二零二五年度仓储物流中心建设项目承包合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度仓储物流中心建设项目承包合同本合同目录一览1.项目概述1.1项目背景1.2项目目标1.3项目范围2.承包方责任2.1承包方资质2.2承包方义务2.3承包方权利3.仓储物流中心设计3.1设计要求3.2设计标准3.3设计图纸4.施工准备4.1施工组织4.2施工方案4.3施工进度计划5.施工过程5.1施工质量控制5.2施工安全管理5.3施工协调6.材料设备采购6.1材料设备要求6.2采购流程6.3供应商选择7.验收与交付7.1验收标准7.2验收程序7.3交付手续8.合同价款及支付8.1合同价款8.2支付方式8.3支付时间9.保修与维护9.1保修期限9.2保修内容9.3维护责任10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定14.1保密条款14.2法律适用14.3合同附件第一部分：合同如下：1.项目概述1.1项目背景1.2项目目标项目目标包括：建设一个现代化的仓储物流中心，实现货物的高效存储、快速周转和精准配送。1.3项目范围项目范围包括：仓储物流中心的设计、施工、设备采购、安装调试以及验收交付等全过程。2.承包方责任2.1承包方资质乙方应具备国家规定的仓储物流工程承包资质，并具备类似工程经验。2.2承包方义务乙方应按照合同约定，按时、按质、按量完成项目设计、施工、设备采购、安装调试等工作。2.3承包方权利乙方有权要求甲方按照合同约定提供必要的施工条件、材料设备以及配合工作。3.仓储物流中心设计3.1设计要求设计应满足国家相关标准和规范，充分考虑甲方实际需求，确保项目功能完善、安全可靠、经济合理。3.2设计标准设计应遵循国家现行设计规范、行业标准和企业标准，确保设计质量。3.3设计图纸乙方应按照合同约定提供完整、准确的设计图纸，并确保图纸的完整性和一致性。4.施工准备4.1施工组织乙方应成立项目组织机构，明确各部门职责，确保施工顺利开展。4.2施工方案乙方应根据设计图纸和现场实际情况，制定详细的施工方案，包括施工进度、施工方法、质量保证措施等。4.3施工进度计划乙方应编制施工进度计划，明确各阶段工作内容和时间节点，确保项目按期完成。5.施工过程5.1施工质量控制乙方应严格执行国家相关质量标准，确保施工质量达到合同要求。5.2施工安全管理乙方应制定严格的安全管理制度，确保施工现场安全无事故。5.3施工协调乙方应与甲方、设计单位、监理单位等各方保持良好沟通，确保施工顺利进行。6.材料设备采购6.1材料设备要求乙方应按照设计要求和国家标准采购符合质量、性能、安全等要求的材料设备。6.2采购流程乙方应按照合同约定和采购程序，确保采购活动的合法、合规。6.3供应商选择乙方应选择具备相应资质和业绩的供应商，确保材料设备的供应质量和及时性。8.合同价款及支付8.1合同价款合同价款为人民币万元整，包括设计费、施工费、材料设备费、税费等所有费用。8.2支付方式支付方式为分期支付，具体如下：（1）合同签订后，甲方支付合同总价款的20%作为预付款；（2）施工过程中，每完成一个阶段的工作，乙方提交验收报告及发票，甲方在收到乙方提交的验收报告及发票后个工作日内支付该阶段总价款的30%；（3）工程竣工验收合格后，甲方支付剩余总价的50%；（4）保修期满后，甲方支付剩余总价的20%作为保修金。8.3支付时间甲方应在每个支付节点前提供相应的支付凭证，乙方应在收到甲方支付凭证后个工作日内完成相应的款项支付。9.保修与维护9.1保修期限乙方提供的仓储物流中心设施设备及安装工程自验收合格之日起，保修期为年。9.2保修内容保修内容包括但不限于：设施设备故障、安装工程质量问题等。9.3维护责任在保修期内，乙方负责设施的日常维护和故障排除，甲方应按照乙方提供的服务规范进行操作。10.违约责任10.1违约情形（1）乙方未能按时完成工程；（2）乙方提供的材料或设备不符合合同约定；（3）甲方未按时支付款项；（4）任何一方违反合同其他条款。10.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿守约方损失、支付违约金等。11.争议解决11.1争议解决方式本合同项下的争议应通过友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。11.2争议解决程序提交仲裁的，仲裁程序按照仲裁委员会仲裁规则执行。12.合同解除与终止12.1合同解除条件（1）任何一方严重违反合同约定；（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；（3）经双方协商一致解除合同。12.2合同终止条件合同在约定的工程竣工日期完成后，合同自然终止。13.合同生效与终止13.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同终止条件合同因履行完毕、解除、终止等原因而终止。14.其他约定14.1保密条款双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。14.2法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.3合同附件本合同附件包括但不限于设计图纸、施工方案、工程进度表、验收报告等。附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念和范围1.1第三方的定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的，根据本合同约定参与项目建设的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于设计单位、监理单位、材料供应商、设备制造商、咨询机构、审计机构等。1.2第三方介入的范围（1）设计、施工、监理、咨询等技术服务；（2）材料、设备的采购、供应、安装；（3）项目资金管理、财务审计；（4）项目风险评估与管理；（5）其他甲乙双方约定的合作事项。2.第三方的责任和义务2.1第三方的责任第三方应按照合同约定和项目要求，承担相应的责任，包括但不限于：（1）确保其提供的服务或产品符合国家相关标准和规范；（2）遵守本合同和甲乙双方的相关约定；（3）对因其疏忽或过失导致的项目损失承担赔偿责任。2.2第三方的义务（1）提供必要的技术支持和配合；（2）及时向甲乙双方报告项目进展和问题；（3）保守项目秘密，不得泄露甲乙双方的商业秘密。3.第三方的权利3.1第三方的权利（1）按照合同约定获得报酬；（2）根据合同约定获得项目相关信息；（3）对项目提出合理化建议。4.第三方与其他各方的划分说明4.1责任划分甲乙双方应与第三方明确各自的责任范围，确保在项目实施过程中责任清晰。具体划分如下：（1）甲方责任：提供项目资金、协调各方关系、监督项目进度和质量；（2）乙方责任：负责项目的设计、施工、材料设备采购、安装调试；（3）第三方责任：根据合同约定提供技术服务或产品。4.2权利划分甲乙双方与第三方在权利上的划分应遵循公平、合理原则，具体如下：（1）甲方有权要求第三方按照合同约定履行义务；（2）乙方有权要求第三方提供必要的技术支持和配合；（3）第三方有权要求甲乙双方提供必要的合作和支持。5.第三方的责任限额5.1责任限额的确定第三方的责任限额应根据其提供的服务或产品的性质、风险程度以及合同约定来确定。5.2责任限额的约定在本合同中，第三方责任限额如下：（1）设计单位：因设计缺陷导致的项目损失，责任限额为合同总价的10%；（2）监理单位：因监理不当导致的项目损失，责任限额为合同总价的5%；（3）材料供应商：因材料质量问题导致的项目损失，责任限额为合同总价的5%；（4）设备制造商：因设备质量问题导致的项目损失，责任限额为合同总价的5%；（5）咨询机构：因咨询服务不当导致的项目损失，责任限额为合同总价的2%。5.3超出责任限额的处理如第三方责任损失超出合同约定的责任限额，超出部分由第三方自行承担。6.第三方变更和替换6.1第三方变更如需变更第三方，甲乙双方应协商一致，并书面通知对方。6.2第三方替换如需替换第三方，甲乙双方应协商一致，并书面通知对方，同时确保替换后的第三方符合合同要求。6.3变更和替换的程序（1）甲乙双方协商一致；（2）书面通知对方；（3）签订补充协议或变更协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同文本：包括本合同及所有附件。2.设计图纸：包括总平面图、建筑图、结构图、设备布置图等，详细说明仓储物流中心的各项设计参数。3.施工方案：包括施工组织设计、施工进度计划、施工质量保证措施、安全管理措施等。4.材料设备清单：包括所有采购材料的名称、规格、数量、产地、供应商等信息。5.采购合同：包括材料设备采购合同、工程分包合同等。6.验收报告：包括竣工验收报告、单项工程验收报告等。7.质量检验报告：包括材料、设备、工程质量的检验报告。8.安全生产记录：包括施工现场安全生产检查记录、事故处理记录等。9.付款凭证：包括预付款、进度款、结算款等付款凭证。10.保修书：包括设施设备保修书、工程质量保修书等。11.其他相关文件：包括政府批文、许可证、证明文件等。附件详细要求和说明：1.设计图纸：必须按照国家相关标准和规范进行设计，图纸需经过甲方审核批准。2.施工方案：应包含详细的施工步骤、技术措施、质量控制点、安全防护措施等。3.材料设备清单：应详细列出所有材料设备的规格、数量、产地、供应商等信息，确保采购过程的透明度。4.采购合同：应明确采购内容、数量、价格、交货时间、付款方式等条款。5.验收报告：应详细记录验收过程、验收结果、验收意见等。6.质量检验报告：应包含材料、设备、工程质量的检验数据、结论等。7.安全生产记录：应详细记录安全生产检查、事故处理等情况。8.付款凭证：应与实际支付金额相符，并加盖财务章。9.保修书：应明确保修范围、保修期限、保修方式等。10.其他相关文件：应按照政府相关要求提供。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）乙方未能按时完成工程；（2）乙方提供的材料或设备不符合合同约定；（3）甲方未按时支付款项；（4）第三方未按合同约定履行义务；（5）任何一方违反合同其他条款。2.责任认定标准：（1）乙方未能按时完成工程：每延误一天，乙方应支付甲方合同总价款的1‰作为违约金。（2）乙方提供的材料或设备不符合合同约定：乙方应无条件更换或退货，并承担由此产生的全部费用。（3）甲方未按时支付款项：甲方应按照合同约定支付款项，如逾期支付，每逾期一天，甲方应向乙方支付逾期付款金额的1‰作为违约金。（4）第三方未按合同约定履行义务：第三方应承担相应的违约责任，并赔偿由此给甲乙双方造成的损失。（5）任何一方违反合同其他条款：违约方应按照合同约定承担违约责任，并赔偿守约方损失。示例说明：1.乙方在合同约定的时间内未能完成工程，延误了20天，则乙方应支付甲方合同总价款的20‰作为违约金。2.乙方提供的设备不符合合同约定，甲方提出更换，乙方同意并承担更换费用及相应损失。3.甲方未在合同约定的时间内支付进度款，逾期支付10天，则甲方应向乙方支付进度款金额的10‰作为违约金。4.第三方在项目实施过程中未能按合同约定履行监理职责，导致工程质量问题，第三方应承担相应责任并赔偿损失。5.任何一方违反合同约定，如泄露对方商业秘密，违约方应承担法律责任并赔偿对方损失。全文完。二零二五年度仓储物流中心建设项目承包合同1合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方与乙方在二零二五年度仓储物流中心建设项目中的权利、义务及合作事宜，确保项目顺利进行，实现双方共赢。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规制定，并经双方协商一致。三、定义与解释3.1专业术语1.仓储物流中心：指为满足仓储、物流、配送等需求而建设的综合性设施。2.承包：指乙方按照甲方要求，承担仓储物流中心建设项目的全部或部分工程，并按时、按质、按量完成。3.2关键词解释1.甲方：指委托乙方进行仓储物流中心建设项目的单位。2.乙方：指承担仓储物流中心建设项目的施工单位。3.合同工期：指乙方完成仓储物流中心建设项目的预计时间。4.合同价款：指甲方支付给乙方的建设费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定，按时、按质、按量完成仓储物流中心建设项目。2.甲方有权对乙方在施工过程中的工作进行监督、检查，并提出合理化建议。3.甲方应按照合同约定，按时支付合同价款。4.2乙方的权利和义务1.乙方应按照合同约定，按时、按质、按量完成仓储物流中心建设项目。2.乙方应遵守国家相关法律法规，确保施工安全、环保。3.乙方应配合甲方进行工程验收，并对验收不合格的部分进行整改。4.乙方应按照合同约定，承担工程质量保修责任。五、履行条件5.1合同履行时间5.2合同履行地点5.3合同履行方式1.乙方按照甲方要求，承担仓储物流中心建设项目的全部或部分工程。2.乙方应按照合同约定，与甲方进行工程进度、质量、安全等方面的沟通与协调。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.合同履行完毕，经双方确认后终止。2.因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致后终止。3.一方违反合同约定，经另一方书面通知后，合同终止。6.3终止程序1.合同终止前，双方应就合同终止事宜进行协商。2.合同终止后，双方应按照合同约定，办理相关手续。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应按照合同约定，完成剩余工程。2.合同终止后，双方应按照合同约定，结算合同价款。3.合同终止后，双方应按照国家相关法律法规，处理合同终止后的相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成1.工程直接费用：包括但不限于建筑材料、设备购置、人工费用、施工机械使用费等。2.工程间接费用：包括但不限于项目管理费、设计费、监理费、安全文明施工费等。3.其他费用：包括但不限于合同签订费、保险费、税金等。7.2支付方式2.审核通过后，甲方应按照合同约定的比例和金额向乙方支付工程进度款。7.3支付时间2.工程进度达到合同约定节点时，甲方应按照合同约定的比例支付进度款。7.4支付条款1.甲方支付工程款时，应按照国家有关税收政策进行扣税。2.乙方应在收到甲方支付款项后，向甲方开具合法的税务发票。八、违约责任8.1甲方违约8.2乙方违约2.乙方在施工过程中发生安全事故，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。8.3赔偿金额和方式1.违约金的具体金额由双方协商确定，并在合同中明确。2.赔偿金额的支付方式为一次性支付，或按双方协商的其他方式支付。九、保密条款9.1保密内容1.双方在合同履行过程中所知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等。2.合同内容及其变更、履行情况等。9.2保密期限9.3保密履行方式1.双方应采取合理的保密措施，防止保密内容的泄露。2.双方不得以任何形式泄露、披露或使用保密内容，除非得到对方书面同意。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.战争：战争、军事行动等。3.政府行为：政府政策、法律法规的变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。2.不可抗力事件导致合同无法履行时，双方应根据不可抗力事件的影响，协商解决合同履行问题。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.战争：战争、军事行动等。3.政府行为：政府政策、法律法规的变更等。十一、争议解决11.1协商解决1.双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼1.双方协商不成时，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得将合同的权利、义务全部或部分转让给第三方。2.经双方同意，乙方可以将合同的全部或部分义务转让给第三方。12.2不得转让的情形1.乙方在施工过程中发生安全事故，导致甲方遭受损失的。2.乙方在施工过程中违反国家法律法规，导致甲方遭受损失的。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对仓储物流中心建设项目的设计、施工、监理等环节的监督权。2.乙方在施工过程中，应遵守国家相关法律法规，不得损害甲方权益。13.2特殊权力保留1.甲方保留在合同履行过程中，对乙方施工方案、进度、质量等进行调整的权利。2.乙方在施工过程中，如遇特殊情况需调整施工方案，应提前向甲方报告，并经甲方批准。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.双方对合同内容进行修改或补充，应书面提出，经双方签字盖章后生效。2.修改或补充的内容应与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.合同的修改或补充，不影响本合同其他条款的效力。2.修改或补充的内容与本合同不一致时，以修改或补充的内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，确保仓储物流中心建设项目顺利进行。2.双方应就项目进度、质量、安全等方面进行沟通与协调。15.2协作与配合方式1.双方应设立项目协调小组，负责项目的日常管理工作。2.双方应定期召开项目协调会议，及时解决项目实施过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于仓储物流中心建设项目承包关系的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。2.任何增减条款均应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：附件及其他说明解释一、附件列表：1.仓储物流中心建设项目设计图纸及说明书2.施工组织设计及施工方案3.工程量清单及报价单4.甲方提供的施工条件及资源清单5.双方签订的补充协议6.工程进度报告及验收报告7.有关工程款的支付凭证8.有关违约责任的证明材料9.有关争议解决的相关文件10.有关不可抗力事件的相关证明材料二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按合同约定支付工程款，认定为违约行为。未按合同约定提供施工条件，导致工程延期，认定为违约行为。2.乙方违约行为及认定：未按合同约定完成工程，认定为违约行为。在施工过程中发生安全事故，导致甲方遭受损失，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.违约金：指因一方违约而向另一方支付的一定金额的补偿。3.保密条款：指双方在合同中约定的关于保密内容的条款。4.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：工程进度与合同约定不符。解决办法：双方定期召开项目协调会议，及时沟通进度问题，必要时调整施工方案。2.问题：工程质量和安全不符合要求。解决办法：甲方应加强对乙方施工过程的监督，确保工程质量和安全。3.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应友好协商解决争议，协商不成时，可向合同签订地的人民法院提起诉讼或选择仲裁。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失，根据不可抗力事件的影响，协商解决合同履行问题。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称及信息：2.第三方责任：第三方应按照合同约定，提供专业的设计、监理或咨询服务。第三方应对其提供的服务质量承担相应的责任。3.第三方权利：第三方有权获得合同约定的服务费用。第三方有权要求甲方和乙方配合其工作，提供必要的信息和条件。4.第三方义务：第三方应按照合同约定的时间、质量、标准完成工作。第三方应保守甲乙双方的商业秘密。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利条款：乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款。乙方有权要求甲方提供必要的施工条件。乙方有权对施工过程中发现的问题提出建议和意见。2.乙方的利益条款：乙方在工程完成后，有权要求甲方进行验收。乙方在工程验收合格后，有权要求甲方支付尾款。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按合同约定支付工程款，应向乙方支付违约金。甲方未按合同约定提供施工条件，导致工程延期，应向乙方支付违约金。甲方不得以任何理由限制乙方的正当权益。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可对乙方的施工过程进行监督，确保工程质量和进度。甲方可要求乙方提供施工进度报告，以便甲方掌握工程情况。2.甲方的利益条款：甲方可要求乙方在施工过程中采取措施，确保工程安全。甲方可要求乙方在工程完成后，提供完整的工程资料和文件。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按合同约定完成工程，应向甲方支付违约金。乙方在施工过程中发生安全事故，应承担相应的法律责任。乙方不得以任何理由拒绝甲方的合理要求。全文完。二零二五年度仓储物流中心建设项目承包合同3合同编号_________一、合同主体1.甲方（仓储物流中心建设单位）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（仓储物流中心建设项目承包单位）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景：随着我国经济的快速发展，仓储物流行业逐渐成为国民经济的重要支柱产业。为满足市场需求，提高仓储物流效率，甲方决定投资建设二零二五年度仓储物流中心项目。2.2目的：本合同旨在明确甲方与乙方在仓储物流中心建设项目中的权利、义务及责任，确保项目顺利进行，实现双方的共同利益。三、定义与解释3.1专业术语：（1）仓储物流中心：指为满足商品储存、配送、装卸、运输等需求，集成了现代物流技术的综合性物流基地。（2）建设项目：指仓储物流中心的规划、设计、施工、验收等全过程。3.2关键词解释：（1）甲方：指二零二五年度仓储物流中心建设项目建设单位。（2）乙方：指二零二五年度仓储物流中心建设项目承包单位。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，按时、按质、按量完成仓储物流中心建设项目。（2）甲方有权对乙方在项目建设过程中的工作进行监督、检查和验收。（3）甲方应按照合同约定，按时支付乙方工程款。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方应按照合同约定，按时、按质、按量完成仓储物流中心建设项目。（2）乙方应确保项目建设过程中遵守国家相关法律法规和行业标准。（3）乙方应积极配合甲方进行项目验收，确保项目顺利投入使用。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，至仓储物流中心建设项目竣工验收合格之日止。5.2合同履行地点：仓储物流中心建设项目所在地。5.3合同履行方式：（1）乙方按照合同约定，负责仓储物流中心项目的规划、设计、施工、验收等工作。（2）甲方负责提供项目建设所需的相关资料和条件。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）仓储物流中心建设项目竣工验收合格。（2）双方协商一致解除合同。（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：（1）终止合同前，双方应就终止事宜进行协商。（2）协商一致后，双方应签署终止合同协议。（3）终止合同协议签署后，双方应按照协议约定处理相关事宜。6.4终止后果：（1）终止合同后，双方应按照协议约定处理剩余工程款、设备款等款项。（2）终止合同后，双方应按照协议约定处理项目移交、设施设备移交等事宜。七、费用与支付7.1费用构成：（1）工程勘察设计费：根据甲方提供的勘察设计要求，乙方负责完成项目勘察设计工作，费用按实际发生额计算。（2）建筑工程费：包括土建、安装、装饰等工程费用，按工程量清单及市场行情确定。（3）设备购置费：包括仓储物流中心所需的各类设备购置费用，按设备清单及市场行情确定。（4）安装调试费：设备安装调试所需的费用，按实际发生额计算。（5）其他费用：包括但不限于材料费、人工费、管理费、利润等，按实际发生额或约定比例计算。7.2支付方式：（1）预付款：合同签订后，乙方提交工程款支付计划，甲方在收到计划后5个工作日内支付合同总额的30%作为预付款。（2）进度款：工程按进度完成，每完成一定比例的工程量，乙方提交付款申请，甲方在收到申请后5个工作日内支付相应比例的工程款。（3）竣工结算款：工程竣工验收合格后，乙方提交竣工结算报告，甲方在收到报告后30个工作日内支付结算款的80%。7.3支付时间：（1）预付款：合同签订后5个工作日内支付。（2）进度款：每完成一定比例的工程量后，乙方提交付款申请，甲方在收到申请后5个工作日内支付。（3）竣工结算款：竣工验收合格后30个工作日内支付。（4）保修金：保修期满后10个工作日内支付。7.4支付章件：（1）预付款：甲方支付预付款时，乙方需提供发票、合同、工程款支付计划等文件。（2）进度款：甲方支付进度款时，乙方需提供发票、工程量清单、工程进度报告等文件。（3）竣工结算款：甲方支付竣工结算款时，乙方需提供发票、竣工结算报告、竣工验收报告等文件。（4）保修金：甲方支付保修金时，乙方需提供保修金收据。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按时支付工程款，应向乙方支付违约金，违约金比例为每日千分之五。（2）甲方因自身原因导致工程延期，应向乙方支付违约金，违约金比例为每日千分之五。8.2乙方违约：（1）乙方未按合同约定完成工程，应向甲方支付违约金，违约金比例为每日千分之五。（2）乙方因自身原因导致工程延期，应向甲方支付违约金，违约金比例为每日千分之五。8.3赔偿金额和方式：违约方应按照合同约定支付违约金，并承担由此给对方造成的直接损失。九、保密条款9.1保密内容：本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、市场信息等，均为保密内容。9.2保密期限：保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年。9.3保密履行方式：（1）双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件：包括地震、洪水、火灾、战争、政府禁令等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。（2）双方应根据不可抗力事件的影响，协商调整合同履行期限或解除合同。10.4不可抗力实例：地震、洪水、火灾、战争、政府禁令等。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形：（1）合同主体资格不得转让。（2）合同内容不得转让。（3）合同权利义务不得转让。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）甲方保留对仓储物流中心建设项目的所有权，直至乙方完成所有合同约定的义务。（2）乙方在项目建设和运营期间，不得擅自转让、抵押或以其他方式处置项目建设成果。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留对项目设计、技术方案和运营管理等方面的最终决定权。（2）乙方在项目运营期间，需遵守甲方制定的各项管理制度和操作规程。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）合同的修改和补充需经双方协商一致，并以书面形式进行。（2）任何修改和补充的协议均构成合同的一部分，具有同等法律效力。14.2修改和补充效力：合同的修改和补充自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有约束力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）双方应相互提供必要的协助，确保项目顺利进行。（2）乙方应配合甲方进行项目验收、运营等各项工作。15.2协作与配合方式：（1）双方应定期召开协调会议，沟通项目进展情况。（2）双方应通过书面或口头方式及时通报项目相关信息。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间关于仓储物流中心建设项目的完整协议，任何其他口头或书面协议均视为无效。16.3增减条款：本合同任何条款的增减或修改，均需经双方协商一致，并以书面形式进行。十七、签字、日期、盖章甲方（仓储物流中心建设单位）：（盖章）法定代表人或授权代表：（签字）日期：____年____月____日乙方（仓储物流中心建设项目承包单位）：（盖章）法定代表人或授权代表：（签字）日期：____年____月____日见证人：（签字）日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.仓储物流中心建设项目可行性研究报告2.工程量清单3.设备清单及规格参数4.勘察设计文件5.工程施工图纸6.项目施工进度计划7.甲方提供的土地使用证等相关证明文件8.乙方营业执照、资质证书等相关证明文件9.付款凭证及发票10.项目验收报告11.不可抗力事件证明材料12.协议、函件等与合同履行相关的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时支付工程款：甲方未按合同约定支付工程款，经催告后仍不支付的，视为违约。延误工程进度：甲方因自身原因导致工程延期，未按合同约定提供施工条件，视为违约。2.乙方违约行为及认定：未按合同约定完成工程：乙方未按合同约定的时间、质量、数量