二零二五版酒店承包经营合同（含客房、餐饮及国际会议接待）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五版酒店承包经营合同（含客房、餐饮及国际会议接待）本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同甲方1.2合同乙方1.3合同签订日期1.4合同生效日期1.5合同期限2.经营范围及项目2.1客房经营2.2餐饮经营2.3国际会议接待2.4其他经营范围3.经营目标及指标3.1客房入住率3.2餐饮收入3.3会议接待收入3.4财务指标4.资金投入及投资回报4.1投资总额4.2投资方式4.3投资回报期4.4投资回报比例5.经营权及使用权5.1经营权归属5.2使用权归属5.3经营权变更5.4使用权变更6.经营管理6.1经营管理团队6.2经营管理制度6.3经营管理费用6.4经营管理责任7.人力资源7.1人员配置7.2人员招聘与培训7.3人员薪酬福利7.4人员考核与激励8.物业管理8.1物业管理范围8.2物业管理责任8.3物业管理费用8.4物业维护与保养9.财务管理9.1财务管理制度9.2财务核算与报告9.3财务审计与监督9.4财务风险控制10.合同违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约处理11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后的处理13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序13.3合同终止后的处理14.其他约定事项14.1法律适用14.2通知方式14.3合同附件14.4合同份数第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同甲方：甲方全称为X酒店管理有限公司，注册地址为市区路号，统一社会信用代码为，法定代表人为X。1.2合同乙方：乙方全称为X酒店管理有限公司，注册地址为市区路号，统一社会信用代码为，法定代表人为X。1.3合同签订日期：本合同于2025年4月10日在市区路号签订。1.4合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。1.5合同期限：本合同有效期为十年，自2025年4月10日起至2035年4月9日止。2.经营范围及项目2.1客房经营：乙方负责酒店的客房经营，包括但不限于客房预订、入住、退房、客房维修等。2.2餐饮经营：乙方负责酒店的餐饮经营，包括但不限于中餐厅、西餐厅、宴会厅等餐饮设施的经营和管理。2.3国际会议接待：乙方负责酒店的会议接待业务，包括但不限于会议室租赁、会议组织、设备提供等。2.4其他经营范围：乙方可在甲方同意的前提下，开展其他与酒店业务相关的经营活动。3.经营目标及指标4.资金投入及投资回报4.1投资总额：乙方对酒店的初始投资总额为人民币万元。4.2投资方式：乙方以现金形式对酒店进行投资。4.3投资回报期：乙方的投资回报期为五年，从本合同生效之日起计算。4.4投资回报比例：乙方的投资回报比例为投资总额的10%。5.经营权及使用权5.1经营权归属：本合同的经营权归乙方所有。5.2使用权归属：酒店的土地使用权、房屋所有权等资产的使用权归甲方所有。5.3经营权变更：未经甲方同意，乙方不得擅自转让、出租或以其他方式处分经营权。5.4使用权变更：甲方不得擅自变更酒店的土地使用权、房屋所有权等资产的使用权。6.经营管理6.1经营管理团队：乙方应设立酒店经营管理团队，负责酒店的日常经营管理。6.2经营管理制度：乙方应根据酒店实际情况，制定和完善各项经营管理制度。6.3经营管理费用：酒店经营管理费用包括但不限于人力成本、办公费用、水电费用等。6.4经营管理责任：乙方对酒店的经营管理工作负全部责任。7.人力资源7.1人员配置：乙方应根据酒店经营需要，合理配置各类人员，确保人员结构合理。7.2人员招聘与培训：乙方负责酒店员工的招聘、培训和考核工作。7.3人员薪酬福利：乙方应按照国家有关法律法规，制定合理的薪酬福利制度。7.4人员考核与激励：乙方应建立完善的员工考核与激励机制，激发员工的工作积极性。8.物业管理8.1物业管理范围：乙方负责酒店物业的日常维护、保养和管理工作，包括但不限于公共区域清洁、绿化、设施设备的维修等。8.2物业管理责任：乙方应确保物业设施设备正常运行，保持酒店环境整洁，满足客人入住需求。8.3物业管理费用：物业管理费用包括但不限于清洁费、绿化费、维修费等，由乙方承担。8.4物业维护与保养：乙方应定期对酒店设施设备进行维护和保养，确保其处于良好状态。9.财务管理9.1财务管理制度：乙方应建立健全财务管理制度，确保财务收支的合法、合规。9.2财务核算与报告：乙方应按月、季、年度编制财务报表，并向甲方提交财务报告。9.3财务审计与监督：甲方有权对乙方的财务状况进行审计，乙方应予以配合。9.4财务风险控制：乙方应采取有效措施，控制财务风险，确保酒店的财务安全。10.合同违约责任10.1违约情形：任何一方违反本合同约定的义务，均构成违约。10.2违约责任：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。10.3违约处理：发生违约行为时，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.争议解决11.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2争议解决机构：协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.3争议解决程序：诉讼过程中，双方应遵守人民法院的判决和裁定。12.合同解除12.1.1合同约定的解除条件成就；12.1.2一方严重违约，另一方给予合理期限后仍未改正；12.1.3因不可抗力导致合同无法履行。12.2合同解除程序：合同解除前，双方应就解除事宜进行协商；协商不成的，按合同约定的争议解决方式处理。12.3合同解除后的处理：合同解除后，双方应按照约定办理财产交接手续，并承担相应的责任。13.合同终止13.1合同终止条件：合同期限届满或双方约定的终止条件成就时，合同终止。13.2合同终止程序：合同终止前，双方应就终止事宜进行协商；协商不成的，按合同约定的争议解决方式处理。13.3合同终止后的处理：合同终止后，双方应按照约定办理财产交接手续，并承担相应的责任。14.其他约定事项14.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。14.2通知方式：双方之间的通知应以书面形式发送，送达地址为合同约定的地址。14.3.1酒店资产清单；14.3.2酒店经营管理协议；14.3.3酒店财务报表；14.3.4其他与本合同相关的文件。14.4合同份数：本合同一式肆份，甲方执贰份，乙方执贰份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、顾问、服务商、供应商等。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是为了协助甲乙双方更好地履行合同，提高经营效率，确保服务质量，或解决合同履行中的特定问题。15.3第三方介入程序：15.3.1甲乙双方协商一致，决定引入第三方介入。15.3.2第三方应具备相应的资质和能力，并与甲乙双方签订书面协议。15.3.3第三方介入的具体事项、职责和权限应在协议中明确。15.4第三方责任限额：15.4.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。15.4.2第三方的责任限额由甲乙双方在第三方协议中约定，但不得低于法律规定的最低责任限额。15.5第三方与其他各方的划分说明：15.5.1第三方与甲乙双方之间的关系由第三方协议约定，与本合同无关。15.5.2第三方在介入过程中，应遵守本合同的约定，不得损害甲乙双方的合法权益。15.5.3第三方对甲乙双方之间的争议不承担调解或仲裁责任。16.甲乙双方额外条款及说明16.1甲方额外条款：16.1.1甲方应确保第三方具备履行职责所需的资质和能力。16.1.2甲方应监督第三方的工作，确保其按照协议履行职责。16.1.3甲方有权要求第三方提供工作进展报告和成果。16.2乙方额外条款：16.2.1乙方应配合第三方的工作，提供必要的协助和支持。16.2.2乙方应向第三方提供必要的信息和数据，确保第三方能够有效履行职责。16.2.3乙方应监督第三方的工作，确保其工作符合酒店的经营目标和要求。17.第三方责任的具体界定17.1第三方在提供中介服务时，应保证信息的真实性和准确性，若因信息错误导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。17.2第三方在提供咨询服务时，应基于专业的知识和经验，若因咨询建议错误导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。17.3第三方在提供服务或产品时，应保证其质量符合行业标准，若因服务或产品质量问题导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。18.第三方介入的终止18.1若第三方在介入过程中违反协议约定或造成甲乙双方损失，甲乙双方有权终止第三方介入。18.2第三方介入终止后，甲乙双方应就相关事宜进行协商，妥善处理遗留问题。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.酒店资产清单详细要求：列明酒店所有固定资产、无形资产、流动资产的具体信息，包括但不限于资产名称、规格、数量、价值等。附件说明：作为合同附件，用于明确酒店资产的范围和价值。2.酒店经营管理协议详细要求：包括酒店经营管理的基本原则、管理模式、管理费用、利润分成等具体内容。附件说明：作为合同附件，用于明确甲乙双方在经营管理方面的权利和义务。3.酒店财务报表详细要求：包括月度、季度、年度的财务报表，如资产负债表、利润表、现金流量表等。附件说明：作为合同附件，用于反映酒店的财务状况。4.酒店员工手册详细要求：包括员工的招聘、培训、薪酬福利、考核激励等政策。附件说明：作为合同附件，用于规范酒店员工的管理。5.酒店安全管理制度详细要求：包括酒店的安全防范措施、应急预案、安全责任等。附件说明：作为合同附件，用于保障酒店和客人的安全。6.酒店服务质量标准详细要求：包括客房、餐饮、会议接待等各项服务的质量标准。附件说明：作为合同附件，用于确保酒店服务质量。7.酒店设备维护保养记录详细要求：包括酒店设施设备的维护保养记录，如维修时间、维修内容、维修人员等。附件说明：作为合同附件，用于跟踪酒店设施设备的维护保养情况。8.酒店客源市场分析报告详细要求：包括酒店目标市场的分析、竞争态势、客源结构等。附件说明：作为合同附件，用于指导酒店的市场营销策略。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约行为：未按时支付乙方经营款项；干预乙方正常经营；未履行合同约定的其他义务。1.2乙方违约行为：未达到合同约定的经营目标；未按时提交财务报表；未履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准：2.1甲方违约责任：按照合同约定的违约金比例支付违约金；恢复或赔偿因违约给乙方造成的损失。2.2乙方违约责任：按照合同约定的违约金比例支付违约金；恢复或赔偿因违约给甲方造成的损失。3.违约示例说明：3.1甲方违约示例：甲方未按合同约定在每月10日前支付乙方客房经营款项，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。3.2乙方违约示例：乙方未达到合同约定的客房入住率指标，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。全文完。二零二五版酒店承包经营合同（含客房、餐饮及国际会议接待）1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同双方基本信息3.合同签订时间及地点4.合同生效时间5.合同期限6.合同目的二、酒店资产及设施1.酒店资产范围2.酒店设施及设备3.酒店资产移交及验收4.酒店资产维修保养三、客房经营管理1.客房类型及价格2.客房预订及入住流程3.客房服务规范4.客房清洁及消毒5.客房安全管理四、餐饮经营管理1.餐饮服务项目2.餐饮价格及收费标准3.餐饮预订及接待流程4.餐饮服务规范5.餐饮卫生及食品安全五、国际会议接待1.会议接待类型及服务2.会议预订及接待流程3.会议场地及设施4.会议服务规范5.会议费用结算六、财务管理1.财务核算及报表2.费用结算及支付3.财务审计及监督4.税收及费用承担5.财务风险控制七、合同履行与监督1.合同履行义务2.合同履行监督3.违约责任4.合同解除条件5.合同终止及清算八、知识产权与保密1.知识产权归属2.保密条款3.知识产权侵权责任4.技术保密措施5.信息安全九、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用5.争议解决时效十、合同附件1.合同附件清单2.合同附件内容3.合同附件效力4.合同附件修改5.合同附件补充十一、其他约定1.违约金及赔偿2.不可抗力条款3.合同变更及补充4.合同履行地点5.合同份数及效力十二、合同解除与终止1.合同解除条件2.合同终止条件3.合同解除程序4.合同终止程序5.合同解除与终止后的处理十三、合同生效与终止1.合同生效条件2.合同终止条件3.合同生效时间4.合同终止时间5.合同生效与终止后的处理十四、合同签署1.合同签署人2.合同签署日期3.合同签署地点4.合同签署效力5.合同签署证明合同编号202501一、合同概述1.合同名称：二零二五版酒店承包经营合同（含客房、餐饮及国际会议接待）2.合同双方基本信息：承包方：[承包方名称]承包方地址：[承包方地址]承包方法定代表人：[承包方法定代表人]经营方：[经营方名称]经营方地址：[经营方地址]经营方法定代表人：[经营方法定代表人]3.合同签订时间及地点：[签订时间][签订地点]4.合同生效时间：[生效时间]5.合同期限：自[生效时间]起至[终止时间]止6.合同目的：明确双方在酒店经营管理中的权利、义务和责任，实现互利共赢7.合同范围：包括客房、餐饮及国际会议接待等业务二、酒店资产及设施1.酒店资产范围：所有客房、餐饮设施、国际会议接待场地及相关设备土地使用权及地上建筑物2.酒店设施及设备：列出具体设施及设备清单，包括数量、型号、品牌等3.酒店资产移交及验收：移交时间：[移交时间]验收标准：[验收标准]验收流程：[验收流程]4.酒店资产维修保养：定期维修保养计划维修保养责任三、客房经营管理1.客房类型及价格：标准间、豪华间、套房等不同类型客房及价格价格调整机制2.客房预订及入住流程：预订渠道：[预订渠道]入住流程：[入住流程]3.客房服务规范：服务质量标准客房清洁规范4.客房清洁及消毒：清洁频率及标准消毒方法及频率5.客房安全管理：安全设施及设备安全管理制度四、餐饮经营管理1.餐饮服务项目：中餐、西餐、自助餐等菜品及饮品种类2.餐饮价格及收费标准：菜品及饮品价格收费标准调整机制3.餐饮预订及接待流程：预订渠道：[预订渠道]接待流程：[接待流程]4.餐饮服务规范：服务质量标准餐饮卫生规范5.餐饮卫生及食品安全：卫生管理制度食品安全管理制度五、国际会议接待1.会议接待类型及服务：小型会议、中型会议、大型会议等会议服务内容2.会议预订及接待流程：预订渠道：[预订渠道]接待流程：[接待流程]3.会议场地及设施：会议场地数量及规格会议设施清单4.会议服务规范：服务质量标准会议服务流程5.会议费用结算：费用结算方式费用结算时间六、财务管理1.财务核算及报表：财务核算方法财务报表种类及报送时间2.费用结算及支付：结算方式支付时间3.财务审计及监督：审计机构审计频率4.税收及费用承担：税收种类及承担费用种类及承担5.财务风险控制：风险识别及评估风险控制措施八、知识产权与保密1.知识产权归属：合同期间产生的知识产权归承包方所有经营方有权使用承包方知识产权，但需取得书面许可2.保密条款：双方对合同内容及酒店经营信息负有保密义务未经对方同意，不得向任何第三方泄露3.知识产权侵权责任：承包方对侵犯第三方知识产权承担责任经营方使用知识产权时，需确保不侵犯第三方权益4.技术保密措施：设立保密制度，对技术资料进行严格管理对接触保密信息的人员进行保密培训5.信息安全：建立信息安全管理体系，防止信息泄露和篡改九、争议解决1.争议解决方式：通过友好协商解决协商不成的，提交[仲裁机构名称]仲裁2.争议解决机构：[仲裁机构名称]3.争议解决程序：仲裁程序按照[仲裁机构名称]的仲裁规则执行4.争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担5.争议解决时效：争议发生后，双方应在[时效期限]内提出解决请求十、合同附件1.合同附件清单：[附件名称]2.合同附件内容：[附件内容]3.合同附件效力：合同附件与合同具有同等法律效力4.合同附件修改：附件修改需经双方协商一致，并以书面形式确认5.合同附件补充：补充内容需符合合同宗旨，经双方签字后生效十一、其他约定1.违约金及赔偿：违约金金额及计算方式赔偿范围及计算方式2.不可抗力条款：不可抗力事件定义不可抗力事件发生时的处理方式3.合同变更及补充：变更及补充合同需经双方协商一致，并以书面形式确认4.合同履行地点：合同履行地点：[履行地点]5.合同份数及效力：合同一式[份数]份，双方各执[份数]份，具有同等法律效力十二、合同解除与终止1.合同解除条件：[解除条件]2.合同终止条件：[终止条件]3.合同解除程序：[解除程序]4.合同终止程序：[终止程序]5.合同解除与终止后的处理：[处理方式]十三、合同生效与终止1.合同生效条件：双方签字盖章后生效2.合同终止条件：[终止条件]3.合同生效时间：[生效时间]4.合同终止时间：[终止时间]5.合同生效与终止后的处理：[处理方式]十四、合同签署1.合同签署人：承包方代表：[姓名]（签字）经营方代表：[姓名]（签字）2.合同签署日期：[签署日期]3.合同签署地点：[签署地点]4.合同签署效力：本合同自双方签字盖章之日起生效5.合同签署证明：[证明内容][承包方名称]：[承包方法定代表人]：[签字][日期][经营方名称]：[经营方法定代表人]：[签字][日期]多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方主导权条款说明：本条款明确甲方在酒店经营管理中的主导地位，确保甲方对酒店运营的重大决策具有最终决定权。内容：1.1甲方有权制定酒店的经营策略和发展规划。1.2甲方有权对酒店的管理团队进行任免和调整。1.3甲方有权决定酒店的营销策略和价格体系。2.甲方收益分配条款说明：本条款规定在甲方主导下，酒店收益的分配比例和方式。内容：2.1合同期间，酒店纯利润的[比例]归甲方所有。2.2乙方在合同期间的经营成本和合理支出由乙方自行承担。2.3甲方有权对酒店的经营成本进行监督和审核。3.甲方监督权条款说明：本条款赋予甲方对酒店运营的监督权，确保酒店按照合同约定进行经营。内容：3.1甲方有权对酒店的经营状况进行定期检查。3.2甲方有权要求乙方提交经营报告和财务报表。3.3甲方有权对乙方的经营行为进行指导和纠正。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方主导权条款说明：本条款明确乙方在酒店经营管理中的主导地位，确保乙方对酒店运营的日常管理具有决定权。内容：4.1乙方有权制定酒店的经营策略和发展规划。4.2乙方有权对酒店的管理团队进行任免和调整。4.3乙方有权决定酒店的营销策略和价格体系。2.乙方收益分配条款说明：本条款规定在乙方主导下，酒店收益的分配比例和方式。内容：5.1合同期间，酒店纯利润的[比例]归乙方所有。5.2甲方在合同期间的经营成本和合理支出由甲方自行承担。5.3乙方有权对酒店的经营成本进行监督和审核。3.乙方监督权条款说明：本条款赋予乙方对酒店运营的监督权，确保酒店按照合同约定进行经营。内容：6.1乙方有权对酒店的经营状况进行定期检查。6.2乙方有权要求甲方提交经营报告和财务报表。6.3乙方有权对甲方的经营行为进行指导和纠正。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介条款说明：本条款明确第三方中介的职责和权限，确保中介在合同履行过程中的公正性和权威性。内容：7.1第三方中介负责监督合同履行情况，协调双方关系。7.2第三方中介有权对酒店的经营状况进行评估和审计。7.3第三方中介的评估结果作为合同履行的重要依据。2.中介费用条款说明：本条款规定第三方中介的服务费用及支付方式。内容：8.1第三方中介的服务费用为每年[金额]元。8.2中介费用由双方按比例分担，具体比例由合同约定。8.3中介费用支付时间为每年[支付时间]。3.中介责任条款说明：本条款规定第三方中介的责任和义务，确保其服务质量和公正性。内容：9.1第三方中介应严格按照合同约定履行职责，确保合同有效执行。9.2第三方中介在履行职责过程中，如因自身原因造成损失，由中介方承担相应责任。9.3双方应积极配合第三方中介的工作，共同维护中介的权威性和公正性。附件及其他补充说明一、附件列表：1.酒店资产清单及移交验收报告2.客房类型及价格表3.餐饮服务项目及价格表4.国际会议接待服务内容及收费标准5.财务核算及报表模板6.酒店设施及设备清单7.知识产权清单及保密协议8.争议解决相关文件9.第三方中介服务协议10.合同变更及补充协议11.合同解除及终止协议二、违约行为及认定：1.违约行为：未按合同约定履行经营责任未按时缴纳费用未遵守保密条款未按时提交经营报告和财务报表未经对方同意擅自变更合同内容2.违约行为认定：根据合同约定，由第三方中介或双方协商认定违约行为违约行为发生后，由违约方承担相应责任三、法律名词及解释：1.知识产权：指著作权、专利权、商标权等无形资产的权利2.不可抗力：指合同签订后发生的不能预见、不能避免并不能克服的客观情况3.仲裁：指由仲裁机构对合同争议进行审理和裁决4.保密协议：指双方就保密事项达成的协议5.财务报表：指反映企业财务状况和经营成果的报表四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：经营方与承包方在经营理念上存在分歧解决办法：通过友好协商，寻求共同的经营目标2.问题：酒店设施设备出现故障解决办法：及时维修保养，确保设施设备正常运行3.问题：客房预订量不足解决办法：调整营销策略，提高客房入住率4.问题：餐饮服务质量下降解决办法：加强员工培训，提高服务质量5.问题：财务审计发现问题解决办法：及时整改，确保财务合规五、所有应用场景：1.酒店资产及设施移交2.客房、餐饮及国际会议接待服务3.财务管理及审计4.知识产权保护5.争议解决6.合同履行与监督7.合同变更及补充8.合同解除与终止全文完。二零二五版酒店承包经营合同（含客房、餐饮及国际会议接待）2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：_____________________________地址：_____________________________联系人：__________________________联系电话：_______________________2.乙方：名称：_____________________________地址：_____________________________联系人：__________________________联系电话：_______________________3.其他相关方：名称：_____________________________地址：_____________________________联系人：__________________________联系电话：_______________________二、合同前言2.1背景：本合同依据甲方酒店的经营需求，以及乙方具备的相关经营能力和资质，经双方友好协商，达成一致意见，特订立本合同。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在酒店承包经营过程中的权利义务，确保酒店经营活动的顺利进行，实现双方共赢。三、定义与解释3.1专业术语：1.承包经营：乙方在甲方授权范围内，负责酒店客房、餐饮及国际会议接待业务的经营管理。2.国际会议接待：指乙方为国内外举办的各种会议提供的服务，包括场地租赁、餐饮、住宿、会务接待等。3.2关键词解释：1.客房：指甲方酒店内供客人居住的房间。2.餐饮：指甲方酒店内提供的餐饮服务，包括早餐、午餐、晚餐及宴会等。3.国际会议：指国内外各类正式的会议，包括学术会议、商务会议等。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照合同约定，负责酒店客房、餐饮及国际会议接待业务的经营管理。2.甲方有权对乙方的经营情况进行监督，并提出改进意见。3.甲方有义务为乙方提供必要的经营资源，如客房、餐饮设备、人员培训等。4.甲方有义务协助乙方办理酒店相关手续，如消防、卫生等。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权根据甲方提供的资源，开展酒店客房、餐饮及国际会议接待业务。2.乙方有义务按照合同约定，确保酒店的经营安全、卫生和舒适。3.乙方有义务提高酒店服务质量，满足客人的合理需求。4.乙方有义务按时向甲方支付承包费用，并按时缴纳相关税费。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字之日起生效，有效期为_________年，自合同生效之日起计算。5.2合同履行地点：酒店位于甲方提供的地址：_____________________________5.3合同履行方式：乙方根据甲方提供的资源，自行负责酒店客房、餐饮及国际会议接待业务的经营管理。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：1.合同到期，经双方协商一致，可续签合同；2.双方协商一致解除合同；3.因不可抗力导致合同无法履行；4.乙方违反合同约定，经甲方催告后仍未纠正。6.3终止程序：1.双方协商一致解除合同，应签订解除合同协议；2.因不可抗力导致合同无法履行，乙方应向甲方提供相关证明，双方协商处理；3.乙方违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。6.4终止后果：1.合同解除后，双方应按照合同约定，结算各自的权利义务；七、费用与支付7.1费用构成1.承包费用：乙方按照合同约定的比例，向甲方支付承包费用。2.运营成本：包括但不限于客房清洁费、餐饮原材料费、员工工资、水电费、物业管理费等。3.保证金：乙方需向甲方支付一定数额的保证金，以保证合同履行。4.税费：乙方应缴纳的增值税、营业税、城市维护建设税等税费。7.2支付方式1.银行转账：乙方应通过银行转账方式支付相关费用。2.现金支付：乙方可在约定的时间和地点，以现金形式支付部分费用。7.3支付时间1.承包费用：乙方应在合同生效后第一个月内支付首期承包费用。2.运营成本：乙方应根据实际发生情况，每月向甲方支付运营成本。3.保证金：乙方应在签订合同前支付保证金。4.税费：乙方应按税务机关规定的时间节点缴纳相关税费。7.4支付条款1.甲方收到乙方支付的费用后，应向乙方开具相应的收款凭证。2.乙方支付的费用，甲方应在收到款项后的五个工作日内确认。3.若乙方未按时支付费用，甲方有权暂停提供相关服务。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按约定提供经营资源的，应向乙方支付违约金，违约金为未提供资源价值的_____%。2.甲方未按时支付费用的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为应支付金额的_____%。8.2乙方违约1.乙方未按时支付承包费用、运营成本、保证金或税费的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为应支付金额的_____%。2.乙方违反合同约定，造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金和赔偿金额应根据实际情况，由双方协商确定。2.赔偿金额应以人民币计算，并以人民币支付。九、保密条款9.1保密内容1.双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密。2.双方约定需要保密的其他信息。9.2保密期限本合同约定的保密期限为合同终止后____年。9.3保密履行方式1.双方应采取合理措施，确保保密内容不被泄露。2.双方应限制对保密内容的访问，仅限于履行合同所必需的人员。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行成本大幅增加的情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.政府行为：如政策调整、法律法规变动等。3.社会异常事件：如罢工、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方。2.双方应尽力采取措施减轻不可抗力事件的影响。3.因不可抗力事件导致合同无法履行或履行成本大幅增加的，双方可协商调整合同内容。10.4不可抗力实例1.地震导致酒店设施损坏，影响正常经营。2.政府调整税收政策，导致乙方运营成本增加。十一、争议解决11.1协商解决1.双方发生争议时，应通过友好协商解决。2.协商解决期限为自争议发生之日起____个工作日。11.2调解、仲裁或诉讼1.协商无果时，任何一方均可申请调解、仲裁或诉讼。2.仲裁或诉讼应向合同签订地人民法院提起。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得将合同转让给第三方。2.经双方协商一致，可将合同转让给第三方。12.2不得转让的情形1.合同约定不得转让的情形。2.法律法规规定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对酒店品牌、标志、名称等知识产权的完全所有权。2.乙方在使用甲方知识产权时，需遵守甲方相关规定。13.2特殊权力保留1.甲方保留对酒店经营策略、管理制度的最终决定权。2.乙方在经营过程中，需遵守甲方制定的各项规章制度。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何合同的修改和补充，均需双方协商一致。2.修改和补充的内容应以书面形式进行，并由双方签字盖章。14.2修改和补充效力1.修改和补充内容自双方签字盖章之日起生效。2.修改和补充内容与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互提供必要的协助，确保酒店正常运营。2.双方应定期召开会议，讨论和解决经营过程中出现的问题。15.2协作与配合方式1.双方应通过电话、邮件、书面等方式保持沟通。2.双方应按照约定的时间和地点，参加相关会议。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为甲乙双方就酒店承包经营事宜达成的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款1.本合同任何条款的增减，均需双方协商一致。2.未经双方书面同意，任何一方不得单方面修改或取消合同条款。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方酒店相关证明文件，如营业执照、土地使用权证等。2.乙方资质证明文件，如营业执照、餐饮服务许可证等。3.酒店设施设备清单及图片。4.酒店管理制度及操作规