二零二五版临时教育培训机构租赁协议4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五版临时教育培训机构租赁协议合同目录第一章协议概述1.1协议名称1.2协议双方基本信息1.3协议签订日期1.4协议有效期第二章租赁标的2.1租赁场地位置2.2租赁场地面积2.3租赁场地用途第三章租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁延期第四章租金及支付方式4.1租金标准4.2支付时间4.3支付方式4.4逾期支付处理第五章租赁费用及承担5.1水电费用5.2物业管理费5.3其他相关费用5.4费用承担方式第六章租赁场地使用规则6.1使用范围6.2使用时间6.3使用限制6.4维护责任第七章保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违约责任第八章违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿第九章争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序第十章不可抗力10.1不可抗力定义10.2不可抗力事件10.3不可抗力处理第十一章其他条款11.1通知方式11.2修改与补充11.3协议生效11.4协议解除第十二章合同附件12.1场地平面图12.2装修图纸12.3相关证明文件第十三章合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署代表第十四章合同解除14.1解除条件14.2解除程序14.3解除后果合同编号202510001第一章协议概述1.1协议名称1.2协议双方基本信息甲方（出租方）：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方联系电话]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方（承租方）：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方联系电话]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3协议签订日期本协议于____年____月____日签订。1.4协议有效期本协议有效期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第二章租赁标的2.1租赁场地位置甲方同意将位于[具体地址]的场地出租给乙方使用。2.2租赁场地面积租赁场地面积为[具体面积]平方米。2.3租赁场地用途租赁场地仅用于教育培训机构，不得用于其他商业活动。第三章租赁期限3.1租赁起始日期租赁期限自____年____月____日起开始。3.2租赁终止日期租赁期限至____年____月____日结束。3.3租赁延期如需延期，乙方应提前____天向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可延期。第四章租金及支付方式4.1租金标准租金标准为每月[具体金额]元。4.2支付时间租金于每月____日前支付。4.3支付方式租金支付方式为银行转账，账户信息如下：账户名称：[甲方名称]开户银行：[开户银行名称]账号：[账号]4.4逾期支付处理如乙方逾期支付租金，每逾期一日应向甲方支付[逾期金额]元的滞纳金。第五章租赁费用及承担5.1水电费用租赁期间产生的水电费用由乙方承担。5.2物业管理费租赁期间产生的物业管理费由乙方承担。5.3其他相关费用租赁期间产生的其他相关费用，如网络费、清洁费等，由乙方承担。5.4费用承担方式乙方应在每月____日前支付上述费用。第六章租赁场地使用规则6.1使用范围乙方仅限于租赁场地内进行教育培训活动。6.2使用时间租赁场地使用时间为每天____时至____时。6.3使用限制（1）任何违法活动；（2）影响公共秩序的活动；（3）损害租赁场地设施的活动。6.4维护责任乙方应负责租赁场地的日常维护和保养，确保租赁场地设施处于良好状态。第七章保密条款7.1保密内容双方在本协议履行过程中所知悉的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等，均属于保密内容。7.2保密期限本保密条款自本协议签订之日起至____年后终止。7.3违约责任任何一方违反本保密条款，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。第八章违约责任8.1违约情形（1）乙方未按时支付租金或相关费用；（2）乙方未按约定使用租赁场地；（3）乙方违反保密条款；（4）乙方造成租赁场地或设施损坏；（5）甲方违反本协议约定的其他条款。8.2违约责任承担任何一方违约，应立即采取补救措施，并赔偿对方因此遭受的直接损失。8.3违约赔偿（1）逾期支付租金，每逾期一日，按未支付租金的1%支付违约金；（2）乙方违反保密条款，每泄露一次保密信息，支付赔偿金[具体金额]元；（3）乙方造成租赁场地或设施损坏，按实际修复费用支付赔偿金。第九章争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构双方约定将争议提交至[具体仲裁机构]进行仲裁。9.3争议解决程序仲裁程序按照[具体仲裁机构]的仲裁规则执行。第十章不可抗力10.1不可抗力定义本协议所称不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、火灾等自然灾害；（2）战争、罢工、政府禁令等社会异常事件；（3）其他经双方确认的不可抗力事件。10.3不可抗力处理发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减少损失。不可抗力事件持续期间，本协议部分或全部暂停履行。不可抗力事件结束后，双方应及时恢复履行本协议。第十一章其他条款11.1通知方式双方之间的通知应以书面形式进行，送达方式为：（1）专人递送；（2）邮寄；（3）电子邮件；（4）其他双方认可的送达方式。11.2修改与补充本协议的修改与补充，必须以书面形式，经双方签字盖章后生效。11.3协议生效本协议自双方签字盖章之日起生效。11.4协议解除（1）本协议约定的租赁期限届满；（2）双方协商一致解除；（3）因不可抗力导致本协议无法履行；（4）一方严重违约，另一方有权解除本协议。第十二章合同附件12.1场地平面图12.2装修图纸12.3相关证明文件第十三章合同签署13.1签署日期本协议于____年____月____日签署。13.2签署地点本协议签署地点为[具体地点]。13.3签署代表甲方代表：[甲方代表姓名]乙方代表：[乙方代表姓名]第十四章合同解除14.1解除条件本协议解除条件见第十一章第11.4条。14.2解除程序协议解除应提前____天通知对方，并按照本协议约定的方式签署解除协议。14.3解除后果本协议解除后，双方应按照约定妥善处理租赁场地和设施，并结算相关费用。甲方（出租方）：____________签字：_________________日期：_________________乙方（承租方）：____________签字：_________________日期：_________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方管理权说明：甲方作为出租方，对租赁场地拥有管理权，包括但不限于：（1）制定租赁场地的使用规则；（2）监督乙方遵守租赁协议；（3）对租赁场地进行必要的维修和保养。1.2场地维护责任说明：甲方负责租赁场地的整体维护，包括但不限于：（1）租赁场地建筑物的主体结构维护；（2）租赁场地公共设施的维护；（3）租赁场地绿化带的维护。1.3甲方监督权说明：甲方有权对乙方的经营行为进行监督，确保乙方遵守租赁协议及相关法律法规。1.4场地使用限制说明：甲方有权对租赁场地的使用进行限制，包括但不限于：（1）禁止乙方进行与教育培训无关的活动；（2）限制乙方在租赁场地内进行商业宣传；（3）禁止乙方在租赁场地内举办大型活动。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方经营自主权说明：乙方作为承租方，对租赁场地拥有经营自主权，包括但不限于：（1）自主决定教育培训内容；（2）自主招聘和辞退员工；（3）自主制定内部管理制度。2.2乙方装修权说明：乙方有权对租赁场地进行必要的装修，但需提前向甲方申请，并获得甲方同意。装修费用由乙方承担。2.3乙方设施使用权说明：乙方有权使用租赁场地内的设施，但需爱护并合理使用，不得损坏。2.4乙方广告宣传权说明：乙方有权在租赁场地内进行广告宣传，但需遵守相关法律法规，并不得影响他人正常使用。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介机构职责说明：中介机构作为第三方，负责协助甲方和乙方完成租赁事宜，包括但不限于：（1）协助双方签订租赁协议；（2）协调双方在租赁过程中的纠纷；（3）提供租赁场地相关信息。3.2中介费用说明：中介机构提供服务的费用由双方协商确定，并在租赁协议中明确。中介费用在签订租赁协议时一次性支付。3.3中介保密义务说明：中介机构在提供服务过程中，应严格保守双方商业秘密，不得泄露给任何第三方。3.4中介责任说明：中介机构在提供服务过程中，因自身原因导致协议无法履行或造成双方损失的，应承担相应的法律责任。3.5中介终止条款说明：如中介机构在履行职责过程中，无法满足双方需求，任何一方均可书面通知中介机构终止其服务，并按约定退还已支付的中介费用。3.6中介变更条款说明：如中介机构在履行职责过程中，需变更服务内容或方式，应提前通知双方，并经双方同意后方可实施。附件及其他补充说明一、附件列表：1.场地平面图2.装修图纸3.相关证明文件（如房产证、营业执照等）4.中介机构服务协议（如有）5.甲方提供的设施清单6.乙方提供的设备清单二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金或相关费用；乙方未按约定使用租赁场地；乙方违反保密条款；乙方造成租赁场地或设施损坏；甲方违反本协议约定的其他条款。2.违约行为的认定：甲方有权根据本协议的约定和实际情况，对乙方的违约行为进行认定；乙方有权根据本协议的约定和实际情况，对甲方的违约行为进行认定；双方发生争议时，可依据第九章“争议解决”中的约定解决。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.保密条款：指双方在本协议履行过程中所知悉的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等，均属于保密内容。3.违约责任：指一方违反本协议约定，应承担的违约行为及相应的法律责任。4.争议解决：指双方在履行本协议过程中发生争议时，通过协商、仲裁或诉讼等方式解决争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方可按照第四条“租金及支付方式”中的约定，要求乙方支付滞纳金，并采取法律手段追讨欠款。2.问题：租赁场地设施损坏。解决办法：甲方应要求乙方赔偿实际修复费用，并保留相关证据。3.问题：中介机构服务不力。解决办法：任何一方可书面通知中介机构终止服务，并要求退还已支付的中介费用。五、所有应用场景：1.教育培训机构租赁场地用于开展教育培训活动。2.甲方为教育培训机构提供租赁场地，乙方为教育培训机构。3.存在第三方中介机构协助双方完成租赁事宜。4.双方在租赁过程中发生争议，需要通过协商、仲裁或诉讼等方式解决。全文完。二零二五版临时教育培训机构租赁协议1本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.租赁标的3.1租赁场所3.2租赁物品4.租赁期限4.1租赁开始日期4.2租赁结束日期5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3付款时间6.租赁用途6.1使用范围6.2不得用于7.费用承担7.1水电费7.2物业管理费7.3其他费用8.保证金8.1保证金金额8.2保证金退还条件9.维修及保养9.1乙方责任9.2甲方责任10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效12.1生效条件12.2生效日期13.合同解除13.1解除条件13.2解除程序14.其他约定14.1通知方式14.2合同附件14.3合同份数14.4其他约定事项第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1定义1.1.1“甲方”指（甲方全称），注册地址为（甲方注册地址），法定代表人为（甲方法定代表人姓名）。1.1.2“乙方”指（乙方全称），注册地址为（乙方注册地址），法定代表人为（乙方法定代表人姓名）。1.1.3“租赁物”指位于（租赁物地址）的房产及其附属设施，包括但不限于教室、办公室、洗手间、厨房等。1.1.4“租赁期限”指本协议约定的甲方租赁乙方租赁物的起始日期至终止日期。1.1.5“租金”指乙方按照本协议约定支付给甲方的租赁费用。1.1.6“保证金”指乙方为保证履行本协议约定的义务，向甲方支付的一定金额的保证金。1.2解释1.2.1本协议中使用的术语，除非上下文另有说明，其含义应与相关法律法规及行业惯例相符。2.双方基本信息2.1甲方信息2.1.1甲方全称：（甲方全称）2.1.2注册地址：（甲方注册地址）2.1.3法定代表人：（甲方法定代表人姓名）2.1.4联系电话：（甲方联系电话）2.2乙方信息2.2.1乙方全称：（乙方全称）2.2.2注册地址：（乙方注册地址）2.2.3法定代表人：（乙方法定代表人姓名）2.2.4联系电话：（乙方联系电话）3.租赁标的3.1租赁场所3.1.1租赁物地址：（租赁物地址）3.1.2租赁物面积：（租赁物面积）3.1.3租赁物结构：（租赁物结构描述）3.2租赁物品3.2.1租赁物包括但不限于：教室、办公室、洗手间、厨房、桌椅、空调、照明设备等。4.租赁期限4.1租赁开始日期：（租赁开始日期）4.2租赁结束日期：（租赁结束日期）5.租金及支付方式5.1租金金额：（租金金额）5.2支付方式：5.2.1乙方应于每月（支付日期）前支付当月租金。5.2.2乙方支付租金的方式为银行转账，转账账户信息如下：（转账账户信息）5.3付款时间：5.3.1乙方应按约定时间支付租金，逾期支付的，应按每日千分之五的比例向甲方支付滞纳金。6.租赁用途6.1使用范围：6.1.1乙方租赁物仅用于开展教育培训活动。6.1.2乙方不得将租赁物用于其他商业活动或个人用途。6.2不得用于6.2.1乙方不得在租赁物内进行违法活动。6.2.2乙方不得在租赁物内进行危险活动或存放危险物品。7.费用承担7.1水电费：7.1.1水电费按实际使用量由乙方承担。7.1.2乙方应在每月（支付日期）前支付上月的水电费。7.2物业管理费：7.2.1物业管理费按物业管理费缴纳标准由乙方承担。7.2.2乙方应在每月（支付日期）前支付上月物业管理费。7.3其他费用：7.3.1租赁期间产生的其他费用，如维修费、清洁费等，由乙方承担。7.3.2乙方应按照甲方要求支付上述费用。8.保证金8.1保证金金额：（保证金金额）8.2保证金退还条件：8.2.1乙方按照本协议约定履行完毕所有义务，租赁期满且租赁物无损坏的情况下，甲方应在租赁期满后（退还日期）内无息退还乙方保证金。8.2.2如乙方在租赁期间违反本协议约定，导致租赁物损坏或产生其他费用，甲方有权从保证金中扣除相应费用。8.2.3乙方提前解除本协议，应提前（提前通知期限）书面通知甲方，并承担由此产生的额外费用。9.维修及保养9.1乙方责任：9.1.1乙方应保持租赁物的正常使用状态，如发现租赁物损坏，应及时通知甲方，并承担维修费用。9.1.2乙方不得擅自改变租赁物的结构或功能。9.2甲方责任：9.2.1甲方应保证租赁物符合租赁用途的要求，并承担租赁物本身的维修责任。9.2.2甲方应在收到乙方通知后（响应期限）内对租赁物进行维修。10.违约责任10.1违约情形：10.1.1乙方未按时支付租金或保证金。10.1.2乙方违反租赁用途，使用租赁物进行非法活动。10.1.3乙方擅自改变租赁物结构或功能。10.2违约责任：10.2.1乙方违约的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.2.2甲方有权解除本协议，并要求乙方承担由此产生的全部损失。11.争议解决11.1争议解决方式：11.1.1双方应友好协商解决争议。11.1.2如协商不成，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构：11.2.1本协议的争议解决机构为（争议解决机构名称）。12.合同生效12.1生效条件：12.1.1双方在本协议上签字盖章后，本协议即生效。12.2生效日期：12.2.1本协议自（生效日期）起生效。13.合同解除13.1解除条件：13.1.1双方协商一致解除本协议。13.1.2任何一方违约，另一方有权解除本协议。13.2解除程序：13.2.1解除协议应书面通知对方，并自通知到达对方之日起生效。14.其他约定14.1通知方式：14.1.1除非本协议另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方指定的地址。14.2合同附件：14.2.1本协议附件包括但不限于租赁物清单、租金支付计划等。14.3合同份数：14.3.1本协议一式（合同份数）份，甲乙双方各执（份数）份，具有同等法律效力。14.4其他约定事项：14.4.1本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。14.4.2本协议的补充协议与本协议具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在租赁过程中，因提供中介服务、担保、评估、咨询等目的而介入本合同的独立第三方机构或个人。15.1.2第三方不包括甲乙双方及其关联方。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入本合同，需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。15.2.2第三方介入的具体事项、权利义务、责任限额等，应在合作协议中明确约定。15.3第三方责任15.3.1第三方应按照合作协议的约定，履行其职责，并对因第三方原因导致的合同履行障碍或损失承担相应责任。15.3.2第三方责任限额：15.3.2.1第三方的责任限额由合作协议约定，不得超过（责任限额金额）。15.3.2.2如第三方责任超过责任限额，超出部分由第三方自行承担。15.4第三方权利15.4.1第三方有权根据合作协议，获取甲方和乙方的相关信息，并有权要求甲方和乙方配合其履行职责。15.4.2第三方有权根据合作协议，对租赁物的使用情况进行监督，并提出改进建议。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方与甲方、乙方之间是独立的合同关系，第三方不对甲方或乙方的其他合同义务承担责任。15.5.2第三方与甲方、乙方之间发生争议，应通过协商解决，协商不成的，可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1甲乙双方应确保第三方介入不影响本合同的履行。16.2甲乙双方应在本合同中明确约定第三方介入的具体事项，包括但不限于：16.2.1第三方的名称、地址、联系方式；16.2.2第三方的职责范围；16.2.3第三方的责任限额；16.2.4第三方介入的时间、方式；16.2.5第三方介入的费用承担。16.3甲乙双方应在本合同中明确约定第三方介入后的权利义务，包括但不限于：16.3.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和文件；16.3.2第三方有权对租赁物的使用情况进行监督；16.3.3第三方有权对甲乙双方违反本合同的行为提出警告或采取必要措施。16.4甲乙双方应在本合同中明确约定第三方介入后的违约责任，包括但不限于：16.4.1第三方违反合作协议，导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的违约责任；16.4.2甲乙双方违反本合同，导致第三方遭受损失的，应承担相应的违约责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单详细列出租赁物的名称、数量、规格、品牌等信息。要求附件中包含租赁物照片，以便双方核对。2.租赁场所平面图提供租赁场所的平面布局图，标明各个房间的具体位置和用途。3.租金支付计划表列出租金的支付日期、金额、支付方式等信息。要求附件中包含银行转账凭证或支付凭证的样本。4.保证金收据证明乙方已向甲方支付保证金的收据，包括支付金额、日期、账户信息等。5.物业管理费缴纳凭证证明乙方已缴纳物业管理费的凭证，包括缴纳金额、日期、缴费单位等。6.水电费缴纳凭证证明乙方已缴纳水电费的凭证，包括缴纳金额、日期、缴费单位等。7.维修保养记录记录租赁物在租赁期间发生的维修保养情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等。8.争议解决协议如双方协商不成，应签订争议解决协议，明确争议解决方式、机构等。9.第三方合作协议如有第三方介入，应签订第三方合作协议，明确各方的权利义务和责任。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未按时支付租金或保证金。1.2乙方违反租赁用途，使用租赁物进行非法活动。1.3乙方擅自改变租赁物结构或功能。1.4甲方未按时维修租赁物。1.5第三方违反合作协议，导致甲乙双方遭受损失。2.责任认定标准：2.1乙方未按时支付租金或保证金，应按每日千分之五的比例支付滞纳金。2.2乙方违反租赁用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担由此产生的全部损失。2.3乙方擅自改变租赁物结构或功能，应恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。2.4甲方未按时维修租赁物，乙方有权要求甲方在（响应期限）内进行维修，逾期未维修的，乙方有权自行维修，费用由甲方承担。2.5第三方违反合作协议，超出责任限额部分，由第三方自行承担。3.违约责任示例：3.1乙方未按时支付租金，逾期30天，甲方有权解除合同，并要求乙方支付滞纳金（租金×千分之五×逾期天数）。3.2乙方擅自改变租赁物结构，造成甲方损失，乙方应赔偿甲方（损失金额）。3.3第三方违反合作协议，导致甲方损失（损失金额），超出责任限额部分，由第三方赔偿。全文完。二零二五版临时教育培训机构租赁协议2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（填写甲方全称）地址：（填写甲方详细地址）联系人：（填写甲方联系人姓名）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（填写乙方全称）地址：（填写乙方详细地址）联系人：（填写乙方联系人姓名）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有，填写相关方全称）地址：（如有，填写相关方详细地址）联系人：（如有，填写相关方联系人姓名）联系电话：（如有，填写相关方联系电话）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方将其所属教育培训机构租赁给乙方使用，乙方同意按照合同约定支付租金及相关费用，双方共同维护教育培训机构的正常运营。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国租赁法》及相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业属于本合同中“教育培训机构”指甲方拥有或运营的，用于开展各类教育培训活动的场所、设施及相关资源。3.2关键词解释（1）“租赁期限”：指本合同约定的乙方使用甲方教育培训机构的时间范围。（2）“租金”：指乙方根据本合同约定支付给甲方的教育培训机构使用费用。（3）“违约金”：指乙方违反本合同约定，给甲方造成损失时，应向甲方支付的一定数额的补偿金。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金及相关费用。（2）甲方有权对乙方使用教育培训机构的行为进行监督，确保其符合法律法规及合同约定。（3）甲方有权在租赁期限届满或终止时，收回教育培训机构。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照合同约定使用教育培训机构，开展教育培训活动。（2）乙方应按照合同约定支付租金及相关费用。（3）乙方应合理使用教育培训机构，保持其设施完好，不得擅自改变教育培训机构的功能和结构。（4）乙方应遵守法律法规及合同约定，不得从事违法活动。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年。5.2合同履行地点乙方使用教育培训机构的地点为：____。5.3合同履行方式乙方按照合同约定支付租金及相关费用，甲方提供教育培训机构的使用。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满；（2）乙方违反合同约定，经甲方书面通知后仍未纠正；（3）法律法规规定的其他终止条件。6.3终止程序（1）终止条件出现时，一方应书面通知另一方；（2）另一方应在接到通知后____日内办理相关手续。6.4终止后果（1）终止后，乙方应将教育培训机构恢复原状，并支付甲方因终止而产生的合理费用；（2）双方因终止而产生的债权债务关系，按照合同约定或法律法规的规定处理。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：乙方应按照合同约定的租金标准，向甲方支付教育培训机构的租赁费用。（2）押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付一定数额的押金，租赁期满或终止时，若无违约行为，甲方应无息退还押金。（3）物业管理费：乙方应按照物业管理规定，支付教育培训机构的物业管理费用。（4）水电费：乙方应按照实际使用情况，支付教育培训机构的水电费用。（5）其他费用：双方约定的其他相关费用。7.2支付方式（1）银行转账：乙方应将相关费用汇入甲方指定的银行账户。（2）现金支付：经双方协商一致，可采取现金支付方式。7.3支付时间（1）租金：乙方应于每月____日前支付当月租金。（2）押金：乙方应在签订本合同时一次性支付。（3）物业管理费、水电费：乙方应按照实际使用情况，在每月____日前支付。7.4支付条款（1）乙方未按时支付费用的，应向甲方支付____%的滞纳金。（2）甲方有权要求乙方在接到付款通知后____日内支付逾期费用。八、违约责任8.1甲方违约（1）若甲方未按约定提供教育培训机构，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失。（2）若甲方未按约定退还押金，乙方有权要求甲方支付违约金。8.2乙方违约（1）若乙方未按约定支付租金或其他费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金。（2）若乙方违反合同约定，造成教育培训机构损坏或无法使用，乙方应承担修复或赔偿责任。8.3赔偿金额和方式违约方应按照实际损失赔偿，赔偿金额以双方协商一致为准。赔偿方式可包括但不限于现金支付、实物赔偿等。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、动乱、政府行为等社会异常事件；（3）其他双方无法预见、无法避免并不能克服的事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明。（2）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同义务。（3）不可抗力事件消除后，双方应尽快恢复履行合同。10.4不可抗力实例（1）地震、洪水等自然灾害；（2）战争、动乱等社会异常事件；（3）政府政策调整、法律法规变化等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼或申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、商业秘密等特殊内容的合同；（2）法律法规规定不得转让的合同；（3）双方约定不得转让的合同。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对教育培训机构的所有权，乙方仅获得使用权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对教育培训机构内部装修、改造的权力。（2）甲方保留对教育培训机构内部设施、设备的更新、更换的权力。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序对本合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。14.2修改和补充效力补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协作，共同维护教育培训机构的正常运营。15.2协作与配合方式（1）甲方应提供教育培训机构的必要支持和服务。（2）乙方应积极配合甲方的工作，确保教育培训机构的正常使用。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方间关于教育培训机构租赁的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款任何增减条款，均应以书面形式签订，并经双方签字盖章后方可生效。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：____年____月____日乙方（盖章）：____年____月____日甲方代表（签字）：____年____月____日乙方代表（签字）：____年____月____日甲方代表（签字）：________________________乙方代表（签字）：________________________甲方盖章：________________________乙方盖章：________________________日期：________________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.教育培训机构租赁场地平面图2.教育培训机构租赁设施清单3.教育培训机构租赁押金收据4.教育培训机构物业管理规定5.教育培训机构水电费结算标准6.不可抗力事件证明文件7.争议解决相关文件8.合同修改和补充协议二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按约定提供教育培训机构。b.未按约定退还押金。乙方违约：a.未按约定支付租金或其他费用。b.违反合同约定，造成教育培训机构损坏或无法使用。c.泄露商业秘密、技术秘密或客户信息。2.违约行为的认定：甲方违约行为的认定：根据乙方提供的证据，如租赁合同、押金收据等。乙方违约行为的认定：根据甲方提供的证据，如租金支付凭证、损坏设施照片等。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系，保护合同当事人的合法权益的法律。2.租赁法：调整租赁关系，保护租赁双方合法权益的法律。3.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.商业秘密：不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。5.押金：为确保租赁合同的履行，由乙方支付给甲方的一定数额的金钱。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应向乙方发出书面催款通知，若乙方在通知规定的时间内仍未支付，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并可采取法律手段追讨欠款。2.问题：教育培训机构设施损坏。解决办法：甲方应要求乙方赔偿损坏的设施，若乙方拒绝赔偿，甲方可采取法律手段维护自身权益。3.问题：保密内容泄露。解决办法：甲方应立即采取补救措施，如更换相关文件、通知相关人员等，并追究泄露者的法律责任。4.问题：不可抗力事件发生。解决办法：双方应及时沟通，协商解决因不可抗力事件导致的合同履行问题，如延期履行、部分或全部免除责任等。5.问题：合同争议。解决办法：双方应尝试协商解决争议，若协商不成，可申请调解、仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：[填写第三方全称]2.第三方地址：[填写第三方详细地址]3.第三方联系人：[填写第三方联系人姓名]4.第三方联系电话：[填写第三方联系电话]第三方的责权利条款：3.1责任：第三方应按照本合同约定，承担与教育培训机构租赁相关的责任，包括但不限于对教育培训机构的安全、卫生、设施设备等方面的维护和管理。第三方应确保其行为不违反法律法规，不影响教育培训机构的正常运营。3.2权利：第三方有权根据本合同约定，使用教育培训机构进行相关活动。第三方有权获得甲方支付的租金及其他相关费用。3.3义务：第三方应遵守本合同条款，履行相关义务。第三方应配合甲方和乙方对教育培训机构的检查和管理。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款乙方的权利条款：4.1乙方有权要求甲方按照合同约定，提供符合使用要求的租赁物。4.2乙方有权在租赁期间，对教育培训机构进行必要的装修和改造，但需经甲方同意。4.3乙方有权在租赁期满或合同终止后，获得甲方支付的押金。乙方的利益条款：4.4乙方有权在租赁期间，享受甲方提供的物业管理服务。4.5乙方有权在租赁期间，享受甲方提供的公共设施和服务。甲方的违约及限制条款：4.6若甲方未按约定提供租赁物，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失。4.7若甲方违反合同约定，擅自改变教育培训机构的功能和结构，乙方有权要求甲方恢复原状或赔偿损失。4.8甲方不得擅自将教育培训机构转租或抵押给第三方。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款甲方的权利条款：5.1甲方有权要求乙方按照合同约定，支付租金及其他相关费用。5.2甲方有权对乙方使用教育培训机构的行为进行监督，确保其符合法律法规及合同约定。5.3甲方有权在租赁期满或终止时，收回教育培训机构。甲方的利益条款：5.4甲方有权获得乙方支付的租金，作为教育培训机构的收益。5.5甲方有权在租赁期间，享受乙方使用教育培训机构带来的商业利益。乙方的违约及限制条款：5.6若乙方未按约定支付租金或其他费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并可采取法律手段追讨欠款。5.7若乙方违反合同约定，造成教育培训机构损坏或无法使用，乙方应承担修复或赔偿责任。5.8乙方不得擅自将教育培训机构转租或抵押给第三方。全文完。二零二五版临时教育培训机构租赁协议3本合同目录一览1.1租赁双方基本信息1.2租赁物概述1.3租赁期限1.4租金及支付方式1.5租赁物使用规定1.6租赁物的维护保养1.7租赁物的保险责任1.8租赁物的交付与验收1.9租赁物的修缮责任1.10租赁物的搬迁1.11违约责任1.12争议解决1.13合同解除1.14合同生效及其他2.1租赁双方签订本协议的时间与地点2.2租赁物的具体位置与面积2.3租赁物的设施设备情况2.4租赁物的使用性质2.5租赁物的权属证明文件2.6租赁物的租赁用途2.7租赁物的租赁条件2.8租赁物的租赁费用2.9租赁物的租赁保证金3.1租赁期限的起始与终止时间3.2租赁期限的延长3.3租赁期限的缩短3.4租赁期限的终止条件3.5租赁期限的续签4.1租金金额及支付方式4.2租金的调整4.3租金的逾期支付4.4租金的减免4.5租金的结算方式4.6租金的收取与退还5.1租赁物的使用范围与方式5.2租赁物的使用限制5.3租赁物的使用责任5.4租赁物的使用安全5.5租赁物的使用变更5.6租赁物的使用监督6.1租赁物的日常维护保养6.2租赁物的维修责任6.3租赁物的损坏赔偿6.4租赁物的损坏修复6.5租赁物的更新7.1租赁物的保险范围7.2租赁物的保险金额7.3租赁物的保险责任7.4租赁物的保险合同7.5租赁物的保险理赔8.1租赁物的交付时间与方式8.2租赁物的验收标准8.3租赁物的验收程序8.4租赁物的验收责任8.5租赁物的验收异议9.1租赁物的修缮责任9.2租赁物的修缮范围9.3租赁物的修缮标准9.4租赁物的修缮费用9.5租赁物的修缮时间10.1租赁物的搬迁条件10.2租赁物的搬迁责任10.3租赁物的搬迁时间10.4租赁物的搬迁费用10.5租赁物的搬迁争议11.1违约行为与责任11.2违约责任的承担11.3违约责任的追究11.4违约责任的赔偿12.1争议解决方式12.2争议解决程序12.3争议解决机构12.4争议解决费用13.1合同解除的条件13.2合同解除的程序13.3合同解除的责任13.4合同解除的效力14.1合同的生效时间14.2合同的生效条件14.3合同的履行14.4合同的变更与解除14.5合同的终止第一部分：合同如下：1.1租赁双方基本信息1.1.1甲方（出租方）名称：1.1.2甲方（出租方）地址：1.1.3甲方（出租方）法定代表人：1.1.4甲方（出租方）联系电话：1.2租赁物概述1.2.1租赁物名称：教育培训机构1.2.2租赁物地址：[具体地址]1.2.3租赁物面积：[具体面积]平方米1.2.4租赁物结构：[具体结构]1.2.5租赁物设施：[具体设施列表]1.3租赁期限1.3.1租赁起始日期：[具体日期]1.3.2租赁终止日期：[具体日期]1.3.3租赁期限：[具体年数]年1.4租金及支付方式1.4.1租金总额：[具体金额]元1.4.2租金支付方式：[具体支付方式，如月付、季付等]1.4.3租金支付日期：[具体日期，如每月的某一天]1.4.4租金调整：[租金调整的条件和方式]1.5租赁物使用规定1.5.1租赁物使用性质：教育培训1.5.2租赁物使用时间：[具体时间，如全天、周一至周五等]1.5.3租赁物使用人数：[具体人数]1.5.4租赁物使用禁止事项：[具体禁止事项列表]1.6租赁物的维护保养1.6.1甲方负责租赁物的日常维护保养1.6.2乙方应保持租赁物的良好状态1.6.3租赁物的维修责任及费用1.7租赁物的保险责任1.7.1甲方应投保财产保险，并将乙方作为被保险人1.7.2保险金额应不低于租赁物价值1.7.3保险合同复印件应提交乙方1.8租赁物的交付与验收1.8.1甲方应在租赁期限开始前将租赁物交付乙方1.8.2乙方应在接收租赁物后[具体天数]内完成验收1.8.3验收不合格，甲方应承担修复责任1.8.4验收合格，乙方应在验收单上签字确认2.1租赁双方签订本协议的时间与地点2.1.1签订时间：[具体日期]2.1.2签订地点：[具体地点]3.1租赁物的具体位置与面积3.1.1租赁物具体位置：[具体地址]3.1.2租赁物面积：[具体面积]平方米3.2租赁物的设施设备情况3.2.1设施设备列表：[具体设施列表]3.2.2设施设备状态：[具体状态描述]3.3租赁物的使用性质3.3.1使用性质：教育培训3.3.2使用性质变更：[变更条件和程序]4.1租赁物的具体位置与面积4.1.1租赁物具体位置：[具体地址]4.1.2租赁物面积：[具体面积]平方米5.1租赁物的设施设备情况5.1.1设施设备列表：[具体设施列表]5.1.2设施设备状态：[具体状态描述]6.1租赁物的使用性质6.1.1使用性质：教育培训6.1.2使用性质变更：[变更条件和程序]8.1租赁物的交付时间与方式8.1.1甲方应于[具体日期]前将租赁物交付乙方。8.1.2交付方式：甲方应将租赁物完好无损地交付乙方，并确保乙方能够立即使用。8.1.3交付地点：[具体地址]，租赁物所在地点。8.2租赁物的验收标准8.2.1乙方应在接收租赁物后[具体天数]内进行验收。8.2.2验收标准：租赁物应符合本协议约定的使用性质，设施设备齐全且处于良好状态。8.2.3验收不合格：如验收不合格，乙方应在验收报告中注明，甲方应在[具体天数]内进行修复或更换。8.3租赁物的验收程序8.3.1乙方在验收时，应检查租赁物的各项设施设备。8.3.2验收合格：验收合格后，乙方应在验收单上签字确认。8.3.3验收不合格：验收不合格，乙方应在验收单上注明不合格项，并要求甲方整改。8.4租赁物的验收责任8.4.1甲方负责确保租赁物在交付时符合约定。8.4.2乙方负责验收租赁物，并承担因验收不慎导致的损失。9.1租赁物的修缮责任9.1.1租赁物在租赁期间发生的正常损耗，由乙方负责修复或更换。9.1.2因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责修复或赔偿。9.1.3因不可抗力造成的损坏，双方协商解决。9.2租赁物的修缮范围9.2.1租赁物的结构、设施设备、装修等。9.2.2修缮标准：修缮后应达到原状或符合约定标准。9.3租赁物的修缮费用9.3.1修缮费用由责任方承担。9.3.2修缮费用结算：修缮完成后，双方应按实际发生费用结算。10.1租赁物的搬迁条件10.1.1租赁期满或合同解除时，乙方应将租赁物搬迁。10.1.2搬迁前，乙方应通知甲方。10.2租赁物的搬迁责任10.2.1乙方负责搬迁租赁物，并承担搬迁费用。10.2.2甲方协助乙方进行搬迁，但不得承担搬迁费用。10.3租赁物的搬迁时间10.3.1搬迁时间：应在租赁期满或合同解除后的[具体天数]内完成。10.4租赁物的搬迁费用10.4.1搬迁费用由乙方承担。10.4.2搬迁费用结算：搬迁完成后，双方应按实际发生费用结算。11.1违约行为与责任11.1.1任何一方违反本协议约定，均构成违约。11.1.2违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失。11.2违约责任的承担11.2.1违约方应立即采取补救措施，消除违约行为。11.2.2违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。11.3违约责任的追究11.3.1违约责任追究程序：由守约方提出，双方协商解决。11.3.2协商不成，可向人民法院提起诉讼。12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决争议。12.1.2协商不成，可提交[具体仲裁机构]仲裁。12.2争议解决程序12.2.1仲裁程序：按照[具体仲裁机构]的仲裁规则进行。12.2.2仲裁裁决：仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。12.3争议解决机构12.3.1争议解决机构：[具体仲裁机构名称]12.4争议解决费用12.4.1仲裁费用由败诉方承担。12.4.2其他争议解决费用由双方协商承担。13.1合同解除的条件13.1.1租赁期满或合同约定的解除条件成就。13.1.2一方违约，经对方催告后仍未改正。13.2合同解除的程序13.2.1一方提出解除合同，应书面通知对方。13.2.2对方收到通知后，应在[具体天数]内回复。13.3合同解除的责任13.3.1因一方违约导致合同解除，违约方应承担违约责任。13.4合同解除的效力13.4.1合同解除后，双方应按照约定处理租赁物的归还和费用结算。14.1合同的生效时间14.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同的生效条件14.2.1双方签字（或盖章）。14.3合同的履行14.3.1双方应按照本合同的约定履行各自的义务。14.4合同的变更与解除14.4.1合同的变更或解除，应书面通知对方，并经双方协商一致。14.5合同的终止14.5.1合同期满或双方约定的终止条件成就，合同终止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义：本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供中介、咨询、监理、评估、担保等服务的独立第三方机构或个人。15.2介入方式：第三方介入本合同，需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。16.第三方介入