同签订前，向乙方提供房屋的详细使用说明及智能家居系统的操作手册。说明：甲方需确保乙方能够充分了解和使用租赁房屋及智能家居系统，减少使用过程中的误解和不便。3.甲方有权对乙方在使用过程中产生的噪音、污染等行为进行制止，并要求乙方立即改正。说明：甲方有权维护租赁房屋的居住环境，确保其他租户的合法权益不受侵害。4.甲方有权在租赁期间，对房屋进行合理装修，但需提前通知乙方，并确保装修不影响乙方的正常居住。说明：甲方在装修时应尽量减少对乙方生活的影响，并在装修完成后恢复原状。5.甲方应在合同终止时，对房屋进行彻底清洁，并确保房屋及设施处于良好状态。说明：甲方有责任将房屋恢复至租赁前的状态，以便乙方能够顺利搬离。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方有权对租赁房屋进行个性化装修，但需提前通知甲方，并获得甲方同意。说明：乙方在装修时应遵守相关法律法规，并在不影响房屋结构和使用功能的前提下进行。2.乙方有权在租赁期间，对智能家居系统进行个性化设置，以适应自身需求。说明：乙方有权根据个人习惯和喜好调整智能家居系统的设置，提高居住体验。3.乙方有权在租赁期间，对租赁房屋进行合理使用，但需遵守合同约定及相关法律法规。说明：乙方在居住过程中应爱护房屋及设施，不得擅自改变房屋结构或破坏设施。4.乙方有权在合同终止时，要求甲方对房屋进行必要维修，以恢复房屋至租赁前的状态。说明：乙方有权要求甲方对因乙方原因造成的房屋及设施损坏进行修复。5.乙方有权在合同期限内，因个人原因提前解除合同，但需支付提前解除合同的相关费用。说明：乙方在提前解除合同时，应承担相应的违约责任，包括支付违约金和剩余租金。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介方作为合同见证人，负责监督合同双方履行合同义务，并在必要时提供法律咨询。说明：中介方在合同履行过程中，起到监督和协调的作用，确保合同双方权益得到保障。2.中介方有权收取中介服务费，具体费用由合同双方协商确定。说明：中介方提供的服务包括但不限于信息提供、合同起草、合同履行监督等，服务费作为对其服务的合理补偿。3.中介方应在合同签订前，向合同双方明确告知中介服务内容、费用及违约责任。说明：中介方有责任确保合同双方充分了解中介服务的相关事项，避免产生误解和纠纷。4.中介方应在合同履行过程中，及时解决合同双方发生的争议，维护合同双方的合法权益。说明：中介方作为第三方，在解决合同双方争议时，应保持中立，公正处理争议事项。5.中介方在合同履行完毕后