2025年度旅游住宿代理服务合同（特色民宿管理）4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度旅游住宿代理服务合同（特色民宿管理）本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同标的及服务内容2.1甲方需求2.2乙方服务内容3.服务期限及地点3.1服务期限3.2服务地点4.服务费用及支付方式4.1服务费用4.2支付方式5.服务质量及标准5.1服务质量要求5.2服务标准6.保密条款6.1保密内容6.2保密期限7.甲方权利与义务7.1甲方权利7.2甲方义务8.乙方权利与义务8.1乙方权利8.2乙方义务9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序13.合同生效及变更13.1合同生效条件13.2合同变更程序14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：__________法定代表人：__________注册地址：__________联系电话：__________电子邮箱：__________1.2乙方基本信息乙方名称：__________法定代表人：__________注册地址：__________联系电话：__________电子邮箱：__________2.合同标的及服务内容2.1甲方需求甲方需乙方提供2025年度特色民宿的代理服务，包括但不限于民宿预订、客户咨询、房间管理、活动策划等。2.2乙方服务内容（1）提供民宿预订服务，确保预订信息的准确性和及时性；（2）负责客户咨询接待，提供专业咨询服务；（3）负责民宿房间管理，确保房间整洁、设施齐全；（4）策划并执行民宿相关活动，提升民宿知名度和客户满意度；（5）定期向甲方汇报工作进展和客户反馈。3.服务期限及地点3.1服务期限本合同服务期限为2025年1月1日至2025年12月31日。3.2服务地点乙方负责的服务地点为甲方指定的特色民宿所在区域。4.服务费用及支付方式4.1服务费用乙方服务费用为人民币__________元/年。4.2支付方式甲方应于每年第一季度内，将服务费用支付至乙方指定账户。5.服务质量及标准5.1服务质量要求乙方应保证服务质量达到甲方要求，确保客户满意度。5.2服务标准（2）客户咨询响应时间不超过2小时；（3）房间清洁率达到99%；（4）活动策划和执行符合甲方要求。6.保密条款6.1保密内容本合同涉及的甲方商业秘密、客户信息等，乙方应予以保密。6.2保密期限本合同有效期内及合同终止后两年内，乙方不得泄露或使用甲方的保密信息。7.甲方权利与义务7.1甲方权利（1）要求乙方按照合同约定提供优质服务；（2）对乙方提供的服务进行监督和检查；（3）在合同约定的范围内，有权对乙方的工作提出意见和建议；（4）在乙方违反合同约定时，有权要求乙方承担违约责任。7.2甲方义务（1）按时支付乙方服务费用；（2）提供乙方所需的相关资料和信息；（3）配合乙方开展民宿预订、客户咨询等工作；（4）对乙方在服务过程中提出的合理要求给予支持。8.乙方权利与义务8.1乙方权利（1）按照合同约定收取服务费用；（2）在提供服务过程中，有权要求甲方提供必要的协助；（3）在甲方违反合同约定时，有权要求甲方承担违约责任。8.2乙方义务（1）按照合同约定提供优质服务，确保服务质量；（2）保护甲方商业秘密和客户隐私；（3）定期向甲方汇报工作进展；（4）对甲方提出的意见和建议进行及时反馈和改进。9.违约责任9.1违约情形（1）乙方未按合同约定提供服务的；（2）甲方未按时支付服务费用的；（3）任何一方泄露对方商业秘密或客户隐私的；（4）任何一方违反合同约定，给对方造成损失的。9.2违约责任（1）乙方未按合同约定提供服务，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金；（2）甲方未按时支付服务费用，乙方有权要求甲方支付逾期付款利息；（3）泄露商业秘密或客户隐私，违约方应承担相应的法律责任；（4）任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交合同约定的争议解决机构。10.2争议解决机构双方约定将争议提交至__________仲裁委员会仲裁。11.合同解除11.1合同解除条件（1）任何一方违反合同约定，经对方书面通知后仍未纠正的；（2）发生不可抗力事件，致使合同无法继续履行的；（3）双方协商一致解除合同的。11.2合同解除程序（1）任何一方要求解除合同，应提前__________天书面通知对方；（2）合同解除后，双方应按照合同约定进行结算。12.合同终止12.1合同终止条件（1）合同期限届满；（2）双方协商一致终止合同；（3）因不可抗力导致合同无法继续履行的。12.2合同终止程序合同终止后，双方应按照合同约定进行结算。13.合同生效及变更13.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同变更程序任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。14.其他约定事项14.1其他约定事项一本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2其他约定事项二本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除甲方和乙方以外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介机构、技术服务提供商、支付平台等。15.2第三方介入情形（1）在合同履行过程中，如需引入第三方提供特定服务或协助，双方可协商确定；（2）因不可抗力或合同履行需要，经双方同意，可引入第三方参与合同履行。15.3第三方介入程序（1）引入第三方前，双方应书面同意，并明确第三方的职责和权限；（2）第三方介入后，甲方、乙方与第三方应签订补充协议，明确各方的权利义务。16.第三方责任16.1第三方责任限额（1）第三方在履行合同过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过__________元；（2）第三方责任限额可根据实际情况进行调整，经双方协商一致后签订补充协议。16.2第三方责任划分（1）第三方在履行合同过程中，如因自身原因导致甲方或乙方损失，应由第三方承担全部责任；（2）若第三方责任与甲方或乙方共同原因导致损失，则根据损失原因和各方责任，由各方按比例分担责任。17.第三方权利17.1第三方权利内容（1）按照合同约定或补充协议，第三方有权获得相应的报酬；（2）在履行合同过程中，第三方有权要求甲方或乙方提供必要的协助；（3）第三方有权要求甲方或乙方对合同履行情况进行监督和检查。17.2第三方权利行使第三方权利的行使应遵守合同约定和补充协议，不得损害甲方、乙方的合法权益。18.第三方义务18.1第三方义务内容（1）按照合同约定或补充协议，第三方应履行相应的服务义务；（2）第三方应保护甲方、乙方的商业秘密和客户隐私；（3）第三方应配合甲方、乙方进行合同履行和监督。18.2第三方义务履行第三方义务的履行应严格按照合同约定和补充协议执行，确保合同履行顺利进行。19.第三方变更19.1第三方变更情形（1）因合同履行需要，经甲方、乙方同意，可对第三方进行变更；（2）第三方自身原因无法继续履行合同，经甲方、乙方同意，可引入新的第三方。19.2第三方变更程序（1）第三方变更前，甲方、乙方应书面同意，并签订补充协议；（2）新第三方介入后，应按照合同约定和补充协议履行相应义务。20.第三方退出20.1第三方退出情形（1）合同履行完毕或提前终止；（2）第三方自身原因无法继续履行合同；（3）经甲方、乙方协商一致，第三方退出。20.2第三方退出程序（1）第三方退出前，应书面通知甲方、乙方；（2）退出后，甲方、乙方应按照合同约定进行结算。21.本合同与其他协议的关系本合同与第三方签订的补充协议，为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。如有冲突，以补充协议为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方营业执照副本复印件3.第三方合作协议4.第三方资质证明文件5.服务费用支付凭证6.客户投诉记录7.民宿预订信息表8.活动策划方案9.客户满意度调查报告10.服务质量考核报告11.合同变更协议12.争议解决协议详细要求和说明：1.甲方营业执照副本复印件：用于证明甲方具备合法经营资格。2.乙方营业执照副本复印件：用于证明乙方具备合法经营资格。3.第三方合作协议：详细约定第三方在合同履行过程中的权利义务。4.第三方资质证明文件：证明第三方具备提供相关服务的资格和能力。5.服务费用支付凭证：证明服务费用已支付。6.客户投诉记录：记录客户投诉情况及处理结果。7.民宿预订信息表：记录民宿预订相关信息。8.活动策划方案：详细描述活动策划方案。9.客户满意度调查报告：反映客户对服务的满意度。10.服务质量考核报告：评估服务质量。11.合同变更协议：详细约定合同变更内容。12.争议解决协议：明确争议解决方式和机构。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为（1）乙方未按合同约定提供服务；（2）甲方未按时支付服务费用；（3）任何一方泄露对方商业秘密或客户隐私；（4）第三方未按合同约定履行义务。2.责任认定标准（1）乙方未按合同约定提供服务，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同服务费用的__________%；（2）甲方未按时支付服务费用，乙方有权要求甲方支付逾期付款利息，利息按__________%计算；（3）泄露商业秘密或客户隐私，违约方应承担相应的法律责任；（4）第三方未按合同约定履行义务，甲方或乙方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。简要示例说明：1.乙方未按合同约定提供服务，导致甲方损失人民币__________元，乙方应支付违约金__________元。2.甲方未按时支付服务费用，逾期付款金额为人民币__________元，乙方有权要求甲方支付逾期付款利息__________元。3.任何一方泄露对方商业秘密或客户隐私，违约方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿对方损失。4.第三方未按合同约定履行义务，导致甲方或乙方损失人民币__________元，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。2025年度旅游住宿代理服务合同（特色民宿管理）1合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景随着我国旅游业的快速发展，旅游住宿行业竞争日益激烈。为了满足游客对特色民宿的需求，甲方决定与乙方签订2025年度旅游住宿代理服务合同（特色民宿管理），共同推动特色民宿产业的发展。2.2目的本合同旨在明确甲乙双方在2025年度内旅游住宿代理服务（特色民宿管理）中的权利、义务和责任，确保双方合作顺利进行，实现互利共赢。三、定义与解释3.1专业术语1）特色民宿：指具有独特文化、历史、地理特色的民宿，包括但不限于古村落、农家乐、温泉度假村等。2）旅游住宿代理服务：指乙方作为甲方代理人，为甲方提供特色民宿预订、咨询、推广、管理等一站式服务。3.2关键词解释1）甲方：指委托乙方提供旅游住宿代理服务的主体。2）乙方：指接受甲方委托，提供旅游住宿代理服务的主体。3）合同期限：指本合同生效至终止的时间段。4）服务费用：指乙方为甲方提供旅游住宿代理服务所收取的费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1）甲方有权要求乙方按照本合同约定提供旅游住宿代理服务。2）甲方有权对乙方提供的服务进行监督、检查，并提出合理意见或建议。3）甲方应按时支付乙方服务费用。4.2乙方的权利和义务1）乙方应按照本合同约定，为甲方提供优质、高效的旅游住宿代理服务。2）乙方应积极推广甲方特色民宿，提高甲方民宿在市场上的知名度和竞争力。3）乙方应遵守国家相关法律法规，确保服务的合法性、合规性。4）乙方应妥善保管甲方提供的资料，不得泄露给第三方。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地点乙方根据甲方需求，在全国范围内提供旅游住宿代理服务。5.3合同履行方式乙方通过电话、网络、现场等多种方式为甲方提供旅游住宿代理服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件1）合同期限届满；2）甲乙双方协商一致解除合同；3）因不可抗力导致合同无法履行；4）一方违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正违约行为。6.3终止程序1）一方要求终止合同，应提前30日书面通知对方；2）双方协商一致解除合同，应签订终止协议；3）因不可抗力导致合同无法履行，一方应提供相关证明，另一方予以确认。6.4终止后果1）合同终止后，双方应按照约定结算剩余服务费用；2）合同终止后，乙方应将甲方提供的资料归还给甲方；3）合同终止后，双方应相互尊重对方的合法权益，不得损害对方利益。七、费用与支付7.1费用构成本合同中费用构成如下：1）代理服务费：根据甲方提供的特色民宿数量及服务质量，按月计算，具体金额以双方协商为准。2）推广费用：乙方为甲方特色民宿进行市场推广所产生的费用，包括但不限于广告费、宣传费等。3）其他费用：因本合同履行过程中产生的其他费用，如差旅费、通讯费等。7.2支付方式1）银行转账：甲方应在每月规定的时间内，将代理服务费及推广费用通过银行转账支付至乙方指定账户。2）现金支付：经双方协商一致，可采取现金支付方式。7.3支付时间甲方应在每月五个工作日内支付当月费用。7.4支付条款1）甲方支付费用后，乙方应在收到款项的三个工作日内出具正规发票。2）如甲方未按时支付费用，乙方有权暂停或终止提供服务，并要求甲方支付滞纳金。八、违约责任8.1甲方违约1）如甲方未按时支付费用，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日千分之五计算。2）如甲方提供的特色民宿信息虚假、不准确，导致乙方损失，甲方应承担相应赔偿责任。8.2乙方违约1）如乙方未按约定提供服务质量，甲方有权要求乙方进行整改，直至符合约定要求。2）如乙方泄露甲方商业秘密，甲方有权要求乙方停止泄露行为，并赔偿由此造成的损失。8.3赔偿金额和方式1）违约方应承担由此产生的直接经济损失，包括但不限于合同解除产生的损失、第三方索赔等。2）赔偿金额应根据实际情况协商确定，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。九、保密条款9.1保密内容本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年止。9.3保密履行方式1）双方应采取有效措施，防止保密内容泄露。2）未经对方同意，不得将保密内容泄露给任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1）自然灾害：地震、洪水、台风等；2）战争：战争、军事行动等；3）政府行为：政府政策调整、法律法规变化等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方；2）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同；3）不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复正常履行。10.4不可抗力实例1）地震导致乙方办公地点受损，影响合同履行；2）政府政策调整导致甲方特色民宿无法正常运营。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼或向双方共同认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让或以其他方式处置本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形1）涉及国家利益、国家安全的项目；2）涉及商业秘密、技术秘密的项目；3）法律法规规定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留1）本合同签订后，双方均保留对合同条款的修改权，但须提前通知对方。2）甲方保留对特色民宿的经营权和使用权。13.2特殊权力保留1）乙方保留对市场推广策略的调整权，以确保推广效果。2）在合同履行期间，乙方保留对特色民宿服务的优化权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1）任何一方提出修改或补充合同内容，应书面通知对方。2）双方协商一致后，签订补充协议，作为本合同的组成部分。14.2修改和补充效力补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1）双方应相互提供必要的信息和数据，以便对方履行合同义务。2）双方应积极解决合同履行过程中出现的问题。15.2协作与配合方式1）通过电话、邮件、现场会议等方式进行沟通和协调。2）在必要时，双方可派专人负责合同履行的监督和协调工作。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于2025年度旅游住宿代理服务（特色民宿管理）的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款未经双方书面同意，本合同条款不得增减。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的特色民宿信息清单2.乙方制定的特色民宿市场推广方案3.甲方与特色民宿业主签订的租赁协议4.乙方为特色民宿提供的宣传材料5.乙方为特色民宿服务的收费标准及服务流程6.双方签订的补充协议7.争议解决过程中产生的相关文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时支付费用：认定标准为超过支付期限未支付。提供虚假信息：认定标准为甲方提供的信息与实际情况不符。2.乙方违约：未按时提供服务：认定标准为乙方未在约定时间内完成服务。泄露商业秘密：认定标准为乙方将甲方商业秘密泄露给第三方。三、法律名词及解释：1.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。3.仲裁：指双方在争议发生前或争议发生后达成协议，自愿将争议提交第三方进行裁决的一种争议解决方式。4.滞纳金：指逾期付款或未履行合同义务时，违约方应向守约方支付的一定比例的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付费用。解决办法：乙方应及时催收，如催收无效，可暂停服务或向法院提起诉讼。2.问题：乙方未按时提供服务。解决办法：甲方应及时与乙方沟通，要求乙方整改，如整改无效，可要求赔偿或解除合同。3.问题：泄露商业秘密。解决办法：乙方应立即停止泄露行为，并承担赔偿责任。4.问题：不可抗力导致合同无法履行。解决办法：双方应及时沟通，协商解决合同无法履行的问题，如协商不成，可依法解除合同。5.问题：争议解决过程中产生纠纷。解决办法：双方应友好协商，如协商不成，可向仲裁机构申请仲裁或向法院提起诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任：第三方应确保其提供的特色民宿符合合同约定，包括但不限于房屋设施、服务质量等。第三方应对其提供的特色民宿的真实性、合法性负责。2.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定支付其提供的特色民宿相关费用。第三方有权要求甲方和乙方对其提供的特色民宿进行推广和宣传。3.第三方义务：第三方应配合甲方和乙方进行市场推广活动。第三方应遵守国家相关法律法规，确保其提供的特色民宿合法经营。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方在合同约定的期限内支付代理服务费。乙方有权要求甲方提供准确的民宿信息，以便进行市场推广。乙方有权要求甲方配合其进行客户关系管理。2.乙方利益条款：乙方有权在合同约定的范围内对特色民宿进行定价调整。乙方有权在合同约定的范围内对特色民宿进行促销活动。3.甲方的违约及限制条款：如甲方未按时支付代理服务费，乙方有权要求甲方支付滞纳金。如甲方提供的民宿信息不准确，乙方有权要求甲方进行更正或赔偿损失。如甲方未配合乙方进行客户关系管理，乙方有权要求甲方承担责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方提供详细的市场推广方案和预期效果。甲方可要求乙方对特色民宿进行定期检查，确保服务质量。2.甲方的利益条款：甲方可要求乙方在合同约定的范围内对特色民宿进行价格优惠。甲方可要求乙方提供特色民宿的预订优惠服务。3.乙方的违约及限制条款：如乙方未提供详细的市场推广方案，甲方有权要求乙方进行修改或赔偿损失。如乙方未对特色民宿进行定期检查，甲方有权要求乙方承担责任。如乙方未提供预订优惠服务，甲方有权要求乙方进行赔偿。全文完。2025年度旅游住宿代理服务合同（特色民宿管理）2合同目录一、合同概述1.合同订立背景2.合同目的和原则3.合同期限二、服务内容和范围1.服务提供方责任2.服务内容详细说明3.服务范围界定三、服务标准与要求1.服务质量标准2.服务流程规范3.服务要求及注意事项四、价格及费用1.服务费用构成2.费用支付方式3.费用调整机制五、特色民宿管理1.民宿资源整合2.民宿运营管理3.民宿营销推广六、客户权益保障1.客户隐私保护2.客户服务质量保障3.客户投诉处理七、合同履行与监督1.合同履行期限2.服务进度监督3.合同履行验收八、违约责任1.违约情形及处理2.违约赔偿标准3.违约争议解决九、合同解除与终止1.合同解除条件2.合同终止情形3.合同解除及终止程序十、保密条款1.保密信息界定2.保密义务及责任3.保密信息使用十一、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序十二、合同生效与变更1.合同生效条件2.合同变更程序3.合同解除及终止十三、其他约定1.合同附件2.法律适用及管辖3.合同附件内容十四、合同签署与生效1.合同签署主体2.合同生效时间3.合同签署及生效程序合同编号_________一、合同概述1.合同订立背景（1）甲乙双方本着平等互利、诚实信用的原则，共同探讨合作事宜。（2）根据我国相关法律法规和政策，结合旅游住宿市场发展趋势，双方经友好协商，决定签订本合同。2.合同目的和原则（1）通过本合同，明确甲乙双方的权利义务，确保双方合作顺利进行。（2）本合同遵循公平、公正、公开的原则，维护双方的合法权益。3.合同期限（1）本合同有效期为2025年1月1日至2025年12月31日。（2）合同期满后，如双方同意，可协商续签。二、服务内容和范围1.服务提供方责任（1）甲方向乙方提供特色民宿资源，包括民宿名称、地址、房间数量、设施设备等信息。（2）甲方负责民宿的日常运营和管理，确保民宿设施完善、服务优质。2.服务内容详细说明（1）甲方为乙方提供民宿预订、入住、退房等服务。（2）甲方协助乙方进行民宿的营销推广活动。3.服务范围界定（1）服务范围包括民宿预订、入住、退房、客户咨询等。（2）服务范围不包含甲方以外的第三方服务。三、服务标准与要求1.服务质量标准（1）民宿设施设备齐全，符合国家标准。（2）服务态度良好，满足客户需求。2.服务流程规范（1）预订流程：客户在线预订或电话预订，甲方确认预订信息，发送预订确认函。（2）入住流程：客户抵达民宿后，办理入住手续，缴纳押金。（3）退房流程：客户退房时，结清房费、押金，办理退房手续。3.服务要求及注意事项（1）甲方应确保民宿服务人员具备相应资质和技能。（2）甲方应定期对民宿进行清洁、维护，保持环境整洁。四、价格及费用1.服务费用构成（1）民宿预订费用：根据民宿等级、房间类型、入住时间等因素确定。（2）服务佣金：甲方根据民宿收入的一定比例提取。2.费用支付方式（1）乙方应于每月月底前支付当月民宿预订费用。（2）甲方每月向乙方支付服务佣金。3.费用调整机制（1）因政策调整、市场波动等原因，费用可进行调整。（2）费用调整需提前通知对方，并经双方协商一致。五、特色民宿管理1.民宿资源整合（1）甲方负责收集、整理民宿资源信息，提供给乙方。（2）乙方根据自身需求，选择合适的民宿资源进行合作。2.民宿运营管理（1）甲方负责民宿的日常运营和管理，确保民宿设施完善、服务优质。（2）乙方有权对民宿运营提出合理建议，甲方应予以采纳。3.民宿营销推广（1）甲方负责民宿的线上营销推广，提高民宿知名度和入住率。（2）乙方协助甲方进行线下推广活动，扩大民宿影响力。六、客户权益保障1.客户隐私保护（1）甲方应严格遵守国家相关法律法规，保护客户隐私。（2）未经客户同意，不得将客户信息泄露给第三方。2.客户服务质量保障（1）甲方确保民宿服务质量，满足客户需求。（2）如客户对服务质量有异议，甲方应及时处理。3.客户投诉处理（1）甲方设立客户投诉渠道，及时受理和处理客户投诉。（2）对于合理投诉，甲方应给予相应赔偿或补偿。七、合同履行与监督1.合同履行期限（1）本合同自双方签字盖章之日起生效，至2025年12月31日止。（2）合同期满后，如双方同意，可协商续签。2.服务进度监督（1）乙方有权监督甲方服务的进度和质量。（2）甲方应定期向乙方报告服务进度。3.合同履行验收（1）合同履行期间，双方应定期进行验收，确保合同履行效果。（2）验收不合格的，甲方应采取整改措施，直至合格。八、违约责任1.违约情形及处理（1）任何一方未按合同约定履行义务，均构成违约。（2）违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.违约赔偿标准（1）违约金按未履行部分费用的百分比计算，最高不超过合同总金额的10%。（2）实际损失超过违约金的，违约方应予以赔偿。3.违约争议解决（1）违约争议应通过友好协商解决。（2）协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、合同解除与终止1.合同解除条件（1）任何一方严重违约，另一方有权解除合同。（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行，双方均可解除合同。2.合同终止情形（1）合同期满且双方未续签。（2）合同解除或终止后，双方应履行完毕合同约定的义务。3.合同解除及终止程序（1）解除或终止合同，应提前30日书面通知对方。（2）合同解除或终止后，双方应进行结算，结清所有费用。十、保密条款1.保密信息界定（1）本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均为保密信息。（2）双方均有义务对保密信息予以保密。2.保密义务及责任（1）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密信息。（2）违反保密义务，应承担相应的法律责任。3.保密信息使用（1）保密信息仅用于合同目的，不得用于其他用途。（2）保密信息的获取和使用不得损害对方的合法权益。十一、争议解决1.争议解决方式（1）争议通过友好协商解决。（2）协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。2.争议解决机构（1）争议解决机构由双方协商确定。（2）未确定争议解决机构时，争议解决方式为诉讼。3.争议解决程序（1）争议解决程序应遵循公正、公平、公开的原则。（2）争议解决过程中，双方应积极配合，提供必要的信息和证据。十二、合同生效与变更1.合同生效条件（1）本合同自双方签字盖章之日起生效。（2）合同生效前，双方应完成合同签订、审核等程序。2.合同变更程序（1）合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签署。（2）合同变更部分与本合同具有同等法律效力。3.合同解除及终止（1）合同变更不影响合同原有条款的效力。（2）合同解除或终止时，变更部分自动失效。十三、其他约定1.合同附件（1）本合同附件包括但不限于民宿资源清单、服务标准、费用明细等。（2）附件与本合同具有同等法律效力。2.法律适用及管辖（1）本合同适用中华人民共和国法律。（2）合同签订地为合同履行地，双方发生争议时，由合同签订地人民法院管辖。3.合同附件内容（1）附件内容应与本合同内容一致，如有冲突，以本合同为准。十四、合同签署与生效1.合同签署主体（1）甲方：[甲方全称]（2）乙方：[乙方全称]2.合同生效时间（1）本合同自双方签字盖章之日起生效。（2）合同生效前，双方应完成合同签订、审核等程序。3.合同签署及生效程序（1）合同签署前，双方应充分了解合同内容。（2）合同签署后，双方应各自保留一份合同副本。[甲方签字][甲方代表姓名][甲方日期][乙方签字][乙方代表姓名][乙方日期]多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方主导权条款（1）甲方作为主导方，对民宿的整体运营、营销策略、服务标准等具有决定权。（2）乙方应服从甲方的管理和决策，确保民宿运营符合甲方要求。2.甲方培训与支持条款（1）甲方应定期对乙方进行业务培训，提高乙方服务质量和效率。（2）甲方提供必要的市场信息、行业动态等支持，帮助乙方了解市场变化。3.甲方服务质量监控条款（1）甲方设立专门的质量监控团队，对民宿服务进行全面监控。（2）质量监控团队有权对民宿服务提出改进建议，乙方应予以配合。4.甲方信息共享条款（1）甲方将民宿预订、入住、退房等数据定期与乙方共享，便于乙方进行业务分析。（2）共享信息仅用于业务合作，不得泄露给第三方。5.甲方品牌保护条款（1）甲方有权对民宿的名称、标识、宣传资料等进行统一管理，乙方不得擅自修改。（2）乙方在经营过程中，应积极维护甲方品牌形象，不得出现损害甲方品牌声誉的行为。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方主导权条款（1）乙方作为主导方，对民宿的具体运营、服务内容、营销推广等具有决定权。（2）甲方应服从乙方的管理和决策，确保民宿运营符合乙方要求。2.乙方自主定价条款（1）乙方有权根据市场需求和竞争状况，自主设定民宿价格。（2）价格调整需提前通知甲方，甲方应予以认可。3.乙方市场推广条款（1）乙方负责民宿的市场推广活动，包括线上营销、线下活动等。（2）甲方提供必要的支持，包括市场信息、资源对接等。4.乙方服务标准制定条款（1）乙方根据市场需求和客户反馈，制定民宿服务标准。（2）甲方应予以支持和配合，确保服务标准得到有效执行。5.乙方品牌保护条款（1）乙方有权对民宿的名称、标识、宣传资料等进行统一管理，甲方不得擅自修改。（2）乙方在经营过程中，应积极维护自身品牌形象，不得出现损害品牌声誉的行为。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介条款（1）合同中引入第三方中介，负责民宿预订、入住、退房等业务。（2）第三方中介应具备合法资质，确保业务合规。2.第三方中介费用条款（1）第三方中介收取的费用由中介方和甲乙双方协商确定。（2）中介费用包含在乙方收入中，由乙方向甲方支付。3.第三方中介服务质量条款（1）第三方中介应确保民宿预订、入住、退房等业务的高效、准确。（2）第三方中介应遵守合同约定，不得泄露客户信息。4.第三方中介责任条款（1）第三方中介在业务过程中如出现违约行为，应承担相应责任。（2）第三方中介的违约责任，由甲乙双方协商解决。5.第三方中介变更条款（1）如需更换第三方中介，需经甲乙双方协商一致。（2）更换中介后，原中介费用结算及后续业务交接由甲乙双方协商确定。附件及其他补充说明一、附件列表：1.民宿资源清单2.服务标准及流程3.费用明细表4.甲方授权委托书5.乙方营业执照副本6.第三方中介资质证明7.保密协议8.市场分析报告9.合作备忘录10.合同签订及生效证明二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：未按时提供民宿资源或信息不准确，服务质量不符合约定，未按合同支付费用等。乙方违约：未按时提供服务，服务质量不符合约定，未按合同支付费用等。第三方中介违约：未按时提供服务，服务质量不符合约定，泄露客户信息等。2.违约行为的认定：违约行为的认定依据合同条款及相关法律法规。任何一方违反合同约定，均可视为违约行为。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指合同签订后发生的、不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。3.保密信息：指合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等。4.诉讼：指一方当事人因合同纠纷，向人民法院提起诉讼，请求法院作出判决。5.管辖：指人民法院对某一案件具有审判权。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲乙双方在服务标准上存在分歧。解决办法：通过协商，明确服务标准，制定详细的服务规范。2.问题：第三方中介服务质量不高。解决办法：与第三方中介协商，要求其提高服务质量，或更换第三方中介。3.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：通过友好协商解决，协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.特色民宿预订服务。2.民宿运营管理服务。3.民宿营销推广服务。4.民宿资源整合与调配。5.民宿品牌建设与推广。6.民宿行业市场分析。全文完。2025年度旅游住宿代理服务合同（特色民宿管理）3合同编号_________一、合同主体甲方：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）乙方：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲乙双方就2025年度旅游住宿代理服务（特色民宿管理）的相关事宜达成共识，共同推动旅游住宿行业的发展，提高民宿服务质量，实现合作共赢。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国旅游法》及相关法律法规制定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商一致，达成如下协议。三、定义与解释3.1专业属于本合同中“旅游住宿代理服务”是指乙方作为甲方指定的旅游住宿代理，负责为甲方提供民宿预订、咨询、宣传、推广等服务。3.2关键词解释（1）特色民宿：指具有独特风格、文化底蕴和优质服务的民宿。（2）代理服务：指乙方根据甲方要求，代为处理与旅游住宿相关的各项事务。（3）合同履行时间：指本合同约定的双方履行合同义务的时间期限。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供旅游住宿代理服务。（2）甲方应按时支付乙方约定的服务费用。（3）甲方应提供准确、完整的民宿信息，包括民宿地址、设施、价格等。4.2乙方的权利和义务（1）乙方应按照合同约定，为甲方提供优质、高效的旅游住宿代理服务。（2）乙方有权要求甲方支付约定的服务费用。（3）乙方应定期向甲方报告民宿预订、咨询、宣传、推广等服务的进展情况。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字之日起生效，有效期为2025年度。5.2合同履行地点乙方根据甲方要求，在全国范围内开展旅游住宿代理服务。5.3合同履行方式乙方通过线上、线下等多种渠道，为甲方提供旅游住宿代理服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）本合同到期自然终止；（2）甲方提前书面通知乙方，解除本合同；（3）乙方因不可抗力等原因，无法继续履行本合同。6.3终止程序（1）任何一方终止本合同时，应提前30日书面通知对方；（2）终止通知发出后，双方应立即停止履行本合同约定的权利和义务；（3）终止通知发出后，双方应按照本合同约定进行结算。6.4终止后果（1）本合同终止后，乙方应向甲方退还剩余的服务费用；（2）双方应按照本合同约定，处理合同终止后的相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成（1）代理服务费：根据甲方实际预订的民宿数量和价格，按照约定的比例计算。（2）宣传推广费：乙方为甲方提供的宣传推广服务费用，包括但不限于线上广告、线下活动等。（3）其他费用：因履行本合同而产生的其他费用，如交通费、通讯费等。7.2支付方式（1）银行转账：甲方应将费用直接转入乙方指定的银行账户。（2）现金支付：经双方协商一致，可采取现金支付方式。7.3支付时间（1）代理服务费：甲方应在民宿预订完成后五个工作日内支付乙方代理服务费。（2）宣传推广费：甲方应在宣传推广活动结束后五个工作日内支付乙方宣传推广费。（3）其他费用：甲方应在费用发生后的五个工作日内支付乙方相应费用。7.4支付条款（1）甲方支付费用时，应向乙方提供支付凭证，包括但不限于银行转账记录、现金收据等。（2）乙方收到甲方支付的费用后，应及时向甲方开具相应发票。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时支付费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应支付费用总额的1%。（2）甲方提供虚假民宿信息的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担由此产生的全部损失。8.2乙方违约（1）乙方未按约定提供服务的，应向甲方支付违约金，违约金为应提供服务费用总额的1%。（2）乙方泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式（1）因一方违约给另一方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。（2）赔偿金额根据实际损失确定，赔偿方式包括但不限于货币赔偿、恢复原状等。九、保密条款9.1保密内容（1）甲乙双方的商业秘密；（2）甲乙双方的客户信息；（3）甲乙双方的合作计划。9.2保密期限本合同约定的保密期限为合同签订之日起五年。9.3保密履行方式（1）甲乙双方应对保密内容采取保密措施，确保其不被泄露；（2）未经对方同意，不得将保密内容用于任何目的。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、罢工、骚乱等社会异常事件；（3）政府行为，如政策调整、行政命令等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，甲乙双方应及时通知对方，并提供相关证明；（2）不可抗力事件导致本合同无法履行的，双方可根据实际情况协商解决；（3）因不可抗力事件导致本合同无法履行的，双方不承担违约责任。10.4不可抗力实例（1）地震导致民宿损坏，无法继续经营；（2）政府政策调整，导致民宿经营成本增加；（3）战争爆发，影响民宿的正常经营。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方发生争议时，应通过友好协商解决。11.2调节协商不成时，双方可向相关调解机构申请调节。11.3仲裁或诉讼调解不成时，双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、公共利益的；（2）涉及商业秘密的；（3）法律法规禁止转让的。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同项下，甲乙双方各自保留其所有权利，包括但不限于知识产权、商业秘密等。（2）未经对方同意，任何一方不得侵犯对方的权利。13.2特殊权力保留（1）甲乙双方在合同履行过程中，如发现对方存在违约行为，有权采取法律手段维护自身权益。（2）本合同项下，甲方保留对乙方服务质量进行监督的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）甲乙双方对本合同进行修改或补充，应书面通知对方，经双方协商一致后生效。（2）修改或补充的内容应与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力本合同经修改或补充后，甲乙双方应严格遵守，不得擅自变更或解除。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）提供必要的资料和信息；（2）协助对方开展业务活动；（3）共同解决合同履行过程中出现的问题。15.2协作与配合方式（1）定期召开会议，沟通协商；（2）及时反馈问题，共同寻找解决方案；（3）共同遵守本合同约定。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为甲乙双方之间就2025年度旅游住宿代理服务（特色民宿管理